Case con aria condizionata in vendita a Imola Pag. 2

In centro a Borgo Tossignano l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita soluzione con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli principali, ben tenuta e pronta da abitare, con il grande vantaggio di assenza totale di spese condominiali. L'abitazione è così composta: Piano terra: ampio disimpegno d'ingresso. Primo piano: cucina abitabile, spazioso soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo piano: tre camere da letto e secondo bagno. Piano seminterrato: ampia cantina di circa 40 mq, ideale come deposito, taverna o spazio hobby. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di: infissi in legno con doppio vetro; aria condizionata; ingresso indipendente; nessuna spesa condominiale. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi in un contesto comodo e tranquillo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Nel cuore del centro storico, all'interno di una graziosa palazzina di sole tre unità abitative, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano, attualmente organizzato per attività ricettiva B&B con ottima redditività. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Completa la zona living un bagno finestrato. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e un secondo bagno anch'esso finestrato. Attualmente la proprietà è suddivisa in un trilocale e un monolocale indipendente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire l'attività di B&B e realizzare un investimento a reddito, mantenendo al contempo la possibilità di un utilizzo residenziale tradizionale. Dotazioni e caratteristiche: Completa ristrutturazione recente; Riscaldamento autonomo; Impianti certificati e a norma; Climatizzazione nella zona giorno e in entrambe le camere; Ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq; Tetto revisionato un anno fa; Spese condominiali contenute. Una soluzione rara nel centro storico, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento già pronto all'uso. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

Rif: I204 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio quadrilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, parzialmente ristrutturato, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, un bagno e un pratico disimpegno. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. ESTERNO Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, far giocare i bambini, accogliere amici o semplicemente godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. Completano la soluzione un balcone e un garage incluso nel prezzo. ZONA La posizione è strategica: contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. PERCHÉ SCEGLIERLO Giardino privato esclusivo Piano rialzato comodo e funzionale Completamente ristrutturato Garage incluso Zona tranquilla e servita Riferimento immobile: I204

Nel quartiere Pedagna, Felsina Real Estate propone in vendita una spaziosa porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente, taverna, giardino esclusivo, cantina e garage. Una casa con ottime basi, grandi spazi e molto potenziale. L’immobile, dalle metrature generose, si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 45 mq con accesso a un terrazzo abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente alla taverna al piano terra di circa 62mq, completa di cucina e bagno, ideale come zona relax, ambiente per ospiti o spazio multifunzione. Completano la proprietà: giardino ad uso esclusivo assegnato cantina garage di circa 25 mq L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pur richiedendo interventi di ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità. Presenti inoltre: impianto termodinamico per l’acqua calda addolcitore climatizzazione pannelli fotovoltaici due stufe a pellet Basse spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

Rif: I289 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio QUADRILOCALE ORIGINALE al piano TERRA con TERRAZZO ABITABILE, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, un bagno e un pratico disimpegno da cui accedere ad un ulteriore ambiente da poter adibire come SECONDO BAGNO o ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta in legno, aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. ESTERNO: Stabile tenuto in OTTIME condizioni, nessun lavoro in delibera! Completano la soluzione un balcone, un TERRAZZO e un garage incluso nel prezzo. ZONA: La posizione è strategica, contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. PERCHÉ SCEGLIERLO - PIANO COMODO e FUNZIONALE, - TERRAZZO - GARAGE Riferimento immobile: I289

Rif: I223 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita CINQUE LOCALI di ampie metrature al PIANO RIALZATO con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E TAVERNA IN ZONA CAPPUCCINI!!! RIF I223 (LIBERO A ROGITO). !!!TEMPISTICHE TRA I 16 E 18 MESI.. IDEALE PER PERMUTE!!! INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi: caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno con camino e accesso allo spazioso e confortevole terrazzo che da accesso al giardino di proprietà, ampia cucina abitabile con accesso al terrazzino e piccola corte privata. Successivamente troviamo la zona notte con ampio disimpegno composta da camera doppia e due camere matrimoniali. Infine a concludere abbiamo due comodi bagni di cui uno con anti bagno finestrato con vasca e il secondo cieco con box doccia e attacco della lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Troviamo anche aria condizionata già installata (con pompa di calore), inferiate e zanzariere in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione (2021), tapparelle elettriche in tutti gli ambienti (salvo cucina), una cantina finestrata con lavandino e lavatrice, seconda cantina finestrata adibita a tavernetta con secondo camino, garage doppio (25 mq) con portello motorizzato e attacco dell'acqua. !!!!!CLASSE ENERGETICA D!!!!! ESTERNO: Palazzina ben tenuta, in contesto silenzioso e vicino alla zona centrale di IMOLA; distante dalla strada principale e comoda ai servizi (CONAD, ACCESSO BRETELLA, FARMACIE). Ampio giardino di proprietà esterno all'immobile (davanti e dietro). PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - TERRAZZO; - CLASSE ENERGETICA "D" !!!!!; - GIARDINO DI PROPRIETÀ; - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE; - PRESENZA DI DUE BAGNI; - GARAGE DOPPIO. Riferimento immobile: I223

Rif: IC115 - Rif. IC115 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita nel tranquillo e ricercato quartiere Campanella, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Imola, proponiamo in vendita una Porzione di Bifamiliare in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. DOPPIA POSSIBILITÀ DI ACQUISTO: - €350.000 nello stato attuale, come da foto, con lavori, rifiniture e conformità urbanistiche/catastali da ultimare (vedi planimetrie catastali) - €370.000 con lavori, rifiniture e conformità urbanistiche/catastali completamente ultimati, soluzione chiavi in mano (vedi planimetrie progetto) La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è caratterizzata da ingresso indipendente, cortile carrabile privato e giardino riservato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Piano 1 – APPARTAMENTO ristrutturato composto da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Disimpegno con pratico ripostiglio/lavanderia - Due camere matrimoniali, di cui una con balcone - Bagno finestrato Piano Terra – TAVERNETTA con ingresso indipendente in ristrutturazione, composta da: - Zona living con angolo cottura - Disimpegno - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia Piano S1 - CANTINA di circa 50 mq con zona caldaia, perfetta come deposito o spazio accessorio. ESTERNO - L’immobile dispone di spazi privati: - Cortile privato carrabile accessibile anche in auto - Giardino sul retro, riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, animali domestici o momenti di relax. NB: Grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi separati, vi è la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente, soluzione ideale per genitori/figli, investimento o affitti. PERCHE' ACQUISTARLO: - Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - Ampi spazi interni ed esterni - Possibilità di creare 2 appartamenti autonomi - Zona residenziale tranquilla e ben servita Riferimento immobile: IC115

Nel prestigioso centro storico di Imola, in una zona silenziosa ed esclusiva raggiungibile comodamente in auto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’immobile presenta ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che valorizzano ogni spazio. La zona giorno offre una splendida sala living con canna fumaria e raffinati dettagli di pregio, la cucina abitabile è già arredata su misura, moderna e totalmente nuova (trattativa a parte). La soluzione comprende due camere matrimoniali molto spaziose – una delle quali dispone del proprio bagno en suite – oltre a un secondo bagno finestrato entrambi completi di doccia walk-in dal design contemporaneo. Attraverso una scala interna si accede al terrazzo privato panoramico posto al piano superiore di oltre 50 mq: qui troviamo un’ampia area solarium ideale per momenti conviviali o relax assoluto sotto il cielo cittadino, impreziosita dalla piscina Jacuzzi 6 posti (tratt. a parte). Dalla terrazza si gode una vista suggestiva sui tetti storici della città e su piazza San Domenico. L’immobile ha riscaldamento a pavimento e impianto clima canalizzato che garantiscono comfort tutto l’anno. Possibilità inoltre di posto auto coperto nelle immediate vicinanze dello stabile (trattativa separata). Soluzione perfetta per chi cerca uno stile residenziale elegante senza rinunciare alla praticità dei servizi del centro: negozi tipici sotto casa, stazione ferroviaria facilmente raggiungibile anche a piedi e tutte le principali attrazioni culturali della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita privata o ricevere maggiori informazioni.

Rif: I243 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA Tempocasa propone in vendita una soluzione indipendente su quattro lati, immersa nel verde e ideale per chi cerca privacy assoluta, ampi spazi esterni e versatilità abitativa. La proprietà si compone di abitazione principale e fabbricato accessorio con vani di servizio, il tutto circondato da un ampio parco privato di proprietà esclusiva. ABITAZIONE PRINCIPALE La casa principale si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli spazi interni risultano luminosi grazie all’esposizione su tutti e quattro i lati e offrono un’elevata vivibilità, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per famiglie che desiderano indipendenza e tranquillità. FABBRICATO ACCESSORIO All’interno della proprietà è presente un secondo fabbricato con vani accessori, perfetto come deposito, laboratorio, dependance, spazio hobby o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Un valore aggiunto che rende l’immobile estremamente flessibile e adatto a molteplici utilizzi. ESTERNO Il vero punto di forza della soluzione è il grande parco privato, completamente recintato e di proprietà esclusiva, che circonda l’immobile su tutti i lati. Uno spazio verde ideale per chi ama la natura, per famiglie con bambini o animali, oppure per chi desidera vivere all’aperto in totale riservatezza, con la possibilità di creare aree relax, zone pranzo esterne o giardini attrezzati. ZONA La proprietà è situata in contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo comoda ai principali servizi e collegamenti, perfetto equilibrio tra campagna e comodità urbana. PERCHÉ SCEGLIERLA Soluzione completamente indipendente su 4 lati Abitazione principale + fabbricato accessorio Ampio parco privato di proprietà Massima privacy e tranquillità Elevata versatilità d’uso

Rif: I232 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA! In esclusiva, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in posizione collinare, nella ricercata zona Osservatorio, precisamente in Via Carnevali, con una vista mozzafiato su tutta Imola. (LIBERO A ROGITO) CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE POSIZIONE: Situata in una delle aree più belle e panoramiche di Imola, questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza e un paesaggio incantevole ogni giorno dell’anno. INTERNI: L’abitazione, in ottime condizioni interne, è distribuita su più livelli e offre spazi ampi, funzionali e versatili! Piano Terra: Ingresso su luminosa zona giorno con ampia sala affacciata sul giardino Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni, di cui uno nella camera principale Primo Piano ACCATASTATO come Soffitta dove si potrebbero ricavare : Quattro camere da letto Due bagni Grande zona giorno open space con soggiorno e cucina in ambiente unico Piano seminterrato: Taverna spaziosa, ideale come zona relax Bagno di servizio Cantina Accesso diretto al garage doppio, collegato internamente tramite comoda scala. ESTERNI: Ampio giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità delle colline, ideale per pranzi e cene all’aperto con una vista spettacolare PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA: Zona collinare esclusiva e tranquilla Vista panoramica Taverna con bagno + cantina Garage doppio collegato internamente Riscaldamento autonomo Ampio giardino e vivibile Riferimento: I232

Nel cuore del centro storico, l’agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un ampio bilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, costruita nel 2012. L’immobile, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo abitabile di circa 20 mq, completo di locale lavanderia. L’appartamento viene venduto locato, con contratto in essere fino a luglio 2027, canone annuo pari a € 5400,00 Perché acquistare questo immobile? Posizione strategica Impianti a norma Climatizzazione Videocitofono Ottime condizioni interne Terrazzo abitabile Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

IMOLA - In pieno centro storico. In palazzina di soli 3 piani, Monolocale al 1° piano con ascensore. Completamente ristrutturato a nuovo. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separabile in arredo, bagno finestrato e antibagno. Inoltre, è presente un cortile interno condominiale con posti bici. Molto luminoso. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture: finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata. Riscaldamento autonomo e raffrescamento con pompa di calore.

Immobile adatto anche come investimento.
Nello stesso stabile sono disponibili altre unità immobiliari in corso di ristrutturazione, quasi ultimate e in consegna entro giugno 2026

Contesto tranquillo e silenzioso in pieno centro, dietro a piazza Matteotti, cuore della città. Zona comoda a tutti i servizi.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

In pieno centro storico a Imola. In piccola palazzina in pietra a vista, Ampio Monolocale al 1° piano con ascensore. L'appartamento ha una zona giorno con angolo cottura e una zona notte ben separabile in arredo, disimpegno con spazio guardaroba, bagno e antibagno ad uso ripostiglio/lavanderia. L'ambiente è spazioso e luminoso grazie alle 2 finestre presenti: una nella zona giorno e una nella zona notte che si può facilmente separare con l'arredamento.
L'immobile viene completamente ristrutturato a nuovo ed è quasi ultimato.
Consegna prevista a fine maggio 2026.

Appartamento luminoso e ottime finiture: pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo del tipo a pompa di calore.

Nello stabile è presente anche una corte condominiale con posti bici.
Volendo, nello stesso edificio e sullo stesso piano, sono in corso di ristrutturazione anche altre unità immobiliari.
Immobile ideale anche come investimento da mettere a reddito.

Contesto tranquillo e silenzioso. La posizione è a un passo da piazza Matteotti, cuore della città, comoda a tutti i servizi.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Rif: I284 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO La Tempocasa di Imola propone in vendita appartamento situato in zona Cappuccini, una delle aree più apprezzate della città per tranquillità e comodità ai servizi. L’immobile si trova al PRIMO piano di una palazzina ben tenuta, con tetto rifatto circa 10 anni fa, elemento che garantisce maggiore sicurezza e valore nel tempo. INTERNO L’appartamento è composto da: Ingresso Sala luminosa con accesso al balcone Cucina abitabile separata 1 Camera matrimoniale 1 Camera singola 1 Bagno Gli impianti sono stati rifatti nel 2011, offrendo maggiore efficienza e tranquillità. ESTERNO Contesto tranquillo e ben abitato, in una zona tra le più belle e comode di Imola, vicina a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. PERTINENZE ✔ Cantina ✔ Garage privato incluso nel prezzo PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✅ Zona Cappuccini, tra le migliori di Imola ✅ PRIMO piano ✅ Impianti rifatti ✅ Tetto della palazzina rifatto ✅ Garage e cantina inclusi ✅ Ottimo sia come abitazione principale che come investimento Riferimento immobile: 284

Rif: I273 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA Tempocasa propone in vendita una soluzione completamente indipendente su quattro lati, immersa nel verde e ideale per chi cerca privacy assoluta, ampi spazi esterni e versatilità abitativa. La proprietà si compone di abitazione principale e fabbricato accessorio con vani di servizio, il tutto circondato da un ampio parco privato di proprietà esclusiva. AMPIO 5 LOCALI AL PRIMO PIANO CON GARAGE E CANTINA – ZONA CAPPUCCINI Imola – Quartiere CAPPUCCINI A pochi minuti dal centro storico, in una delle zone più richieste e servite della città, Tempocasa Imola propone in vendita un spazioso appartamento di 5 locali, situato al primo piano su rialzato (senza ascensore) di una palazzina con ingresso condiviso da sole 5 UNITA', che garantisce tranquillità e riservatezza. INTERNI: L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è così composto: Ingresso su disimpegno arredabile Soggiorno luminoso con accesso a balcone vivibile Cucina abitabile separata, ideale per chi desidera cucinare in un ambiente dedicato Tre camere da letto, tutte ampie e confortevoli, tra cui due di queste hanno il loro balcone privato Bagno finestrato Comodo ripostiglio interno COMPLETANO LA PROPRIETÀ: Box auto singolo Cantina al piano TERRA, perfetta come tavernetta, data la generosa metratura e gli attacchi per una cucina. PUNTI DI FORZA: lavori esterni fatti pochi anni fa Ambienti spaziosi e ben distribuiti Cucina separata e abitabile Presenza di cantina e ripostiglio Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici). Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ampi e la praticità di vivere in una delle aree più comode della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. I273 – Tempocasa Imola ✅ L’agenzia con più immobili in vendita nella zona!

Nel cuore del centro storico, all’interno di una palazzina d’epoca di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. L’immobile si distingue per le finestre di grandi dimensioni che donano straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzata dalla doppia esposizione. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la casa in modo funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere ben distribuite e un bagno. Perché scegliere questa proprietà: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Contesto elegante e riservato nel cuore della città Ristrutturazione recente Una soluzione perfetta per chi desidera abitare nel fascino del centro storico, a due passi da tutti i servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa.

Rif: I249 - Tempocasa Imola – L’agenzia con il maggior numero di immobili in vendita nella zona Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da vivere, in uno dei contesti più belli, silenziosi e ben serviti di Imola, questa è la soluzione ideale per te! La Tempocasa di Imola propone in esclusiva un ampio quadrilocale, situato al primo piano con ascensore all’interno di una palazzina curata e recentemente riqualificata. (LIBERA A ROGITO) Composizione dell’immobile: - Ingresso su comodo disimpegno - Cucina abitabile separata - Ampio e luminoso soggiorno - Due camere di cui una matrimoniale e una singola - Bagno finestrato con box doccia e attacco lavatrice - Cantina e garage privato inclusi nel prezzo Lavori eseguiti e caratteristiche tecniche: - Infissi in legno con doppio vetro - Ottime finiture Stabile ristrutturato e contesto ideale: - La palazzina è di fine anni 90' e riqualificata di recente ✔ Facciata rifatta ✔ Fognature revisionate Contesto tranquillo, abitato da famiglie e professionisti Zona residenziale tra le più richieste di Imola ✔ Vicinanza a scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici ✅ Ideale per: - Famiglie alla ricerca di un appartamento chiavi in mano - Chi desidera vivere in una zona elegante e ben servita - Investitori che cercano un immobile già ristrutturato e facilmente affittabile Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento annuncio: I249

Rif: I261 - TEMPOCASA IMOLA – AGENZIA CON IL MAGGIOR NUMERO DI IMMOBILI IN VENDITA NEL TERRITORIO In zona Ponticelli, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 134 mq situato al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Composizione interna: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno, perfetta per la vita quotidiana e momenti conviviali Cucina abitabile Camera matrimoniale con accesso a balcone loggiato Seconda camera matrimoniale Camera singola, ideale come studio o cameretta Bagno finestrato Pertinenze: Ampio garage di proprietà, di dimensioni generose, ideale non solo come posto auto ma anche come tavernetta/zona hobby, perfetto per cene con amici, spazio giochi o area relax Spazio di giardino di proprietà esterno, ideale per chi ama avere uno sfogo all’aperto, per bambini, animali domestici o per organizzare pranzi e cene all’esterno Contesto e zona: Zona residenziale silenziosa e verde Ottima soluzione per famiglie Comoda ai principali servizi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Nessuna spesa condominiale Metratura ampia e ben sfruttabile Presenza di balcone loggiato Cucina abitabile Garage enorme, sfruttabile anche come tavernetta Giardino di proprietà esterno Zona tranquilla e ricercata Riferimento immobile: 261

IMOLA - In pieno centro storico. In palazzina di soli 3 piani in pietra a vista, Monolocale ampio e luminoso. Completamente ristrutturato a nuovo. 1° piano con ascensore. Composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, zona notte separabile in arredo, bagno e antibagno con spazio ripostiglio/lavanderia. E' presente anche un cortile condominiale con posti bici. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture: pavimento in parquet, finestre in PVC doppio vetro, serrande elettriche e porta blindata.
Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore.

Immobile ideale anche per investimento.

Nello stesso stabile, sono disponibili altre unità immobiliari in corso di ristrutturazione, quasi ultimate e in consegna entro giugno 2026.

Contesto tranquillo e silenzioso. Posizione comoda a tutti i servizi, a un passo da piazza Matteotti, cuore della città.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Rif: IC103 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita villa indipendente su quattro lati in fase di completa ristrutturazione, con giardino privato. L’immobile viene venduto nello stato attuale al prezzo indicato, con i lavori di ristrutturazione già avviati ma non ancora ultimati. È inoltre possibile acquistare la proprietà completamente finita alla cifra di 480.000€ , affidando il completamento dei lavori all’attuale impresa proprietaria della villetta. In questo caso sarà possibile scegliere materiali e finiture da capitolato, e l’impresa si occuperà di consegnare l’immobile chiavi in mano, una volta ultimata la ristrutturazione. I lavori ultimati comprenderanno impianti, pavimenti, infissi, bagni, pompe di calore, fotovoltaico, cancello di ingresso al giardino nuovo, pavimentazione esterna con due posti auto coperti. Composizione dell’immobile (163 mq commerciali) Piano rialzato • Ingresso • Soggiorno • Cucina abitabile • Bagno • Lavanderia Piano primo • Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) • Bagno • Terrazzo Piano seminterrato • Ampia cantina utilizzabile come taverna Completano la proprietà diversi posti auto nel cortile di ingresso e un giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Perché acquistare questo immobile • Indipendenza su quattro lati • Giardino privato • Posizione centrale • Possibilità di personalizzare finiture e materiali Per maggiori informazioni, visionare il capitolato dei lavori e ricevere tutti i dettagli sul progetto di ristrutturazione è possibile fissare un appuntamento direttamente in agenzia. Riferimento immobile: IC103

Rif: I244 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita AMPIO 5 locali con doppio sfogo esterno e due bagni al quarto ed ultimo piano CON ASCENSORE! INTERNO: La soluzione è composta da: ingresso, sala con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo ed ultimo balcone, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni (finestrati) e Garage! ESTERNO: Ottima soluzione situata in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e immersa nel meraviglioso verde che fa da contorno a tutta la zona. Stabile post anni 80. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona con accesso ai principali servizi - Presenza di ascensore - in ottime condizioni Inoltre vi è la possibilità di acquistare un secondo box per 18.000, 00 euro. Riferimento immobile: I244

Rif: I208 - TEMPOCASA IMOLA - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola propone in vendita 4 in zona Montericco. Luminosità, ampi spazi, sfoghi esterni e costruzione del 2010, sono solo alcune delle migliori caratteristiche che evidenziano questo FANTASTICO immobile. INTERNO: Soluzione con ottima distribuzione degli spazi, composta da ingresso su zona giorno con accesso alla cucina e al primo dei 2 balconi, disimpegno notte, 1 bagno finestrato, 2 camere da letto di cui una con ulteriore bagno e secondo balcone. ESTERNO: Ottima soluzione situata in zona tranquilla, collocata in strada chiusa e privata Stabile dell’ anno 2010, PRESENZA DI ASCENSORE. Lo stabile è privo di barriere architettoniche. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Montericco - Presenza di ascensore - Aria condizionata - Riscaldamento a pavimento Riferimento immobile: I208

SESTO IMOLESE: in piccola palazzina di 4 famiglie di recentissima costruzione disponiamo di appartamento sito al secondo piano disposto su 2 livelli composto da: ingresso su sala con terrazzo e cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, lavanderia, ampia mansarda collegata da scala interna con 2 ampie camere e bagno. Completa la proprietà una autorimessa e un posto auto al piano terra. Ottime finiture. Aria condizionata con pompa di calore su entrambi i livelli, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato ad ingresso e addolcitore delle acque. Nessuna spesa condominiale Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

Immagina di vivere ogni giorno immerso nella luce, circondato da una quiete rigenerante e da viste aperte sul verde che regalano una sensazione di libertà e benessere assoluto: questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare comfort, eleganza e qualità della vita. L’edificio, recentemente riqualificato grazie agli interventi del bonus 110%, si presenta in condizioni impeccabili, con un’estetica moderna e prestazioni energetiche elevate che garantiscono efficienza e risparmio. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti principali, dove la luminosità è la vera protagonista: la cucina, funzionale e accogliente, si affianca a una sala di generose dimensioni, perfetta per momenti di convivialità o per rilassarsi in un ambiente arioso e raffinato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da accesso diretto al balcone, ideali per godere di scorci suggestivi e respirare aria fresca in ogni momento della giornata. I due bagni, entrambi finestrati, completano la proprietà con praticità e comfort, assicurando luce naturale e ventilazione. A rendere questa proposta ancora più completa e irresistibile troviamo un comodo garage e una cantina, spazi indispensabili per organizzare al meglio la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che unisce posizione, qualità costruttiva e fascino, pensata per chi non si accontenta e cerca qualcosa di davvero speciale.€ 183.000,00 off 7474

(Rif. 3) – Ampio appartamento in bifamiliare ristrutturata con giardino e garage doppio. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano di una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’immobile è composto da un’accogliente e spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo balcone. Completano la proprietà un giardino privato e un garage doppio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso gli uffici della Cristal Immobiliare a Imola in Via Emilia 43 oppure a Mordano in Via Selice 13/A.