Case con giardino in vendita a Gussago Pag. 2

Nel cuore di Ronco di Gussago, questo affascinante casale del 1400 completamente ristrutturato a cavallo tra la fine del 1980 e gli inizi del 1990, ci trasporta in una dimora senza tempo. Il cancello di ingresso si apre su un lotto di circa 2000mq, che vanta di molta privacy e contorna l’edificio facendo da cornice alle prestigiose facciate, che un tempo erano abbellite da finestre trifore veneziane (oggi tamponate). La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, con un’ala a se stante composta da due appartamenti trilocali separati che si pensa un tempo fossero dedicati al personale di servizio. Soffitti a volta ed a cassettoni, pavimenti in cotto, maioliche siciliane, tonalità naturali e finiture di pregio creano un fil rouge stilistico che dona a ogni spazio un’atmosfera di eleganza e armonia. Siamo infatti dinanzi ad un capolavoro di restauro conservativo che ha mantenuto il suo fascino nel tempo. Il maestoso ingresso principale dell’abitazione si apre su un locale affrescato di grande impatto, il quale conduce ad altri locali collegati tra loro in linea retta che compongono la zona giorno dell’abitazione. Si trovano infatti in sequenza: cucina abitabile, sala da pranzo, salotto di ricezione/ingresso, zona living e sala giochi con biliardo annesso. Il piano terra viene ultimato da un’ala di servizio con palestra, zona lavanderia ed un locale pluriuso con finestre ad arco che lo rendono luminoso ed unico nel suo genere. La zona notte, ospitata da piano primo e piano secondo, è composta da quattro spaziose camere da letto matrimoniali con tre servizi igienici dedicati sapientemente divisi sui due piani. Il piano primo viene ultimato da un grande ballatoio di ingresso alla camera padronale e da una libreria arricchita da soffitti a cassettoni ed un maestoso camino. A completare la proprietà, due appartamenti di taglio trilocale siti a piano primo ed un’ala di deposito sul retro dove si potranno inserire delle autorimesse per sostare fino a 6 automobili. Non è da escludere anche la possibilità di poter valutare l'intera soluzione come struttura ricettiva di gusto. Qualche tecnicismo doveroso; lo stabile è stato ristrutturato di tutti i suoi locali a cavallo tra la fine del 1980 e gli inizi del 1990. Sono stati infatti ripresi tutti gli spazi interni, andando a conservare lo stile della villa e sono stati sostituiti infissi e serramenti oltre e coperture di camini e inserimento di riscaldamenti a radiatori con caldaie divise per zone (una recentemente sostituita). Ultimo, ma non per importanza, è la sistemazione della copertura del tetto recentemente avvenuta. Questo casale rappresenta al meglio lo stile franciacortino, unendo storia, materiali pregiati e dettagli di design per creare una dimora esclusiva, perfetta per chi sogna una residenza dal fascino senza tempo.

GUSSAGO - CASAGLIO SENTIERO DELLE 12 CROCI PODERE CON VIGNETI E SCUDERIA Partendo dalla frazione di Casaglio e proseguendo per una strada scoscesa di media pendenza, tra campi e grappoli d'uva, si arriva alla Chiesetta di San Rocco. Da qui, una tranquilla passeggiata carica di silenzio e natura che conduce sino al Santuario della Stella, passando per il sentiero delle 12 Croci con le caratteristiche 'santelle' di artisti locali. A pochi metri di distanza dall'inizio di questo sentiero, sul lato sinistro, un cancello di benvenuto conduce all'accesso della tenuta. L'occhio viene immediatamente catturato dal panorama foriero di pace e si disperde nei 24.000 mq di terreno di proprietà adibito a vigneto, in parte sfruttato anche come parco ed un tempo concepito come maneggio. A tal proposito, è presente una scuderia in muratura di circa 250 mq ospitante box e locali per la cura dei cavalli. Le strutture ad uso abitativo sono due e sono perimetriali ma distinte, caratterizzate da due unità in trilocale. La prima si sviluppa su di un unico piano e consta di un ingresso/soggiorno con camino, una cucina separata, un piccolo corridoio con affaccio sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Nella seconda, invece, concepita come dimora del 'custode', la distrubuzione dei vani è su due livelli. Inoltre, tra le due unità è presente un grande portico che può essere sfruttato come posteggio per le auto. Il podere può essere impiegato non solo come dimora per gli amanti della natura e del suo panorama, grazie alla vista suggestiva che la posizione offre, ma anche da investitori del settore vitinvinicolo intenzionati ad ampliare la propria attività artigianale e produttiva.

COSA SAPERE DELLA CASA Trilocale – Cucina- Soggiorno – Camera – Cantina – Terreno esclusivo. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita trilocale di ampia metratura al piano terra. La soluzione, da ristrutturare con interventi che comprendono anche l’ìmpiantistica, ha accesso da una piccola corte comune a poche unità immobiliari. La particolarità della casa è il generoso spazio esterno esclusivo; circa 450mq perlopiù a verde che costituiscono una pertinenza difficilmente reperibile sul mercato. UBICAZIONE E CONTESTO Situata nella frazione di Navezze nelle immediate vicinanze della trattoria “Il caricatore”, la soluzione è inserita in una piccola corte senza spese condominiali.

Meravigliosa villa ottocentesca in vendita nel cuore di Gussago, località della provincia di Brescia compresa nel territorio della Franciacorta, strategica per raggiungere in breve distanza i laghi d'Iseo e di Garda. In questo straordinario contesto paesaggistico apprezzato per l'enorme vocazione vitivinicola e spumantistica, l'immobile si inserisce in un verdeggiante contesto privato di 5.100 mq, comprensivo di corte interna ed ampio parco con alberi secolari e piante da frutto, tra cui ciliegi e fichi, con zona piscina e angolo barbecue pergolato. Il complesso è costituito da tre soluzioni indipendenti, per una superficie interna totale di 1.500 mq: alla porzione principale, costituita dai primi due livelli della casa padronale e distribuita su 350 mq di superficie, si aggiunge una splendida mansarda di 215 mq al terzo livello, con ingresso indipendente e ascensore, ed un appartamento di 230 mq su due livelli nella dépendance, adiacente alla casa padronale. Eleganti camini originali dell'epoca e splendidi affreschi perfettamente conservati sono solo alcuni dei preziosi dettagli d'epoca che adornano gli ambienti interni, conferendo a questa prestigiosa residenza ottocentesca un fascino senza tempo. Di fronte alle tre soluzioni, dall'altro lato del cortile d'ingresso, un casale di 400 mq su due livelli completa la proprietà con diversi locali adibiti a garage, magazzino e cantina, con possibilità di realizzare un quarto appartamento al secondo livello. Rif. 9379 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-dimora-ottocentesca-in-vendita-in-franciacorta.html