Case economiche in vendita a Guidonia Montecelio Pag. 8

Proponiamo la vendita di un appartamento unico nel suo genere per posizione e caratteristiche,situato al centro di Setteville Nord e più precisamente in Via Arsoli ,una strada senza uscita a ridosso dei principali servizi come il supermercato Carrefour H24 e la linea Cotral che arriva a Roma Ponte Mammolo.L'immobile si trova al piano terra di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente accogliente con spazi verdi privati.La soluzione indicata si estende su una superficie di 60 mq interni perfettamente distribuiti e cosi composti: un soggiorno con angolo cottura e camino,bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e un disimpegno funzionale a dividere gli spazi. Il meraviglioso giardino che circonda l'appartamento si sviluppa su una superficie di 190 mq completamente verde, sfruttabile per momenti di relax e cene all'aperto. E' facilmente progettabile una diversa distribuzione degli spazi interni vista le pareti divisorie non portanti di ogni locale. L'immobile inoltre ha come pertinenza un box auto di 60 mq posto al piano terra che si presta anche ad essere unito all'abitazione creando cosi una soluzione più ampia e spaziosa.

Riferimento annuncio 112M/25 In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli (piano terra e piano S1), situato in una palazzina di soli 2 piani. Composizione interna: • Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, comodo soggiorno e bagno finestrato • Piano S1: due camerette, una camera matrimoniale e comoda intercapedine ideale come ripostiglio , cabina armadio o area tecnica Esterni: Completa la proprietà un ampio spazio esterno privato di circa 150 mq, con accesso da cancello elettrico, perfetto per: posteggiare comodamente 2 auto creare una zona pranzo all’aperto organizzare momenti di relax e convivialità Posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi all’aperto, senza rinunciare alla vicinanza con Roma , ben collegata con la Tiburtina. contattaci per una visita!!

In Via Rosata, dove tranquillità e comodità si incontrano, RockAgent Immobiliare presenta un attico che conquista al primo sguardo. Situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore, gode di una doppia esposizione che avvolge ogni ambiente di luce naturale e offre una vista aperta sui dintorni. I suoi **113 mq** accolgono con un **salone doppio** perfetto per momenti di convivialità, una **cucina abitabile** dal sapore familiare, **due camere da letto** luminose e due bagni che assicurano praticità e comfort. Un **balcone** completa la zona giorno, mentre il vero gioiello della casa è il **terrazzo sovrastante**, che si estende per gli stessi metri quadrati dell’appartamento: un vero spazio privato a cielo aperto, ideale per chi sogna cene estive, area relax o piccoli progetti outdoor. L’immobile, libero e non arredato, è una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Gli infissi in legno e vetro e il **riscaldamento autonomo a metano** garantiscono calore e accoglienza in ogni stagione. Un attico che unisce emozione, spazio e funzionalità, perfetto per chi desidera vivere in serenità senza rinunciare ai servizi della zona. Punti di forza dell'immobile: - attico - panoramico - luminoso L'asilo per bambini più vicino è BABY COLLEGE SRL (40 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti SEC. DI PRIMO GRADO VIA ROSATA (90 m) e PRIMARIA COLLE FIORITO (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ci sono case che si limitano ad essere spazi, e altre che riescono a diventare rifugi dell’anima. Questo appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, nasce proprio con questa idea: offrire ambienti armoniosi, fluidi e luminosi, dove ogni dettaglio accompagna la quotidianità con naturalezza ed equilibrio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, il vero cuore della casa: uno spazio pensato per la condivisione, le conversazioni lente a fine giornata, per i piccoli gesti che trasformano la routine in vita vissuta. La zona notte ospita due camere da letto, intime e silenziose, ideali per custodire riposo, sogni e momenti di tranquillità. Una delle camere è arricchita da una cabina armadio, uno spazio riservato e funzionale che aggiunge comfort ed eleganza alla quotidianità. Il bagno, funzionale ed essenziale, insieme alla lavanderia separata, completa la casa con praticità e armonia. A rendere ancora più speciale questa proprietà è l'ampio terrazzo, che avvolge l’abitazione come un’estensione naturale degli spazi interni. Un luogo da vivere in ogni stagione: per respirare l’aria del mattino con un caffè tra le mani, lasciarsi accarezzare dalla luce del tramonto o semplicemente concedersi una pausa dal ritmo veloce del mondo. Una casa dal carattere autentico, dove semplicità e benessere si incontrano, pensata per chi desidera abitare non solo un immobile, ma una sensazione di equilibrio, luce e serenità...Ah dimenticavo! Senza Scale.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 69 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Colleverde di Guidonia vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una palazzina in cortina, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, con accesso diretto al giardino da entrambe le zone principali della casa. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino, ideale come zona relax, studio, area giochi o per attività ricreative, accompagnata da un terzo bagno di servizio. Elemento distintivo dell’immobile è il curato giardino privato di 135 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione. La proprietà si completa con un comodo box auto di 17 mq. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti funzionali e accoglienti in un contesto ben collegato ma immerso nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Questo ampio appartamento si trova in una posizione centralissima, adiacente a tutti i servizi della città di Guidonia. Situato al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, offre una metratura generosa e un'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare gustose cene. La soluzione dispone anche di doppi servizi, un ripostiglio e un comodo disimpegno. La zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali offre privacy e comfort. Un balcone completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Il piano 2, anche se senza ascensore, permette di godere di tranquillità e privacy. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata nel cuore di Guidonia. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Appartamento posto al piano 2, distinto con il numero interno 4, composto di ingresso, salone, tre camere, doppi servizi, cabina armadio, disimpegno-corridoio, cucina e tre balconi posti allo stesso livello. Superficie catastale 156 mq

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento sito a Guidonia Montecelio (RM) in Via Monte Bianco, 17, scala C, int 18 al piano 4° di un condominio dotato di ascensore. E’ composto da soggiorno, cucina, n. 2 disimpegni, bagno e n. 2 camere, per complessivi 138 mq. oltre un terrazzo esclusivo di 180 mq.

ThinkHome propone in vendita, in zona Guidonia Montecelio, nella tranquilla e riservata zona di Pichini, un grazioso villino di recente costruzione che si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie abitabile di circa 140 mq pensata per accogliere ogni esigenza familiare. Entrando al piano terra, accessibile tramite una corte d'ingresso e un piacevole portico, ospita la zona notte principale con due camere da letto e un bagno; la peculiarità è la predisposizione per una cucina, che ne consente un utilizzo flessibile. Salendo al primo piano, si scopre un'ampia e accogliente camera mansardata, un vero rifugio privato, completa di bagno interno. Il cuore pulsante della casa, ideale per la convivialità, si trova al piano seminterrato: qui, un'ampia sala hobby riscaldata da un camino crea l'atmosfera giusta per serate in compagnia. A completare il livello, una cucina, un bagno e un comodo sfogo sulla corte esterna. La proprietà è completata da un posto auto di proprietà, garantendo praticità quotidiana. Dettaglio incarico - 9VKPYU4V- Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

---R. 9VKPYU4V--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Guidonia Montecelio, Pichini, più precisamente in Via Pietro Vannucci, adiacente a Via Formello, propone in vendita una villetta di 140mq, posto su 3 livelli. Internamente così composto: [PIANO SEMINTERRATO] - ingresso - sala hobby con camino - cucina - bagno - corte esterna - posto auto di proprietà [PIANO TERRA] - ingresso con portico - due camere da letto - bagno [PRIMO PIANO] - camera mansardata - bagno L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e riservata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Setteville in punto centralissimo del quartiere adiacente Via Tiburtina e vicino tutti i servizi APPARTAMENTO 110 mq 1 piano COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO - composto da ingresso,ampio salone con cucina,3 camere da letto,2 bagni + ripostiglio e balcone con ottima esposizione.OTTIMO ANCHE PER STUDENTI UNIVERSITARI Palazzina in cortina,ottimamente rifinito

GUIDONIA MONTECELIO - Pichini. Disponiamo di un villino su 3 livelli di circa 140 mq così composto. Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina. bagno, corte esterna e posto auto di proprietà. Piano terra: 2 camere da letto (di cui una con predisposizione per la cucina), bagno, portico e corte d'ingresso. Piano primo: ampia camera mansardata con bagno interno. Recente costruzione.

In vendita in Via dei Caolini una zona tranquilla e panoramica a 2 km da Guidonia centro si trova questa casa singola
dislocata al piano terra di 140 mq c.a. e al piano superiore con ingresso autonomo una soffitta di 70 mq c.a. che si affaccia su un terrazzo di 40mqc.a. che domina il paesaggio circostante ,
intorno un terreno con alberi di ulivo di 2.200 mq c.a.

Situata al piano terra, la casa è ampia con un salone con ampio balcone , cucina abitabile, 4 camere , 2 bagni


La casa è spaziosa e ideale per una famiglia numerosa dove consumare pranzi e cene in famiglia.

Inoltre, un balcone e un terrazzo e il terreno circostante offrono uno spazio all'aperto per godersi il clima mite della zona e organizzare feste all'aria aperta.

e perfetto per trascorrere momenti di relax o per far giocare i bambini.

Inoltre, è presente anche una soffitta, che offre un ulteriore spazio

L'immobile si sviluppa su 2 piani, garantendo una distribuzione ottimale degli spazi.

Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, questa casa singola è una vera occasione da non perdere.

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO, CAMINO E INGRESSO INDIPENDENTE Via Tarquinio Prisco 26 Centro, Guidonia Montecelio Nel cuore di Guidonia Montecelio, in una zona tranquilla e residenziale ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e senza spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili, senza costi di gestione aggiuntivi. L'ingresso conduce in un ampio salone con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la quotidianità e per accogliere amici e familiari. Il camino presente nel soggiorno dona calore e atmosfera. Dal salone si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno riservato che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. La zona notte è ben organizzata e garantisce comfort e funzionalità. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato, dotata di condizionatore, perfetta per assicurare benessere anche nei mesi più caldi. La seconda camera, ampia e versatile, si presta sia come cameretta che come studio o stanza per gli ospiti. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni: uno finestrato, luminoso e ben arieggiato, e un secondo bagno con accesso dal salone, comodo e funzionale. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il comfort è assicurato dalla presenza di condizionatori nel salone e nella camera matrimoniale, oltre al riscaldamento tramite termosifoni che rende gli ambienti accoglienti durante l'inverno. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un impianto fotovoltaico da 6 kW, un importante plus in termini di efficienza energetica e risparmio sui consumi. La posizione è strategica: pur trovandosi in un contesto riservato e silenzioso, l'immobile è vicino a scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti principali. Una soluzione ristrutturata, indipendente, senza spese condominiali e con spazi esterni, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità in una zona centrale e ben collegata.

Chi cerca in zona Villanova lo sa, trovare oggi un vero quadrilocale in zona centrale è sempre più raro. E quando capita, non resta disponibile a lungo. Questo appartamento su due livelli rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla qualità degli ambienti. L’immobile si presenta infatti in ottimo stato interno ed è stato migliorato dal punto di vista termo-acustico grazie al cappotto termico interno realizzato nel 2008, un dettaglio che contribuisce al comfort abitativo in ogni stagione. La casa si sviluppa su due piani ben organizzati. Al primo livello troviamo l’ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucinotto, una camera da letto, un bagno e due piacevoli sfoghi esterni: balcone e terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Salendo al secondo livello si accede alla zona notte composta da due camere aggiuntive, un secondo bagno e un ulteriore balcone, spazi perfetti per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. A completare la proprietà un ampio box auto con piccola cantina annessa, un valore aggiunto sempre più apprezzato. La posizione è centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti. Una casa che unisce spazio, posizione e funzionalità: caratteristiche sempre più difficili da trovare tutte insieme. Se stai cercando una casa spaziosa in una zona dove soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprirla di persona!

Appartamento in vendita a Via di Marco Simone, 55 mq, composto da 3 locali e 2 bagni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e parzialmente arredato. Situato in una zona tranquilla, vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica G.

**Appartamento Quadrilocale in Vendita a Villanova con Corte Esterna** Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso, abbiamo l'offerta che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 mq, posto al piano terra rialzato, situato in una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si distingue per il suo ampio salone doppio, ideale per accogliere familiari e amici. Il cucinotto, con comoda uscita su un portico, offre un accesso diretto a momenti di convivialità all'aperto. La disposizione degli spazi è ottimale, con un disimpegno che conduce a tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà un secondo portico e una corte privata di circa 130 mq, perfetta per godere di attimi di relax o per creare un giardino personale. NO CONDOMINIO Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente. Contattaci per una visita!

Proponiamo in vendita un interessante immobile disposto su tre livelli parzialmente fuori terra, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. L’abitazione si sviluppa come segue: al piano centrale troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura ed un bagno, ambienti pensati per la vita quotidiana e la convivialità, oltre a spazi esterni misto verde e pavimentato. Scendendo al piano terra sono presenti due stanze, un bagno, due intercapedini ed un pratico sottoscala, perfetti come spazi accessori, studio o locali multifunzionali. Al primo secondo si trova la zona notte composta da una camera da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e una corte mattonata al piano terra con accesso carrabile.

Nella vibrante cornice di Setteville Nord, dove la tranquillità residenziale incontra la promessa di nuovi inizi, si disvela un'opportunità abitativa che è un vero inno alla luce e allo spazio. In Via Luigi Pirandello, al terzo piano di un palazzo servito da comodo ascensore, vi attende una dimora di 90 m² che invita a vivere ogni giorno con un respiro nuovo. Varcando la soglia, si è accolti da un ambiente in buono stato, una tela bianca immacolata pronta ad accogliere la vostra visione e il vostro inconfondibile tocco personale. L'esposizione privilegiata, che abbraccia sia l'Est che l'Ovest, garantisce un dialogo costante con il sole: ogni alba tingerà di rosa i vostri risvegli, e ogni tramonto vi regalerà scenari mozzafiato, avvolgendo gli interni in una calda luce dorata. Questo appartamento si compone di due raffinate camere da letto, santuari privati dove ritirarsi e sognare, e di due bagni, concepiti per offrire il massimo comfort e funzionalità. Un cucinotto, sapientemente integrato, è il cuore pulsante dove la creatività culinaria può esprimersi, pur mantenendo una discreta armonia con gli spazi living. Ma il vero gioiello di questa proposta è l'abbraccio con l'esterno. Un balcone accogliente e un ampio terrazzo panoramico si offrono come palcoscenici privati per contemplare l'orizzonte, sorseggiare un caffè al mattino o godere della brezza serale. Qui, la vista panoramica è un quadro sempre mutevole, che regala suggestioni uniche in ogni momento della giornata. La vita moderna trova qui ogni sua espressione: la connessione Internet Fibra garantisce un legame senza interruzioni con il mondo digitale, ideale per smart working o per momenti di intrattenimento. A completare il quadro di questa offerta d'eccellenza, una pratica cantina offre spazio aggiuntivo per la cura dei vostri averi, e un prezioso posto auto riservato elimina ogni pensiero legato al parcheggio, garantendo comodità e sicurezza. Le spese condominiali, contenute a 78 EUR, aggiungono valore a questa proposta. Un'opportunità rara per chi desidera una soluzione abitativa che combini eleganza, funzionalità e una qualità della vita superiore. Per scoprire il prezzo e immergervi nell'atmosfera di questa esclusiva proprietà, vi invitiamo a contattarci per un appuntamento riservato.

VILLALBA DI GUIDONIA L' agenzia immobiliare Italcase 2000 propone in vendita un appartamento al piano terra con entrata indipendente in una piccola palazzina familiare. L'immobile è composto da portico rifinito con porta di ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due spaziose camere, bagno e giardino sul retro con posto auto. In ottime condizioni interne con pavimenti in cotto Fiorentino. No Condominio Per informazioni e appuntamenti contattaci telefonicamente oppure vieni a trovarci in Corso Italia 176, 00012 Villalba di Guidonia. Entra nella nostra pagina per tutti gli altri annunci, ti aspettiamo!

PER IL DIRITTO DELLA PIENA PROPRIETA’ Bene N° 1 - Villetta ubicata a Guidonia Montecelio (prov. Roma) - Via Tacito, 55 edificio b, interno 9, piano T-1-S1. Identificato al catasto Fabbricati SEZ. MAR, Foglio 5, Part. 1579, Sub. 9Bene N° 2 - Posto auto ubicato a Guidonia Montecelio (prov. Roma) - Via Tacito, 55, edificio b, interno 9, piano T. Identificato al catasto Fabbricati SEZ. MAR, Foglio 5, Part. 1579, Sub. 25

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi, ed altre che riescono a trasmettere immediatamente una sensazione di equilibrio, privacy e qualità della vita. Questa è una di quelle. All’interno di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 117 mq catastali posto al primo ed ultimo piano di uno stabile rifinito in tinta, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una dimensione abitativa più riservata e tranquilla rispetto ai classici contesti condominiali. La posizione aggiunge ulteriore valore ad una proposta già rara per caratteristiche: l’imminente apertura della nuova Stazione Guidonia Montecelio renderà gli spostamenti verso Roma ancora più veloci e funzionali, rappresentando non solo una comodità concreta nella quotidianità, ma anche un importante investimento sul futuro e sulla crescita dell’intera zona. A questo si aggiunge la presenza della fermata dell’autobus con collegamenti diretti verso Roma a circa 50 metri dall’abitazione, un vantaggio che consente di muoversi facilmente anche senza utilizzare l’auto. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito. La tripla esposizione regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ambienti accoglienti, ariosi e perfettamente distribuiti, dove ogni spazio è stato pensato per essere vissuto davvero. La metratura generosa permette di conciliare perfettamente convivialità e comfort quotidiano, mentre i doppi servizi — di cui uno direttamente all’interno della camera matrimoniale — rappresentano un dettaglio sempre più ricercato e capace di fare la differenza nella vita di tutti i giorni. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è il magnifico terrazzo di circa 35 mq: uno spazio esterno ampio, riservato e versatile, dove immaginare cene d’estate, momenti di relax o semplicemente il piacere di avere uno sfogo esterno che amplia realmente la vivibilità della casa. A servizio dell’area esterna è inoltre presente una comoda armadiatura realizzata su misura, uno spazio accessorio prezioso che permette di organizzare al meglio attrezzature, arredi stagionali e tutto ciò che normalmente occuperebbe spazio all’interno dell’abitazione. Completa la proprietà un posto auto privato protetto all’interno dell’area condominiale, elemento essenziale che contribuisce a rendere questa abitazione una soluzione completa. Ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 40 euro mensili e già comprensive del consumo dell’acqua (salvo conguaglio), un aspetto sempre più apprezzato nella gestione quotidiana della casa. Una soluzione pronta ad accogliere chi è alla ricerca di qualcosa che sappia andare oltre i semplici metri quadrati, offrendo qualità abitativa, privacy e una concreta attenzione ai dettagli che fanno la differenza ogni giorno.