Case con garage o box in vendita a Guidonia Montecelio Pag. 2

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Codice Unico: RM12686 € 449.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Proponiamo in vendita una splendida soluzione in villa unica nel suo genere, porzione di bifamiliare ubicata nella zona di Marco Simone, più precisamente in Via Floro. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’immobile gode di una posizione dominante e di un’ottima esposizione su più lati, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq interni, ed è così composta: Il piano terra ospita una splendida e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino e caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia a servizio del piano; inoltre sia dalla zona giorno che dalla cucina si può accedere direttamente agli spazi esterni esclusivi, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno la casa in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento è estremamente efficiente e versatile: i termosifoni sono alimentati da un’idrostufa a pellet da 24 kW, con possibilità di funzionamento anche a gas. A servizio della proprietà è inoltre presente una stufa ad aria da 15 kW, pensata per garantire una diffusione del calore rapida ed efficace. Dalla prestigiosa scala in raffinato marmo rosè portoghese si accede al primo livello, interamente dedicato alla zona notte e composto da: due camere da letto matrimoniali entrambe fornite di cabina armadio, una cameretta, un bagno dotato di box doccia e un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti con accesso diretto su un terrazzino. A servizio del piano sono installati climatizzatori LG a pompa di calore, che consentono la climatizzazione estiva e invernale degli ambienti. Ad arricchire nuovamente la proprietà troviamo uno splendido locale taverna dotato di ogni comfort: la cucina, in stile rustico, è completa di un piano d’appoggio in muratura e un forno a legna, elementi che creano un’atmosfera calda, avvolgente e familiare. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente è ideale per importanti cene e momenti di convivialità, ed ha la fortuna di disporre di un accesso totalmente indipendente anche dall’esterno. Completano il piano un termocamino, un bagno dotato di doppio lavabo e box doccia, un’intercapedine accessibile che isola e protegge la casa dall’umidità, ed infine un comodo collegamento diretto anche al box auto. Lo spazio esterno, uno dei principali punti di forza di questa magnifica soluzione, rappresenta un autentico valore aggiunto. Si sviluppa su oltre 330 mq ed è finemente studiato per essere vissuto in più ambienti. Suddiviso in area verde e zona pavimentata, accoglie un giardino curato in ogni dettaglio e un elegante gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto. A impreziosire ulteriormente la corte esclusiva troviamo una piscina privata, finemente rivestita in legno e collocata in una posizione riservata del giardino, servita da una doccia esterna anch’essa rivestita in legno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, dotata di ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni, impiantistica efficiente e un’elevata qualità abitativa, nel cuore di una delle zone più richieste di Marco Simone. PREZZO RICHIESTO: € 419.000.

La Real Home Servizi Immobiliari è lieta di proporre in vendita una villa unifamiliare dal grande fascino e dalle potenzialità straordinarie, situata in posizione strategica a Villalba, con doppio ingresso carrabile e pedonale: da Via Nazionale Tiburtina e da Via Palermo. La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 702 mq, dislocati su più livelli, tutti collegati tra loro da ascensore interno, caratteristica rara e preziosa che garantisce massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, di 217 mq , troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, uno studio, due pratici ripostigli, un bagno e un disimpegno che conduce a un'accogliente sala hobby (70 Mq) con camino, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il primo piano,di 135 Mq, accessibile da una comoda scala interna, ospita cinque camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, altri due bagni e un ampio terrazzo vivibile di circa 117 Mq, ideale per la colazione all’aperto o per godere di un angolo in totale privacy. Il secondo livello di 144 mq è perfetto per ospitare una seconda zona notte o uno spazio indipendente per figli o ospiti. Qui troviamo un salotto accogliente, tre camere da letto, un bagno con antibagno e due balconi. A completare la proprietà, al piano seminterrato, una zona di servizio composta da varie cantine, bagno e ripostiglio per un totale di 138 Mq, ideale per ogni esigenza di organizzazione o per creare una zona lavanderia o fitness. Tutti i piani sono serviti da un comodo ascensore interno, elemento raro e prezioso che aggiunge un importante valore in termini di praticità e accessibilità. La villa è provvista anche di un comodo box auto di 70 mq, perfetto per il parcheggio di più veicoli o come ulteriore spazio di stoccaggio. Il tutto è circondato da un giardino curato di circa 980 Mq ideale per godere di tranquillità e relax all’aperto. La villa si presenta in discreto stato generale e vanta spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza elegante, indipendente e ben collegata. Soluzione unica nel suo genere, perfetta anche per chi desidera unire abitazione e attività professionale, che unisce indipendenza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da Tivoli, Guidonia e Roma. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Mediazionecasa propone in vendita una splendida porzione di villa caposchiera, situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Marco Simone L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, eleganza e comfort in ogni dettaglio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 200 mq circa Giardino di 300 mq, curatissimo e adornato con piante e fiori Box auto di 21 mq Distribuzione degli spazi: Piano Terra Rialzato: Portico di 12 mq circa Ampio salone con finiture in parquet di pregio Camera da letto Bagno Elegante scala in legno che conduce al piano superiore Piano Primo Mansardato: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo panoramico di 11 mq circa con vista mozzafiato Piano Seminterrato: Ampio salone con camino Cucina abitabile Camera Bagno Box auto di 21 mq circa L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità, il giardino impeccabile e gli spazi funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione spaziosa e raffinata.

Indipendenza, spazio e natura in un’unica abitazione Nella cornice tranquilla e residenziale di Marco Simone, Engel&Völkers propone in esclusiva una villa singola dal grande potenziale, immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. La proprietà di 563,20 mq, immersa in un terreno di 1.500 mq, si sviluppa su tre livelli ed è già suddivisa in tre unità abitative indipendenti. A completare la residenza, un ampio giardino, box auto e comode cantine, che ne arricchiscono ulteriormente il comfort e la funzionalità. Al piano terra troviamo il primo appartamento, con ingresso indipendente, ampio living con cucina a vista e camino, due camere da letto – di cui una matrimoniale – e un bagno; all’esterno, uno spazio pavimentato e un giardinetto rendono l’ambiente accogliente e vivibile tutto l’anno. Al piano rialzato si accede alla seconda unità, caratterizzata da una zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso diretto ad un grazioso portico, due camere da letto con affaccio su un terrazzo e una sala da bagno con doccia; un piccolo spazio verde completa la proprietà lateralmente, accessibile da scala esterna. Al primo piano, collegata da una comoda scala interna in marmo, si sviluppa la terza abitazione, composta da ampio salone, cucina, due camere, zona studio e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio; fiore all’occhiello di questa unità è una splendida terrazza vivibile di 72 mq, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. L'ampio spazio esterno offre la possibilità di inserire una piscina ed è dotato di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Al piano seminterrato, due grandi box auto con rampa carrabile, due cantine e un ampio ambiente da destinare a sala hobby completano la proprietà, offrendo spazi personalizzabili e la possibilità di un futuro collegamento esterno con il piano rialzato. Ideale per famiglie numerose, nuclei multigenerazionali o per chi cerca di coniugare l’abitare con un’interessante opportunità d’investimento, la villa – frazionabile e versatile – sorge in una posizione riservata ma strategica, ben collegata ai principali snodi urbani: una rara occasione per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita una villa singola, unica nel suo genere, posizionata in zona Marco Simone. L'immobile al piano terra presenta un ampio ambiente destinato a deposito di circa 800 mq distribuiti su un unico livello con annessa area di manovra totalmente pavimentata. Il piano dispone inoltre di un ufficio e di un pratico bagno. La soluzione, proprio per questa sua caratteristica singolare, è perfetta per la destinazione di molteplici attività che compredano sia mezzi di trasporto pesanti, sia materiali edili. Posizionata al piano superiore invece, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di una scala interna rifinita in marmo, troviamo l'abitazione. Circa 200 mq interni, la villa si compone di un comodo disimpegno, un luminoso salone doppio ed una cucina separata del tutto vivibile. E' possibile accedere al grande terrazzo di proprietà grazie alla presenza di due porte finestra, una posizionata un soggiorno, e l'altra direttamente in cucina. Spostando l'attenzione nella zona notte, l'immobile dispone di doppi servizi e tre splendide camere. La prima, padronale, comoda e luminosa, e dalla quale è possibile uscire in terrazzo godendo di una splendida vista e le altre due camere, di dimensioni leggermente ridotte ma comode in egual misura. Grazie all'ampiezza della corte esterna e del cancello carrabile elettrico, è possibile parcheggiare molteplici auto in totale sicurezza. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, per noi Casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

PARCO AZZURRO - Via del Grande Carro Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: ingresso, salone doppio con camino, cucina e bagno finestrato con doccia. Giardino semiperimetrale con portico, zona relax e veranda. Primo piano: camera matrimoniale con terrazzo, due camere da letto di cui una con balcone, e bagno finestrato con vasca. Piano S1: sala hobby con camino e angolo bar, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in PVC con doppi vetri rinforzati, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, videocitofono e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 24 mq con doppio ripostiglio. USUFRUTTUARIA DI 86 ANNI.

Riferimento annuncio 146M/25 Guidonia Montecelio – zona Pichini, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con dependance di 40 mq, box auto di 40 mq e 200 mq di spazio esterno privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. L’immobile si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno. Piano primo: due camere da letto, disimpegno e secondo bagno. La proprietà è completata da una dependance di 40 mq perfetta come studio, mini-appartamento per ospitare amici e parenti o area relax, oltre a un box auto di 40 mq e ampio giardino privato di circa 200 mq con accesso carrabile . Caratteristiche principali: • Portone blindato • Infissi in legno con doppio vetro • Persiane in ferro • Riscaldamento autonomo • Climatizzato • Interni in ottimo stato Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una villa con ampi spazi e totale indipendenza, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi di Guidonia Montecelio e zone limitrofe Zona Pichini – Guidonia Montecelio (RM) Ottimo stato – Ampi spazi – Dependance inclusa da Visionare contattaci per fissare una visita!!

COLLEVERDE SECONDO - Via Monte Nevoso Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una porzione di villa bifamiliare, disposta su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra:ampio salone con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Giardino semiperimetrale con portico dotato di camino e zona relax Primo piano: camera matrimoniale con balcone, studio, bagno e doppio ripostiglio. Piano S1: sala hobby con camino e angolo cottura, studio, e bagno L'immobile, in buono stato conservativo, presenta infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane blindate in ferro, sistema di allarme, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua e pannelli fotovoltaici. Inoltre, l'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e all'affaccio libero. Completa la proprietà un box auto di 43 mq USUFRUTTUARI CONGIUNTI DI 83 anni e 79 anni

Questo ampio appartamento si trova in una posizione centralissima, adiacente a tutti i servizi della città di Guidonia. Situato al secondo piano di un piccolo condominio di sole 4 unità immobiliari, offre una metratura generosa e un'ottima distribuzione degli spazi e con la Possibilità di Acquisto Box Auto di Mq 15 c.a. . L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare gustose cene. La soluzione dispone anche di doppi servizi, un ripostiglio e un comodo disimpegno. La zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali offre privacy e comfort. Un balcone completa l'appartamento, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Il piano 2, anche se senza ascensore, permette di godere di tranquillità e privacy. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata nel cuore di Guidonia. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Immersa nel verde della campagna romana, a Guidonia Montecelio, sorge Villa la Torretta, un gioiello storico del XVII secolo. Situata in posizione riservata sulla cima di una dolce collina, questa villa offre un'atmosfera di pace e privacy a soli 12 km da Tivoli e circa 30 km dal cuore di Roma. La villa, da ristrutturare, si sviluppa su 300 mq distribuiti su tre livelli, con un arredamento rustico ma confortevole, ideale per chi ama vivere la storia senza rinunciare al comfort. Al piano terra si trova una grande sala con soffitti a volta bassa (2 metri di altezza), perfetta come spazio per feste, cene o eventi, oltre a diverse gallerie da ristrutturare e personalizzare. Salendo al primo piano, un ampio soggiorno di 70 mq con camino e soffitti alti 6 metri si apre su due terrazze panoramiche dove poter pranzare o cenare con amici e ospiti, godendo di uno spettacolare panorama sulle colline circostanti. Sempre al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno, con possibilità di ricavarne un secondo. Al piano superiore, una quarta camera matrimoniale con camino e bagno privato offre un rifugio intimo e accogliente. Al piano seminterrato, la proprietà include una zona composta da cantina, locale caldaia, due gallerie e una monumentale cisterna in muratura, sopra la quale sorge un affascinante criptoportico quadrangolare con volte a sesto, elemento architettonico raro e suggestivo, che arricchisce il valore storico della dimora. A completamento, una dependance indipendente composta da salone con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo privato, ideale per ospiti o personale. Il terreno di 3 ettari è ricco di ulivi e circonda la villa. Questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, per chi è alla ricerca di una residenza unica ed esclusiva, oppure come investimento turistico-ricettivo. Situata a solo 1 km dai principali servizi (alimentari, panetterie, ristoranti), con fermata bus a 350 metri e stazione ferroviaria di Guidonia a 3,5 km, Villa la Torretta coniuga la tranquillità della campagna con la comodità della vita urbana. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Marco Simone Golf & Country Club, a soli 15 km. Un'occasione rara per chi sogna di vivere immerso nella storia, nella natura e nella bellezza senza tempo delle colline romane. (Cod. 12150)

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq interni, dotato di un balcone, situato a Villalba di Guidonia, in zona ben servita e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi. L’immobile è posto al piano primo di una piccola palazzina in buone condizioni generali e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi finestrati, un disimpegno che separa in modo funzionale la zona notte dalla zona giorno – con la possibilità di installare un comodo armadio a muro – e un balcone vivibile accessibile direttamente dal soggiorno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e spaziosa. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio di circa 25 mq. Inoltre, grazie alla presenza di pareti divisorie interne non portanti, è possibile riorganizzare la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. PREZZO RICHIESTO:€ 129.000

Guidonia Montecelio setteville nord adiacenze carrefour , nel complesso valle dell'aniene, proniamo in vendita un villino di recente costruzione (poco abitato )composto da tre livelli fuori terra primo e secondo collegati a mezzo scala interna composto da corte esterna con portico elegante salone con camino + cucina a vista 1 camera e un bagno. Al primo piano soggiorno con angolo cottura una camera e un bagno e terrazzo. Al piano secondo 2 camere bagno e terrazzo. Completa la proprieta' un ampio box ed un posto moto. euro 289.000 per ulteriori informazioni e visite tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Villa con ampi spazi, giardino privato e comfort esclusivi In contesto residenziale, riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampie metrature, giardino privato e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi, ben distribuiti ed arieggiati, per complessivi 380 mq circa. L'immobile è così composto: piano terra con ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, studio, bagno ed una camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore troviamo un appartamento indipendente con due camere da letto, tutte con affaccio su balconi e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Il piano seminterrato è adibito a taverna con camino, perfetta come zona hobby o sala conviviale, locale lavanderia, una camera e ripostiglio. Dalla rampa con cancello elettrico si accede comodamente ai generosi garage coperti e con la possibilità di utilizzare ulteriori spazi esterni come parcheggio. Il giardino che circonda la villa, di circa 200 mq, è curato nei dettagli e rappresenta un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La villa si presta perfettamente ad essere frazionata in più unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose, nuclei familiari multipli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residence PERETO Un complesso immobiliare , edificato su un terreno dominante e panoramico, vanta un bellissimo spazio esterno misto verde e pavimentato che sembra “ abbracciare” le abitazioni, con affacci e viste mozzafiato. All'interno del complesso vi proponiamo la vendita di un appartamento in villa con entrata indipendente sito al piano 2° composto da: luminoso e moderno soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camerette, disimpegno, doppi servizi uno con vasca e uno con doccia, balcone perimetrale e terrazzino. Inoltre vanta un ampio giardino di mq 200, e un box auto di mq 55. lo stile classico e gli ampi portici si armonizzano al meglio nel territorio circostante, creando subito fin dall’arrivo sul posto una sensazione di calda accoglienza. Scontato è dire che questa soluzione è complete di tutti gli accessori come portoni blindati, predisposizione allarme, videocitofono, infissi di alta qualità in legno doppio vetro, persiane blindate, canna fumaria, vasca idromassaggio, e tanto altro che aspetta soltanto di essere visto, apprezzato, e goduto da chi avrà la fortuna di acquistarlo

In una delle zone residenziali più apprezzate di Colleverde di Guidonia vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una palazzina in cortina, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, con accesso diretto al giardino da entrambe le zone principali della casa. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby con camino, ideale come zona relax, studio, area giochi o per attività ricreative, accompagnata da un terzo bagno di servizio. Elemento distintivo dell’immobile è il curato giardino privato di 135 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione. La proprietà si completa con un comodo box auto di 17 mq. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti funzionali e accoglienti in un contesto ben collegato ma immerso nel verde. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Villino Angolare a Schiera in Vendita - Setteville Nord, Guidonia Proponiamo in vendita un delizioso villino angolare a schiera situato nell'esclusiva zona residenziale di Setteville Nord, nel comune di Guidonia Montecelio. Caratteristiche principali: • Posizione: Angolare, con affaccio su un’area tranquilla e ben servita. La posizione garantisce privacy e luminosità, grazie alla tripla esposizione. • Superficie: Spaziosa e ben distribuita su 3 livelli, ideale per famiglie o coppie. • Interni: Il Piano Terra è composto da ampio salone con cucina a vista e bagno con doccia e finestra; Al Primo Piano troviamo 2 camere da letto matrimoniali, comodo bagno con finestra e vasca idromassaggio e balcone. Infine al Piano Seminterrato la spaziosa sala hobby, con ingresso indipendente, composta da un ampio salone con cucina a vista, camino, bagno e accesso diretto al box auto di circa 20 mq. • Spazi esterni: Giardino privato di circa 180 mq perfetto per godersi momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. Possibilità di parcheggio interno. • Altri vantaggi: Riscaldamento autonomo, infissi in legno con persiane e inferriate, impianto antifurto. Zona e Servizi: Setteville Nord è una delle aree più richieste di Guidonia, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti strategici con Roma. Il quartiere offre tranquillità senza rinunciare a comodità e servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA869 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Nel Comune di Guidonia Montecelio, in località Torretta Serviana a nord/est di Roma, a soli 36 km dall' aeroporto di Roma Ciampino e 14 km da Tivoli e dalle due ville ad alto contenuto storico/artistico quali Villa d'Este e Villa Adriana inserite nei siti del patrimonio dell' Unesco, l'agenzia immobiliare RUBLAN RELA ESTATE è lieta di proporVi una Villa sorta in epoca repubblicana e ricostruita nel XVII° secolo e RECENTEMENTE RISTRUTTURATA con torretta di avvistamento, dependance e parco di 3 ettari, in parte coltivato ad uliveto. La proprietà è collocata su un promontorio dominante sulla campagna circostante. La Villa principale è composta da un piano seminterrato destinato a cantina, caldaia, con due gallerie ed una monumentale cisterna sulla quale sorge un CRIPTOPORTICO QUADRANGOLARE CON VOLTE A SESTO. Il piano rialzato è composto da due ampi locali paralleli collegati tra di loro ad uso taverna con doppio ingresso indipendente. Al piano primo alto si accede tramite una scala a giorno molto grande e di particolare bellezza che ci conduce su un terrazzo molto ampio con vista panoramica. Ingresso diretto nel salone doppio con camino, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio, cucina abitabile e un secondo terrazzo. Dal salone con una scala interna in legno, si accede al piano secondo, dove troviamo una camera matrimoniale con camino, vista panoramica molto suggestiva ed 1 bagno. A completamento della proprietà abbiamo una dependance composta da salone con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un terrazzo. L'unita Immobiliare ha come pertinenza 2 ampi locali cantina finestra ti e fuori terra per il 75% con portico antistante. Questi ultimi ambienti si prestano per diversi usi, il complesso immobiliare è idoneo per famiglie numerose, clienti top per residenza unica ed esclusiva, adatto a società per uso investimento, turistico/ricettivo. Si presta per eventi, banchetti e feste private. È colloca in zona collinare, in posizione tranquilla lontana dal caos cittadino ma a solo 1 km da tutti i servizi di prima necessità quali, alimentari, panetteria, ristoranti ed un centro commerciale a 2 km, fermata bus a 350 mt e stazione ferroviaria di Guidonia a 3,5 km. È inoltre a soli 15 km dal Marco Simone Golf andò Country Club, impianto sportivo che ospiterà nel 2022 la 44' edizione della Ryder Cup. Progettato e costruito nel 1989 dalla stilista Laura Biagiotti e dal marito Gianni Gigna, ospitò anche l'Italia Open nel 1994.

Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto : Piano Terra ; ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo; una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte. Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata. Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto. La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico. Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno. L'abitazione verrà consegnata completa di : - pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri) - riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto - predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento - impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre - infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa - tapparelle motorizzate in alluminio - portoncino blindato - videocitofono - termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva. E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà. L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale. Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento. PREZZO RICHIESTO:369.000€

PICHINI: in Via Tiziano Vecellio in contesto residenziale proponiamo la vendita di una stupenda villa angolare di 230 mq con giardino privato ed entrata indipendente. La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da: Pianto terra: soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale/cucina abitabile, bagno finestrato, portico e giardino di 160 mq Piano primo: camera, cameretta, bagno e terrazzinoSala hobby: ampio salone con camino, camera, bagno e ripostiglio, con scala di accesso direttamente dal giardino. Completa il tutto un box auto doppio di 30 mq. Ottima anche per due nuclei familiari.La villa è in pronta consegna ed è dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda, persiane e grate blindate in ferro zincato, infissi a taglio termico in legno/alluminio, predisposizione dell'aria condizionata e dell'impianto di allarme. L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità. SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 (ANCHE WHATSAPP). DEVI VENDERE CASA? Chiedici una valutazione GRATUITA del tuo immobile!

Rif. 1505- IMMOBILIARE SIMONETTI -In zona Colleverde, nelle vicinanze di Via Nomentana, in un contesto residenziale circondati da abitazioni di prestigio la Immobilaire Simonetti propone in vendita una luminosa villa in quadrifamiliare disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La proprietà è composta al piano rialzato da un accogliente salone, cucina abitabile arredata e bagno . Al piano primo, mansardato ma pienamente vivibile troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camere singole ed un ulteriore bagno ed infine al piano dedicato agli spazi accessori troviamo una comoda sala hobby con camino, ideale come ambiente conviviale o zona relax, oltre a un’ulteriore camera ed un quarto bagno. Completano la proprietà un ampio portico, perfetto per pranzi e momenti all’aperto, e un pratico garage. Grazie alla buona esposizione e alla disposizione interna, la villa risulta particolarmente luminosa e adatta a famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi abitativi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1505- Immobiliare Simonetti.

Guidonia Montecelio - località Villanova Guidonia Montecelio - località Villanova via Giuseppe Garibaldi 93 - proponiamo la vendita di un appartamento con entrata indipendente posto al piano rialzato - composta da : ingresso - sala con angolo cottura - camera da letto - bagno con finestra - e piccolo giardino annesso posto all'entrata - oltre un comodissimo posto auto scoperto di proprietà - l'immobile si presenta abbastanza bene. Per maggiori informazioni contattare lo 06.87130915 o il 347.4783395 E' Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

Guidonia Montecelio - Appartamento in vendita (occupato prezzo a 5040 euro annui) di 45 mq ca. sito a guidonia montecelio, posto al piano terra (piano rialzato), composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, veranda, ristrutturato/restaurato. cantina, posto auto singolo scoperto. si accettano permute. E' Casa Immobiliare 06.8713915 - 347.4783395 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

GUIDONIA MONTECELIO – APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE Nel comune di Guidonia Montecelio, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano di una moderna palazzina in vetro e cortina di recente costruzione. L’immobile, completamente ammobiliato, è composto da: • soggiorno con angolo cottura • disimpegno • camera matrimoniale • cameretta • bagno • due comodi balconi L’appartamento si presenta in ottime condizioni, luminoso e pronto da abitare, ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento. La palazzina moderna e ben rifinita garantisce comfort e un contesto residenziale tranquillo e curato. ???? Zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Ottima opportunità. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.