Case con doppi servizi in vendita a Guidonia Montecelio Pag. 6

Proponiamo la vendita di una splendida soluzione in villa di nuova costruzione ubicata in una delle vie principali di Marco Simone e precisamente in Via Spagna. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una metratura interna di 150 mq circa, 170 mq esterni ed è così disposto : Piano Terra ; ampia zona living di notevoli dimensioni con doppia parete finestrata a battente e scorrevole, una meravigliosa cucina abitabile di 20 mq calpestabili con annessa dispensa di ulteriori 10 mq e porta finestra per uscire all'esterno, bagno finestrato con box doccia/vasca ed un disimpegno a dividere gli spazi. Piano Primo; una prima camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno finestrato, una seconda camera da letto matrimoniale, una terza camera da letto, bagno finestrato con vasca/doccia ed un disimpegno a dividere la zona notte. Lo spazio esterno dell'abitazione si divide per entrambi i piani e per una parte verde ed una pavimentata. Dalla zona giorno sopra descritta si raggiunge la corte esclusiva di maggiore dimensione mentre invece, a servizio del piano primo ed a delineare il perimetro, un terrazzo angolare parzialmente coperto. La villa oggetto di vendita è rifinita in ogni minimo dettaglio e gode di ogni comfort e di accessori di qualità volti al risparmio/efficentamento energetico. Tutti i locali sono finestrati e grazie alla tripla esposizione l'immobile risulta essere luminosissimo in tutte le ore del giorno. L'abitazione verrà consegnata completa di : - pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica ed alimentazione generale ad uso esclusivo per una potenza pari a 3,5 Kw - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda (Boiler da 150 litri) - riscaldamento e raffreddamento tramite fancoil con possibilità di gestione anche da remoto - predisposizione impianto a gas per entrambi i piani per ulteriore modalità di riscaldamento - impianto d'allarme perimetrale esterno e magnetico per tutte le finestre - infissi doppio vetro legno con profili esterni in alluminio a scomparsa - tapparelle motorizzate in alluminio - portoncino blindato - videocitofono - termostato per regolazione caldo/freddo con gestione da remoto Non manca la possibilità, essendo attualmente in corso di costruzione, di avere un locale garage in sostituzione alla cucina abitabile della superficie sopra indicata e di scegliere le dimensioni dello spazio pavimentato e verde della corte esclusiva. E' possibile, oltre al box auto, avere uno o più posti auto coperti all'interno della proprietà. L'unità immobiliare possiede due diversi accessi uno pedonale ed uno carrabile allo stesso livello ma su due lati differenti ed è inoltre possibile progettare una diversa distribuzione interna vista la metratura e la presenza di pareti non portanti a dividere ogni locale. Opportunità di scelta dei materiali grazie allo Showroom visibile previo appuntamento. PREZZO RICHIESTO:369.000€

PICHINI: in Via Tiziano Vecellio in contesto residenziale proponiamo la vendita di una stupenda villa angolare di 230 mq con giardino privato ed entrata indipendente. La villa si sviluppa su tre piani ed è composta da: Pianto terra: soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale/cucina abitabile, bagno finestrato, portico e giardino di 160 mq Piano primo: camera, cameretta, bagno e terrazzinoSala hobby: ampio salone con camino, camera, bagno e ripostiglio, con scala di accesso direttamente dal giardino. Completa il tutto un box auto doppio di 30 mq. Ottima anche per due nuclei familiari.La villa è in pronta consegna ed è dotata di pannello solare per la produzione di acqua calda, persiane e grate blindate in ferro zincato, infissi a taglio termico in legno/alluminio, predisposizione dell'aria condizionata e dell'impianto di allarme. L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità. SI ESAMINANO PERMUTE INDIRETTE! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 (ANCHE WHATSAPP). DEVI VENDERE CASA? Chiedici una valutazione GRATUITA del tuo immobile!

Proponiamo in vendita a Guidonia un appartamento di 55 mq totali, situato al secondo piano di una palazzina del 1970 ma internamente ristrutturato nel 2026.
L'immobile è composto da un salone con angolo cottura, bagno, ripostiglio e una camera da letto con bagno privato, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole.
Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili comprensivi di acqua.
Un'ottima opportunità per chi desidera una casa ristrutturata pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita. A pochi passi da servizi di prima necessità e dalla futura nuova stazione di guidonia.

Proponiamo in vendita un complesso residenziale dal fascino esclusivo, unico nel suo genere, di sole quattro soluzioni in villa ed in una meravigliosa posizione collinare e panoramica. Un progetto firmato da una realtà imprenditoriale consolidata, con esperienza ultraventennale nel panorama edilizio ed immobiliare, con elevati standard costruttivi, cura dei dettagli, solidità nel tempo, attenzione in ogni fase della costruzione e perfetta coniugazione tra qualità costruttiva ed innovazione. Il compendio immobiliare è ubicato in una posizione collinare, un’atmosfera di assoluta privacy immersa nel verde ma nello stesso tempo perfettamente collegata alla città. La posizione è in una delle zone residenziali più interessanti di tutto il comune, in punto strategico per la breve distanza dal casello autostradale, dai principali collegamenti con Roma, dai principali servizi, dal Marco Simone Golf & Country Club e dai collegamenti tramite mezzi di trasporto pubblico. Le residenze nascono con accesso tramite un cancello carrabile automatico, un elegante viale fiorito esclusivo alle quattro unità ed esteso per circa 200 metri lineari e con una pendenza minima per percorrerlo facilmente a piedi e non. Le ville godono una splendida esposizione e di un affaccio panoramico prevalentemente a sud, caratteristiche che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole percezione degli spazi interni ed esterni. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, in totale assenza di falde spioventi e con accesso pedonale senza alcun dislivello rispetto agli spazi esterni ed interni. Il pian terreno, di oltre 100 mq calpestabili, è stato concepito per offrire ambienti ampi, luminosi e versatili per una facile personalizzazione. La zona living è valorizzata da cinque aperture finestrate ,tra cui porte finestre, infissi a parapetto, ed una vetrata angolare con giunzione a 90° su due lati differenti. La zona giorno si presta a molteplici interpretazioni progettuali, come ad esempio un unico ambiente open space con cucina a vista ed isola o un ambiente living più tradizionale con cucina abitabile separata. Non manca la possibilità viste le pareti finestrate e le dimensioni notevoli, di articolare gli ambienti non rinunciando ad eventuale camera da letto matrimoniale ulteriore rispetto quelle già presenti al primo piano. Completa questo livello un bagno finestrato ed un disimpegno a dividere gli ambienti appena descritti. Al piano superiore troviamo una zona notte di assoluta unicità; ben tre camere da letto matrimoniali a tutt'altezza, la più grande di oltre 25 mq impreziosita da una doppia parete finestrata e dotata di bagno privato en suite anch'esso finestrato. Al di fuori della camera patronale, uscendo tramite porta finestra della stessa con chiusura ad angolo di 90°, si sviluppa un suggestivo portico totalmente coperto di circa 30 mq con vista su Roma, collegato ad un percorso esterno sulla stessa quota ed a disposizione delle altre due camere da letto. L'area notte si compone di un secondo bagno finestrato ed una potenziale cabina armadio da collocare nella camera doppia più grande. Le altre due stanze da letto sono matrimoniali, arrivano a toccare poco meno di 20 mq ed ognuna possiede la sua portafinestra per permettere l'uscita verso l’esterno con maggior facilità e comodità. Grazie alla notevole metratura degli spazi interni, alla sua forma perimetrale maggiormente lineare e ad una strategica scala esterna a creare collegamento tra le corti esclusive dei due differenti livelli, la villa può trasformarsi in una soluzione divisibile in due unità abitative con accessi indipendenti. Le aree esterne di ognuna delle ville, variano dai circa 300 mq a toccare quasi i 500 mq, sono parzializzate in superfici in parte verdi, in parte pavimentate e fruibili in diversi punti vista l'estensione totalmente pianeggiante. I parcheggi auto coperti ed interni alla proprietà sono raggiungibili tramite carrabile automatico e possono variare da uno singolo ad un’area utile per tre. Le aree comuni alle quattro residenze sono formate dal percorso d’ingresso sopra menzionato, spazi di manovra per gli accessi carrabili e delle comodissime aree di parcheggio dedicate agli ospiti ed a pochi passi dagli ingressi pedonali. La gestione delle utenze relativa alle parti comuni vede la presenza di un pozzo dedicato all’irrigazione e pulizia delle aree e di un impianto fotovoltaico a supporto d’alimentazione per la video sorveglianza,illuminazione, citofoni e per il cancello carrabile posto all’inizio del viale d’accesso. Uno dei principali punti di forza è la totale personalizzazione dell'immobile in base alle personali esigenze; il capitolato infatti è completamente modulabile e permette di intervenire sulla distribuzione interna, sulle finiture esterne,interne e sulle dotazioni tecnologiche. Un intervento immobiliare di assoluto livello, una proposta immobiliare di rara eleganza e di opportunità irripetibile

Proponiamo in vendita un centralissimo trilocale al secondo piano con doppi servizi e due balconi Nel cuore di Villanova di Guidonia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina in tinta. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti: ingresso su grande soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno interno alla camera matrimoniale, bagno principale finestrato, pratico ripostiglio e secondo balcone. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione servita da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Caratteristiche principali: - Trilocale ampio e luminoso - Secondo piano - Palazzina in tinta - Grande soggiorno - Cucina abitabile - Doppi servizi - Bagno finestrato - Ripostiglio - Due balconi - Ottimo stato interno - Posizione centrale Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Proponiamo in vendita un interessante immobile disposto su tre livelli parzialmente fuori terra, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. L’abitazione si sviluppa come segue: al piano centrale troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura ed un bagno, ambienti pensati per la vita quotidiana e la convivialità, oltre a spazi esterni misto verde e pavimentato. Scendendo al piano terra sono presenti due stanze, un bagno, due intercapedini ed un pratico sottoscala, perfetti come spazi accessori, studio o locali multifunzionali. Al primo secondo si trova la zona notte composta da una camera da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e una corte mattonata al piano terra con accesso carrabile.

Colleverde, Via Monte Bianco, proponiamo in vendita un appartamento di 100mq situato al piano primo di un edificio senza ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e quattro balconi. Completano la proprietà un box auto di circa 30mq ed una cantina. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde.

COLLEVERDE SECONDO - Via Monviso Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala interna, ed è stato edificato nei primi anni ’90. Nel 2020 è stato oggetto di un’importante ristrutturazione finalizzata all’efficientamento energetico: sono stati installati pannelli fotovoltaici e solari, sostituiti gli infissi con modelli di ultima generazione e realizzato il cappotto termico esterno, garantendo così comfort abitativo e risparmio energetico. L’accesso alla proprietà avviene tramite un portico pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno finestrato. Il giardino, in parte pavimentato e arricchito da una comoda pergotenda, offre anche una ampia zona verde perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso a terrazzini privati, e un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con ingresso indipendente, ideale anche come unità separata o spazio per ospiti. Qui troviamo un accogliente camino, forno a legna, angolo cottura con zona pranzo, oltre a bagno, ripostiglio, dispensa e una caratteristica area adibita a cantina. Completa la proprietà un comodo box auto. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in una zona ricca di verde e immersa nella tranquillità.

VILLA RECENTE COSTRUZIONE - Guidonia RM Via Costantino A Guidonia Montecelio, nella zona tranquilla e riservata di Via Costantino, proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare di ampia metratura. Su tre livelli, l'immobile offre cinque camere, quattro bagni, salone doppio e cucina abitabile, con ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax e per posteggiare fino a due auto. Perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Casanet Villanova Investi nei tuoi sogni, noi troviamo la chiave.

In viale Valle dell'Aniene, punto nevralgico del quartiere Setteville Nord, si propone in vendita villino di tre livelli - indipendente e facente parte di un complesso a schiera privo di condominio - ubicato in posizione strategica e ben servita di una zona residenziale e silenziosa, tranquilla e ben collegata, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, dall'adiacente supermercato Carrefour e dalle fermate delle locali autolinee. L'ingresso principale al piano terra garantisce un facile accesso e una comoda fruibilità degli spazi esterni, con la presenza di un giardino privato ad aggiungere un tocco di verde e un'opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta; a rendere l'accesso all'immobile ancor più funzionale un secondo ingresso previsto sul retro al livello S1, utile per chi volesse dividere l'immobile. La ville offre una disposizione funzionale e ben organizzata; internamente si compone come segue: - al piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala - ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia - cucina abitabile, comodo servizio e balcone con ripostiglio; - al piano primo troviamo una camera, una cameretta, un servizio finestrato e un terrazzino; - al piano S1 troviamo invece una comoda sala hobby - ideale per momenti di svago e convivialità - dotata di un proprio ingresso secondario e composta da angolo cottura, ulteriore servizio e un ulteriore ambiente multiuso. L'immobile è in buono stato conservativo generale ed è dotato di riscaldamento autonomo; gli infissi in doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la sicurezza è garantita da porte blindate e inferriate in tutti gli ambienti. L'aria condizionata autonoma offre ulteriore comfort. A completare la proprietà un posto auto coperto di pertinenza e cantina. Cosa aspetti? Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Non lasciarti sfuggire l’occasione: contattaci subito per fissare una visita! Punti di forza dell'immobile: - Comodo e funzionale - Ben servito e collegato - Doppio ingresso L'asilo per bambini più vicino è INSIEME PER CRESCERE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ogni casa nasce da un’idea e prende vita nel tempo, qui hai lo spazio per darle forma esattamente come l’hai sempre immaginata. Precisamente in Via Paolo Boccella, nel contesto residenziale di Carcibove a Guidonia Montecelio, caratterizzato da ampie ville indipendenti e soluzioni di generosa metratura, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra allo stato grezzo, ideale per chi desidera sviluppare un progetto completamente personalizzabile. La struttura si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, terra e primo, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici soluzioni distributive. L’immobile si presta perfettamente sia alla realizzazione di più appartamenti, sia alla creazione di un ampia villa singola, circondta da una comodo giardino. E' la soluzione ideale per privati o investitori alla ricerca di un’opportunità unica per costruire esattamente ciò che si desidera. Le opportunità come questa non restano a lungo disponibili, se hai un progetto in mente, questo è il momento di chiamare!!

Situato in Via Garibaldi, nel cuore di Villanova di Guidonia, proponiamo un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 mq. La zona è ben servita e strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, bar e negozi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza con fermate autobus e alla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio, che consente un rapido accesso a Roma e alle principali direttrici stradali. L'immobile, di circa 60 mq, si presenta attualmente come locale accatastato ad uso negozio, ma offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Internamente è da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di valorizzazione. Ideali per un solzione indipendete bilocale o trilocale. E' servita di due bagni. Il punto di forza è rappresentato dal giardino esclusivo, perfetto per creare un'area verde privata, uno spazio relax o una zona pranzo all'aperto. Soluzione ideale sia come investimento sia come prima abitazione per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità ai servizi. Le immagini sono puramente indicative, sono state create con RENDER DIGITALI. la soluzione si presenta DA REALIZZARE e totalmente sprovvista di arredo. Casanet Villanova. L'arte di scegliere casa.

Marco Simone - Proponiamo in vendita elegante villa angolare disposta su tre livelli fuori terra, caratterizzata da ottima esposizione e ampi spazi esterni. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso salone con accesso diretto al portico e affaccio sul giardino, cucina abitabile con terrazzo e bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Il piano primo ospita due comode camere matrimoniali, una delle quali con balconcino privato, e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite secondo ingresso indipendente, si sviluppa un'ampia zona giorno con camino (possibilità di creare una camera), cucina separata da eleganti vetrate, ripostiglio e bagno. Questa configurazione rende l'immobile ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti tra loro anche negli spazi esterni. Completa la proprietà un ampio cortile con possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno. Dotata di pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di condizionamento e impianto di allarme, persiane blindate, grate e zanzariere. Situata in prossimità delle scuole e in un quartiere residenziale è un'ottima soluzione per famiglie e per chi vuole vivere in un contesto tranquillo. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questa splendida Porzione di Villa Bifamiliare situata nella tranquilla zona di Spacca la Canna, a Guidonia Montecelio. Con un ampio giardino di 500 mq, arricchito da piante di ulivo e frutta, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e accoglienti per tutta la famiglia. Al piano terra, un salone doppio con camino e stufa a pellet crea un'atmosfera calda e invitante, mentre l'ampia cucina con camino è perfetta per preparare deliziosi pasti. La casa dispone di due camere da letto al piano terra e una camera matrimoniale con cabina armadio al piano superiore, garantendo privacy e comfort. Completa il piano superiore un bagno e un terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di box auto e cantina al piano terra, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana comodo e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, immerso nel verde ma a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Setteville Nord, e più precisamente in Via Oricola, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, disposta su tre livelli, circondata da una corte esterna pavimentata che avvolge l'intera proprietà. Piano Terra L'ingresso apre su un ampio salone triplo, luminosissimo, con caminetto e cucina a vista parzialmente separata, ideale per chi ama gli ambienti open ma ben organizzati. Completano il piano: • bagno • comodo ripostiglio • accesso diretto al giardino pavimentato perimetrale La corte esterna consente attualmente il parcheggio di un'auto e una moto, con la possibilità, tramite un intervento minimo, di ricavare fino a tre posti auto. Nel giardino è inoltre presente una cantina ampia e facilmente accessibile, perfetta come deposito o spazio multifunzionale. Primo Piano Il piano superiore ospita una straordinaria camera matrimoniale doppia, di dimensioni generose, con: • bagno en suite dotato di vasca jacuzzi idromassaggio • seconda camera adibita a cabina armadio di dimensioni notevoli • ulteriore ripostiglio • terrazzo • portico abitabile Il portico affaccia sull'intera corte esterna e presenta la predisposizione per un secondo accesso indipendente, collegabile a una terrazza interna al giardino al livello del primo piano: una soluzione ideale anche per un'eventuale divisione degli spazi o uso semi-indipendente. Secondo ed Ultimo Piano All'ultimo livello troviamo: • disimpegno • bagno • una cameretta • una camera da letto • terrazzo panoramico con vista completamente aperta su Roma L'esposizione sud, est e ovest garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata e tramonti spettacolari. Dotazioni e Comfort La villa è totalmente autonoma e rifinita con materiali di qualità: • infissi in legno massello con doppio vetro • stufa a pellet • condizionatori caldo/freddo con pompa di calore • impianto d'allarme e videosorveglianza • cancello elettrico • spese condominiali contenute: circa €20/mese Caldaia e trattamento dell'acqua) La proprietà ha inoltre installato una caldaia a condensazione abbinata a un sistema anticalcare/addolcitore "Poseidon" progettato per ridurre drasticamente il calcare presente nell'acqua della zona e depurare l acqua di tutta casa. Questo impianto: • migliora l'efficienza della caldaia • protegge tubazioni ed elettrodomestici • aumenta la durata dell'intero impianto idraulico

Nella vibrante cornice di Setteville Nord, dove la tranquillità residenziale incontra la promessa di nuovi inizi, si disvela un'opportunità abitativa che è un vero inno alla luce e allo spazio. In Via Luigi Pirandello, al terzo piano di un palazzo servito da comodo ascensore, vi attende una dimora di 90 m² che invita a vivere ogni giorno con un respiro nuovo. Varcando la soglia, si è accolti da un ambiente in buono stato, una tela bianca immacolata pronta ad accogliere la vostra visione e il vostro inconfondibile tocco personale. L'esposizione privilegiata, che abbraccia sia l'Est che l'Ovest, garantisce un dialogo costante con il sole: ogni alba tingerà di rosa i vostri risvegli, e ogni tramonto vi regalerà scenari mozzafiato, avvolgendo gli interni in una calda luce dorata. Questo appartamento si compone di due raffinate camere da letto, santuari privati dove ritirarsi e sognare, e di due bagni, concepiti per offrire il massimo comfort e funzionalità. Un cucinotto, sapientemente integrato, è il cuore pulsante dove la creatività culinaria può esprimersi, pur mantenendo una discreta armonia con gli spazi living. Ma il vero gioiello di questa proposta è l'abbraccio con l'esterno. Un balcone accogliente e un ampio terrazzo panoramico si offrono come palcoscenici privati per contemplare l'orizzonte, sorseggiare un caffè al mattino o godere della brezza serale. Qui, la vista panoramica è un quadro sempre mutevole, che regala suggestioni uniche in ogni momento della giornata. La vita moderna trova qui ogni sua espressione: la connessione Internet Fibra garantisce un legame senza interruzioni con il mondo digitale, ideale per smart working o per momenti di intrattenimento. A completare il quadro di questa offerta d'eccellenza, una pratica cantina offre spazio aggiuntivo per la cura dei vostri averi, e un prezioso posto auto riservato elimina ogni pensiero legato al parcheggio, garantendo comodità e sicurezza. Le spese condominiali, contenute a 78 EUR, aggiungono valore a questa proposta. Un'opportunità rara per chi desidera una soluzione abitativa che combini eleganza, funzionalità e una qualità della vita superiore. Per scoprire il prezzo e immergervi nell'atmosfera di questa esclusiva proprietà, vi invitiamo a contattarci per un appuntamento riservato.

La vostra agenzia di zona ha il piacere di presentarvi in zona centrale e ben servita, precisamente in Via Alessandro Guidoni un appartamento cinque locali di ampia metratura, all’interno di una palazzina in cortina. La casa colpisce per gli spazi ampi ben distribuiti, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un salone luminoso, e una cucina separata, sono presenti due balconi, uno collegato alla cucina e l’altro in una camera, che rendono gli ambienti ancora più vivibili. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre comode camere matrimoniali e due bagni. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando al massimo la metratura disponibile. Grazie alla disposizione interna, si presta anche al frazionamento in due unità abitative, risultando interessante sia per famiglie numerose sia per uso investimento. A completare la proprietà troviamo al piano terra una cantina. Non perdere l’occasione di scoprire tutto il potenziale di questa soluzione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Riferimento annuncio 149M/25 Guidonia, località Pichini, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido bilivello costruito nel 2009 di Nuova Costruzione e mai abitato. Composto da salone, cucina abitabile, camera e bagno con annessi due balconi vivibili, al secondo piano invece troviamo un ampio disimpegno, camera, cabina armadio che può essere sfruttata anche come cameretta e bagno. Ottime rifiniture interne tra le quali troviamo, porta d blindata , persiane blindate, impianto d'allarme , videocitofono, luce d'emergenza , impianto d'aria condizionata, Completa la proprietà un ampio box auto. Possibilità Acquisto Cantina ottimo anche come uso investimento contattaci per fissare un appuntamento!!

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!

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Pichini: a soli 100 metri da Via Palombarese, proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare su tre livelli di mq. 300 con ampi terrazzi e giardino perimetrale. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, è così composto : al piano terra - salone doppio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo perimetrale; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, balconi; al piano seminterrato, completamente luminoso e con finestre, troviamo un'ampia sala hobby con camino, una grande cucina, 2 stanze e wc. La villa è in buono stato di manutenzione, gode di ampie metrature sia interne che esterne, ha un'ottima esposizione e dispone di un comodo parcheggio interno.Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione abitativa ampia, personalizzabile e nel verde, ma a pochi minuti dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria di Guidonia Montecelio. Euro 369.000,00

Porzione di villa trifamiliare disposta su tre livelli, tutti fuori terra e divisibile in due unità abitative. Livello strada composto da cancello con passo carrabile e pedonale, vialetto d’ingresso e zona verde che termina in ampio portico da cui si accede all’abitazione. All’ingresso si incontra sala con zona pranzo e salotto con angolo camino, bagno di servizio con doccia e ripostiglio sottoscala, ampia cucina . Primo livello servito da comoda scala interna composto da due camere di cui una dotata di bagno ensuite con vasca ozonoterapia, un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio, un salotto con accesso ad un ampio terrazzo parzialmente coperto. Terzo livello composto da un’ampia camera adibita a studio, camera spogliatoio, bagno con vasca e terrazzo. La proprietà è in ottimo stato e costantemente manutenuta.La superficie equivalente commerciale pari a circa 280mq.

Villa a schiera in vendita a Via Rocca Canterano, ristrutturata e dotata di giardino privato. L'immobile di 123 mq offre 3 camere, 3 bagni e cucina aperta. Classe energetica B, aria condizionata autonoma. Vicinanza a punti di interesse locali.

VILLABA DI GUIDONIA L'agenzia immobiliare ITALCASE 2000 propone in vendita una bellissima VILLA UNIFAMILIARE TOTALMENTE INDIPENDENTE, di circa 400 mq su 3 livelli. La soluzione è composta da: - cucina abitabile, due ampi saloni, due camere, bagno, 3 ripostigli e due balconi al piano terra rialzato; - 4 camere, doppi servizi e due balconi a piano 1; - spaziosa soffitta di 100mq al piano 2 (altezza minima 1.60mt e altezza massima 2.50mt) - garage al piano -1 - giardino perimetrale di circa 900mt BUONE CONDIZIONI INTERNE Per informazioni e appuntamento contattaci telefonicamente oppure vieni a trovarci in Corso Italia 176, 00012 Villalba di Guidonia. Entra nella nostra pagina per altri annunci, ti aspettiamo!