Case con aria condizionata in vendita a Guidonia Montecelio Pag. 5

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questa soluzione, è composto da : salone, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questo appartamento, è composto da: salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e ampio balcone abitabile dove potrai trascorrere momenti di relax , situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questa soluzione è composto da : salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

Villino centrale finemente ristrutturato, ampi spazi su quattro livelli Questo villino di porzione centrale, recentemente e finemente ristrutturato, rappresenta una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere, perfetta per chi cerca ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio. Il piano primo ospita due camere matrimoniali luminose e ben proporzionate, entrambe servite da due bagni curati nei dettagli, di cui uno interno alla camera padronale. Al piano secondo (mansarda) ci accolgono due ulteriori ambienti. Uno attualmente dedicato alla zona lavanderia mentre l'altro è gia predisposto come camera per gli ospiti. A completare il piano, il quarto e ultimo bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, dove la sala hobby, arricchita da una seconda cucina e da un camino, diventa il luogo ideale per momenti conviviali. Grazie alla recente ristrutturazione, ogni ambiente si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e impianti efficienti, garantendo comfort e praticità senza necessità di interventi. Un’abitazione che unisce funzionalità, stile e spazi versatili, perfetta per chi desidera vivere al meglio la propria casa.

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questo appartamento, è composto da: salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e ampio balcone abitabile dove potrai trascorrere momenti di relax , situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

In contesto riservato e privo di spese condominiali (solo 4 unità abitative), proponiamo in vendita un appartamento tre locali situato al piano terra, in buono stato interno e in posizione strategica, nel cuore della zona, con tutte le comodità a portata di mano. La soluzione ci accoglie con un ampio corridoio che divide perfettamente la zona giorno composta da salone con angolo cottura con accesso diretto ad un balcone, dalla zona notte composta da camera matrimoniale, un’ampia cameretta e un bagno finestrato. Un PLUS di questo immobile è che si presta ottimamente sia a modifiche interne sia alla realizzazione di una sopraelevazione (in passato era stato approvato il progetto, ora scaduto), offrendo un notevole potenziale di ampliamento. Ideale per chi cerca un’abitazione autonoma, senza spese comuni, in una zona ben servita e centrale.

Villa con ampi spazi, giardino privato e comfort esclusivi In contesto residenziale, riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampie metrature, giardino privato e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi, ben distribuiti ed arieggiati, per complessivi 380 mq circa. L'immobile è così composto: piano terra con ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, studio, bagno ed una camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore troviamo un appartamento indipendente con due camere da letto, tutte con affaccio su balconi e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Il piano seminterrato è adibito a taverna con camino, perfetta come zona hobby o sala conviviale, locale lavanderia, una camera e ripostiglio. Dalla rampa con cancello elettrico si accede comodamente ai generosi garage coperti e con la possibilità di utilizzare ulteriori spazi esterni come parcheggio. Il giardino che circonda la villa, di circa 200 mq, è curato nei dettagli e rappresenta un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La villa si presta perfettamente ad essere frazionata in più unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose, nuclei familiari multipli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort abitativo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore residenziale di Marco Simone, a pochi minuti da Roma e immersa nella tranquillità di Guidonia, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera (villa di testa) di 140 mq distribuiti su due livelli, con ampi spazi esterni perfettamente vivibili. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti con eleganza, in un ambiente moderno con cucina a vista. Completano il livello una comoda camera da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto ben proporzionate, un secondo bagno, un balcone e un terrazzo perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. All’esterno, il giardino privato di circa 100 mq è un vero angolo di pace, arricchito da una piscina che rende questa proprietà unica nel suo genere. La villa dispone inoltre di una soffitta finestrata, perfetta come spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461.

Residence PERETO Un complesso immobiliare , edificato su un terreno dominante e panoramico, vanta un bellissimo spazio esterno misto verde e pavimentato che sembra “ abbracciare” le abitazioni, con affacci e viste mozzafiato. All'interno del complesso vi proponiamo la vendita di un appartamento in villa con entrata indipendente sito al piano 2° composto da: luminoso e moderno soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camerette, disimpegno, doppi servizi uno con vasca e uno con doccia, balcone perimetrale e terrazzino. Inoltre vanta un ampio giardino di mq 200, e un box auto di mq 55. lo stile classico e gli ampi portici si armonizzano al meglio nel territorio circostante, creando subito fin dall’arrivo sul posto una sensazione di calda accoglienza. Scontato è dire che questa soluzione è complete di tutti gli accessori come portoni blindati, predisposizione allarme, videocitofono, infissi di alta qualità in legno doppio vetro, persiane blindate, canna fumaria, vasca idromassaggio, e tanto altro che aspetta soltanto di essere visto, apprezzato, e goduto da chi avrà la fortuna di acquistarlo

Proponiamo la vendita di un appartamento unico nel suo genere per posizione e caratteristiche,situato al centro di Setteville Nord e più precisamente in Via Arsoli ,una strada senza uscita a ridosso dei principali servizi come il supermercato Carrefour H24 e la linea Cotral che arriva a Roma Ponte Mammolo.L'immobile si trova al piano terra di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente accogliente con spazi verdi privati.La soluzione indicata si estende su una superficie di 60 mq interni perfettamente distribuiti e cosi composti: un soggiorno con angolo cottura e camino,bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e un disimpegno funzionale a dividere gli spazi. Il meraviglioso giardino che circonda l'appartamento si sviluppa su una superficie di 190 mq completamente verde, sfruttabile per momenti di relax e cene all'aperto. E' facilmente progettabile una diversa distribuzione degli spazi interni vista le pareti divisorie non portanti di ogni locale. L'immobile inoltre ha come pertinenza un box auto di 60 mq posto al piano terra che si presta anche ad essere unito all'abitazione creando cosi una soluzione più ampia e spaziosa.

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Collefiorito, più precisamente in Via dei Biancospini 30, in una posizione strategica che combina la tranquillità di un contesto residenziale riservato con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi, raggiungibili facilmente a piedi, oltre alla vicinanza al casello autostradale di Guidonia, che garantisce ottimi collegamenti con Roma e le principali zone limitrofe. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, disposta su due livelli fuori terra, circondato da una corte esclusiva di circa 300 mq, dove protagonista assoluta è una meravigliosa piscina privata, perfetta per godersi momenti di relax e svago durante le calde giornate estive. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto inestimabile, offrendo ampie zone verdi ideali per l’organizzazione di pranzi e cene all’aperto, per la convivialità con amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi in un ambiente sereno e protetto. La villa è ubicata in una zona residenziale particolarmente apprezzata per il suo contesto tranquillo e silenzioso, lontano dal traffico ma al tempo stesso vicino a scuole, supermercati, mezzi pubblici e ogni altra comodità quotidiana. La distribuzione interna degli spazi è stata studiata con grande attenzione alla funzionalità e al comfort, e si presenta così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, accogliente e ben esposto, una cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un elegante bagno completo di box doccia e vasca, e un disimpegno che collega ordinatamente i vari ambienti della zona giorno. Piano primo: seconda ampia camera da letto matrimoniale, dotata di bagno finestrato, e di un pratico ripostiglio, perfetto per l’organizzazione della biancheria o per il cambio di stagione. Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture di qualità, con pavimenti, rivestimenti e dettagli curati nei minimi particolari. Esterno: presenta un ampio giardino in parte mattonato, un pratico locale attrezzi ed è inoltre dotato di un secondo ingresso con cancello carrabile, dove si ha a disposizione una comoda area di parcheggio interna. Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è completa di stufa a pellet, impianto di climatizzazione caldo/freddo, grate di sicurezza su tutti gli infissi, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, garantendo così un elevato livello di protezione e tranquillità. La recente ristrutturazione ha inoltre previsto l’utilizzo di materiali di pregio e soluzioni moderne, che conferiscono all’intera proprietà un’atmosfera elegante e accogliente. La posizione indipendente dell’immobile, unita alla sua tripla esposizione, assicura una straordinaria luminosità naturale durante tutte le ore del giorno, rendendo ogni ambiente piacevolmente vivibile in qualsiasi stagione dell’anno. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione indipendente, immersa nel verde e dotata di ogni comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti principali. PREZZO RICHIESTO: € 359.000

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 110 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Tre ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un bilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 63 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 69 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un quadrilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al secondo piano, si estende su una superficie di 122 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al secondo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

La vostra agenzia di zona, ha il piacere di proporvi uno splendido appartamento al piano terra situato nella tranquilla zona residenziale di Casa Calda, a pochi passi dai principali servizi della città. Costruita nel 2011, all'interno di uno degli stabili più recenti della zona, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti per vivere al meglio ogni momento della giornata. Uno dei suoi punti di forza è l'accesso indipendente, che vi offre la comodità di entrare direttamente in casa, pur facendo parte di un contesto condominiale. Se state cercando uno spazio esterno dove rilassarvi, questo appartamento saprà conquistarvi con la sua corte esterna che circonda la casa su due lati, ideale per organizzare cene all'aperto o per il vostro amico a quattro zampe. Casa Calda è una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Guidonia. Qui potete vivere lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso avere a portata di mano tutto ciò di cui avete bisogno: scuole, negozi, campi sportivi, parchi e servizi pubblici. Se desiderate una casa che vi accolga con calore e vi offra la serenità di un quartiere riservato, non lasciatevi sfuggire questa opportunità !!!

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un quadrilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 110 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 67 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Un ampio terrazzo completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un quadrilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di 120 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Due ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Proponiamo la vendita di un appartamento in perfette condizioni, di superficie interna pari a 90 mq calpestabili con annesso spazio esterno esclusivo, ubicato a ridosso dei principali servizi raggiungibili a piedi, della Via Tiburtina, del Centro Commerciale Tiburtino e più precisamente in Via dei Platani. L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile rivestito completamente in cortina, dotato di ascensore e cosi composto; un'accogliente ingresso ci conduce alla zona living adiacente ad una meravigliosa cucina abitabile in muratura , una camera da letto matrimoniale di notevoli dimensioni , una seconda stanza da letto fruibile anche come ulteriore camera doppia, un bagno finestrato dotato di vasca/doccia, un comodo ripostiglio ed un funzionale disimpegno a dividere gli spazi. L' esterno di proprietà si divide in due diverse superfici completamente pavimentate e con esposizioni differenti, a servizio sia dalla zona giorno sia dalla zona notte. L'abitazione viste le sue dimensioni e la presenza di pareti divisorie non portanti, può essere facilmente modificata nella suddivisioni degli spazi, creando cosi un'incantevole zona giorno in open space di circa 40 mq o in alternativa una terza camera da letto oltre le due già presenti. PREZZO RICHIESTO: 199.000 euro

Nel cuore di Setteville Nord, precisamente in via Oricola, proponiamo in vendita un’incantevole villa situata in un contesto residenziale e ben servito. La sua ubicazione rappresenta una delle più richieste all'interno della zona, offre la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, garantendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La villa è angolare, una delle caratteristiche che le conferiscono indipendenza e grande luminosità, la disposizione dei suoi tre livelli è completamente fuori terra e gode di un’esposizione prevalentemente a sud che assicura luce naturale per gran parte della giornata. I livelli della costruzione sono cosi articolati; Al piano terra troviamo una meravigliosa zona living con camino integrata con una graziosa cucina a vista ed il primo dei tre bagni dotato di cabina doccia. Sono presenti nel piano due pratici ripostigli, uno a muro con soppalco e l’altro ricavato nel vano sottoscala. Gli altri due livelli sono interamente dedicati alla zona notte; Il primo piano ospita una grande camera matrimoniale in stile suite, completa di cabina armadio, bagno privato con vasca idromassaggio e doppio accesso a due terrazzi con esposizioni differenti. Al secondo piano si trovano due camere da letto di diverse dimensioni, un ulteriore bagno dotato di box doccia ed un gradevole terrazzo sempre assolato. Lo spazio esterno è un vero punto di forza dell’immobile, completamente vivibile, possiede un patio elegante ed allo stesso tempo funzionale, coperto da una pergotenda di recente installazione, automatica, motorizzata ed illuminata. La corte esclusiva attualmente risulta essere totalmente mattonata ma dove per la maggior parte non manca la possibilità di rimuovere il pavimento posato al di sopra del terrapieno, creando cosi metratura verde come originariamente era. La superficie pavimenta si estende anche in un punto sopraelevato fruibile come area riservata nell'esterno della villa ma che in questo momento invece si sfrutta per dar spazio ad un casetta in pvc. Completa la parte esterna una cantina, comoda e versatile, utilizzabile come laboratorio o deposito per attrezzi. L'accesso all'abitazione dotato di videocitofono, avviene tramite cancello carrabile con apertura automatica e con funzionalità ibrida grazie anche al praticissimo vano pedonale. All'interno della proprietà esclusiva è possibile parcheggiare un auto senza togliere metri disponibili alla vivibilità degli spazi sopra descritti. Questa villa, in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata, è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e un’abitazione luminosa, cosi come l'organizzazione degli ambienti e la posizione strategica nel quartiere la rendono un’opportunità unica! SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTI COMUNI NON PRESENTI! PREZZO RICHIESTO: 319.000 euro