Case economiche in vendita a Gubbio Pag. 9

Immerso nelle dolci colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Gubbio, splendido casale in pietra adibito a struttura ricettiva, situato in posizione dominante e panoramica con vista aperta sulla città e campagna circostante. La proprietà è composta da 5 appartamenti indipendenti, ristrutturati nel rispetto della tradizione umbracon travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli rustici di charme. Ogni appartamento dispone di zona living, cucina attrezzata, camere confortevoli e spazi esterni dedicati, ideali per soggiorni turistici e vacanze relax. Il casale è circondato da un ampio parco privato ricco di alberi, aree verdi e zone relax, perfetto per vivere momenti di tranquillità immersi nella natura. Completa la proprietà una splendida piscina con solarium, da cui godere una vista suggestiva sulle colline eugubine e sui tramonti umbri. La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di agriturismo, country house, o residenza privata, grazie alla posizione strategica, alla privacy e all’atmosfera autentica tipica della campagna di Gubbio.

Immerso nella natura, in una posizione incontaminata di assoluta tranquillità, a soli 10 km dal cuore storico della città, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra in perfette condizioni con adiacente dependance. La proprietà è stata sottoposta a un restauro completo che ha saputo rispettare e valorizzare l'architettura originale. Anche gli interni riflettono un'attenzione particolare ai dettagli: gli ambienti sono stati rinnovati con gusto e materiali di qualità, conservando finiture autentiche come il pavimento in cotto e le suggestive travi in legno a vista, che contribuiscono a mantenere l'atmosfera calda e tradizionale della struttura. Il casale è di grandi dimensioni e dalla bellissima scala laterale con il suo suggestivo balcone si accede al piano primo in un grande salone con camino, cucina, sei ampie camere matrimoniali e doppi bagni.Al piano terra troviamo tipico salone rurale, cucina, tinello, camera e bagno e vari ambienti anch'essi rifiniti, oggi ad uso studio o fondi. La deliziosa e originale dependance oggi è adibita ad appartamento anche se necessita di piccoli lavori di manutenzione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una vita a stretto contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, in una dimora esclusiva di assoluto fascino, pronta e fruibile fin da subito.Grazie alla posizione esclusiva e agli ampi spazi interni ed esterni, il casale si presta perfettamente ad accogliere un'attività turistico-ricettiva di livello, offrendo agli ospiti un'esperienza autentica in un ambiente raffinato e naturale. La proprietà è impreziosita da una corte esclusiva di 3.300 mq, uno spazio ampio e riservato che offre infinite possibilità. Questo terreno, circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, rappresenta il luogo ideale per godersi momenti all'aperto, creare un bel giardino o persino allestire una zona dedicata ad attività all'aperto, rendendo il casale un luogo perfetto per vivere o accogliere ospiti in cerca di tranquillità e bellezza autentica. Sicuro investimento per una vita migliore lontano da ogni stress.

RIF. 368348 - Situato in zona agricola, in frazione Catignano, a Colpalombo di Gubbio, L'antico casale ha una superficie di circa 500 mq. e comprende circa due ettari di terreno. Il complesso è in pietra faccia vista con struttura portante e solai completamente ristrutturati, con travi in legno e pianelle in cotto. Il casale è costituito da due corpi, uno più stretto e allungato che si sviluppa su due livelli e l'altro di forma più quadrata costituito da tre piani. Il complesso è situato nei pressi del terreno in cui verrà costruita la diga di Colpalombo (diga già progettata), l'acqua di quest'ultima lambirà i confini del complesso dove sarà possibile prevedere una zona "riva o litorale". sfbc

Proponiamo in vendita una villa indipendente, immersa nel verde di un giardino privato circostante che ne valorizza la proprietà. L’ingresso conduce a un elegante e luminoso salone con camino, affiancato da una cucina con tinello, una camera e un bagno. Tutti gli ambienti del piano terra sono dotati di porte finestre che garantiscono un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra uno studio, un bagno, una cantina e un’autorimessa, ambienti dai quali è possibile realizzare un bilocale con ingresso indipendente. Il piano primo ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto, una comoda stanza guardaroba, due bagni, un ripostiglio. Dal piano si accede inoltre a un’ ampia terrazza. Cl. Energ. in fase di definizione

Il giorno sab 15 mag 2021 alle ore 22:33 ha scritto: Ed ancora una volta possiamo offrirvi una proprietà piena di ingredienti giusti per un enorme potenziale! Si tratta di una vecchia casa colonica con una parte più recente. Il casale si trova in posizione dominante su un promontorio che sovrasta la vallata sottostante e da entrambi i lati. Questa futura casa godrà sicuramente di panorami mozzafiato una volta che la vegetazione che la circonda sarà ripulita! Ma c'è di più da apprezzare al riguardo: Con una superficie totale di 812 mq questa proprietà può essere utilizzata per molti e diversi scopi Una posizione molto riservata in un luogo circondato da spazi esterni che offrono attività stimolanti Assoluta pace e tranquillità 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Una proprietà ricca di potenzialità da realizzare e personalizzare Bonus disponibili per lavori di ristrutturazione e costruzione Gli edifici Il casale si è, come ogni edificio di questo tipo, sviluppato nel tempo. La parte più antica è stata costruita in pietra e si trova sul lato della valle. Uno degli antichi magazzini presenta uno splendido soffitto a volta. La parte alta rivolta verso la valle è caratterizzata da feritoie un tempo utilizzate a scopo difensivo. Gli spazi del piano terra erano usati come stalle e il primo piano ospitava gli alloggi. L'ulteriore parte più recente è stato costruita in cemento. Il piano terra è costituito da una stalla open space molto grande mentre l'ultimo piano era destinato ad abitazione. Il contrasto tra le due parti potrebbe effettivamente essere un punto di partenza interessante per il progetto. Accanto al casale si trova un annesso, molto probabilmente utilizzato come stalla. Sebbene la parte in cemento sia in discrete condizioni, la parte in pietra è in cattive condizioni. Sarà necessaria una revisione completa o una demolizione parziale per recuperare gli spazi. Il lavoro Abbiamo le nostre squadre a disposizione per i lavori di ristrutturazione e costruzione. Preservare le caratteristiche originali mescolando con tocchi moderni, l'aggiunta di pergola, un giardino d'inverno e, naturalmente, una piscina è la loro destinazione più interessante. Il gruppo Renovating in Umbria è specializzato in progetti per stranieri. Siamo in grado di gestire qualsiasi progetto dalla A alla Z anche nel caso in cui i clienti risiedano all'estero. fa parte del gruppo Renovating e Caroline seguirà il cliente per le sue esigenze dal primo all'ultimo giorno. Possiamo facilmente fornire stime o altre informazioni pertinenti. Il nostro gruppo può gestire anche la burocrazia per ottenere i bonus. Non esitate a chiedere ulteriori informazioni. La terra La quantità di terreno offerta copre circa 3,5 ha di bosco. È possibile discutere l'acquisto di ulteriore terreno, se lo si desidera. Poiché l'edificio sorge sul crinale del promontorio, il terreno degrada dolcemente verso valle su tre lati. Vari terrazzamenti si aprono alla vista e potrebbero funzionare alla grande per uliveti o ad esempio frutteti. I dintorni Questa struttura è situata entro i confini della Libera Università Alcatraz della famiglia Fo. Gli immediati dintorni sono costituiti da boschi e campi, dolci colline e viste mozzafiato. La proprietà è immersa nella natura ma ancora molte città fantastiche e affascinanti sono facilmente raggiungibili. C'è la vivace città universitaria di Perugia a 30 km e la splendida Gubbio a 20 km. Molte altre grandi città e siti come Assisi 44 km, Lago Trasimeno 43 km, Trevi, Spello, Spoleto sono nelle vicinanze. Proprio come i vigneti di Montefalco e Bevagna e anche la deliziosa regione della Toscana. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a 25 km di distanza. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri pianificare una visita (video), ti preghiamo di metterti in contatto. Saremo lieti di assistervi in ogni modo possibile. Cordialità, Caroline & Stefano

GUBBIO (PG) - Via Don Quirico Rughi Precisamente nella frazione di Padule, si propone in vendita una villa signorile ed indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel confort. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi; il piano terra, che affaccia direttamente sul giardino privato, è composto da soggiorno terrazzato con camino, cucina abitabile, bagno signorile con vasca e due camera da letto matrimoniali, di cui una con veranda. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali, illuminate e collegate da un terrazzo perimetrale e un bagno con vasca e doppio lavabo. Infine, nel piano sotto strada troviamo un ampio garage, con rampa d'accesso, una taverna con con camino, un bagno e un vano ad uso lavanderia. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, perfetta per godere della bellezza del paesaggio. La proprietà presenta un'istallazione di pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora spaziosa, elegante e ben curata in una zona ben servita e tranquilla, a pochi chilometri da Gubbio.

DESCRIZIONE PROPRIETA'La proprietà, che si sviluppa su una superficie di circa 430mq, è disposta su due livelli ed è suddivisa in 6 appartamenti completamente arredati. È inoltre arricchita dalla presenza di un seminterrato di circa 200mq, dove troviamo un grande salone con cucina e bagni. Il grande giardino privato, di 2000mq circa, è interamente recintato ed è servito da un pozzo autonomo e da un impianto di irrigazione.STATO E FINITUREQuesta struttura, di recente costruzione e completamente antisismica, conforme ad ogni standard abitativo attuale, è perfetta come residenza multi-family o per chi è alla ricerca di un luogo da adibire a struttura ricettiva immerso nel verde. SPAZI ESTERNIImmersi tra le verdi colline umbre, dove libertà e tranquillità regnano sovrane, proponiamo in vendita questo splendido casale, dal quale ogni affaccio regala meravigliose vedute panoramiche su Gubbio e i paesi limitrofi.Ad impreziosire la proprietà, una bella piscina circondata da lastricato in cotto e mura di pietra autoctona. Inoltre, i 10 ettari di terreno circostanti, tra seminativo, boschivo e pascolo, garantiscono ulteriore riservatezza ed intimità a questa meravigliosa residenza.USO E POTENZIALITA'Vicinissima alle città di Gubbio, Assisi e Perugia, in posizione isolata e di assoluta panoramicità, affaccia direttamente sulle pendici del monte Ingino, dove ogni anno a dicembre si illumina l'albero di Natale più grande del mondo.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km-Terni 123km

Gubbio - Località Colonnata Situtata in posizione panoramica sulla città di Gubbio e soleggiata; proponiamo in vendita un'accogliente villa in pietra con piscina e giardino esclusivo recintato, attualmente predisposta come agriturismo di cinque appartamenti ciascuno indipendente. Ogni appartamento è composto da : soggiorno, cucina, camera e bagno con ottime viste panoramiche. Dotato ciascuno di riscaldamento autonomo. Al piano sottostante salone finestrato e luminoso, con angolo bar e spazi comuni per condividere il soggiorno in villa. Il giardino si sviluppa sul fronte dell'abitazione curatissimo ed ospita la piscina con sdraie e lettini. Le auto possono parcheggiare comodamente vicino l'ingresso della villa.

GUBBIO (PG), Colonnata: Casale in pietra di 490 mq su due livelli diviso in cinque appartamenti composto da: - Piano seminterrato: salone rustico, magazzino, ripostiglio e servizio; - Piano terra: tre appartamenti ciascuno con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno; - Piano primo: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, disimpegno e bagno ed appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà comprende giardino recintato con piscina attrezzata. Posizione collinare, panoramica con splendido affaccio su Gubbio. Classe Energetica: G

RIF. 264312 - Lottizzazione in Via della Villa a Gubbio, disponibilità di 6 lotti edificabili singoli, urbanizzati, per realizzare 6 ville mono o plurifamiliari con progetto pronto. (esempio di villa monofamiliare)` I terreni hanno una superfici di 750 mq e le ville di 300 mq ognuna SI VENDONO ANCHE SEPARATE

GUBBIO, a circa 12 Km. dal centro cittadino, situato in alta collina in una zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita antico casale di circa 450 mq. con piscina, annesso di circa 80 mq. e parco di 1,50 ettari i interamente recintato. Il casale principale che risale già al 1500 si eleva su 3 livelli ed è composto al piano terreno da un'ampia taverna con bagno, sala da pranzo, una cucina attrezzata, 2 camere e 2 bagni. Salendo al piano primo si accede in un ampio salone con un solaio alto ed arioso ed un caratteristico terrazzo. Inoltre su questo piano ci sono ulteriori 4 camere tutte con il bagno privato. Nel piano seminterrato abbiamo un piccolo appartamento indipendente con soggiorno camera e bagno, altri 2 vani e 2 ripostigli che può ospitare persone diversamente abili.. Poco distante il casale abbiano un annesso di circa 80 mq. adibito ad appartamento con ben 2 camere e 2 bagni oltre ad una bella piscina 12 x 6 inserita in un terreno di circa 1,5 ettari. Questa proprietà oltre che poter essere utilizzata come abitazione residenziale, si presta molto anche per essere messa a reddito, sfruttando le notevoli richieste di affitto che ci sono per i casali Umbri.

DESCRIZIONEPer chi sta cercando qualcosa di davvero unico e speciale, proponiamo in vendita al primo piano di uno storico palazzo medievale, questo splendido appartamento recentemente ristrutturato con finiture e materiali di altissimo pregio.STATO E FINITURELuminosità ed eleganza sono le prime impressioni che si ricevono entrando dall'ingresso principale, dove ci si immette in un ampio soggiorno con soppalco a vista con studio, camera e bagno. La zona living è inoltre composta di cucina e bagno di servizio, mentre attraverso un grande disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, una camera singola, anch'essa con bagno en suite, e un bagno di servizio per gli ospiti. Arricchisce questa magnifica proprietà una grande terrazza panoramica condominiale e una cantina di circa 15 mq.USO E POTENZIALITA'Questa residenza di charme, situata nel cuore del centro storico di Gubbio, a pochi passi dai maggiori monumenti storici della città, è l'ideale per chi cerca tranquillità, riservatezza e il massimo dei comfort.CITTA'-Assisi 53km-Perugia 54km -Terni 123km

diritti 1/1 di piena proprietà su: edificio rurale con destinazione d’uso residenziale composto da 5 unità abitative con piscina, garage seminterrato, corte pertinenziale e terreni siti in Gubbio V...

GUBBIO (PG) - Via Decenzio A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una villa signorile di ampia metratura, cono finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco privato, ideale per chi desidera privacy ed eleganza senza rinunaciare alla comodità dei servizi. Al piano terra abbiamo un vano ad uso deposito o rimessa, un ampia taverna con camino e angolo bar, una cucina con lavanderia e cantina, un bagno e una camera da letto. Il piano primo è caratterizzato da un ampio salone luminoso, con camino centrale e terrazzo, sala da pranzo con cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Dalla scala interna si accede al piano terzo, con tre ampie camere da letto, di cui una con terrazzo, cabina armadio e bagno privato e due bagni. Questa proprietà offre la possibilità di ricavare due appartamenti, grazie alla presenza di due ingressi. La villa si distingue per l'importanza dei spazi interni ed esterni, le finitute ricercate e l'atmosfera raffinata che la rende una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di rappresentanza.

GUBBIO - VIA PERUGINA Proponiamo in vendita villa indipendente di recente costruzione di ampia metratura con giardino esclusivo. L'immobile è cosi composto: piano rialzato, con spazioso portico di circa 50 mq, ingresso, grande soggiorno con climatizzatori, cucina abitabile con balcone e bagno con doccia, salendo al piano primo tre camere matrimoniali terrazzate, di cui una con cabina armadio interna e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato taverna con cucina e camino,lavanderia/stireria, fondo,bagno con doccia, studio e ripostiglio. La struttura è completamente rifinita e antisismica con tetto ventilato, pannelli fotovoltaici che sviluppano 6,4 Kwatt e pannelli solari che sviluppano 2 Kwatt ( 600 litri di acqua calda). La parte esterna è dotata di illuminazione ed impianto di irrigazione automatico per il giardino. Impianti certificati. Già predisposta per due unità abitative indipendenti. Posizione centrale, adiacente al centro storico, in prossimità di tutti i servizi.

A pochi passi dal centro, in un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, caratterizzata da spazi ampi, funzionali e perfettamente mantenuti, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto al portico, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è abitabile e dotata di terrazzo, mentre completano il piano uno studio, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno centrale, quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, un ulteriore bagno e tre terrazzi che garantiscono luce e sfoghi esterni a tutti gli ambienti. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con camino, ideale per pranzi e cene in compagnia, oltre a un w.c., una cantina e un ampio garage. La proprietà è circondata da un curato spazio esterno, una rimessa attrezzi in legno e una bellissima piscina con acqua salata con spogliatoio, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva. La villa è costruita con criteri antisismici ed è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza e comfort abitativo. L’immobile è in possesso di agibilità e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato.

GUBBIO - Frazione Santa Cristina, in contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo Casale di fine 800 di mq 300 circa più altro fabbricato di mq 117 circa. Immersa nell'incanto delle colline umbre e situata a soli 18 km da Gubbio, 25 km da Perugia e 40 km da Assisi, questa proprietà rappresenta una fusione perfetta tra tradizione e modernità. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 1998 con grande attenzione al rispetto dell'architettura umbra tradizionale. Le caratteristiche travi di castagno a vista e il tipico sasso locale donano calore agli ambienti interni. Attualmente la residenza è composta da tre appartamenti indipendenti, una lavanderia, due vani, e una legnaia coperta. L'appartamento che si trova al piano terra ha l'ingresso che affaccia sul meraviglioso giardino ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, salendo per una comoda scala situata all'esterno, troviamo gli altri due appartamenti, il primo dotato di un ampio salone con il tetto che presenta una magnifica capriata in legno, una camera singola, cucina, ampio bagno e camera da letto, mentre il restante alloggio è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La proprietà dispone di tutte le utenze attive ed è fornita di cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per uso irriguo e cisterna per lo stoccaggio dell'acqua potabile le quali permettono un autonomia totale anche nei mesi di siccità. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas GPL o a legna tramite termo-cucina o mediante grandi stufe in maiolica tirolese. Il secondo fabbricato oggi destinato a magazzino, è su due piani e di recente costruzione predisposto e pensato per diventare un' ulteriore abitazione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, garage e sala hobby per un totale di 117 mq circa, anch'esso è fornito di una cisterna di raccolta dell'acqua piovana e di una cisterna per lo stoccaggio dell'acqua potabile entrambe della capienza di 5000 litri. Completa la proprietà un terreno di circa 12 ettari, di cui 9 a destinazione boschiva e una parte adibita a uliveto, piante officinali e piante da fiore e da frutto. Questa residenza è ideale per chi cerca un luogo incantato, per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, riscoprendo il ritmo e la pace che solo la natura ed i paesaggi mozzafiato possono donare, o per chi volesse una seconda casa per rigenerarsi nei weekend e durante le vacanze o da trasformare in una emozionante struttura ricettiva in contesto autentico e senza tempo. Richiesta € 690.000,00. Classe Energetica G.

Immerso nella quiete assoluta e nel verde rigoglioso della campagna umbra, in località Santa Cristina, precisamente in Vocabolo Bussollana, proponiamo in vendita un affascinante tipico casale umbro finemente ristrutturato, situato in posizione panoramica, riservata e facilmente accessibile. La proprietà si raggiunge percorrendo una strada privata non asfaltata che attraversa un suggestivo viale alberato di pini, regalando fin dall’arrivo un’autentica sensazione di tranquillità, armonia e profondo contatto con la natura circostante. Il casale si sviluppa su due livelli, collegati da un’elegante scala interna in legno, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli spazi interni, ampi, luminosi e ben distribuiti, conservano intatto il fascino dello stile rustico umbro, con muri in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in parquet e numerosi dettagli architettonici originali, valorizzati da una ristrutturazione rispettosa della tradizione locale e del paesaggio. Al piano primo si trovano un ampio e accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, una sala da pranzo separata, uno studio, un bagno, due camere da letto e un ulteriore secondo soggiorno facilmente trasformabile in una terza camera. Al piano terra, collegato internamente, è presente una cucina interna pratica e funzionale, perfetta per la vita quotidiana, mentre all’esterno si trova una seconda cucina attrezzata, ideale per pranzi, cene estive e momenti conviviali immersi nel verde. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto aggiuntive dotate di bagno. Completano la proprietà due ampie rimesse con straordinario potenziale di riconversione: è possibile realizzare una camera aggiuntiva con bagno privato, un’elegante area wellness dotata di sauna, vasca idromassaggio e zona relax, uno studio professionale oppure una dependance indipendente, ideale per ospitare amici e familiari o per godere di momenti di benessere e privacy. All’esterno la proprietà si estende su oltre 38 ettari di terreno privato, tra giardini curati, uliveti secolari, boschi e una variegata selezione di alberi – querce, ciliegi, aceri, frassini e noci – che donano al paesaggio un’atmosfera viva e rigenerante in ogni stagione. Il giardino terrazzato sul retro, articolato su tre livelli, ospita una splendida piscina privata ricavata da una riserva d’acqua naturale, con vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante, offrendo uno spazio esclusivo dove rilassarsi e godere di tramonti indimenticabili. La posizione, riservata ma ben collegata, consente di raggiungere Gubbio e Perugia in circa 30 minuti, Assisi in 45 minuti, mentre supermercati, mercati locali, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano a soli 10-15 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna umbra, in una dimora autentica, ricca di fascino e con straordinarie potenzialità.

Il casale del 1700 si sviluppa su due livelli per circa 390 mq, con murature in pietra a vista e ampi ambienti luminosi che conservano intatto il fascino rurale umbro. Al primo piano, un grande soggiorno con camino e stufa a legna accoglie con calore, affiancato da una sala da pranzo ideale per convivialità. Le cinque camere da letto e i quattro bagni offrono comfort e privacy, mentre due cucine funzionali e uno studio luminoso completano gli spazi, lasciando ampio margine di personalizzazione. Gli interni, semplici e autentici, combinano eleganza discreta e atmosfera accogliente, sorprendendo chi entra con la loro armonia senza tempo. Stato e rifiniture Questa proprietà, completamente restaurata nel 2007 con grande attenzione e cura del proprietario, presenta finiture di alta qualità, ma con uno stile assolutamente unico, i pavimenti sono in parte in cotto, in parte in pietra ed in parte in parquet e conferiscono un'atmosfera calda e autentica agli ambienti interni. Gli infissi sono in legno e vetro blindato, con profili sottilissimi per permettere alla luce di illuminare ogni ambiente. Esternamente presenta una facciata in pietra, tipica dei casali umbri, con un layout davvero unico: al piano terra una breve galleria divide a metà il casale per poter raggiungere il lato opposto ed affacciarsi su di un panorama senza fine. Può essere necessario rivedere le due cucine ed il bagno del primo piano, per rendere davvero confortevole ogni ambiente. Nel complesso, lo stato di conservazione è buono, con finiture interne di qualità e un’estetica che valorizza la natura e la storia del luogo, offrendo un ambiente unico, autentico e ricco di fascino. Servizi e utenze Il casale, facilmente raggiungibile tramite strada vicinale ad uso pubblico di appena 800 mt, è servito da tutte le utenze, il riscaldamento a radiatori è alimentato a GPL, oltre a due stufe a legna. La proprietà è dotata di fossa biologica con sistema di sub-irrigazione. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 1997 e coibentato con poliuretano da 4 cm. Completano le proprietà una vasca di raccolta d'acqua di 11x6 mt facilmente convertibile in bio piscina, una cisterna per la raccolta d'acqua di 400 lt e 3 laghetti ad uso irriguo per i terreni della proprietà. Utilizzi e potenzialità Grazie alle dimensioni del fabbricato, all’estensione del terreno e alla posizione panoramica, il Casale della Scienza si presta a molteplici utilizzi. È ideale come residenza privata di prestigio per chi desidera vivere immerso nella natura, ma anche come struttura ricettiva di charme, agriturismo o casa vacanze di alto livello, infatti le due camere al piano terra, entrambe servite dal proprio bagno e con accesso indipendente, sono state utilizzate come b&b dagli attuali proprietari. L'annesso di 22 mq posizionato nel terrazzamento che divide il casale dalla piscina, avendo già la predisposizione per un bagno interno, può facilmente essere convertito in dependance per gli ospiti, palestra, studio o pool house. Ubicazione La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata nelle colline di Gubbio, un contesto di grande prestigio e fascino storico nel cuore dell’Umbria. L’accesso è agevole e immerso nel verde, lontano da rumori e traffico, con le principali vie di comunicazione a circa 11 km di distanza. Il contesto offre una vista panoramica su un paesaggio rurale tipico, tra dolci colline e vegetazione mediterranea. Gubbio e Pierantonio sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto, così come il Castello di Antognolla con il suo rinomato golf club. Perugia si trova a 36 minuti di distanza e l’Aeroporto dell’Umbria “S. Francesco d’Assisi” a soli 30 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà risolta intestata a persona fisica.

La Dimora dei Sogni sorge in posizione dominante e spettacolare, nel pieno della natura umbra più rigogliosa, con una vista d'incanto su boschi e dolci colline. È un imponente (800 mq coperti) edificio in pietra costruito a inizi 1900, con un'architettura piuttosto unica nella zona. Si trova tra Gubbio e Umbertide, entrambe a circa 25 minuti. Nel casale ci sono un totale di 11 camere da letto, 4 ulteriori stanze mansardate, 16 bagni, un'ampia cucina e una meravigliosa sala di 120 mq. È una proprietà adatta anche alla ricettività turistica e agli eventi. La Dimora dei Sogni è circondata da un terreno privato di circa 2 ettari, recintato, con ampi spazi pianeggianti che si prestano anche a realizzare una piscina, un biolago, un campo da tennis o per alberi da frutto e tartufaia. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato negli anni 2002/2004 con interventi antisismici di rinforzo alla struttura. Nel 2023/2024, è stato inoltre oggetto di varie opere di manutenzione e miglioria, quali il nuovo impianto di riscaldamento, l'installazione della nuova fossa Imhoff con depuratore, la sostituzione di varie finestre e il restauro di tutti gli infissi. I pavimenti del salone principale sono in mattonelle di ardesia; in alcune stanze è presente un parquet in legno, nelle altre vi sono piastrelle di cotto smaltato. Tutti i solai sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. La Dimora dei Sogni dispone di pozzo privato con abbondante presenza di acqua Un accumulo da 700 litri di acqua calda sanitaria permette di poter utilizzare contemporaneamente varie docce. L'impianto termico è composto da un sistema integrato di nuova installazione con caldaia a pellet, caldaia a GPL e termo-stufa a legna, che possono lavorare separatamente o tutte assieme. Al piano terra è presente un sistema radiante a pavimento, al primo e secondo piano a radiatori. La fornitura elettrica è di 10 kw. Con l’installazione di pannelli fotovoltaici, la proprietà potrebbe diventare energeticamente autosufficiente. Classe energetica B. Utilizzi e potenzialità Vista l’estrema privacy di cui dispone la proprietà, la bellezza del contesto, la grande quantità di posti letto a disposizione e la presenza di un enorme salone, La Dimora dei Sogni è senz’altro il posto adatto per chi cerca un luogo incontaminato dove vivere nella natura e nella serenità, o dove offrire eventi, seminari e ospitalità a gruppi di persone attratte dal benessere, dalla crescita interiore e dalla spiritualità. Ubicazione La Dimora dei Sogni si eleva su un pianoro incantato circondato da boschi e colline, protetto da estrema privacy. Per raggiungere la proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca di circa 2 km, ben mantenuta. Gubbio, considerata da molti come la più bella città medievale in Italia, è a circa 25 minuti di auto (15 km); Perugia è a circa 40 minuti, così come l’aeroporto internazionale dell’Umbria. La zona è immersa nella pace e nel silenzio, disseminata di torri, eremi, torrenti e percorsi escursionistici. Un ottimo ristorante si trova a 5 minuti di auto. Catastale L'immobile è censito come abitazione residenziale (A/7) ed è provvisto di certificato di agibilità. Vincoli L'immobile è intestato a un privato.

GUBBIO (PG) - Località Torre dell'Olmo VOCABOLO CASTAGNOLI Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono degli uccelli, circondato dalla quiete e dalla bellezza della campagna umbra. Questo casolare da rifinire internamente rappresenta un'opportunità unica per creare il rifugio dei tuoi sogni, immerso in un paesaggio naturale incontaminato. Situato su un terreno di ben 100 ettari, offre ampi spazi per realizzare giardini, orti o persino un vigneto, valorizzando al massimo le risorse che la terra offre. La struttura del casolare, solida e ricca di elementi architettonici tradizionali, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione. Potrai scegliere materiali e finiture in linea con i tuoi gusti e le tue esigenze, creando ambienti accoglienti e funzionali che riflettano la tua personalità. Gli spazi interni, ancora da definire, sono un foglio bianco su cui poter progettare camere ampie, una cucina conviviale, soggiorni luminosi e magari un grande camino per le serate invernali. Investire in questo casolare significa abbracciare uno stile di vita autentico, a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione privilegiata nella campagna umbra, rinomata per la sua bellezza e per i suoi prodotti tipici, ti permetterà di vivere in un contesto sereno e stimolante. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà in un'oasi di tranquillità e benessere, dove ogni giorno può essere un nuovo capitolo di una vita più semplice e genuina.

Il delizioso e dolce mormorio del ruscello è la musica di sottofondo migliore che si possa avere. Il canto degli uccelli si incontra con le ombre silenziose proiettate dalle nuvole che passano sopra di loro. Alberi che sembrano sussurrare e le stagioni che continuano a cambiare senza nemmeno un suono. Ispirazione, zen, relax, yoga, educazione al benessere fisico e mentale sono tutte parole che vengono subito in mente in questo posto così speciale! Vediamo cosa può offrirti questa ex sede del campo estivo: un luogo splendido immerso nella natura massima tranquillità e privacy edifici multifunzionali per molti scopi diversi una posizione perfetta non lontano da Perugia e dal suo aeroporto internazionale un ambiente all'interno della rinomata proprietà di Alcatraz Gli edifici Questa proprietà è composta da vari edifici separati: Un unico grande casale in pietra in buone condizioni che copre 345 mq. Attualmente offre ampi spazi al piano terra e zona notte al piano superiore. Dietro l'edificio c'è un antico forno in muratura ed anche un'altro a legna. Il lato dà accesso ad un bel prato con il ruscello a poca distanza. Sulla parte opposta del ruscello si trova un grande edificio di 377 mq. Lo stato attuale è di un immobile finito esternamente in intonaco,però, tutte le finiture interne e gli infissi sono personalizzabili. Gli spazi si possono ancora suddividere tra zona giorno e zona notte e in aggiunta c'è uno spazioso porticato coperto. In questo momento per raggiungere i due più grandi fabbricati c'è da fare il classico passaggio del ruscello, molto suggestivo, ma casomai si volesse passare con le auto c'è la possibilità di costruzione di un ponte che con il paesaggio circostante si sposa in maniera accattivante. I due edifici originali in pietra di un ex mulino ad acqua di 50 e 27 mq sono i primi che si incontrano all'arrivo. Sono stati trasformati in una sala di ricevimento e uno spazio con una piscina interna riscaldata ma possono ovviamente essere utilizzati per vari scopi. Per quanto riguarda ristrutturazioni e finiture abbiamo il ns gruppo di professionisti "Renovating in Umbria" per soddisfare tutte le esigenze dei futuri acquirenti. La terra Compresi nella proprietà 6,2 ha di terreno, prevalentemente bosco. Su richiesta è possibile acquistare ulteriore terreno che possono essere utili per creare suggestivi percorsi naturalistici. La posizione del terreno che si snoda su entrambi i lati del torrente è in leggera pendenza. I dintorni Questa proprietà è situata all'interno del terreno della Libera Università Alcatraz della famiglia Fo. La location è assolutamente perfetta per qualsiasi attività legata alla natura e alla creatività! Gli immediati dintorni sono costituiti da boschi e campi, dolci colline e viste mozzafiato. Sebbene immerse nella natura, molte città fantastiche e affascinanti come la vivace città universitaria Perugia e la splendida Gubbio sono facilmente raggiungibili. Molte altre grandi città e siti come Assisi, Lago Trasimeno, Trevi, Spello, Spoleto sono facilmente raggiungibili. Proprio come i vigneti di Montefalco e Bevagna ma anche la deliziosa regione della Toscana. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri pianificare una visita (video), ti preghiamo di contattarci, saremo lieti di aiutarti in ogni modo possibile. Cordiali saluti, Caroline e Stefano

Immagina di prendere il sole a bordo piscina, alzare lo sguardo e vedere un castello alla tua sinistra... Uno alla tua destra e al centro la vista su lago. Questo panorama fiabesco incornicia "Casale Lago e Castelli". Proprietà di pregio perfetta per chi ama la tranquillità e la natura del nord dell'Umbria, con verdi colline puntellate con antichi borghi e castelli. Un'importante ristrutturazione ha riportato al suo splendore questo casale di 346 mq, conservando le mura e i dettagli in pietra oltre che i pavimenti in cotto, le travi in legno e finiture con stucco veneziano. Un tocco di modernità è dato dagli ampi spazi living e la cucina open space con isola in marmo. La proprietà è arricchita da un annesso e un grande forno tradizionale in pietra. Stato e rifiniture Il casale è stato totalmente ristrutturato, sia strutturalmente che nelle finiture. Sono stati conservati materiali di pregio e della tradizione, come pavimenti in cotto, travi in legno, ripiani in marmo e mura con pietra faccia vista. In alcuni ambienti è stato utilizzato lo stucco veneziano nelle pareti. Degli affascinanti archi in pietra creano delle luminose aperture fra i saloni e la cucina, offrendo così ampi spazi living non comuni da trovare in un casale tradizione. Lo stato di conservazione è ottimo, mentre l'annesso adibito a magazzino ha bisogno di alcuni lavori di manutenzione. Servizi e utenze Tutti i servizi e le utenze sono funzionanti, la proprietà è rifornita da bas GPL e dall'acquedotto comunale per quanto riguarda l'acqua. Sono presenti pannelli solari termici per riscaldare l'acqua. Utilizzi e potenzialità "Casale Lago e Castelli" è perfetta come prima o seconda casa per godersi giornate in intimità e privacy. La proprietà è anche inserita nel circuito degli affitti turistici brevi, rendendola un ottimo investimento e fonte di reddito nelle settimane nelle quali non si utilizza personalmente. Ubicazione "Casale Lago e Castelli" è situato in una posizione rara e privilegiata, non è infatti comune avere la vista sul verde, su di un lago e su due castelli che dominano le colline circostanti. Il lago in questione è il "Lago di Valfabbrica", che è costeggiato dal sentiero di San Francesco, dove è possibile passeggiare immersi nella natura. Natura che è predominante nella proprietà, ospitando anche un bosco privato che la circonda, nonostante questo il primo paese con tutti i servizi è soltanto a 10 minuti di auto, percorrendo una strada bianca ben tenuta di 2 km che si apre su spettacolari valli e colline che poi diventa asfaltata. Gubbio è a 20 km e Perugia a 35 km, è molto facile dalla proprietà raggiungere una delle strade principali della regione. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

GUBBIO loc. Carbonesca proponiamo in vendita splendido casale di circa 300 mq. con annesso di 75 mq. piscina e circa 2 ettari tra parco e terreno. Il casale praticamente nuovo e sapientemente ristrutturato, si eleva su 2 livelli. Al piano terreno abbiamo un ampio ingresso, alla sua destra la grande cucina, che porta direttamente alla sala da pranzo. Questa sala da pranzo è collegata al doppio salone con camino in marmo. Questi tre ambienti sono tutti collegati tra di loro attraverso delle belle arcate in pietra. Completa il piano una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, è composta da un soggiorno, 3 camere dotate di bagno privato ed una anche con cabina armadio, un'ulteriore camera e bagno. Questa abitazione quindi può essere suddivisa anche in 2 unità abitative distinte. Lateralmente il casale abbiamo la dependance di 75 mq., al momento adibita a magazzino, ma che potrebbe essere riconvertita in appartamento, essendo composta da 3 ampi vani più un bagno. A metà tra le 2 unità abitative abbiamo una bella piscina di mt. 15 x 5 e tutt'intorno un bel giardino e parco ben curati. Il casale è in perfette condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato da pochi anni con materiali di alto pregio e mantenendo le caratteristiche rustiche dei casali Umbri. Inoltre da questa proprietà abbiamo una bella vista sul lago sottostante. Questa struttura si adatta ad una clientela che voglia abitare il casale oppure anche per essere inserito nel mercato degli affitti esteri.

Villa in vendita a Località Caresto, ristrutturata e completamente arredata, con 5 camere e giardino privato. Superficie di 18333 mq, classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali.