Case in vendita a Grugliasco Pag. 2

Appartamento di 63 mq composto da: ingresso, tinello, cucinino, una camera matrimoniale, bagno, due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
I pavimenti sono in marmo ad eccezione di bagno e cucina dove è presente la ceramica, gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e l'oscuramento è ottenuto da tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, a metano. L'alloggio si presenta in stato originale ed è particolarmente luminoso e panoramico.
Le spese condominiali annue ammontano ad euro 1.200 circa.
L'appartamento è posto al nono ed ultimo piano di una palazzina anni ‘60 dotata di ascensore. Gode di doppia esposizione sud - nord.

Via Toti si trova nel centro di Grugliasco, zona ricca di attività commerciali di ogni genere e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze:
- 290 mt da Parco Porporati;
- 450 mt da Centro Commerciale Le Serre e Poliambulatorio ASL TO3;
- 1,3 km da Corso Francia;
- 1,5 km da Corso Allamano.

SIMPLY HOME propone in VENDITA TRILOCALE in pieno centro di fronte al municipio e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile è situato al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, due camere, e due balconi. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato. Ha un'OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno. Aspetti Tecnici: Stabile in paramano, cappotto facciata rifatto nel 2016 e nel 2025, riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in vetro singolo legno, pavimentazione in marmo uniforme in quasi tutta casa e in ceramica nel bagno e parquet in camera, boiler elettrico, tripla esposizione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA CENTRALE - LUMINOSO - LIBERO SUBITO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

SIMPLY HOME propone in VENDITA TRILOCALE in pieno centro di fronte al municipio e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile è situato al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera con cabina armadio e tre balconi. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato. Ha un'OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno. Aspetti Tecnici: Stabile in paramano, portoncino blindato con cilindretto europeo, infissi in doppio vetro alluminio, impianto elettrico rifatto nel 2017, bagno finemente ristrutturato, riscaldamento centralizzato con termovalvole, tende estive, esposizione ad angolo, pavimentazione in ceramica in cucina, graniglia in camera da letto e in gres porcellanato nel resto della casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA CENTRALE - LUMINOSO - OTTIMO STATO INTERNO 0110363967 simplyhometorino@gmail.com VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

Lotto unico costituito dai seguenti beni immobili:1/12 della nuda proprietà dell'immobile sito in Grugliasco Via Rieti 34 Fg 11 part 168 sub 8 Cat A/3 consistenza 5,5 vani1/6 piena proprietà della quota delle unità immobiliari site in Rivoli (TO) Via Castello 10 fg 38 part 188:sub 5036 cat A/3 consistenza 7 vani;sub 5040 cat C/2 consistenza 7 mqbeni mobili come da inventario redatto dal curatore con esclusione degli automezzi targati già abbandonati.

GRUGLIASCO, con accesso pedonale da via Lorenzo Bongiovanni 26, scala A, alloggio al p. t. composto di ingresso su soggiorno con ampia zona cottura, disimpegno, due camere e servizio igienico oltre ad area verde, cantina al piano interrato collegata da scala interna suddivisa in ampia zona di sbarco della scala interna, due camere, disimpegno e servizio igienico cieco, e autorimessa privata al piano interrato.

In una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal Parco Porporati, sede del mercato bisettimanale e dotato di aree dedicate ai bambini e ai cani, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 63 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. La posizione è particolarmente strategica grazie alla fermata dell'autobus con collegamento diretto alla metropolitana Fermi e alla vicinanza di un centro commerciale, che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. L'immobile è situato in uno stabile degli anni '60, ben mantenuto e servito da ascensore. Ristrutturato circa due anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno con tinello e cucinotto, ampia camera matrimoniale, pratico ripostiglio e bagno finestrato. La doppia esposizione Est/Ovest assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata e un'ottima ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento, grazie alle ottime condizioni dell'immobile e alla posizione ben collegata.

A pochi passi dal centro di Grugliasco, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita, ti aspetta un appartamento di 90 mq capace di farti sentire subito a casa. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze trovi centro commerciale, scuole, negozi di quartiere, supermercati e la fermata dell'autobus con collegamento diretto alla metropolitana 'Fermi', per raggiungere Torino e i principali servizi in modo rapido e comodo, perfetto per una famiglia. L'appartamento si trova in una moderna palazzina del 2011, inserita in un contesto riservato e lontano dal traffico. Lo stabile è privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore che collega comodamente tutti i piani, compresi cantina e box auto. Varcando la soglia si viene accolti da un'elegante zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e funzionale pensato per vivere la quotidianità e condividere momenti speciali con famiglia e amici. La zona notte ospita due camere, perfette per una famiglia, per chi desidera uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno, completo di vasca/doccia, coniuga praticità e comfort. Il terrazzino e l'ampio balcone, dotati di tende estive e invernali, rappresentano un vero valore aggiunto: spazi da vivere durante tutto l'anno, ideali per una colazione all'aperto, un momento di relax o una cena nelle serate estive. Le finiture, realizzate con materiali extra capitolato, conferiscono eleganza e qualità agli ambienti: pavimentazione uniforme in tutta la casa, porte interne in legno wengé, serramenti con doppi vetri, climatizzazione nella zona giorno e nella camera matrimoniale, impianto di antifurto e riscaldamento a pavimento, per un comfort elevato in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto di 17 mq, proposto a € 18.000 L'immobile è inoltre in una classe energetica che può consentire l'accesso a condizioni agevolate su un eventuale mutuo, un vantaggio concreto per chi acquista. Una casa moderna, curata e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. La tua nuova storia potrebbe iniziare proprio qui.

Nel comune di Grugliasco, proponiamo un appartamento di 86 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile senza ascensore. L'immobile, originariamente costruito nel 1960, è stato ristrutturato con un cappotto termico esterno da pochi anni. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno e due ulteriori camere che possono essere adibite a soggiorno e studio in aggiunta un cucinino molto comodo per poter dividere tutte le zone. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità naturale e uno spazio esterno per momenti di relax. La disposizione degli ambienti è studiata per ottimizzare lo spazio e garantire comfort abitativo. La posizione dell'immobile offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. LIBERO SUBITO

GRUGLIASCO – Zona Campus Universitario Leonardo da Vinci | Appartamento panoramico su due livelli, ULTIMI PIANI.
In posizione strategica e molto richiesta, a pochi passi dal Campus Universitario Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 135 mq, disposto su due livelli e situato al sesto e settimo piano, ultimo dello stabile.
La proprietà si distingue per la splendida vista panoramica, l'ottima luminosità naturale garantita dall'esposizione sud-ovest e le grandi potenzialità di personalizzazione.
Al sesto piano l'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi, ideali per godere della luce e dell'affaccio aperto.
Al settimo piano troviamo un ampio open space mansardato abitabile, completo di servizio, perfetto come zona studio, area relax, spazio hobby, camera aggiuntiva o ambiente indipendente da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare gli spazi in chiave moderna e creare una soluzione abitativa su misura, sia per uso personale sia come investimento.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un doppio box auto a € 22.000. Lo stabile dispone inoltre di giardino condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatore di calore e impianto a radiatori/pannelli radianti. Gli infissi sono in legno con vetro.
L'immobile è libero subito, non arredato e disponibile al rogito.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, ultimo piano, vista aperta e una posizione comoda ai servizi e all'università.
LIBERO SUBITO – PANORAMICO – OTTIMO POTENZIALE!

Nel cuore del quartiere Gerbido, in Via Severino Doppi, nelle immediate vicinanze di Via Crea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 101 mq catastali, situato al primo piano di un elegante stabile di cinque piani edificato nel 1978. Il condominio, ben curato nelle parti comuni, è dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche e circondato da ampi giardini condominiali che rendono il contesto particolarmente tranquillo e piacevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: riservata ma perfettamente servita, si trova a pochi passi dai Giardini Kimberley, dal centro commerciale Le Gru e da tutti i principali servizi, con collegamenti comodi verso il centro città e la tangenziale. Libero su tre lati e con tripla esposizione est-sud-nord, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile; la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano gli spazi interni due balconi vivibili, ideali per rilassarsi e godere dei gradevoli affacci sul verde. L'immobile si presenta in buono stato originale, accuratamente conservato, e può essere abitato fin da subito oppure valorizzato attraverso un intervento di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto di 14 mq catastali, entrambi comodamente raggiungibili con l'ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale tranquillo, ricco di aree verdi e perfettamente servito. Spese condominiali e di riscaldamento: € 3000,00/anno compresa quota acqua calda/freddo. La richiesta è di € 195.000 Rif. 8773 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it

Comfort, servizi e tranquillità in una delle zone più comode di Grugliasco. Nel cuore del quartiere Paradiso, in Via San Gregorio Magno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '80 immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria, la fermata della metropolitana Paradiso, Corso Francia, scuole, supermercati, negozi e le principali vie di collegamento con Torino sono raggiungibili in pochi minuti. Composizione • Ingresso living su soggiorno • Cucinotta separata • Due camere da letto • Bagno • Balcone • Cantina • Posto auto privato di proprietà Caratteristiche • Caldaia autonoma appena sostituita • Serramenti in PVC con doppi vetri di nuova installazione • Ascensore condominiale completamente nuovo • Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione • Ampio giardino condominiale • Buone condizioni interne L'immobile sarà libero entro 8-10 mesi dal compromesso, consentendo di programmare con serenità il trasferimento. Prezzo richiesto: € 85.000. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e investitori che desiderano acquistare un appartamento ben collegato, con spazi generosi e importanti interventi già eseguiti.

Immagina di vivere nella casa che hai sempre sognato: indipendenza, spazi generosi, lusso moderno e la comodità di avere il centro cittadino a pochi minuti da casa. In un contesto riservato e signorile proponiamo splendida villa indipendente/multilocale di nuova costruzione di circa 240 mq, sviluppata su tre livelli (cantina di 40 mq) e circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 300 mq, lo spazio ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici o semplicemente per godersi il relax all'aria aperta. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo benessere: il prezzo comprende finiture e materiali di qualità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo il capitolato che meglio rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. L'elevata efficienza energetica garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e interessanti agevolazioni sui mutui. Completa la proprietà un comodo box auto incluso nel prezzo. Una soluzione davvero unica, capace di adattarsi ai tuoi progetti di vita grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Le foto non rappresentono la qualità e la disposizione degli spazi, chiamaci per fissare un appuntamento e vederla dal vivo, in appuntamento ti faremo parlare direttamente con la ditta costruttrice. La casa perfetta per chi cerca qualcosa di speciale. Un'opportunità rara da non lasciarsi sfuggire.

Luce e Indipendenza VILLA SU TRE LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – GRUGLIASCO, VIA ALFIERI Ci sono case ristrutturate. E poi ci sono case trasformate. Questa non è una semplice abitazione: è il risultato di una riqualificazione totale, con cambio di destinazione d’uso da uffici a residenza, progettata e rifinita per offrire comfort moderno, efficienza e luminosità straordinaria. Via Alfieri – Grugliasco A due passi da Le Gru, al confine con Torino. Una posizione strategica, comoda a tutto: servizi, scuole, mezzi pubblici, collegamenti veloci verso Torino e tangenziali. Qui vivi con l’indipendenza di una villa ma con la comodità urbana sotto casa. ⸻ LA LUCE È PROTAGONISTA Uno degli elementi che rende questa casa unica è la luminosità. Essendo libera su tre lati e sviluppata su perimetri ricchi di aperture, l’abitazione è caratterizzata da: • Numerose finestre • Ampie porte finestre • Affacci multipli • Ambienti sempre ariosi e naturalmente illuminati Ogni stanza respira. Ogni spazio è vivo. La luce entra da più direzioni e accompagna la casa durante tutta la giornata. ⸻ SPAZI ESTERNI PRIVATI Accesso pedonale indipendente che conduce a un terrazzamento d’ingresso collegato a un ampio terrazzamento perimetrale. Uno spazio esterno perfetto per: • zona relax • area pranzo estiva • area lounge • eventuale solarium al piano terzo di circa 30 mq con foro predisposto per installazione scala ed eventuale pergola bioclimatica Al piano superiore è presente un balcone perimetrale che amplia ulteriormente la vivibilità. Inoltre è presente la predisposizione per scala di accesso al lastrico solare, con ulteriore potenziale valorizzazione futura. ⸻ PIANO TERRA – LIVING MODERNO E FUNZIONALE • Ingresso living su soggiorno • Cucina a vista • Bagno • Antibagno • Scala interna elegante di collegamento Un ambiente contemporaneo, fluido, luminosissimo, pensato per la vita quotidiana moderna. ⸻ PIANO PRIMO – ZONA NOTTE INTELLIGENTE • Due camere da letto • Secondo bagno • Grande disimpegno utilizzabile come studio, area smart working o zona lettura • Balcone perimetrale Spazi versatili, ideali per una famiglia giovane o per chi desidera un’abitazione moderna ma gestibile. ⸻ PIANO INTERRATO • Box auto doppio • Zona lavanderia • Ampia intercapedine sfruttabile come cantina o deposito Possibilità di altro box doppio a 28.000 Euro o Magazzino 80 mq a 48.000 Spazio, funzionalità e organizzazione. ⸻ TECNOLOGIA E COMFORT La casa è stata integralmente ristrutturata con: • Impianti nuovi • Pompa di calore • Predisposizione climatizzatori • Videocitofono • Pavimenti e rivestimenti completamente rifatti Non è una ristrutturazione parziale. È una trasformazione completa. ⸻ POSIZIONE STRATEGICA Via Alfieri significa: ✔ Confine diretto con Torino ✔ A pochi passi da Le Gru ✔ Comoda ai mezzi pubblici ✔ Servizi sotto casa ✔ Collegamenti rapidi Una zona che unisce tranquillità residenziale e comodità urbana. ⸻ Certificazione energetica presente ancora valida ma in fase di rifacimento non essendo ancora installata la pompa di calore Una villa indipendente su tre lati, completamente rinnovata, tecnologica, luminosa, con box doppio e spazi esterni, in una delle zone più strategiche tra Grugliasco e Torino. Non è un appartamento. Non è una soluzione ordinaria. È una casa che offre indipendenza, luce e qualità.

Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, questo appartamento in zona San Giacomo a Grugliasco è la risposta ideale. Situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, l’immobile è attualmente in fase di ultimazione e sarà LIBERA SUBITO.Appena varcata la soglia, protetta da un portoncino blindato nuovo, si percepisce subito la cura nei dettagli, a partire dalla raffinata pavimentazione in effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti. Ogni aspetto tecnico è stato rinnovato: l’impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti interamente a nuovo, garantendo efficienza e sicurezza, supportati da un boiler nuovo. È stato inoltre già predisposto l'impianto di climatizzazione, che prevede tre split: uno per ogni camera e uno dedicato alla zona giorno, per garantirti il massimo comfort in ogni stagione. Anche il bagno è stato completamente rimodernato, caratterizzato da sanitari nuovi e un comodo box doccia.La casa è pensata per rispecchiare la tua personalità: in questa fase di rifinitura avrai ancora la possibilità di scegliere le porte interne, e per chi desidera una coibentazione termoacustica superiore, esiste l'opzione di installare infissi in PVC con doppio vetro a propria discrezione. Grazie alle ampie metrature, l'immobile si presta perfettamente anche come ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito con la locazione. Questa è un’opportunità unica per chi desidera la tranquillità di una casa appena ristrutturata, pronta per essere abitata fin da subito.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE ENERGETICA C - NEL CUORE DI GRUGLIASCO Nel cuore di Grugliasco in un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, con finiture moderne, situato in un decoroso stabile degli anni ’60. L’appartamento si trova in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici: la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e stile. Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti. Situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, l’immobile gode di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, grazie alla posizione elevata e alla favorevole esposizione. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con posa di una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, capace di conferire calore ed eleganza all’abitazione. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno living, ben organizzata e dotata di cucinotta separata. Da questo ambiente si accede al balcone affacciato sul lato interno del cortile, completo di tende da sole a doppio rullo estate/inverno. La spaziosa camera da letto matrimoniale dispone di un secondo balcone privato, anch’esso dotato di tenda estiva. Il bagno, finestrato e moderno, è completo di ampio box doccia e lavabo di design. Un pratico antibagno offre inoltre uno spazio ideale da utilizzare come ripostiglio o zona lavanderia. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo l’impianto di climatizzazione con tecnologia inverter sia nella zona giorno che nella zona notte, con funzione di raffrescamento e pompa di calore per il riscaldamento. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal condominio, recentemente riqualificato mediante intervento di cappotto termico, che ha consentito il raggiungimento della Classe Energetica C, requisito che permette l’accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green. Una soluzione moderna, efficiente, estremamente luminosa e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la soluzione un ampia cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE TECNICHE: • Portoncino blindato • Infissi in PVC con doppio vetro • Tende a doppio rullo estate-inverno • Condizionatori inverter • Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento (bassissime spese di gestione)

Una casa pensata per chi sogna di vivere ogni giorno con più spazio, più luce e più qualità, in un contesto moderno dove la tranquillità incontra la comodità della città. A Grugliasco, a pochi passi dal Parco Porporati e dal caratteristico mercato cittadino, nasce una nuova residenza esclusiva moderna e prestigiosa, composta da sole 12 unità abitative: un contesto riservato e accogliente, perfetto per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. I muri perimetrali dell’alloggio saranno eseguiti con materiale tipo Gasbeton (materiale leggero, ecologico e versatile, composto da materia naturale, isolante termico e ignifugo), le camere saranno intonacate con malta premiscelata e finitura in gesso, il solaio di copertura delle autorimesse verrà impermeabilizzato con membrane bituminose armate mentre nelle aree verdi oltre a tali membrane verranno posate guaine anti radice (protezione idrica contro le infiltrazioni e meccanica contro i danni da vegetazione). I piani interrati saranno realizzati con autobloccanti mentre i pianerottoli e le scale saranno pavimentati in pietra di serizzo/marmi/gres. All’interno del capitolato ci saranno materiali pregiati (gres porcellanato massivo rettificato,resina, pietra, effetti parquet ecc.. In questo contesto proponiamo uno splendido trilocale di circa 80 mq, valorizzato da ben 85 mq di spazi esterni privati distribuiti su due giardini, veri e propri ambienti da vivere in ogni stagione. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 33 mq con cucina a vista, il cuore della casa, pensata per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Le ampie aperture collegano direttamente gli interni al giardino, creando una naturale continuità tra casa e natura.La zona notte offre due camere da letto (una di 14.60 mq e l’altra di 9.00 mq), entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, un bagno completa la distribuzione interna. Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica (possibilità mutuo green con tassi vantaggiosi) e al confort: L’alloggio sarà autonomo dal punto di vista impiantistico, avrà una pompa di calore dedicata che garantirà il riscaldamento a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione con split nei locali principali. L’intero edificio sarà privo del gas, con l’adozione di piani cottura a induzione (portata fili da 6 KW) orientata alla sicurezza e alla sostenibilità. E’ prevista anche l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica con tecnologia flat che assicura un costante ricambio dell’aria e un elevato benessere quotidiano. I serramenti esterni saranno in PVC con apertura a vasistas. Inclusi nel prezzo una cantina e un comodo box auto di 18 mq. Consegna prevista: Dicembre 2027 Le foto e i render sono indicativi. Affidarsi a un'agenzia immobiliare per acquistare una casa di nuova costruzione può offrire diversi vantaggi, vi accompagneremo per tutto il percorso, fornendo assistenza nella valutazione dell'immobile, nell'analisi della documentazione e nella gestione delle trattative, individuare clausule contrattuali e facilitare i rapporti con costruttore, banca e notaio.

ATTICO BILIVELLO CON TERRAZZO E BOX – ULTIMO PIANO CON ASCENSORE | ZONA LESNA Luce, spazio e privacy: l’ultimo piano cambia il modo di vivere casa A Grugliasco, in zona Lesna, proponiamo in esclusiva un ATTICO BILIVELLO AL QUINTO E SESTO PIANO, una soluzione moderna e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi esterni realmente vivibili. La casa Inserito in uno stabile recente (anno di costruzione 2013), servito da ascensore, l’immobile si trova al quinto ed ultimo piano e sviluppa una superficie di 114 mq commerciali (105 mq calpestabili), così distribuiti: • Piano quinto: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno e bagno • Piano sesto collegato da scala interna, con disimpegno, due camere da letto e bagno Il vero valore aggiunto è l’ampio balcone a ferro di cavallo con due aree terrazzate, uno spazio esterno raro, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della luce e della privacy dell’ultimo piano. Completano la proprietà: • Ampia cantina • Box auto spazioso • Giardino e cortile condominiale • Vano condominiale per deposito biciclette Dotazioni tecniche e comfort - VMC • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Infissi in PVC con doppio vetro • Porta blindata • Videocitofono • Predisposizione antifurto • Tapparelle • Climatizzatore nel soggiorno con predisposizione in mansarda • Impianto fotovoltaico condominiale Disponibilità: immediata Perché sceglierla Non è solo un appartamento: è una casa completa, all’ultimo piano, con spazi ben separati, impianti moderni e terrazzi vivibili. Una soluzione difficile da trovare sul mercato, perfetta per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto recente senza rinunciare a comfort e qualità.

A Grugliasco, in zona Lesna, proponiamo un appartamento bilivello all’ultimo piano, una soluzione moderna e completa, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi esterni realmente vivibili. Descrizione: inserito in uno stabile recente (anno di costruzione 2013), servito da ascensore, l’immobile si trova al quinto ed ultimo piano e sviluppa una superficie di 114 mq commerciali (105 mq calpestabili), così distribuiti: • Piano principale: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno e bagno • Piano mansardato abitabile, collegato da scala interna, con disimpegno, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto è l’ampio balcone a ferro di cavallo con due aree terrazzate, uno spazio esterno raro, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della luce e della privacy dell’ultimo piano. Completano la proprietà: • Ampia cantina • Box auto spazioso • Giardino e cortile condominiale • Vano condominiale per deposito biciclette Dotazioni tecniche e comfort: - VMC • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Infissi in PVC con doppio vetro • Porta blindata • Videocitofono • Predisposizione antifurto • Tapparelle • Climatizzatore nel soggiorno con predisposizione in mansarda • Impianto fotovoltaico condominiale Spese condominiali e di riscaldamento annue: € 4.300. Disponibilità: immediata. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Situato in via Bengasi, nella tranquilla zona di Borgata Lesna, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi di quartiere, ai mezzi pubblici e al Centro Commerciale Le Gru, raggiungibile comodamente in circa 10 minuti a piedi. L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna ai vari locali della casa. La zona giorno è composta da tinello con cucinino, ambiente pratico e ben distribuito, con accesso al balcone, ideale per godersi il sole nelle ore pomeridiane. La camera da letto, spaziosa e facilmente arredabile, dispone invece di balcone perfetto per beneficiare della luce del mattino. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione domestica, e il bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne grazie ai lavori di manutenzione effettuati nel tempo: gli infissi e la porta blindata sono stati sostituiti, l’impianto elettrico è stato rivisto alcuni anni fa e anche il boiler è stato recentemente sostituito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, sia per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi interni. La zona è interessata da un’importante riqualificazione urbana con il progetto “Mode” (Movie & Design), un nuovo polo multifunzionale che sorgerà nell’area dell’ex Cascina Armano, a pochi passi da Le Gru. Il complesso ospiterà negozi dedicati a casa e design, ristorazione, una multisala cinematografica di ultima generazione, aree dedicate all’intrattenimento indoor e outdoor per famiglie, oltre a spazi verdi e aree per eventi. Grande attenzione sarà rivolta alla sostenibilità ambientale, con impianti fotovoltaici, materiali a basso impatto, illuminazione a risparmio energetico, colonnine per auto elettriche e pista ciclabile di collegamento tra Torino e Grugliasco. Inoltre, entro il 2027 l’area sarà collegata direttamente al centro di Torino grazie alla nuova stazione ferroviaria Borgata Quaglia–Le Gru, attualmente in fase di realizzazione.

Nel cuore della località di San Giacomo a Grugliasco, proponiamo un appartamento di 68 mq- NUDA PROPRIETÀ, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. Costruito nel 1965, l'immobile è composto da due locali: una spaziosa camera da letto, un bagno e un soggiorno con accesso a un balcone angolare esposto a sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, installati nel 2025, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione strategica rende l'appartamento particolarmente interessante, grazie alla vicinanza alla futura linea metropolitana, che ne aumenterà ulteriormente il valore. Un balcone, con pavimentazione rifatta appena due anni fa, aggiunge un tocco di comfort all'abitazione, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore, recentemente rivisto, che garantisce un accesso comodo e agevole. Inoltre, il videocitofono è stato sostituito nel 2025, assicurando un ulteriore livello di sicurezza e modernità.Venduto come nuda proprietà, con un'età del proprietario di 98 anni, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona in crescita.

Nel cuore di Grugliasco, proponiamo un appartamento signorile di 82 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970, è stato completamente ristrutturato ad agosto 2025, offrendo un ambiente moderno e confortevole. La proprietà si compone di tre locali: un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli infissi in doppio vetro in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di condizionamento canalizzato, presente in tutte le stanze e nel bagno, assicura un clima ideale in ogni stagione. Due balconi completano l'appartamento, offrendo spazi esterni per momenti di relax. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e qualità in una zona ben servita. La soluzione potrà essere venduta completamente arredata.

Grugliasco - Via Cesare Battisti 14 - proponiamo in vendita spazioso appartamento in uno stabile classico signorile molto ben tenuto. Terzo piano con ascensore, doppia esposizione con balcone lato strada e lato cortile. L'appartamento è composto da ingresso, due camere, tinello, cucinino, bagno e ripostiglio. Cantina. Le camere sono spaziose così come la zona giorno. Le condizioni interne, anche se allo stato originale, sono decisamente buone. Inoltre sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con materiali di nuova generazione che permettono un risparmio sui consumi del riscaldamento, che è centralizzato con le termovalvole. E' stato sostituito il boiler elettrico, anch'esso all'avanguardia per un'ottimizzazione energetica ed è stato rivisto e controllato tutto l'impianto elettrico. Lo stabile non è lontano dal parco Porporati in una zona comoda ma riservata. L'affaccio sul Parco culturale delle Serre dona all'appartamento una luminosità e una vista impagabile!

All'interno di una via tranquilla, lontana dal traffico e immersa nella quiete, proponiamo esclusiva soluzione bifamiliare indipendente, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. La proprietà si compone di due appartamenti al piano rialzato, perfetti per nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il primo appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e un bagno recentememte ristrutturato. Il secondo appartamento, dispone di ingresso tramite veranda, spazioso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Dal soggiorno, una scala a chiocciola conduce a un’ulteriore camera al piano interrato, ideale come studio, taverna o zona hobby. A rendere unica questa proprietà è l’ampio spazio esterno privato di oltre 250 mq, che circonda la casa, in parte cortile piastrellato e in parte giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Dal cortile si accede inoltre al grande piano seminterrato di circa 80 mq, composto da ampie cantine, locali deposito e lavanderia: spazi versatili e funzionali, ideali per ogni esigenza. Grazie alla posizione circondata esclusivamente da piccole abitazioni e palazzine basse, la casa gode di grande luminosità durante tutto il giorno e di un’atmosfera silenziosa e riservata. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

In zona Gerbido, in Via Moncalieri, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore. La posizione dell’immobile risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi della zona, ai mezzi pubblici e alle attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La porta d’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa e dona una piacevole sensazione di ordine e spaziosità. La zona giorno è composta da un luminoso tinello con cucinino separato, uno spazio pratico e ben organizzato che permette di vivere al meglio la quotidianità. Dal tinello si accede al balcone, perfetto per godere della luce naturale durante le ore pomeridiane e ideale per creare un piccolo angolo relax all’aperto. La camera da letto matrimoniale è facilmente arredabile grazie alla regolare disposizione degli spazi. Anche da questo ambiente è possibile accedere a un secondo balcone, particolarmente piacevole nelle ore del mattino grazie all’ottima esposizione. La presenza di due sfoghi esterni dona ulteriore ariosità all’appartamento e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e confortevoli. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, offre uno spazio funzionale e ben ventilato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, caratteristica che garantisce un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e contribuendo al risparmio energetico. Grazie alla doppia esposizione, alla buona distribuzione degli spazi interni e alla luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un appartamento accogliente e ben tenuto, ideale come prima casa oppure come investimento da mettere a reddito.

GRUGLIASCO - GERBIDO - TRILOCALE PIANO ALTO CON BOX AUTO Se ti dicessi che hai appena trovato la casa giusta per te?? Stai cercando un immobile in una decorosa palazzina, magari con elegante facciata in paramano, un’ubicazione comoda ai servizi, un piano alto e panoramico e, magari, che si presenti già in condizioni abitabili.. bhe allora hai proprio trovato casa!! Siamo a Grugliasco nella frazione Gerbido, in Via Maria Cordero n. 1, in uno stabile degli anni '70 totalmente in paramano, caratterizzato da ampi terrazzini, ideali per momenti di relax all'aperto. L'immobile che ti presentiamo è un ampio trilocale al quarto piano ed è composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, un funzionale ripostiglio e bagno finestrato. Le condizioni interne sono ottime, volendo potrai godere da subito del tuo acquisto senza investire il tuo tempo ed il tuo denaro in lavori importanti di ristrutturazione. Tuttavia, con alcuni piccoli interventi, potrai ammodernare gli ambienti e personalizzarli; la tua casa parlerà di te e del tuo buon gusto. E se hai dei bambini, non preoccuparti, proprio di fronte abbiamo la scuola materna ed adiacente al palazzo un parco giochi perfetto per il tempo libero dei più piccoli. Tutto perfettamente a portata di mano, non manca proprio nulla, nelle immediate vicinanze troverai una panetteria, un bar, la farmacia, una tabaccheria, una macelleria, la fermata del bus 44 ed, a pochi minuti, potrai raggiungere il "Centro Commerciale Le Gru". Manca ancora il tocco finale, ovvero la cantina di pertinenza e, per il ricovero della tua vettura, con un prezzo aggiuntivo di € 16.000, il box auto al piano interrato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci ora ai numeri 011/35.08.88 o 393/93.62.314 per prenotare la tua visita.