Case economiche in vendita a Grottaferrata Pag. 3

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel salone dotato di finestre a tutta parete, cucina abitabile doppia, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, L'appartamento presenta un balcone di circa 15 metri quadrati. Le rifiniture sono di ottimo livello: pavimenti in parquet, porta blindate ed infissi in parte nuovi. Riscaldamento indipendente. Annessione del posto auto coperto in garage condominiale in aggiunta prezzo. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Grottaferrata in the residential area of ??Viale San Bartolomeo and a few steps from the main street an apartment of about 110 square meters on the second floor. The apartment in perfect general conditions is composed of a beautiful living room with full-length windows, double kitchen, hallway, two double bedrooms, two windowed bathrooms, The apartment has a balcony of about 15 square meters. The finishes are excellent: parquet floors, armored doors and partly new fixtures. Independent heating. Addition of the covered parking space in the condominium garage in addition to the price. Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous proposer à Grottaferrata, dans le quartier résidentiel de Viale San Bartolomeo, à quelques pas de la rue principale, un appartement d'environ 110 mètres carrés au deuxième étage. L'appartement en parfait état général est composé d'un beau salon avec de grandes fenêtres, d'une cuisine double, d'un couloir, de deux chambres doubles, de deux salles de bains vitrées. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 mètres carrés. Les finitions sont excellentes: parquets, portes blindées et installations en partie neuves. Chauffage indépendant. Ajout de la place de parking couverte dans le garage de la copropriété en plus du prix. Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen in Grottaferrata im Wohnviertel Viale San Bartolomeo und nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt eine Wohnung von ca. 110 Quadratmetern im zweiten Stock anbieten zu können. Die Wohnung in perfektem Allgemeinzustand besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit durchgehenden Fenstern, Doppelküche, Diele, zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern mit Fenster. Die Wohnung hat einen Balkon von ca. 15 qm. Die Oberflächen sind ausgezeichnet: Parkettböden, gepanzerte Türen und teilweise neue Einbauten. Unabhängige Heizung. Anlage zum überdachten Stellplatz in der Eigentumswohngarage zusätzlich zum Preis. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Grottaferrata nella residenziale zona di Viale San Bartolomeo e a due passi dal corso principale un appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano. L'appartamento in perfette condizioni generali è composto da un bel

GROTTAFERRATA CENTRO – AMPIO TRILOCALE CON BALCONI, GIÀ ADIBITO A CASA VACANZE Codice Unico: RM12923 € 289.000,00 Luminoso appartamento con tripla esposizione nel cuore di Grottaferrata Nel centro di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, scuole e mezzi pubblici – proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è così composto: Ingresso con comodo disimpegno Ampio salone con doppio accesso ai balconi (uno più raccolto e uno più spazioso) Cucina semi-abitabile con uscita sul balcone Due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone Bagno Completano la proprietà: Cantina Infissi in alluminio con doppio vetro Climatizzatori nel salone e nelle camere Ampio ripostiglio Riscaldamento centralizzato L’immobile è già avviato come casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato. Posizione centrale e strategica Superficie: 90 mq Piano: 2° (senza ascensore) Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto e ben posizionato.

Nel cuore di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da: comodo disimpegno d’ingresso, ampio salone con doppio accesso a balconi (uno più piccolo e uno più grande), cucina semi-abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso a un terzo balcone e bagno. Completano la proprietà: infissi in alluminio con doppio vetro climatizzatori nel salone e nelle camere ampio ripostiglio riscaldamento centralizzato tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità Immobile già avviato come casa vacanze, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato.

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Luminoso appartamento con tripla esposizione nel cuore di Grottaferrata Nel centro di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi – negozi, scuole e mezzi pubblici – proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è così composto: Ingresso con comodo disimpegno Ampio salone con doppio accesso ai balconi (uno più raccolto e uno più spazioso) Cucina semi-abitabile con uscita sul balcone Due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone Bagno Completano la proprietà: Cantina Infissi in alluminio con doppio vetro Climatizzatori nel salone e nelle camere Ampio ripostiglio Riscaldamento centralizzato L’immobile è già avviato come casa vacanze, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato. ???? Posizione centrale e strategica ???? Superficie: 90 mq ???? Piano: 2° (senza ascensore) Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto e ben posizionato.

Castelli Romani tra Grottaferrata e Rocca di Papa in complesso residenziale proponiamo Villa a schiera disposta su 3 livelli 270 mq dotata di triplo ingresso Composta da Piano Terra salone doppio con camino , cucina abitabile, 1 servizio, giardino terrazzato Piano primo 2 camere da letto, bagno, balcone - Piano secondo camera da letto, servizio, terrazzo -Piano S/1 Sala Hobby con cucina a vista, cameretta con predisposizione servizio - POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO IN 3 APPARTAMENTI - PREZZO DI RICHIESTA Euro 299.000,00 PER INFO CONTATTARE AL 3480861200

Grottaferrata – Valle Violata | Esclusivo appartamento in classe A4, completamente arredato, con balcone, cantina e posto auto Codice unico:RM13080 Se desideri una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa è la soluzione che stavi cercando. Nel cuore della ricercata zona di Valle Violata, in Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, un ambiente confortevole e funzionale, ideale per vivere la quotidianità e ricevere gli ospiti. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno rifinito con gusto e un pratico ripostiglio. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal grande balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, in parte verandato, perfetto per creare un angolo relax da utilizzare in ogni stagione. Realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, l'appartamento è in classe A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi a doppio vetro e porta blindata, caratteristiche che assicurano il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'arredamento: tutti i mobili, nuovi e di ottima qualità, sono compresi nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare ulteriori spese. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto riservato. Un appartamento ideale per giovani coppie, professionisti, investitori o per chi cerca una casa di nuova generazione, elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Grottaferrata. Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Codice Unico: RM13080 € 310.000,00 Proponiamo in vendita a Grottaferrata, a Valle Violata e precisamente in Viale Vittorio Veneto, appartamento nuovissimo al primo piano di un immobile con ascensore. L'appartamento è in classe energetica A4 e si compone di: - un ampio salone con angolo cottura, - una camera matrimoniale, - un bagno - un ripostiglio Dalla camera da letto e dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, in parte verandato. L'immobile è dotato di pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri e porta blindata. Tutti i mobili sono nuovi e sono compresi nel prezzo di vendita. Completano le comodità una spaziosa cantina ed un posto auto riservato.

Nel cuore di Grottaferrata, nella scenografica Piazza Vittime del Fascismo, nel pieno del centro storico e con un suggestivo affaccio su un giardino comunale, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, dove la comodità degli spazi si fonde con la bellezza della natura. L'appartamento, comodo trilocale, è una soluzione rara per la posizione in cui si trova: centralissima e servita di tutti i principali servizi, è altresì immersa nel verde, circondata da alberi e silenzio. A valorizzarla ulteriormente c'è un giardino privato di 140 mq, di utilizzo esclusivo, distribuito tra un gradevole giardino in parte pavimentato al piano e un grazioso terrazzamento verde, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare il proprio angolo naturale nel centro della città. Gli interni sono luminosi e accoglienti: il salone, esposto a sud, riceve luce per gran parte della giornata, la cucina è separata, mentre la zona notte comprende una grande camera matrimoniale con porta-finestra e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera anch'essa con uscita sul giardino, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere vissuto da subito, senza particolari necessità di interventi. La casa è dotata di molti requisiti tra cui: inferriate di sicurezza, infissi in doppio vetro camera, che garantiscono isolamento termico e acustico, rendendola confortevole in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto è il box auto, dotato di serranda basculante automatica, collegato direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore interno, una comodità rara in centro storico che rende la soluzione pratica anche nei giorni di pioggia o al rientro con la spesa. Grottaferrata, alle porte dei Castelli Romani e a pochi chilometri da Roma, è una cittadina ricca di storia, tradizioni e scorci caratteristici. È apprezzata per il suo centro storico curato e pittoresco, per la presenza di ville d'epoca, parchi e aree boschive, e per l'atmosfera elegante e residenziale che la distingue. I servizi sono tutti comodi e raggiungibili a piedi: negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e ogni tipo di attività si trovano a portata di mano. È un luogo ideale per chi desidera una vita più tranquilla, in un ambiente salubre, con un clima mite e un'aria più fresca rispetto alla città, ma con collegamenti rapidi per raggiungere Roma in ogni momento. Questa casa è perfetta per chi sogna spazi ampi e vivibili, ama stare a contatto con la natura, cerca privacy e silenzio, ma non vuole rinunciare ai vantaggi di vivere vicino a tutto, nel centro della città. Contattaci per una visita: il tuo nuovo angolo di verde nel cuore di Grottaferrata ti aspetta.

GROTTAFERRATA –Via degli Scaloni (via mola vecchia) In una delle zone più richieste di Grottaferrata, a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 170 mq disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è attualmente configurato in due unità abitative distinte, una soluzione particolarmente versatile che si presta ad accogliere più nuclei familiari e/o famiglie numerose. L'immobile è così composto: - piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; - piano primo da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completa la proprietà un box auto di 25 mq. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le sue potenzialità. € 328.000,00 - IMMOBILIAIRE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

La Mariani Rei Investments è lieta di proporvi nel cuore di Grottaferrata esclusivissimi appartamenti rifiniti minuziosamente e curati in ogni minimo dettaglio e particolare. Frutto di una progettazione attentissima ogni appartamento presenta allestimenti interni di massimo prestigio e di design innovativo e funzionale al godimento dell'ambiente domestico nella totale sicurezza e relax. Rifiniture: - Parquet in tutta la casa/personalizzazione possibile allo stato attuale - Impiantistica Solare per la produzione di ACS C200 (colletttore e boiler in copertura da 200 lt a garantire fino a 4 utenti/doccia simultanei) - Impianto Volumetrico d'allarme interno/esterno - impianto elettrico domotico - Impianto termico e condizionamento - Infissi in PVC Fistral 5 camere a taglio termico - combinata persiana/grata verniciata a polvere color grigio - scale a mansarde in legno - finestre velux comandate elettricamente - portoni box sezionabili apertura automatica - porte interne tamburato in rovere sbiancato con porte bagni con Scrigno - impianto fotovoltaico condominiale - antenna satellitare e terrestre in ogni ambiente - portone blindato - impianto videocitofonia a colori - rimessaggio esterno caldaie lavatrici - ascensore box/piano Soluzione 1 - piano terra, soluzione bilivello (101,73 metri quadrati ) livello terra – ampio soggiorno, cucinotto, bagno con giardino pavimentato (90 mq circa) livello I - doppia stanza con cabina armadio e doppio bagno con ampio balcone a circumnaviga completamente

Stai cercando un appartamento moderno e confortevole in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi? Non perdere questa occasione!

Grottaferrata V. G. Quattrucci vendesi elegante attico in palazzina di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzo e balcone al piano secondo ampia soffitta lavatoio terrazzo al piano terzo - rifinitissimo - cucina inclusa nel prezzo - infissi in legno doppi vetri - grate - luminoso - ottimo stato - impianto fotovoltaico condominiale - posto auto esterno - possibilità di acquistare un posto auto coperto nel garage al piano seminterrato - € 345.000,00

GROTTAFERRATA - Via Federico Marinetti Proponiamo in vendita un'elegante Villa Angolare di 180 mq disposta su più livelli, inserita in un Residence signorile e meticolosamente curato, caratterizzato da un curato viale d'accesso con aree verdi e dedicata ai parcheggi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, lusso nelle rifiniture e la tranquillità di un contesto protetto. Gli Spazi Esterni La proprietà vanta un'ampia corte esclusiva di 200 mq, ottimamente distribuita tra zona verde e zona pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità in ogni ambiente. Composizione e Comfort Interno: L'interno si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di pregio: Zona Giorno: Elegante salone con moderna cucina a vista, il cuore della casa. Zona Notte: Due camere da letto. Servizi: Tre bagni rifiniti. Spazi Funzionali: Ampia sala hobby attrezzata (dotata di aria condizionata) Dettagli di Lusso e Sicurezza La villa si presenta in ottime condizioni ed è arricchita da dettagli costruttivi di alto livello: Finiture: Prestigioso parquet in tutta la villa e scala interna in marmo. Infissi: Infissi in legno doppio vetro completi di zanzariere. Sicurezza: Massima tranquillità grazie a grate di sicurezza e persiane in ferro su tutte le aperture, oltre a videocitofono. Dotazioni: Tende da sole, aria condizionata nella sala hobby e sistema di irrigazione automatica per la zona verde. L'accesso al residence è regolato da sbarra automatizzata. Completano la proprietà due posti auto nell'area condominiale (uno coperto e uno scoperto). Sicurezza Totale: Grate, persiane in ferro e residence con sbarra. Pronta per Essere Abitata: Ottime condizioni UNA PROPRIETÀ CHIAVI IN MANO CHE OFFRE L'EQUILIBRIO PERFETTO TRA PRIVACY, SICUREZZA E COMFORT MODERNO. € 345.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

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GROTTAFERRATA - VIA SAN MICHELE: IMMOBILE CON TERRAZZO E BOX La CASE Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento su due livelli situato in Via San Michele, una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e strategiche di Grottaferrata. L'appartamento si sviluppa in modo intelligente e funzionale al terzo e quarto piano: PRIMO LIVELLO (Piano 3°): L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio che, insieme alla cucina abitabile, accede direttamente al meraviglioso terrazzo panoramico di 20 mq - lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte su questo piano ospita la camera padronale con bagno privato en-suite, oltre a un secondo bagno di servizio perfetto per gli ospiti. SECONDO LIVELLO (Piano 4°): Salendo la scala interna si accede a una seconda camera con bagno privato en-suite (ideale per figli o ospiti in cerca di indipendenza) e a un comodo studio, perfetto per chi lavora in smart working. Comfort e rifiniture: Climatizzazione in tutti gli ambienti, tende da sole esterne e un'eccellente esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Un altro grande punto di forza è rappresentato dalla comodità dei parcheggi: la proprietà include un box auto di 21 mq al piano S1, raggiungibile comodamente con l'ascensore che scende direttamente dal piano abitativo, oltre a un posto auto esterno sempre di proprietà.L'appartamento è posizionato in una zona strategica e commerciale, A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche e negozi di ogni genere; ideale per le famiglie per la vicinanza immediata alla Scuola Internazionale di Grottaferrata e a istituti di ogni ordine e grado, per i pendolari i collegamenti rapidi con Roma grazie alla vicinanza della via Anagnina, delle linee bus e della stazione ferroviaria ed inoltre e non in fine ,a pochi minuti dal centro storico, dalla millenaria Abbazia di San Nilo e dalle bellezze naturalistiche del Parco dei Castelli Romani. er ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 3400794567 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio.

In zona squarciarelli a Grottaferrata, precisamente in via Vecchia di Marino, proponiamo in vendita una villa indipendente ideale per chi cerca ampi spazi per due famiglie. Al primo piano, sviluppato su una superficie di circa 100 mq, troviamo un comodo salone, una cucina, tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone. Al piano terra la proprietà dispone di un grande locale di categoria C/3 di circa 115 mq, attualmente adibito a carrozzeria, che offre la possibilità di trasformazione ad uso abitativo o come combinazione casa-lavoro. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 700 mq che circonda l'immobile, perfetto per momenti di relax e conviviali. L'immobile attualmente si presenta interamente da ristrutturare ma offre la possibilità ed il il vantaggio di realizzare una villa rifinita secondo il proprio gusto e design, facendole così acquisire un valore nettamente superiore. Il vero punto di forza di questa soluzione è l'indipendenza unita alla vicinanza a tutti i principali servizi della zona. OCCASIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 06/95210520. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GROTTAFERRATA APPARTAMENTO BI-LIVELLO CON POSTO AUTO CASTELL In Via XXV Luglio, proponiamo in contesto signorile e residenziale, appartamento bi-livello di mq. 90 circa, sito al terzo e quarto piano in palazzina edificata nel 2008, dotata d’ ascensore al piano. L’appartamento che si presenta come nuovo, è composto da soggiorno con cucina a vista e prospiciente balcone, corridoio, due camere da letto, di cui una con altro balcone e bagno finestrato con vasca; al piano quarto da cui ci si accede sia con scala a chiocciola interna sia direttamente con accesso condominiale indipendente, ci accoglie una singolare soffitta vivibile impreziosita da lucernai ed utile ripostiglio (secondo servizio/lavatoio). L’immobile, si presenta rifinito ed elegante, dotato di accessori di ultima generazione tra cui, impianto allarme, infissi in pvc taglio termico, inferriate, zanzariere, climatizzatori, tapparelle elettriche, tende da sole e videocitofono, nonché termoautonomo che lo rendono pratico e funzionale, con un’immediata vivibilità, supportata inoltre, da uno splendido affaccio verso il territorio circostante, che dona luminosità e panoramicità. Questa interessante abitazione, che viene venduta quasi completa di tutti gli arredi, è dotata di un posto auto coperto di proprietà al piano seminterrato, è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 359.000,00.Rif. 32. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Attico di recente costruzione di circa 100 mq, disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano in Via XXV Luglio a Grottaferrata, servito da ascensore e in posizione comoda con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile si distingue per le ottime finiture e per ambienti armoniosi e ben distribuiti: al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina, una camera e un bagno finestrato con vasca; sia il soggiorno che la camera hanno accesso diretto al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. Il secondo livello accoglie un'ampia camera, un bagno con doccia e un terrazzo di circa 15 mq, dal quale si gode una splendida vista su Roma, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. L'immobile è attualmente a reddito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua tipologia, alla distribuzione degli spazi, alle finiture di pregio e alla posizione strategica.

Hai bisogno di allontanarti dal caos della città senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma? A Grottaferrata, in Via Sentiero delle Rose, una delle vie più tranquille e curate della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante e curato condominio con ascensore. L’immobile, disposto su due livelli, è la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, luminosità e comfort. L’ingresso si apre su un ampio salone, valorizzato da una moderna scala di design in tonalità rosso ciliegio, elegante elemento architettonico che dona carattere e personalità all’ambiente. La zona living, con cucina a vista, è accogliente e luminosa grazie all’affaccio diretto sul grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di convivialità e vita all’aperto. Uno spazio perfetto per pranzi e cene estive o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di tranquillità. Il terrazzo, dotato di tende da sole, regala un’atmosfera silenziosa e rilassante. Sullo stesso piano troviamo inoltre una camera matrimoniale climatizzata con accesso al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. ll piano superiore ospita una confortevole zona notte mansardata comoda e ben distribuita, composta da due ulteriori camere climatizzate: una spaziosa matrimoniale finestrata e una seconda camera dotata di pratico ripostiglio. Completa il livello un secondo bagno con doccia e finestra Velux, che dona una piacevole luce naturale agli ambienti. L’immobile dispone di: -infissi in PVC con doppio vetro -porta blindata -videocitofono -climatizzatori in salone e in tutte le camere -riscaldamento autonomo -impianto fotovoltaico condominiale Possibilità di acquistare a parte un ampio box auto doppio, raggiungibile direttamente con ascensore, con spazio comodo per due auto e accesso anche da Via delle Mimose, oltre a un posto auto. La posizione è ideale per famiglie: tranquilla e residenziale, ma vicina a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti verso Roma e i Castelli Romani. Una casa luminosa, moderna e accogliente, perfetta per chi desidera più spazio, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più richiesti di Grottaferrata. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

CASAMERCATO vende appartamento con giardino a Grottaferrata, zona San Bartolomeo. QUANTITÀ: piano rialzato, Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazzo di circa 50 mq, giardino di circa 200 mq. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 390 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

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In una posizione strategica e ben collegata di Grottaferrata, proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento semi-indipendente posto al piano terra rialzato, una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma e i Castelli Romani. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatico che conduce direttamente all'abitazione e al posto auto di pertinenza, garantendo praticità e privacy. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza, vero cuore della casa. Le grandi finestre donano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona living offre il perfetto equilibrio tra comfort quotidiano ed eleganza. La cucina abitabile con dispensa, separata e spaziosa, è pensata per vivere appieno la convivialità della casa, con tutto lo spazio necessario per la vita familiare e per ricevere amici e ospiti. La zona notte si compone di una generosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, terza camera o stanza hobby. Completano la proprietà due bagni finestrati con doccia e un pratico soppalco utilizzabile come comodo spazio di deposito. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dall'area esterna privata: uno spazio terrazzato riservato, circondato dal verde, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o accogliere familiari e amici in un ambiente piacevole da vivere durante tutto l'anno. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata zona living e camera, predisposizione stufa a pellet, armadi a muro, predisposizione per impianto di allarme, infissi con doppio vetro, inferriate di sicurezza, tapparelle e zanzariere. La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana, grazie alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui un bar e un ristorante raggiungibili a piedi, oltre alla facilità di collegamento con il centro di Grottaferrata, Frascati, gli altri Castelli Romani e Roma. Una casa accogliente e di carattere, dove la generosità degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e il piacevole spazio esterno si fondono per offrire una qualità abitativa ideale per tutta la famiglia. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

A Grottaferrata, in via San Bartolomeo, a due passi dal centro proponiamo in vendita in una palazzina dotata di ascensore, un appartamento elegante e ben distribuito, situato al primo piano ma con affaccio come fosse un secondo, dotato di un balcone riservato che non affaccia su strada, garantendo tranquillità e privacy. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere la quotidianità con comodità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai propri progetti. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e uno con vasca, un pratico ripostiglio e un comodo posto auto coperto. L’appartamento, parzialmente ristrutturato nel 2021, presenta un pavimento in parquet rovere chiaro che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e serenità nel cuore dei Castelli Romani.

Grottaferrata centro - via degli Ulivi-In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante e indipendente appartamento in villa in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano rialzato: ingresso soggiorno angolo cottura ampia camera e bagno. Piano seminterrato con ingresso sia interno che esterno: spaziosa sala hobby con camino studio e bagno. Giardino mq 110. Posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo. Si valutano permute. Euro 390.000, 00.