Case economiche in vendita a Grosseto Pag. 24

Questo imponente rustico si trova a Grosseto e, grazie alla sua posizione vicino alla strada principale, ha ottimi collegamenti con la vicina città di Istia di Ombrone, che dista solo 2 km. La proprietà si trova a soli 20 minuti dal mare, il che la rende ideale per chi ama prendere il sole in spiaggia, nuotare in mare e ammirare tramonti mozzafiato. Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà offre il meglio dei due mondi con i suoi straordinari cinque ettari di terreno, un affascinante mix di terra e mare. La cosa più notevole sono i due ettari della proprietà adibiti a uliveto con ben 311 alberi. Dai campi si vede il campanile di Grosseto, che aggiunge un tocco di eleganza e di storia al paesaggio. Il vicino fiume Ombrone, raggiungibile a piedi, offre non solo un paesaggio idilliaco ma anche una varietà di attività per il tempo libero. Il casale è stato accuratamente e amorevolmente restaurato nel 2007 e sapientemente suddiviso in quattro appartamenti separati, rendendolo perfetto per gli affitti turistici.

Vendesi nell'Esclusiva Frazione Residenziale di Rispescia, 3 Km da Grosseto e 6 da Alberese, Una Villa Monofamiliare con Superficie Complessiva di Circa 320 mq Circondata da Un Giardino di 2.000 mq con 50 olivi.La Villa è Composta da un Piano Seminterrato di 144 mq, Un piano Rialzato di 142 mq e un Piano Sottotetto di 35 mq.Corredata di Una Dependance con Bagno di 30 mq circa e Una Piscina Fuori Terra.Richiesta Euro 600 Mila. Rif 52M

Rif. CI 1606 - Casalecci (GR) - A pochi minuti dalla città di Grosseto, ottima villa a schiera d'angolo di 160mq, con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, oltre cantina. Alla villa si accede attraverso il giardino di 1500mq, che si sviluppa su due lati della proprietà, garantendo riservatezza e tranquillità. Il piano rialzato è composto da ingresso sull'elegante terrazza verandata, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, bagno c.f. con doccia. Nel soggiorno insiste la bella scala in legno che conduce al piano superiore composto da disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno ensuite c.f. con vasca, camera singola, camera doppia con accesso al grande balcone con affaccio sul giardino privato, ulteriore bagno c.f. con doccia. Al secondo piano, ristrutturato nel 2025, si trova la mansarda adibita a camera matrimoniale dotata di lucernario, un bagno con doccia e lucernario, oltre a due comodi ripostigli.
La villa presenta un secondo ingresso indipendente per la cantina al piano seminterrato, dove è stato realizzato un appartamento composto da angolo cottura, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
La villa si presenta in buono stato di manutenzione, con ottime rifiniture, infissi in legno, climatizzazione in ogni stanza, impianto fotovoltaico.

Cod.11362 Rif.Ag. 353 - In posizione tranquilla a Casalecci, questa splendida villa di 160 metri quadrati si distingue per la sua architettura tradizionale e la sua atmosfera accogliente. Con 7 ampie stanze, questa proprietà offre uno spazio perfetto per famiglie o chi desidera una casa spaziosa. La proprietà con due ingressi indipendenti si presenta con il grande giardino privato di 1500mq circa che circondano la casa padronale. L'ingresso al piano rialzato presenta il grande soggiorno con portafinestra per accedere alla grande terrazza verandata, la cucina abitabile ed il bagno di servizio al piano. Al primo piano troviamo la zona notte con ben tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e la singola. Nel piano troviamo anche due bagni che consentono privacy e funzionalità. Nell'ultimo piano abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno di pertinenza e due ripostigli. La Taverna è un vero e proprio appartamento di circa 40 mq con cucinotto , camino due camere e un bagno. La Taverna ha anche il suo ingresso esterno per una eventuale appartamento indipendente. La proprietà si completa di una cantina e locale tecnico. La zona è a strada chiusa , quindi frequentata solo dai residenti,il contesto tranquillo e silenzioso offre opportunità uniche per godersi l'intera proprietà, a soli 5 minuti dal centro di Grosseto. Nell'unità immobiliare è stato istallato l'impianto fotovoltaico , dove sono presenti gli incentivi dal gestore. Un'opportunità unica per chi cerca un pezzo di paradiso a un prezzo speciale di 620000 Euro.

Villa con Dependance in campagna, a 5 km dal mare: Villa indipendente completamente ristrutturata, di 250 mq su due piani con porticato di 140 mq e terrazza di 50 mq al primo piano. Giardino 3000 mq tutto recintato, posto auto e cancello elettrico. Pianterreno: Cucina, soggiorno con camino, bagno, cantina, lavanderia. 1° piano: Quattro camere da letto, bagno con vasca/doccia con idromassaggio + un altro servizio. Adiacente alla villa si trova un terra-tetto di recente costruzione di 60m2, termo-autonomo, con soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e terrazza. Giardino recintato e posto auto. Garage doppia di 56 mq. Possibilità di acquisto parziale.

Casotto Pescatori 5 Km dal mare e 5 da Grosseto Podere villa casale 323 m di abitaziione 154 m di annessi 66 garage cantine. 5000 m di terra . semiristrutturato. e euro 630.000,00

Rif. CI 1398 - GROSSETO - TIRO A SEGNO - Bella villa unifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra, al quale si accede dalla corte privata, si trovano l'elegante ingresso, l'ampio soggiorno con accesso alla veranda d'angolo arredata e attrezzata con cucina in muratura e forno, la sala da pranzo, con accesso alla medesima veranda, il cucinotto con dispensa; il reparto notte è composto da disimpegno con spazioso armadio a muro, due camere matrimoniali, un'ampia camera singola, un bagno con doccia c.f. e un secondo bagno con vasca c.f. Nell'ingresso insiste una bella e comoda scala che conduce al piano seminterrato, luminoso e con altezza 2,50mt, dove trovano posto il disimpegno, il grande salone con camino e angolo cottura, un vano lavanderia, uno spazioso ripostiglio, un secondo ripostiglio sottoscala, una camera doppia, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio e doccia c.f. Il salone, lo studio e la lavanderia sono circondati dal portico vivibile, in parte coperto e in parte a cielo aperto. Da qui, una scala conduce alla veranda del piano terra, una seconda scala conduce invece all'ingresso ed ai posti auto sul retro, rendendo il seminterrato anche totalmente indipendente.Inoltre la proprietà dispone di un curato giardino di circa 200mq e di una corte di 180mq, dove alloggiano tre car porter. La villa, in ottimo stato di manutenzione, presenta ottime rifiniture di pregio, è dotata di impianto di aria condizionata, pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte.

Cod.11362 Rif.Ag. 199 - TIRO A SEGNO – SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – 300 MQ SU DUE LIVELLI - Ingresso al piano rialzato su un elegante ingresso, grande soggiorno ncon accesso al portico di ca. 70 mq d’angolo attrezzato ed arredato con cucina in muratura e forno, una sala da pranzo con accesso al medesimo portico, ed una cucina separata con dispensa; mediante ampio disimpegno notte con armadi a muro si accede al reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, una comoda camera singola e due bagni entrambi con finestra. Tramite scala interna in muratura di design si accede al pano seminterrato, con altezza di 2,50 mt, composto da un’ampia zona giorno luminosissima con sala con camino e cucina separata, un vano uso lavanderia, doppio e capiente ripostiglio, una camera matrimoniale climatizzata, un’altra camera/studio ed un grande bagno con finestra con cabina doccia e vasca ad idromassaggio. Detto piano è circondato dal portico in parte coperto ampiamente vivibile. Da qui, una scala conduce al giardino ed alla veranda del piano terra ed una seconda scala conduce invece all'ingresso sul davanti rendendo il seminterrato anche totalmente indipendente. Completa la proprietà un terreno di ca. 1000 mq diviso in parte in giardino attrezzato ed in parte in piazzale piastrellato, dove troviamo anche 3 car porter. L’immobile risulta in perfette condizioni e presenta delle finiture, interne ed esterne, di pregio.

Splendida villa bifamiliare situata nel comune di Grosseto, a pochi passi da servizi essenziali come bar, ristorante, scuola e ufficio postale. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di 200 mq, ristrutturata nel 2002 e dotata di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, tre bagni di cui uno con finestra, ripostiglio e terrazzo. Il giardino di 30 mq circonda la casa su tre lati, offrendo spazi verdi e privacy. Inoltre, la villa dispone di seminterrato, quattro posti auto, riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione, autoclave privato e infissi con doppio vetro. Divisa in due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con possibilità di reddito aggiuntivo.

Rif. D/CD3726 - Villa in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

GROSSETO - zona Rispescia - VILLA indipendente su 4 lati disposta su 2 livelli oltre a taverna e pertinenze al piano inferiore, circondata da una corte ed un giardino di complessivi 800 mq circa e da un terreno agricolo di 1.340 mq in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione ed il pozzo, posta in una frazione del comune di Grosseto, che dista solo 10 minuti di auto, in un contesto abitato in cui sono presenti i servizi principali. La villa, costruita negli anni '90 ma ristrutturata recentemente, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa al piano terra rialzato con ingresso da ampio porticato su soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso alla terrazza esterna ed al giardino, camera con uscita su terrazza, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Al piano superiore, raggiungibile tramite comode scale interne, abbiamo un'ampia e luminosa stanza e 2 terrazze. Il piano inferiore, al quale si accede sia esternamente che internamente, è composto da una grande taverna con camino ed angolo cottura, da diversi ambienti accatastati come locali cantina e garage ma perfettamente rifiniti ed attualmente utilizzati come stanze oltre al locale tecnico ed ai 2 bagni. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e possibilità di allaccio al metano, aria condizionata, doppi vetri, inferriate, allaccio all'acquedotto e utenze attive, semi arredato ed abitabile da subito. Possibilità di richiedere un cambio di destinazione d'uso per realizzare 2 unità abitative distinte ed indipendenti. Rif. GRM - 1005 Richiesta Euro 650.000,00 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: Non indicata

Bellissima villa unifamiliare disposta su tre livelli con circa 2200 mq di giardino con bel portico di accesso, sala con camino, cucina grande , tre camere grandi e doppi servizi, al piano seminterrato grande taverna divisa in 2 ambienti, finestrata e con bagno e al primo piano mansarda con ampio unico ambiente. Giardino e terreno con piante di olivo oltre annesso grande con bagno . Tutto in ottimo stato. Immobile con ampi spazi adatto a nche a 2 nuclei familiari.

Grosseto - Via Michelangelo: prenotazione di appartamenti facenti parte di una palazzina esistente che verrà completamente riqualificata, con la realizzazione di sole 5 esclusive unità abitative, progettate per offrire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. La residenza sarà composta da: • 2 appartamenti al piano rialzato con giardino privato, cantina/taverna e posto auto; • 2 appartamenti al piano primo con cantina e posto auto; • 1 attico esclusivo con cantina e posto auto. Ogni abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A, con particolare attenzione al benessere abitativo e al contenimento dei consumi, grazie a soluzioni impiantistiche di ultima generazione: • Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore; • Impianto di climatizzazione; • Finiture di pregio e capitolato di alto livello; • Spazi studiati per garantire luminosità, funzionalità ed eleganza. L'avvio dei lavori è previsto per ottobre 2026, con consegna estate 2028. Attico esclusivo al piano secondo con ascensore, formato da vani 6, doppi servizi (mq 154 lordi), tre ampie terrazze per mq 96, spaziosa cantina mq 19 e posto auto scoperto. Prezzo Eu. 660.000,00. Classe Energetica: A1

TOSCANA - GROSSETO - ZONA TIRO A SEGNO Eleganza senza tempo, comfort assoluto. In una delle zone più ricercate di Grosseto, in direzione mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, pari al nuovo, dove ogni dettaglio racconta qualità, stile e cura progettuale. Circondata da una corte esclusiva di ampia metratura, la proprietà offre spazi esterni di grande fascino: porticati attrezzati con cucina e forno, perfetti per momenti conviviali e un rigoglioso giardino impreziosito da pozzo privato, che dona autenticità e valore all’intera residenza. La dimora si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al piano principale, ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono un’elegante zona giorno con salone, sala da pranzo e cucina, affiancati da una raffinata zona notte composta da tre camere e doppi servizi finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al livello inferiore, una taverna di straordinaria luminosità, si apre su un ampio salone con camino, affiancato da una moderna cucina a vista, per trascorrere moenti di relax e convivialità, con la famiglia e gli amici. Completano il piano, ulteriori ambienti versatili, bagno, lavanderia, ideali per accogliere ospiti o creare spazi dedicati al relax e al tempo libero. Gli interni sono impreziositi da materiali di altissima qualità: travertini selezionati, parquet caldo ed elegante e gress porcellanato di pregio, scelti per garantire estetica, durata e comfort abitativo ai massimi livelli. Dotazioni e plus esclusivi: Classe energetica A Finiture di pregio Riscaldamento autonomo e climatizzazione completa Ampi spazi interni ed esterni perfettamente fruibili Massima indipendenza Pozzo esclusivo Pannelli solari Car porter Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. Una residenza che va oltre il concetto di casa, un luogo da vivere, ogni giorno, con stile.

MARINA DI GROSSETO ZONA ROSMARINA - VILLA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE - Unica nel suo genere proponiamo in vendita una delle poche Ville completamente indipendenti situate in una zona residenziale di prestigio e a pochi passi dal mare. Si tratta di una costruzione composta da ingresso dalla terrazza abitabile, ampio soggiorno con camino e cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato un locale cantinato. Esternamente autorimessa di 35 mq e ampia corte.

GROSSETO In zona Tiro a Segno proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare su 2 livelli pari al nuovo con rifiniture di pregio con ampi porticati attrezzati con cucina e forno, grande corte esclusiva in parte destinata a posti auto coperti e in parte a zona verde con pozzo di proprieta' e grande giardino. la villa e' composta al piano terra da ingresso,soggiorno,sala da pranzo cucina e ripostiglio,disimpegno notte con tre camere e doppi servizi tutti e due con finestra riscaldamento indipendente e completamente climatizzata collegata sia internamente che da scala esterna troviamo una grande taverna luminosissima composta da un grande salone con camino e cucina aperta all'americana, bagno, tre stanze,ripostiglio e lavanderia e garage RIF.CV653 classe A

ALLE PORTE DI GROSSETO Periferia di Grosseto vendesi CASA indipendente recente costruzione, ANNO 2006 appartamento di mq. 128,00 mansarda di circa mq. 40, taverna e TAVERNA di mq. 150,00.Al Piano Terra ingresso da una loggia direttamente nel soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato, disimpegno, camera doppia, dal soggiorno mediante altro disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, un bagno ed altra camera doppia con bagno privato, da scala interna si va al deposito occasionale/mansarda con locale lavanderia, a questo livello si trova un'ampia terrazza con un locale abitabile che può essere utilizzato come studio. Con scala interna si accede al Piano Interrato dove si trovano varie cantine taverne per una superficie di mq. 150, con altro bagno, a questo piano si può arrivare anche mediante rampa esterna che permette di dare luce ed aria a tutti i locali anche mediante scannafosso. Corredato da due posti auto coperti in muratura con forno/barbecue e tettoia, terreno circa mq. 6000 con pozzo per irrigazione giardino.L'immobile è ubicato in zona ottima per poter raggiungere facilmente il mare di Castiglione della Pescaia, di Marina di Grosseto e vicino allo svincolo per la Strada a 4 corsie che congiunge Grosseto con Pisa, Siena e Firenze oltre Roma, Grosseto è dotata oltre che di aereoporto militare, anche di aereoporto civile con alcune linee charter. Si possono raggiungere facilmente i porti turistici di Punta Ala, Porto Ercole, Talamone, Porto Santo Stefano e Castiglione della Pescaia, oltre a vari Campi di Golf, il più noto quello del Pelagone. RIF CV655

RIF. 379172 - A soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare, libera su tre lati, con ampio giardino privato di 500 mq. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una residenza familiare. Piano interrato: ampio spazio da utilizzare come cantina o taverna, perfetto per momenti di convivialità o come area di deposito. Piano rialzato: un luminoso soggiorno, una zona pranzo, una cucina, un bagno e una terrazza sul retro. Inoltre, una spaziosa e affascinante veranda di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Primo piano: tre camere da letto, un bagno e una terrazza. La villa è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e vicina al mare, con ampi spazi esterni e una disposizione che garantisce privacy e comfort. Un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più belle della Toscana! sfbc

Rif. MA 510 - Marina di Grosseto (GR) In una bella villa bifamiliare, al piano primo, splendido appartamento di mq 208, completamente e finemente ristrutturato. Offre ampi spazi e una disposizione interna ottimale. L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre, che concedono l'accesso ad una grande terrazza che abbraccia il soggiorno e regalano una piacevole luminosità naturale.
La cucina, anch'essa completamente arredata, è separata dal soggiorno e dispone di un comodo spazio per il pranzo ed è dotata di uno spazioso balcone di servizio verandato utile anche come spazio lavanderia. Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da un ampio corridoio che conduce alle camere da letto, spaziose e ben illuminate, due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca piastrellato con piastrelle di Vietri. Un secondo grande bagno con doccia serve la zona giorno. L'appartamento è dotato di ogni comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, doppi vetri alle finestre, bellissime porte, faretti incassati nel muro e nelle cornici al soffitto. Bella anche la scala che conduce al piano e al piano seminterrato dove si trova la cantina di grandi dimensioni per riporre oggetti e attrezzature. La casa presenta un bel giardino con piante ornamentali e ben curato.
La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, e a due passi dal mare.
La vicinanza alle spiagge e alla bellissima pineta di Marina di Grosseto rende questo appartamento perfetto per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un'oasi di relax e natura.

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Rif. CI 1578 In vendita a Grosseto, si trova una bella villa di 300 metri quadrati, disposta su tre livelli. L'immobile è in perfette condizioni, libero da qualsiasi vincolo e pronto per essere abitato. La villa dispone di 6 locali spaziosi e luminosi, che offrono ampi spazi sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e c.f. Nel soggiorno insiste la scala che porta al piano superiore mansardato, dove si trovano un grande vano adibito a camera matrimoniale con accesso alla terrazza con vista sul giardino, un bagno con doccia e c.f. La stessa scala conduce anche alla taverna composta da un ampio vano adibito a soggiorno con camino, bagno con doccia ma s.f. Un bel porticato abbraccia la casa che è circondata da un bellissimo e curato giardino dove è stato realizzato un bel gazebo , perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della natura.
I 3 bagni presenti permettono di avere una comodità aggiuntiva, soprattutto in caso di più persone che vivono nella villa. La proprietà presenta ottime rifiniture, e sono stati utilizzati materiali di alta qualità e design moderno.
Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità.
Inoltre, la posizione garantisce una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di pace e serenità. Inoltre, la villa dispone di parcheggio privato e di un comodo spazio esterno per organizzare pranzi e cene all'aperto, godendo delle belle giornate estive. In sintesi, questa villa in vendita a Grosseto rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano un'abitazione di prestigio, in una zona tranquilla e ben collegata.
Un luogo perfetto per vivere e godere della bellezza della Toscana.

Splendida villa alle porte di Grosseto, a soli 2 minuti dal centro città, in una posizione rara e privilegiata che coniuga la comodità dei servizi con la tranquillità e la privacy della campagna. Una vera occasione per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza urbana. La proprietà è circondata da un ampio giardino completamente recintato, perfetto per chi ama gli spazi all’aperto, per famiglie con bambini o animali, o per chi sogna di realizzare una zona relax o una piscina. La presenza di pannelli solari rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo efficienza energetica e attenzione ai consumi. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti curati e pronti da vivere. Al piano terra troviamo una moderna e luminosa zona giorno con cucina a vista e sala, perfettamente rifinita e pensata per la convivialità, oltre a due camere, un bagno, un guardaroba e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato ospita un’accogliente taverna attualmente adibita a seconda zona giorno, ideale per ricevere ospiti, creare uno spazio hobby o una zona relax, completa di bagno. Al primo piano si trovano un ulteriore bagno e due ampi spazi mansardati, versatili e facilmente personalizzabili come camere aggiuntive, studio o area dedicata al tempo libero. Indipendente, moderna, funzionale e immersa nel verde: una soluzione unica per chi cerca qualità della vita, comfort e riservatezza a pochi minuti da Grosseto. Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti e a diventare il luogo ideale dove vivere ogni giorno. Contattaci per informazioni.

Benvenuti nella vostra nuova casa - una villa moderna costruita nel 2010, che si trova in ottime condizioni e vi invita a godere dei suoi tre piani spaziosi. La casa è caratterizzata da una disposizione degli ambienti comoda e ben studiata, con tre camere da letto al piano superiore e due camere da letto al piano terra inferiore. Con la possibilità di ampliare lo spazio disponibile con un'ulteriore estensione di 37 mq, questa villa offre una flessibilità impressionante e apre numerose possibilità di personalizzazione. In linea con l'approccio moderno ed ecologico, la casa è dotata di isolamento termico sulla facciata e di un impianto fotovoltaico, con conseguente riduzione dei costi energetici. I nuovi proprietari potranno inoltre usufruire degli allacciamenti di acqua, luce e gas metano, oltre che di un efficiente sistema di riscaldamento che garantisce calore e benessere. La villa può essere venduta completamente arredata, in modo che possiate trasferirvi immediatamente e godervi la vostra nuova casa. L'area esterna colpisce per l'incantevole giardino di 650 mq, un vero rifugio di pace e relax che invita a soffermarsi e a divertirsi. C'è la possibilità di costruire una piscina e quindi di ampliare questo spazio vitale arricchente. La proprietà dispone di un vialetto privato, che sottolinea l'esclusività di questa offerta e garantisce un soggiorno piacevole e indisturbato. Grazie alla sua posizione favorevole, vicina a tutte le infrastrutture necessarie, la villa rappresenta una simbiosi perfetta tra posizione centrale e rifugio idilliaco. Si può beneficiare di distanze ridotte senza rinunciare alla privacy e all'intimità. Per coloro che hanno un profondo desiderio di avere più terreno, la proprietà offre la possibilità di acquisire ulteriori 3 ettari. Nel complesso, questa villa è un'opportunità unica per godere di lusso e modernità in un ambiente armonioso e accogliente.

Grosseto (GR)

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Raffinata dimora in vendita in Toscana nel comune di Seggiano (GR). La location è tranquilla e panoramica, offre infatti una splendida vista sul Monte Amiata e sulle dolci colline toscane che circondano la proprietà. Il casale è ben collegato a tutti i servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto ed è inoltre possibile raggiungere il mare in circa 1 ora e 15 minuti. SPAZI INTERNI Il rustico casale in pietra, di circa 230 mq di superficie, è disposto su due piani come segue: Al piano terra è presente un portico vivibile ideale per pranzi e cene estive, proseguendo all’interno troviamo la zona giorno composta da un ampio living, una luminosa cucina, la sala da pranzo, un bagno oltre a lavanderia, magazzino e locale tecnico. Salendo al piano primo, tramite scala interna, troviamo la zona notte formata da 3 camere da letto, di cui due con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio del piano. L’immobile è in stile rustico toscano, al suo interno ritroviamo elementi architettonici di valore come le scale e il camino in travertino, i bagni in ceramica di Vietri e un meraviglioso parquet di quercia francese. Fa parte della proprietà un annesso di circa 40 mq, su di esso è stato presentato approvato un progetto per la ristrutturazione e l’ampliamento. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da 3,5 ha di terreno principalmente composto da parco per circa 2390 mq, uliveto con circa 100 piante della pregiata olivastra seggianese e infine da bosco. Nello splendido giardino è possibile realizzare una piscina. Si specifica che uliveto e bosco non sono a ridosso del casale ma a breva distanza. UTENZE La proprietà è provvista di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo: sono presenti due bomboloni di GPL e la caldaia è stata sostituita nel 2022.È presente inoltre il cancello elettrico e tutte le finestre sono provviste di doppi vetri e zanzariere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il casale si presta per diversi utilizzi. Può essere utilizzato come prima residenza ma anche come casa vacanze o proprietà da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Zona PIZZETTI in esclusiva zona con sole ville, bellissima porzione di bifamiliare composta da ingresso indipendente nel giardino esclusivo che circonda la casa sui tre lati, porticati e logge bellissime e grandissime, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno; attraverso comoda scala si accede al piano superiore composto di disimpegno, due grandi camere di cui una con bagno privato con idromassaggio, e altro bagno. Ogni camera ha la sua terrazza privata. Collegata sia internamente che esternamente dal giardino si trova al piano seminterrato grandissima cantina / taverna collegata al garage di notevoli dimensioni, oltre a grande locale tecnico. Costruzione del 2000. Rifiniture extra eccezionali. Oggetto unico nel suo genere. Ideale per chi vuole situazione tranquilla, autonoma in città e soprattutto pari al nuovo ma con rifiniture extra. Prezzo euro 710.000 Classe energetica D Classe Energetica: D