Case con classe energetica bassa in vendita a Grosseto Pag. 14

Appartamento da ristrutturare in palazzina di 5 piani con facciata rifatta posto al primo piano con ingresso, cucina, sala con balcone, camera singola , camera matrimoniale con balcone e servizio igienico con finestra, due ripostigli.

Ottimo appartamento di 4 vani, di circa 85 mq utili, ubicato al primo piano con ascensore che arriva su terrazzo privato in piccola palazzina a tre piani, con ingresso in grande zona giorno open space con parete cottura a vista e terrazza, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno senza finestra, bagno principale con finestra, seconda camera con balcone. Completa la proprietà una soffitta all’ ultimo piano dello stabile. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio. Aria condizionata, avvolgibili elettrici.

A Marina di Grosseto, in posizione privilegiata nella zona centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti facenti parte di un elegante fabbricato di prossima realizzazione. L'area in cui sorgeranno gli immobili è inserita in un contesto signorile, caratterizzato da palazzine di recente costruzione che conferiscono tranquillità, riservatezza e qualità all'intero quartiere. L'appartamento in oggetto si trova al primo piano, con ingresso condominiale, e si compone di un soggiorno con angolo cottura, servito da un comodo terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Classe Energetica: A+

Appartamento completamente ristrutturato al primo piano di piccola palazzina composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina aperta e ampio terrazzo vivibile, due camere doppie , camera matrimoniale, doppi servizi ( uno con sistema sanitrit ) . Cantina al piano terra. Oggetto molto particolare , luminoso, con la particolarità dell'ampio terrazzo.

STICCIANO: Ottimo appartamento al piano rialzato con ingresso condominiale composto da soggiorno con accesso a grande giardino di proprietà con ripostiglio in legno e gazebo, cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra e camera matrioniale. Ottimo stato.

Mansarda al sesto piano con ascensore fino al quinto condonata a civile abitazione con altezza mt 2,30, divisa in due ambienti oltre servizio igienico. Buono stato, luminosa.

Nel cuore delle dolci colline della Maremma, a pochi minuti da Grosseto e con lo sguardo che arriva fino al mare, si apre una tenuta biologica di 50 ettari dal fascino autentico. La villa, sapientemente ristrutturata e divisa in 4 accoglienti appartamenti già inseriti nel circuito turistico, accoglie gli ospiti con calore e semplicità. Una splendida piscina panoramica regala momenti di pura quiete, mentre un progetto approvato per la realizzazione di un raffinato hotel con 50 posti letto, spa, frantoio e macelleria offre uno straordinario potenziale per chi sogna in grande. Un luogo speciale, dove natura, bellezza e visione si incontrano. Stato e rifiniture La tenuta si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate che rispettano il carattere autentico della campagna toscana. Gli interni degli appartamenti sono stati ristrutturati con gusto, utilizzando materiali naturali e dettagli di qualità, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e climatizzazione. Gli spazi comuni, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per attività ricettive o eventi privati. Anche gli esterni sono ben tenuti, con giardini curati, area piscina panoramica e sentieri tra uliveti e frutteti. Tutto pronto per essere vissuto o messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Servizi e utenze La proprietà è completamente servita e pronta all’uso: è allacciata alla rete elettrica nazionale, dispone di un impianto idrico efficiente con pozzo privato e cisterna di accumulo, riscaldamento autonomo e climatizzazione negli alloggi. È presente il collegamento internet veloce, ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. Tutti i servizi sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative. Utilizzi e potenzialità Questa tenuta è un luogo dove natura, accoglienza e sogni si incontrano. Già attiva nel turismo, si presta perfettamente per sviluppare un progetto ricettivo e agricolo sostenibile, ma può anche restare così com’è, mantenendo il suo fascino autentico e la tranquillità che la caratterizza. È ideale anche come residenza privata, con la possibilità di acquistare solo la villa con giardino e piscina, oppure l’intera proprietà con i suoi 50 ettari di terreno biologico. Una scelta di vita, con infinite possibilità. Ubicazione La tenuta si trova in una posizione strategica nel cuore della Maremma toscana, a pochi minuti da Grosseto, immersa in un paesaggio naturale incontaminato che regala privacy assoluta e viste mozzafiato. Nonostante la quiete, i principali servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili. In meno di 40 minuti si arriva al mare, alle rinomate Terme di Petriolo e a un centro equestre, mentre gli aeroporti internazionali di Pisa, Firenze e Roma, sono raggiungibili in circa due ore. Un perfetto equilibrio tra natura, comodità e connessioni. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e classificata come agriturismo, con vincoli paesaggistici tutelati dalle Belle Arti, che ne garantiscono la conservazione e il rispetto del contesto ambientale.

Appartamento al quarto piano di una palazzina recentemente interessata dai lavori di efficientamento energetico previsti dal Superbonus 110%, con cappotto termico e infissi rifatti, che garantiscono un migliore isolamento termico e consumi ridotti. La palazzina dispone di due ascensori. L'appartamento, di 107 mq, è illuminato naturalmente su due lati e si compone di soggiorno con cucina a vista, risultato della ristrutturazione che ha eliminato la parete divisoria originaria, creando un unico ambiente funzionale. Il soggiorno, dotato di aria condizionata, si affaccia su un balconcino, mentre la cucina dispone di un terrazzino di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno principale finestrato, un bagno di servizio e un ripostiglio. Alcuni elementi interni, come il bagno, richiedono interventi di aggiornamento. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano. A completamento della proprietà è presente una cantina a piano terra. La posizione è tranquilla, con spazi verdi e piste ciclabili, e al contempo vicina a scuole, supermercati e principali servizi. Sotto la palazzina è disponibile un'area adibita a parcheggio, facilmente accessibile. L'appartamento è parzialmente arredato; gli arredi presenti possono essere inclusi nella vendita o rimossi, a seconda delle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione personale, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11362 Rif.Ag. 339 - Principina a Mare - RIO PICCOLO - OTTIMA OCCASIONE - Monolocale diviso in due ambienti di circa 40 mq al pianoterra. L'appartamento con ingresso indipendente è dotato di piccolo giardino da cui sia accede al portcato che immette nel soggiorno/cucina e alla zona notte adibita a camera matrimoniale e un bagno. Lo stato dell'immobile è molto buono e di recente ristrutturazione. Perfettamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore per un utilizzo anche fuori stagione. Facciata rifatta di recente. Viene venduto arredato. APE - Classe energetica "C" EP gl,nren 81,39 kWh/mq.anno - Rif. 339

Cod.11412 Rif.Ag. Mon100 - Zona Via Monti/San Giuseppe, bilocale a reddito affitto 3+2, 1° Piano con ascensore, ingresso su soggiorno con cucinotto e terrazzo abitabile, disimpegno notte con bagno, camera matrimoniale, garage al piano semi-interrato, il tutto in perfetto stato.

Rif. CI 1599 - Cittadella - NUOVA COSTRUZIONE - Vendesi in fabbricato di soli 12 unità abitative, appartamento completamente indipendente di circa 110mq, su due livelli, piano primo e sottotetto con altezza media mt 2,60. L'appartamento è composto al primo piano da soggiorno con cucina a vista e due terrazze, bagno c.f., al piano superiore si trovano tre camere, di cui una con terrazza e un bagno. Completa la proprietà un garage di circa 17mq.
Rifiniture di lusso e classe energetica in A4 (autoclave indipendente, pannello solare termico integrato alla caldaia a condensazione con accumulo da litri 150 per acqua calda sanitaria, fotovoltaico).
Consegna fine anno 2027. Il prezzo è da intendersi oltre IVA.
Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11412 Rif.Ag. SG13 - Zona Tribunale, appartamento di 5 vani posto al 1 piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto con ripostiglio e terrazzo, disimpegno notte con bagno con finestra, tre camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 2 doppie, possibilità di costruire un ulteriore terrazzo nella zona notte, cantina privata al piano terra, infissi nuovi in pvc e doppio vetro termico, appartamento abitato ed abitabile, necessita di alcune migliorie.

Cod.11412 Rif.Ag. SG12 - Zona Verde Maremma, appartamento posto al 1 ed ultimo piano, ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, tramite scala interna si accede al deposito occasionale, piccolo vano con terrazzo, termo-autonomo, prezzo trattabile. Per info e visite tel. 3284673458

Immobile situato a Gorarella, primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2021. Compreso nella ristrutturazione: - impianto elettrico e idraulico - pavimento - infissi - portone blindato - vetrata - contro soffitto in cartongesso - cappotto termico esterno sotto il pavimento - predisposizione impianto di allarme - pompe di calore caldo/freddo - rivestimenti balcone Completa l’immobile un garage di 18mq, davanti al quale è possibile parcheggiare la propria auto. Immobile così composto: grande openspace cucina/soggiorno, corridoio con rientranza per armadio, camera matrimoniale, bagno con terrazzino condonato (momentaneamente uso lavanderia con pilozzo). Prezzo trattabile.

In via Bolzano, in palazzina quadrifamiliare, con ingresso in bifamiliare, appartamento (A/2) posto al piano 1° ed ultimo, di vani 4 (mq 96 catastali) e composto da ingresso, ampia sala riunione, tre stanze (di cui una con attacchi cucina), bagno con finestra e ripostiglio. Ristrutturato e attualmente disposto come ufficio. Luminoso. Porta blindata, infissi pvc doppio vetro, condizionamento in tutte le stanze e termoautonomo. Richiesta Eu. 190.000,00 + condominio Eu. 33,00 circa Classe Energetica: G

Cod.11412 Rif.Ag. SG10 - ville quadrifamiliari di nuova costruzione con lavori iniziati, zona Crespi, appartamenti di 4 vani con garage ampie terrazze e 4 vani con giardino, 2 camere matrimoniali, grandi terrazze abitabili, ampia scelta di capitolato, fotovoltaico da 4Kw, solare termico, possibilità di scelta della divisione interna, pagamenti personalizzati, consegna 12/15 mesi. Per info e visite tel.3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG08 - Zona Saracina, appartamento di 4 locali, situato in posizione strategica nel cuore di Grosseto. Con una superficie di 95 mq, questo immobile si presenta in ottimo stato, offrendo un ambiente accogliente e moderno. L' appartamento è situato al primo piano oltre deposito occasionale ed è caratterizzato da finiture di pregio e da un'attenta progettazione degli spazi. Soggiorno con terrazzo abitabile coperto di mq 18 ca, cucina abitabile e bagno, al piano superiore 2 ampi vani oltre bagno e terrazzo vivibile, completa la proprietà un garage al piano semi-interrato, viene venduto arredato, clima, zanzariere e tende da sole nuove. Per info e visite tel. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG09 - Zona Cittadella, appartamento nuovo in villa a schiera, posto al 1 piano, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno notte con bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola, al piano superiore (dep.occ.) 2 ampi vani oltre terrazza e bagno con finestra, garage. L'appartamento è nuovo mai abitato, portone blindato, parquet, infissi in legno e doppio vetro, info e prezzo in agenzia. Per info e visite tel. 3284673458

Cod.11412 Rif.Ag. SG07 - In vendita a Grosseto zona Sugherella, splendida villetta a schiera di 180 mq disposta su 3 livelli con ingresso indipendente, situata al piano terra. Questa proprietà, costruita nel 1992, offre 6 locali, 3 camere da letto, 3 bagni e si presenta in condizioni abitabili. Garage di mq 40 collegato alla villa tramite scala, spese condominiali mensili contenute di soli 15 Euro. Il prezzo di vendita è di 380.000 Euro. Trattabili[Classe energetica: F] Per info e visite Tel. 3284673458

In una delle zone più comode e ben collegate di Grosseto, proponiamo in vendita un bilocale accogliente di 52 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina condominiale ordinata e tranquilla. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, da cui si accede a un balcone vivibile, — dotato anche di pilozzo, pratico per ogni esigenza quotidiana. La zona notte è composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una camera matrimoniale spaziosa e ben distribuita. Le finiture includono pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e impianto a pompa di calore caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Ideale come prima casa, investimento o punto d'appoggio in città: pronto da vivere, in una posizione dove ogni servizio è a portata di mano. Classe Energetica: G

A soli 3 km dal pittoresco paese di Braccagni, proponiamo in vendita un casolare storico del 1936, immerso nella quiete della campagna toscana. Il fabbricato, suddiviso in due unità abitative e dotato di annessi, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi, oppure per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzazione di una proprietà storica. Appartamento 1 – Piano terra, ristrutturato: Ingresso, soggiorno e cucina open space Disimpegno zona notte 2 camere matrimoniali Bagno con finestra Ripostiglio Finestre in legno con vetro-camera Porte in legno massello Riscaldamento indipendente a gas Superficie: 101 mq Appartamento 2 – Su due livelli, da ristrutturare: Piano terra: Soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio Piano primo: 5 camere, bagno, ripostiglio Superficie: 190 mq Annessi: Ex stalla: 76 mq Pollaio e locali deposito: 86 mq Superficie coperta totale: 450 mq circa Terreno e servizi: Terreno di oltre 4.000 mq, interamente recintato Pozzo per irrigazione di orto e piante da frutto Fossa Imhoff già realizzata Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un casolare storico immerso nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione. La vicinanza a Braccagni e il facile accesso alle principali arterie stradali ne fanno una soluzione perfetta per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi stesso! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Ottimo appartamento su 2 livelli al primo ed ultimo piano in piccola palazzina, in zona tranquilla e verde a due passi dal centro con esposizione a sud composto da reparto giorno al primo piano con soggiorno, cucina, bagno con finestra, ampia terrazzo di 18 mq; al piano superiore tramite scala interna troviamo due ambienti oltre a bagno con finestra ed ulteriore ampio terrazzo di 14 mq. Si vende completamente arredato. Tende da sole nuove. Garage.

In signorile palazzina in Corso Carducci, appartamento uso ufficio con possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo. Piano 2° senza ascensore (con possibilità di installazione). Grande vani 6 (superficie calpestabile mq 129) con servizio e terrazza mq 19. Soffitto con travi in legno. Da ristrutturare. Richiesta Eu. 280.000,00 Classe Energetica: G

In zona Europa, in palazzina dotata di ascensore adatto anche per disabili, di soli due piani realizzata nel 2008, ampio bilocale con deposito occasionale . L' appartamento è in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con accesso ad un terrazzo, disimpegno, bagno con finestra ed una cucina abitabile, con possibilità di creare una seconda camera. Al piano superiore tramite comoda scale lineare, accediamo al deposito occasionale suddiviso in due locali, bagno con lucernaio e terrazzo esposto ad ovest. Il deposito occasionale può essere convertito in civile abitazione Completa la proprietà un garage nel seminterrato.

Cod.11412 Rif.Ag. SG03 - Roselle nuova costruzione in villa trifamiliare con lavori iniziati e consegna entro 12 mesi, appartamento posto al piano terra, ingresso indipendente, giardino fronte/retro, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto doppi servizi entrambi finestrati, ampia scelta di capitolato. Cell. 3284673458