Case in vendita a Gropparello

Hai mai sognato di vivere in una casa che combina il fascino del passato con il comfort del presente? Immagina di svegliarti ogni giorno in una villa in sasso, completamente ristrutturata, immersa nel verde di Gropparello. Questa villa in sasso, disposta su più livelli, è una perfetta fusione di storia e modernità. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa unica e indimenticabile. Entrando al piano terra, sarai accolto da un ampio salone con un bellissimo camino che riscalda l'ambiente e crea un'atmosfera accogliente. Il carro ottocentesco incastonato nel pavimento è una testimonianza del passato che dona carattere e unicità alla casa. I tuoi figli giocano nel grande spazio comune al primo piano, mentre tu prepari una cena speciale nella cucina spaziosa, con le finestre che si aprono sul terrazzino dove potrai cenare sotto le stelle nelle calde serate estive. Un bagno finestrato e un ampio studio completano il piano. La mattina, ti svegli in una delle accoglienti camere da letto al secondo piano, con la luce del sole che entra dalle finestre e il canto degli uccelli che ti dà il buongiorno. Prendi il tuo caffè sul terrazzo al terzo piano, godendoti la pace e la tranquillità di Gropparello, lontano dal caos della città. I pavimenti in ceramica color cotto e le ringhiere della scala in ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza rustica, mentre gli infissi con doppio vetro e le inferriate garantiscono sicurezza e isolamento termico. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove puoi vivere la tua vita sognata, circondato dalla bellezza della natura e dal comfort di una ristrutturazione moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che offre il meglio del passato e del presente. Questa casa in sasso a Gropparello è pronta ad accoglierti e a diventare il tuo rifugio ideale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati incantare dal fascino e dalla bellezza di questa proprietà unica. Chiama ora!

Ci sono case in cui tutto è già stato pensato per rendere la vita più semplice, senza adattamenti forzati. Questa è una di quelle. Nel cuore di Rustigazzo, questa abitazione ti accoglie con ambienti che trasmettono subito equilibrio, praticità e quella sensazione rara di casa vissuta nel modo giusto. Appena entri, percepisci subito la logica degli spazi: ogni stanza accompagna i momenti della giornata con naturalezza. Il soggiorno accoglie la quotidianità, il salotto invita a rallentare, mentre dalla cucina abitabile si diffonde quell’atmosfera viva fatta di pranzi condivisi e gesti familiari. La stanza soppalcata con travi in legno a vista regala un angolo raccolto e suggestivo, perfetto per ritagliarsi tempo di qualità. Al piano superiore, la zona notte principale offre silenzio e privacy, con una camera matrimoniale che diventa rifugio e un bagno padronale funzionale e ben organizzato. Salendo ancora, le due ampie mansarde aprono scenari concreti per una famiglia: stanze per i figli, aree studio, ambienti che crescono insieme alle esigenze di chi vive la casa. Fuori, il cortile di proprietà con veranda diventa il naturale prolungamento degli interni. Qui le giornate si allungano, tra colazioni lente e serate all’aperto, in uno spazio che senti davvero tuo. La ristrutturazione recente elimina ogni pensiero: entri e inizi subito a vivere. Il sistema di riscaldamento a doppia alimentazione, con caldaia e termo stufa a pellet, ti permette di gestire al meglio consumi e gestione della casa durante tutto l’anno. Quando entrerai, sarà chiaro fin da subito: è una casa che funziona, ogni giorno. Scrivici o chiamaci per fissare una visita: alcune case vanno viste di persona per capire davvero quanto possono fare la differenza.

GROPPARELLO – In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata con grande attenzione alle finiture e ai dettagli, ideale anche per due famiglie. L'abitazione colpisce fin da subito per la splendida terrazza abitabile, ampia e riservata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista aperta sulle colline. Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e già pronti da vivere: Piano rialzato: accogliente soggiorno, cucina separata con accesso diretto alla terrazza, camera da letto e bagno --- Piano primo: secondo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. --- Piano terra: autorimessa, due locali deposito e bagno di servizio. --- Piano interrato: due vani cantina. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile, e ambienti interni curati con uno stile moderno e funzionale. Soluzione perfetta sia come prima casa per famiglie, sia per chi desidera una casa bifamiliare o con spazi indipendenti. Eu. 185.000 Classe Energetica: G

In suggestiva posizione panoramica nella località Belvedere, proponiamo in vendita un affascinante CASALE di ampia metratura, perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina. La proprietà si estende su circa 235 mq ed è circondata da un terreno di circa 180 pertiche piacentine, completamente adiacente al fabbricato, ad uso agricolo. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo: ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno finestrato. Tramite comoda scala interna si accede al sottotetto, attualmente adibito a granaio, ma facilmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una doppia CANTINA al piano interrato e un GARAGE DOPPIO, oltre a una STALLA ad oggi utilizzata come deposito, due PORTICI e un locale deposito. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, ed è dotato di un impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei consumi. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla sua posizione privilegiata, l'immobile si presta perfettamente anche per essere trasformato in una struttura ricettiva come B&B. APE: C. Prezzo: 380.000 Eu. Classe Energetica: C EPI: 179,01 kwh/m2 anno

- GROPPARELLO - VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE - Proponiamo una villa bifamiliare indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, privacy e versatilità abitativa. L’immobile si distingue fin da subito per la sua indipendenza totale, la presenza di due ingressi separati lo rende adatto anche a più nuclei familiari. La proprietà è circondata da un giardino e da un cortile privato, perfetti per chi ama la vita all’aperto. Inoltre, la presenza di un box doppio con accesso diretto all’abitazione aggiunge un grande valore in termini di comodità e funzionalità. Al piano terra troviamo il primo appartamento con tre ampi locali, ideali come taverna, studio o spazi hobby, oltre a una cucina con camino che dona un’atmosfera calda e accogliente, un bagno e una comoda lavanderia. Il secondo appartamento posto al piano primo è composto da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, un soggiorno separato con accesso diretto a un terrazzo, una cucina con sala da pranzo che si apre su un ulteriore balcone, oltre a un ripostiglio e un bagno. Le due unità sono già comunicanti internamente, permettendo di mantenere due abitazioni distinte oppure creare un’unica soluzione abitativa di generose dimensioni. Al piano secondo troviamo un’ampia soffitta, anch’essa con accesso indipendente, che può essere valorizzata secondo le proprie esigenze, come deposito o eventuale spazio aggiuntivo. Una soluzione completa, ideale per chi cerca indipendenza e metrature generose in un contesto riservato e tranquillo.

Rif: DA230GRP - GROPPARELLO: Villa indipendente con vista panoramica – Ideale per due famiglie!! Nel suggestivo contesto di Gropparello, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline, proponiamo in vendita villa indipendente da ristrutturare con splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare un’abitazione principale con unità a reddito. Gli spazi interni offrono ampie possibilità di personalizzazione grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli ambienti. La posizione dominante garantisce una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, rendendo l’immobile unico nel suo genere. Completa la proprietà l’area esterna privata, perfetta per godere della tranquillità e della natura. Caratteristiche principali: Villa indipendente Due appartamenti con ingressi separati Vista panoramica mozzafiato Ampie metrature Da ristrutturare (grande potenziale) Contesto riservato e immerso nel verde Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, in una posizione esclusiva e di grande fascino. BOX E CANTINA INCLUSI NEL PREZZO!! COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

3 KM DA GROPPARELLO - in zona collinare tranquilla e con bellissima vista sulle colline , vendesi intera casa BIFAMILIARE, costituita da due unità separate. L'immobile è situato a poca distanza da Gropparello, che rende l'abitazione ideale sia come prima casa, che come casa vacanze. Le abitazioni sono speculari nelle dimensioni e nella disposizione e sono composte da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale ed una stanza utilizzabile come studio o per unificare i due appartamenti, tramite la costruzione di una scala interna. L'appartamento al secondo piano è provvisto di TERRAZZO COPERTO dalla quale si ha una VISTA PANORAMICA sulla pianura e sulle colline circostanti, ideale per godere momenti di relax. Le finiture sono dell'epoca della costruzione, ma comunque in buono stato conservativo. E' presente un GARAGE di 44 mq con annessa CANTINA, ed un GIARDINO piantumato di circa 1000 mq oltre due posti auto adiacenti all'abitazione. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile in un contesto tranquillo ma non isolato, con tutti i servizi a portata di mano. Pozzo di proprietà. In fase di certificazione. Euro: 84.000 Classe Energetica: G

SARIANO di GROPPARELLO - in posizione ben inserita nel contesto residenziale, proponiamo in vendita un fabbricato composto da due appartamenti con accesso completamente indipendente, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera un'abitazione con soluzione annessa per genitori o per investimento. Entrambe le unità presentano una distribuzione funzionale e ben studiata, con soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno, oltre a cantina e box di proprietà. Il cortile e il giardinetto, in uso comune, rappresentano uno spazio piacevole da vivere nella quotidianità, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. La vendita può avvenire sia in blocco per l'intero fabbricato sia in modalità frazionata, soluzione che viene valutata in base alle esigenze dell'acquirente. Una proposta interessante e versatile, che unisce indipendenza, comfort e disponibilità immediata. Eu. 155.000 Classe Energetica: F

GROPPARELLO - Nelle colline piacentine, proponiamo una casa indipendente di 188 mq con giardino privato, doppio ingresso indipendente e 52 mq di box. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da soggiorno con terrazzo abitabile, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore mansardato composto da 3 ulteriori camere da letto, cucina adibita a dispensa, il balcone e il secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo la zona cantinata di ampie dimensioni con accesso diretto al box di proprietà. L'immobile si presta anche ad essere diviso in due abitazioni entrambe con ingresso indipendente per ospitare due famiglie.

GROPPARELLO - Nelle colline piacentine, proponiamo una casa indipendente di 87 mq con terreno annesso distaccato dall'abitazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. La casa è da ristrutturare internamente ed è composta al piano terra dal soggiorno, la cucina abitabile e la camera da letto. Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite una scala interna che esternamente , è zona cantinata servita di bagno. L'immobile ha un'area scoperta di proprietà dove si possono parcheggiare 2 auto.

Rif: AM78SAR - Se stai cercando una casa perfetta per una famiglia numerosa o magari per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza, questa villa trifamiliare potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Ci troviamo in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma comunque comoda ai servizi. La villa è disposta su tre livelli ed è suddivisa in tre appartamenti distinti, pensati per garantire privacy e autonomia a chi li abita. Al piano terra troviamo un ampio trilocale di circa 100 mq, con soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia con bambini o per chi ama vivere la casa con comodità. Salendo al primo piano, un secondo trilocale di pari metratura, con una disposizione interna molto simile e con balconi che affacciano sul verde. Anche qui troviamo ambienti accoglienti, ideali per un secondo nucleo familiare. Al secondo piano mansardato, si sviluppa un bilocale grazioso e funzionale, ideale per un figlio ormai adulto, per ospitare i nonni, oppure come investimento per la locazione. La villa è circondata da spazi verdi e sul retro dell’abitazione c’è un ampio terreno, perfetto per chi ama stare all’aperto, coltivare un orto, far giocare i bambini o addirittura per realizzare una bella piscina privata, dove trascorrere l’estate in relax. Completano la proprietà un comodo box auto e possibilità di parcheggio esterno. È una casa che unisce funzionalità e flessibilità, ideale per chi vuole tenere vicina la propria famiglia, ma senza rinunciare alla propria autonomia. Un'opportunità rara, da vedere di persona per apprezzarne tutte le potenzialità. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.”

COLLINE GROPPARELLO - nelle vicinanze del Castello di Montechino vendesi CASA INDIPENDENTE libera su 4 lati, circondata da terreno con alberi da frutto. L'abitazione si trova in posizione non isolata ed è caratterizzata dalla doppia esposizione, dalla notevole luminosità e dai bellissimi affacci sulla vallata. E' disposta su 3 livelli, pronta per essere abitata e parzialmente arredata. Al piano terra è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, PORTICATO e TERRAZZA con vista panoramica, al piano primo da 2 camere da letto e bagno e al piano secondo da 2 vani mansardati. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato, il forno per la produzione di pane e pizze, il pozzo privato funzionante e 2 appezzamenti di terreno agricolo. Richiesta Eu. 89.000 Classe Energetica: G

GROPPARELLO - CASETTA INDIPENDENTE da ristrutturare formata da 2 abitazioni con piccolo giardino di pertinenza sul retro e orto nelle vicinanze. Le due unità con ingresso indipendente sono composte da soggiorno/cottura al piano terra e da 1 camera da letto e bagno al primo piano. Eu. 18.000 Classe Energetica: G

GROPPARELLO - in palazzina vendesi appartamento con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 3 terrazzi, ripostiglio, cantina ed autorimessa. In fase di certificazione. Eu. 55.000 Classe Energetica: G

Quando senti il bisogno di rallentare, di respirare aria pulita e di vivere giornate più autentiche, una casa in collina diventa molto più di un’abitazione: diventa una scelta di vita. A Groppovisdomo, a soli 10 minuti da Gropparello, questa villetta di testa è la soluzione ideale per una famiglia che vuole allontanarsi dal ritmo della città senza sentirsi isolata. Al piano rialzato ti accoglie un soggiorno caldo e luminoso, impreziosito dal camino, perfetto per le serate in famiglia e i weekend d’inverno. La cucina e la zona pranzo creano un ambiente conviviale, dove condividere pasti, chiacchiere e momenti semplici. Il bagno al piano rende la gestione quotidiana pratica e funzionale. Salendo al primo piano trovi tre camere da letto, pensate per dare a ognuno il proprio spazio, e un secondo bagno che completa la zona notte con comodità. All’esterno la casa continua a raccontare la sua anima: il portico invita a vivere l’aria aperta, il giardino privato regala tranquillità e contatto con la natura, mentre l’autorimessa doppia e il vano caldaia aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni. Le finiture sono anni ’80, ben tenute e curate nel tempo, una base solida per chi desidera entrare e vivere subito oppure personalizzare gradualmente. È disponibile anche la possibilità di acquistare l’arredamento, rendendo il trasferimento ancora più semplice. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa in collina, autentica e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Se sogni una casa dove staccare davvero, circondato dal verde e dal silenzio, questa villetta merita di essere scoperta dal vivo. Contattaci per organizzare una visita e respirare di persona l’atmosfera di questo luogo.

GROPPARELLO - CASA INDIPENDENTE da ristrutturare composta da 7 vani, cucina, 2 bagni, 2 cantine, 2 soffitte e 2 autorimesse oltre a 4000 mq di terreno circostante, di cui 2298 edificabili. Possibilità di ricavare 2 appartamenti distinti o in alternativa di realizzare alcune villette di nuova edificazione. In fase di certificazione. Euro 120.000 Classe Energetica: G

A breve distanza dal castello di Gropparello, abbiamo in vendita quattro unità immobiliari semindipendenti, tutte con ingresso individuale. Ognuna è stata completamente ristrutturata e si trova in perfette condizioni. Una ha una grande cucina, un ampio soggiorno con camino, due camere e un bagno. Le altre sono tre bilocali su due livelli con angolo cottura, soggiorno, bagno, una camera. E' anche disponibile una autorimessa molto grande e un'area esterna dove possono sostare almeno quattro auto. In dotazione c'è anche un terreno. Tutte hanno il riscaldamento autonomo a gas metano. Potrebbero essere vendute anche separatamente. Gli immobili si prestano per essere messi a reddito per periodi brevi o medi. Vengono venduti completamente arredati.

A breve distanza dal castello di Gropparello, abbiamo in vendita quattro unità immobiliari semindipendenti, tutte con ingresso individuale. Ognuna è stata completamente ristrutturata e si trova in perfette condizioni. Una ha una grande cucina, un ampio soggiorno con camino, due camere e un bagno. Le altre sono tre bilocali su due livelli con angolo cottura, soggiorno, bagno, una camera. E' anche disponibile una autorimessa molto grande e un'area esterna dove possono sostare almeno quattro auto. In dotazione c'è anche un terreno. Tutte hanno il riscaldamento autonomo a gas metano. Gli immobili si prestano per essere messi a reddito anche per periodi brevi. Il prezzo si riferisce ai quattro immobili. Essi potrebbero essere venduti anche separatamente ed il prezzo di ciascuno verrà comunicato direttamente agli interessati.

In caratteristico borgo posto sul crinale tra la val Chero e la Val Riglio, fetta di casa di sasso in corte su 3 livelli, con ingresso nel soggiorno, cucina semiabitabile con annessa sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto ampie, ampio ambiente mansardato all'ultimo piano. Cantina di ampia metratura con altri servizi. Posto auto di proprietà. I Bersani è considerato il paese delle favole, infatti su diverse abitazioni vi sono disegnate immagini tratte dalle favole per bambini, trovandosi in una posizione panoramica sulle colline di Gropparello. La casa si presente bene anche se ha qualche finitura datata, ma che in ogni caso conserva la sua natura originaria rurale. Attualmente le pareti esterne sono ricoperte con intonaco civile, ma al di sotto è possibile vedere le pietre di costruzione. Internamente presente travi in legno, tavelle in cotto, pavimenti in monocottura recente e rivestimenti in ceramica nella zona dei servizi. La località è facilmente raggiungibile su strada asfaltata. La richiesta della proprietà è di € 25.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista che ti lascia senza fiato, immerso nel verde e nella quiete assoluta, ma a soli 3 km dal centro del paese. In questa splendida villa indipendente di circa 275 mq, sogno e comfort diventano realtà. Questa proprietà, unica nel suo genere, conquista con terrazze panoramiche e balconi soleggiati che si affacciano sulla vallata. Attualmente divisa in due unità abitative indipendenti, offre la possibilità di creare un’unica dimora di charme, perfetta per famiglie numerose, per chi ama ricevere ospiti o desidera semplicemente vivere in grande stile. Costruita negli anni ’70 e mantenuta con cura, la villa è pronta a essere valorizzata con un intervento di ristrutturazione che ne esalti il fascino e migliori l’efficienza energetica. 14 locali, 4 bagni, cantina e 1.500 mq di terreno privato: spazio, luce e libertà sono le parole d’ordine. Un giardino così grande è perfetto per chi ama la natura, per momenti di relax all’aperto o per creare la tua oasi personale con piscina, orto o area giochi. l’esposizione a 360° (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luce e sole per tutto il giorno. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, tra vita immersa nella natura e vicinanza ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di vivere in una casa che unisce spazio, comfort e una posizione spettacolare. per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI, 62 PIACENZA contatti 338-25.44. 206 anche messaggi whatsapp oppure 0523-75.82. 14 orari ufficio.

GROPPARELLO: Ci troviamo in una zona tranquilla, immersa nel verde delle nostre campagne, qui, vicino alla strada principale verremo accolti in un ampio giardino privato. Passando nel nostro giardino raggiungeremo la nostra bifamiliare, attualmente al grezzo. Al piano terra verremo accolti in un' ampia sala giorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Andando alla zona notte, posta al primo piano vedremo due belle camere matrimoniali ed un bagno, a completare la soluzione una mansarda con tetto a vista. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In questo incantevole borgo, immerso nelle colline piacentine, potrai vivere seguendo i ritmi della natura in un’oasi di pace e tranquillità. In questo affascinante contesto, ho il piacere di presentarti un appartamento che è un vero e proprio gioiello. Si trova in un curato complesso quadrifamiliare e offre spazi ben distribuiti, curati nei minimi dettagli e perfettamente pronti all’uso. Appena varcata la porta d’ingresso sarai accolto da un’ampia zona living, moderna che gode di un affaccio su una splendida terrazza, un luogo perfetto dove godere serate estive all’aria aperta, rilassandosi, respirando la quiete e l’aria fresca delle colline. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe impreziosite da un balcone privato. Qui, il risveglio è accompagnato dal dolce suono della natura e dalla vista sulla verde campagna, offrendo un rifugio di serenità e benessere. Il bagno, elegante e funzionale completa questa parte dell’appartamento, garantendo comfort e praticità. A completare questa meravigliosa proposta sia cantina, sia autorimessa; sul retro la casa dispone di una piccola area verde. Questa meraviglia è la scelta perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino e ritrovare il contatto con la natura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Chiama Ora il numero 0253/247826

‘’La cura della terra'' in una residenza di campagna dal carattere esclusivo! Posta sulle colline tra Valvezzeno e Valchero in località Lodola di Gropparello, questa dimora acquieta il desiderio di integrare il nostro vivere quotidiano tra le mura di una ‘’bella casa" e la passione di vivere all’aperto tra cielo e natura. Per quanto riguarda i fabbricati la proprietà è dotata di due abitazioni ed un rustico di 90mq circa. Le due abitazioni in sasso sono state acquistate in tempi diversi ed oggi usufruite come unica abitazione. Avendo mantenuto due ingressi separati si ha sempre la possibilità di costituire due abitazioni indipendenti. La ristrutturazione è stata eseguita a regola d’arte con il rispetto della storia di queste case contadine che risalgono ad un epoca medioevale 1100/1200. La parte storica della casa è stata volutamente preservata, la parte dove si è intervenuti in maniera consistente, parla di eleganza e di un tocco artistico non usuale. All'esterno godiamo di: Giardini e panoramiche aperte sulla vallata delle colline piacentine Un grande portico con travature in ferro realizzate su misura da artigiani del luogo Una serra dove riporre e custodire tutto ciò che occorre per il nostro giardinaggio con zona dedicata alla lavanderia. 6 ettari di terreno lievemente in pendenza con area adatta per chi ama i cavalli Frutteto produttivo Un terrazzo di circa 90mq - misure 8x12 + predisposizione per realizzare una piscina interrata o una vasca idromassaggio – con il vantaggio dell' incasso già realizzato insieme alla predisposizione degli impianti + comodo bagno con doccia - Il terrazzo è posto in luogo riservato immerso nel verde della natura e orientato sulla panoramica- Altra area pavimentata ed attrezzata per barbecue con caratteristico lavandino in pietra come fonte d’acqua. Due comode autorimesse poste anche loro in zona riservata A piano terra abbiamo: Salone doppio con portoncino di ingresso e finestrature in Corten, pavimentazione in Pietra di Luserna , affacci sul porticato esterno. Scala di design realizzata in ferro su disegno dei proprietari per collegare una parte della zona notte. Soffitti in legno e tavolette originali coeve alla casa. Cucina attrezzata Sala pranzo e soggiorno con l'immancabile camino, soffitti a travi di legno a vista originali, ampio bagno con doccia a servire questa zona. Altra scala in tavelle di cotto d'epoca che collega l’altra zona notte. La zona notte ha piani sfalsati, che la rendano molto caratteristica, disponiamo di 5 camere da letto di cui una con terrazzino e una che potrebbe fare anche da studio. Nella zona notte troviamo 2 bagni uno con lavabo in marmo di Carrara e con ambientazione elegante di stile contemporaneo. Gli impianti: La casa viene riscaldata da impianto a metano con termosifoni in ghisa, camini con inserti a legna, caldaia a condensazione nuova, dotata di impianto di allarme da riattivare, impianti idraulici ed elettrici in buono stato e funzionanti. Lodola è una piccola frazione di Gropparello noto anche per il suo Castello e le sue vivaci iniziative soprattutto per le scolaresche. Siamo a pochi chilometri da Carpaneto Piacentino dove disponiamo di tutti i servizi e al noto borgo medioevale di Castell‘Arquato. Zone meno frequentate della nota Val Trebbia ma proprio perché meno ‘’turistiche’ hanno il loro fascino nella tranquillità e nella scoperta di scorci naturalistici, crinali che aprano panoramiche senza fine. Per le piccole necessità troviamo tutto a Gropparello che rimane a due chilometri. Questa proposta sulle colline piacentine possiede una forte identità, vocata ad essere interpretata come residenza privata, ad iniziative come eventi enogastronomici di nicchia, una meta per una ospitalità temporanea, un luogo per attività legate alla natura, piccole coltivazioni, piccoli allevamenti, ritiri per lezioni di yoga ed altro. Chiamateci per informazioni ulteriori e per valutare insieme se il contesto e la proprietà possa rispondere pienamente alle vostre aspettative.

Quelle case di campagna che amiamo, panoramiche, in contesti tranquilli, bucoliche, basta qualche personalizzazione perché diventino perfetti luoghi di vita felice. Quella che vi proponiamo è una soluzione che si trova sulla strada che da Gropparello procede verso Prato Barbieri, sulle colline piacentine a 700 metri di altitudine; niente zanzare, fresche temperature. Spazi adeguati sia per una residenza privata che per coloro che desirano condurre una attività legata all’accoglienza e all’agricoltura. Come si arriva si ha subito la sensazione di aver trovato pace e spazio tutto per noi. Proprietà recintata con un importante giardino curato e subito il porticato ci offre la dimensione di umile pace, quella che spesso i nostri clienti cercano. E’ veramente aumentata la ricerca del silenzio, della quiete, dell’autosostentamento. Abbiamo a disposizione: una casa di abitazione su due livelli con al piano terra, cucina abitabile, salone con camino, sala pranzo, bagno, al primo piano tre camere da letto con altro bagno. Un ampio locale jolly con accesso dall’esterno e dall’interno, un extra spazio da impegnare come da proprie necessità. Da segnalare una bella veranda chiusa con finestre rivolte verso il giardino al primo piano, a noi ha suggerito per chi volesse fare ospitalità un locale dove servire le colazioni per esempio. A debita distanza dall’abitazione un capannone di 204 mq vocato al ricovero attrezzi e animali. Due box per cavalli il tutto all’interno dello spazio di verde privato e recintato dell’abitazione. Possibilità di rimettere in funzione un pozzo per disporre di acqua propria. Giusto all’esterno della casa due appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 20130mq incluso bosco ceduo per 11600mq, ottimo per ricavare legna da riscaldamento. Lo studio è a disposizione per entrare nei dettagli della proposta e per organizzare eventuale sopralluogo se realmente interessati.

In posizione tranquilla, a pochi Km da Prato Barbieri, in piccolo borgo agevolmente raggiungibile sono disponibili per la vendita due porzioni di fabbricato adiacenti adibite a civile abitazione. La frazione è particolarmente apprezzata per l'aria buona e per il fresco in estate grazie alla sua altitudine che supera i mt 900 s.l.m. Ottimo punto di partenza per escursioni e passeggiate nella natura incontaminata che la vallata offre. Una abitazione dispone di ingresso nella zona giorno che è collegata con scala interna in legno alla zona notte al primo piano e alla soffitta. E' edificata in muratura tradizionale in sasso e con i soffitti in legno. La seconda abitazione, più ampia e spaziosa, è stata oggetto di iniziali opere di ristrutturazione ed adeguamento non terminati. Nel retro dei fabbricati è presente una bella area pertinenziale adibita a giardino che si affaccia a Sud ideale per respirare all'aria aperta magari leggendo un buon libro o per organizzare momenti conviviali in tranquillità. Sup. catastale prima abitazione mq 77,00 - Seconda abitazione mq 60,00 - Giardino mq 170,00.