Case ristrutturate in vendita a Greve In Chianti Pag. 2

RIF. D037 Nella zona del Chianti, più precisamente sulla collina che domina la valle del lago di Castel Ruggero, a pochi chilometri da Firenze, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile esclusivo. Si tratta di una meravigliosa villa appena finita di ristrutturare, immersa nel verde, che si raggiunge tramite una comoda strada bianche costeggiata da cipressi. La villa si dispone su due livelli principali ed è circondata, su due lati, dal giardino privato che si estende con un'oliveti di oltre quattro ettari. Dal cancello carrabile si accede al piazzale cui si riescono a parcheggiare comodamente le auto e, antistante l'ingresso della villa, una bellissima terrazza sospesa in legno ospita la vasca idromassaggio con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Internamente la villa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, ha al piano terreno la zona giorno composta di doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e ampia stanza di oltre 25mq con accesso indipendente, ideale come studio, ulteriore stanza per gli ospiti o sala fitness, sala cinema. Al piano primo la zona notte si compone di quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato en-suite, oltre a un vano studio. Nell'antica torretta, allo stesso livello del piano notte, la camera padronale completa la metratura interna della casa. Oggetto unico, immerso nel verde, con elementi che caratterizzano la ristrutturazione dando tono alla proprietà. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF. 380270 - Al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117mq, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’immobile si apre su una luminosa zona living con accesso diretto a una terrazza , ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali .

TOSCANA | Firenze Chianti – Prestigiosa Azienda Agricola con Vigneti Biologici per la Produzione di Chianti Classico DOCG Nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra i paesaggi più iconici della Toscana, sorge questa prestigiosa azienda vitivinicola, un'autentica tenuta storica che unisce tradizione, fascino e alta produttività. La proprietà, che si estende su 9,8 ettari, è impreziosita da un magnifico casale in pietra del XVIII secolo, per una superficie complessiva di circa 700 mq, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel mondo del vino di qualità, con possibilità di sviluppare anche attività turistico-ricettive di lusso. Descrizione della Proprietà Casa Principale (circa 400 mq) Completamente ristrutturata nel rispetto dello stile tradizionale toscano, la casa si sviluppa su due livelli più una torretta panoramica: Piano Terra e Primo Piano: accesso tramite elegante portico e scala esterna; ampio corridoio centrale, quattro camere da letto spaziose e quattro bagni Soggiorni: primo soggiorno con camino antico e secondo soggiorno luminoso con cucina a vista Veranda panoramica: ideale per momenti di relax e cene con vista sulle colline circostanti Torretta: romantica camera da letto con viste mozzafiato sulla campagna del Chianti Cantina (circa 300 mq) Il cuore produttivo dell'azienda: Due locali di vinificazione Sala di etichettatura Barricaia per l'affinamento dei vini Spazi di stoccaggio, tutti collegati da un caratteristico portico Magazzino/Capanno (circa 50 mq) Ideale per ricovero attrezzature e mezzi agricoli Spazi Esterni e Terreni Agricoli Vigneti biologici: 3,5 ettari certificati, con varietà autoctone Sangiovese, Canaiolo e Cabernet Sauvignon Produzione di vini di pregio: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, Alta Valle della Greve e Super Tuscan Oliveto: circa 6.000 mq con 300 piante, per la produzione di olio extravergine di oliva biologico Terreni circostanti che garantiscono privacy, panorami mozzafiato e possibilità di ampliamento Posizione e Accessibilità La proprietà gode di una posizione strategica e panoramica, immersa nella quiete delle colline toscane ma a breve distanza da Firenze e Siena, facilmente raggiungibili in auto. La combinazione di storia, fascino architettonico, produzione vitivinicola di alta qualità e location esclusiva la rende perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come azienda agricola turistica o resort vinicolo di lusso. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà nel Chianti Classico, capace di unire tradizione, redditività e stile di vita toscano autentico. Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita Appartamento in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. l'immobile è situato al piano secondo ed ultimo mansardato risulta completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e una cantina. Attualmente l'appartamento è utilizzato come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Antico Fortilizio Ristrutturato con Piscina e Vista Panoramica nel Cuore del Chianti.Immerso nel cuore del Chianti, in posizione elevata con vista a 360 gradi su uno dei più famosi paesaggi del mondo, questo antico fortilizio offre una combinazione unica di tradizione e modernità. La proprietà comprende l'originale torre del fortilizio con ingresso principale sul cortile interno e 3 unità abitative completamente ristrutturate. L'edificio principale dispone di 7 camere e 5 bagni, mentre la dependance offre un ulteriore appartamento con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. La piscina scavata nella roccia è un pezzo unico della proprietà. Il terreno totale è di 10 ettari, di cui 2 ettari di oliveto in produzione. Ideale sia come dimora privata che come investimento per affittanze turistiche.Greve in Chianti è il cuore del Chianti, una delle regioni vinicole più famose d'Italia. Il vino Chianti è un rosso a denominazione d'origine controllata (DOCG) prodotto principalmente con uve sangiovese, conosciuto per il suo carattere secco e fruttato. La produzione di Chianti si estende attraverso le colline toscane, e Greve in Chianti è considerato uno dei luoghi più rappresentativi per assaporare e acquistare questo vino.

Greve in Chianti, nella placida valle incantata, proponiamo in vendita un'autentica abitazione evocativa di storia e di intimo fascino che emoziona fin dal primo sguardo. Varcato il cancello che introduce alla porzione angolare del piccolo complesso datato anno mille, si avverte un senso di benessere: il verde del giardino rigoglioso, i profumi della campagna e la bella facciata di sassi e pietra accolgono il visitatore in un piacevole mixage di natura e comfort. L'esterno, di circa 400 mq, è arricchito da una pergola " contadina" adatta a cene e merende, doccia e barbecue. Al piano terreno si trova la cucina, un vano dispensa ed il suggestivo salotto con camino che immette in una terrazza poetica dominante l'intera vallata. Sempre al piano, un bagno con ampia doccia. Il piano superiore dispone di una camera matrimoniale con comoda armadiatura ed una seconda camera, entrambe servite da un bagno. Infine la master room con bagno ensuite. Gli spazi interni, di circa 150 mq lordi, preservano le caratteristiche originarie ed il sapiente restauro ha esaltato le travi antiche e i dettagli in pietra. All'interno del complesso, e ad uso esclusivo dei residenti, si trova la bella piscina circondata dal verde dove trascorrere i caldi pomeriggi estivi in pieno relax. Completa la proprietà un terreno di 2780 mq , a pochi metri di distanza dall'abitazione ed in posizione dominante, dalle grandi potenzialità. Un posto ideale per chi aspira a ritmi più lenti, nell'armonia della campagna ma con il comfort moderno. Grande privacy ma senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo e discreto vicinato. A soli 5 km da Strada in Chianti e 18 da Firenze Sud, raggiungibile in 25 minuti. Riscaldamento indipendente a GPL, 2 pozzi artesiani privati con approvvigionamento indipendente per acqua potabile e per irrigazione giardini. Sistemi di allarme indipendenti, connessione wi-fi. circa 500 mt di strada bianca. Circa 2000 euro di spese condominiali annue comprensive di giardiniere, manutenzione piscina, illuminazione esterna, assicurazione, mantenimento strada. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Greve in Chianti pressi-In ottima posizione per raggiungere in pochi minuti Greve e tutti i paesi circostanti, ampio 4 vani di nuova ristrutturazione, 90 mq. ca. L'appartamento, situato al primo piano di un'antico immobile, è composto da una spaziosa cucina con balcone, soggiorno, due camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne in corso d'opera, e di scelta delle finiture dal capitolato, termosingolo, no condominio, cl. energ. in corso. € 210.000, 00 +IVA rif. 706 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Greve in Chianti, via primo maggio In palazzina di inizio secolo in ottime condizioni di manutenzione appartamento ristrutturato posto al 3 ed ultimo piano. La casa di circa 80 mtq è composta da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi. Si presenta ristrutturata recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 20 mtq adatta sia come ulteriore camera oppure come studio. Riscaldamento autonomo libera da subito. Classe Energetica: G EPI: 335,30 kwh/m2 anno

Nel comune di Greve in Chianti, a soli 20 km da Firenze proponiamo tipica colonica chiantigiana che gode di una bellissima vista sulle colline e vigneti circostanti ma soprattutto grazie alla sua ottima posizione gode di una grande privacy. Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere 800mt di strada sterrata ma ben tenuta. Il fabbricato principale di circa 410 mq del complesso è costituito da un’edificio diviso in due unità ad uso abitativo e un locale rurale predestinato ad uso magazzino. Si accede ad entrambi gli appartamenti tramite una loggia e una scala interna comune. Al piano terra troviamo la prima abitazione realizzata su due livelli e così composta: disimpegno, cucina, tre vani e un bagno, al secondo livello troviamo altri quattro vani e un bagno. La seconda abitazione situata al primo piano offre un ampio soggiorno con angolo cottura oltre a due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il complesso risulta così da rimodernare. Completa la proprietà 29 ettari di vigneto chianti classico DOCG in produzione completamente recintato oltre ad ampia cantina per vinificazione.

Sulla collina di Lamole, a circa 7 km dal centro di Greve in Chianti, e a metà strada fra Firenze e Siena, in posizione dominante e panoramica, disponiamo in vendita ti tipica colonica lamolese. Qui, nella patria del Chianti Classico, troviamo una deliziosa colonica di 150 mq, composta da cucina con antico focolare, due camere, bagno, oltre cantine e magazzini, e fienile di 90mq attualmente ad uso studio, dal quale è possibile ricavare una seconda unità abitativa, oppure ad esempio una spa con zona lavanderia. Di proprietà anche tre ettari di terreno di cui uno a vigneto Chianti Classico (Sangiovese), un ettaro di oliveto in produzione con 240 piante di olivi e il restante terreno boschivo. La proprietà ha anche un valore storico perché appartenuta ad un personaggio famoso. La ristrutturazione è stata fatta nel pieno rispetto della tipica casa colonica Toscana in arte povera, recuperando e restaurando letti antichi in ferro battuto, vecchie porte ritrovate nel fienile e quant’altro ne evidenziasse il sapore poetico. Il casale imbiancato con trattamento a calce in linea con quello del fienile, che ha reso l'ambiente più caldo; anche il bagno è stato ristrutturato con cabina doccia doppia e lavandino di pietra in stile arte povera. Ottima esposizione, panoramica, soleggiata, ben raggiungibile, nel contesto di un delizioso borgo medievale. Lamole vuol dire vino, ma anche territorio e paesaggio: prova ne è il fatto che proprio Lamole è stato nominato paesaggio storico d’Italia, patrimonio dell’Unesco.

Strada in Chianti-Inserito in un elegante contesto di nuova realizzazione, con una splendida vista sulle colline, ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano con ascensore. I suoi interni si sviluppano su una superficie di 87 mq. ca su un unico livello, con soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere, doppi servizi e tre terrazze, al piano seminterrato è situato il garage e un grande vano multiuso dove volendo è possibile realizzare una stanza relax o una palestra con bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino staccato di 450 mq. ca recintato. L'elevata tecnologia come il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il fotovoltaico, il cappotto termico e la bella luminosità delle stanze, garantiscono un ottimo comfort abitativo. Possibilità di scegliere le finiture da un vasto assortimento del capitolato. Cl. energ. A++++ € 450.000, 00 Rif. 612.

TOSCANA – Nel Cuore del Chianti Autentica Villa in Pietra con 7 Ettari di Terreno – Inserita nel Mercato della Locazione Turistica Internazionale Nel cuore pulsante della Toscana, in una delle regioni più affascinanti e ricercate al mondo, sorge un prestigioso casale in pietra immerso nella quiete e nella bellezza del Chianti. Questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, dove la tradizione incontra il comfort moderno e il paesaggio diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. Raggiungibile attraverso una strada bianca costeggiata da ulivi ed alberi secolari, il casale si inserisce armoniosamente nel paesaggio toscano, valorizzando ogni scorcio naturale con la sua architettura senza tempo e il sapore autentico della tradizione rurale toscana. Vi è inoltre la possibilità di creare un ulteriore ingresso alla proprietà, ripristinando un'antica via romana attigua a parte del terreno e ancora più prossima ai vicini villaggi. Composizione e Caratteristiche Principali: La proprietà si esprime attraverso un antico fabbricato con facciate in pietra che ospita, garantendo privacy ed intimità, quattro meravigliose unità abitative. - Le quattro dimore, in stile Terratetto, sono dotate di ingresso autonomo, giardino privato e riscaldamento indipendente. Le abitazioni sono composte da: - Cucina attrezzata - Ampio soggiorno/sala da pranzo - Due o tre camere da letto - Due bagni per ciascuna unità - Spazi Interni Raffinati e Curati nei Minimi Dettagli: La villa offre un totale di 10 camere da letto, 10 bagni, 4 cucine e 4 cucini con ampi soggiorni, tutti arredati con materiali di pregio. Lo stile autentico toscano si fonde con elementi di eleganza sobria, creando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di fascino. - Privacy e Indipendenza: Ogni unità abitativa garantisce un'elevata qualità della vita, con spazi esterni privati e riservati, ideali per godere appieno del paesaggio collinare, della luce naturale e della quiete circostante. Il Terreno La proprietà si estende per 7 ettari di terreno, che includono uliveti, aree verdi ben curate e zone boschive, offrendo uno scenario naturale di rara bellezza e potenziale per ulteriori sviluppi, come una piscina interrata panoramica, un orto biologico, o un piccolo maneggio. Di fronte al suggestivo casale, un campo a prato pianeggiante che conferisce apertura sulla vallata e garantisce ampi spazi per varie attività e momenti di relax. Lo spazio esterno si completa con una zona piscina fuori terra solarium con bella vista sulla campagna. Posizione Strategica e Servizi Nonostante il contesto naturale e riservato, la proprietà si trova a circa 10 minuti di distanza da tutti i principali servizi: - Supermercati e farmacie - Scuole e strutture sanitarie - Ristoranti tipici e cantine del Chianti DISTANZE: - Aeroporto di Firenze: 34 km - Supermercato: 3 km

enuta esclusiva nel Chianti fiorentino Greve in Chianti (FI) – Zona Cintoia A soli 10 km da Greve in Chianti e appena 15 km dal centro storico di Firenze, proponiamo in vendita due incantevoli abitazioni coloniche situate all'interno di un borgo storico toscano composto da sei casali in pietra, con piscina panoramica, ampio terreno privato e giardini comuni. Le due unità abitative in vendita, potenzialmente collegabili, rappresentano una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore del Chianti fiorentino, immersi nella natura e nella quiete delle colline toscane, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze artistiche di Firenze. Le abitazioni sono state recentemente ristrutturate e concepite per usi turistici o residenziali. Ogni unità è composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, offrendo ambienti luminosi e confortevoli. Gli spazi interni sono dotati di aria condizionata, Wi-Fi, utenze indipendenti e vengono venduti completamente arredati, pronti per essere abitati o affittati. All'esterno, le proprietà dispongono di ampie aree verdi private con zone dedicate a barbecue, ideali per momenti di relax e convivialità. La piscina panoramica a comune, circondata da solarium, permette di godere di splendide viste sulle colline del Chianti. Completano la proprietà un terreno di circa 1 ettaro e un ampio parcheggio in grado di ospitare fino a 10 auto. Servizi e utenze: le abitazioni sono dotate di tutte le comodità moderne con utenze private quali Enel, GPL, aria condizionata, telefono e connessione Wi-Fi. Utilizzi e potenzialità: questa tenuta rappresenta un investimento ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie agli ottimi redditi derivanti dagli affitti turistici. La posizione strategica tra Firenze e il Chianti permette di vivere immersi nella natura, pur rimanendo vicini a città d'arte, ristoranti tipici e cantine del territorio. Questa proprietà è perfetta per chi desidera un casale in vendita nel Chianti, con piscina e giardino privato, pronto all'uso e con ottime possibilità di reddito da affitti turistici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SOLD BY US TOSCANA Firenze Chianti | Colonica in pietra con piscina e terreno. Nel suggestivo paesaggio toscano, proponiamo la vendita di storico borgo colonico in pietra situato nel vero cuore del Chianti, esattamente a metà strada tra le famose città d'arte Firenze e Siena. Originariamente di proprietà di un famoso navigatore ed esploratore, il borgo è stato restaurato conservando la sua originale essenza rurale. Il borgo, composto da due abitazioni per complessivi 713 mq. e circondato da 10 ettari di terreno, gode di una vista di eccezione a 360 gradi. La villa padronale è composta da due appartamenti principali con zona palestra e cantine, oltre ad appartamento per gli ospiti In posizione intima e riservata si trova la piscina. Il piano terreno della casa padronale dispone inoltre di un ampio vano con soffitto a volte e loggia per momenti di convivialità all'esterno. A due passi dalla Villa, una graziosa casa indipendente, il “Fienile”, di circa 133 mq, composto da 1 camera da letto, 1 bagno, cucina/soggiorno/sala da pranzo open space ed un proprio giardino ad uso esclusivo. DETTAGLI: Totale Abitazione principale 580 mq Fienile 133 mq Piscina Terreno agricolo 10 ettari Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa di oltre 300 mq libera su 4 lati e immersa in un giardino privato di 3000 mq. La villa è stata recentemente ristrutturata e si presta benissimo ad essere abitata anche da 2 o più nuclei familiari. Vista mozzafiato sulle valli del Chianti, a soli 25 minuti di auto da Firenze. Al momento vi sono 3 camere matrimoniali, ma modificando la suddivisione degli spazi, si può riuscire a ricavarne una quarta. Le foto sono esemplificative. Per tutte le informazioni e le foto specifiche della proprietà potete inviare una mail oppure contattarci telefonicamente o via whatsapp ai numeri 349/6242293 345/7283296