Case in vendita a Greve In Chianti

Esclusiva Porzione di Colonica: Un Gioiello di Autenticità e Stile Toscano Immersa nel cuore pulsante della campagna toscana, proponiamo una raffinata porzione di colonica, frutto di un restauro conservativo che ha saputo fondere l'anima rustica della struttura con un’eleganza contemporanea e senza tempo. Ogni dettaglio di questa dimora parla di storia e di cura artigianale. Entrando, si viene accolti dal calore del cotto originale e dalle travi in legno a vista, elementi che definiscono il "sapore" autentico della tradizione locale. L'immobile è composto da una deliziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere, due bagni, ripostiglio, giardino. Caratteristiche Principali Architettura Tipica: soffitti a voltine che preservano il fascino architettonico originario. Finiture di Pregio: Materiali nobili e tecniche di recupero d'eccellenza rendono ogni ambiente unico e "perfetto" in ogni sua sfaccettatura. Luce e Spazio: Ampi volumi interni dove la luce naturale danza sulle pareti, creando atmosfere intime e accoglienti. Outdoor Esclusivo: esclusivo giardino, un angolo di paradiso privato, ideale per cene conviviali sotto il cielo stellato della Toscana. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un’esperienza abitativa. È la soluzione ideale per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, per chi ama la bellezza del paesaggio toscano e desidera una residenza "chiavi in mano" pronta per essere vissuta. Una dimora impeccabile, dove il fascino rurale incontra la perfezione estetica.

A circa 40 minuti dalla storica Firenze, nel cuore più autentico delle colline di Greve in Chianti, sorge questa straordinaria proprietà: un elegante casale in pietra di circa 680 mq, immerso in un terreno esclusivo di 5,6 ettari, sapientemente curato e valorizzato da alberi da frutto, essenze floreali, erbe officinali e ampie distese di prato che ne esaltano la perfetta armonia con il paesaggio circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada bianca in eccellenti condizioni, che attraversa un contesto tipicamente toscano fatto di uliveti, piccoli boschi e dolci colline, conducendo fino alla sommità di un rilievo panoramico. Qui il casale gode di una posizione dominante e riservata, capace di garantire assoluta privacy e un’atmosfera di rara quiete e bellezza. La proprietà è impreziosita da una splendida piscina panoramica con area solarium, perfettamente integrata nel paesaggio naturale e ideale per momenti di relax immersi nella campagna toscana. A breve, una seconda piscina di nuova realizzazione arricchirà ulteriormente il complesso, creando un esclusivo spazio dedicato al benessere, circondato da fiori e scorci suggestivi. Dal punto di vista architettonico, il casale rappresenta un’autentica espressione dello stile toscano tradizionale, con una raffinata facciata in pietra e dettagli di grande fascino. Attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, l’immobile offre grande flessibilità abitativa: le unità possono infatti essere facilmente riunite per dare vita a un’unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La proprietà è inoltre già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, rappresentando anche un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità. Ogni appartamento dispone di eleganti soggiorni, cucine abitabili completamente attrezzate e camere confortevoli. Nel complesso, la proprietà offre 9 camere da letto e 10 bagni, garantendo spazi ideali sia per un utilizzo privato sia per un’attività ricettiva di charme. Le finiture sono di alto pregio e rispettano pienamente la tradizione locale: pavimenti in legno e cotto, splendide travi antiche a vista e materiali accuratamente selezionati contribuiscono a creare ambienti caldi, raffinati e accoglienti, dotati di ogni comfort moderno. A completare questa proprietà unica è il panorama mozzafiato che si apre sulla campagna incontaminata del Chianti, con viste che si estendono fino a includere, in lontananza, il profilo iconico di Firenze. Una dimora di grande charme, capace di coniugare autenticità, riservatezza ed elevato potenziale d’investimento, nel cuore più ricercato della Toscana. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

GREVE IN CHIANTI (Firenze). Vendita di importante Azienda Agricola che produce Marchio Famoso di vino. Sulle colline del Chianti Classico, non lontano dal borgo medievale di Greve, disponiamo per la vendita di un casale con 6, 2 ettari di terreno. L’edificio principale ospita la cantina di vinificazione ed un appartamento per i proprietari. La produzione annua di vino si aggira sulle 15. 000 bottiglie all’anno, utilizzando 2, 4 ettari di terreno, mentre l’oliveto (1. 200 piante) può arrivare a produrre 100 q. li di olive. L’accesso alla proprietà avviene tramite viale alberato e le piante che circondano l’azienda assicurano privacy e tranquillità. L’azienda si trova a soli 500 m dal centro di una piccola cittadina con ristoranti, negozi e servizi di prima necessità. Situata nel cuore del Chianti Classico, quest’azienda vitivinicola vanta un microclima ottimo per la coltivazione della vite. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE L’edificio principale (280 m²) è disposto su due livelli sfalsati. Al piano terra troviamo la cantina di vinificazione con annessa una spaziosa sala degustazione con cucina e bagno di servizio, oltre al vano tecnico. Al piano superiore si trova un comodo appartamento (130 m²) composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli impianti e i generatori del fotovoltaico sono installati sullo scannafosso che corre tutto attorno all’edificio. Fuori dall’edificio, un ampio piazzale con tensostruttura viene usato come zona degustazione esterna per l’estate, mentre il giardino che circonda la struttura (circa 2. 000 m²) ha già ricevuto l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina, con oneri già pagati. Il garage (45 m²) viene attualmente impiegato come deposito/magazzino ma sono presenti tutti gli allacci per la realizzazione di un piccolo appartamento per gli ospiti. Pozzo che produce 200 litri al minuto. ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO Colonna portante dell’azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG, che permette una produzione di circa 15. 000 bottiglie di vino l’anno. • Superficie vitata: 2, 4 ettari • Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Riserva e Super Tuscan 100% Merlot • Albi: Chianti Classico DOCG (1, 1 ha), Toscana IGT (1, 3 ha) • Allevamento: cordone speronato, Guyot • Giacitura: 300 m slm • Composizione del suolo: galestro • Anni d’impianto: 1986 – 2024 • Produzione annua: 15. 000 bottiglie L’azienda produce attualmente due tipologie di vino, che vengono vendute rigorosamente imbottigliate a testimonianza dell’elevata qualità del prodotto: • Chianti Classico DOCG: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% • Toscana Rosso IGT: Merlot 50%, Cabernet Sauvignon 50% A seguire troviamo un oliveto (2, 44 ha) con 1. 200 piante di varietà Morellino, Maremmano, Correggiolo, Morcaio e Pendolino, tutte piantate nel 1978. La produzione annua si aggira attorno ai 100 q. li di olive (equivalenti a circa 1. 500 kg di olio nelle annate migliori). Il rimanente terreno è occupato da piccole porzioni di seminativo (1, 0 ha) e bosco (0, 3 ha). CITTÀ PIÙ VICINE Greve in Chianti (5km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Castellina in Chianti (18km; 30’), Firenze (30km; 40’), Monteriggioni (34km; 55’), San Gimignano (38km; 1h), Siena (50km; 1h), Volterra (60km; 1h 10’), Montalcino (94km; 1h 35’), Montepulciano (99km; 1h 50’), Arezzo (101km; 1h 30’), Pienza (106km; 1h 35’) AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (51km; 50’), Pisa G. Galilei (91km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (281km; 3h 30’), Roma Fiumicino (295km; 3h 25’) Attualmente in uso alla Proprietà, ma libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

GREVE IN CHIANTI (Firenze). SAN POLO. Nei pressi del paese e vicinissimo a tutti i servizi (supermercati, banca, scuola materna e primaria, ATAF 49). 15 minuti dal Viale Europa e 30 minuti dal centro di Firenze. Bellissima casa colonica padronale con annesso fienile, forno e locali ad uso magazzino. Del 1850. Su due livelli. Due unità catastali distinte. La casa padronale, con 5 vani, si compone di ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante e studio. Il tutto al piano terra. Al piano superiore 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con vasca ed uno con doccia. Il tutto per Mq. 115 (lordi). Accanto troviamo un fienile di Mq. 95 (lordi). Ristrutturato nel 1988 con pietra "faccia a vista". Due vani facilmente trasformabili in tre. Ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino funzionante ed angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Da bella scala si accede al piano superiore con ampia camera di Mq. 40 con accesso diretto al giardino tergale ed esclusivo di 1. 800 mq. Si entra da cancello elettrico che accede a vasto cortile con parcheggio privato. TERMOAUTONOMO A METANO. Contesto ideale per gli amanti della vita all'aria aperta. Adatto anche come agriturismo. Pubblicato su importanti riviste giapponesi e coreane. Libero al rogito. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure WhatsApp al 335/430.450 e fissare un appuntamento. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo. ATTENZIONE: Abbiamo molte altre case in vendita in questa zona. Controllate il nostro sito!

GREVE IN CHIANTI (Firenze) Nelle colline del Chianti disponiamo di colonica, degli inizi del secolo scorso, sapientemente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva attualmente operativa e funzionante che produce un buon reddito. La villa si compone di parte principale, con grande soggiorno con camino antico, sala pranzo, studio, 3 camere matrimoniali, ognuna col suo bagno e cucina semiabitabile. Dependance con accesso autonomo che si compone di soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato a 4 elementi. La struttura può ospitare comodamente 10 persone, in 5 camere da letto (delle 5 camere 3 dispongono del bagno in camera e due hanno il bagno in comune) ma può arrivare ad ospitare fino a 14 persone avendo nei due soggiorni due divani letto matrimoniali. Completano il confort di questa bella casa un fienile con ampia sala pranzo, garage, giardino e piscina privata. Adatta a nucleo familiare numeroso, oppure per adibire una parte a struttura ricettiva, come lo è già, ed una porzione ad abitazione privata. La Villa è libera u 4 lati. Misura Mq. lordi 370 su due livelli. Con 15. 000 mq. di terreno. Acqua da pozzo di fiume con cisterna di 7. 500 litri. Proprietà completamente recintata. Immersa tra le dolci colline del Chianti, la Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere la magia della Toscana, tra degustazioni di vini pregiati e panorami mozzafiato. A pochi chilometri dalla villa, si trovano alcuni dei castelli più affascinanti della regione, dove è possibile scoprire il ricco patrimonio enologico locale: Castello di Querceto (5 km): Un luogo storico circondato da vigneti, dove è possibile partecipare a tour guidati e degustazioni di vini d’eccellenza, tra cui prestigiosi Chianti Classico. Castello di Albola (9 km): Situato nel cuore del Chianti, questo castello della famiglia Zonin offre un’esperienza unica tra degustazioni, visite alle antiche cantine e una vista spettacolare sulle colline toscane. Castello di Verrazzano (15 km): Storico maniero legato al famoso esploratore Giovanni da Verrazzano, propone tour delle cantine e degustazioni di vini e prodotti tipici. Castello di Meleto (30 km): Una dimora fiabesca nel Chianti Classico, dove storia, vino e gastronomia si fondono in un’esperienza indimenticabile. Non lontano dalla Villa, la famiglia Antinori, simbolo dell’eccellenza vinicola toscana, accoglie gli appassionati presso la Cantina Antinori nel Chianti Classico, a circa 30 km dalla villa, offrendo degustazioni e percorsi alla scoperta di vini iconici. Cotto autentico in tutte le stanze. Soffitti tipici con travi e travicelli. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente. TERMOAUTONOMO con pompe di calore e pellet. LIBERA AL ROGITO. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Remax propone in esclusiva la vendita di un immobile a Strada in Chianti... L'appartamento dal carattere sobrio ed elegante è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei principali punti di forza immerso nel paesaggio tipico del Chianti. L'immobile consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Greve e dell'Impruneta oltre a garantire ottimi collegamenti verso Firenze. Inserito in un condominio signorile con ingresso comune molto curato, l'appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti valorizzati da travi a vista e da una raffinata zona mansardata dotata di lucernari che assicurano luminosità naturale ed un'atmosfera suggestiva di grande fascino. La cucina in muratura completa di elettrodomestici in ottimo stato, unisce funzionalità e tradizione. La scala in pietra serena con ringhiere in ferro battuto e pareti in grassello color salmone, conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo, in perfetta armonia con il cotesto toscano. L'appartamento ubicato al primo piano, si apre su un luminoso soggiorno con ben tre finestre che lo rendono particolarmente luminoso. L'angolo cottura in muratura gode della luminosità del soggiorno. Sempre allo stesso livello, troviamo una prima camera da letto un bagno con vasca ed un armadio a muro. Salendo la bella scala in travertino e nella parte mansardata, abbiamo la seconda camera da letto, un luminoso bagno con doccia e nella parte ultima un ambiente lavanderia molto ben organizzato.Il camino collocato nel soggiorno permette un riscaldamento elevato per tutta la casa Remax offers the exclusive sale of a property in Strada in Chianti... The apartment, with its understated and elegant character, is ideal for those who want to live in an authentic setting without sacrificing the convenience of amenities. Its location, immersed in the typical Chianti landscape, is one of its main strengths. The property allows you to reach the centers of Greve and Impruneta in just a few minutes and guarantees excellent connections to Florence. Located in an elegant condominium with a meticulously maintained shared entrance, the apartment stands out for its welcoming spaces enhanced by exposed beams and a refined attic area with skylights that ensure natural light and a charming, evocative atmosphere. The built-in kitchen, complete with appliances in excellent condition, combines functionality and tradition. The pietra serena staircase with wrought-iron railings and salmon-colored stucco walls lend the home a timeless elegance, perfectly in keeping with the Tuscan setting. A perfect choice for a first home, a charming residence, or an investment in the heart of Chianti, where quality living and a privileged location meet. Una soluzione prima casa, residenza di charme o come investimento nel cuore del chianti dove qualità abitativa e posizione privilegiata si incontrano.

Nel cuore del Chianti, Zona Le Masse, un'incantevole casa di campagna in tipico stile toscano: esterni in pietra, soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto. Sviluppata su DUE livelli, al pian terreno l' ingresso con la cucina abitabile, la sala da pranzo, un soggiorno e un ripostiglio/lavanderia. Ogni vano è collegato direttamente all'esterno tramite porte finestre che conferiscono luminosità agli ambienti e conducono all' attrezzata loggia con accesso diretto al GIARDINO di oltre 370 Mq arricchito da un' incantevole PISCINA a sfioro. Al primo piano troviamo la zona notte con TRE camere da letto MATRIMONIALI e DUE bagni. Gli ambienti accedono ad altre DUE grandi logge coperte. Al piano seminterrato una taverna di 90 Mq. Immobile unico nel suo genere, in posizione collinare dominante e con vista mozzafiato eppure a soli 900 metri dalla Piazza principale di Greve in Chianti; immerso nei vigneti e negli oliveti toscani. Immobile arredato e in ottime condizioni, attualmente adibito a struttura recettiva.

San Polo - In villetta divisa in più unità immobiliari ottimo appartamento di tre vani ben accessoriato di giardino di proprietà e posto auto. L'appartamento è in buono stato conservativo ed è dotato di tre ampi vani e si compone da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e ripostiglio oltre ad una soffitta al piano sottotetto, giardino di proprietà e posto auto. La villetta è ubicata in una strada interna nei pressi del centro del paese di San Polo in Chianti vicino a tutti i servizi e mezzi di comunicazione, l'appartamento ha ingresso indipendente dal giardino di proprietà che si sviluppa a livello della casa ed è direttamente collegato alla zona giorno dell'appartamento, le stanze che compongono l'unità immobiliare sono ampie e luminose ed esiste la possibilità di creare un ulteriore stanza da letto collegando l'appartamento alla soffitta la quale attualmente non è direttamente collegata. La soluzione abitativa che proponiamo in vendita è l'ideale per chi cerca una casa nel chianti immersa nel verde ma al contempo vicina ai servizi e che abbia un bel giardino da poter vivere nelle gradevoli giornate primaverili. Riscaldamento singolo a metano spese condominiali assenti.

A pochi passi dal centro di Strada in Chianti, interessante compendio immobiliare completamente indipendente attualmente suddiviso in due appartamenti oltre locali uso deposito e uffici. Gli appartamenti si sviluppano entrambi su un unico livello e godono di tripla esposizione. Da rimodernare. La proprietà che proponiamo in vendita si trova nel centro del paese di Strada in Chianti, in bella posizione panoramica facilmente raggiungile, il complesso immobiliare è stato edificato alla fine degli '60 e si compone da due appartamenti signorili di circa 400,00 mq totali oltre a locali uso deposito, magazzino ed uffici direzionali per ulteriori 400,00 mq circa oltre al giardino di proprietà e a terreno di proprietà dove insiste una bilancia industriale esterna. i due appartamenti si sviluppano su unico livello, godono di tripla esposizione e risultano essere da rimodernare. La proprietà è l'ideale per due nuclei familiari che necessitano oltre alle abitazioni anche ampi spazi per un eventuale attività. Maggiori informazioni in agenzia.

Strada In Chianti, al piano primo e ultimo, servito da ascensore di bel palazzo immerso nelle verdi colline del Chianti, splendido appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre balconi, tre servizi, oltre garage, cantina e giardino Strada In Chianti, in posizione panoramica e tranquilla, al piano primo e ultimo di palazzina di recente costruzione, composta da sole cinque unità, proponiamo ampio e ben servito quattro vani in fase di completa ristrutturazione e consegnato " chiavi in mano" nel mese di Novembre 2023 , secondo un capitolato attualmente in voga, ancora personalizzabile e con finiture di primissimo ordine. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si compone al piano seminterrato di funzionale garage, ampio locale tecnico/Cantina, e servizio finestrato. Al piano primo troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, ben tre camere da letto, oltre doppi servizi, e tre balconi. Completano la proprietà un giardino di circa 460 Mq non direttamente collegato all immobile, e ulteriori due posti auto L'immobile, posto in zona prettamente residenziale e immersa nel verde, si presta favorevolmente come "prima casa" e verrà consegnato in CLASSE A4, perciò risulta già conforme alle nuove normative Europee in fatto di Transizione Energetica.

STRADA IN CHIANTI all'interno di borgo storico con accesso INDIPENDENTE in corte di proprietà caratteristico terratetto su due livelli di circa 200 mq totali oltre la corte. Oggetto dal classico gusto toscano con travi e cotto imprunetino. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 055 5390816 In strada interna e silenziosa, vicino ai servizi ma al contempo circondata dal verde delle colline del Chianti interessante terratetto con doppi accessi dalla strada, uno dei quali dalla corte di proprietà esclusiva di circa 75 mq, composto al piano terreno di tre locali uso taverna oltre ex tinaia, attraverso scale interne del porticato si ha accesso al piano primo composto da ampio soggiorno cottura con camino antico, tre camere da letto e servizio finestrato. I soffitti del piano primo sono particolarmente alti e nel complesso gli ambienti sono gradevolmente luminosi vista l'ottima esposizione. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento che permetteranno al futuro proprietario di personalizzare l'intervento, possibilità di acquisto di posto auto adiacente alla proprietà. L'appartamento è l'ideale per chi cerca una casa nelle colline del Chianti, circondata dal verde ma allo stesso tempo vicina al centro del paese di Strada in Chianti che dista solamente poche centinaia di metri, la proprietà gode di un ottima esposizione ed essendo in posizione leggermente rialzata rispetto al paese risulta essere gradevolmente luminosa. I particolari caratteristici dello stile toscano sono senz'altro il punto di forza dell'immobile oltre l'indipendenza e gli splendidi affacci sulle colline circostanti. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 055 5390816 - 3371020633

In Palazzina primi 900 posto al secondo e ultimo piano, interessante quattro vani 95 mq circa da rimodernare, composto da ingresso, cucina, soggiorno due camere oltre servizio, ripostiglio e soffitta. Per fissare un sopralluogo contattaci allo 055 5390816 o al 337 1020633 In palazzina trifamiliare in buono stato conservativo, ampio e luminoso quattro vani di circa 95 mq composto da disimpegno di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato oltre ripostiglio e soffitta Per fissare un sopralluogo contattaci allo 055 5390816 o al 337 1020633 L'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa particolarmente spaziosa, in una zona ben collegata a Greve. Essendo la palazzina trifamiliare non ci sono spese condominiali ad eccezione di quelle per la luce e la pulizia degli spazi condominiali, nel suo complesso l'appartamento è in discrete condizioni generali, abitabile da subito.

In Villa Colonica Ottocentesca ampio e luminoso appartamento con tripla esposizione di nuova realizzazione cinque ampi e luminosi vani circa 115 mq. L'appartamento si trova al piano primo e ultimo della villa ed è dotato di cinque ampi e luminosi vani, composto da ingresso in soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio oltre due posti auto e aree verdi condominiali con ulivi. L'appartamento è di nuova realizzazione e deriva da intervento di recupero edilizio di una caratteristica Villa Colonica dal gusto Toscano, immersa nel verde delle splendide colline che caratterizzano il comune di Greve in Chianti, tuttavia poco distante dal paese di Strada in Chianti dove troviamo scuole, mezzi di trasporto da e per Firenze oltre negozi e botteghe. In questa fase della promozione immobiliare vi è la possibilità di scegliere e personalizzare gli interni dell'appartamento, oltre al fatto di poter ampliare l'appartamento stesso andando ad utilizzare spazi dell'unità immobiliare adiacente. La possibilità di personalizzazione che caratterizza questo appartamento lo rendono particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova realizzata con il proprio gusto nelle finiture. Possibilità di acquisto al grezzo. Maggiori informazioni in agenzia.

n Villa Colonica Ottocentesca ampio e luminoso bilocale di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al piano primo e ultimo della villa ed è dotato di due ampi e luminosi vani, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato oltre posto auto e aree verdi condominiali con ulivi. L'appartamento è di nuova realizzazione e deriva da un attento intervento di recupero edilizio di una caratteristica Villa Colonica dal gusto Toscano, immersa nel verde delle splendide colline che caratterizzano il comune di Greve in Chianti, tuttavia poco distante dal paese di Strada in Chianti dove troviamo scuole, mezzi di trasporto da e per Firenze oltre negozi e botteghe. In questa fase della promozione immobiliare vi è la possibilità di scegliere e personalizzare gli interni dell'appartamento, oltre al fatto di poter ampliare l'appartamento stesso andando ad utilizzare spazi dell'unità immobiliare adiacente o andando a realizzare un soppalco al suo interno. La possibilità di personalizzazione che caratterizza questo appartamento lo rendono particolarmente interessante per chi cerca una casa nuova realizzata con il proprio gusto nelle finiture. Possibilità di acquisto al grezzo. Maggiori informazioni in agenzia.

In esclusivo complesso residenziale edificato nei primi anni 90 e in posizione riservata, splendido terratetto dotato di doppia esposizione e accessoriato di giardino di proprietà e garage. L'immobile si compone di sei ampi vani oltre taverna e si sviluppa su tre livelli. Al pian terreno grande sala doppia con accesso diretto al giardino di proprietà e cucina abitabile con accesso diretto ad un comodo balcone. Al piano mezzanino due ampie camere da letto e servizio e al terzo ed ultimo livello splendida camera padronale accessoriata di balcone. Al piano sottostante una funzionale taverna con la possibilità di realizzare il camino, attualmente utilizzata come ulteriore camera da letto e ulteriore vano cantina. Completa la proprietà grande garage doppio di circa 30 mq. oltre a tre servizi, terrazza abitabile panoramica e loggia. L'immobile che proponiamo in vendita è l'ideale per una famiglia numerosa che sta cercando una soluzione abitativa dotata di ogni comfort e di spazi conviviali dove poter ospitare amici e parenti.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Matteotti, interessante appartamento di cinque vani con ingresso indipendente da ampio spazio esterno di proprietà completamente privo di barriere architettoniche. Da rimodernare. L'appartamento di circa 100 mq si compone di uno spazioso ingresso-soggiorno con camino perfettamente funzionante, oltre a cucina abitabile, tre camere, disimpegno e un bagno. Completano la proprietà due ampie terrazze abitabili e resede. Termosingolo. Nessuna spesa condominiale. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa vicina ai principali servizi o come forma di investimento grazie alle attività turistiche che offre la zona del Chianti. Punto di forza di questo luminoso appartamento sono i gradevoli spazi esterni che permettono di passare momenti di relax o svago all'aria aperta.

Greve in Chianti, località Dudda, proponiamo in vendita questa spettacolare porzione di colonica di complessivi mq.285 commerciali con annesso splendido giardino esclusivo di circa mq.650.
La colonica è stata integralmente e finemente ristrutturata e si presenta in splendide condizioni generali, rappresentando la perfetta combinazione tra tradizione e modernità.
Complessivamente si sviluppa su due livelli, piani terreno e primo, e la sua ampia metratura è distribuita su 8 locali spaziosi e luminosi.
Al piano terreno troviamo l'ampia cucina-pranzo dotata di un comodo ripostiglio-dispensa, un bellissimo salone doppio di complessivi mq.50 distribuito su due livelli leggermente sfalsati con muratura a vista in pietra, camera, bagno oltre una graziosa loggia di circa mq.12 ed un ulteriore ripostiglio.
Tramite le bellissime scale in pietra arriviamo al piano primo dove troviamo un grande studio di mq.25 circa, tre camere matrimoniali, ognuna dotata del proprio bagno esclusivo, oltre una loggia, potendo garantire così il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti.
Le finiture sono di alto livello e gli elementi tipici della tradizione rustica toscana, come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, si fondono perfettamente con le comodità moderne. L'arredamento è curato nei minimi dettagli e conferisce un'atmosfera accogliente e familiare all'intera abitazione.
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato sul quale è presente un delizioso gazebo in legno ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista sulle colline toscane.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e vi sono sia il deposito del GPL che l'impianto a pellet.
Completano inoltre la proprietà un vano tecnologico dove trovano collocazione i vari impianti, un ampio vano per lo stoccaggio del pellet ed una tettoia in legno comoda per il parcheggio di due auto.
Nella proprietà è inoltre ubicata una cisterna interrata per il recupero delle acque piovane necessarie per l'irrigazione del giardino.
Catastalmente la porzione di colonica è in Categoria A/3 di classe 3, consistenza 12,5 vani, superficie totale mq.318, totale escluso aree scoperte mq.269 e rendita catastale di Euro 1.000,64, pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 2.315,00 circa.
Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Chianti, in una casa dalle caratteristiche autentiche e dal fascino senza tempo. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proposta immobiliare.
Classe Energetica in corso di elaborazione, Rif.C0037, richiesta €820.000,00.
Informazioni più dettagliate in agenzia, www.francescoimmobiliare.it

Greve in Chianti, località Strada in Chianti, vendesi splendida colonica rurale in pietra con giardino. Colonica libera su 4 lati, circondata da un giardino pianeggiante di mq.5.000 completamente recintato, con accesso indipendente tramite cancello automatico. L'immobile di mq.230 su 2 livelli è una unica unità catastale divisa in 2 appartamenti.
Al piano terra si trova un appartamento con ampio salone con camino, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, oltre a bella loggia di mq.80 circa.
Al primo piano, tramite scala interna, si sviluppa l'altro appartamento: soggiorno con termo camino, cucina abitabile con accesso a terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La colonica è stata completamente ristrutturata nel 2005 mantenendo le caratteristiche tipiche toscane.
Riscaldamento con caldaia a pellet, oltre alla presenza del metano. Fosse biologiche con sistema di fitodepurazione rifatte da poco. Acquedotto comunale, oltre a 2 cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del giardino.
Euro 1.000.000 VILL126

FIRENZE, Chianti | Greve verso Dudda Ottima OPPORTUNITA' Porzione di Colonica con Terreno Agricolo e Uliveto – Greve in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, in una delle zone più suggestive e rinomate di Greve in Chianti, proponiamo in vendita una porzione di colonica toscana da ristrutturare con terreno agricolo e uliveto, ideale per chi desidera creare una residenza privata immersa nella natura toscana o un casale per investimento turistico. Descrizione della proprietà La porzione di colonica si sviluppa su due livelli per un totale di 131 mq, con ingresso indipendente e accesso diretto da un viottolo privato non asfaltato, che conduce alla zona parcheggio situata di fronte al casale. L'immobile fa parte di un complesso colonico più ampio e mantiene il fascino rustico tipico delle case in pietra toscane. Descrizione Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile anch'essa con camino e accesso diretto all'ampio resede esterno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene con amici e familiari. Primo piano: zona notte composta da master bedroom luminosa con alti soffitti e affacci panoramici, seconda camera matrimoniale, terza cameretta e spazioso bagno. La porzione consente l'accesso anche da un androne comune con la seconda porzione della colonica, dove si trova un antico forno a legna perfettamente conservato, simbolo dell'autenticità della proprietà. Terreno e contesto esterno La proprietà comprende un terreno agricolo con ulivi, che permette di coltivare prodotti tipici della Toscana e di godere di panorami caratteristici delle colline chiantigiane. Il contesto riservato e tranquillo garantisce privacy e un'atmosfera autentica, tipica delle coloniche storiche del Chianti. Caratteristiche principali Superficie: 131 mq Livelli: 2 Camere: 3 Bagni: 1 Cucina abitabile e vano dispensa con grande camino Soggiorno con camino Ingresso indipendente Acqua da acquedotto Resede esterno per momenti di relax Terreno agricolo con uliveto di 3.200 mq Accesso da viottolo privato Questa porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza tipica toscana da ristrutturare, personalizzandola secondo il proprio gusto e inserendola in uno dei contesti più affascinanti del Chianti, a pochi minuti dai servizi e dalle rinomate località della Toscana. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Strada in Chianti, località Sezzate, nel cuore del Chianti Classico vendesi porzione di colonica indipendente, ricca di privacy, ma non isolata.
La casa si sviluppa al piano terra per mq.130 circa commerciali (110 calpestabili), ristrutturata interamente, anche tetto e facciate nel 2014.
Si accede tramite cancello automatico direttamente al parcheggio.
L'immobile si sviluppa su unico livello al piano terra con ampia zona giorno con bellissimo camino e grande cucina abitabile, bagno e due ripostigli. Nella zona notte due camere da letto di cui una con guardaroba e secondo bagno.
Completa la proprietà giardino di mq.700 su più livelli con ampia pergola e barbecue per pranzi e cene all'aperto.
Nuova caldaia a gpl e stufa a pellet. Acqua di pozzo. Soffitti a volte in mattoni, pavimenti in cotto, infissi in legno. Possibilità di realizzare piscina.
Ottimo anche per destinazione ricettiva.
Euro 439.000 VILL261

Tra le colline del Chianti, dove il tempo scorre lento come il vino che porta il suo nome,
sorge una villa storica che sembra respirare insieme alla terra che la circonda.
Avvolta dal silenzio armonioso della campagna toscana e accarezzata dalla luce dorata dei tramonti,
questa dimora custodisce il fascino intatto dell'architettura d'epoca: travi antiche, affreschi sospesi tra arte e memoria, camini che ancora raccontano di ospitalità e calore.

Accanto a una Chiesa romanica, la villa si apre attraverso una corte elegante, condivisa ma discreta, che introduce a spazi di autentica bellezza.
Il salone principale di circa 40 mq, con i suoi soffitti affrescati e la terrazza panoramica, invita lo sguardo a perdersi tra i profili morbidi delle colline.
Dalla terrazza, una scala in pietra conduce al giardino privato di circa 600 mq, dove il paesaggio toscano diventa un quadro vivente, tra profumi di erbe spontanee e orizzonti di vigna e ulivo.

All'interno, ambienti generosi e luminosi: cucina e sala da pranzo con camino, studio silenzioso,
tre camere matrimoniali e bagni finestrati che lasciano entrare la dolce luce mattutina.
Nel piano inferiore, l'antica macina racconta il passato agricolo del Chianti,
trasformando il vecchio frantoio in un cuore di pietra e memoria.

All'esterno, un parcheggio riservato accoglie fino a quattro vetture, senza intaccare la quiete del luogo.

Questa non è solo una casa, ma una narrazione di pietra e tempo:
un incontro tra storia e paesaggio, dove ogni dettaglio conserva un respiro di nobiltà
e ogni finestra affaccia sull'eternità della bellezza toscana.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Casale con piscina e vista mozzafiato sulle colline di Greve in ChiantiNel cuore autentico del Chianti, dove le colline si fondono con i vigneti e il tempo sembra rallentare, sorge questo raffinato casale panoramico con piscina e giardino privato, un luogo dove vivere l'essenza più autentica della Toscana.
A pochi minuti dal centro di Greve in Chianti, l'antico fienile — oggi elegantemente ristrutturato — si distingue per il suo carattere sincero e la perfetta armonia tra tradizione e comfort contemporaneo. Con una superficie di circa 150 mq, l'abitazione accoglie una luminosissima zona giorno con affacci aperti sulla campagna, tre camere da letto e tre bagni, oltre a un'ampia zona seminterrata di circa 75 mq, ideale come taverna o cantina privata.
Gli interni raccontano la storia del luogo attraverso travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artigianali che conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente.
All'esterno, un giardino esclusivo di circa 330 mq abbraccia la casa, offrendo spazi di quiete e convivialità. La piscina a sfioro regala uno spettacolo unico: un panorama senza confini sulle colline del Chianti, perfetto per lasciarsi avvolgere dalla bellezza e dal silenzio della natura.
Completano la proprietà ampie logge coperte per oltre 75 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra cene all'aperto, tramonti dorati e momenti di puro relax.
Questa dimora rappresenta una residenza ideale per chi cerca un rifugio elegante e autentico, ma anche un investimento di charme nel cuore di una delle aree più iconiche d'Italia.

Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati.
E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia.
Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile.
Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40.
Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde.
Termo singolo.
Da ristrutturare.
EURO 580.000 CAT01

Strada in Chianti pressi, Caminetto del Chianti, a 15min dalla città, in posizione panoramica, vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati.
L'immobile, di complessivi mq.240 circa, è suddiviso in due unità immobiliari con ingresso indipendente, oltre fienile su due livelli di circa mq.50.
L'appartamento al primo piano, con ingresso indipendente da scala esterna, si compone di ampio salone con caminetto, cucinotto, tre camere matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento al piano terreno, con ingresso dalla bella loggia frontale dotata di forno, è composto da ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi.
Interni in buono stato di manutenzione, ristrutturata negli anni '90.
Riscaldamento a metano, acquedotto comunale, cisterne per raccolta dell'acqua piovana.
Completa la proprietà fienile in pietra di mq.50 circa attualmente destinato a magazzino, da ristrutturare e deruralizzare, possibilità di realizzare doppio volume.
Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa mq.400, e terreno di 7 ettari con destinazione oliveto e boschivo.
Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari.
Euro 750.000 MER172

TOSCANA | Casale in vendita a Greve in Chianti con Piscina e Giardino Panoramico In posizione dominante e panoramica, alle porte del Chianti Classico, proponiamo in vendita un fienile in pietra perfettamente ristrutturato, inserito in un piccolo complesso colonico di charme, ideale come residenza privata o come investimento turistico nel Chianti. Descrizione del casale Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, ed è indipendente e libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra architettura storica toscana e comfort moderno, con finiture shabby chic e materiali di pregio. Piano terra: luminosa zona giorno open space con soggiorno, camino e angolo cottura a vista. Completano il piano ripostiglio, lavanderia e locale caldaia. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno en-suite, e un secondo bagno con comodo antibagno. La recente ristrutturazione, completata nel 2018, ha mantenuto elementi originali come travi in legno, ampie finestre e mattoni a vista, combinandoli con rifiniture di design moderno, predisposizioni tecnologiche e impianti di alta qualità. Spazi esterni e piscina La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 950 mq, completamente recintato e con accesso carrabile, che offre panorami tipici della campagna chiantigiana. La piscina a comune, inserita in uno splendido giardino condominiale con aree relax, è ideale per godere dei momenti di svago e della quiete del Chianti. Completa la proprietà un terreno agricolo condominiale con due pozzi artesiani e un ampio parcheggio, oltre a due posti auto esclusivi. Caratteristiche e comfort Superficie: 150 mq Vani: 6 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Anno di ristrutturazione: 2018 (ultimata nel 2019) Arredato con gusto Riscaldamento termo-bizona Condizionamento Infissi artigianali ad alta efficienza energetica Predisposizione pannelli solari con boiler speciale già installato Predisposizione impianto allarme TV via cavo Cucina con angolo cottura Punti di forza della proprietà Posizione panoramica nel cuore del Chianti Perfetta combinazione tra architettura storica e comfort moderno Piscina e giardini condivisi in contesto esclusivo Ampio spazio esterno recintato e accesso carrabile Immobile pronto da vivere, con possibilità di personalizzazioni Questa proprietà in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un casale ristrutturato nel Chianti con piscina, giardino panoramico e finiture di qualità, perfetto sia come dimora principale sia come investimento turistico. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono purame