Case in vendita a Grazzanise

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA - GRAZZANISE

Cerchi una soluzione indipendente che sia la casa dei tuoi sogni?
In Via Annunziata 42, a Grazzanise, c'è la combinazione perfetta che stavi cercando.
Questa proprietà unica unisce una casa spaziosa all'intimità di spazi esterni privati.
La combinazione perfetta: Spazio Abitativo + spazio all'aperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
PRIMO PIANO: Un appartamento luminoso grazie al doppio affaccio (sia sulla via principale che sulla corte interna) di oltre 100 metri quadri. Lo spazio è così composto: Soggiorno, Sala da pranzo con cucina a vista, due Camere da letto e un Bagno. L'immobile è abitabile da subito, ma richiede interventi di ristrutturazione per personalizzarlo esattamente secondo il tuo stile e le tue esigenze.

PIANO TERRA: Una comodissima seconda cucina al piano terra con bagno dedicato, ideale per organizzare cene estive e grigliate senza dover salire in casa.
Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno, perfetto per i momenti di relax, per i bambini o per chi ha animali domestici:

Una Corte interna privata di circa 135 mq più un ulteriore patio di circa 50 mq situato proprio dietro la cucina, per la massima privacy.

Scheda Tecnica in Sintesi:
Prezzo: € 110.000
Superficie appartamento: circa 105 mq
Spazi esterni: Cortile (135 mq) + Patio (50 mq)
Posizione: Via Annunziata 42, Grazzanise

Il contesto: Vivere a Grazzanise
Situato nel cuore della pianura del Volturno, Grazzanise è un comune che offre la perfetta armonia tra la tranquillità della provincia e la vicinanza ai grandi centri. Ci troviamo in una posizione strategica della provincia di Caserta
Tutto a portata di mano: L'immobile si trova in Via Annunziata, una zona centrale. Scuole, servizi essenziali, uffici e attività commerciali sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Collegamenti strategici: Grazzanise è ottimamente collegata ai vicini centri di Capua, Santa Maria Capua Vetere e Caserta. La vicinanza agli svincoli autostradali (A1) e alle arterie principali permette di spostarsi rapidamente verso Napoli o il litorale domitio, rendendola una scelta ideale per chi cerca ritmi di vita più rilassati senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Non lasciartela sfuggire. Proprietà con questo potenziale d'investimento e questi spazi esterni si vendono velocemente. Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata!

Appartamento al primo piano

Appartamento al piano rialzato

? VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA - CENTRO GRAZZANISE Proponiamo in vendita, nel cuore di Grazzanise, una graziosa villa bifamiliare di circa 70 mq, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa accogliente in una zona centrale e ben servita. L'immobile è composto da: ? Ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità ? Due camerette luminose ? Una spaziosa camera matrimoniale ? Bagno finestrato ? Balcone con affaccio esterno e finestre in ogni ambiente, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale ? Posizione centrale, comoda a tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, mezzi pubblici). ? Senza posto auto, ma con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. ? Ottima opportunità per uso investimento o per chi desidera una casa funzionale e ben distribuita in una zona tranquilla ma centrale. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

CARATTERISTICA VILLA IMMERSA NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TRA GRAZZANISE E CANCELLO ED ARNONE - RIF.V3295 In zona agricola, del Comune di Grazzanise, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente che incarna perfettamente il sogno della casa in campagna. Questa proprietà si distingue per la sua generosa metratura interna di circa 160 mq, sviluppata interamente su un unico livello, offrendo una vivibilità fluida e senza barriere. L'accoglienza inizia da un ampio e curato patio coperto, un ingresso spazioso che conduce nel vero cuore pulsante dell'abitazione: una caratteristica zona cucina-soggiorno impreziosita da un camino a legna. La zona notte, studiata per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, ospita una camera da letto tripla incredibilmente spaziosa, una camera matrimoniale padronale dotata di una pratica ed esclusiva cabina armadio, un'ulteriore cameretta versatile e un bagno funzionale, il tutto collegato da un comodo disimpegno. La casa si presenta in ottime condizioni manutentive e vanta un sistema di riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni stagione. All'esterno è presente un cortile esclusivo in gran parte pavimentato di circa 500 mq che abbraccia la villa, offrendo spazio infinito per il giardinaggio, il gioco o semplicemente per godere della massima privacy. A completare questa straordinaria proprietà troviamo un utilissimo deposito retrostante di circa 75 mq, una struttura strategica ideale come ricovero per attrezzature agricole o come ampio box per ospitare più veicoli al coperto. Situata in una posizione strategica tra il Comune di Grazzanise e il territorio di Cancello ed Arnone, la villa è immersa nel verde e nel silenzio della campagna, ed è una soluzione pronta per essere vissuta. Completa di licenza edilizia. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a Grazzanise - Ampia metratura con box auto Nel comune di Grazzanise, all'interno di un tranquillo e riservato contesto condominiale composto da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano (senza ascensore). L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ed è composto da: ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e comode balconate che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci. Completano la proprietà un box auto di pertinenza e la posizione in un contesto silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare agli spazi generosi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e ben organizzati.