Case con terrazzo in vendita a Gravina Di Catania Pag. 2

Gravina di catania Villa indipendente con ampi spazi e cortile privato In una delle aree residenziali più tranquille di Gravina di Catania, lungo la riservata Via America, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 190 mq, arricchita da un locale deposito di 90 mq e da un cortile privato di 230 mq. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una residenza elegante e personalizzata, modellando ogni ambiente secondo il proprio stile. Distribuzione degli spazi : L'ingresso si apre su un ampio salone doppio impreziosito da un camino, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si affianca a due camere da letto e a un bagno finestrato. Una scala interna conduce al livello superiore, dove trovano posto una camera da letto, un bagno, una seconda cucina e un terrazzino riservato. La disposizione rende questo piano perfetto come spazio indipendente per ospiti o familiari. A completare la proprietà, un locale deposito di circa 90 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi. Il cortile privato di circa 230 mq offre un'ampia area esterna da vivere e personalizzare, con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto. Un valore aggiunto raro per la zona. La villa si trova in un contesto silenzioso e ben collegato, vicino ai principali servizi, scuole e attività commerciali, garantendo comfort e praticità senza rinunciare alla privacy.

In Vendita – Elegante Appartamento con Mansarda e Terrazza Panoramica | Residence Cutore, Gravina di Catania Nel cuore di un contesto residenziale curato e riservato, la Gabetti di Mascalucia propone in vendita una splendida soluzione abitativa situata all’interno del signorile Residence Cutore, in via Emanuele Cutore, a Gravina di Catania. L’immobile, posto al secondo piano (senza ascensore), si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. Appartamento L’appartamento principale, di circa 100 mq, accoglie con una zona living ampia e luminosa, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La doppia esposizione e i due balconi garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna comprende: Due camere da letto (di cui una attualmente adibita a studio) Bagno Lavanderia con box doccia Ripostiglio Corridoio di disimpegno funzionale Riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetro camera assicurano benessere e tranquillità in ogni stagione. Mansarda Una scala interna conduce alla mansarda, di ulteriori 100 mq, uno spazio versatile e suggestivo, ideale come zona relax, area ospiti o secondo appartamento. Qui troviamo: Ampia zona living Due camere da letto Bagno Lavanderia con box doccia Il vero valore aggiunto è la meravigliosa terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax, cene all’aperto e tramonti indimenticabili, con una vista aperta Mare/Etna che lascia senza fiato. Pertinenze Posto auto esclusivo all’interno del residence Garage disponibile separatamente, non incluso nel prezzo € 40.000. Una soluzione unica, pensata per chi cerca spazi generosi, ambienti luminosi e un contesto residenziale di livello, senza rinunciare alla bellezza di una vista straordinaria. ? Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti conquistare da questa proprietà.

Appartamento in ottime condizioni al piano rialzato con terrazzo, garage e posto auto in Via Gramsci 138, Gravina. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato, in ottime condizioni interne e si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita, ed è composto da: Ampio salone ideale per zona living e pranzo Tre camere da letto Bagno con doccia Cucina abitabile Lavanderia Ripostiglio Terrazzo a livello che offre uno spazio esterno vivibile Completano la proprietà un garage singolo e un posto auto. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato senza necessità di lavori ed è servito nelle immediate vicinanze da ogni tipo di attività e servizi di trasporto

Palazzetto indipendente ,terra cielo In vendita a Gravina di Catania questa spaziosa e luminosa casa indipendente, situata in una zona tranquilla e residenziale. Attualmente è libera al rogito e pronta per ospitare una nuova famiglia. Costruita nel 1941, l'edificio si presenta solido e ben tenuto, grazie alla sua struttura in muratura e ai materiali di alta qualità utilizzati. Con una superficie totale di 252 metri quadrati ,offre un'ampia metratura ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con un totale di 2 piani, la casa offre anche la possibilità di creare una zona notte separata dalla zona giorno, garantendo così una maggiore privacy agli abitanti della casa.In sintesi, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona residenziale ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze, Ottimo investimento per attività commerciali , trovandosi nella piazza centrale di gravina di catania .

La casa è situata al piano terra, in una delle vie principali di Gravina Di Catania. Con una dimensione totale di 64 metri quadri, di cui 60 metri quadri sono calpestabili, internamente, la casa è composta da 3 locali. Al momento, lo stato di conservazione è da ristrutturare, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo amplia ulteriormente gli spazi abitativi, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Gravina di Catania è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda ,a pochi metri dalla villa comunale dove è possibile posteggiare facilmente. Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare Remax Platinum per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proprietà.

Gravina di Catania, esattamente in via Strano 13, zona centrale, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita appartamento vani 5,5 posto al piano terzo di una palazzina di quattro piani munita di ascensore, più terrazzo sovrastante mq 120 con locale tecnico mq 25 e comodo garage. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su disimpegno, ampia zona living soggiorno/cucina, 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno con box, ripostiglio, lavanderia interna con wc, tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi panoramici con tripla esposizione Nord-Ovest-Est. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato, termoautonomo con radiatori in tutti gli ambienti, nuovi gli infissi doppio taglio termico vetro camera, termo camino, rifatti impianto elettrico ed idraulico, utilizzati materiali di pregio. Completano la proprietà, un locale tecnico di mq 25 ed un terrazzo sovrastante di circa mq 120 con possibilità di edificare con struttura precaria mq 50. Zona centrale, a pochi passi troviamo attività commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto, scuole ect ect Di proprietà garage mq 16. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 235.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Immobile Libero su 3 Lati – Spazi, Comfort e Vista Unica! In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo casa semi indipendente libera su tre lati, con esposizione tripla e terrazza panoramica che regala una splendida vista aperta. 173 m² ben distribuiti su due livelli, con doppio ingresso per la massima comodità. Composizione interna:    •   Accogliente saletta d'ingresso    •   Soggiorno doppio luminosissimo, ideale per relax e convivialità    •   Tre ampie camere da letto    •   Cucina semi-abitabile funzionale    •   tre bagni , perfetti per la vita familiare    •   due Lavanderie    •   Balcone terrazzato perfetto per colazioni all'aperto    •   Giardinetto privato di circa 20 m², un angolo verde tutto per te Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 m², e due posti auto all'interno del cortile di proprietà. Riscaldamento autonomo – nessuna spesa condominiale! Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort a pochi minuti da tutti i servizi. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica! Contattaci per una visita!

394-115 Remax società internazionale immobiliare a Gravina di Catania, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 87 metri quadrati, con una metratura calpestabile di 80 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione sud/ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 2017, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ,che sfrutta tutti i sistemi innovativi come: pannelli solari, fotovoltaico , termo-solare per riscaldamento acqua e sistema di domotica . L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotata di tutti i comfort e arredata con gusto. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che permettono l'accesso ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, invece, è composta da due comode camere da letto e un bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in ottimo stato e dotati di finestre e persiane elettriche, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è completo di un box auto singolo e di un posto auto scoperto, perfetto per chi possiede una seconda auto o per ospiti. Inoltre, l'appartamento è dotato di sistema di allarme e videocitofono con controllo a distanza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti e diversi . Gli interni sono arredati con cura ed eleganza, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova al piano piano di un condominio di so. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Gravina di Catania. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa splendida abitazione!

A Gravina di Catania, nella tranquilla e ben servita zona di San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. L’immobile si presenta come una grande opportunità per famiglie o professionisti che desiderano un ampio spazio abitativo in una zona residenziale comoda e strategica. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq e offre un ambiente ben distribuito, con ampi spazi da rinnovare e sfruttare al meglio, è così disposto: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su terrazza, tre camere da letto, bagno, cucinotto con affaccio su balcone parzialmente verandato, lavanderia con doppio servizio sul secondo balcone. Essendo un appartamento da ristrutturare, le potenzialità sono tante e consentono di personalizzare ogni singolo spazio in base alle proprie preferenze. A completare la proprietà, è incluso un garage di 26 mq che offre una comoda area di parcheggio e ulteriori possibilità di utilizzo come ripostiglio o deposito. La posizione al piano rialzato garantisce un accesso facile e comodo, senza rinunciare alla privacy. Questo appartamento rappresenta un’ottima occasione per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare e personalizzare, con ampi spazi e un potenziale significativo. Se sei alla ricerca di un immobile da rinnovare in una zona tranquilla e ben posizionata di Gravina di Catania, non lasciarti sfuggire questa proposta! Attualmente Locato. Richiesta economia € 165.000 Questo appartamento, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla suddivisione in due unità immobiliari. La possibilità di creare due comodi appartamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare due abitazioni per famiglie o come investimento per locazioni.

Rif: 210 GRAVINA DI CATANIA - APPARTAMENTO CON VISTA MARE/ETNA Remax, prestigiosa società immobiliare internazionale, è lieta di presentare in esclusiva un appartamento di 7,5 vani catastali con una posizione privilegiata a Gravina di Catania. Situato a due passi da ogni tipologia di servizi, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mare e sull'Etna. L'appartamento si estende su una superficie di 150 metri quadrati, con un terrazzo a livello che offre un ampio spazio all'aperto per godere del clima mediterraneo. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza sovrastante di 150 metri quadrati, che offre ulteriori opportunità di personalizzazione e ristrutturazione. Ampio salone: Un salone triplo di 70 metri quadrati accoglie gli ospiti in uno spazio luminoso e arioso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Cucina balconata, due camerette ideali per ospiti o per l'utilizzo come studio, oltre a una camera da letto principale con balcone. Bagno e lavanderia: Completa l'abitazione un bagno e una comoda lavanderia per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Terrazzo sovrastante: L'immobile offre anche un'ampia terrazza sovrastante. L'appartamento si trova al quarto piano di una graziosa palazzina senza ascensore, ma vi è la possibilità di installare un montacarichi privato per facilitare gli spostamenti. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente ogni tipo di servizio, rendendo la vita quotidiana semplice e conveniente. Condizioni e possibilità di personalizzazione.

Gravina di Catania – Appartamento Semi-Indipendente di 3 Vani oltre Cucina e Balconi Se cerchi un appartamento luminoso, riservato e con spazi ben distribuiti, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! VISITE SOSPESE! Situato a Gravina di Catania, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente di 3 vani, posto all'ultimo piano di una bifamiliare. Un contesto tranquillo e intimo, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: - Ultimo piano, con ingresso semi indipendente da Via Asia con pochi gradini per arrivare al piano dell'appartamento. - Ampio balcone soleggiato, che regala luce naturale a ogni ambiente - Corte antistante comune con solo un'altra abitazione dove puoi posteggiare la tua moto e le tue bici. - Spazi interni ben organizzati e facilmente personalizzabili Distribuzione interna: -Ingresso ampio e accogliente -Salone luminoso, perfetto per momenti di relax -Cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia -Due camere da letto spaziose -Bagno e lavanderia separata -Ripostiglio esterno, per maggiore praticità L'appartamento, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendoti di creare la casa su misura per te. Perché sceglierlo? - Perfetto per chi cerca indipendenza e tranquillità in un piccolo contesto abitativo - Spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle proprie esigenze - Zona strategica e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano a poca distanza dal Centro Commerciale Katanè Non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agente Remax per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa! Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

WB1369 Casa Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Gravina di Catania Descrizione: Situata nella centralissima via Stanislavo Paglieri, a due passi da Piazza Libertà, proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente su due livelli, da ristrutturare. La proprietà si distingue per un ampio spazio esterno con piccola dependance e una terrazza panoramica sovrastante. Caratteristiche principali: • Superficie: 100 mq • Ingresso: Due ingressi dal prospetto principale • Distribuzione interna: o Piano Terra: Due ampie camere con affaccio sul prospetto principale, altre due camere, ripostiglio, cucina e bagno con affaccio su uno spazio esterno di circa 50 mq. o Spazio Esterno: Ampio cortile di 50 mq con piccola dependance. o Terrazza Panoramica: 35 mq, accessibile tramite una scala esterna. Dettagli aggiuntivi: Questa casa, grazie alla sua posizione centrale, offre una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico di Gravina di Catania, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Possibilità di Garage, situato nelle adiacenze, in Viale Marconi, con prezzo da computarsi a parte. Work & Business Real Estate +39 345 7447035 Antonio Petralia

Rif: 210 GRAVINA DI CATANIA - APPARTAMENTO CON VISTA MARE/ETNA Remax, prestigiosa società immobiliare internazionale, è lieta di presentare in esclusiva un appartamento di 7,5 vani catastali con una posizione privilegiata a Gravina di Catania. Situato a due passi da ogni tipologia di servizi, questo immobile offre una vista mozzafiato sul mare e sull'Etna, regalando un'esperienza unica ai suoi abitanti. L'appartamento si estende su una superficie di 150 metri quadrati, con un terrazzo a livello che offre un ampio spazio all'aperto per godere del clima mediterraneo. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza sovrastante di 150 metri quadrati, che offre ulteriori opportunità di personalizzazione e ristrutturazione. Ampio salone: Un salone triplo di 70 metri quadrati accoglie gli ospiti in uno spazio luminoso e arioso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Cucina balconata: La cucina è dotata di un balcone che permette di godere di una piacevole vista panoramica durante la preparazione dei pasti. Camere: L'appartamento comprende due camerette ideali per ospiti o per l'utilizzo come studio, oltre a una camera da letto principale con balcone privato. Bagno e lavanderia: Completa l'abitazione un bagno e una comoda lavanderia per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Terrazzo sovrastante: L'immobile offre anche un'ampia terrazza sovrastante, che può essere personalizzata secondo le preferenze individuali dei futuri proprietari. Posizione e accessibilità: L'appartamento si trova al quarto piano di una graziosa palazzina senza ascensore, ma vi è la possibilità di installare un montacarichi privato per facilitare gli spostamenti. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente ogni tipo di servizio, rendendo la vita quotidiana semplice e conveniente. Condizioni e possibilità di personalizzazione: L'immobile viene offerto da Remax in condizioni attuali, con la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione per creare uno spazio unico e personalizzato. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un appartamento con vista mare e vista sull'Etna a Gravina di Catania. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile.

Via Leonardo Sciascia n° 30 Gravina di Catania, Re/Max presenta uno spazioso immobile di 155 metri quadrati, situato in zona residenziale, tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un bellissimo e luminoso salone doppio, una lavanderia e cucina abitabile. L'unità immobiliare è perfetta per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere spazio extra per gli ospiti. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, alimentato da metano, Termo-Autonomo, permettendo ai proprietari di gestire e controllare la temperatura all'interno dell'immobile secondo le proprie esigenze, dispone di infissi con telai in alluminio e porta blindata. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. L'immobile viene venduto non arredato, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. L'esposizione tripla garantisce luce naturale agli ambienti nelle diverse ore del giorno e il balcone terrazzato completa l'appartamento, offrendo la possibilità di godere del clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto. Inoltre, è presente un box auto singolo, ideale per parcheggiare la propria auto in sicurezza e servito da luce e acqua con un utilissima vasca di raccolta da 600 litri. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di tre piani non servito da ascensore. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dall'ottimo rapporto qualità-prezzo e trasforma i tuoi sogni in realtà abitando in una delle zone più belle di Gravina di Catania.

Villa Nuova Costruzione Pronta Consegna Gravina Villa Singola pronta consegna Villa di nuova costruzione a Gravina di Catania, in posizione strategica, in un residence composto da sei unità immobiliari, dall’architettura moderna e tecnologia green energy, con giardino esclusivo di mq. circa 500. L’ immobile si sviluppa su due livelli per una superfice complessiva di mq.160 circa, ed è così costituita: al piano terra da un ampio e luminoso salone, camera da pranzo, disimpegno, bagno e grande lavanderia stireria, al piano primo 3 camere da letto, un grande bagno, ripostiglio, disimpegno. Rifiniture di pregio quali – cappotto termico - infissi a taglio termico – impianto fotovoltaico integrato - impianto di climatizzazione caldo freddo ventilconvettor Fan Coil, classe energetica A+. Il costo della piscina non è incluso nel prezzo di vendita. Per maggiori informazioni contattare il numero 3276105170, in orario di ufficio.

GRAZIOSO APPARTMAENTO A GRAVINA DI CATANIA - ZONA SERVITISSIMA In zona servitissima di Gravina di Catania, presentiamo in vendita bivani già a reddito, ideale sia per investimento che per abitazione di coppia o single. L'immobile, da ristrutturare, è posto al piano rialzato (molto alto) ed è composto da: - INGRESSO - SALONCINO - CUCINA SEMI ABITABILE - CAMERA DA LETTO CON VISTA MARE - BAGNO CON VASCA - PICCOLO TERRAZZINO CON AFFACCIO INTERNO IMMOBILE DOTATO DI AGIBILITA' E CONFORME URBANISTICAMENTE! Da rimodernare. Non sono presenti posti auto o garage. (N.B. Alcune immagini presenti sono rendering e hanno finalità esclusivamente per mostrare una possibile soluzione di ristrutturazione e arredamento) Contattaci per info e visite!

ATTICO DI 30 MQ CON TERRAZZO DI 80 MQ- VIA GUGLIELMO MARCONI 52- GRAVINA Composizione: In ottima posizione disponiamo di un delizioso attico di 30 mq con terrazzo di 80 mq in via g.strano,7 Gravina di Catania Posizione: L'immobile si presenta composto da un unico vano cucina- living con camera da letto con accesso a grande terrazzo panoramico di 80 mq. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Gravina di Catania e da tutte le principali vie di comunicazione, rende questo attico/mansarda la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato. L'immobile è catastato come C/2

Gravina di Catania proponiamo in vendita una mansarda (Cat C/2) posto al terzo piano senza ascensore di circa 50 mq così distribuita: -Ingresso, cucina-soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e una camera matrimoniale. Esternamente terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni termo autonomo. Richiesta € 60.000 (non mutuabile)

WB1359 Casa Terrana con terreno edificabile. A Gravina di Catania, in zona centrale, via Roma, proponiamo in vendita una Casa terrana di mq. 100, con attigua area edificabile. Si possono realizzare, con una cubatura di mc. 900, una villa singola oppure due villette accorpate con progetto approvato, oltre il recupero abitativo della casa esistente che è totalmente da ristrutturare. Classe Energetica G Work & Business Real Estate +39 345 7447035 Antonio Petralia

Mascalucia - via roma - In zona servita da numerose attività commerciali presentiamo la vendita di un immobile semindipendente ubicato al primo piano con ampio terrazzo a livello, composto da : - Ingresso - Salone - due camere - Cucina abitabile - servizio con doccia idromassaggio e vasca. Locale di 18 mq al piano seminterrato; Posto auto condominiale; Termoautonomo,infissi in taglio termico. Costruzione del 2003. Sottotetto di pertinenza.

Appartamento con Terrazza Panoramica in Vendita a Gravina di Catania – Ottima Opportunità da Ristrutturare
Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona tranquilla, riservata e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da soli due livelli.
Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare strategico alle porte di Catania, in una delle aree residenziali più richieste dell'hinterland etneo.

Appartamento da Ristrutturare con Grande Potenziale
L'immobile si presenta da riqualificare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla generosa metratura, questa proprietà offre ampie possibilità progettuali sia per uso residenziale che per investimento.

Distribuzione degli Spazi Interni
La superficie calpestabile di circa 100 mq comprende:

Ampi ambienti luminosi
Due camere da letto
Bagno
Cinque locali complessivi
Spazi versatili e facilmente personalizzabili

Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza dei balconi che garantiscono ottima esposizione e ariosità naturale.

Terrazza Panoramica di 300 mq con Vista Mozzafiato
Elemento di assoluto pregio della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto nel mercato immobiliare di Gravina di Catania.

La terrazza offre una vista aperta e suggestiva sul contesto circostante ed è ideale per:

Realizzare zone relax
Creare spazi outdoor esclusivi
Organizzare momenti conviviali
Vivere pienamente gli ambienti esterni

Una soluzione rara e particolarmente ricercata per chi desidera grandi spazi all'aperto.

Comfort e Dotazioni
L'immobile dispone già di:

Infissi in alluminio effetto legno
Doppi vetri camera
Climatizzazione per il riscaldamento degli ambienti
Soffitta ideale come spazio deposito

Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà.

Lavori Condominiali Già Deliberati
Sono già stati deliberati e imputati all'attuale proprietà importanti lavori condominiali per un importo complessivo di 60.000 euro che prevedono:

Rifacimento frontalini
Rifacimento del lastrico solare/terrazza

Un elemento di notevole interesse per il futuro acquirente, che potrà beneficiare di interventi strutturali già programmati senza ulteriori oneri straordinari successivi.

Posizione Strategica a Gravina di Catania
La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da:

Catania
Tangenziale
Servizi principali
Attività commerciali
Scuole
Supermercati
Collegamenti urbani

Una zona residenziale molto apprezzata sia da famiglie che da professionisti per la qualità della vita e la comodità degli spostamenti.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Gravina di Catania
Appartamento di ampia metratura
Terrazza panoramica di 300 mq
Immobile da personalizzare
Zona tranquilla e ben servita
Ottimo investimento immobiliare
Spese condominiali basse
Infissi già sostituiti
Lavori straordinari già deliberati
Ideale per famiglie o investitori
Posizione strategica vicino Catania

Una proposta immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chi desidera acquistare un appartamento con terrazza panoramica a Gravina di Catania e valorizzarlo attraverso una riqualificazione moderna ed elegante.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Rif: CI01-46 Scopri il tuo rifugio urbano ideale a Gravina di Catania! Questo appartamento di circa 100 mq posto al piano terra di due, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, è un angolo di tranquillità che unisce comfort e stile. La splendida terrazza di circa 70 Mq coperta ti accoglie per cene estive e momenti di relax, mentre il giardino privato di circa 50 mq ti offre uno spazio verde perfetto per svago e giochi. Internamente, l'ampio salone luminoso è il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli serate. La camera da letto principale è un rifugio intimo, affiancata da una cameretta versatile che può diventare uno studio o un'area hobby. Il bagno, recentemente ristrutturato, è un angolo di modernità, mentre la cucina funzionale è pronta per i tuoi momenti culinari. Infine, la lavanderia con doppio servizio rende le faccende domestiche un gioco da ragazzi! L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Senza spese condominiali. Zona servita da diverse attività commerciali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente unico e accogliente. Classe energetica: G Classe Energetica: G

Prezzo recentemente aggiornato, soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi e spazi esterni in zona servita. Appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con soggiorno di circa 50 mq e diversi spazi esterni, in zona servita tra Gravina e Sant’Agata Li Battiati. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati, anche senza l’utilizzo dell’auto. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno di circa 50 mq con affaccio su balcone angolare, ambiente ampio e luminoso.
La cucina abitabile, separata, ha accesso a un terrazzino privato, uno spazio esterno facilmente sfruttabile nella quotidianità. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una cameretta e un bagno. L’appartamento gode di una tripla esposizione (Sud, Est e Nord nella zona notte), con ambienti tutti dotati di aperture verso l’esterno: ogni stanza ha accesso diretto a balconi o terrazzino, garantendo luce e continuità con gli spazi esterni.
Altezza interna pari a 3 metri. A completare la proprietà, un ampio terrazzo sovrastante, uno spazio esterno di dimensioni importanti, sfruttabile in diversi modi, e un garage di circa 17 mq. L’immobile fa parte di una palazzina composta da sole due unità abitative, condizione che assicura un contesto tranquillo e con basse dinamiche condominiali.
 È inoltre possibile valutare l’acquisto dell’intero stabile.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile versatile, ottimamente posizionato e pronto da abitare o da mettere a reddito. Ci Troviamo a Gravina di Catania, nella centrale Via Antonio Gramsci e proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina con facciata recentemente rifatta. L'immobile è ideale per un single, una coppia giovane o semplicemente per chi sta cercando un'ottima opportunità di investimento in contesti altamente commerciali. L'appartamento dispone di un taglio semplice, con ambiente open con cucina a vista, camino ed affaccio su comodo terrazzino a livello. Un servizio ed una camera da letto matrimoniale completano gli spazi. Dotato di domotica, in ottime condizioni abitative ed in regola urbanisticamente, l'immobile dispone anche di posti auto liberi su strada ,in prossimità del portone d'ingresso. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Gravina di Catania, in via San Domenico Savio, zona ricca di attività e dotata di tutti i servizi. L'appartamento di circa 110 mq interni è posto al terzo piano con ascensore di uno stabile degli anni '70. In buono stato, dispone di impianti rifatti nel 2017 e non necessita di particolari interventi, risultando pronto da abitare. E' così distribuito: l'ingresso è su ampio disimpegno, il soggiorno e la cucina sono collegati e si può facilmente ricavare un unico ambiente openspace con uscita su primo balcone. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali molto luminose, un servizio finestrato con vasca ed una lavanderia con wc ed uscita su balcone. E' presente inoltre un comodo rispostiglio. Il bellissimo panorama con vista sul golfo si ha da entrambe le camere da letto che godono del balcone terrazzatto con affaccio proprio fronte mare. A completare il tutto un garage singolo al quale si accede da due ingressi.