Case in vendita a Gorizia

Nel rione di San Rocco, impeccabile villa a schiera di testa del 2006, circondata da un giardino di circa 116 mq su tre lati e dotata di comodo garage doppio. Disposta su tre livelli, al piano terra troviamo una piacevole zona giorno composta da un ampio soggiorno di oltre 30 mq, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto — singola, doppia e matrimoniale, di cui le ultime due affacciate sul proprio terrazzo — e un secondo bagno. Al piano interrato, accogliente taverna con accesso diretto al garage di 32 mq. Si presenta in condizioni impeccabili, curate in ogni dettaglio, ed è dotata di impianto fotovoltaico da 5,4 kW con sistema di accumulo da 10 kW installato a maggio 2025, che consente di ridurre al minimo i costi di gestione. Situata in un tranquillo contesto residenziale, in strada chiusa al traffico, offre spazi ideali per una famiglia. Rif. 234810

Porzione di casa a Gorizia in vendita.

In zona semi centrale vendiamo RUSTICO completamente indipendente su 2 livelli di circa 100mq con giardino.
Trattasi di 2 unità sviluppate su die livelli, con due ingressi separati ma facilmente unibili.

L'immobile da ristrutturare è un'ottima opportunità per essere trasformato in una piccola casa vacanze a pochi chilometri dalla Slovenia.
Ulteriori informazioni e documentazione relativa visionabile in agenzia.

Per maggiori informazioni su questa porzione a Gorizia o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/MS009.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Brigata Treviso a Gorizia non è più disponibile.

Nelle immediate vicinanze del Parco della Rimembranza in zona molto tranquilla, casa indipendente, attualmente composta da 2 appartamenti di 82 mq ciascuno ma facilmente trasformabile nella villetta che avete sempre desiderato. Questa interessante soluzione necessita di lavori di ammodernamento interno; mentre la parte esterna vi lascerà a bocca aperta con il suo giardino di 1.700 mq dove potrete creare la vostra oasi di pace. Una perla rara a pochi passi dal centro città, completa anche di garage... da non farsi assolutamente sfuggire! Rif. 217887.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via della Cappella a Gorizia non è più disponibile.

Nella tranquilla zona di St. Andrea, casa completamente da ristrutturare dove poter ricavare stanze dalle metrature di un tempo! Al piano terra 130 mq circa da poter rivedere in base ai propri gusti ed esigenze per creare una zona giorno spaziosa e confortevole. In più uno spazio commerciale e un deposito esterno di 32 mq. Al piano primo si sviluppa la zona notte (con due ampie camere da letto) il fienile di 58 mq che può essere recuperato per ottenere ulteriori camere da letto, e un'ampio terrazzo. A completarlo lo spazio esterno di 270 mq e un'orto di 150 mq! Dai una seconda possibilità a questa interessante soluzione! Rif. 210418

Proponiamo interessante casa in linea disposta su più livelli a Gorizia, situata in una delle zone residenziali più apprezzate della città, a breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi, tra cui il vicino Parco Piuma, ideale per passeggiate e attività all'aperto.

L'abitazione, sviluppata tra primo e secondo piano, è abitabile da subito e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una luminosa zona cucina-soggiorno open space, un disimpegno, un bagno completo e finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.

Il secondo piano ospita una grande camera, perfetta anche per un figlio che desidera maggiore autonomia, una pratica cabina armadio e un vano soffitta dal quale si accede al secondo bagno.

Il piano terra è già interessato da un progetto di ristrutturazione avviato che permetterà di valorizzare ulteriormente l'immobile nel tempo. Il precedente negozio fronte strada è stato pensato come futuro androne d'ingresso, mentre il laboratorio sul retro è in fase di trasformazione in una taverna, zona relax o ulteriore spazio abitativo da completare con calma secondo le proprie esigenze.

La propietà si completa con una versatile tettoia di oltre 50 mq e un giardino con buona privacy di 190 mq.

Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale per giovani coppie o famiglie con figli adolescenti, ma anche per liberi professionisti che desiderano avere la propria sede o studio direttamente a casa, grazie agli spazi del piano terra che si prestano perfettamente ad un utilizzo professionale indipendente dall'abitazione.
ll tutto con il vantaggio di poter abitare da subito l'immobile e completare gradualmente i lavori di rifinitura del piano terra secondo le proprie esigenze.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 180.000,00
Codice riferimento 3653

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita una casa accostata con giardino e pertinenze, nel quartiere di Lucinico. Ti potrebbe interessare perché: - Ottima esposizione; - Vicino ai principali servizi; - Ampi spazi abitativi. Trattasi di una soluzione accostata sviluppata su 4 livelli, dove al piano terra si sviluppano i due negozi, di cui il primo di circa 50 mq con vani cantina posti al piano seminterrato, ed il secondo di circa 30 mq con entrata unica fronte strada. Tramite accesso carraio si accede alla corte privata dove troviamo di pertinenza una stalla con ottime potenzialità per essere trasformata in abitativo, oltre ai vani cantina, magazzino ed un wc esterno. Mediante scala interna si accede al primo piano dove è sviluppata la zona abitativa, composta da 4 ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca entrambi finestrati, una cucina ed ampio soggiorno, il tutto collegato da corridoio che porta inoltre alla terrazza che affaccia sulla corte interna. Al secondo ed ultimo piano vi è il vano soffitta la cui metratura è pari all'intero perimetro del fabbricato. Nel corso degli anni è stato eseguito il rifacimento del tetto di tutto il fabbricato con messa in posa della guaina, mentre gli impianti tecnologici e le finiture risalgono tutti all'epoca di realizzazione. Questa soluzione è ideale per chi vuole sfruttare gli spazi abitativi per uso personale ed i locali commerciali per pubblicizzare al meglio la propria attività vista la posizione centrale e ad alta visibilità. Se stai cercando una soluzione dalle ampie metrature, vicino ai principali servizi e dall'ottima esposizione, questa potrebbe fare al caso tuo! Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

In una delle zone più tranquille e servite di Gorizia, proponiamo in vendita appartamento al piano terra completamente da ristrutturare, inserito in edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile al piano terra è composto da un lungo ingresso, cantina, cucina abitabile, bagno, sala da pranzo, soggiorno dove si può ricavare la seconda camera e in fine una camera matrimoniale. Completa la proprietà una corte/posto auto frontale e un ampio giardino esclusivo che circonda la casa fino al retro. L'immobile offre grandi potenzialità grazie agli spazi esterni esclusivi e alla posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, poste. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi creando una casa con giardino in una splendida zona residenziale di Gorizia, a un prezzo molto interessante. Ottima opportunità di investimento o prima casa con grande potenziale. Immobile incentivabile - Completamente da ristrutturare - Senza spese condominiali - Ape in fase di realizzazione - Tempistiche rogito brevi con documentazione appena aggiornata - Giardino esclusivo 140 mq - Abitazione 114 mq - Lati liberi 3 - Prezzo richiesto 54.000€ Per ulteriori informazioni chiamare: Herbert, cell. 389-7965473 SLOVENSCINA: STANOVANJE Z ZASEBNIM VRTOM – OBMOČJE STRACCIS, GORIZIA V enem najmirnejših in najbolj priročnih predelov Gorice ponujamo naprodaj pritlično stanovanje, ki potrebuje popolno prenovo in se nahaja v stavbi s samo dvema stanovanjskima enotama. Pritlično stanovanje obsega dolgo vhodno dvorano, klet, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, jedilnico, dnevno sobo z možnostjo preureditve druge spalnice in dvoposteljno spalnico. Nepremičnina vključuje sprednje dvorišče/parkirno mesto in velik zasebni vrt, ki obdaja hišo na zadnji strani. Nepremičnina ponuja velik potencial zaradi ekskluzivnih zunanjih prostorov in mirne lokacije, a hkrati blizu vseh glavnih storitev: šol, supermarketov in pošte. Idealna rešitev za tiste, ki želijo personalizirati svoj bivalni prostor z ustvarjanjem hiše z vrtom v čudovitem stanovanjskem predelu Gorice po zelo privlačni ceni. Odlična naložbena priložnost ali prvi dom z velikim potencialom. Nepremičnina, upravičena do spodbud - Popolnoma prenovljena - Brez stroškov etažne lastnine - Okoljski certifikat (EPA) je trenutno v gradnji - Kratki roki za pridobitev nepremičnine z nedavno posodobljeno dokumentacijo - Zasebni vrt 140 m2 - Stanovanje 114 m2 - 3 odprte strani - Izklicna cena 54.000 € Za dodatne informacije pokličite: Herbert, mobilni telefon 389-7965473

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, villa indipendente costituita da due alloggi di totali 222 mq.

Un alloggio misura 172 mq ed è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, stanza, bagno e due terrazze e al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno e terrazza.
L'appartamento dispone inoltre di tre cantine di totali 67,50 mq al piano scantinato.

L'altro alloggio, di circa 50 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, salotto, cucinino, camera e bagno.

Centrale termica in comune.

E' presente inoltre un fabbricato retrostante di 200 mq composto da due magazzini, un autorimessa al piano terra e un fienile al primo piano.

Completa la proprietà un giardino di di 1260 mq

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 270.000,00
Codice riferimento 3403

A due passi dal Parco della Rimembranza, Zanon l'Immobiliare propone una villa accostata da ristrutturare dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come opportunità di investimento parziale, con la possibilità di destinare una porzione dell'immobile alla locazione o a uno studio professionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq, metrature generose che consentono di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo soluzioni abitative flessibili e funzionali.
Al piano terra troviamo 45 mq, in passato adibiti a studio, perfetti anche per creare uno spazio indipendente o una zona living aggiuntiva. Il primo piano, di 90 mq, ospita una cucina con balcone, un ampio soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio, ed è inoltre dotato di un comodo ingresso indipendente dal retro, caratteristica che facilita un'eventuale suddivisione degli ambienti. Al piano soffitta, di 60 mq, sono presenti tre spaziosi vani, un balcone e un ulteriore bagno.
Sul retro della proprietà si trovano diverse pertinenze, facilmente trasformabili e adattabili alle esigenze del futuro proprietario.
Una soluzione dalle metrature importanti e versatili, situata in una posizione ricercata, pronta per essere ristrutturata e trasformata in una casa su misura, capace di soddisfare le più diverse necessità abitative.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3623
Prezzo richiesto Euro 229.000,00

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gorizia, un casa accostata con corte esclusiva. Ti interesserà perché: - Zona tranquilla; - A due passi dal centro città; - Vicino ai principali servizi. Ci troviamo nel cuore di Gorizia, a due passi da Piazza Vittoria e dal confine Sloveno. Si tratta di una casa accostata sviluppata su 3 livelli, totalmente ristrutturata nel 2000. Al piano terra troviamo la corte piastrellata che permette di accedere al piano seminterrato dove troviamo una graziosa taverna con camino a legna ed un comodo vano ad oggi adibito a lavanderia, ma che può essere impiegato anche come studio. Al primo piano, accessibile sia internamente mediante scala a chiocciola che mediante scala esterna, troviamo l'ampia cucina, il salotto con terrazzino ed il bagno di servizio. Al secondo piano vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso su ampia veranda, un piccolo soppalco ed un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si trova in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, e per raffrescare d'estate è stato installato uno split inverter caldo-freddo e posizionato nel salotto. Gli infissi sono in doppio vetro legno ed è stata recentemente sostituita la porta d'ingresso con una blindata. Se cercate una soluzione in zona tranquilla in centro a Gorizia, pronta all'uso e senza alcun lavoro da eseguire, questa è la casa che fa per voi !!! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola nel cuore di Lucinico. Ve ne innamorerete perché: - Zona tranquilla - Di recente ristrutturazione - Vicino ai principali servizi L'immobile è ubicato nel cuore di Lucinico, vicino ai principali servizi ed al parco giochi. La villa si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo ampio salone luminoso dotato di camino a legna, una comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite veranda, la prima comoda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo la seconda camera matrimoniale dalle ampie metrature con accesso su terrazzo, un bagno finestrato con vasca, ed i vani soffitta che, viste le comode altezze, possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina utilizzata come lavanderia ed il vano tecnico dove è posta la caldaia ad idro-pellet. Esternamente vi è una splendida dependance, dotata di cucina, riscaldata da uno spargher e da un camino a legna; esternamente è stato creato un forno a legna ideale per gli amanti della cucina. Adiacente, inoltre, vi è un comodo box auto ed una piccola serra con accesso nel seminterrato dove sono posizionate le batterie di accumulo da 10kW, per i fotovoltaici da 6,4kW. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 600 mq parzialmente piastrellato, con comoda strada d'accesso. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016, apportando migliorie tra cui sostituzione dei coppi e messa in posa della guaina, sostituzione di tutti gli infissi con quelli in PVC doppio vetro con scuro in legno, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici ed installazione dei pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato anche di un impianto d'allarme. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a idro-pellet, e per raffrescare l'ambiente al primo piano è stato installato un climatizzatore inverter caldo/freddo. Nel 2025, inoltre, è stato rifatto il tetto del fabbricato dove sono ubicati box auto e dependance. Se cercate una soluzione in ottime condizioni, con alta efficienza energetica, con ampi spazi esterni e pronto all'uso, questo è l'immobile che fa al caso vostro! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Vivi il comfort del ristrutturato primo ingresso – Classe energetica A1
Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna ed efficiente, questa è l'occasione che aspettavi. Completamente ristrutturata nel 2025, questa splendida abitazione unisce stile contemporaneo, consumi ridotti e il massimo del comfort.

Gli ambienti sono pensati per farti sentire subito a casa: un luminoso soggiorno dove rilassarti, una cucina accogliente per condividere momenti speciali, due ampie camere matrimoniali, tre bagni che garantiscono praticità e privacy per tutta la famiglia.

La corte esterna di 16 mq è lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. In più, la dependance ospita la centrale termica, una comoda lavanderia, mantenendo gli spazi della casa sempre ordinati e funzionali e ripostiglio multiuso.
Grazie alla classe energetica A1, risparmierai sulle bollette e potrai accedere più facilmente a un Mutuo Green, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.

Una casa che non richiede lavori, efficiente, elegante e pronta ad accogliere il tuo futuro.

Un'opportunità rara per chi desidera qualità, risparmio e benessere in un'unica soluzione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 190.000,00
Codice riferimento 3592

Situata nella tranquilla zona di Lucinico, a pochi chilometri dal centro di Gorizia, questa casa accostata in vendita si presenta come l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale e familiare.


L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra,
due camere, bagno e poggiolo di 3 mq al primo piano e una mansarda con due stanze e un bagno
al secondo piano.

L'immobile è dotato di un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto.

Inoltre, è presente un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.

In sintesi, questa casa accostata rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 185.000,00
Codice riferimento 3588

A Gorizia, in Via Zorutti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, sviluppata su più livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq.

La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 210 mq, con spazi ben distribuiti e adatti a una famiglia che desidera comfort, indipendenza e vivibilità.
L'ingresso conduce al piano terra, dove si apre un ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. Completa il piano un bagno di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un terrazzo e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari numerosi.
Il piano interrato ospita una cantina e il vano caldaia, offrendo spazi accessori utili e ben organizzati.

È inoltre presente la soffitta, utilizzabile come locale di deposito o spazio multifunzione.
Il riscaldamento è garantito da un sistema con termocamino abbinato a caldaia, soluzione che assicura efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
La casa, grazie alla metratura, al giardino privato e alla posizione in zona residenziale tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villetta spaziosa a Gorizia, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e funzionalità, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
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RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO – LUCINICO (GORIZIA)

Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del '900, un'autentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La proprietà si sviluppa su circa 585 m² distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m² con volte in mattoni che conferiscono personalità e prestigio.

Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuità con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno. I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano l'autenticità dell'epoca.

Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni. Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono l'accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante. Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.

Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.

Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.

All'esterno, un parco privato di circa 860 m², arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m², crea un'oasi esclusiva di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona piscina, giardini ornamentali, area relax o progetti paesaggistici di pregio.

Una proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza ricca di storia e carattere, oppure un progetto di valorizzazione di alto livello, perfetto anche come struttura ricettiva di charme.
Posizione riservata, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 750.000,00
Codice riferimento 3576

In esclusiva proponiamo prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2006, situata in una delle zone residenziali più richieste di Gorizia, in Via Leopardi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e la possibilità di usufruire di due unità abitative indipendenti.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 372 mq ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose, genitori/figli o per creare un'abitazione con studio professionale indipendente. Tutte le porte interne e l'armadiatura sono realizzate in pregiato noce nazionale, conferendo calore, eleganza e un tocco di raffinata artigianalità ad ogni ambiente.

All'ingresso troviamo un ampio salone con camino a legna, ideale per creare una zona relax confortevole, accompagnato da una stanza dedicata alla sala da pranzo. L'ambiente open space rende gli spazi ancora più affascinanti, con la luce naturale che penetra dai numerosi punti luce, creando un'atmosfera calda e accogliente. Segue una cucina abitabile con una seconda sala da pranzo, impreziosita da una stube in maiolica proveniente dal Trentino, e un terrazzo di 9 mq con affaccio sul giardino di proprietà. A completare il piano, un disimpegno con armadio a muro e un bagno di servizio.

Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Un disimpegno distribuisce in maniera ottimale gli spazi, conducendo a una camera da letto con un ulteriore ambiente adatto a cabina armadio o studio, completata da un terrazzo di 6 mq con affaccio sul giardino.

A completare il piano, un bagno con tutti i servizi, la seconda camera da letto e una suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazzo con affaccio sulla storica Via Leopardi.

Il secondo appartamento, con accesso sia dal piano terra del primo appartamento sia tramite ingresso indipendente dal giardino, si compone di ingresso che conduce alla cucina, al soggiorno con secondo camino a legna e al ripostiglio.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato.

Completa la proprietà, un elegante giardino di 416 mq con piscina di 32 mq, dotata di illuminazione notturna; offre uno spazio ideale per momenti di relax.

L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari con serbatoio d'acqua di L200, aspirapolvere centralizzato, impianto di depurazione dell'acqua e sistema d'irrigazione automatico in giardino, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Prezzo richiesto Euro 460.000,00
Codice riferimento 3555

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita Piedimonte, Gorizia, una casa accostata con giardino. Ti potrebbe interessare perché: - Zona residenziale tranquilla - Buona esposizione - Ottimi spazi abitativi L'immobile, disposto su tre livelli è così disposto: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno con doccia. La zona notte situata al primo piano è composta da due camere matrimoniali, sfogo su un comodo poggiolo mentre all'ultimo piano troviamo infine una comoda e spaziosa soffitta. Completa la proprietà un giardino sul retro di circa 90 mq con accesso a un locale di deposito. Le finiture sono dell'epoca di costruzione; gli infissi sono in legno doppio vetro; è presente il cappotto su un lato della casa. Se cercate una soluzione dagli ottimi spazi abitativi, dalla buona esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Piedimonte si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona semi centrale, casa singola con giardino di proprietà composta da tre alloggi e piano scantinato.

L'immobile dispone di due alloggi, uno al piano rialzato e uno al primo piano, composti entrambi da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno nonchè tre terrazze di totali 26 mq mentre, al secondo piano, troviamo un ulteriore alloggio, di circa 50 mq, composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera.
Completano il secondo piano due stanze nel sottotetto.

Il piano scantinato dispone di garage, un'ampia cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature e la sala termica.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 320.000,00
Codice riferimento 3549

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Lucinico una casa a schiera con giardino. Ti potrebbe interessare perché: - Ottima esposizione - Vicino ai principali servizi - Basse spese condominiali L'immobile si dispone su 4 livelli, sviluppato al piano terra con entrata in comodo ingresso, ampio salone, una cucina ad oggi utilizzata come lavanderia, ed un bagno di servizio. La zona notte situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, ognuna delle quali avente un balcone sviluppato ad "L", ed un comodo bagno dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta ad oggi utilizzata come ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali, aventi balcone in comune ed infine un bagno con box doccia. Dal disimpegno posto al piano terra, tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove, al posto del box auto, è stata ricavata una zona living dotata di camino e forno a legna, e cucina semi-abitabile. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. Le finiture risalgono agli anni 80, eccetto alcune migliorie dal punto di vista energetico come la sostituzione della caldaia effettuata nel 2020, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kw e di pannelli solari. In fase di costruzione dell'immobile, inoltre, è stato installato un isolamento esterno di 3cm. Se cercate una soluzione dagli ampi spazi abitativi, dall'ottima esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

A due passi dal centro di Gorizia, Zanon l'Immobiliare propone casetta singola di circa 85 mq da ristrutturare completamente.
Attualmente la casa si compone di ingresso in corridoio, cucina abitabile con tinello, soggiorno e due camere da letto.
La casa è libera sui quattro lati e si completa di cantina di circa 30 mq, rimessa di 25 mq e giardino piantumato ricadente in zona edificabile di ben 900 mq.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare a proprio gusto in zona centrale.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 130.000,00
Codice riferimento 3526

A due passi dalla città, immersa in uno splendido contesto paesaggistico, proponiamo in vendita una casa indipendente appena ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno in open space con cucina a vista, perfettamente integrata con l'ampia terrazza coperta: un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio privata. Due bagni spaziosi, moderni e funzionali, completano il piano.
Al piano superiore, un ampio sottotetto completamente fruibile si presta perfettamente a diventare una zona cinema, uno studio o una stanza giochi.
Il piano terra ospita una pratica zona lavanderia e un'ulteriore area abitativa da ultimare, ideale come taverna per momenti conviviali, come dependance per gli ospiti o da destinare all'affitto.
Completano la proprietà:
Posti auto coperti per tre o più vetture
Cortile posteriore
Locale tecnico con impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico
Classe energetica A4 – il massimo in termini di efficienza e sostenibilità.
Una soluzione abitativa completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Nella frazione di Lucincico, Zanon l'Immobiliare propone in vendita porzione di bifamiliare accostata su un lato di 134 mq.
Dall'ampio portico si accede al piano rialzato composto da atrio, comodo soggiorno, sala da pranzo con cucina annessa ma separta e bagno completo finestrato.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, balcone di 10 mq, un ulteriore stanza e bagno padronale.
Collegati da scala interna, una cantina di 21 mq, un magazzino di 24 mq.

Completa la proprietà scoperto di quasi 500 mq.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 195.000,00
Codice riferimento 3502

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al primo piano risalente al 1907: un'elegante residenza che conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a un'attenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 210 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera unica, in cui storia e modernità si fondono con equilibrio ed eleganza.

Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla zona relax di proprietà di 60 mq, composta da una centrale termica, un comodo ripostiglio e un'area spa completa di vasca idromassaggio e bagno di servizio, pensata per offrire momenti di puro benessere. Da questo ambiente suggestivo si accede direttamente al giardino privato.
Elemento di pregio della proprietà è la maestosa scala signorile originale dei primi del '900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine d'epoca, che conferisce un carattere unico all'intera abitazione.

Salendo al primo piano, tramite la stessa scala d'epoca, si accede all'appartamento principale, un'elegante unità abitativa di circa 150 mq. L'ingresso conduce a una cucina luminosa che si apre su uno splendido terrazzo di 20 mq, da cui si può accedere direttamente al giardino privato di 95 mq, ideale per momenti all'aperto e con possibilità di parcheggio. L'ampio soggiorno è valorizzato da un secondo terrazzo di 2 mq con affaccio su Via del Santo, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato nel 2023, dotato di una nuova soletta in cemento che assicura solidità e comfort.

L'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano valore e vivibilità: l'impianto di aria condizionata è stato installato nel 2024, la caldaia a condensazione e l'impianto elettrico sono stati aggiornati nel 2023, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2005, con il rifacimento delle travi, della guaina e dei coppi.

Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra charme storico e funzionalità moderna, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione prestigiosa e confortevole in una delle zone più affascinanti di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 o via mail a info@zanonimmobiliare.it.

Prezzo richiesto: € 250.000
Codice riferimento: 3506