Case con classe energetica bassa in vendita a Golfo Aranci Pag. 2

A soli 50 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, caratterizzata da una piacevole vista mare e da un solarium privato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura semi-separato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno e dalla camera principale si accede direttamente alla veranda coperta, uno spazio esterno accogliente e arredato, ideale da vivere in ogni momento della giornata. Da qui è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare della Terza Spiaggia e sull’isola di Tavolara. Al piano seminterrato si può accedere sia tramite la scala interna sia attraverso una scala esterna situata nella veranda, rendendo questo ambiente indipendente dal resto della casa. È uno spazio versatile, ideale da adibire a studio, area fitness o locale hobby, completo di bagno con doccia. La proprietà dispone inoltre di un solarium privato, ideale come zona relax, prendisole o per godere di una gradevole vista panoramica. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ben distribuiti sia interni sia esterni. È arredata, climatizzata e dotata di un ampio box auto doppio in garage. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati. Il residence, curato e ricco di aree verdi, offre una posizione particolarmente favorevole, ideale per trascorrere i mesi più belli dell’anno. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, passeggiata serale e mercatino si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto e l’aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti in auto. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, rappresentando anche un ottimo investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni e visite: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002

In una delle zone più ricercate di Golfo Aranci, direttamente alle spalle della Terza Spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale caposchiera che coniuga comfort, funzionalità e ottima vivibilità. L’immobile gode di un ingresso indipendente e carrabile attraverso un curato giardino sempre verde, che conduce a una spaziosa veranda coperta di generose dimensioni, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in ogni momento della giornata, in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso. Dalla veranda si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. La configurazione caposchiera garantisce una maggiore indipendenza e una piacevole tranquillità abitativa, valorizzando ulteriormente l’esperienza del vivere la casa. La posizione rappresenta un valore assoluto: la vicinanza immediata alla spiaggia e la comodità di raggiungere a piedi il centro, il lungomare, i servizi e le principali attrazioni rendono questa soluzione particolarmente interessante. Una proposta ideale come casa al mare o come investimento di valore, in una delle località più richieste della costa. Olbia porto e aeroporto a soli 20 minuti in auto. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002

A due passi dal mare e dall’esclusiva Marina di Baia Caddinas proponiamo villetta a schiera con incantevole vista mare.

La proprietà si trova al piano rialzato e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Un ulteriore spazio adibito a camera da letto è stato ricavato in un comodo soppalco. Gli arredi sono moderni, così come la cucina e il bagno, recentemente rinnovato e caratterizzato da finiture di design.
All’esterno è presente una veranda coperta, un pratico spazio outdoor da vivere durante la bella stagione. Sul retro si trova una seconda veranda coperta, rifinita in teak, che affaccia su un giardino privato: un ambiente ideale per famiglie con bambini o per chi ha un cane di piccola taglia. Attraverso un ingresso indipendente si accede al piano terra nel quale si trova un ulteriore locale, adibito a lavanderia o ripostiglio, perfetto per mantenere la casa sempre in ordine.
 L’immobile conserva un piacevole equilibrio tra stile contemporaneo e dettagli tradizionali, offrendo un ambiente accogliente, funzionale e in buone condizioni, grazie alla recente ristrutturazione. Viene venduto completamente arredato, climatizzato e con un posto auto scoperto nell’area condominiale, accessibile tramite sbarra telecomandata. Si tratta di un ottimo investimento, sia come casa vacanze sia come immobile da mettere a reddito: la zona è infatti molto richiesta e particolarmente apprezzata dai numerosi turisti che la visitano ogni anno. 
La spiaggia si raggiunge con una comoda passeggiata di 100m circa, questo permette di abbandonare l’auto per tutto il periodo di vacanza. Il contesto che lo circonda è tranquillo e suggestivo, le case sono principalmente rivestite in pietra e creano un’ atmosfera unica e particolare che solo Baia Caddinas può offrire.
Questo piccolo villaggio sorge sul mare ed è caratterizzato dalla presenza del porticciolo turistico per i diportisti, diverse calette e due spiagge dai colori incantevoli. Il paese si raggiunge con una passeggiata di circa 30 minuti.

Il lungomare di Golfo Aranci e la zona pedonale sono il posto perfetto per trascorrere le serate in compagnia degli amici dove trovare ampia scelta di locali, ristoranti, eventi e negozi per lo shopping.

 Per maggiori informazioni e appuntamenti:
 REALIA BROKERS
 Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) 
Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

All’interno del celebre residence Baia De Bahas, nel cuore del Golfo di Marinella, si trova questo trilocale completamente ristrutturato secondo criteri moderni e soluzioni funzionali. Materiali ricercati, linee pulite e cura per i dettagli definiscono un ambiente elegante e confortevole, ideale per vivere il mare con stile. L’abitazione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una splendida veranda di circa 40 mq, ideale come prolungamento esterno della casa, perfetta per accogliere colazioni all'aperto, cene estive e momenti sospesi nella bellezza della natura circostante. Questo spazio, dal carattere più tradizionale, è rifinito in pietra e coperto da una pergola in legno, creando un ambiente avvolgente e autentico che dialoga armoniosamente con il paesaggio mediterraneo. All’interno troviamo un soggiorno luminoso che accoglie un ampio angolo cottura, collocato in una zona leggermente rialzata e caratterizzato da colori chiari e da un’elegante fusione tra stile moderno e accenti neoclassici. La zona notte ospita una camera matrimoniale ariosa con accesso diretto alla veranda, una seconda camera da letto e un bagno dotato di luce naturale. Ogni ambiente è dotato di climatizzatore caldo/freddo e di armadiature su misura dal design ricercato, che garantiscono comfort e praticità in ogni stagione. Completa l’immobile un posto auto riservato in un’area condominiale accessibile tramite sbarra automatica. La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi, così come la marina di Baia de Bahas. Il residence offre inoltre numerosi servizi, tra cui ristorante-pizzeria, minimarket, cocktail bar e centro yoga, il tutto inserito in un contesto dal tipico stile mediterraneo, curato e immerso nel verde. La posizione è strategica: Porto Rotondo dista soli 4 km, Golfo Aranci 7 km, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia si trovano a circa 18 km. Le spiagge della zona, facilmente accessibili a piedi, sono caratterizzate da sabbia bianca, rocce granitiche e dalla macchia mediterranea che contraddistingue la costa nord-orientale della Sardegna. Una proprietà pronta da vivere, perfetta come casa vacanza o investimento in una delle località più ambite della Gallura. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Eleganza mediterranea a pochi passi dal mare Nel cuore della Costa Smeralda, tra Porto Rotondo e Golfo Aranci. Proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un appartamento caposchiera completamente ristrutturato, incastonato nella rinomata cornice di Punta Marana. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi metri dalla spiaggia, e per una splendida veranda panoramica che regala una vista aperta sul mare cristallino del Golfo di Marinella — uno degli angoli più suggestivi e incontaminati della Sardegna. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie una raffinata cucina a vista su misura, perfettamente integrata nel living, progettata per coniugare funzionalità ed estetica. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera singola con letto a castello, ideale per ospiti o per una famiglia. Il bagno finestrato completa la distribuzione interna. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: la ristrutturazione del 2018 ha introdotto impianti di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo e una stufa a pellet, per garantire comfort e efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato. Il Golfo di Marinella, celebre per la sua spiaggia di sabbia finissima lunga oltre un chilometro e le sue calette riservate, incarna il fascino autentico della Sardegna. Un tempo villaggio di pescatori, oggi è una destinazione d’élite, dove il lusso incontra la tradizione in un equilibrio perfetto.

Nell'esclusiva località di Baia Caddinas, in posizione strategica per raggiungere a piedi la Quinta Spiaggia, proponiamo graziosa villetta a schiera al piano terra con accesso indipendente. Composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, all’esterno una comodissima veranda coperta, uno sfogo che garantisce luminosità e aerosità. La casa si presenta in buone condizioni generali, accogliente e funzionale negli spazi. Viene venduta, completamente arredata e climatizzata. La comoda posizione permette di raggiungere a piedi i servizi e le altre spiagge, ideale per trascorre le vacanze tranquillamente senza la necessità di postarsi in auto. Ottimo investimento da mettere a reddito, facile da locare per la comoda posizione. Baia Caddinas è una località turistica molto ambita con il suo porticciolo adiacente alla spiaggia che offre tutti i servizi all' avanguardia per gli amanti del mare e la navigazione. A 5 min dal centro di Golfo Aranci, troviamo tutti i servizi, la passeggiata sul rinomato lungomare, il mercatino serale e gli eventi notturni che la location offre durante tutto il periodo estivo e non solo. A 15 min da porto e aeroporto di Olbia, 7 min da Porto Rotondo e 20 da Porto Cervo. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel cuore di Golfo Aranci, lungo la caratteristica via dei mercatini estivi, proponiamo in vendita un elegante terracielo indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare.? Una proprietà unica, senza spese condominiali, che offre comfort moderni e una splendida vista mare da entrambi i piani principali. Distribuita su più livelli, collegati da scala interna e ascensore privato, la residenza si distingue per la cura dei dettagli e la luminosità degli ambienti. ?Al primo piano si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone vista mare ideale per godersi i tramonti.? Il piano superiore ospita un secondo appartamento indipendente, con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e terrazza panoramica vista mare. Ristrutturata completamente, è dotata di predisposizione per climatizzazione e riscaldamento, finiture di qualità e uno stile che coniuga modernità e tradizione. La posizione è semplicemente perfetta: a pochi passi dal mare e dal vivace centro di Golfo Aranci, con tutti i servizi e le principali attrazioni a portata di mano. ?Una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie all’alto potenziale locativo della zona. Porto e aeroporto di Olbia a soli 18 km. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel nuovo e prestigioso complesso residenziale Perla degli Aranci, proponiamo un raffinato attico su due livelli, dal design contemporaneo e dotato di tutti i comfort. L’abitazione di ben 200 mq, si distingue per i suoi spazi generosi. Al primo livello si trova la zona giorno, luminosa e accogliente, con una moderna cucina a vista che si apre su una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere l’outdoor tutto l’anno. La zona notte ospita un'ampia suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Completano il piano altre 2 camere da letto, una singola e una matrimoniale e infine un bagno di cortesia. Al secondo livello, accessibile direttamente dalla veranda dell’attico, si trova l’assoluto punto di forza della proprietà: una magnifica terrazza panoramica privata di 124 mq. Un vero rooftop esclusivo, perfetto per momenti di relax o eventi riservati, il tutto impreziosito dalla vista mare. La Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, nasce una residenza esclusiva di 26 appartamenti quasi tutti panoramici e dal design contemporaneo, elegante e dalle linee essenziali. Al piano secondo proponiamo appartamento attico quadrilocale, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camera da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni e una spaziosa veranda coperta di ben quasi 50mq. Gli spazi sono generosi e comodi, molto luminosi e ben aerati. Lo spazio esterno costituisce un plus vantaggioso, permette di godere di una splendida vista sulla piazza e sconfinare con lo sguardo verso il mare per ammirare i più bei tramonti che caratterizzano Golfo, un regalo impagabile della natura. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredo bagni e tutte le armadiature. Privilegio dedicato solo all'attico è il solarium super panoramico di 65mq. Valore immenso in termini di bellezza, da una parte godono della vista sul promontorio di Capo Figari, dall’altra una spettacolare vista sul mare in direzione delle isole e dei più bei tramonti che la vostra anima possa ammirare. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L’architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil a parete, impianto video citofono, pavimenti in gres porcellanato o parquet. Consegna prevista fine luglio 2027. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel residence più esclusivo e panoramico di Golfo Aranci, S’abba e sa Pedra, proponiamo meraviglioso attico panoramico sito al primo ed ultimo piano. Incorniciato da un terrazzo di circa 75mq fronte mare con imponente vista che abbraccia il promontorio di Capo Figari, l’isola di Figarolo, Tavolara sino ad arrivare a Capo Ceraso. Si compone di soggiorno, cucina separata, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e ulteriore bagno completo. A giocare una ruolo fondamentale l'area living esterna, una sala da pranzo outdoor riparata dal vento e fruibile anche nelle stagioni meno calde. Nella parte più soleggiata troviamo salottino esterno, uno spazio ricco di charme in cui trascorrere diversi momenti della giornata, dall’alba al tramonto in totale privacy e riservatezza. L'arredamento si presenta elegante e raffinato, con prevalenza del bianco che illumina gli ambienti e accessori dai pattern tipicamente estivi. La continuità della pavimentazione è un elemento che appare altrettanto importante, in quanto garantisce una sensazione di unità, di armonia e crea in un percorso fluido tra gli ambienti interni ed esterni. Tutte le zone di questa fantastica dimora estiva godono di una vista mare mozzafiato, che permette di scrutare l'intero paesaggio circostante e di immergersi nella varietà di colori e profumi. Si presenta in ottime condizioni, luminosa, ben aerata e completamente climatizzata. Incluso nella vendita un posto auto coperto di proprietà. Il residence S’Abba e Sa Pedra si trova all’estremità sud di Golfo Aranci a pochi metri dalla spiaggia di Baia Caddinas raggiungibile attraverso un piccolo sentiero costiero. Comodissimo per i diportisti, la marina con tutti i suoi servizi si trova davvero a pochi passi. Ricco di spazi verdi sempre curati, gode di una piscina condominiale e una zona relax dove poter trascorrere momenti di benessere sia per adulti che per i bambini. A 5 min dal centro di Golfo Aranci, dove troviamo tutti i servizi, la passeggiata sul rinomato lungomare, il mercatino serale e gli eventi notturni che la location offre durante tutto il periodo estivo e non solo. A 15 min da porto e aeroporto di Olbia, 7 min da Porto Rotondo e 20 da Porto Cervo. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, all'interno del nuovo complesso residenziale Perla Degli Aranci, proponiamo appartamento bilocale situato al piano terra e composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. All'esterno troviamo un ampio giardino di ben 53 mq, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, completo di cucina, armadi su misura, bagno con box doccia. Potrai rendere il tuo giardino ancora più esclusivo aggiungendo una vasca idromassaggio presente tra gli optional del capitolato. Il nuovo complesso residenziale Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente comil paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, proponiamo appartamento bilocale sito al piano terra rialzato e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Inoltre, questa unità dispone di un divisore già progettato per trasformare facilmente il soggiorno in una seconda camera da letto. Il vero punto di forza di questa unità è il terrazzo esterno, un ampio spazio di ben 50 mq coperti, ideale per godere appieno dei momenti di relax all'aperto, in totale privacy e comfort. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredo bagno e armadiature. Il residence è composto 26 esclusivi appartamenti quasi tutti panoramici e dal design contemporaneo, elegante e dalle linee essenziali. Le soluzioni abitative variano dal bilocale al quadrilocale, fino ai prestigiosi attici con solarium super panoramico. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L’architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all’efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil a parete, impianto video citofono, pavimenti in gres porcellanato o parquet. Consegna prevista fine luglio 2027. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nel cuore pulsante di Golfo Aranci, all'interno del nuovo complesso residenziale Perla Degli Aranci, proponiamo appartamento bilocale situato al primo piano e composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto matrimoniale. All'esterno troviamo una veranda coperta, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, completo di cucina, armadi su misura, bagno con box doccia. Potrai rendere la tua veranda ancora più esclusiva aggiungendo una vasca idromassaggio presente tra gli optional del capitolato. Il nuovo complesso residenziale Perla degli Aranci ha una posizione strategica al centro di Golfo Aranci, località turistica rinomata in prossimità della Costa Smeralda. Il residence è composto da 26 appartamenti che variano dai bilocali, trilocali, quadrilocali e infine prestigiosi attici con solarium e vista panoramica. La consegna è prevista per fine luglio 2027. Ogni appartamento è progettato per offrire ampi spazi sia interni che esterni, comodi e funzionali, con finiture pregiate e curate nei dettagli. La palette cromatica, studiata ispirandosi ai toni tipici della terra sarda, riflette un equilibrio tra raffinatezza e naturalezza, creando ambienti accoglienti e leggeri. L'architettura si integra perfettamente con il paesaggio circostante, grazie all'armonia tra volumi, luce e funzionalità. I materiali di alta qualità e il design sofisticato, conferiscono identità e gusto ad ogni unità. Gli spazi esterni sono generosi e permettono grande vivibilità in quanto attrezzati e valorizzati per essere fruibili in tutti i momenti della giornata e in tutte le stagioni, non solo quella estiva. Grande attenzione è dedicata all'efficienza energetica e alla performance abitativa, tutti gli appartamenti sono certificati in classe A. Tra le caratteristiche più significative si distinguono tre ascensori condominiali, la possibilità di acquistare un box auto in garage o posto auto, impianto autonomo di condizionamento/riscaldamento con fan coil, impianto video citofono, pavimenti in grès porcellanato o parquet. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

A Golfo Aranci, in località Sos Aranzos, propongo in vendita una soluzione semi indipendente libera su quattro lati e senza abitazioni al piano superiore. L'immobile esternamente ha una corte privata di circa 400 mq, confinante su un lato direttamente con la strada pubblica, totalmente asfaltata fino al cancello d'accesso al lotto. Internamente dispone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto doppie e due bagni: completa la proprietà un'ampia veranda coperta di circa 30 mq dalla quale si ha una godibile vista mare. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Contattami per una valutazione commerciale gratuita! Sarà inoltre l'occasione di presentarti i nostri servizi. Sei un agente immobiliare? Chiamami per una collaborazione! Disponibile per appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00.

Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare cristallino e immergiti in un'atmosfera di puro relax. Questo esclusivo attico, situato a pochi passi dalle spiagge più belle della Sardegna, ti offre spazi ampi e luminosi, perfetti per goderti le tue vacanze o per creare un'oasi di pace. Le terrazze panoramiche, il posto auto privato e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questo immobile un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Disposto su due livelli, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano principale troviamo, un soggiorno con angolo cottura. La zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantisce la massima privacy. Al piano superiore, la mansarda, caratterizzata da un ambiente open space, è ideale per diverse destinazioni d'uso. Un posto auto riservato e due ulteriori terrazze completano l'immobile, offrendo un'ampia vista sul mare. Golfo Aranci, rinomato borgo marinaro, offre una qualità della vita eccezionale. A pochi passi dall'attico troverete spiagge attrezzate, ristoranti, negozi, e il caratteristico porticciolo. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più rinomate della Costa Smeralda e le altre meraviglie della Gallura. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento. Golfo Aranci è una località molto ambita, con un mercato immobiliare in costante crescita. Inoltre, la possibilità di rimodulare gli spazi interni, con l'assistenza di un architetto, rende questo immobile ancora più versatile. Non perdere l'occasione di vivere il sogno sardo! Contattaci per una visita senza impegno e scopri tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

In vendita a Golfo Aranci, proponiamo una villa unifamiliare con vista mare, di circa 250 mq situata a soli 80 metri dalla quinta spiaggia. La proprietà vanta un ampio giardino di circa 1.800 mq con due ingressi indipendenti da via del Cisto e via dei Gerani, offrendo privacy e praticità. Disposta su tre livelli, la villa presenta al piano terra un accogliente portico, luminoso soggiorno pranzo su due livelli, cucina ben attrezzata e bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno per garantire comfort e funzionalità agli ambienti notturni. Al seminterrato sono presenti vani tecnici, locali di sgombero ed altro bagno. Volumetria residua di ulteriori 350 metri cubi circa. Da sottolineare le ampie terrazze panoramiche che completano questa affascinante residenza ideale sia come abitazione principale che casa vacanza in uno dei luoghi più rinomati della Sardegna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Favoloso appartamento in complesso di nuova costruzione, con finiture extralusso, con bellissima vista mare, a soli 100 mt dalla spiaggia, situato sulla promenade di Golfo Aranci, esclusiva località della Sardegna, con tutti i ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento e composto da un ampio living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali,, due bagni, terrazze coperte fronte e retro, completa la proprietà un posto auto in garage.

Questa villetta a schiera in fase di realizzazione è situata a Golfo Aranci, nel rinomato quartiere residenziale di Baia Caddinas, a soli 300 metri dalla splendida Quinta Spiaggia. La villetta offre una combinazione ideale di comfort, praticità e privacy, rendendola perfetta per chi cerca una casa vacanze o un'abitazione principale. La villetta si sviluppa su tre livelli: Primo piano: Ampia zona giorno con bagno Piano terra: Due comode camere da letto con affaccio sul giardino di proprietà Due bagni Piano seminterrato: Spaziosa stanza con bagno

Questa splendida villa bifamiliare con vista mozzafiato sul mare si trova a Golfo Aranci, nel rinomato quartiere residenziale di Baia Caddinas, a soli 300 metri dalla meravigliosa Quinta Spiaggia. La villa offre una combinazione perfetta di comfort, lusso e privacy, rendendola ideale per chi cerca una casa vacanze da sogno o un investimento immobiliare sicuro. La villa si sviluppa su tre livelli, piano terra e primo piano abitazione 90 mq, piano seminterrato vano cantina 50 mq Al primo piano troviamo: Ampia zona giorno con bagno Favolosa terrazza con zona living attrezzata, solarium e piscina privata Accesso alla terrazza tramite una comoda scala dalla zona giorno Al piano terra troviamo: Due comode camere da letto con affaccio sul giardino di proprietà Due bagni Al piano seminterrato troviamo : Vano cantina con bagno Completano la proprietà due posti auto.

In località Binzolas, proponiamo una splendida villa che risulta in una posizione centrale con possibilità, in pochi minuti, di raggiugere Golfo Aranci, Olbia e Pittulongu e poter visitare alcune delle spiagge più belle della Costa Smeralda. La villa, completamente immersa nel verde, dispone di ampi spazi esterni che includono anche verande, ideali per rilassarsi e godersi la vista panoramica sul golfo. La piscina a sfioro dà la possibilità di godere al massimo la propria vacanza. La villa è composta da due immobili separati, un edificio centrale ed una depandance, offrendo privacy e tranquillità. L'edificio centrale al piano superiore dispone di una veranda coperta con vista panoramica e un ulteriore veranda con barbecue; all'interno è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e un ulteriore bagno adiacente al disimpegno. L'ampio soggiorno è caratterizzato da una cucina a vista con tutti i comfort. Il piano inferiore è composto da due stanze e una stanza quadrupla, un bagno e un locale lavanderia; è inoltre dotato di un ingresso privato esterno offrendo privacy e comodità agli ospiti. La depandance è caratterizzata da una veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino, un grande salone con spazio per realizzare un angolo cucina, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata anche anche di una veranda adibita a parcheggio per garantire un comodo e sicuro posto auto. La villa viene venduta completamente arredata con tutti i comfort.

Nella rinomata località di Cala Sassari, a pochi passi dalla paradisiaca spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente. Unica nel suo genere, circondata da circa 1.300 mq di terreno privato e tutelata dal vincolo di inedificabilità dei terreni circostanti: un contesto che garantisce privacy e valore nel tempo. Il piano terra, di circa 125 mq, offre un soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata e una spaziosa veranda con vista mare spettacolare, vera protagonista della proprietà. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, tutti caratterizzati da spazi comodi e ben distribuiti. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, troviamo un accogliente salotto, una camera da letto, un bagno, una zona pranzo e una veranda che regala un panorama straordinario sul mare e sul paesaggio naturale della baia. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia in soli 500 metri, unita all’assoluta rarità di immobili in questa posizione, rende questa villa una vera occasione per chi cerca una residenza di pregio o un investimento ad alto potenziale. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Dalla riqualificazione si potrebbe ottenere una proprietà esclusiva da utilizzare come casa vacanze, come dimora annuale oppure da mettere a reddito durante tutta la stagione estiva e quindi ricavare un profitto interessante che permetterebbe di recuperare l’investimento fatto in pochi anni. La posizione è ideale e strategica: a pochi minuti da Golfo Aranci, a 15 minuti da Olbia, quindi porto ed aeroporto, 20 minuti dalla rinomata Costa Smeralda. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contatta: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 - Golfo Aranci SS Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Nell’esclusiva e pittoresca località turistica di Baia Caddinas a Golfo Aranci, sorge un nuovo progetto di tre ville singole, dal concept innovativo e finiture di altissimo livello. A soli 250m dalla Quinta Spiaggia, realizzate in stile contemporaneo, ad alto risparmio energetico e dal design lineare, dinamico e moderno. Le ville sono articolate su tre livelli collegati tra loro con le scale e l'ascensore. Al piano primo di questa villa in particolare troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cucina semi-separata con accesso ad un'ampia veranda coperta e bagno. La zona pranzo si affaccia sulla terrazza, nicchia tranquilla e riservata per colazioni, pranzi e momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con bagno privato e con accesso sul giardino. L’accostamento tra le verande della zona notte e il solarium della piscina genera una continuità visiva e funzionale, con quest'ultima che diventa protagonista della scenografia, specialmente serale, grazie all'illuminazione controllata e coordinata a quella degli altri spazi esterni. Al piano inferiore troviamo uno studio con bagno en-suite, lavanderia e locali tecnici. Completano la proprietà ben due posti auto coperti ed un solarium panoramico, un privilegio, uno spazio da vivere in totale relax, privacy e con vista indisturbata su tutto il golfo. Consegna prevista per Giugno 2025. I materiali interni sono stati selezionati con attenzione ed in perfetta armonia con la scelta stilistica di una casa di grande qualità e funzionalità, dai colori tenui e delicati che lasciano spazio alla creatività ed alla fantasia nella scelta degli arredi. La qualità costruttiva punta al TOP con dei particolari che rendono queste bellissime ville la soluzione ideale sia come casa per le vacanze che come abitazione annuale. La zona in cui sono posizionate è strategica per le distanze, vicina alla spiaggia, a 5 min dal centro di Golfo Aranci, porto e aeroporto a 15min, Porto Rotondo a 7min e a soli 20 min dalla rinomata e mondana località smeraldina, Porto Cervo. Per maggiori informazioni: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci SS. Tel. 0789.615002 info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

In posizione privilegiata, nel centro di Golfo Aranci e a pochi passi dalla spiaggia principale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano capace di coniugare comfort, luminosità e tranquillità. L’immobile si apre su ambienti spaziosi e ben distribuiti; il soggiorno conduce a un’ampia zona living con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. All’esterno, un grande balcone corre lungo la facciata, mentre le finestre su tre lati dell’edificio regalano luce naturale e una piacevole ventilazione, creando un’atmosfera serena e rilassante perfetta per chi sogna una casa al mare da vivere ogni giorno.. La zona notte è composta da ben tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio. Situato in contesto residenziale centrale ma riservato, l’appartamento offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: ristoranti, negozi, il suggestivo mercatino serale e il tradizionale mercato del lunedì, che anima la via sottostante con colori e profumi locali. L’abitazione necessità di lavori di ristrutturazione, tuttavia è poco vissuta e mantenuta con cura. Conserva il fascino autentico degli anni ’80, un carattere retrò che può essere valorizzato o completamente trasformato secondo i propri gusti, per dar vita a una casa davvero unica. Una proposta rara e interessante, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna. Per maggiori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà n. 144 Golfo Aranci (SS) Tel. 0789.615002. info@realiabrokers.com www.realiabrokers.com

Una vasta spiaggia dall' acqua cristallina e pulita, il fondale basso, la sabbia chiarissima e sottile, dalla quale si può ammirare lo spettacolo del golfo e dell'isola di Tavolara proponiamo in residence staccato dal corpo proncipale quindi fronte mare, appartamento composto da soggiorno con cucina e veranda coperta di 14 mq per le mangiate all'aperto, disimpegno, due camere da letto e bagno. Posto auto possibilità di arredo. CLASSE G, EPI Kwh/m2a 331,19. (Rif.9781) Classe Energetica: G EPI: 331,19 kwh/m2 anno

Splendido bilocale a Golfo Aranci. L'immobile dista solo 200 metri dalla spiaggia Terza Spiaggia di Golfo Aranci raggiungibile con un sentiero pedonale . L'appartamento situato al primo piano è composto da una camera matrimoniale, un bagno e il soggiorno con angolo cottura, dal soggiorno si accede a un terrazzo dove è possibile trascorre momenti conviviali. Dall'appartamento sono sono raggiungibili a piedi: bar, ristoranti, negozi, e un supermercato. Ampia possibilità di parcheggio all'interno del parcheggio privato condominiale.