Case in vendita a Giulianova

GIULIANOVA – VIA NAZIONALE, N.164 Villetta composta da due appartamenti indipendenti, ampie corti esterne, giardini, soffitta e terreno agricolo, ideale per due nuclei familiari, attività ricettiva o soluzione abitazione più investimento. L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq ed è così composto: - Appartamento principale di circa 99 mq commerciali con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e ripostigli. - Seconda porzione con ingresso indipendente (attualmente accatastato magazzino)di circa 60 mq commerciali, composto da 2 vani e 2 bagni, quindi con possibilità di creare un altro appartamento. - Soffitta praticabile di circa 50 mq. - Ampie aree esterne tra corti pavimentate, giardini e balconi per oltre 350 mq complessivi. - Posti auto - Terreno agricolo con ulivi. Dotazioni e comfort - Portone blindato - Infissi in PVC con doppio vetro - Tapparelle elettriche - Zanzariere - Inferriate di sicurezza - Cancello elettrico carrabile e pedonale - Citofono - Illuminazione LED - Caldaia Beretta a condensazione di ultima generazione - Impianto a metano con cucina predisposta per induzione - Climatizzatore a pompa di calore nel soggiorno - Nessuna spesa condominiale Ulteriori informazioni Vicino a tutti i servizi principali, poste, scuole, negozi è vicino all'ingresso autostradale Giulianova/Mosciano. Sono attualmente in corso lavori di sistemazione e riqualificazione della facciata esterna dell'immobile. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi interni ed esterni, indipendenza e versatilità d'uso, a pochi minuti dal centro di Giulianova e dalle principali vie di collegamento.

Rif.A181 GIULIANOVA: Sul prestigioso Lungomare Zara di Giulianova nasce MOMA: una residenza moderna e sopraffina, composta da due edifici speculari uniti da una piazza centrale. Un progetto che accompagna la quotidianità con armonia e misura, offrendo uno stile di vita elegante, protetto ed emozionante. Le linee essenziali, i materiali di pregio e le tecnologie all’avanguardia definiscono un nuovo modo di abitare il fronte mare, dove il design dialoga con la natura circostante. I frangisole integrati nelle facciate modulano la luce naturale, garantiscono privacy e arricchiscono i prospetti con un dettaglio caldo e distintivo. Affacciato direttamente sul mare e protetto da una nuova area verde naturale, MOMA sorge in una zona riservata, ben collegata e in continua evoluzione. La residenza è composta da 76 appartamenti distribuiti su 6 piani: alcune unità godono di una vista mare totalmente aperta, altre si affacciano verso i monti dell’entroterra, offrendo inquadrature panoramiche differenti e suggestive. Tutti gli appartamenti sono dotati di terrazzi privati, progettati per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante, trasformando ogni spazio esterno in un’estensione naturale dell’abitazione. SALE DA BAGNO DI DESIGN Nelle sale da bagno, ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera curata, elegante e funzionale: - Docce filo pavimento - Sanitari sospesi - Dettagli progettati con estrema precisione La possibilità di scegliere tra diverse finiture permette di personalizzare gli ambienti con combinazioni materiche e cromatiche raffinate. TECNOLOGIA AVANZATA, INTEGRATA CON DISCREZIONE Le tecnologie all'avanguardia sono inserite con eleganza per garantire efficienza, comfort e sostenibilità: - Residenze completamente gas-free - Impianti autonomi - Riscaldamento a pavimento - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione per impianto domotico - Predisposizione per colonnine di ricarica elettrica - Pannelli fotovoltaici condominiali - Isolamento acustico avanzato per un ambiente silenzioso e protetto Due piani interrati ospitano parcheggi privati, comodi e facilmente accessibili dai residenti. CAPITOLATO DI PREGIO - Infissi top gamma in PVC con doppio vetro - Arredi minimal su misura - Pavimenti in gres porcellanato di design - Bagni rifiniti con materiali di alto livello MOMA è pensato per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole vivere tutto l’anno in un ambiente raffinato, essenziale e dal valore destinato a crescere nel tempo. Un luogo per chi riconosce la vera esclusività. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Questa villa singola si trova nella zona della meravigliosa campagna di Giulianova, a pochi chilometri dal mare in una vera oasi di pace. Pur essendo recintata ed in grado di offrire la massima riservatezza a chi la abita, non si tratta di una zona isolata. La villa su due livelli gode di un panorama mozzafiato che abbraccia mare e montagna e si avvale di un vero e proprio parco ad uliveto di circa 10.000 mq che costituisce prezioso valore aggiunto alla proprietà. Gli ampi spazi parlano di una villa padronale che al piano terra prevede una bellissima cucina abitabile con camino che si affaccia sul giardino d'inverno, uno studio ed un salone con il bagno per gli ospiti. Salendo su una comoda ed elegante scala interna la zona notte consta di tre ampie camere con i relativi servizi. Anche la zona notte si avvale di terrazzi con vista mozzafiato sul mare. Non possono mancar ampi spazi esterni come un garage doppio di circa 40 mq, una taverna confortevole ed ampia per le feste familiari e per accogliere gli amici . La proprietà si completa con una magnifica dependance con ingresso autonomo completamente ristrutturata di recente, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

Sul Lungomare Zara, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, per chi desidera alzarsi al mattino e vedere solo il mare. Ogni appartamento è pensato per chi cerca il bello, il silenzio e la serenità. Una palazzina moderna di sette piani, in una posizione esclusiva fronte mare, progettata per fondersi con la luce e il paesaggio. Linee essenziali, materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia. Posizione unica e irripetibile: ogni appartamento ha la vista mare, progetto architettonico moderno, design contemporaneo, linee pulite e materiali di pregio per un'estetica raffinata e senza tempo, capitolato di pregio. Ottima rivalutazione nel tempo. Questo progetto è pensato per chi desidera una seconda casa esclusiva o per chi vuole vivere tutto l'anno in un ambiente elegante, protetto ed emozionante. E tutto a pochi minuti dal centro. Il bello è che è anche un grande investimento. Acquistare oggi significa entrare in un progetto esclusivo, con un valore destinato a crescere nel tempo. Soluzioni su misura, disponibilità di tagli e finiture personalizzabili in fase di realizzazione. Terrazze vivibili, grandi spazi esterni con vista orizzonte. Benessere e privacy isolamento acustico di ultima generazione e una progettazione che protegge la tua tranquillità.

PODERE CON FABBRICATI
Nel cuore di un paesaggio collinare , a soli 2 km dalla rinomata località di Giulianova , Iad Italia immobiliare propone in vendita questo podere che si distingue per la sua vista panoramica sul Mare Adriatico, sulle splendide montagne dell'appennino abruzzese e per l'armonia perfetta tra comfort moderno e fascino rurale.

L'edificio residenziale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 750 mq, suddivisa su 3 livelli, con locali aggiuntivi nel sottotetto, utilizzabili come studio, area relax o ulteriori camere ma riconfigurabili secondo le esigenze dell'acquirente. L'immobile ha di pertinenza oltre ad un giardino di 2.500 mq con alberi da frutto , anche 10 ettari di terreno seminativo irriguo con 350 piante di ulivo.

Si compone da:
al piano terra un ampio ambiente ad uso laboratorio di 223 mq che comprende una stanza ufficio, ripostiglio e un bagno di servizio. Da una comoda scalinata in marmo, si accede al primo piano dove troviamo un bellissimo pavimento con cementine con decori floreali o geometriche che abbelliscono tutto l'appartamento di oltre 275 mq. Dal piccolo disimpegno notiamo un doppio soggiorno per momenti di relax o convivialità, luminoso e servito da un lungo balcone perimetrale dal quale possiamo godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare, poi una cucina abitabile. Proseguiamo dal corridoio che serve la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, 2 camerette adibite a studio e palestrina e 2 bagni , di cui uno di servizio e uno con vasca. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto esposte principalmente a sud.
Nel seminterrato di 185 mq ,ci sono diversi ambienti , tavernetta con camino, una cantina e un garage.
Sul piano sottotetto ci sono 2 ambienti separati con ingresso indipendente, entrambi serviti da un terrazzino.

Completano la proprietà un rustico collabente di mq 250 con 1.300 di terreno agricolo oltre alle pertinenze ( rimesse, garage, soffitta ect.), tutti da recuperare, perfetto per creare nuovi spazi abitativi o struttura ricettiva in quanto è possibile edificare fino a 1.000 metri cubi.

Il terreno con 350 piante di ulivo, è caratterizzato da un suolo fertile e ben drenato, perfetto per coltivare ortaggi, frutta, cereali e qualsiasi altra coltura si desideri.
La posizione strategica, vicina alla costa e alle montagne, permette di sfruttare al massimo il clima e le risorse naturali della zona.Inoltre, sul terreno è presente un capannone di 500 mq circa che può essere utilizzato come magazzino e deposito per gli attrezzi agricoli.

Questo podere è di grande valore aggiunto per chi desidera avviare immediatamente l'attività agricola senza dover investire in ulteriori costruzioni. L'area circostante è molto tranquilla e immersa nel verde, garantendo un ambiente ideale per lavorare e vivere in serenità.
Inoltre, la vicinanza al centro abitato di Giulianova, offre la comodità di avere a disposizione tutti i servizi e le comodità necessarie.Questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in una delle zone più belle e ricche di risorse dell'Abruzzo.
E' possibile acquistare il terreno anche frazionato.
È una proposta ideale per chi cerca una soluzione per 4 possibili unità abitative di 90 mq cadauno, perfetta per un progetto turistico ricettivo o una residenza stabile immersa nella quiete della campagna abruzzese.
Vicinissimo a tutti i servizi principali , dista a 2 ore da Roma, a 1,5 km dall'uscita autostradale A/14, a 40 minuti dall'aereoporto di Pescara e soprattutto a 2 passi dal mare!
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un terreno con un grande potenziale di sviluppo e di creare un'attività sostenibile e redditizia.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI - 2512981).

Rif. A155 MOSCIANO SANT'ANGELO: Questa splendida Casa Indipendente nel comune di Mosciano Sant'Angelo (TE) è una vera gemma immobiliare. Con una superficie di 700 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. Costruita nel lontano 1960, ma completamente ristrutturata nel 2017, la casa si presenta in uno stato stabile impeccabile. Con 7 locali e 3 bagni, è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. Gli interni, che occupano 289 mq, sono luminosi e accoglienti, con una cucina molto grande con tutti i comfort, un ampio soggiorno e tre camere da letto matrimoniali e uno studio al piano superiore. Esternamente, la proprietà vanta un giardino privato di 500 mq, con un gazebo e un idromassaggio per momenti di relax all'aria aperta. Un magazzino separato offre spazio aggiuntivo per una cucina/taverna o una lavanderia, garantendo ordine e funzionalità agli spazi esterni. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui impianto di riscaldamento, climatizzazione autonomo e cappotto termico per un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, viene venduto completamente arredato con mobili di pregio, garantendo un ambiente elegante e accogliente fin dal primo giorno. La posizione in una zona residenziale tranquilla, con passaggio di scuolabus e autobus nelle vicinanze, rende questa casa ancora più allettante per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort abitativo e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa Casa Indipendente a Mosciano Sant'Angelo e inizia a vivere il sogno di una vita in un ambiente unico e accogliente. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Vivi il lusso di una villa moderna e antisismica a Giulianova Paese! Questa esclusiva residenza in vendita è l'opportunità che hai sempre sognato. Con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e ampio soggiorno rappresenta la villa esclusiva che hai sempre sognato di vivere !! Si accede alla proprietà da un cancello elettrico e vi è possibilità di rientrare più auto all'interno della corte esclusiva della villa. La proprietà presenta un porticato funzionale e si sviluppa su 2 livelli (Piano terra rifinito nel 2018 e Piano Uno rifinito nel 2025) La villa moderna presenta uno splendido giardino privato, perfetto per momenti di relax. Con un posto auto esterno e 4 posti auto disponibili, la tua comodità è assicurata. Dotata di balconi (al P1), porta blindata, video sorveglianza (8 telecamere), pannelli solari per acqua calda e riscaldamento, impianto di irrigazione con acqua del pozzo, questa villa è pronta ad accoglierti..................Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà abitabile a soli € 385.000,00 Prenota una visita oggi stesso e scopri il tuo futuro nido di lusso a Giulianova Paese! Chiama subito INZONA per fissare un appuntamento allo 0861 1850831, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9:00 alle 19:00. Oppure su what's app al 392 9525949. VILLE DEL GENERE VISTA MARE E MONTI, SONO DAVVERO INTROVABILI !!!!!!

Nel cuore di Giulianova Lido, in Via G. Marconi, una delle zone più richieste e strategiche della città grazie alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente libera su tre lati. Lo stabile si trova a soli 400 metri dalla spiaggia e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si concentra la zona giorno, composta da una cucina e sala da pranzo separata dal soggiorno e un bagno finestrato va a completare il piano. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni. Lo stabile dispone infatti di un'area verde e di una corte pavimentata ad uso esclusivo, ambienti perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una riservata zona verde da vivere durante tutto l'anno. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali, trasformandolo in uno spazio su misura e di grande carattere. Grazie alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare o casa per le vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

GIULIANOVA PAESE - VIA AMENDOLA - 2,5 Km dal MARE - CASA SINGOLA CON GIARDINO - 2 CAMERE 1 BAGNO CON AMPIO LOCALE PLURIUSO SEMINTERRATO. (RIF. M4176G).

L'abitazione presenta finiture del periodo di costruzione pertanto l'immobile, che si considera da ristrutturare, e' la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e voglia personalizzare gli ambienti.

C O M P O S I Z I O N E:

PIANO TERRA
Ingresso su soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e vasca.

PIANO SEMINTERRATO
Spazioso locale da adibire oltre che a cantina - deposito, a taverna, sala hobby, palestra o spazio conviviale per amici e parenti.

L'edificio è circondato da un'area esterna recintata per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare animali domestici.

FINITURE:
L'immobile è caratterizzato da finiture del periodo di costruzione: pavimentazione in marmo e ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo, tapparelle, zanzariere e impianto a gas metano.

POTENZIALITÀ:
Un'opportunità da plasmare: La proprietà offre l'opportunità di trasformarsi in una moderna abitazione efficiente con interventi di ristrutturazione ed interventi di riqualificazione energetica:

È possibile infatti installare un impianto fotovoltaico e beneficiare di incentivi e finanziamenti agevolati sia per ristrutturazione che per miglioramento dell'efficienza termica, aumentando sensibilmente il valore ed il comfort della tua futura casa.

Possibilità di acquisto di rimessa di 70 mq, oltre terreno agricolo, adiacente all'abitazione, con prezzo da computare a parte.

Perché scegliere questa casa? La posizione strategica in Via Amendola, in zona collinare a poca distanza dal mare e dal centro urbano, la vicinanza ai servizi e alla costa, offrendo la libertà di una casa indipendente senza spese condominiali.

Per ottenere maggiori informazioni per questa CASA SINGOLA in VENDITA a GIULIANOVA, (Rif. M4176G) potete contattarci ai numeri 0861 26 42 59 (ufficio)
328 335 0345 (cellulare) oppure visitare la nostra AGENZIA a Tortoreto Lido in Via Venezia 30 (davanti al Conad).

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.
La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

A Giulianova Lido, in una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2018, situato in Via Monfalcone, tranquilla traversa della centrale Via Trieste, a soli 200 metri dal Lungomare Spalato e dal centro. La soluzione si trova all’interno di un contesto bifamiliare, gode di ingresso indipendente ed è libera su tre lati ovest-sud-est, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera privacy, autonomia e spazi esterni vivibili tutto l’anno. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno dal design contemporaneo, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, è arricchita da un comodo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno privato con doccia walk-in e portafinestra con accesso diretto alla corte esterna, creando un’atmosfera riservata e confortevole. La seconda camera è valorizzata dalla presenza di una cabina armadio. Completa la proprietà una ulteriore stanza studio, ideale come smart working room, cameretta o spazio hobby, oltre ad un secondo bagno con doccia. Fiore all’occhiello della casa è la comoda corte esterna pavimentata di proprietà, uno spazio raro e prezioso a pochi passi dal mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, area giochi o per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore, infissi in doppio vetro con persiane, pannelli fotovoltaici, impianti rinnovati e finiture moderne e contemporanee che rendono la soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Una proposta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio, grazie alla posizione strategica vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita all’indipendenza e al comfort di una casa completamente ristrutturata. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

A Giulianova Lido, in Via Mantova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa su ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, resa ancora più calda e suggestiva dalla presenza di un elegante camino con doppia vista, perfetto per creare atmosfera e comfort in ogni stagione. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte, dove gli spazi sono stati studiati per garantire privacy e vivibilità. La camera matrimoniale con vista mare regala scorci rilassanti e una luce naturale unica, mentre un’ulteriore matrimoniale dispone di bagno finestrato privato. Completa il reparto notte una terza camera matrimoniale e il bagno principale impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax. La proprietà è completata da una comodo ripostiglio e una spaziosa lavanderia e da due posti auto scoperti, dettagli che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva. Una casa che unisce indipendenza, comfort e il fascino autentico di vivere Giulianova Lido ogni giorno. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questa proposta. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron, accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita gratuita, non esitate a contattarci. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Giulianova, su Instagram tecnorete Giulianova

In posizione riservata e dominante, con splendida vista mare e immersa nella quiete della campagna, prestigiosa proprietà composta da villa padronale di circa 400 mq, quattro fabbricati accessori ad uso pertinenziale, piscina di circa 200 mq e campo da calcetto di circa 400 mq, il tutto inserito all’interno di un magnifico parco privato di circa 17.000 mq che garantisce assoluta privacy e un’atmosfera esclusiva. Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità, la proprietà dista solo pochi minuti di auto dal centro di Giulianova, dove sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, scuole e il lungomare cittadino. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un’oasi privata senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La residenza principale si distingue per ambienti eleganti, ampi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno in costante dialogo con il giardino grazie alle numerose aperture verso l’esterno. Adiacente al living si trova un secondo salotto, attualmente adibito a zona tv, facilmente trasformabile in ulteriore stanza o camera per ospiti. Separata ma armoniosamente collegata alla zona giorno, la sala da pranzo si completa con una raffinata area relax ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La cucina, ampia e indipendente, conserva uno stile caldo e autentico, in perfetta sintonia con il carattere della villa. Completa la zona giorno un bagno con antibagno. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite, pensate per garantire comfort, privacy e funzionalità. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si sviluppa una grande taverna dall’atmosfera accogliente e conviviale, composta da soggiorno con camino, cucina separata, bagno, zona lavanderia e diversi ambienti oggi destinati allo stoccaggio e ai servizi accessori della proprietà. All’esterno, la villa è circondata da ampie aree verdi curate e da spazi pensati per vivere appieno la proprietà in ogni stagione. La scenografica piscina di circa 200 mq, con profondità minima di 1,20 metri e massima di 3 metri, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della residenza, insieme al campo da calcetto privato. Completano la proprietà una tettoia ad uso posto auto coperto, un monolocale di circa 60 mq adibito a studio, locali tecnici e una suggestiva pergola con area barbecue affacciata direttamente sulla piscina. Dal punto di vista architettonico, la villa richiama un raffinato stile mediterraneo con richiami country chic e leggere influenze provenzali. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, caratterizzati da soffitti alti, travi a vista e grandi aperture che creano una costante continuità tra casa e natura. I materiali valorizzano ulteriormente l’eleganza della proprietà: parquet in teak nella zona giorno e notte, cotto tradizionale nella sala da pranzo, ceramiche smaltate verdi nella cucina, travertino nei bagni, ferro battuto, legni naturali e dettagli materici che donano calore e autenticità agli ambienti. Una proprietà unica, ideale per chi desidera una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza, privacy e qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi della costa abruzzese.

GIULIANOVA LIDO (TE) – Villa indipendente riqualificata nel 2022 con giardino e finiture di pregio
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente, completamente riqualificata nel 2022, situata nella zona di Via Parini, una delle zone più richieste e residenziali di Giulianova Lido. Una proprietà unica per dimensioni, qualità costruttiva e comfort abitativo, ideale per famiglie che cercano privacy, spazi ampi e tecnologie moderne a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.
La villa si sviluppa su 4 livelli, collegati da scala interna, ed è circondata da un giardino privato e una corte esterna pavimentata che permette di ospitare fino a 3 posti auto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA
- Totalmente riqualificata nel 2022, pronta all'uso.
- Impianti e tecnologie moderne: pannelli fotovoltaici, sistema di accumulo, pompa di calore.
- Spazi interni generosi e funzionali, perfetti per famiglie numerose.
- 3 camere matrimoniali con bagno privato.
- Ampia taverna attrezzata, ideale per cene ed eventi.
- Posizione centrale ed esclusiva a Giulianova Lido, in zona residenziale e a pochi minuti dal mare.
- Finiture di pregio, comfort e privacy garantita.

LA VILLA – DESCRIZIONE DEI LIVELLI
Piano Seminterrato
- Ampia taverna con camino, perfetta come spazio conviviale.
- Ripostiglio e bagno di servizio.
- Vano tecnico/centrale idrica con sistema di accumulo del fotovoltaico e pompa di calore.

Piano Terra
- Elegante zona giorno open space con cucina a vista e ampio soggiorno con camino.
- Camera matrimoniale per ospiti con bagno privato.
- Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra.
- Guardaroba dedicato.
- Accesso diretto al giardino perimetrale, suddiviso in zone verdi curate e aree pavimentate.

Piano Primo – Zona Notte
- Ingresso con punto luce naturale grazie al tubo solare.
- Camera matrimoniale con cabina armadio collegata a una stanza singola.
- Bagno con finestra e doccia.
- Camera doppia.
- Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia.
- Lavanderia comoda e funzionale.
- Tutte le camere dispongono di balconcino privato.

Sottotetto
- Ambiente rifinito con soffitto in legno, accessibile tramite botola.
- Possibilità di creare una scala interna dal pianerottolo del primo piano.

DETTAGLI E DOTAZIONI
- Riscaldamento a radiatori.
- Pannelli fotovoltaici con accumulo.
- Cancello elettrico.
- Impianto di allarme perimetrale.
- Finiture moderne e di alto livello in tutta la casa.
- Corte esterna attrezzata con zone relax, ideale per famiglie, animali domestici e momenti all'aria aperta.

POSIZIONE
La villa si trova in Via Parini, una delle vie più centrali ed eleganti di Giulianova Lido, in quartiere residenziale tranquillo e servito.
Nelle immediate vicinanze si trovano: supermercati, scuole, parchi, farmacie, ristoranti e servizi di ogni tipo.
Il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto o in 10 minuti a piedi. Una villa esclusiva, moderna e ricca di comfort in una delle zone più ambite di Giulianova.

Per informazioni e visite contattaci al numero 0859046841 (anche WhatsApp) oppure su info@quintaparete.net

In una delle zone più ricercate di Giulianova Lido, direttamente su Lungomare Rodi, proponiamo in vendita un elegante appartamento fronte mare, situato al piano terra di una palazzina moderna costruita nel 2011. La posizione, con esposizione nord-est, garantisce ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati, ideali per vivere il mare tutto l’anno. L’abitazione si distingue fin da subito per il suo ingresso autonomo, un elemento sempre più richiesto che assicura privacy e indipendenza. Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura dal design contemporaneo, perfettamente organizzato e completo di arredo incluso nella vendita. Da qui si accede direttamente al portico e alla corte esterna privata, uno spazio prezioso dove poter trascorrere momenti di relax, pranzare all’aperto o godersi la tranquillità a pochi passi dalla spiaggia. All’interno del portico è presente anche una zona lavanderia riparata, pratica e ben integrata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e confortevoli, pensate per garantire il massimo del benessere sia a una famiglia che a chi desidera una seconda casa al mare con spazi generosi. Il bagno, rifinito in marmo, presenta un moderno box doccia e materiali di qualità che valorizzano l’ambiente. L’immobile è dotato di infissi in triplo vetro e persiane blindate, assicurando ottimo isolamento e sicurezza, oltre a un sistema di climatizzazione caldo/freddo che rende la casa vivibile in ogni stagione. A completare il comfort troviamo un impianto di allarme con videosorveglianza esterna, ideale per chi cerca tranquillità anche durante lunghi periodi di assenza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto esterno, situato proprio davanti all’appartamento, accanto alla corte, che garantisce comodità e facilità di accesso. Da non sottovalutare anche il fatto che nelle spese condominiali sono inclusi acqua calda e utilizzo dei climatizzatori, un aspetto che contribuisce a ottimizzare i costi di gestione. Si tratta di una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce posizione esclusiva fronte mare, spazi esterni vivibili e finiture moderne, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud”.

Prestigiosa villa indipendente con parco privato e terrazze panoramiche – Giulianova Lido, Via Turati. In posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita importante villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi, architettura elegante e una proprietà esterna di grande estensione. La villa accoglie con un suggestivo piazzale d’ingresso di rappresentanza, interamente pavimentato e impreziosito da una fontana ornamentale centrale. La corte, ampia e funzionale, permette diversi posti auto e valorizza l’accesso alla proprietà. Una maestosa scalinata esterna in cotto con ringhiere in ferro battuto conduce al piano principale e introduce ad un ampio e luminoso ingresso di rappresentanza, caratterizzato da soffitti alti, pavimentazioni in cotto e scala in legno massello. Dall’ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza con camino, ambiente elegante e luminoso con zona pranzo e zona relax. Le ampie aperture permettono l’accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica con vista aperta verso est e scorcio verso la costa, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona giorno comprende inoltre cucina abitabile, sala hobby, bagno per gli ospiti e una camera con bagno privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte completamente in parquet, con cinque camere da letto, tre delle quali con bagno privato. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio e doccia multifunzione. Il piano dispone inoltre di terrazza privata. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti, familiari o soluzioni multifamiliari, entrambi composti da cucina, camera e bagno, uno dei quali con zona pranzo e cucina rustica e l’altro raggiungibile tramite ampio portico. Completano la proprietà due ampie cantine e un box auto. La villa è stata ristrutturata nel 1994 e dispone di riscaldamento autonomo per ogni piano, infissi in legno con persiane e finiture classiche di qualità. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.650 mq, mentre sul retro si estende un bosco privato di circa 2.940 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Grazie alla generosità degli spazi, alla presenza di unità indipendenti e alla posizione strategica tra mare e servizi, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza di prestigio o proprietà di rappresentanza sulla costa adriatica.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Giulianova Lido, a pochi minuti dal mare e dal centro, proponiamo in vendita esclusiva villa con giardino situata in Via Sabotino. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e versatilità abitativa, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un appartamento indipendente per ospiti o investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre al piano superiore, con doppio ingresso autonomo rispetto allo studio professionale presente al piano terra. La casa è circondata da un curato giardino privato con piante ornamentali, che garantisce privacy e un piacevole contesto verde. Dal portico d’ingresso, ideale per momenti di relax all’aperto, si accede sia a un mini appartamento bilocale indipendente, perfetto per ospiti o come possibile fonte di reddito, sia all’abitazione principale. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso con camino e accesso a un ampio terrazzo esposto a sud-est, ideale per pranzi all’aperto. Completano il piano zona pranzo con retrocucina, antibagno e bagno con box doccia. La zona notte offre tre camere matrimoniali, una terrazza e bagno con vasca, con tripla esposizione nord-est-ovest che garantisce luminosità e comfort. Al piano superiore si trova un ulteriore spazio abitativo con camera, bagno e balcone, ideale come suite privata, studio o stanza per ospiti. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori e soggiorno con camino, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una tettoia per il parcheggio.

Giulianova Lido – Zona Nord, via Pannella In una delle aree più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione mai abitata, libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, tecnologie moderne e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate con triplo vetro che collegano direttamente agli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa la zona living una comoda lavanderia e un elegante bagno finestrato in resina con doccia. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con bagno privato, uno rifinito e l’altro personalizzabile con spese a cura del venditore. Tutte le camere hanno accesso diretto alla corte esterna, garantendo luminosità e vivibilità. L’immobile si distingue per finiture e impiantistica moderna: porte filomuro, parquet in rovere naturale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e termostati indipendenti, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo per un totale di 15kW, solare termico, colonnina per ricarica auto elettrica, serramenti ad alta efficienza, doppia schermatura con tende elettriche interne ed esterne e tapparelle ventabili, predisposizione per climatizzazione e zanzariere ad incasso, impianto di allarme con videosorveglianza, dati e predisposizione jacuzzi nella camera con esposizione a sud. Gli spazi esterni includono una corte pavimentata e un giardino privato, impianto di irrigazione e illuminazione temporizzata e predisposizione per piscina e doccia esterna. Importante valore aggiunto-la proprietà offre ampie possibilità di ampliamento: - Realizzazione di un piano primo fino a circa 100 mq, con altezza massima complessiva di 9 metri. - Ampliamento al piano terra, nel rispetto delle distanze minime dalla proprietà confinante. Completa la proprietà il lastrico solare indipendente con possibilità di jacuzzi. Soluzione unica, ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente, tecnologicamente avanzata e con concrete possibilità di ampliamento, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

A Giulianova Lido, in Via Montezebio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra inserito in uno stabile moderno privo di barriere architettoniche, soluzione ideale per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. L’immobile, realizzato nel 2010, si presenta in buone condizioni interne, con finiture curate e impianto di climatizzazione. L’appartamento gode di una buona esposizione, essendo libero su due lati, e dispone di accesso autonomo dal retro dello stabile, elemento che garantisce maggiore privacy e indipendenza. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, con una corte pavimentata e un giardino esclusivo, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto, pranzare in compagnia o creare una piacevole area verde privata. All’interno gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la casa due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco attualmente adibito a lavanderia, soluzione pratica e funzionale per la gestione della casa. La proprietà è completata da un posto auto scoperto e da una cantina al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore, che offre ulteriore spazio utile per deposito e organizzazione. Grazie alla posizione nel cuore di Giulianova Lido, alla presenza degli spazi esterni privati e alle caratteristiche moderne dell’edificio, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze al mare o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Nel cuore di Giulianova Paese, in via Rossini, proponiamo soluzione immobiliare al piano terra con ingresso indipendente, libera su tre lati e inserita in uno stabile con poche unità abitative, privo di spese condominiali. Lo stato interno dell'immobile è da ristrutturare e si compone di due vani, uno da adibire a zona giorno e l'altro a zona notte, oltre ad un bagno finestrato. La proprietà, utilizzata finora come ufficio, viene venduta come civile abitazione. La corte esterna di 164 mq con giardino esclusivo, non solo è ideale per chi desidera godere della casa anche all’aperto, ma consente anche di parcheggiare l'auto al suo interno. Ulteriore possibilità di parcheggio per ospiti nello spazio esterno comune. Opportunità ideale sia come residenza principale ma anche come casa estiva o investimento, date le basse spese di gestione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

In via Galileo Galilei, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in contesto semindipendente, situato al primo ed ultimo piano e dotato di ingresso autonomo. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo con cucinotto separato. Gli ambienti, pur distinti, sono armoniosamente collegati e condividono l’accesso a un comodo balcone, che dona continuità e luminosità agli spazi. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante, e un bagno finestrato completo di box doccia. La generosa metratura consente inoltre, a seconda delle esigenze, di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà, al piano terra, un terreno edificabile di circa 390 mq: una soluzione versatile che può essere utilizzata come giardino privato oppure valorizzata attraverso la realizzazione di un nuovo immobile. Il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,90 e un’altezza massima consentita di 14 metri. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente l’appartamento e/o il terreno, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie necessità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Ampia Casa Indipendente nel Cuore di Giulianova Paese. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, una soluzione rara per chi cerca ampi volumi, totale autonomia e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso edificio mantenendo la propria privacy. Il piano terra accoglie un generoso locale di sgombero completo di bagno, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a taverna o zona di servizio a seconda delle necessità. Al primo piano troviamo la prima unità abitativa, composta da un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo separata con cucina abitabile e accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’ultimo piano ospita un secondo appartamento ancora più spazioso, perfetto per accogliere una famiglia. La zona giorno è composta da un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi con accesso ai balconi, mentre il corridoio porta a tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un secondo bagno finestrato. Comodo garage e giardino privato che circonda l'intera abitazione. Grazie alla sua metratura e alla posizione strategica, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora in un contesto residenziale tranquillo, accogliente e senza alcuna spesa condominiale. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questa proposta. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron, accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita gratuita, non esitate a contattarci. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Giulianova, su Instagram tecnorete Giulianova

Situata in Via Nazionale Per Teramo, nella località di Villa Volpe di Giulianova, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata su un lotto di circa 307mq, che richiede interventi di ristrutturazione e offre il potenziale per diventare un'accogliente residenza. All'interno, troverete un soggiorno dotato di un angolo cottura e un camino che promette calore e atmosfera nelle serate invernali. La proprietà dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il riposo e il relax, e di un bagno dotato di box doccia. Gli infissi in legno con serrande completano l'abitazione. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il giardino perimetrale, un'area esterna che potrà diventare il vostro angolo di paradiso per momenti di relax all'aperto, o per godere di cene estive in compagnia. Siamo qui per supportarti in ogni fase del processo, offrendo consulenza e risposte chiare per garantire che la tua esperienza di acquisto sia il più semplice e soddisfacente possibile. Contattaci per ulteriori dettagli e per scoprire come questa casa può diventare il luogo perfetto per il tuo futuro. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Per acquistare questo immobile devi vendere il tuo? Chiamaci per una valutazione gratuita. Ci troviamo in località Colleranesco e proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 2009 che ha saputo anticipare le nuove tecnologie. L'ingresso introduce alla zona giorno open space che integra cucina e soggiorno in un unico ambiente luminoso, con accesso diretto all'area esterna privata, ideale per i momenti all'aria aperta. Il piano terra dispone inoltre di un comodo bagno di servizio finestrato. La scala interna ci conduce alla zona notte che ospita due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone con vista aperta ed esposizione Sud, una camera singola e un bagno principale con vasca e finestra. Al piano seminterrato, si sviluppa una taverna con predisposizione con canna fumaria, un secondo bagno con box doccia e un garage funzionale, già attrezzato con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ogni metro quadro è ottimizzato per offrire una ripartizione degli spazi equilibrata e pratica per la vita quotidiana. L'aspetto distintivo di questa proposta risiede nella dotazione tecnica: la casa raggiunge la Classe Energetica A2. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, infissi a taglio termico, climatizzatori e un impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo da 6 kW. La sicurezza è integrata da inferriate installate su tutti gli accessi. Una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, che coniuga la posizione residenziale di pregio con un reale risparmio energetico. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questa proposta. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron, accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita gratuita, non esitate a contattarci. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Giulianova, su Instagram tecnorete Giulianova

Bilocale con spazio esterno e con ingresso indipendente
posizionato in zona Convento Zoccolanti vicinanza casello autostradale
composto da cortile carrabile cementato e recintato, vano scala autonomo, una cucina, una camera da letto doppia ed un bagno finestrato

In VENDITA a GIULIANOVA LIDO, tra via Catania e via Vicolo Catania, APPARTAMENTO con Ingresso Indipendente, posto al piano terra e situato all’interno di un fabbricato realizzato negli anni 60' e composto da sole cinque unità abitative. L’immobile, di 150 mq commerciali (90 mq calpestabili interni), è così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una doppia) e due bagni completi entrambi finestrati. Completano la proprietà immobiliare, una cantina di 10 mq, vari ripostigli, ed un’ampia corte esterna ad uso esclusivo di circa 300 mq, in parte pavimentata ed in gran parte giardino, che circonda la consistenza immobiliare. Tutte le pertinenze sono situate al piano terra. L'unità abitativa presenta spese condominiali nell'ordine delle 8 euro mensili, dispone di vari parcheggi esterni all'interno della corte esclusiva con ingresso carrabile su via Catania, e gode di un doppio ingresso pedonale su via Vicolo Catania, uno principale condominiale ed uno indipendente ed autonomo con accesso dalla corte esterna. L’abitazione con Attestato di Prestazione Energetica in classe G, si trova in condizioni abitabili seppur necessiterebbe di importanti migliorie per renderlo più moderno e funzionale, e presenta le seguenti caratteristiche: portoncino d’ingresso in legno, pavimentazione principale in marmo ed in ceramica nei servizi, infissi esterni in mono vetro-legno, tapparelle in alluminio, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna e pozzetto esterno ad uso esclusivo che non produce costi per l'irrigazione del giardino. L’immobile, disponibile da subito e libero da vincoli di locazione, dispone di quattro lati liberi e gode di una favolosa posizione, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli 250 metri dal mare ed in prossimità di tutti i principali servizi. Per caratteristiche e tipologia, la soluzione immobiliare può rappresentare una proposta di sicuro interesse per ampi nuclei familiari alla ricerca di un Appartamento di ampia metratura, con Ingresso Indipendente e vari spazi esterni, ed adatto sia per le vacanze estive, sia per viverci quotidianamente tutto l'anno e sia per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare ad uso investimento. Per ottenere maggiori informazioni per questo APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO, in VENDITA a GIULIANOVA LIDO, potete contattarci senza impegno al numero 0861/249002 oppure al 340/4024296.