Case con classe energetica bassa in vendita a Giulianova Pag. 2

A Giulianova Lido, in Via Parini, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort e posizione strategica, ideale sia come residenza principale che come investimento. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, realizzata nel 2005. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto al balcone esposto ad est, perfetto per godere della luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato dotato di box doccia e accesso ad un secondo balcone. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la possibilità di parcheggio pubblico nella piazzola antistante l'abitazione, un valore aggiunto che facilita gli spostamenti e la quotidianità. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi e il mare a breve distanza. Ulteriore punto di forza sono le basse spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Nel cuore di Giulianova Paese, in Via Traversa Sechini, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare situata al primo piano, inserita in un contesto residenziale e riservato ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, tra cui supermercato, ospedale e attività di prima necessità. Lo stabile è stato edificato negli anni ’80 e ristrutturato internamente nel 2008, si sviluppa su una superficie di circa 180 mq e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno e cucina separata dotata di camino, perfetta per chi ama ambienti caldi e conviviali. La zona giorno è servita da un bagno di servizio e si affaccia su un balcone perimetrale, accessibile direttamente sia dal soggiorno, dalla cucina e dal bagno, ideale per godere di spazi esterni comodi e ben collegati agli ambienti principali della casa. La zona notte comprende quattro camere, di cui due con accesso a un balcone condiviso. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati: uno dotato di vasca da bagno e doppio lavabo, l’altro completo di box doccia. A completare il piano è presente una comoda stanza ripostiglio, utile come spazio di servizio o deposito. Gli infissi sono in doppio vetro e completi di zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo e una buona efficienza. Privo di spese condominiali. A completare la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale recintata. Una soluzione spaziosa e versatile, ideale per chi cerca una casa indipendente negli spazi, ben collegata ai servizi e inserita in una zona residenziale tranquilla di Giulianova Paese. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

In Via Capri, nel cuore di Giulianova Lido, in posizione privilegiata in seconda fila mare, proponiamo in vendita una soluzione abitativa capace di coniugare spazi generosi, vista mare, comfort e grande potenziale sia come residenza principale sia come investimento per le vacanze. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, favorita dalla splendida tripla esposizione sud-nord-est. Dai balconi è possibile godere di piacevoli scorci sul mare e di un’atmosfera rilassante tipica delle località costiere più richieste. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici, arricchito da un pratico ripostiglio e dall’accesso diretto al balcone. La cucina, separata, permette di organizzare al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte, ben disimpegnata tramite una raffinata porta vetrata, offre tre camere di cui due matrimoniali e una singola con balconi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli, oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire praticità e comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’esclusivo lastrico solare panoramico di circa 310 mq, uno spazio raro e versatile dove creare una zona relax, un’area solarium o uno spazio conviviale con vista aperta verso il mare. Un ambiente unico, perfetto per chi sogna di vivere l’estate all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq al piano seminterrato, elemento sempre più ricercato nella zona mare, oltre al giardino condominiale, curato e piacevole. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e climatizzatori, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Una proposta ideale per chi cerca una casa vicino al mare con ampi spazi esterni, vista mare, ambienti luminosi e una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi di Giulianova Lido. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Nel cuore autentico di Giulianova Paese, in via Gramsci a pochi passi dal Belvedere, proponiamo in vendita un appartamento ubicato all'interno di una costruzione di solo due unità immobiliari, che conquista per gli spazi generosi e l’atmosfera accogliente. Situato al primo piano, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e caratteristica, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso e dotate di camino, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile pensata per la quotidianità della famiglia. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per cene all’aperto, colazioni al sole o semplicemente per concedersi momenti di tranquillità. Un'ulteriore stanza ampia, in passato adibita a cucina, e ultimamente utilizzata come locale lavanderia con ripostiglio, può essere trasformata in un ulteriore camera o studio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ambienti comodi e versatili che garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia completa la casa con praticità e funzionalità. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca ambienti ampi, luce naturale e il fascino senza tempo di Giulianova Paese, nessuna spesa condominiale. Contattaci per scoprire questa nuova opportunità abitativa. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questa proposta. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron, accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita gratuita, non esitate a contattarci. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Giulianova, su Instagram tecnorete Giulianova

Nel cuore di Via Gramsci, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino, ambiente caldo e conviviale che si sviluppa armoniosamente tra zona living e zona pranzo. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi desidera spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone vista mare, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. Dalla zona giorno si accede direttamente a una splendida terrazza coperta da tettoia in legno, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. Una comoda scala conduce al piano inferiore, dove si apre una seconda meravigliosa terrazza panoramica con vista sulla costa giuliese, vero punto di forza della proprietà. Su questo livello sono inoltre presenti un pratico locale deposito e una cantina. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla combinazione di indipendenza, spazi esterni e vista panoramica. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di pregio: situato nella parte centrale di Via Gramsci, la casa si trova nelle immediate vicinanze di farmacia, scuole e del suggestivo punto Belvedere, a due passi dal centro storico e ben collegato al Lido, facilmente raggiungibile sia a piedi sia in pochi minuti d’auto. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore accesso pedonale lungo Via Piave, elemento che garantisce maggiore comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

In via Migliori, a pochi passi dallo storico Belvedere di Giulianova Paese, da cui si può ammirare una splendida vista panoramica su tutta la città e sul mare. La posizione è strategica e permette di raggiungere comodamente i principali servizi e la costa a pochi minuti. L'appartamento è al piano terra di uno stabile con sole due unità abitative, senza spese di condominio. L'accesso avviene tramite una corte privata che accompagna all’ingresso dell’abitazione. Al suo interno si compone di una zona giorno open space, una camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. All’esterno troviamo una corte pavimentata recintata ad uso esclusivo, ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi le giornate di sole. Ristrutturato internamente nel 2015, con qualche intervento di riammodernamento, l’immobile offre la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze. Ottimo sia come piccola residenza sia come investimento, rappresenta un’interessante opportunità in una delle zone più caratteristiche della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

A Giulianova Lido, in via Moranino, nella tranquilla e ricercata zona nord, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di uno stabile del 2005, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata con pratico ripostiglio. La zona giorno gode di un comodo terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere di una piacevole vista sul verde circostante; il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo praticità e continuità degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per l’aria condizionata e infissi con doppio vetro. Completano la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale recintata e una cantina finestrata al piano terra. Per la rimessa delle biciclette invece è disponibile una rastrelliera condominiale. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

A Giulianova Lido, in una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2018, situato in Via Monfalcone, tranquilla traversa della centrale Via Trieste, a soli 200 metri dal Lungomare Spalato e dal centro. La soluzione si trova all’interno di un contesto bifamiliare, gode di ingresso indipendente ed è libera su tre lati ovest-sud-est, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera privacy, autonomia e spazi esterni vivibili tutto l’anno. L’ingresso introduce in un accogliente soggiorno dal design contemporaneo, perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, è arricchita da un comodo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno privato con doccia walk-in e portafinestra con accesso diretto alla corte esterna, creando un’atmosfera riservata e confortevole. La seconda camera è valorizzata dalla presenza di una cabina armadio. Completa la proprietà una ulteriore stanza studio, ideale come smart working room, cameretta o spazio hobby, oltre ad un secondo bagno con doccia. Fiore all’occhiello della casa è la comoda corte esterna pavimentata di proprietà, uno spazio raro e prezioso a pochi passi dal mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, area giochi o per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatore, infissi in doppio vetro con persiane, pannelli fotovoltaici, impianti rinnovati e finiture moderne e contemporanee che rendono la soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Una proposta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio, grazie alla posizione strategica vicina al mare e a tutti i principali servizi, unita all’indipendenza e al comfort di una casa completamente ristrutturata. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

A Giulianova Lido, in Via Mantova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e a pochi passi dal mare. L’abitazione si sviluppa su ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, resa ancora più calda e suggestiva dalla presenza di un elegante camino con doppia vista, perfetto per creare atmosfera e comfort in ogni stagione. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte, dove gli spazi sono stati studiati per garantire privacy e vivibilità. La camera matrimoniale con vista mare regala scorci rilassanti e una luce naturale unica, mentre un’ulteriore matrimoniale dispone di bagno finestrato privato. Completa il reparto notte una terza camera matrimoniale e il bagno principale impreziosito da una vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di relax. La proprietà è completata da una comodo ripostiglio e una spaziosa lavanderia e da due posti auto scoperti, dettagli che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva. Una casa che unisce indipendenza, comfort e il fascino autentico di vivere Giulianova Lido ogni giorno. Contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare da questa proposta. Presso la nostra agenzia è possibile inoltre, grazie alla consulenza del credito Kiron, accedere a servizi e prodotti come: - Mutui acquisto prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita gratuita, non esitate a contattarci. Seguiteci su Facebook Agenzia Tecnorete Giulianova, su Instagram tecnorete Giulianova

In posizione riservata e dominante, con splendida vista mare e immersa nella quiete della campagna, prestigiosa proprietà composta da villa padronale di circa 400 mq, quattro fabbricati accessori ad uso pertinenziale, piscina di circa 200 mq e campo da calcetto di circa 400 mq, il tutto inserito all’interno di un magnifico parco privato di circa 17.000 mq che garantisce assoluta privacy e un’atmosfera esclusiva. Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità, la proprietà dista solo pochi minuti di auto dal centro di Giulianova, dove sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, scuole e il lungomare cittadino. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un’oasi privata senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La residenza principale si distingue per ambienti eleganti, ampi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno in costante dialogo con il giardino grazie alle numerose aperture verso l’esterno. Adiacente al living si trova un secondo salotto, attualmente adibito a zona tv, facilmente trasformabile in ulteriore stanza o camera per ospiti. Separata ma armoniosamente collegata alla zona giorno, la sala da pranzo si completa con una raffinata area relax ideale per momenti conviviali e di rappresentanza. La cucina, ampia e indipendente, conserva uno stile caldo e autentico, in perfetta sintonia con il carattere della villa. Completa la zona giorno un bagno con antibagno. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato en suite, pensate per garantire comfort, privacy e funzionalità. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si sviluppa una grande taverna dall’atmosfera accogliente e conviviale, composta da soggiorno con camino, cucina separata, bagno, zona lavanderia e diversi ambienti oggi destinati allo stoccaggio e ai servizi accessori della proprietà. All’esterno, la villa è circondata da ampie aree verdi curate e da spazi pensati per vivere appieno la proprietà in ogni stagione. La scenografica piscina di circa 200 mq, con profondità minima di 1,20 metri e massima di 3 metri, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della residenza, insieme al campo da calcetto privato. Completano la proprietà una tettoia ad uso posto auto coperto, un monolocale di circa 60 mq adibito a studio, locali tecnici e una suggestiva pergola con area barbecue affacciata direttamente sulla piscina. Dal punto di vista architettonico, la villa richiama un raffinato stile mediterraneo con richiami country chic e leggere influenze provenzali. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, caratterizzati da soffitti alti, travi a vista e grandi aperture che creano una costante continuità tra casa e natura. I materiali valorizzano ulteriormente l’eleganza della proprietà: parquet in teak nella zona giorno e notte, cotto tradizionale nella sala da pranzo, ceramiche smaltate verdi nella cucina, travertino nei bagni, ferro battuto, legni naturali e dettagli materici che donano calore e autenticità agli ambienti. Una proprietà unica, ideale per chi desidera una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza, privacy e qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi della costa abruzzese.

Giulianova Lido – Studio al piano terra convertibile in abitazione, a pochi passi dal mare e dal corso Via N. Sauro. In Via Galimberti a Giulianova Lido, traversa della centrale Via Trieste, proponiamo in vendita un locale al piano terra attualmente adibito a studio di fisioterapia, con la possibilità di conversione in abitazione. La posizione è particolarmente interessante: zona servita, tranquilla e a pochi passi dal mare e dai principali servizi, ideale sia per chi cerca uno studio professionale sia per chi desidera realizzare un appartamento bilocale vicino al lungomare. L’ingresso è raggiungibile tramite alcuni gradini dove troviamo un ambiente attualmente utilizzato come sala d’attesa, completo di bagno di servizio. Proseguendo all’interno si accede ad un locale suddiviso tramite pareti in cartongesso, attualmente utilizzate come divisori funzionali per l’attività professionale, soluzione che rende gli spazi facilmente modificabili e personalizzabili. L’immobile dispone inoltre di un’ulteriore stanza separata e di un comodo ripostiglio, offrendo diverse possibilità di organizzazione degli ambienti. Grazie alla distribuzione interna, lo spazio si presta facilmente ad essere ridisegnato come appartamento con zona giorno, camera e servizi, rendendolo una soluzione interessante anche come prima casa, appoggio al mare o investimento. Completa la proprietà l’accesso alla corte esterna comune, dove è presente anche una zona dedicata al parcheggio delle biciclette con griglia, particolarmente comoda considerando la vicinanza alla spiaggia e al centro. Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori già installati e infissi con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e buona efficienza energetica. Grazie alla posizione strategica a Giulianova Lido, alla versatilità degli spazi e alla possibilità di trasformazione in abitazione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per professionisti sia per chi cerca un immobile vicino al mare da personalizzare. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Nel cuore di Giulianova Lido, in una delle vie più apprezzate e strategiche della zona, proponiamo in vendita una soluzione indipendente libera su quattro lati situata in via Buccari, in posizione privilegiata tra viale Orsini e il Lungomare. Un contesto che coniuga perfettamente tranquillità residenziale e vivacità turistica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e luminosa. Qui trovano spazio un accogliente soggiorno e una cucina separata, ideali per vivere appieno la quotidianità domestica, tre camere da letto ben proporzionate, due bagni entrambi finestrati e due balconi, uno a servizio della zona giorno e l’altro della zona notte, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole esposizione. Sempre allo stesso livello è presente un ampio magazzino di circa 60 mq, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi. Al piano terra, la proprietà comprende un locale commerciale di ca 150 mq, finora utilizzato come panificio. Gli spazi interni sono organizzati in modo efficiente e comprendono il laboratorio dedicato alla lavorazione del pane, il forno, il locale vendita e un servizio igienico. È possibile valutare il cambio di destinazione d'uso da locale commerciale ad abitazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Sempre al piano terra, sul retro del panificio, la proprietà comprende anche un appartamento con accesso autonomo, una soluzione indipendente che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Grazie alle generose metrature complessive e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta inoltre un’interessante opportunità in ottica di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare. L’immobile si presta infatti ad essere reinterpretato sia come ampia residenza privata, sia come investimento finalizzato alla realizzazione di più unità abitative indipendenti, ideali per locazioni residenziali o turistiche. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e nel cuore di una delle zone più richieste di Giulianova Lido, rende questa soluzione particolarmente attrattiva anche per chi desidera creare appartamenti da mettere a rendita, sfruttando il forte potenziale della zona durante tutto l’anno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

In zona Colleranesco di Giulianova, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in bifamiliare, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e zero spese condominiali. L’abitazione, parzialmente ristrutturata, gode di esposizione libera su tutti i lati, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Tramite scala interna si accede all’ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con accesso a un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile; presente anche un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o smart working da casa. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, un ulteriore ripostiglio e uno studio, ambienti sempre più richiesti nel mercato attuale. All’esterno, una corte privata con posti auto rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo comodità, privacy e facilità di parcheggio. Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in parte in PVC con doppio vetro (per un miglior isolamento termico e acustico) e in parte in alluminio. Una soluzione perfetta per chi cerca prima casa spaziosa in una zona con il giusto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al mare di Giulianova. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

GIULIANOVA LIDO (TE) – Villa indipendente riqualificata nel 2022 con giardino e finiture di pregio
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente, completamente riqualificata nel 2022, situata nella zona di Via Parini, una delle zone più richieste e residenziali di Giulianova Lido. Una proprietà unica per dimensioni, qualità costruttiva e comfort abitativo, ideale per famiglie che cercano privacy, spazi ampi e tecnologie moderne a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.
La villa si sviluppa su 4 livelli, collegati da scala interna, ed è circondata da un giardino privato e una corte esterna pavimentata che permette di ospitare fino a 3 posti auto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA
- Totalmente riqualificata nel 2022, pronta all'uso.
- Impianti e tecnologie moderne: pannelli fotovoltaici, sistema di accumulo, pompa di calore.
- Spazi interni generosi e funzionali, perfetti per famiglie numerose.
- 3 camere matrimoniali con bagno privato.
- Ampia taverna attrezzata, ideale per cene ed eventi.
- Posizione centrale ed esclusiva a Giulianova Lido, in zona residenziale e a pochi minuti dal mare.
- Finiture di pregio, comfort e privacy garantita.

LA VILLA – DESCRIZIONE DEI LIVELLI
Piano Seminterrato
- Ampia taverna con camino, perfetta come spazio conviviale.
- Ripostiglio e bagno di servizio.
- Vano tecnico/centrale idrica con sistema di accumulo del fotovoltaico e pompa di calore.

Piano Terra
- Elegante zona giorno open space con cucina a vista e ampio soggiorno con camino.
- Camera matrimoniale per ospiti con bagno privato.
- Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra.
- Guardaroba dedicato.
- Accesso diretto al giardino perimetrale, suddiviso in zone verdi curate e aree pavimentate.

Piano Primo – Zona Notte
- Ingresso con punto luce naturale grazie al tubo solare.
- Camera matrimoniale con cabina armadio collegata a una stanza singola.
- Bagno con finestra e doccia.
- Camera doppia.
- Camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia.
- Lavanderia comoda e funzionale.
- Tutte le camere dispongono di balconcino privato.

Sottotetto
- Ambiente rifinito con soffitto in legno, accessibile tramite botola.
- Possibilità di creare una scala interna dal pianerottolo del primo piano.

DETTAGLI E DOTAZIONI
- Riscaldamento a radiatori.
- Pannelli fotovoltaici con accumulo.
- Cancello elettrico.
- Impianto di allarme perimetrale.
- Finiture moderne e di alto livello in tutta la casa.
- Corte esterna attrezzata con zone relax, ideale per famiglie, animali domestici e momenti all'aria aperta.

POSIZIONE
La villa si trova in Via Parini, una delle vie più centrali ed eleganti di Giulianova Lido, in quartiere residenziale tranquillo e servito.
Nelle immediate vicinanze si trovano: supermercati, scuole, parchi, farmacie, ristoranti e servizi di ogni tipo.
Il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto o in 10 minuti a piedi. Una villa esclusiva, moderna e ricca di comfort in una delle zone più ambite di Giulianova.

Per informazioni e visite contattaci al numero 0859046841 (anche WhatsApp) oppure su info@quintaparete.net

In posizione strategica e servitissima Via Annunziata di Giulianova Lido, proponiamo in vendita appartamento al primo piano ideale sia come abitazione principale che come investimento al mare. L’immobile si presenta con una funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su soggiorno, affiancato da una comoda retrocucina separata, perfetta per organizzare al meglio la zona giorno. La doppia esposizione sud-nord garantisce ambienti ariosi e naturalmente ventilati durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e versatili, e un bagno finestrato con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno monovetro e serrande, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto scoperto, elementi sempre più richiesti nella zona. La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e al mare, insieme alla buona distribuzione degli spazi, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento a reddito. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

A Lungomare Rodi di Giulianova Lido, in posizione fronte mare e all’interno di una palazzina moderna costruita nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, che unisce comfort, luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno ben organizzato, con angolo cottura in posizione riservata che lascia maggiore respiro alla zona living. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo coperto, uno degli elementi più richiesti, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista mare. La doppia esposizione nord-ovest garantisce una luminosità naturale equilibrata durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti sempre ariosi e confortevoli. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali sia per famiglie sia come soluzione per casa vacanze. A completare il reparto notte troviamo un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore terrazzino, che aggiunge praticità e valore agli spazi. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato a radiatori, climatizzazione e videocitofono, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto interno alla recinzione, un plus fondamentale in una zona così richiesta e vicina al mare. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze fronte mare o investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla posizione esclusiva, al terrazzo vivibile e alla collocazione all’ultimo piano, caratteristiche sempre più ricercate e capaci di garantire valore nel tempo. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

In posizione esclusiva, vendiamo immobile dalle caratteristiche uniche nel suo genere a Giulianova in palazzina Fronte mare sita in via Messina n. 31, l'immobile attualmente usato come ufficio ha delle ampie metrature, la palazzina di pochi condomini servita da ascensore è ideale per avere un appartamento grande unico o per due appartamenti divisi. L'immobile viene venduto sia in unica formula o frazionato in due appartamenti. L'immobile ha finestre con doppi vetri, portoncini blindati e video citofono. Dal primo ingresso troviamo disimpegno con grande soggiorno, cucina divisa, camera matrimoniale e bagno, dal secondo ingresso troviamo cucinotto, ampio soggiorno, camere e bagno. L'immobile ha due terrazzi entrambi vista mare ed esposizione a sud con un ampia luminosità. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina nel piano seminterrato. Prezzo euro 400.000 trattabili. Ottima proposta nella zona più centrale di Giulianova.

In via Galileo Galilei, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento in contesto semindipendente, situato al primo ed ultimo piano e dotato di ingresso autonomo. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo con cucinotto separato. Gli ambienti, pur distinti, sono armoniosamente collegati e condividono l’accesso a un comodo balcone, che dona continuità e luminosità agli spazi. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante, e un bagno finestrato completo di box doccia. La generosa metratura consente inoltre, a seconda delle esigenze, di ricavare una terza camera da letto. Possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente all'abitazione di circa 390 mq. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

Nella zona nord di Giulianova Lido, in Via Nervi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 2007 e servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. L’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi le belle giornate in totale privacy. L’ambiente è reso ancora più confortevole dalla presenza di split per l’aria condizionata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un balcone condiviso esposto a sud, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Anche in questa zona sono presenti split per l’aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. A servizio dell’appartamento troviamo due bagni con box doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. Nel prezzo è incluso l'arredamento. Completano la proprietà il fondaco, box auto e posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze al mare o investimento grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia e alla presenza di tutti i comfort. Locato fino a maggio 2027. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

In una delle zone più ricercate di Giulianova Lido, direttamente su Lungomare Rodi, proponiamo in vendita un elegante appartamento fronte mare, situato al piano terra di una palazzina moderna costruita nel 2011. La posizione, con esposizione nord-est, garantisce ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati, ideali per vivere il mare tutto l’anno. L’abitazione si distingue fin da subito per il suo ingresso autonomo, un elemento sempre più richiesto che assicura privacy e indipendenza. Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, da qui si accede direttamente al portico e alla corte esterna privata: uno spazio prezioso dove poter trascorrere momenti di relax, pranzare all’aperto o godersi la tranquillità a pochi passi dalla spiaggia. All’interno del portico è presente anche una zona lavanderia riparata, pratica e ben integrata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e confortevoli, pensate per garantire il massimo del benessere sia a una famiglia che a chi desidera una seconda casa al mare con spazi generosi. Il bagno, rifinito in marmo, presenta un moderno box doccia e materiali di qualità che valorizzano l’ambiente. L’immobile è dotato di infissi in triplo vetro e persiane blindate, assicurando ottimo isolamento e sicurezza, oltre a un sistema di climatizzazione caldo/freddo che rende la casa vivibile in ogni stagione. A completare il comfort troviamo un impianto di allarme con videosorveglianza esterna, ideale per chi cerca tranquillità anche durante lunghi periodi di assenza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto esterno, situato proprio davanti all’appartamento, accanto alla corte, che garantisce comodità e facilità di accesso. Da non sottovalutare anche il fatto che nelle spese condominiali sono inclusi acqua calda e utilizzo dei climatizzatori, un aspetto che contribuisce a ottimizzare i costi di gestione. Si tratta di una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce posizione esclusiva fronte mare, spazi esterni vivibili e finiture moderne, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud”.

Prestigiosa villa indipendente con parco privato e terrazze panoramiche – Giulianova Lido, Via Turati. In posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita importante villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi, architettura elegante e una proprietà esterna di grande estensione. La villa accoglie con un suggestivo piazzale d’ingresso di rappresentanza, interamente pavimentato e impreziosito da una fontana ornamentale centrale. La corte, ampia e funzionale, permette diversi posti auto e valorizza l’accesso alla proprietà. Una maestosa scalinata esterna in cotto con ringhiere in ferro battuto conduce al piano principale e introduce ad un ampio e luminoso ingresso di rappresentanza, caratterizzato da soffitti alti, pavimentazioni in cotto e scala in legno massello. Dall’ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza con camino, ambiente elegante e luminoso con zona pranzo e zona relax. Le ampie aperture permettono l’accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica con vista aperta verso est e scorcio verso la costa, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona giorno comprende inoltre cucina abitabile, sala hobby, bagno per gli ospiti e una camera con bagno privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte completamente in parquet, con cinque camere da letto, tre delle quali con bagno privato. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio e doccia multifunzione. Il piano dispone inoltre di terrazza privata. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti, familiari o soluzioni multifamiliari, entrambi composti da cucina, camera e bagno, uno dei quali con zona pranzo e cucina rustica e l’altro raggiungibile tramite ampio portico. Completano la proprietà due ampie cantine e un box auto. La villa è stata ristrutturata nel 1994 e dispone di riscaldamento autonomo per ogni piano, infissi in legno con persiane e finiture classiche di qualità. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.650 mq, mentre sul retro si estende un bosco privato di circa 2.940 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Grazie alla generosità degli spazi, alla presenza di unità indipendenti e alla posizione strategica tra mare e servizi, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza di prestigio o proprietà di rappresentanza sulla costa adriatica.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Giulianova Lido, a pochi minuti dal mare e dal centro, proponiamo in vendita esclusiva villa con giardino situata in Via Sabotino. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e versatilità abitativa, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un appartamento indipendente per ospiti o investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre al piano superiore, con doppio ingresso autonomo rispetto allo studio professionale presente al piano terra. La casa è circondata da un curato giardino privato con piante ornamentali, che garantisce privacy e un piacevole contesto verde. Dal portico d’ingresso, ideale per momenti di relax all’aperto, si accede sia a un mini appartamento bilocale indipendente, perfetto per ospiti o come possibile fonte di reddito, sia all’abitazione principale. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso con camino e accesso a un ampio terrazzo esposto a sud-est, ideale per pranzi all’aperto. Completano il piano zona pranzo con retrocucina, antibagno e bagno con box doccia. La zona notte offre tre camere matrimoniali, una terrazza e bagno con vasca, con tripla esposizione nord-est-ovest che garantisce luminosità e comfort. Al piano superiore si trova un ulteriore spazio abitativo con camera, bagno e balcone, ideale come suite privata, studio o stanza per ospiti. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori e soggiorno con camino, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una tettoia per il parcheggio.

In Via Nanni, tranquilla traversa della rinomata Via Trieste a Giulianova Lido, proponiamo in vendita un accogliente appartamento ristrutturato nel 2021 al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto senza spese condominiali, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e vicinanza al mare. L’abitazione gode di una piacevole esposizione sud-ovest, che garantisce ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. All’ingresso si apre una funzionale zona giorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale, servita da un bagno cieco con box doccia e da un comodo ripostiglio, elementi che rendono l’appartamento pratico e ben sfruttabile negli spazi. L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2021 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. È dotato di infissi in doppio vetro con persiane, climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. Dotato inoltre di una corte esterna pavimentata ad uso comune, uno spazio utile e piacevole che valorizza l’abitazione e consente di avere uno sfogo esterno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: una zona tranquilla ma a pochi passi dal lungomare, dai servizi e dalle principali attività di Giulianova Lido, ideale per vivere tutto l’anno o per chi cerca una casa al mare o investimento. Siamo qui per supportarti in ogni fase del processo, offrendo consulenza e risposte chiare per garantire che la tua esperienza di acquisto sia il più semplice e soddisfacente possibile. Contattaci per ulteriori dettagli e per scoprire come questa casa può diventare il luogo perfetto per il tuo futuro. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Giulianova Lido - Appartamento in edificio di nuova costruzione. Tipologia trilocale, al piano primo, composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, studio, bagno, terrazzo loggiato a servizio della zona giorno, balcone a servizio della camera e dello studio. La costruzione è situata in ampia zona verde, a poca distanza dal centro cittadino e a soli 600 mt dal mare, offrendo una visione armonica tra natura e urbanità. Ogni appartamento è stato studiato per garantire flessibilità e comfort, permettendo di personalizzare gli spazi per adattarli ali propri stili di vita. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale con materiali di alta qualità e finiture eleganti, termoautonomi riscaldamento a pavimento con pompe di calore, efficientamento energetico con pannelli fotovoltaici condominiali. Possibilità di box auto e cantina a parte. Costruzione in classe A4. Consegna prevista giugno 2027.

Giulianova Lido – Zona Nord, via Pannella In una delle aree più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione mai abitata, libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi, tecnologie moderne e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, valorizzato da grandi vetrate con triplo vetro che collegano direttamente agli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completa la zona living una comoda lavanderia e un elegante bagno finestrato in resina con doccia. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con bagno privato, uno rifinito e l’altro personalizzabile con spese a cura del venditore. Tutte le camere hanno accesso diretto alla corte esterna, garantendo luminosità e vivibilità. L’immobile si distingue per finiture e impiantistica moderna: porte filomuro, parquet in rovere naturale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e termostati indipendenti, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo per un totale di 15kW, solare termico, colonnina per ricarica auto elettrica, serramenti ad alta efficienza, doppia schermatura con tende elettriche interne ed esterne e tapparelle ventabili, predisposizione per climatizzazione e zanzariere ad incasso, impianto di allarme con videosorveglianza, dati e predisposizione jacuzzi nella camera con esposizione a sud. Gli spazi esterni includono una corte pavimentata e un giardino privato, impianto di irrigazione e illuminazione temporizzata e predisposizione per piscina e doccia esterna. Importante valore aggiunto-la proprietà offre ampie possibilità di ampliamento: - Realizzazione di un piano primo fino a circa 100 mq, con altezza massima complessiva di 9 metri. - Ampliamento al piano terra, nel rispetto delle distanze minime dalla proprietà confinante. Completa la proprietà il lastrico solare indipendente con possibilità di jacuzzi. Soluzione unica, ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente, tecnologicamente avanzata e con concrete possibilità di ampliamento, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'