Case in vendita a Girifalco

[Rif. DV-12747] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel centro di Girifalco, con accesso da un caratteristico vicolo di Via Pacino Carlo. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 150 mq, suddivisa in 8 vani che offrono ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni.Si tratta di un immobile di carattere storico, realizzato con muri portanti in muratura, elemento che ne sottolinea il fascino e il potenziale architettonico. L'esterno dell'edificio è stato completamente ristrutturato, mentre il tetto e gli interni si presentano in condizioni fatiscenti e necessitano di un intervento di ristrutturazione totale, comprensivo di rifacimento dei solai e della copertura. L'immobile è privo di arredo e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di servizio. La posizione in Via Pacino Carlo, nel comune di Girifalco, offre un contesto caratteristico e tranquillo, tipico dei borghi storici. La zona consente di vivere in un ambiente riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di prima necessità. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampie potenzialità, sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12665] Proponiamo in vendita un immobile situato nel centro di Girifalco, con accesso da un caratteristico vicolo di Via Pacino Carlo. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 240 mq, suddivisa in 14 vani che offrono numerose possibilità di redistribuzione degli spazi interni.Si tratta di un immobile di carattere storico, realizzato con muri portanti in muratura, elemento che ne valorizza il fascino originario e il potenziale architettonico. L'esterno dell'edificio è stato completamente ristrutturato, mentre il tetto e gli interni si presentano in condizioni fatiscenti e necessitano di una ristrutturazione totale, comprensiva del rifacimento dei solai e della copertura. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione su più vani, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali, sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento. La posizione in Via Pacino Carlo, nel comune di Girifalco, offre un contesto caratteristico e tranquillo, tipico dei borghi storici. La zona consente di vivere in un ambiente riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura e valorizzare un immobile dalle ampie potenzialità.

(VF023) Ampio Appartamento Indipendente con Sottotetto e Forno Antico – Girifalco Una soluzione spaziosa, con ingresso autonomo e il fascino della tradizione, Nel cuore di Girifalco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili. PRIMO PIANO: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto generose e bagno. Il punto di forza? Tutte le stanze affacciano su un balcone perimetrale che garantisce luce naturale e aria tutto il giorno. SOTTOTETTO (Accesso Indipendente): Un piano superiore versatile composto da tre ambienti. Due locali sono molto ampi, mentre il terzo ospita una splendida cucina rustica con forno a legna tradizionale, perfetta per rivivere i sapori di una volta. Completa il piano un secondo bagno. Riscaldamento termoautonomo con gas di città e termosifoni già presenti. L’appartamento è in buone condizioni generali e abitabile da subito con piccoli interventi di manutenzione. Possibilità di includere l'arredamento attuale nella trattativa. Perché sceglierlo? L’entrata indipendente e la divisione dei piani offrono massima privacy. Il sottotetto con il forno antico è un "plus" raro, ideale per cene conviviali o per creare una zona hobby separata.

(VF01) Nel suggestivo borgo storico di Girifalco, Nel cuore dell’entroterra catanzarese, conosciuto come il borgo dei giardini pensili è situato a soli 10 minuti dalla costa Ionica ed a 15 km da Squillace Lido, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, a circa 300 metri dal centro cittadino. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dal mare e dalla natura incontaminata della montagna calabrese. L’immobile con piccoli interventi di manutenzione diventa subito abitabile, dispone di due ingressi indipendenti su strada, comunicanti internamente, offrendo così versatilità d’uso, ed è composto da: 🔹 Piano terra: Due stanze, una ampia e una più piccola ma funzionale Bagno di servizio nel sottoscala 🔹 Primo piano: Cucina abitabile Grande camera matrimoniale con balcone Seconda Stanza Bagno principale Angolo lavanderia con accesso al sottotetto Il sottotetto, già consolidato, offre uno spazio centrale alto e vivibile, ideale per creare una zona relax, saletta giochi o TV. Abitabile con piccoli lavori di manutenzione - Buonissima posizione, tranquilla ma vicina al centro - Perfetta come prima casa o casa vacanze o B&B

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di: fabbricato con struttura portante in muratura di mattoni su tre livelli fuori terra . Piano Terra: composto da un unico ambiente adibito a ingresso e zona giorno; è presente un bagno di dimensioni ridotte, ricavato parzialmente nel sottoscala. Piano Primo: costituito da tre piccoli ambienti, di cui un soggiornino e due locali destinati alla zona notte, Piano Secondo: composto da un sottotetto, qualificabile come locale di sgombero.

(VF024) Una soluzione spaziosa, con ingresso autonomo su pino rialzato. Nel cuore di Girifalco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su unico livello, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili. Ingresso, da comoda scala, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto comode e bagno. La libertà di un ingresso indipendente garantisce totale autonomia, eliminando spese condominiali e offrendo la privacy di una casa nel centro del paese ancora vivoo e quartiere pololato. L'accesso da scala privata dona un tono signorile e funzionale all'intera proprietà. La struttura, ristrutturata esternamente, si presta, volendo, a una ridistribuzione degli spazi, l'ampia metratura permette di creare facilmente un secondo bagno o una zona open-space contemporanea. Situato nel cuore pulsante di Girifalco, l'immobile permette di vivere la comodità di tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. Possibilità di acquistare a fianco anche un box garage per arricchire le funzionalità dell'immobile.

LOTTO UNICO: Appartamento sito in Catanzaro, precisamente in Vico I° Catalano n. 19, posto al primo piano di un fabbricato di antica edificazione e composto da cinque piani. L'immobile è identificato al N.C.E.U con i seguenti dati catastali: Foglio 47, P.lla 692, Sub 5, Cat. A/4, Cl 4, Cons. 5 vani, Sup. 104 mq, Rendita € 260,81.

(VF11) Girifalco Casa con entrata indipendente piano terra P1 e P2 a 500 mt dal centro e con tutti i servizi, comprese le scuole fino alle superiori. Girifalco si trova in zona premontana, ai piedi di Montecovello e a 16 km dal mare di Squillace lido e a poco più da Soverato o Catanzaro Lido, dista solo 20 km dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto di Lamezia Terme. In questo contesto proponiamo in vendita comodissimo immobile con doppio ingresso indipendente su comoda cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo un bagno con doccia una stanza da letto comoda con balcone, sopra una cameretta e camera da letto Ideale per giovani coppie, comoda per famiglie. ABITABILE DA SUBITO

(VF13) Girifalco uno dei centri storici più suggestivi e antichi dell'entroterra catanzarese, il borgo dei giardini pensili, a soli dieci minuti dalla bellezza della costa Jonica Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato completo di due magazzini al piano strada. L'appartamento composto da entrata su soggiorno, cucina, due stanze da letto e bagno, in più uno spazio esterno a mo di giardino e un locale nel quale un tempo si usava fare il pane, tantè che ancora c'è un antico forno all'interno. Due balconcini L'appartamento ha bisogno di una modesta manutenzione per essere abitato. I magazzini, per renderli confortevoli, hanno bisogno di una ristrutturazione sulle pareti, si adattano benissimo a laboratori zona hobby e o ambienti rustici o a comodi depositi. Comoda la possibilità del passaggio auto che consente un comodo carico e scarico. Complessivamente, tra abitazione e magazzini si dispone di una superficie di 157 mq. VALIDA OPPORTUNITA' CASAVACANZE

(VF14) In questo suggestivo e antichissimo borgo a fianco PALAZZO DE STEFANI, forse il più antico del posto, proponiamo in vendita un bellissimo PALAZZO costruito nei primi anni del 900, ora da ristrutturare ma il terrazzo ha già avuto l'intervento di bonifica. Il Palazzo con due magazzini posti lateralmente l’ingresso e comunque dallo stesso comunicanti, nel totale hanno una superfice di circa 130 mq. Il primo piano è di circa 145 mq così come il secondo piano, le divisioni interne tra il primo e il secondo sono diverse in quanto era usato come unica abitazione ma, le superfici, danno tranquillamente spazio a realizzarne anche due distinte. Il terrazzo con metratura di circa 140 mq, gode di una bellissima vista del paese stesso e di tutta la vallata fino a scorgerne qualche angolo di mare. Il Palazzo oltre che a normale abitazione di alto pregio, si presta anche a diverse attività ricettive, da B&B a ristorazione o Bar Caffetteria con aperitivi su questo splendido terrazzo a godersi l’imbrunire, soprattutto nelle giornate estive. Girifalco e la su Storia e le sue tradizioni: Insediamenti nella zona risalgono a tempi preistorici, come testimoniano i reperti archeologici rinvenuti nel territorio. Pare sia stata fondata dagli abitanti delle località Caria e Torchio, i quali, per sfuggire alle devastanti incursioni saracene, decisero di trasferirsi sulle alture. Tra gli appuntamenti consueti vanno ricordati: il mercato settimanale, che si svolge il giovedì; la fiera della Candelora, il 2 febbraio; quella di San Giuseppe, il 18 e il 19 marzo; la festa della Madonnina, a luglio; la fiera di Santa Maria, il 5 e il 6 settembre; la fiera dell’angelo e la sagra della pasta e fagioli, a ottobre; la fiera dell’Immacolata, il 7 e l’8 dicembre. Il Patrono, San Rocco, si festeggia il 16 agosto.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Girifalco (CZ). Con una superficie di 68 mq, l'immobile offre due camere da letto, cucina soggiorno e un bagno. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. L'occupazione è immediatamente disponibile, garantendo una rapida fruizione dell'immobile. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o un primo acquisto, questo appartamento rappresenta una solida soluzione abitativa in una posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Girifalco, Piazza Umberto I, in posizione centrale proponiamo in vendita appartamento INDIPENDENTE disposto su 3 livelli, all'interno di un incantevole palazzo d'epoca. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è dotato di doppio ingresso, di magazzino al piano terra, di terrazza al primo piano con affaccio su Corso G. Garibaldi e di sottotetto al piano superiore; vista la sua posizione e l'ampia metratura si presta a diverse soluzioni. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498

(AS035) Proponiamo in vendita a Girifalco, a pochi passi dal centro, intera proprietà da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si compone di un ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina si accede al piano superiore, attualmente allo stato rustico, che offre la possibilità di ampliare gli spazi e migliorare il comfort abitativo secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage, garantendo praticità e comodità di parcheggio. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile in una zona centrale e ben servita di Girifalco.

A metà strada tra Girifalco ed Amaroni, proponiamo in vendita fabbricato rurale regolarmente accatastato C/2 di circa 72 mq su un unico livello. Completa la proprietà terreno agricolo di circa 6400 mq uliveto, con piante di ulivo, piante da frutto e da orto. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325. Classe Energetica: G