Case economiche in vendita a Giaveno Pag. 12

GIAVENO: In Via Genolino, a due passi dal centro del paese, Porzione di villa bifamiliare finemente rifinita con piscina e giardino privato. Completamente arredata. Il bellissimo immobile è accessibile tramite iol vialetto privato e si sviluppa su due piani interamente fuori terra ed è composto dall'ingresso living con cucina abitabile a vista, una camera da letto matrimoniale al piano con cabina armadio, l'antibagno, il bellissimo bagno con doccia walkin, zona armadi, ed una lavanderia con uscita diretta sul terrazzo esterno dove vi è anche il locale caldaia. Tramite la bellissima scala interna rifinita con legno e vetro sia accede al secondo piano composta dal secondo bagno con doccia, e due locali di cui uno con balcone. Completa la soluzione il bellissimo giardino privato con piscina e il doposito adibito a palestra e zona ricovero attrezzi. Il rascaldaemnto è autonomo a metano inoltre l'immobile è dotato di pannelli solari.

GIAVENO – VIA COL DEL VENTO, villetta di recente costruzione in classe energetica A4. Finemente rifinita e venduta parzialmente arredata. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta di recente costruzione in classe energetica A4, caratterizzata da finiture di pregio, elevata efficienza energetica e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente fuori terra ed accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e splendida cucina abitabile a vista. Le ampie vetrate regalano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto al raffinato dehor esterno, ideale per vivere e ampliare la zona giorno durante gran parte dell'anno. Completa il piano un pratico antibagno adibito anche a lavanderia ed un elegante bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Una scenografica scala interna di design conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio ambiente attualmente utilizzato come salotto, un secondo bagno con porta a scomparsa, una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato ed una comoda cabina armadio. L'immobile è dotato di: * Riscaldamento a pavimento; * Impianto fotovoltaico; * Sistema di antifurto completo con protezione perimetrale, volumetrica e videosorveglianza; * Zanzariere su tutti gli infissi; * Ampia autorimessa. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina e di parte del mobilio realizzato con materiali e finiture di pregio. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort.

In posizione centrale, porzione di villa libera sui tre lati con giardino privato. Dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici che, unitamente all'ottimo capitolato adottato dall'impresa costruttrice, portano l'immobile in classe A3 presunta. La soluzione è composta al piano terra da ingresso nel salone, cucina abitabile, camera e bagno. Al piano sottotetto tre locali con servizio e balcone. La coibentazione della villa, unitamente all'impianto di riscaldamento consentono un consumo annuo di circa 800 . Completa la soluzione un box auto doppio all'americana. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del paese, in condominio centralissimo, proponiamo in vendita un appartamento al settimo piano, servito da ascensore e impreziosito da una splendida vista panoramica che abbraccia il centro storico e le montagne.
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di relax.
Adiacente al salone si trova uno studio, perfetto come zona lavoro, lettura o hobby: grazie alla disposizione e alle dimensioni, può essere comodamente adibito a terza camera da letto, rendendo l'appartamento estremamente versatile e adatto anche a famiglie più numerose.
La zona giorno prosegue con un tinello spazioso e con una cucina recentemente rinnovata, entrambi affacciati sul terrazzo verandato, una vera estensione della casa. Qui è possibile godere di una vista straordinaria durante tutto l'anno, immersi in luce naturale e panorami che cambiano con le stagioni.
La zona notte comprende due grandi camere da letto.
Il bagno principale è dotato sia di Jacuzzi che di doccia, mentre un pratico disimpegno conduce al secondo bagno, situato accanto alla seconda camera. Entrambi gli ambienti dispongono del proprio balcone, garantendo ariosità e comfort quotidiano.
La proprietà comprende inoltre una cantina, oltre ai balconi panoramici e al terrazzo verandato.
L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'atmosfera aperta, luminosa e accogliente in ogni momento della giornata.
Dotazioni
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Infissi con triplo vetro camera
Tapparelle elettrificate
Sistema antifurto
Condizionatore caldo/freddo
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con ampi spazi, comfort moderni e una vista che emoziona ogni giorno, con in più la possibilità di ricavare una terza camera senza interventi invasivi.

A pochi passi dal cuore di Giaveno, splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, che rappresenta la fusione perfetta tra modernità e funzionalità. Immersa in un ampio giardino di circa 800 mq, questa soluzione abitativa offre spazi generosi e una qualità della vita senza pari. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per gli appassionati di cucina, offrendo un ambiente pratico e confortevole. Completano il piano terra un bagno elegante, una lavanderia, uno sgabuzzino e un locale tecnico, utili per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. Salendo tramite una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da ampie metrature e dotate di uscita sui balconi, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Una delle camere è dotata di un bagno privato, completo di vasca idromassaggio, mentre un secondo bagno con ampia doccia serve le altre due camere. Il piano mansardato, accessibile sempre tramite scala interna, offre un ampio locale multifunzionale, perfetto come studio, sala giochi o area relax. Qui si trovano anche una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un ulteriore servizio. Questa villa è dotata di moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza. Il riscaldamento a pavimento presente al piano terra e al primo piano, alimentato da una caldaia a metano a condensazione, garantisce un piacevole calore durante i mesi invernali. L’immobile è inoltre protetto da un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, mentre gli splitter per l'aria condizionata assicurano freschezza nei mesi estivi. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono a un’ottima efficienza energetica e comfort acustico. Incluso nel prezzo, si prevede la rifinitura completa della pavimentazione del cortile e la tinteggiatura della facciata, per garantire un aspetto curato e accogliente sin dal primo sguardo. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa indipendente situata in una posizione privilegiata nel centro del paese; edificata nel 2005, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare: la proprietà originale l'ha infatti custodita negli anni con una cura meticolosa, mantenendo ogni ambiente in condizioni d'uso impeccabili.L’abitazione è circondata su tutti e quattro i lati da un giardino privato, una cornice verde curata e di facile gestione, ideale per chi desidera indipendenza senza l'onere di una manutenzione eccessiva. Elemento di grande fascino è il grazioso portico coperto, uno spazio esterno accogliente e riservato, perfetto per godersi pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.L’abitazione principale si sviluppa armoniosamente al piano terreno, dove l'ingresso conduce a un salone luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile spaziosa. La zona notte dello stesso livello ospita due ampie camere da letto e un bagno rifinito con gusto, offrendo tutto il comfort di un vivere su un unico piano.Al piano superiore, la spaziosa mansarda si divide in due grandi locali e un secondo servizio. Questo livello si distingue per un potenziale straordinario, essendo già dotato della predisposizione per tutti gli impianti necessari: una caratteristica che permette di trasformare facilmente l'area in una seconda unità abitativa indipendente, perfetta per accogliere una nuova famiglia o creare uno studio professionale privato.La proprietà è completata da un piano seminterrato di generose dimensioni, pensato per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Qui trovano posto una confortevole tavernetta ideale per il tempo libero, una pratica lavanderia, una cantina capiente e un box auto doppio. La posizione strategica consente di godere della massima privacy e di un piacevole sfogo esterno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi cittadini a pochi passi di cammino. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi esige indipendenza, ampi volumi e una manutenzione d'eccellenza. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Cesana a Giaveno, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, villa singola con giardino privato di recente costruzione. La soluzione caratterizzata da generose dimensioni delle stanze si sviluppa su tre livelli abitativi ed è composta al piano terreno da ingresso, salone con doppia esposizione, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno; tramite scala interna in muratura si accede al piano primo dove vi sono due ampie camere matrimoniali ed un bagno, mentre sempre al piano primo, grazie ad un ampliamento del fabbricato sono state realizzati due ulteriori locali di sgombero mansardati con il tetto a vista. Al piano interrato accessibile sia da scala interna sia da una seconda scala esterna, ma verandata troviamo un' ampia taverna attrezzata con una zona cucina separata, una lavanderia ed un bagno oltre ad una generosa cantina. Completa la soluzione un ampio box auto collegato al piano interrato della villa ed un'area esterna pavimentata adibita a posteggio mezzi. Ottima esposizione. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile è immerso nel vende ed è accesibile tramite la comoda strada privata. La villa è libera su quattro lati ed è composta da due piani abitatativi oltre il piano terreno che si compone di un ampio locale tavernetta, un bagno, una lavanderia e due cantine. Al piano primo accessibile tramite la scala esterna dedicata, troviamo l'ampio ingresso in soggiorno con cucina abitabile a vista, tre camere da letto, il disimpegno e due bagno. Al piano secondo, accessibile tramite scala esterna privata che rende unità completamente indipendente troviamol'ampio soggiorno con cucina a vista, la camera da letto, il bagno e due locali sottotetto sfruttabili come ripostigli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione a GPL, condizionatori per raffreddamento e riscaldamento nell'alloggio al secondo piano, canne fumarie in tutti e tre i piani dove sono installate stufe a pellet e legna. L'immobile nel 2018 ha subito un intervento di ristrutturazione riguardante l'intero impianto e elettrico ed idrauilo, le pavimentazione e gli infissi (ad oggi infissi in triplovetro in PVC). Completa la proprietà il bellissimo parco di circa 3000mq con impianto d'illuminazione, in parte adibito a giardino ed in parte boschivo, usfruibile per la maggior parte degli spazi grazie alle recenti opere di terrazzamento. Possibilità di acquisto dei terreni circostanti a quelli compresi nella vendita. Nuovo APE presto disponibile.

GIAVENO: Porzione di villa di nuova costruzione in classe A4 con piscina, giardino e autorimessa esterna. Il complesso residenziale è costituito da ville moderne ed eleganti, caratterizzate da volumi armonici, materiali di alta qualità e impianti tecnologici avanzati. Ogni unità è indipendente ma integrata in un unico complesso funzionale. ACCESSI, AREE ESTERNE E PERTINENZE: Ogni villa dispone di accesso carraio con cancello automatico e videocitofono. Le aree esterne comprendono pavimentazioni, recinzioni, illuminazione e giardini privati (preparati con terreno naturale). Le recinzioni perimetrali rispettano il Piano Urbanistico. RETI TECNOLOGICHE E STRUTTURE: le strutture sono realizzate in cemento armato, con solai in laterocemento e coperture coibentate. Le murature esterne e tramezzi interni sono in blocchi Ytong. La coibentazione rispetta le normative energetiche. FINITURE INTERNE ED ESTERNE: pareti esterne intonacate con colore scelto dalla Direzione Lavori. Pavimenti in ceramica con battiscopa, rivestimenti cucina e bagni con piastrelle. Marciapiedi in gres antigelo. Soglie e davanzali in pietra e marmo naturale. SERRAMENTI: esterni in PVC elettrocolorato con vetrocamera, completi di oscuranti. Le porte interne sono tamburate, bianche, con maniglie in acciaio. Porta d’ingresso blindata. Portoni autorimessa sezionali coibentati predisposti per automazione. Cancelli in ferro zincato con automazione e due telecomandi per unità. IMPIANTI TECNOLOGICI AVANZATI: Climatizzazione teleriscaldamento urbano tramite scambiatore, pannelli radianti a pavimento, ventilconvettori per raffrescamento, cronotermostati, contabilizzatori IREN. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e filtri, griglie di immissione ed estrazione. Produzione acqua calda tramite bollitore centralizzato. Impianto idrico con distribuzione in multistrato e contabilizzazione IREN. Scarichi in polietilene silenziato Geberit-Silent. Impianto elettrico sottotraccia da 230V: 40 scatole elettriche, prese, interruttori, centralino, prese TV e telefono, videocitofono, predisposizione antifurto, fotovoltaico da 6kW.PISCINA TERRAZZO: piscina privata sul terrazzo (6x3,5 m, profondità 1,65 m), in cemento armato, a skimmer, con sistema di filtrazione da 12 mc/h, rivestimento in PVC antiscivolo, fari LED RGBW, scala inox e kit manutenzione.

Rif: GIAVENO VILLA - GIAVENO, IN ZONA IMMERSA NEL VERDE, COMODA AL CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA UNIFAMILIARE, INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI E CON AMPIO TERRENO DI CIRCA 1000 MQ. IN QUESTA BELLISSIMA AREA VERDE, POTRETE GODERE DI UN'ATMOSFERA BUCOLICA GRAZIE ALLA PRESENZA DI UNA PISCINA, DI RECENTE REALIZZAZIONE, UN BARBECUE A LEGNA CON FORNO ANNESSO E UNA ZONA RISERVATA, DEDICATA ALLA COLTIVAZIONE CON UNA PICCOLA SERRA.

In zona esclusiva residenziale a circa 2 km dal centro di Giaveno. La villa, libera su 4 lati, è circondata da un bel giardino piantumato con ampio ingresso carraio che porta all’autorimessa. L’unità immobiliare, per la composizione e la distribuzione degli spazi, si presta ad essere trasformata in Bifamiliare in quanto ogni piano è completamente autonomo e indipendente. Disposta su più livelli dispone di spazi generosi su ogni piano dove sono così disposti: Piano Terra di 150 mq con cucina abitabile, salone, 3 camere doppi servizi e terrazzi, da scala interna si raggiunge il Piano Mansardato di 120 mq composto da salone, due camere, bagno e vano ripostiglio. Il piano seminterrato di 180 mq è composto da grande autorimessa, tavernetta con cucina, cantina, lavanderia e locale tecnico. A livello autorimessa una tettoia per ulteriori posti auto coperti. Riscaldamento con caldaia a gas metano, termostufa a legna o pellet. Giardino su 3 lati di circa 500 mq. Ulteriori informazioni e viste GABETTI GIAVENO – Tel. 011. 9051430 – 327.9825061

Giaveno, in posizione tranquilla e panoramica, vendiamo una Villa Indipendente di recente costruzione che è stata completamente ristrutturata nel 2021 ed è circondata da un bel giardino privato di 550 mq. La Villa si presenta come segue : un piano terra con palchetto in rovere composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e sala bagno, un piano mansardato con palchetto in ciliegio di 3 camere, sala bagno e terrazzino e un piano seminterrato con locale lavanderia, cantina, tevernetta e box auto. La Villa è dotata di un impianto d'aspirazione centralizzato ai piani e gli infissi sono tutti in triplo vetro pvc all'esterno e di legno all'interno.

GABETTI GIAVENO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA D’EPOCA UNI/BIFAMILIARE: a pochi minuti dal centro di Giaveno, in Via Maria Ausiliatrice, si trova questa bella villa d’epoca risalente alla fine degli anni 30 che ha mantenuto nel tempo il fascino dell’epoca con ampi spazi interni ed esterni. La villa è posizionata in una delle vie più esclusive di Giaveno con diverse abitazioni storiche e nobiliari. La sua vicinanza al centro la rende ancor più interessante per tutte le necessità quotidiane di cui dispone Giaveno senza perdere la riservatezza e la tranquillità della casa. L’unità immobiliare si compone di due piani abitativi oltre al piano interrato con le cantine e il sottotetto dove troviamo locali di sgombero con lavanderia. Ampio e rigoglioso giardino circonda l’abitazione oltre ad un’ampia autorimessa di quasi 120 mq. La villa attualmente è disposta con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano primo e ha mantenuto nel tempo i pavimenti, gli affreschi e i palchetti dell'epoca. La zona giorno dispone di cucina, salone, un bellissimo verandato Bow Window, ampio studio e servizi. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere con servizi e un grande terrazzo. I due piani abitativi, opportunamente riconfigurati, possono essere trasformati in due appartamenti distinti adatti ad un nucleo plurifamigliare indipendente. A livello giardino e staccata dalla casa troviamo l’ampia autorimessa che con oltre 110 mq a disposizione può, oltre al rimessaggio delle auto, essere per una parte adibita a laboratorio. Un bel giardino piantumato fronte casa e un ampio prato verde libero da piante può trasformarsi in una possibile zona relax con piscina. La superficie totale dei due appartamenti è di 140 mq al piano terra e di 130 mq al piano primo. Il piano soffitta con zona lavanderia e stireria è di altrettanti 130 mq mentre il piano cantine di 80 mq. l’autorimessa di 110 mq. – Il giardino di 1300 mq completano la proprietà. Il prezzo di vendita per questa bella e storica dimora è di Euro 440.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI Giaveno - Tel. 327.9825061

GABETTI GIAVENO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA VILLA D’EPOCA UNI/BIFAMILIARE: a pochi minuti dal centro di Giaveno, in Via Maria Ausiliatrice, si trova questa bella villa d’epoca risalente alla fine degli anni 30 che ha mantenuto nel tempo il fascino dell’epoca con ampi spazi interni ed esterni. La villa è posizionata in una delle vie più esclusive di Giaveno con diverse abitazioni storiche e nobiliari. La sua vicinanza al centro la rende ancor più interessante per tutte le necessità quotidiane di cui dispone Giaveno senza perdere la riservatezza e la tranquillità della casa. L’unità immobiliare si compone di due piani abitativi oltre al piano interrato con le cantine e il sottotetto dove troviamo locali di sgombero con lavanderia. Ampio e rigoglioso giardino circonda l’abitazione oltre ad un’ampia autorimessa di quasi 120 mq. La villa attualmente è disposta con zona giorno al piano terreno e zona notte al piano primo e ha mantenuto nel tempo i pavimenti, gli affreschi e i palchetti dell'epoca. La zona giorno dispone di cucina, salone, un bellissimo verandato Bow Window, ampio studio e servizi. Al piano superiore troviamo 3 ampie camere con servizi e un grande terrazzo. I due piani abitativi, opportunamente riconfigurati, possono essere trasformati in due appartamenti distinti adatti ad un nucleo plurifamigliare indipendente. A livello giardino e staccata dalla casa troviamo l’ampia autorimessa che con oltre 110 mq a disposizione può, oltre al rimessaggio delle auto, essere per una parte adibita a laboratorio. Un bel giardino piantumato fronte casa e un ampio prato verde libero da piante può trasformarsi in una possibile zona relax con piscina. La superficie totale dei due appartamenti è di 140 mq al piano terra e di 130 mq al piano primo. Il piano soffitta con zona lavanderia e stireria è di altrettanti 130 mq mentre il piano cantine di 80 mq. l’autorimessa di 110 mq. – Il giardino di 1300 mq completano la proprietà. Il prezzo di vendita per questa bella e storica dimora è di Euro 440.000,00 Ulteriori informazioni e visite GABETTI Giaveno - Tel. 011.9051430 - 327.9825061

GIAVENO: In una delle piu belle zone del paese, ad una passeggiata dal centro, villa indipendente con giardino attualmente predisposta per tre unità abitative distinte facilmente unificabili. L'immobile si sviluppa su tre piani di cui due abitativi ed uno composto dalla tavernetta, lavanderia, locale tenico ed autorimessa. L'abitazione attualemnte è divisa in tre unità abitative distinte e divise dal punto di vista pratico e d'impiantistica, le quali sono facilemnte unificabili per creare un abitazione unifamiliare o bifamiliare. Al piano terreno, l'immobile è composto dall'ampio ingresso, il doppio salone, l'ampia cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, il secondo bagno, l'antibagno,il quale conduce al terzo bagno, ed il locale lavanderia. Al piano primo l'immobile attualemnte è composto da due alloggi indipendenti così composti: il primo alloggio composto da ingresso in sogiorno, cucina, due bagni e due camere da letto; Il secondo alloggio composto dall'ingresso living in soggiorno con cucina a vista, il disimpegno, il bagno e la camera da letto. L'immobile inoltre è dotato d'impianto di riscaldamento a metano e canne fumarie con stufe. L'abitazione essendo l'ultima della via gode di un'ottima esposizione, di una vista panoramica ed un' 'intimità' che la rende unica nel suo genere.

Splendida Villa Indipendente in Classe Energetica A1 con Giardino Privato – Giaveno, Borgata Piancera Immersa nella tranquillità di Borgata Piancera, a soli 4,5 km dal centro di Giaveno e dai suoi servizi, proponiamo in vendita una bellissima villa singola di 330 mq. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale completata 5 anni fa, che ha coniugato un'estetica raffinata con le più moderne tecnologie di efficientamento energetico. Gli Spazi AbitativiLa villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati: Piano Primo (Zona Giorno e Notte): Il cuore della casa si apre su un salone doppio impreziosito da un camino termico. Accanto troviamo la cucina abitabile, che gode di un accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno. Piano Mansardato: Uno splendido e versatile open-space introduce a un'ulteriore camera da letto e a un bagno padronale dedicato, dotato di vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e allo svago, ospita un'accogliente taverna, un'ampia autorimessa, la lavanderia, la cantina, un disimpegno e il locale caldaia. Tecnologia, Risparmio e ComfortLa recente ristrutturazione ha trasformato la villa in un modello di sostenibilità e risparmio energetico, grazie a: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) è un sistema automatizzato che aspira l'aria viziata dagli ambienti chiusi e la sostituisce con aria pulita proveniente dall'esterno. Isolamento totale: Cappotto termico esterno e tetto completamente nuovo. Riscaldamento a pavimento: Presente in modo uniforme su tutti i piani della casa. Energia Green: Impianto fotovoltaico con pompa di calore per il riscaldamentoautonomo e la produzione di acqua calda sanitaria. Finiture di qualità: Infissi esterni in legno che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Dettagli che Fanno la DifferenzaLa proprietà è completata da accessori pensati per la massima comodità e sicurezza quotidiana: Giardino privato con impianto di irrigazione automatica e luci esterne. Impianto antifurto centralizzato. Cancello d'ingresso elettrico. Impianti tutti certificati. Classe Energetica in A1 Una soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal comfort moderno, in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino. La VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) è un sistema automatizzato che aspira l'aria viziata dagli ambienti chiusi e la sostituisce con aria pulita proveniente dall'esterno. I sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata offrono diversi vantaggi pratici: Risparmio Energetico: Grazie a uno scambiatore di calore (recuperatore), l'aria pulita in entrata viene preriscaldata o pre-raffrescata da quella in uscita, riducendo i costi di climatizzazione.
Aria Salubre: I filtri integrati bloccano polveri sottili, pollini e altri inquinanti, migliorando la qualità dell'aria respirata.
Prevenzione Muffa: Evita il ristagno di umidità e CO2, prevenendo la formazione di condense e muffe.
*RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Rif: GC017 - In borgata Veneria a 3,6 Km (8 minuti in macchina) dal centro paese, la TEMPOCASA DI GIAVENO, propone in vendita MANEGGIO CON 7 ETTARI DI TERRENO. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE - Villa del 2010 di 160 mq - P.Terra: zona giorno open space con camino e bagno con doccia - P.Primo: due camere da letto con uscita su balcone e bagno con vasca - P.Semi interrato: cantina, locale caldaia e box auto singolo - Due chalet completamente ristrutturati di 70mq - Capannone club house di 80mq - Campi per addestramento equino - Scuderia e Selleria con 10 box - Area pic nic con tavoli e sedie + di 100 posti - 7 ettari di proprietà tra cui anche terreno boschivo con oltre 100 piante - La soluzione è rinomata per la rigogliosa crescita di funghi porcini, nella parte boschiva del terreno. - Splendida vista sulle montagne - Zona tranquilla immersa nel verde Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un'oasi di tranquillità e bellezza situata nei suggestivi dintorni di Giaveno. Con un'estensione di circa 72.000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre una splendida combinazione di paesaggi naturali e strutture impeccabili, perfette per coloro che cercano un rifugio lontano dal trambusto della vita quotidiana. Caratteristiche della Proprietà: - Casa Indipendente: Immersa nella natura circostante, la casa indipendente, costruita nel 2011, offre uno spazio abitativo di circa 180 metri quadrati, caratterizzato da un design accogliente e confortevole. Le sue ampie finestre permettono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, mentre gli interni riflettono uno stile rustico raffinato, con dettagli artigianali e comfort moderni. - Ampio Parcheggio: La tenuta dispone di un ampio parcheggio per garantire comodità e praticità agli ospiti e ai visitatori. Strutture e Accessi: - Scuderia con 10 Box: Ideali per ospitare i vostri amici equini, le spaziose strutture offrono comfort e sicurezza. - Locali Magazzino: Con circa 200 metri quadrati di spazio per lo stoccaggio di attrezzature. - Galoppatoio: Un'area dedicata per l'addestramento e l'esercizio dei cavalli. - Completamente Recintata: La tenuta è completamente recintata per la vostra privacy e sicurezza. - 10 Accessi Carrai: Per auto o trattori, garantendo un facile accesso a diverse parti della proprietà. Servizi Ricreativi: - Area Pic Nic e Barbecue: Perfetta per riunioni familiari e divertimento all'aperto. - Frutteto di Mele e Boschi: La proprietà vanta un rigoglioso frutteto di mele e vari appezzamenti di bosco, offrendo opportunità per esplorare la natura e godersi tranquille passeggiate nella foresta. Con una combinazione unica di spazi abitativi di qualità, strutture per l'allevamento equino, una vasta estensione di terreno naturale e servizi ricreativi, la tenuta proposta in vendita rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano una vita in simbiosi con la natura senza rinunciare al comfort e alla comodità moderna. Contattateci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e rendere realtà il vostro sogno di vivere immersi nella bellezza della natura ai piedi delle Alpi piemontesi. Punti di forza dell'immobile: - Naturale - Polivalente - Esteso Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A soli 4km da Giaveno, sulle prime alture di Valgioie in posizione predominante, villa singola di recente costruzione con vista panoramica sul torinese. La soluzione è adornata da circa 1000 mq di spazi esterni tra giardino, porticati e cortile dove poter posteggiare diverse autovetture. La parte abitativa è disposta su due livelli oltre che ad un piano interrato. Al piano terra, la zona giorno si compone di ingresso, ampio e spazioso soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno. Il tutto comunicante con un poticato ideale per godersi il paesaggio. Gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da finiture di pregio, menzioniamo ad esempio i parquettes in legno di ciliegio. Tramite comoda scala in muratura rivestita in pietra di Luserna, si accede al piano mansardato dove vi sono due camere da letto, una cabina armadio ed un secondo bagno. Al piano interrato taverna, lavanderia, cantina ed autorimessa capace di ospitare fino a tre autovetture. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellets.

Situata in una tranquilla area residenziale, questa magnificente villa singola costruita nel 2006 rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e modernità. Con un ampio giardino pianeggiante di circa 400 mq, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra interno ed esterno, ideale per piacevoli momenti di relax e convivialità. La villa si sviluppa su tre livelli, con una zona giorno di circa 80 mq che si affaccia direttamente sul giardino, creando un ambiente luminoso e accogliente. Al piano terra troviamo anche un'ampia camera da letto matrimoniale e un primo servizio, concepiti per garantire il massimo della comodità. Salendo al piano mansardato, ci accoglie un'area caratterizzata da tre generosi e panoramici balconi. Qui sono situate altre tre camere da letto, di cui una è dotata di un bagno privato e una cabina armadi dedicati, insieme a un secondo servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, la villa è completa di un’autorimessa con doppio basculante motorizzato, capace di ospitare fino a quattro auto, una cantina, una lavanderia e un locale taverna/palestra, ideale per il tempo libero e per ospitare amici e familiari. Le dotazioni moderne non mancano: il riscaldamento a pavimento a metano è sezionato per piano, garantendo un comfort abitativo ottimale. È presente anche la predisposizione per l’installazione di pannelli solari, un antifurto volumetrico e perimetrale per una maggiore sicurezza. La villa è dotata di una cisterna da 10.000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l'irrigazione automatica del giardino, mentre le tapparelle motorizzate e la predisposizione per il condizionatore completano il profilo di una casa pensata per vivere al meglio ogni stagione. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nella zona Villanova, a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, villa indipendente immersa nel verde con circa 3.800 mq di giardino. La villa è stata edificata nel 2016 ed è stata realizzata con il basamento ed il piano terra/seminterrato in cemento armato e la zona abitativa in bio-edilizia, con pareti portanti da 10 cm con 5 strati in x-lam, cappotto traspirante in sughero da 14 cm e tetto in legno ventilato coibentato con 12 cm di lana di legno e copertura zincata. La soluzione è composta al piano primo dalla zona abitativa principale, con ingresso in ampio open-space di 70 mq con cucina a vista e ampio salone con camino a legna ventilato, la zona giorno è illuminata da ampi serramenti con una fantastica vista panoramica sulle montagne circostanti. Dalla zona giorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera da letto patronale con cabina armadio e bagno privato e dalla seconda camera da letto matrimoniale con secondo bagno. Su tutto il piano è presente un soffitto con travi in legno lamellare che sono stati sbiancati per un effetto più moderno dell'abitazione. Dalla zona giorno vi è l'uscita su un ampio terrazzo di circa 80 mq che gode di ottima esposizione a Sud e splendida vista panoramica. Il terrazzo è arricchito da una comoda cucina esterna per pranzi o cene con amici e familiari. Al piano seminterrato, collegato con scala interna, vi è un'ampia taverna con cucina a vista, due servizi, due locali adibiti a camera, due cantine, ed un ultimo locale dotato di attacchi cucina. L'immobile è stato progettato, costruito e arredato mediante uno studio Fengshui. All'esterno, oltre al giardino principale completamente pianeggiante, vi è un ampio cortile e una seconda porzione di terreno privato retrostante l'abitazione, totalmente recintato e caratterizzato dalla presenza di una piccola grotta privata. Infissi in pvc con doppio vetro e riscaldamento con caldaia a gpl formato da serpentina nel battiscopa e riscaldamento a pavimento nei bagni. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Genolino, vendesi terreno su cui verrà costruita una meravigliosa villa singola, situata in un contesto esclusivo caratterizzato da altre ville di recente realizzazione. Questa proprietà, che si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche, è classificata in Classe A4, garantendo comfort e sostenibilità. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, la cucina abitabile offre la perfetta soluzione per momenti conviviali in famiglia o con amici, le due camere da letto, un antibagno e un bagno. Attraverso una scala interna in muratura, si accede al piano mansardato, dove si trovano tre locali versatili, perfetti per essere adattati a camere aggiuntive, studio o area hobby, insieme a un secondo servizio. Questo ulteriore spazio permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato della villa. L'immobile è progettato per offrire il massimo comfort anche dal punto di vista climatico, grazie al riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore. I pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo assicurano un'ottima gestione energetica, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Inoltre, la ventilazione meccanica forzata (VMC) contribuisce a mantenere un'aria sana e pulita all'interno della casa. Completa l'offerta un posto auto doppio riservato e la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo il capitolato, permettendo così di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Il prezzo si riferisce alla consegna del tutto, chiavi in mano. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione privilegiata, villa singola con piscina ristrutturata nel 2020, circondata da un ampio giardino privato di 1500 mq, che rappresenta il massimo del comfort abitativo moderno. Questa residenza è un vero gioiello dell'architettura contemporanea, progettata da un noto architetto, e offre una serie di caratteristiche all'avanguardia che la rendono unica nel suo genere. La villa è dotata di un riscaldamento a pavimento, alimentato esclusivamente da un impianto fotovoltaico da 11 kW, integrato con una pompa di calore per l'accumulo di acqua calda. Grazie alla ventilazione meccanica centralizzata, l'immobile garantisce un ambiente salubre e confortevole in ogni stagione. La sofisticata impiantistica permette di raggiungere una classe energetica A4, con consumi energetici minimi, elevando ulteriormente il valore di questa proposta. La zona giorno, di circa 80 mq, si distingue per l'intera parete vetrata che offre una vista incantevole sulla piscina riscaldata, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Al piano terreno, oltre alla spaziosa area living, sono presenti la prima camera da letto, una sala cinema, un bagno di servizio e un utile ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, completamente abitabile, dove si trovano tre camere da letto, due bagni e una camera armadi, tutti concepiti per garantire privacy e comfort, pur affacciandosi elegantemente sul soggiorno sottostante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, che, sebbene sia da ristrutturare, offre ampi spazi. Qui troviamo un box auto doppio, una taverna, un bagno, una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. È importante sottolineare che i lavori di ristrutturazione saranno eseguiti a cura e spese della parte venditrice prima dell'atto notarile. Tra i comfort di cui è dotata la villa, si segnalano il sistema di filodiffusione in tutte le stanze, l'impianto di musica esterna nella zona piscina, velux elettrici, un sistema intelligente per la gestione del riscaldamento, predisposizione per aria condizionata e aspirazione centralizzata per la pulizia dei pavimenti. Inoltre, nel giardino è stata installata una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per alimentare l'irrigazione automatica delle aree verdi, contribuendo così alla sostenibilità ambientale. Infine, un sistema di antifurto con telecamere interne ed esterne garantisce la massima sicurezza per tutta la famiglia. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dai suggestivi Laghi di Avigliana, in una cornice di pace e natura, sorge una villa semplicemente straordinaria, dove eleganza, tecnologia e benessere si fondono in perfetta armonia. Fin dal primo sguardo, la proprietà rivela la sua anima esclusiva: due ingressi carrai accolgono in un giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da piante ornamentali e alberi ad alto fusto che regalano privacy e respiro. Qui, il tempo assume un ritmo diverso, scandito dal riflesso dell’acqua nella splendida piscina, dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento, e dalle serate trascorse sotto il portico attrezzato con cucina esterna o nella raffinata veranda. La villa si sviluppa su tre livelli serviti anche da ascensore, offrendo una continuità di stile e comfort assoluto. Al piano terra, una luminosa zona giorno si apre direttamente verso la piscina: il camino crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina a vista diventa il cuore conviviale della casa. Completano il piano uno studio riservato, un bagno ospiti e una funzionale lavanderia. Il livello inferiore è dedicato al tempo libero e alla praticità: una comoda dependance, un’ampia autorimessa e una palestra privata trasformano la casa in un vero spazio su misura per ogni esigenza. Il piano superiore celebra il concetto di lusso contemporaneo: una grande suite angolare, oggi pensata come elegante area relax con cucina e bagno privato, si affaccia sui balconi panoramici immersi nel verde. Le altre due camere, entrambe con bagno en suite e cabina armadio, offrono spazi raffinati, luminosi e perfettamente armonizzati con l’esterno. Realizzata nel 2025 con materiali di altissimo profilo e dotata di domotica avanzata, sicurezza integrata e massima efficienza energetica, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione e stile di vita. Una dimora pensata per chi desidera il meglio: privacy, comfort assoluto e la comodità di raggiungere Torino in pochi minuti. Più di una casa. Un luogo da vivere, ogni giorno, come un privilegio.

L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e ben servito da mezzi pubblici, scuole, e negozi. Ideale per famiglie o giovani coppie, offre un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La gestione delle spese condominiali è contenuta, garantendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e confortevole in una delle migliori zone della città. In zona residenziale di recente costruzione, in Strada della Chioma, appartamento al primo piano composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno e graziosa parte verandata che rende l'alloggio ancora più luminoso. Tramite scala interna si accede al piano mansardato composto da due locali e servizio. Completa la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia appena cambiata a Maggio 2025. Gli infissi esterni sono in doppio vetro per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, oltre ai velux sostituiti a Luglio 2025 comprensivi di oscuranti e zanzariere. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale. Contesto esclusivo e ben curato, dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita quotidiana più piacevole e rilassante. Possibilità di acquistare a parte box auto doppio con possibilità di soppalcarlo ad euro 14.000. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.