Case con giardino in vendita a Giaveno Pag. 3

Nel cuore di Giaveno, di fronte al supermercato Borello, appartamento ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità. Situato in un piccolo condominio che ospita solo sei unità abitative, questa soluzione offre spese condominiali limitate, rendendola ancora più interessante. L’appartamento, posizionato al secondo piano, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona giorno. Questa è divisa in tre aree funzionali: un accogliente soggiorno, una piacevole zona pranzo e una spaziosa cucinotta. Dalla zona giorno si accede a due balconi, perfetti per godere di una vista aperta e di un’ottima esposizione solare, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La camera da letto matrimoniale è dotata di un balcone privato, garantendo un ulteriore spazio intimo per godere della tranquillità che caratterizza la zona. Completano l’appartamento un bagno ben distribuito e utili spazi aggiuntivi come un box auto singolo, una cantina e un magazzino situato al piano seminterrato. La proprietà include anche una porzione di orto privato, perfetta per gli amanti del giardinaggio. L’appartamento presenta riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e un ulteriore infisso esterno in alluminio, garantendo comfort e isolamento termico. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Incastonata nel suggestivo contesto della Borgata Piancera, graziosa casetta semindipendente dotata di un incantevole giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e un angolo di verde. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti, ciascuno composto da camera, cucina e bagno. Questa soluzione offre la flessibilità di mantenere le unità separate, o di trasformare l'intero spazio in un'unica abitazione, collegando i due piani mediante una comoda scala interna. La possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze rende questa proposta ancora più interessante. Completa la proprietà un box auto adiacente alla casa, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet, scelta ecologica e conveniente, mentre un boiler provvede all'acqua calda sanitaria, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel suggestivo contesto del Selvaggio, a pochi minuti di auto dal cuore di Giaveno, casa indipendente attualmente suddivisa in tre unità abitative, facilmente modificabili secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un cortile privato con un giardinetto annesso, perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta. Gli spazi esterni offrono la possibilità di godere di pranzi e cene sotto il cielo, creando un ambiente ideale per le attività familiari o per intrattenere amici. L’appartamento più piccolo, situato al piano terra, è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una cucina abitabile luminosa, una camera da letto matrimoniale, un bagno funzionale e uno sgabuzzino. Da entrambi gli ambienti principali, sia dalla cucina che dalla camera da letto, si ha accesso a due terrazzi coperti, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo tramite una scala interna, si raggiunge il secondo appartamento che si distingue per un ampio soggiorno dotato di zona cottura e uscita su un terrazzo con vista panoramica sul Saltuario di Selvaggio e sulle montagne circostanti. Questo piano comprende anche due camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio balcone, e un bagno, fornendo un ottimo comfort per famiglie o ospiti. Infine, l'ultimo appartamento, situato al piano mansardato, offre un'atmosfera accogliente, comprendendo un tinello, un ampio cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Anche questo piano gode di un balcone con una vista panoramica mozzafiato, perfetto per ammirare i tramonti o semplicemente per rilassarsi. Al piano seminterrato troviamo tre cantine, ideali per riporre oggetti, e una grande taverna completa di camino a legna, un luogo perfetto per incontri conviviali durante le fredde serate invernali. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la comunità offre, casa semindipendente con giardino privato, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Questa proprietà, disposta su due livelli, si distingue non solo per la sua funzionalità, ma anche per il suo notevole potenziale di espansione. Al piano terreno, si sviluppa la zona giorno, progettata per massimizzare il comfort e la convivialità. Grazie all'accesso diretto al giardino, potrete godere di uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e svago. La cucina, il soggiorno luminoso e un bagno generoso sono pensati per garantire il massimo del benessere quotidiano. Salendo al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, scoprirete una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Entrambe le stanze sono caratterizzate da un'atmosfera intima e rilassante, perfette per il riposo e il recupero delle energie. Questo piano aggiunge un ulteriore livello di comfort, rendendo la casa ancora più accogliente. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal solaio grezzo, che offre altezze e spazi generosi. Questo spazio in più apre a possibilità di ampliamento della superficie abitabile, permettendovi di personalizzare la casa secondo le vostre esigenze e desideri. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Giaveno, offriamo un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente e versatile. Questa proprietà, disposta su due livelli, coniuga fascino e funzionalità in un contesto che garantisce tranquillità e comodità. Al piano terra, l'alloggio si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un disimpegno ben progettato con la scala conduce al bagno, offrendo praticità e comfort. Salendo al piano primo, si trovano due camere da letto, perfette per accogliere la famiglia o creare uno spazio di lavoro privato. La scala esterna permette un facile accesso tra i livelli, ma c'è anche la possibilità di creare due ingressi distinti, consentendo di adattare la soluzione alle proprie esigenze, sia come abitazione unica che come due unità separate. Il riscaldamento autonomo a metano e un impianto elettrico appena rifatto garantiscono efficienza e sicurezza, mentre lo spazio esterno privato offre l'opportunità di godere del verde. Completano la proprietà una cantina spaziosa e una tettoia, aggiungendo ulteriore valore e praticità. Questo alloggio rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa che possa evolvere con le proprie esigenze, mantenendo sempre un occhio di riguardo per il comfort e il benessere. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro di Giaveno, nei pressi del nuovo supermercato Borello, villa a schiera di ampia metratura, libera su due lati, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto tranquillo. La villa è così strutturata: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino a legna, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è adatta per cene in famiglia o con amici, e completa il primo livello un pratico bagno di servizio. Salendo attraverso una comoda scala interna in muratura, si accede al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe arricchite da eleganti pavimentazioni in parquet. Questo piano è servito da un secondo bagno, ben attrezzato con doccia e vasca. Entrambe le camere offrono l'accesso a due balconi, uno dei quali dispone di una piccola veranda, ideali per godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e di ottima esposizione solare. Un'ulteriore scala conduce al piano mansardato, composto da due locali versatili, che possono essere utilizzati come camere da letto aggiuntive, accompagnati da un terzo servizio. Al piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, si trova un ampio box auto, una cantina e un locale tecnico con caldaia a metano a condensazione, recentemente sostituita, garantendo così efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un giardinetto privato, un cortile d'ingresso frontale, un posto auto scoperto assegnato e una porzione di orto privato, situata nelle vicinanze di un ampio giardino condominiale, perfetto per chi ama il verde e le attività all'aria aperta. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli cinque minuti dal cuore pulsante di Giaveno, in zona tranquilla, appartamento recentemente ristrutturato nel 2024, che offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale. Al piano terra, che nasceva come taverna con lavanderia, sarete accolti da un ampio soggiorno che si apre su un angolo cottura ben progettato, con un servizio e un comodo box auto, che vi garantirà la massima praticità. All'esterno, potrete godervi momenti di relax su un bellissimo terrazzo retrostante oltre ad un pezzo di verde sulla parte frontale. Salendo al primo piano, attualmente troverete due accoglienti camere da letto, un disimpegno che offre spazio aggiuntivo per la vostra comodità, e un altro bagno, progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. La casa è dotata di un avanzato sistema di riscaldamento con stufa ad idropellet, che non solo alimenta i termosifoni ma fornisce anche acqua calda, assicurandovi un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, sono già in corso i lavori di rifacimento della facciata, che aggiungeranno un ulteriore tocco di modernità e stile alla vostra nuova dimora. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Giaveno, con la promessa di un futuro sereno e confortevole per voi e la vostra famiglia. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi in questo entusiasmante viaggio verso la vostra nuova casa. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Villanova, nella zona della Sala, villa indipendente libera sui quattro lati con giardino privato ed ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa interamente fuori terra ed è composto da due piani abitativi oltre al piano terra dove troviamo l'ampia autorimessa, la tavernetta, il wc, la cantina ed il locale tecnico. Al piano primo accessibile dal piano terra internamente con la scala o in alternativa tramite il portantino esterno troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, il corridoio che conduce alla zona notte, due camere da letto ed il bagno; Tutti gli ambienti sono dotati di uscita diretta sull'ampio terrazzo che circonda tre lati dell'immobile. Il piano secondo, accessibile tramite la scala interna in muratura, è ad oggi da rifinire e si presenta con un unico ambiente open space finestrato ed un balcone; E' possibile, 'rifinendo' l'ambiente, ricavare un ulteriore unità abitativa parzialmente indipendente o ampliare gli spazi dell'attuale abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e tramite stufa a pelle. L'immobile si presente allo stato originario non essendo mai state fatte opere di ristrutturazione se non interventi di ordinaria manutenzione. Ideale per chi cerca un immobile indipendente, immerso nel verde ma allo stesso tempo non distante dal paese. Venduta a reddito al canone mensile di 620 con regolare contratto di locazione in scadenza 31/12/2028.

GIAVENO: In Via dei Rododendri, zona signorile tranquilla e soleggiata, villa singola unica nel suo genere, indipendente su quattro lati con giardino e posta in posizione panoramica. L' immobile, ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre piani fuori terra e gode di ottima esposizione a sud. Al piano terra l'appartamento principale che si compone di luminoso soggiorno living con terrazzo da cui apprezzare la vista mozzafiato sulle montagne circostanti, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al primo piano, collegato da scala interna in muratura, ampio locale unico mansardato al grezzo, dotato di delizioso terrazzino, con già predisposta impiantistica qualora si voglia ricavare ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato, anch'esso collegato internamente da scala in muratura, composto da tavernetta con camino a legna, ripostiglio, bagno e due ulteriori locali, grazie all'accesso indipendente ed al secondo passo carraio si presta come soluzione a sé stante. Completa la soluzione l'ampio giardino piantumato di circa 850 mq circondante la casa con zona barbecue pavimentata e box auto. Riscaldamento autonomo a metano, caldaia a condensazione sostituita nel 2021.

Situata in un incantevole contesto di Via Coazze, questa moderna villa edificata nel 2020 si sviluppa su due livelli, offrendo uno stile di vita confortevole e contemporaneo. L’accesso al centro del Paese è facilitato da un ampio viale alberato, che permette di raggiungere le varie comodità locali con una piacevole passeggiata. Al piano terreno, ci accoglie un luminoso salone che si integra perfettamente con una cucina abitabile, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana. La generosa sala da pranzo è il cuore della casa, pensata per ospitare momenti conviviali in famiglia e con amici, (la soluzione originale nasce con una prima camera da letto matrimoniale), completata da un elegante bagno. Sempre al piano terreno, troviamo un box auto con basculante motorizzato, una parte del quale è stata trasformato in una funzionale lavanderia. La zona notte, situata al piano mansardato, offre un’atmosfera accogliente grazie al tetto a vista in legno lamellare. Questa area è composta da un ampio studio e due camere da letto, tutte servite da un bagno. Un elemento di design che caratterizza la casa è la scala poggiata su una parete in pietra, che non solo collega i due piani, ma ne arricchisce l'estetica con rifiniture ricercate. La villa è circondata da due giardini ben curati: il giardino frontale, pensato per essere decorativo, e quello adiacente alla cucina, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal punto di vista energetico, la proprietà, in classe A4, è dotata di riscaldamento a pavimento, un impianto fotovoltaico da 4 kW e pompa di calore con accumulo di 370 litri di acqua, garantendo costi contenuti e un rimborso annuale da Enel. Tra le caratteristiche tecniche, la casa è arricchita da tapparelle motorizzate, zanzariere, velux elettrici dotati di zanzariere, telecamere esterne e predisposizione per i condizionatori. Infine, oltre al box auto, la villa dispone di due posti auto privati, di cui uno coperto, offrendo così ulteriore comodità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In una delle piu belle zone del paese, ad una passeggiata dal centro, villa indipendente con giardino attualmente predisposta per tre unità abitative distinte facilmente unificabili. L'immobile si sviluppa su tre piani di cui due abitativi ed uno composto dalla tavernetta, lavanderia, locale tenico ed autorimessa. L'abitazione attualemnte è divisa in tre unità abitative distinte e divise dal punto di vista pratico e d'impiantistica, le quali sono facilemnte unificabili per creare un abitazione unifamiliare o bifamiliare. Al piano terreno, l'immobile è composto dall'ampio ingresso, il doppio salone, l'ampia cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno privato, il secondo bagno, l'antibagno,il quale conduce al terzo bagno, ed il locale lavanderia. Al piano primo l'immobile attualemnte è composto da due alloggi indipendenti così composti: il primo alloggio composto da ingresso in sogiorno, cucina, due bagni e due camere da letto; Il secondo alloggio composto dall'ingresso living in soggiorno con cucina a vista, il disimpegno, il bagno e la camera da letto. L'immobile inoltre è dotato d'impianto di riscaldamento a metano e canne fumarie con stufe. L'abitazione essendo l'ultima della via gode di un'ottima esposizione, di una vista panoramica ed un' 'intimità' che la rende unica nel suo genere.

Situata in Via San Sebastiano, a pochi passi dal vivace centro di Giaveno, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, l'abitazione presenta spazi accoglienti e caratteristici che raccontano una storia affascinante. Al piano terreno, si viene accolti da un ingresso che conduce a un salotto elegante, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, ricavata dal vecchio forno del pane del Paese, è un vero gioiello: il forno, sapientemente restaurato, è stato trasformato in un autentico forno per pizze, rendendo ogni pasto un'esperienza culinaria unica. Il generoso camino, che abbellisce questo ambiente, non solo aggiunge calore ma evoca anche un’atmosfera accogliente e nostalgica. Scendendo al piano seminterrato, si trova un ampio locale dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi e conservare gli ingredienti freschi. Una scala interna in muratura conduce al primo piano, dove si trovano uno studio funzionale, una camera matrimoniale e due bagni, curati nei dettagli e dotati di tutti i comfort moderni. Il piano mansardato, con il tetto a vista che conferisce un tocco di charme, ospita un luminoso locale ad uso studio/hobby, arricchito da un terrazzo affacciato sul panorama circostante, e un'ulteriore camera da letto matrimoniale, perfetta per ospiti o come rifugio personale. L’ultimo piano è stato trasformato in uno spazio luminoso, ideale come studio privato, sala hobby o zona benessere, affacciata sui tetti con un terrazzino romantico che regala una vista aperta sulle montagne circostanti e illumina naturalmente l’ambiente per tutto il giorno. Lo spazio è già predisposto per attività come yoga e benessere e dotati di tutta l’attrezzatura e gli spazi e ben si adatta ad area fitness o smart working, con pavimenti adatti e atmosfera tranquilla e riservata. Possibilità di acquistare un grazioso fabbricato con tetto rifatto recentemente composto al piano terra da box auto e al piano superiore da un locale di sgombero con giardino privato adiacente ad euro 35.000. Questa casa semindipendente non è solo un’abitazione, ma un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e funzionalità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: A soli 1,8km circa dal centro del paese, in Via Trasaghis, zona residenziale tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde, casa semindipendente, libera sulle tre arie, con giardino privato di circa 130mq. L’abitazione è attualmente formata da due alloggi indipendenti ed si presta quindi anche all’utilizzo come bifamiliare. L’alloggio al piano terra si compone di due locali piu’ servizio. Sempre al piano terra troviamo anche un’ampia tavernetta; il tutto affaccia sul giardino della proprietà che si dispone sul fronte e sul retro. Al piano primo, collegato da scala esterna, vi è invece un alloggio trilocale con servizio e terrazzino coperto. Al piano secondo, un’ampia mansarda attualmente non rifinita, ideale come futuro ampliamento, caratterizzata dai travi in legno a vista. Sempre in mansarda troviamo inoltre un locale tecnico con caldaia autonoma a metano di recente sostituzione. L’immobile gode di un’ottima esposizione e di una vista panoramica. Ideale per chi cerca un’abitazione che si presti anche come bi o trifamiliare.

A pochi minuti dal centro di Giaveno, due appartamenti situati all'interno di una soluzione trifamiliare, perfetti per chi desidera spazio, comfort e una vista panoramica mozzafiato. Accessibile tramite un ingresso indipendente, il primo appartamento è caratterizzato da un ampio tinello, riscaldato da una stufa a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina si presenta come un funzionale cucinotto, ideale per preparare i tuoi pasti. Questo appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno completo di doccia. Un grande valore aggiunto è l’uscita su un'ampia veranda completamente rifinita e scaldata, perfetta per essere utilizzata come zona giorno durante tutto l'anno. Completa il piano un comodo terrazzo, esposto al sole e con vista panoramica, ideale per godere del tuo tempo libero all'aperto. Attraverso una scala esterna, si accede al secondo appartamento, che mantiene la stessa impronta di comfort e funzionalità. Anche in questo caso, troverai un ampio tinello dotato di camino a legna, un cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno con doccia. Questo appartamento è arricchito da un ampio terrazzo che offre non solo una splendida esposizione e vista panoramica, ma anche una piccola veranda attualmente adibita a laboratorio o ripostiglio per attrezzi. Entrambi gli appartamenti vantano un posto auto privato all'interno del cortile, accesso a un cortile comune e una cantina al piano terra. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi, dotati di termoconvettori a metano e caldaia a metano per l'acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, in particolare negli ambienti esposti a Nord. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento all'ultimo piano in Via Romarolo completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Accanto al salone si trova una spaziosa cucina abitabile di ben 30 mq, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno principale è dotato di finiture di alta qualità. Un elemento distintivo di questa proprietà è la mansarda abitabile di 50 mq, accessibile tramite una comoda scala interna. Questo spazio versatile può essere utilizzato come studio, area ludica o ulteriore zona notte, ed è completato da un secondo bagno, che aggiunge ulteriore comodità. All'esterno, due terrazzi panoramici offrono una vista incantevole e sono il luogo perfetto per godere di aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l’alloggio vanta un giardino in uso esclusivo, un vero angolo di tranquillità in città. Non manca neppure un box auto di 60 mq, che rappresenta un grande vantaggio in una zona come questa, insieme a una cantina per riporre comodamente i tuoi effetti personali. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via San Luigi, a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, porzione di villa situata all'interno di un contesto di recente costruzione. Questo elegante immobile, disposto su due livelli, offre una combinazione perfetta di comfort e design moderno. Al piano terra, si accede attraverso un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che affacciano sul giardino privato, è l'ideale per trascorrere momenti di relax. La camera da letto matrimoniale e il bagno, dotato di doccia, completano il piano, mentre l'uscita sul grazioso giardino, esposto a Sud, regala una splendida vista panoramica che rende l'ambiente ancora più suggestivo. Salendo tramite una scala interna, si raggiunge il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale, una camera singola e un locale aggiuntivo perfetto da utilizzare come studio o cabina armadio. Il secondo bagno, provvisto di vasca, e un balconcino con vista panoramica arricchiscono ulteriormente questo livello, creando uno spazio intimo e accogliente. Il piano seminterrato è altrettanto completo e funzionale: qui si trovano una taverna, una cantina, un servizio/lavanderia e due box auto, ciascuno dotato di basculante motorizzato per garantire massima comodità. A livello condominiale, è presente un ascensore che collega il seminterrato alle altre unità abitative, oltre a una rampa d'accesso all'autorimessa, riscaldata grazie a serpentine per affrontare eventuali nevicate e gelate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli solari per la fornitura di acqua calda sanitaria, con un sistema di accumulo di 800 litri. Gli infissi in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, assicurano un elevato standard di sicurezza e comfort. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

A soli tre minuti di macchina dal vivace centro di Giaveno, si trova una splendida villa indipendente circondata dalla natura. Questa proprietà, con un’ottima esposizione, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e tranquillità naturale. La villa si sviluppa su più piani. Al piano terreno, un'ampia zona giorno accoglie gli ospiti con il suo luminoso angolo cottura, ideale per conviviali momenti in famiglia o con amici. Il primo bagno, situato al piano inferiore, completa questa area, rendendo gli spazi funzionali e ben progettati. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto accoglienti, perfette per riposare, uno studio che può fungere da angolo lettura o home office, e un soggiorno che apre le porte a un generoso terrazzo panoramico. Questo spazio all'aperto è l’ideale per rilassarsi, godendosi la vista sul verde circostante e il silenzio della natura. Ma la villa non finisce qui: al piano mansardato si trovano due ulteriori camere da letto, offrendo così ampio spazio per ospiti o per una famiglia in crescita. Con un lotto di circa 800 mq, la conformazione del terreno, unita alla privacy e all’esposizione, rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. La proprietà è caratterizzata da una costruzione in muratura al piano terreno, mentre il resto della villa è realizzato in bioedilizia. La manutenzione negli anni ha permesso di preservare l'integrità e la bellezza della struttura, con importanti ristrutturazioni, tra cui quelle dei bagni. Grazie a quest'ultimo, insieme all’impianto a metano, i costi di gestione risultano molto contenuti, rendendo la villa non solo bella, ma anche sostenibile ed economica. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: Casa semi indipendente in centro paese; Giardino, terrazzo di 80mq, possibilità di ampio magazzino di circa 80mq e box auto. L'immobile, completamente ristrutturato uan decina di anni fa, è composto al piano terreno dall'ingresso living in soggiorno con uscita diretta sul giardino, la cucina abitabile, l'antibagno ed il bagno. Tramite la scala interna si accede al Secondo piano composto da tre camere di cui due di ampie dimensioni, due balconi, un bagno ed il bellissimo terrazzo. Al piano terreno un ampio spazio utilizzabile come deposito accessibile direttamente dall'interno dell'immobile; Sempre al piano terreno accessibile dall'interno dell'immobile o esternamente un box auto singolo. Al piano interrato un ampia cantina. Possibilità di ampio magazzino di circa 80mq con all'interno zona ripostiglio. Ideale per chi ha bisogno di spazi per depositare materiale, attrezzatura o camper e per chi cerca un abitazione recente come ristrutturazione e comda ad ogni tipo di servizio.

A pochi passi dal cuore di Giaveno, splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2024, che rappresenta la fusione perfetta tra modernità e funzionalità. Immersa in un ampio giardino di circa 800 mq, questa soluzione abitativa offre spazi generosi e una qualità della vita senza pari. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per gli appassionati di cucina, offrendo un ambiente pratico e confortevole. Completano il piano terra un bagno elegante, una lavanderia, uno sgabuzzino e un locale tecnico, utili per garantire un'organizzazione ottimale degli spazi. Salendo tramite una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da ampie metrature e dotate di uscita sui balconi, da cui si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Una delle camere è dotata di un bagno privato, completo di vasca idromassaggio, mentre un secondo bagno con ampia doccia serve le altre due camere. Il piano mansardato, accessibile sempre tramite scala interna, offre un ampio locale multifunzionale, perfetto come studio, sala giochi o area relax. Qui si trovano anche una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una camera singola e un ulteriore servizio. Questa villa è dotata di moderne tecnologie per il comfort e la sicurezza. Il riscaldamento a pavimento presente al piano terra e al primo piano, alimentato da una caldaia a metano a condensazione, garantisce un piacevole calore durante i mesi invernali. L’immobile è inoltre protetto da un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, mentre gli splitter per l'aria condizionata assicurano freschezza nei mesi estivi. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono a un’ottima efficienza energetica e comfort acustico. Incluso nel prezzo, si prevede la rifinitura completa della pavimentazione del cortile e la tinteggiatura della facciata, per garantire un aspetto curato e accogliente sin dal primo sguardo. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Paradiso, nella zona del Selvaggio, villa quadrifamiliare indipendente con giardino privato. Ideale anche come investimento La casa è attualmente composta da quattro alloggi trilocali ma è facilmente trasformabile come soluzione bifamiliare o unifamiliare. Vi è inoltre un terzo piano sottotetto grezzo dove poter ricavare un ulteriore alloggio, una zona dove ricavare posti auto coperti e scoperti ed una zona con diversi locali sfruttabili come deposito/cantine. Vi sono circa 780mq di cortile privato di cui 340mq sono adibiti a prato.

Situata in un incantevole contesto montano, a soli 15 minuti dal centro di Giaveno, questa baita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura. Al piano terra, l'abitazione accoglie i visitatori con un soggiorno accogliente, perfettamente integrato con un angolo cottura funzionale, ideale per creare un ambiente conviviale e famigliare. Sempre al piano terra, un bagno ben disposto offre praticità e comfort. Salendo al piano primo, troviamo una camera da letto, che si apre su un balcone con vista mozzafiato, perfetto per godere del panorama circostante e respirare l'aria di montagna. Il riscaldamento della casa avviene tramite una stufa a legna, che non solo crea un'atmosfera calda e accogliente, ma offre anche un tocco rustico e autentico che si sposa perfettamente con l'ambiente. A completare questa affascinante proprietà, un giardino privato di circa 30 metri situato di fronte alla baita, dove è possibile rilassarsi, coltivare un piccolo orto o semplicemente godere del sole. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione di villa libera sui tre lati, situata nel cuore del paese, è la soluzione perfetta per te. Completamente ristrutturata meno di un anno fa, la proprietà si distingue per l'attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. Al piano terreno, ti accoglie un ampio salone luminoso, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto a una splendida pergola bioclimatica, perfetta per godere dell'aria aperta in ogni stagione. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, accompagnata da un primo bagno per la comodità degli ospiti. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, tutte con accesso a terrazzi esterni che offrono una vista incantevole e uno spazio privato all'aria aperta. Una delle camere è attualmente adibita a camera armadi, una soluzione chic e pratica per mantenere l’ordine nella tua abitazione e un bagno. Il piano seminterrato aggiunge ulteriore valore alla villa: oltre a un box auto doppio con basculante motorizzato, è stato completamente ristrutturato con lo stesso standard di qualità degli altri piani. Qui avrai a disposizione un ampio soggiorno/taverna, uno studio, una camera, una cantina e un bagno completo, uno spazio versatile per soddisfare ogni tua esigenza, dalla convivialità al lavoro. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

GIAVENO: In Via Genolino, a due passi dal centro del paese, Porzione di villa bifamiliare finemente rifinita con piscina e giardino privato. Completamente arredata. Il bellissimo immobile è accessibile tramite iol vialetto privato e si sviluppa su due piani interamente fuori terra ed è composto dall'ingresso living con cucina abitabile a vista, una camera da letto matrimoniale al piano con cabina armadio, l'antibagno, il bellissimo bagno con doccia walkin, zona armadi, ed una lavanderia con uscita diretta sul terrazzo esterno dove vi è anche il locale caldaia. Tramite la bellissima scala interna rifinita con legno e vetro sia accede al secondo piano composta dal secondo bagno con doccia, e due locali di cui uno con balcone. Completa la soluzione il bellissimo giardino privato con piscina e il doposito adibito a palestra e zona ricovero attrezzi. Il rascaldaemnto è autonomo a metano inoltre l'immobile è dotato di pannelli solari.

GIAVENO: Porzione di villa di nuova costruzione in classe A4 con piscina, giardino e autorimessa esterna. Il complesso residenziale è costituito da ville moderne ed eleganti, caratterizzate da volumi armonici, materiali di alta qualità e impianti tecnologici avanzati. Ogni unità è indipendente ma integrata in un unico complesso funzionale. ACCESSI, AREE ESTERNE E PERTINENZE: Ogni villa dispone di accesso carraio con cancello automatico e videocitofono. Le aree esterne comprendono pavimentazioni, recinzioni, illuminazione e giardini privati (preparati con terreno naturale). Le recinzioni perimetrali rispettano il Piano Urbanistico. RETI TECNOLOGICHE E STRUTTURE: le strutture sono realizzate in cemento armato, con solai in laterocemento e coperture coibentate. Le murature esterne e tramezzi interni sono in blocchi Ytong. La coibentazione rispetta le normative energetiche. FINITURE INTERNE ED ESTERNE: pareti esterne intonacate con colore scelto dalla Direzione Lavori. Pavimenti in ceramica con battiscopa, rivestimenti cucina e bagni con piastrelle. Marciapiedi in gres antigelo. Soglie e davanzali in pietra e marmo naturale. SERRAMENTI: esterni in PVC elettrocolorato con vetrocamera, completi di oscuranti. Le porte interne sono tamburate, bianche, con maniglie in acciaio. Porta d’ingresso blindata. Portoni autorimessa sezionali coibentati predisposti per automazione. Cancelli in ferro zincato con automazione e due telecomandi per unità. IMPIANTI TECNOLOGICI AVANZATI: Climatizzazione teleriscaldamento urbano tramite scambiatore, pannelli radianti a pavimento, ventilconvettori per raffrescamento, cronotermostati, contabilizzatori IREN. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e filtri, griglie di immissione ed estrazione. Produzione acqua calda tramite bollitore centralizzato. Impianto idrico con distribuzione in multistrato e contabilizzazione IREN. Scarichi in polietilene silenziato Geberit-Silent. Impianto elettrico sottotraccia da 230V: 40 scatole elettriche, prese, interruttori, centralino, prese TV e telefono, videocitofono, predisposizione antifurto, fotovoltaico da 6kW.PISCINA TERRAZZO: piscina privata sul terrazzo (6x3,5 m, profondità 1,65 m), in cemento armato, a skimmer, con sistema di filtrazione da 12 mc/h, rivestimento in PVC antiscivolo, fari LED RGBW, scala inox e kit manutenzione.

GIAVENO: In Borgata Brancard a 3,5 km dal centro del paese, complesso di immobili ideali come case vacanza. il complesso in vendita è composto da x immobile che condividono tutti la medesima corte dove possibile ricavare due posti auto. Il primo immobile è composto dall'ingresso, il bagno, la cucina, la scala interna che conduce al primo piano composto da due camere di cui una con uscita sul bellissimo terrazzo. Il secondo immobile è situato al primo piano (secondo fuori terra) ed è composto dall'ingresso in soggiorno, la cucina, il bagno, tramite la scala interna si accede al piano superiore composto da due camere da letto. Il terzo immobile è situato al piano terra ed è composto dall'ingresso in soggiorno, una camera, l'antibagno ed un bagno. Il quarto ed ultimo immobile è situato al piano terra è composto dall'ingresso in osggiorno, una camera, l'antibagno e dil bagno. Completa la soluzione un locale al piano terra utilizzato come magazzino e l'ampio terrano di proprietà accessibile direttamente dalla corte comune. Il riscaldamento è tramite canne fumarie inegrato da alcuni condizionatori per raffreddamento e riscaldamento. Ideale come case vacanza o investimento.