Case in vendita a Gessopalena

Proponiamo in vendita una casa semindipendente a Gessopalena, suggestivo "borgo fantasma" abruzzese arroccato a 654 m s.l.m. sulla Maiella, famoso per il suo antico nucleo medievale quasi interamente scavato nel gesso e conosciuto come "paese di gesso" o "Petra Lucente". Questa porzione di casa singola dispone di un ingresso indipendente e una piccola corte esclusiva davanti. È composta da ampio soggiorno con zona cucina a vista e camino, con pietra a vista; da una comoda scala interna si accede alla zona notte composta da due camere, disimpegno e bagno, balcone. Inoltre sullo stesso piano abbiamo una corte esclusiva di oltre 100 mq. Al piano secondo è presente un ampio terrazzo. Completa la proprietà un garage al piano terra, con corte esclusiva davanti e comunicante con l'appartamento interno di circa 32 mq. Non esitare a contattarci per una visita!

Proponiamo in vendita di un terreno agricolo di circa 5.000 mq sul quale è presente una struttura adibita a rimessa, con un portico, un magazzino, un bagno ed un ripostiglio, il tutto di circa 75 mq, ideato anche per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia. Terreno agricolo di circa 5.000 mq con piante da frutto, sito nel comune di Gessopalena, al confine con il comune di Torricella Peligna, nelle vicinanze della società agricola Calderai.

VENDESI in ZONA PANORAMICA residenziale nella bellissima località di Gessopalena, in zona tranquilla a pochi passi dal villaggio, intero FABBRICATO in corso di costruzione con un'ottima vista sulla Majella e TERRENO Nell'immobile è possibile realizzare fino a 4/5 diverse unità immobiliari ed altrettanti appartamenti. Piano terra di grandi dimensioni che potrà essere adibito a garages, rimesse o anche per un'attività commerciale. Grande corte esclusiva ottimo per posti auto e/o ampio giardino. Attualmente allo stato grezzo, il prezzo di vendita è pari ad un terzo del costo sostenuto fino ad ora per la sua realizzazione. Affare imperdibile

IN VENDITA - Due case completamente arredate a Gessopalena, Abruzzo Un'opportunità unica per acquistare due affascinanti case completamente arredate nella pittoresca cittadina collinare di Gessopalena, nel cuore dell'Abruzzo. Entrambe le proprietà offrono flessibilità per la vita familiare, l'ospitalità, gli affitti turistici o un potenziale investimento, e sono pronte per essere abitate. Villa indipendente con giardino privato Circondata da un giardino privato recintato, questa deliziosa villa indipendente gode di un ambiente tranquillo, di spazi esterni vivibili e di splendide viste sulla campagna. Disposta su due livelli, la proprietà offre: Ampia terrazza anteriore, ideale per pranzi e cene all'aperto e per rilassarsi Accogliente ingresso Luminosa cucina completamente attrezzata con balcone Riscaldamento centralizzato e stufa a pellet per il massimo comfort tutto l'anno Bagno con doccia Due camere da letto Il giardino recintato offre ampio spazio per intrattenere gli ospiti, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la tranquilla vita all'italiana. Caratteristica casa a schiera di testa Situata a pochi metri dalla villa, questa affascinante casa a schiera di testa, completamente arredata, offre carattere e comfort in ogni suo ambiente. Piano terra: Cucina attrezzata Accogliente soggiorno con camino Primo piano: Due camere matrimoniali, entrambe con balcone Bagno L'immobile beneficia inoltre di una nuova caldaia a gas, che garantisce un riscaldamento efficiente e moderno. Caratteristiche aggiuntive Completamente arredato Parcheggio gratuito in strada Piccolo giardino anteriore con splendida vista sulle montagne Posizione tranquilla ai margini del paese A pochi passi dal centro, con negozi, caffè e servizi nelle vicinanze. Una meravigliosa opportunità di stile di vita e di investimento Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di una casa vacanze o di un investimento immobiliare, questa rara offerta di due proprietà combina spazio, fascino e un ottimo rapporto qualità-prezzo in una delle regioni più autentiche e belle d'Italia. Gessopalena si trova a 650 metri sul livello del mare. A Gesssopalena è presente un autobus di linea. Il paese offre 4 bar/caffetterie, alcuni ristoranti nelle vicinanze, 2 minimarket, un panificio, un ufficio postale e un distributore di benzina. La piccola città di Gessopalena è famosa per la sua pietra scintillante, dovuta ai numerosi affioramenti cristallini di selenite. Gessopalena sorge su un crinale a destra del fiume Aventino. Questa piccola città vanta un ricco patrimonio di monumenti medievali e vivaci tradizioni artistiche, architettoniche, musicali e culturali. Il paesaggio montano è in gran parte incontaminato, con foreste, laghi e grotte. L'agricoltura locale offre prodotti di alta qualità provenienti da uliveti, vigneti e orti, tra cui vino, olio d'oliva, formaggi, miele e zafferano. Spiaggia di Torino di Sangro: 40 minuti di auto Aeroporto di Pescara: 1 ora e 15 minuti di auto Comprensori sciistici: 1 ora di auto

Comune: Gessopalena Indirizzo: Contrada Atriena, 22 Prezzo: 133.000 euro Dimensione: 264 mq — Tipologia immobile: Casa indipendente / porzione di casa attaccata a proprietà V8033 Piani: Seminterrato + Piano terra (zona giorno) + Primo piano + Mansarda Posizione: Casa attaccata all’immobile V8033, stesso ingresso Contesto: Zona residenziale con orto davanti e spazio esterno con box cane ⸻ Camere da letto: fino a 6 (ricavabili da redistribuzione degli ambienti) Bagni: 2 (uno al seminterrato con doccia + uno al primo piano con vasca) Acqua: presente Riscaldamento: presente (caminetto, forno a legna e stufa a legna nella taverna) ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Orto fronte casa • Box per cane • Accesso condiviso con altra unità (V8033) • Scala interna in legno • Scala esterna di collegamento al primo piano • Taverna ampia in muratura con cucina • Camino, forno a legna e stufa a legna • Cantinetta • Passaggio diretto dal seminterrato alla rimessa • Tutti i mobili sono inclusi • caldaia a gas con i termosifoni • Collegata alla fognatura comunale, così come elettricità e acqua ⸻ Descrizione della proprietà: L’immobile è una casa attaccata alla V8033 con ingresso condiviso e possibilità di utilizzo indipendente dei vari livelli. È caratterizzata da ampi spazi interni e grande versatilità nella distribuzione degli ambienti, oltre a una forte presenza di elementi rustici tipici (legno, pietra e ambienti con camino). inclusi anche dei terreni per più di 1 ettaro vicino casa e vicino al paese ed una cantina in paese Distribuzione interna Piano seminterrato: • Ampio accesso con passaggio diretto alla rimessa • Cantinetta sul retro • Grande taverna in muratura composta da cucina, camino, forno a legna, stufa a legna • Bagno con doccia e angolo lavanderia Piano terra (zona giorno) / Primo piano: • Accesso tramite scala interna in legno o scala esterna • Prima stanza con attacchi cucina (trasformabile in cucina o camera) • Stanza con piccolo salottino • Camera matrimoniale ampia • Camera doppia grande con vista su orto e “pietra lucente” • Bagno con vasca • Possibilità di ricavare fino a 4 camere da letto su questo livello Mansarda: • Due ambienti separati • Possibilità di realizzare cucina + camera oppure due camere da letto • Presente terrazzino attualmente coperto

Comune: Gessopalena Prezzo: € 68.500 Dimensioni: circa 85/90 mq Tipologia immobile: Appartamento in palazzina Piani: Secondo piano + sottotetto (palazzina di 3 piani) Posizione: Dietro il corso principale Contesto: Zona centrale, in piccola palazzina tranquilla ⸻ -Camere da letto: 2 (camera patronale + seconda stanza attualmente adibita a studio/camera) -Bagni: 1 bagno principale + 1 bagno di servizio con finestra -Acqua Allacci collegati alla rete comunale -Riscaldamento Impianto con caldaia + aria condizionata in salotto e nella zona notte ⸻ Dotazioni e caratteristiche: • Caminetto in soggiorno • Secondo caminetto nel sottotetto • Balcone con affaccio sull’ingresso principale • Balcone panoramico con vista sulla Maiella • Ulteriore balcone a servizio della seconda stanza • Armadio a muro • Librerie su misura • Mobili su misura in legno nella camera patronale • Cucina attrezzata con finestra • Sottotetto con lavandino • Ripostiglio • Due cantine di proprietà (una piccola e una molto grande) • Arredi inclusi ⸻ Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con sottotetto, situato in una palazzina di tre piani nel cuore di Gessopalena, in posizione riservata ma a pochi passi dal corso principale. L’immobile, di circa 85/90 mq, si presenta ben distribuito e arricchito da elementi su misura che valorizzano gli spazi interni. La presenza dei caminetti, dei balconi panoramici e degli arredi inclusi rende la soluzione immediatamente abitabile e accogliente. Distribuzione interna Piano seminterrato: Due cantine di proprietà: una di dimensioni ridotte e una molto ampia. Piano terra (zona giorno): (In questo caso piano secondo della palazzina) Ingresso su disimpegno, corridoio con armadio a muro e librerie su misura. Accesso al soggiorno/salotto con caminetto e porta finestra che conduce al balcone con affaccio sull’ingresso principale. Cucinino separato, completamente attrezzato e dotato di finestra. Zona notte composta da camera patronale con mobili su misura in legno e balcone panoramico con vista sulla Maiella, seconda stanza attualmente adibita a studio/camera con balcone, bagno principale e bagno di servizio finestrato. Sovrastante sottotetto con caminetto, lavandino e ripostiglio, ideale come sala hobby o spazio multifunzionale. ⸻ Distanze principali: • Costa Adriatica (mare) – circa 40 minuti • Parco Nazionale della Maiella – circa 20 minuti • Lanciano – circa 35 minuti • Pescara – circa 1 ora Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Comune: Gessopalena (CH) Indirizzo: Contrada Atriena, 22 Prezzo: €113.000 Dimensioni: Casa: 230 mq Cantina: 25 mq Garage: 27 mq Corte: 600 mq Terreno: 1.000 mq Tipologia immobile: Casa semi-indipendente – Villa bifamiliare (porzione anteriore attualmente in altra vendita, con possibilità di acquisto) Piani: Piano seminterrato, piano terra, primo piano Posizione: Zona panoramica con vista sul paese, vallata fino al mare e vista montagna Contesto: Residenziale tranquillo, immerso nel verde, con giardino e alberi da frutto ⸻ -Camere da letto: 4 (di cui 2 matrimoniali al piano superiore) -Bagni: 3 (uno con doccia in taverna) -Acqua Allacciamento alla rete idrica -Riscaldamento Caldaia a gas ⸻ Dotazioni e caratteristiche: Doppio ingresso (portone su taverna + porta vetrata in doppio vetro) Ingresso carrabile Infissi in legno con doppio vetro Venduta arredata Taverna attrezzata con zona bar e zona TV Giardino con alberi da frutto Ampio terrazzo panoramico Scala a chiocciola in legno interna Cantina Garage Possibilità di acquistare l’altra porzione della bifamiliare ⸻ Descrizione della proprietà: Proponiamo in vendita a Gessopalena, in Contrada Atriena, villa bifamiliare semi-indipendente di ampia metratura, situata in posizione panoramica con vista aperta sul paese, sulla vallata fino al mare e sulle montagne circostanti. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppio ingresso: un portone che accede direttamente alla taverna e una porta vetrata con infissi in doppio vetro. È presente inoltre un ingresso esterno al piano terra con scalinata. L’immobile è venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento a caldaia a gas. -Distribuzione interna Piano seminterrato: Ampia taverna attrezzata con zona bar e zona TV, cucinino, bagno con doccia. Dalla taverna si accede a un ampio ripostiglio, alla cantina e al garage (27 mq). Nella parte antistante il garage si trova un giardino con alberi da frutto. Dal piano seminterrato parte una scala a chiocciola in legno che collega fino all’ultimo piano. Piano terra (zona giorno): Accesso tramite scalinata esterna che conduce a un disimpegno. Ampia sala luminosa con splendido terrazzino panoramico con vista sul paese, sulla vallata fino al mare. Cucina comoda e ben illuminata. Due camere da letto. Un bagno. Ogni affaccio della casa gode di una bellissima vista panoramica. Primo piano: Due camere matrimoniali. Un bagno. Accesso a terrazzino. ⸻ Distanze principali: (Su richiesta posso aggiungere le distanze in minuti dai principali luoghi turistici e dal mare.) Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà nel comune di Gessopalena, un caratteristico borgo dell’entroterra abruzzese immerso nella natura del Parco Nazionale della Maiella. Il paese offre i principali servizi per la vita quotidiana: sono presenti negozi di alimentari e piccoli supermercati, bar e ristoranti tipici, ufficio postale, farmacia e servizi comunali. Gessopalena è collegata ai centri vicini tramite la rete stradale provinciale e, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e autentica, consente di raggiungere facilmente località più grandi dove si trovano ulteriori servizi e stazioni ferroviarie. Dal paese si raggiunge la Majella in circa 20 minuti, ideale per escursioni, trekking e attività all’aria aperta, mentre la Costa dei Trabocchi e le spiagge dell’Adriatico sono a circa 45 minuti di auto. Località turistiche come Lanciano distano circa 40 minuti, Chieti circa 50 minuti e le stazioni sciistiche dell’Alto Sangro si raggiungono in poco più di un’ora. La casa è una proprietà completamente indipendente, situata in un contesto estremamente riservato, circondata da tre ettari di terreno, due da un lato e uno dall’altro, che garantiscono privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. Il piano terra, in parte seminterrato, è accessibile tramite una porta finestra che conduce direttamente alla zona living, composta da cucina, tavolo da pranzo e area salotto con camino, illuminata da due finestre e da una porta finestra. Un passaggio conduce alla zona di servizio, dove alcune porte devono ancora essere installate, poiché la casa non è completamente ultimata. Qui si trova un bagno con doccia, da completare, e un ripostiglio dotato di finestra. Salendo la scalinata interna si arriva al piano superiore, dove un disimpegno conduce frontalmente a una porta finestra che si apre su un balcone panoramico, dal quale lo sguardo spazia su tutto il terreno fino ad arrivare al mare nelle giornate più limpide. Sullo stesso piano si trova una prima camera da letto doppia, con splendida vista sia sulla Maiella sia sul terreno circostante, e una seconda camera molto ampia, utilizzabile anche come quadrupla o con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Questa stanza dispone di un balcone affacciato sul terreno fino a vedere il mare e di una finestra con vista diretta sulla Maiella. L’immobile è servito da acqua ed elettricità, mentre per lo scarico è presente un pozzo biologico; non è allacciato al gas metano, ma è possibile installare un bombolone. Si tratta di un edificio antico interamente ristrutturato nelle parti strutturali, con solaio nuovo, tetto nuovo e impianti nuovi, già predisposti per l’installazione dei termosifoni. Gli infissi sono in doppio vetro con struttura in alluminio e al piano terra è presente un camino. A pochi metri dall’abitazione, all’interno della proprietà, è compresa una rimessa che potrebbe essere ristrutturata e trasformata in una dependance. Inoltre, grazie all’estensione complessiva dei tre ettari di terreno, esiste la possibilità di ampliare le volumetrie della casa, rendendo questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura sia come progetto di accoglienza turistica. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una proprietà si trova nel suggestivo borgo di Gessopalena, un paese ricco di storia e di vita quotidiana, situato nel cuore dell’Abruzzo. Gessopalena offre ai suoi abitanti tutti i principali servizi: facilmente raggiungibili a piedi ci sono ristoranti tipici e trattorie, bar e caffè, l’ufficio postale, supermercati, farmacie e negozi di vicinato. I trasporti pubblici collegano il paese alle località circostanti, con corse regolari di autobus per i centri più grandi e per le stazioni ferroviarie della zona, garantendo spostamenti comodi anche senza automobile. La posizione di Gessopalena è strategica per gli amanti del turismo e della natura: in circa 15 minuti d’auto si raggiunge la costa adriatica con le sue spiagge, mentre in poco più di 30 minuti si può arrivare al Parco Nazionale della Majella, ideale per escursioni, trekking e attività all’aria aperta; le città d’arte e i borghi collinari dell’entroterra, come Vasto o Lanciano, si raggiungono in 25–35 minuti, offrendo ulteriori opportunità culturali, gastronomiche e di svago. La casa si affaccia sul Corso principale di Gessopalena, Via Peligna. Entrando dall’ingresso principale si nota subito una scalinata che conduce al primo piano, dove si apre un luminoso soggiorno collegato a un pratico ripostiglio nel sottoscala e a uno stanzino con lavatoio, spazio che potrebbe facilmente diventare una comoda toilette. Proseguendo la scalinata, c’è una porta che separa gli ambienti per una migliore gestione del riscaldamento e si accede al disimpegno, sulla sinistra si trova una camera da letto molto ampia con balcone che si affaccia sul corso, dotata di un guardaroba che potrebbe essere trasformato in bagno privato. Alla destra del corridoio si apre la cucina con camino e finestra, ambiente accogliente e tradizionale, collegato a un soggiorno adiacente; qui c’è la possibilità di eliminare il tramezzo divisorio per creare un unico, spazioso open space. Dal soggiorno si accede a un balcone con una splendida vista panoramica esposto a sud-est, perfetto per godersi momenti di relax e ammirare il paesaggio. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge il bagno completo di vasca, e salendo un’ultima scalinata si accede alla camera da letto sottotetto, dotata di un bagno interno con doccia; di fronte c’è una porta che dà accesso a un ampiissimo ripostiglio sottotetto, ideale come spazio di deposito o da convertire secondo le esigenze. Il sistema di riscaldamento è a termosifoni con caldaia esterna al balcone, mentre gli allacci di luce, gas e fognature sono già predisposti e collegati alla rete comunale (gli impianti richiedono solo il ricollegamento). La casa viene venduta arredato, pronta per essere vissuta con calore e funzionalità, ideale per chi desidera un’abitazione caratteristica nel centro di Gessopalena, con spazi versatili e una vista mozzafiato. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una villa nel territorio di Gessopalena, in una posizione particolarmente comoda e strategica, una proprietà residenziale che si trova esattamente a metà strada tra Gessopalena e Casoli, raggiungibili entrambi in circa 8 chilometri. Il contesto è tranquillo, immerso nel paesaggio verde tipico dell’Abruzzo interno, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Gessopalena offre infatti collegamenti autobus verso i centri vicini, ufficio postale, piccoli supermercati, bar, ristoranti tipici e attività commerciali essenziali. Casoli amplia l’offerta con ulteriori servizi, un centro storico vivace, una buona rete di ristorazione, supermercati di varie dimensioni, scuole e vari uffici pubblici. La posizione della casa permette inoltre di raggiungere in pochi minuti alcuni dei punti d’interesse turistico più apprezzati della zona: il lago di Casoli dista circa 3/4 km, le pendici della Majella poco più di venti, le gole e i sentieri naturalistici della zona una ventina di minuti, mentre il litorale adriatico è raggiungibile in circa quaranta minuti. La casa si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un contesto naturale riservato, circondata da terreno su più lati, con un piccolo ruscello che scorre al confine della proprietà. Lateralmente alla casa c’è un’ampia cantina, attualmente utilizzata come legnaia ma perfetta anche come laboratorio o ulteriore garage. C’è la predisposizione per un cancello automatico di ingresso. Al piano terra si trova una zona living accogliente con termo camino, capace di produrre sia acqua calda sia di alimentare i termosifoni, rendendo l’ambiente caldo e confortevole, e una porta finestra che conduce direttamente al giardino. Sullo stesso livello si trovano un bagno cieco con doccia, un locale lavanderia con la caldaia, che potrebbe facilmente essere trasformato in cucina. Al piano terra è presente anche un garage dotato di porta basculante elettrica e tutta la zona d’ingresso è pavimentata. Il primo piano è raggiungibile sia tramite la scala interna, che collega tutti i livelli, sia attraverso una scenografica scala esterna circolare che conduce a un portoncino blindato. L’ingresso apre su un’ampia area living moderna e luminosa, con cucina laccata dotata di isola e un salotto che accede al terrazzo con ringhiere in acciaio inox, da cui si gode una splendida vista sulla Majella. Su questo piano si trovano anche una camera matrimoniale con cabina armadio, un armadio a muro e un grande bagno di design, completo di due lavabi, una doccia elegante e una vasca incassata in una struttura di marmo. Le finiture sono di pregio: parquet in tutte le camere da letto, nella taverna una pavimentazione in ceramica, al piano di sopra pavimento in travertino, porte in legno massello e infissi a doppio vetro con taglio termico, legno all’interno e alluminio all’esterno. Salendo al secondo piano si arriva alla zona mansardata, dove si trovano tre camere da letto mai realmente utilizzate, ciascuna illuminata da una caratteristica finestra circolare. Da questo livello si accede anche a un ulteriore terrazzo, ideale per godersi la quiete e l’apertura del paesaggio circostante. L’impianto di riscaldamento offre doppia possibilità di gestione, grazie al termo camino e alla presenza di un bombolone interrato in giardino con relativa caldaia a gas, lasciando libertà di scelta all’acquirente. I pavimenti delle zone di servizio e della taverna sono in ceramica tipo cotto, perfetti per mantenere un’atmosfera rustica e funzionale. Complessivamente, la proprietà unisce comfort moderni, ampi spazi e una posizione naturale privilegiata, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza delle località turistiche vicine. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’eff

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta in Contrada Coccioli, a pochi minuti dal centro di Gessopalena, questa proprietà immersa nella tranquillità della campagna, con uno splendido affaccio sulla Majella e una suggestiva vista mare dal terrazzo. Gessopalena offre i principali servizi essenziali, tra cui ufficio postale, supermercato, farmacia, bar, ristoranti-pizzerie e collegamenti con i paesi limitrofi tramite linea autobus, rendendo semplice ogni esigenza quotidiana. La posizione è inoltre strategica per raggiungere mete turistiche come Casoli, Roccascalegna con il suo castello panoramico a soli 15 minuti, Pennapiedimonte e i sentieri della Maiella a circa 40 minuti, oltre ai borghi storici della zona e alle riserve naturali che caratterizzano questo tratto d’Abruzzo. In pochi minuti di auto è possibile esplorare percorsi escursionistici, aree naturalistiche e alcune delle attrazioni più affascinanti del territorio. La casa offre una superficie di circa 140 mq su tre livelli, circondata da un terreno di circa 8000 mq con uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. Al piano terra si è accolti da una veranda che introduce alla zona giorno composta da una sala da pranzo con caminetto, una cucina, un bagno e due locali di servizio, tra cui un cucinino con camino e una pratica lavanderia. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano un’ampia camera matrimoniale, una camera singola e un terrazzo da cui ammirare il paesaggio circostante. Proseguendo lungo la stessa scala si raggiunge il secondo piano mansardato, che ospita una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come spazio riservato e indipendente. Completa la proprietà un grande magazzino di circa 80 mq, utilizzabile anche come garage, utile sia per il rimessaggio che per eventuali attività di hobby o lavoro. La casa è servita da impianto a bombolone per il gas e dispone di pozzo nero per lo scarico. Questa proprietà rappresenta un rifugio riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una casa comoda, con ampi spazi esterni e un contesto autentico, a breve distanza dal paese e dalle sue comodità. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Scopri questa straordinaria proprietà situata nel pittoresco comune di Gessopalena, a soli cinque minuti da Roccascalegna. Questa casa è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. A 5 minuti di macchina troverai bar, piccoli negozi essenziali, ufficio postale e farmacia, mentre i centri più grandi come Casoli sono a soli 15 minuti, offrendo scuole e ospedali. La storica Lanciano si trova a meno di 30 minuti, mentre la splendida Costa dei Trabocchi è raggiungibile in circa 40 minuti La proprietà si estende su oltre 2 ettari, con un terreno ricco di ulivi, alberi da frutto e piante aromatiche Dovunque troverai una vista mozzafiato sulla vallata e sul castello di Roccascalegna! Comprende tre fabbricati, tra cui una grande stalla/rimessa per animali, ideale per attività agricole, un ampio magazzino di 90 mq con un’altezza che permette l’accesso con macchinari agricoli ed un abitazione, attualmente adibita a B&B, con una superficie di 250 mq Al piano terra dell’abitazione troverai una zona living luminosa con cucina e caminetto, una zona adibita a lavanderia con il suo ingresso indipendente che a volte viene convertita in area ospiti, ed un bagno esterno Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Da questo livello si accede ad una seconda zona living con caminetto, molto ampia. Qui troviamo l’accesso alla quarta camera da letto che dispone di un bagno interno e con ingresso indipendente Dalla zona living si accede alla seconda cucina attrezzata, ad un ripostiglio ad un ampio garage e alla terza cucina con caminetto attrezzata con cucina professionale. All’esterno, un grande patio ospita colazioni, pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera rilassata e immersa nella natura. Sotto il patio si trova una comoda dependance monolocale, ideale come spazio per ospiti o per eventuali attività ricettive, con la possibilità di completare un progetto di un bagno L’intera proprietà è completamente recintata, con un ingresso pavimentato e cancello carrabile. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio e da camini, mentre le utenze di luce, acqua e fognatura sono tutte collegate alla rete comunale. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o si può continuare a gestire l’attività già ben avviata con la possibilità di abbinare anche altre attività come agriturismo, ristorazione o fattoria Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Casa Indipendente in Vendita a Gessopalena – Vista Mozzafiato sul Lago Sant’Angelo Scopri questa spaziosa casa indipendente situata nella pittoresca località di Macchie a Gessopalena. Immersa nel verde e con una vista spettacolare sulla Majella, questa proprietà panoramica è un vero gioiello. Composta da due fabbricati, uno in pietra da ristrutturare con tre cantine e uno in cemento armato costruito nei primi anni ’80, offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra e semi-interrato troviamo un garage, un ampio locale con caminetto e tre cantine, perfette per riporre attrezzature o creare un’area hobby. Al primo piano, un’accogliente cucina abitabile con camino, un soggiorno-salotto luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Il secondo piano sottotetto offre due ampi ambienti con altezze predisposte per ulteriore spazio abitativo, ideale per realizzare una zona relax o camere aggiuntive. Il terreno circostante di circa 2000 mq, leggermente pendente e ben esposto, rappresenta un’opportunità unica per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti all’aperto. I servizi di acqua, elettricità e fognatura sono già allacciati e funzionanti, mentre la connessione al gas è disponibile. Riscaldamento centralizzato con radiatori e caldaia a gasolio (funzionamento da verificare). Distanze: 3,5 Km dal paese di Gessopalena 7,4 Km da Casoli 29 Km da Lanciano 37 Km dalla Costa dei Trabocchi (Fossacesia Marina) 1 ora di macchina da Roccaraso e Passo Lanciano (località sciististiche) Non perdere l’occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Al centro storico e all’ingresso del suggestivo borgo medievale di Gessopalena, lo Studio immobiliare Farina propone in vendita un Palazzo storico su 6 livelli con 400 mq abitabili, 13 stanze, terrazzo panoramico, 2 livelli di seminterrato con cantine Nel piano strada abbiamo un comodo ingresso che da accesso al soggiorno con balcone, cucina abitabile con cucina in muratura piastrellata e camino, retro cucina, bagno e ulteriori 2 stanze con accesso diretto dall’esterno Al primo piano attraverso un corridoio abbiamo accesso a 4 camere doppie, di cui 3 con balcone ed infine un bagno Al secondo piano troviamo 2 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo di 50 mq Al terzo piano uno spazioso sottotetto Scendendo, dal piano strada raggiungiamo 2 seminterrati con punti luce e porte sull’esterno dove possiamo ammirare le volte originali a mattoncini I balconi si affacciano sul lato est con una spettacolare vista sulle colline, il terrazzo guarda il suggestivo borgo medievale e la Majella La struttura della casa è in parte originale in pietra ed in parte costruita negli anni 70 La casa è in condizioni abitabili ma necessita di un lavoro di consolidamento nella parte più recente Tutti i servizi di acqua, elettricità, fognatura e gas sono connessi e funzionanti, l’impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia; e porte e gli infissi sono originali in legno e questi ultimi con vetri singolo L’area parcheggio è antistante la casa ed è gratuita Distanze dalla casa: Bar, ristorante, negozi, alimentari e servizi a pochi passi 40 min dalla costa dei Trabocchi (Fossacesia marina) 1 ora dalla località sciistica di Roccaraso (AQ) Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

COD. 30 v A La villa si trova in via comunale Saliera, nel comune di Gessopalena (CH) - Abruzzo, a circa 800 m s. l. m., con splendida vista panoramica a 360° sulla Majella, su numerosi paesi del circondario e sulla costa adriatica. Dista circa 40 km sia dalle piste innevate di Roccaraso sia dalle spiagge della famosa "Costa dei Trabocchi". Ha una superficie complessiva di 570 mq, misurando in pianta 190 mq, e si compone di: un piano seminterrato (garage di 40 mq, cantina, taverna con camino, sala giochi, bagno e lavanderia); un piano rialzato (soggiorno con camino, cucina, portico, patio, quattro camere da letto, ripostiglio e due bagni.); un piano mansardato abitabile, alto al centro 4,50 m, con accesso indipendente (due camere da letto, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina, spazioso bagno e due ampi ripostigli). La sua struttura antisismica è stata realizzata in cemento armato; anche le pareti perimetrali del piano interrato è in cemento armato, mentre quelle degli altri piani sono in doppia parete di laterizio forato, con interposto uno strato isolante di 10 cm di spessore. Gli infissi sono in legno/alluminio, con doppi vetri. La villa è circondata da un parco, con abeti, cedri e betulle, di circa 1.000 mq e da un terreno agricolo, orto e frutteto di circa 2.000 mq, servito da due pozzi dotati di elettropompe. Tutta la proprietà è recintata con muro perimetrale in cemento armato, con sovrastante rete metallica alta due metri, e presenta due accessi: un cancello principale per l'accesso alla villa ed un cancello secondario per l'accesso ai mezzi agricoli di grandi dimensioni. All'interno del parco e del terreno agricolo è possibile realizzare una grande piscina e/o campi sportivi, con vista panoramica. Richiesta: 1.200.000,00

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una casa a circa 1 km dal paese di Gessopalena, in località Pastini (CH), in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla suggestiva chiesa antica di Santa Maria Maddalena. Il contesto è quello tipico dell’entroterra abruzzese, immerso nel verde e nel silenzio della natura, ma allo stesso tempo ben collegato e ricco di opportunità. In pochi minuti d’auto si raggiungono i principali servizi del paese, come supermercati, ufficio postale, bar, ristoranti e strutture ricettive. Tra le attrazioni più importanti spicca la Costa dei Trabocchi, raggiungibile in circa 35 minuti, con le sue spiagge, le piste ciclopedonali e i caratteristici trabocchi affacciati sul mare. Lanciano dista circa 30 minuti, mentre località montane come Roccaraso sono raggiungibili in circa 50 minuti, rendendo questa casa ideale sia per chi ama il mare sia per chi apprezza la montagna. L’immobile è una villa indipendente con due accessi carrabili e uno pedonale, di cui uno dotato di cancello automatico. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente ed è in ottimo stato di manutenzione, con tetto nuovo, infissi in doppio vetro e alluminio e persiane nuove. Tutti gli impianti e le strutture risultano perfettamente funzionanti. Dal patio esterno si accede sia alla taverna sia all’abitazione principale. La taverna è accogliente e dotata di termo camino, ideale per momenti conviviali. L’ingresso dell’abitazione conduce direttamente alla cucina, dove è presente un camino tradizionale, e proseguendo si raggiungono l’ingresso principale e il salotto. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dispone di due balconi con vista sulle montagne circostanti. L’altra camera è dotata di un balcone e di un ampio bagno interno con doccia, dal quale si accede direttamente alla terrazza. Salendo la scalinata è presente un ulteriore bagno con vasca. Al piano mansardato si trovano altre due camere, illuminate da finestre panoramiche che regalano luce naturale e una piacevole vista sul paesaggio. All’esterno sono presenti un ulteriore bagno con servizio lavanderia, un vano caldaia, un ampio box e garage adibibile anche a rimessa, oltre a un secondo garage. La proprietà è servita da un bombolone per il gas e comprende inoltre un orto di circa 200 mq e una corte pavimentata, per un totale di 700 mq (orto incluso), spazi ideali per vivere l’esterno in totale comfort e privacy. Questa villa rappresenta una soluzione completa e versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Nel cuore dell’Abruzzo autentico, a pochi passi dal borgo storico di Gessopalena, l’agenzia immobiliare Farina vi propone un ex mulino in pietra originale della Majella, incluso di un giardino di 500mq e possibilità di acquistare altro terreno intorno, immerso in un paesaggio che racconta storie antiche e che offre una vista unica sul celebre cucuzzolo de “La Morgia”, simbolo dell’Abruzzo e monumento naturale di straordinaria suggestione. Questa struttura in pietra, solida e ricca di carattere, rappresenta una tela perfetta su cui dar vita a un progetto personale: può essere ristrutturata o trasformata in uno spazio contemporaneo attraverso la realizzazione di soppalchi e ambienti su misura. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano superiore. Gessopalena sorge tra le meraviglie del Parco Nazionale della Majella, patrimonio UNESCO per la sua biodiversità e per il valore culturale delle sue architetture rurali. Dall’ex mulino, in pochi minuti si raggiungono: Le Gole di Fara San Martino, per escursioni mozzafiato tra canyon naturali. Il Castello di Roccascalegna, incastonato su una rupe spettacolare. Le località sciistiche di Passo Lanciano e Mammarosa, perfette per lo sport invernale. La Costa dei Trabocchi, con le sue spiagge suggestive e i celebri trabocchi sospesi sul mare, a circa 40 minuti d’auto. Questo ex mulino non è solo un immobile, ma un frammento di storia, un rifugio per chi cerca autenticità, bellezza e connessione con la natura. Perfetto per chi sogna una seconda casa o un’oasi creativa nel cuore verde d’Abruzzo. Nota informativa: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

Il fabbricato di circa 500 mq, al centro della suggestiva Gessopalena, con vista sul centro, sulla Chiesa di Santa Maria Maggiore e sulla favolosa Majella, presenta 3 appartamenti con ingressi indipendenti ed al momento separati, con la possibilità di riunirli in un’unica unità per sviluppare un progetto destinato ad attività ricettiva Composta di un’unità completamente ristrutturata di 290 mq e di 2 unità semi abitabili L’appartamento completamente ristrutturato si sviluppa su 5 livelli e partendo dal più in basso troviamo un garage con apertura elettrica basculante e cantina, 2 livelli di taverna con 4 ambienti ed un bagno, con favolosi elementi caratteristici, messi in evidenza sia dal lavoro di restauro effettuato e sia dagli arredi e complementi d’arredo Salendo al terzo livello, dove troviamo l’ingresso principale di questa abitazione, ammiriamo ancora di più lo stile unico e raffinato sia nel pavimento in pietra bianca e scalinata in pietra brunita della Majella, ma anche nel layout elegante, arricchito da un caminetto decorato da un noto mosaicista della zona. In questo piano si trova il salotto, un piccolo bagno e una cucina/soggiorno con balcone panoramico Proseguendo lungo la scalinata arriviamo al quarto livello dove possiamo ammirare un ambiente completamente dedicato alla lettura e accesso diretto al meraviglioso terrazzo L’ultima scalinata ci porta da un lato ad una bellissima camera da letto con 2 balconi e bagno en suite e dall’altro lato on una stanza adibita a lavanderia dove troviamo un altro bagno Da qui scendiamo di su 2 livelli dove troviamo altre 2 camere da letto decorate con faccia vista e travi in legno Per accedere alle altre 2 unità bisogna andare dalla parte opposta del fabbricato dove troviamo 2 ingressi affiancati In un appartamento troviamo una cantina nel piano seminterrato, al primo piano abbiamo una cucina con caminetto con finestra e balcone, una camera singola e bagno Dalla cucina, tramite una scala a chiocciola si accede al 2 piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone un bagno ed un ripostiglio Nell’altro appartamento abbiano una cantina nel piano seminterrato e al piano terra rialzato abbiamo una zona living con caminetto e balcone, una camera matrimoniale sempre con balcone ed un bagno Questi 2 appartamenti necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione ed essendo anch’essi con struttura in pietra, si potrebbe pensare ad un restauro come quello fatto nell’appartamento principale Gli affacci dai balconi e dalle finestre offrono sempre viste bellissime, sui vicoli e tetti del paese o sulla Chiesa o sulla Majella La proprietà venduta parzialmente arredata offre la possibilità di realizzare diversi progetti grazie all’ampia metratura, alla sua posizione strategica e allo stile unico! Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione.

RIF. 355497 - Casa rurale da ristrutturare nella campagna abruzzese. La casa si presenta con un ambiente unico al piano terra con cucina, una camera da letto e un bagnetto al primo piano e un sottotetto abitabile da poter usare come seconda camera. Il tetto è stato ritrutturato, il resto della casa è da ristrutturare. E' costruita in sasso e si presta ad un restauro conservativo con la possibilità di trasformare gli ambienti dotandoli dei confort abitativi. Non è dotata di riscaldamento. sfbc

Cerchi un angolo di paradiso, con giardino privato, in cui trascorrere le tue giornate in tranquillità, lontano dal caos cittadino? Cerchi un rudere da ristrutturare o abbattere per poi costruire la villa dei tuoi sogni? Vuoi avere una villa in piena montagna, nelle immediate vicinanze del centro ma lontano dallo stress cittadino? Questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. Rudere di 50 mq con terreno agricolo di 1800 mq con piante di ulivo, piante da frutto, a solo 1 km dal centro di Gessopalena (CH). Rudere a Gessopalena (CH), in contrada Atriena, con diversi vantaggi, come gli spazi esterni, la pace che può dare solo una casa in campagna, ma allo stesso tempo la vicinanza al centro del paese. I servizi sono tutti presenti nelle immediate vicinanze come bar, tabacchini, pizzerie, ristoranti, negozi e distributori di carburante. Il prezzo è di 20000 euro, OTTIMO AFFARE. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia, per ulteriori informazioni contattare il numero 0872630218.

La nostra agenzia propone in vendita a Gessopalena (CH), in piazza Roma, cuore pulsante del paese, un intero fabbricato disposto su 4 livelli per complessivi mq 310 catastali. L'immobile è composto da 11 vani con servizi e dispone di un panoramico terrazzo, che si affaccia sulla piazza e sul vicino lago Sant'Angelo. Inoltre da qui si può godere anche della vista del mare. A nord-ovest del paese fa da sfondo l'incomparabile scenario della Maiella, di cui si può ammirare la maestosa successione delle sue vette.

A pochi minuti dal lago di Casoli, proponiamo fabbricato indipendente immerso nel verde e situato in un piccolo borgo rurale. L'immobile è in perfetto stato strutturale ed è pronto all'uso. Si sviluppa su quattro livelli ed ha una superficie totale di 213 mq. Il piano terra, dotato di caminetto, è composto da soggiorno, cucina e bagno; il primo piano da tre camere da letto e un bagno; il sottotetto da due ampi vani, con altezza interna utile massima di 2,55 m e minima di 0,70 m; il piano interrato si presta invece ad uso cantina ed ha una superficie di 46 mq. Tutti gli ambienti della zona giorno e della zona notte godono di una vista ottima sugli scenari naturalistici del luogo. Proprietà ideale per chi vuole godere della tranquillità, a poca distanza dalle strutture turistiche del lago. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VENDESI APPARTAMENTO A GESSOPALENA, in via Monte Calvario, piano rialzato composto da soggiorno/cucina, due camere matrimonialei e bagno con doccia. Al piano seminterrato vi è una taverna di 25 mq con due stanze e camino, soffitta al piano 2° di circa 25 mq e infine, un'area esterna pavimentata di circa 80 mq con bagnetto. Prezzo richiesto € 65.000.