Case economiche in vendita a Gavorrano Pag. 7

Cod.11103 Rif.Ag. R/2902 - GAVORRANO - in antica struttura storica, appartamento di mq.85 su due piani, con ingresso indipendente, composto al piano terra da cucina, due vani e servizio e al piano primo da ulteriore vano ed una grande terrazza con una bellissima veduta sui colli. L'immobile e' a 10 km dal mare ed e' stato ristrutturato nel 2009 con materiali di pregio. Inoltre in considerazione della posizione gode di un clima meraviglioso (fresco in estate) . L'appartamento e' dotato di riscaldamento a metano. Certificazione Energetica: classe G, indice 464,20 kWh/m2 anno.

Appartamento di nuova costruzione in Bagno di Gavorrano, posto al piano terra rialzato costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio e terrazzo. Direttamente dall'appartamento mediante scala condominiale si accede al piano seminterrato di mq. 60 attualmente adibito a garage ma facilmente realizzabile taverna con servizio. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Predisposizione per autoclave, condizionamento aria e pannelli solare. Ideale per coloro che amano il mare di Scarlino!

Bagno di Gavorrano - Benvenuti in questo incantevole appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali. Con un ingresso indipendente, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità grazie al suo giardino privato, con pozzo, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con accesso ad una terrazza e una cucina abitabile. Attualmente è possibile scegliere se mantenere i piani separati oppure riattivare il collegamento tramite scala interna. Le due camere da letto offrono spazio e comfort ed entrambe accedono ad ampio balcone, mentre il bagno è funzionale. Le due ampie terrazze, una sul fronte e una sul retro della casa, offrono ulteriori spazi esterni. Il garage di 28 mq è parzialmente adibito a taverna, offrendo un'area versatile per hobby o intrattenimento. Il riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Privo di obblighi condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina comodità, spazio e una posizione strategica. C. E-G RIF: 25/006 € 175.000, 00.

Bagno di Gavorrano - Benvenuti in questo incantevole appartamento situato in una tranquilla zona residenziale, perfettamente collegato a tutti i servizi essenziali. Con un ingresso indipendente, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità grazie al suo giardino privato, con pozzo, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un accogliente soggiorno con accesso ad una terrazza e una cucina abitabile. Attualmente è possibile scegliere se mantenere i piani separati oppure riattivare il collegamento tramite scala interna. Le due camere da letto offrono spazio e comfort ed entrambe accedono ad ampio balcone, mentre il bagno è funzionale. Le due ampie terrazze, una sul fronte e una sul retro della casa, offrono ulteriori spazi esterni. Il garage di 28 mq è parzialmente adibito a taverna, offrendo un'area versatile per hobby o intrattenimento. Il riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Privo di obblighi condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina comodità, spazio e una posizione strategica. C. E-G RIF: 25/006 € 175.000, 00.

Scopri questo splendido appartamento situato al 1 piano, con una superficie di circa 122 mq, che offre una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Follonica. Immerso nel verde, questo immobile è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. L'accesso a una grande terrazza, dove potrai godere di una vista strepitosa, rende questo appartamento davvero unico. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera matrimoniale e una camerina con balcone offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il bagno, completo di vasca e doccia, è ideale per momenti di relax. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio e di una grande corte condominiale che circonda l'immobile. Con riscaldamento autonomo metano, questo appartamento è perfetto per vivere in totale comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglia nel cuore della Maremma! C.E-G Rif: 25/022 € 175.000,00

Gavorrano - Scopri questo splendido appartamento situato al 1° piano, con una superficie di circa 122 mq, che offre una vista mozzafiato sul mare e sul golfo di Follonica. Immerso nel verde, questo immobile è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'ampio ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. L'accesso a una grande terrazza, dove potrai godere di una vista strepitosa, rende questo appartamento davvero unico. La camera matrimoniale è dotata di una comoda cabina armadio, mentre la seconda camera matrimoniale e una camerina con balcone offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il bagno, completo di vasca e doccia, è ideale per momenti di relax. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio e di una grande corte condominiale che circonda l'immobile. Con riscaldamento autonomo metano, questo appartamento è perfetto per vivere in totale comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglia nel cuore della Maremma! C.E-G Rif: 25/022 € 175.000,00

In posizione centrale, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano primo ed ultimo, inserito in un edificio appena ultimato, con ottime rifiniture. L'immobile è composto da: soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Garage mq 30. L'immobile è dotato di autoclave, condizionamento zona notte e zona giorno e predisposizione pannelli solari. Massima possibilità di personalizzazione. La vendita viene effettuata dal costruttore. euro 175.000

A pochi minuti da Gavorrano e dai principali centri della costa, immersa nella tranquillità della Maremma, nella frazione di Grilli, sorge questa splendida villetta in bifamiliare che colpisce subito per l’ampiezza e la libertà che offre su tre lati. Entrando, si viene accolti da una zona giorno spaziosa e luminosa, dove il grande soggiorno e la sala da pranzo con cucinotto separato creano l'ambiente ideale per la vita quotidiana. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con tre camere da letto matrimonaili, due bagni e un comodo ripostiglio, il tutto impreziosito da tre terrazze che regalano affacci aperti e una splendida luce naturale. Il vero cuore pulsante della casa si trova al piano terra: una grandissima taverna con camino, perfetta per accogliere amici e familiari nelle serate invernali, affiancata da una lavanderia, un terzo bagno, cantina e locali tecnici. Completano la proprietà un garage spazioso e un giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno esclusivo per il relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Dotata di riscaldamento termoautonomo e pronta per essere vissuta, questa villetta rappresenta la sintesi ideale tra indipendenza e comodità ai servizi. Ottima esposizione e spazi pronti da vivere è la casa perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti extra per hobby e lavoro, senza rinunciare alla comodità di un giardino esclusivo in una zona residenziale serena. C.E-G RIF:26/003 € 178.000,00

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e gradevole. La parte notte comprende una camera matrimoniale ampia e ben proporzionata, una cameretta versatile con balcone e un bagno curato. A completare la proprietà, un garage collegato internamente, particolarmente comodo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e libero da subito: una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, vicina al mare e ai principali servizi.

DESCRIZIONE GENERALE Nell' affascinante centro storico di Gavorrano, tra vicoli in pietra e scorci che raccontano secoli di storia, si sviluppa questo caratteristico appartamento disposto su quattro livelli — una casa che è un piccolo viaggio verticale tra intimità e meraviglia. Ogni piano custodisce un'atmosfera diversa: ambienti raccolti e accoglienti ai livelli inferiori, ideali per la zona giorno e gli spazi conviviali, e salendo, stanze sempre più luminose, dove la luce filtra dalle finestre incorniciando tetti antichi e dettagli architettonici tipici toscani, come travi a vista e muri in pietra. Ma è all'ultimo piano che la casa svela la sua anima più emozionante: una vista straordinaria che si apre sulla Maremma, un susseguirsi di colline morbide, campi e uliveti che si estendono fino a incontrare il blu del mare all'orizzonte. Nelle giornate limpide lo sguardo corre libero, e al tramonto il paesaggio si accende di sfumature dorate e rosate, regalando uno spettacolo che cambia ogni sera. Un appartamento unico, perfetto per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo toscano senza rinunciare alla bellezza di panorami ampi e profondi. DESCRIZIONE SINTETICA Piano terra: ampia cucina e sala da pranzo Primo piano: ampio salone con camino Secondo piano: camera matrimoniale con terrazza e bagno Terzo piano: camera/studio con vista panoramica DESCRIZIONE BORGO Gavorrano è un balcone di pietra affacciato sulla Maremma. Arroccato tra olivi e silenzi, custodisce il respiro antico delle miniere e la grazia semplice dei borghi toscani. Le sue viuzze in pietra, i tetti rossi e le terrazze che si aprono sull'infinito raccontano una storia fatta di lavoro, luce e terra. Qui, il tempo rallenta, il vento profuma di macchia mediterranea e ogni tramonto tinge di oro le colline. Un luogo autentico, dove la bellezza non si mostra, ma si scopre passo dopo passo. Pur conservando il fascino quieto di un borgo storico, Gavorrano offre tutti i servizi essenziali: supermercato Coop, ristoranti, bar e botteghe. A pochi minuti, nella frazione di Bagno di Gavorrano, si trovano anche parrucchieri, negozi e tutto ciò che può servire per la vita quotidiana. Il borgo è anche vivo e partecipe: durante l'anno ospita eventi culturali nel suggestivo teatro delle Rocce, sagre e feste di paese che celebrano la tradizione e i sapori locali.

Bagno di Gavorrano – Appartamento al P/T con ingresso indipendente e doppia corte esterna composto da soggiorno con camino cucina abitabile 2 camere bagno ripostiglio e garage. Termoaut. C.E-G RIF: 014/057 € 180.000,00

Nel cuore di Gavorrano, lungo una delle principali vie che conducono al suggestivo Parco della Finoria, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva una villa unifamiliare con giardino e corte privata. Questa proprietà, che conserva intatta l'eleganza architettonica dell'epoca, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di fascino e prestigio. Dall'ingresso principale, attraversando un grazioso cancellino, si accede alla corte privata che circonda l'intera casa. Qui, un incantevole gazebo offre uno spazio ideale per il relax all'aperto. La corte si espande in terrazze su più livelli, offrendo viste panoramiche e spazi perfetti per cene estive e momenti di tranquillità. All'interno, l'immobile si sviluppa su più piani. Al piano terra, l'accesso a due ampi locali e una cantina offre spazio per molteplici usi. Salendo una maestosa gradinata in marmo, si raggiunge l'appartamento padronale. Questo ampio e luminoso appartamento è composto da un ingresso spazioso, un salone doppio con ampie finestre, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un terrazzino panoramico, un bagno con vasca e una versatile stanza polifunzionale. Il fascino dello stile liberty pervade l'intera proprietà, che pur mantenendo gli impianti originali, conserva intatto il suo splendore d'altri tempi. Completa la proprietà un comodo garage al piano strada. Gavorrano: Un Borgo da Scoprire La villa è situata in una posizione panoramica privilegiata, offrendo viste mozzafiato sui dintorni. Gavorrano, un incantevole borgo toscano, è noto per la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale. Il paese offre numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè caratteristici. Il Parco della Finoria, a pochi passi dalla proprietà, è ideale per passeggiate rilassanti immersi nella natura. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che unisce fascino storico e comfort moderno, in una delle località più affascinanti della Toscana. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita esclusiva Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Affascinante appartamento in zona panoramica con vista mare. L'immobile è posizionato al piano primo con ingresso indipendente, giardino al piano e terrazza solarium sul tetto che può essere utilizzato anche per cene e all'aperto con amici e parenti. All'interno troviamo soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza chiusa e condonata con vista panoramica utilizzata come soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Al piano terra troviamo grande garage di oltre 36 mq. con ripostiglio e possibilità di bagno. La casa è in ottime condizioni di manutenzione. Non perdete questa occasione unica sia come residenza primaria che per appoggio per le vacanze. Classe Energetica: G

Bagno di Gavorrano – Appartamento di nuova realizzazione di 100 mq circa al 1/P ed ultimo composto da soggiorno cucina abitabile 2 camere 2 bagni 3 terrazze vano tecnico e posto auto riservato. Termoaut. C.E-E Possibilità di garage. RIF: 017/036 € 180.000,00

Ampio appartamento di 160 m² con terrazza di 50 m² ? Bagno di Gavorrano In una delle zone più comode e tranquille di Bagno di Gavorrano, proponiamo in vendita un immobile raro per dimensioni, versatilità e potenzialità. L appartamento, di 160 m² calpestabili con terrazza esclusiva di 50 m², è la soluzione ideale per una famiglia numerosa oppure per chi cerca un investimento sicuro, grazie alla possibilità concreta di suddividere l immobile in due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio accesso privato. La presenza di un doppio ingresso da due lati distinti della palazzina valorizza ulteriormente questa opportunità. Attualmente l immobile è così composto: ? Ampio salone doppio e soggiorno luminoso ? Cucina abitabile ? Tre grandi camere matrimoniali ? Bagno finestrato ? Due ripostigli, uno interno e uno esterno ? Terrazza vivibile di 50 m², ideale per pranzi, cene all aperto o momenti di relax ? Doppio ingresso indipendente per massima flessibilità L appartamento si presenta in buono stato, con spazi ampi, razionali e facilmente personalizzabili. Le metrature generose consentono di ricavare agevolmente una quarta camera o un secondo bagno, valorizzando ulteriormente l investimento. Caratteristiche distintive: ? Ottima esposizione e luminosità ? Spese condominiali contenute ? Posizione centrale e servita, ma riservata ? Facilità di parcheggio in zona ? Ideale per abitazione principale, casa vacanze o messa a reddito Soluzioni di queste dimensioni, con terrazza privata, in contesto indipendente e pronto per essere vissuto o riorganizzato secondo le proprie esigenze, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci subito per fissare una visita. Immobili con questo potenziale non restano a lungo sul mercato.    

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel tranquillo contesto civile di Bagno di Gavorrano. trova al piano terra e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di ampia cucina e sala soggiorno ampia e ben illuminata; disimpegno; due camere, di cui una con bagno en suite; un ulteriore bagno ed infine un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Completa la proprietà uno spazio esterno all'abitazione Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di condizionatore, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni, e di un termocamino. Inoltre, l'immobile è arredato, offrendo la possibilità di vivere immediatamente senza dover pensare all'acquisto di nuovi mobili. La classe energetica assicura una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a contenere le spese. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un luogo accogliente e ben collegato ai servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: E

Bagno di Gavorrano, in zona tranquilla di campagna, vendesi villetta a schiera, in bifamiliare, finemente ristrutturata, di circa 80 mq, con ampio giardino di circa 120 mq. L’abitazione si sviluppa su un unico piano, ed è composta da soggiorno – angolo cottura con camino, bagno, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di cappotto termico, pannello solare e pannello fotovoltaico, doppio riscaldamento a gas e termocamino, climatizzatori. Pronta per essere abitato, gode di una bellissima vista sulla campagna.

Bagno di Gavorrano Nostra Esclusiva In posizione centrale, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al piano terra, inserito in un edificio appena ultimato, con ottime rifiniture. L'immobile ha l'ingresso indipendente attraverso un balcone ed è composto da: soggiorno con zona cottura, due camere da letto e bagno. Ampio garage di mq 34. L'immobile è dotato di autoclave, condizionamento zona notte e zona giorno e predisposizione pannelli solari. La vendita viene effettuata dal costruttore. euro 185.000 IMMOBILIARE VERDEMARE TEL.0566 845760

DESCRIZIONE GENERALE: Immerso nella quiete della campagna toscana, sulle dolci alture di Caldana, sorge questo affascinante nesso agricolo completamente ristrutturato, situato su una collinetta panoramica che regala una vista aperta sulla campagna circostante. La proprietà comprende terreno biologico certificato e uliveti. La posizione leggermente rialzata garantisce privacy, luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione. Un luogo dove natura, tradizione e sostenibilità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, immerso nel verde e nella tranquillità della Maremma. DESCRIZIONE SINTETICA Piano terra: ampia sala/cucina con stufa a pellet, camera matrimoniale e bagno. DESCRIZIONE BORGO Caldana è un piccolo gioiello toscano dove il tempo sembra scorrere con grazia antica. Le sue case in pietra, i vicoli silenziosi e le piazzette raccolte raccontano una storia fatta di semplicità e autenticità. Da ogni angolo si aprono scorci sulla campagna maremmana, un susseguirsi di uliveti, campi dorati e profili ondulati che cambiano colore con le stagioni. Qui si respira un'atmosfera intima e genuina: la vita scorre lenta, accompagnata dal suono delle campane e dal profumo della macchia mediterranea. È il luogo ideale per chi cerca quiete, bellezza e un contatto profondo con il paesaggio toscano più vero. Eppure Caldana non è isolata: in pochi minuti d'auto si raggiunge il mare della costa tirrenica. Le spiagge e le calette del Golfo di Follonica offrono acque limpide e tramonti spettacolari, permettendo di vivere ogni giorno il perfetto equilibrio tra collina e mare. Caldana è così: un borgo raccolto e affascinante, sospeso tra cielo e terra, con l'orizzonte blu del mare sempre a portata di sogno.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissimo appartamento con vista sul golfo di Follonica e Scarlino, dotato di giardino privato. L'immobile, in ottimo stato, offre spazi ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Si sviluppa interamente su un unico piano e dispone di una comoda cantina. Attualmente conta due camere da letto, ma è facilmente possibile ricavarne una terza nel salottino con interventi minimi. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ampio soggiorno, sallotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale, bagno. IL BORGO Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo. Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.

IUDEX IMMOBILIARE propone in vendita un terratetto con giardino in un elegante e ben tenuto contesto, situato al piano rialzato e disposto su due livelli. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ingresso a questa proprietà è indipendente e accoglie un piccolo angolo verde. Le condizioni dell'immobile sono ottime e presenta un arredamento curato, pronto per essere abitato. Si compone di ingresso nella sala da pranzo, una cucina abitabile con terrazzino e sullo stesso piano troviamo un antibagno ed un bagno . Al piano superiore troviamo due camere, di cui una è completata da un armadio a muro, ed un ulteriore bagno. Una scala conduce alla piccola stanza mansardata comoda da utilizzare come deposito. Il riscaldamento è autonomo e la casa è predisposta sia per l'installazione dei condizionatori che per un camino. Sono inoltre presenti i pannelli solari che assicurano un notevole risparmio. Completa la proprietà un garage di 25 metri quadrati al piano seminterrato, perfetto per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre viene trasferita anche un posto auto assegnato che assicura una maggiore comodità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle bellezze naturali che caratterizzano la zona. A soli 15 minuti dal mare di Follonica e vicino ai Borghi di Gavorrano e Scarlino. Contatta il nostro ufficio per concordare una visita! Classe Energetica: Non indicata

In posizione strategica e tranquilla, vi proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente di circa 80 mq, situato nel cuore di Bagno di Gavorrano, a due passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle spiagge di Follonica ! Posizione: In posizione strategica tra campagna e mare, Bagno di Gavorrano si trova a pochi minuti da Follonica e dalle spiagge del Golfo. Una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano: perfetta per chi cerca comodità, quiete e vicinanza al mare. Composizione: L'immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi' composto: - ingresso indipendente con giardino privato; - luminoso soggiorno open space con cucina a vista che si affaccia direttamente su una comoda terrazza e sul secondo giardino; - camera matrimoniale ampia ed accogliente; - camerina , perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti; - grande bagno finestrato con vasca, con accesso diretto ad un secondo balcone; Tramite scala a chiocciola si accede al piano seminterrato dove si trova una spaziosa taverna, composta da una stanza pluriuso con camino, ideale come zona relax, sala hobby o ulteriore ambiente living ed un secondo bagno con doccia. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento autonomo; - Climatizzatori; - infissi in legno doppio vetro con cancellini di sicurezza e zanzariere in ogni ambiente; - facciata con semicappotto; - cappotto termico nelle camere da letto; - autoclave indipendente. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Se sogni la pace e l'autenticità della Maremma, questa proprietà interamente indipendente di 133 mq è la scelta ideale. Sviluppata tutta su un unico piano terra, offre spazi comodi, sicuri e funzionali. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con predisposizione per il camino e da una cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, dotata di tre camere da letto (due ampie matrimoniali), due bagni entrambi finestrati, un ampio ripostiglio e cantina. La proprietà si estende all'esterno con un magazzino di 53 mq, perfetto come laboratorio o deposito. Il vero punto di forza è il vasto terreno agricolo di 10 ettari, che ospita circa 200 piante di olivo in produzione. Massima sicurezza e comfort: riscaldamento autonomo, deposito acqua con autoclave, impianto di allarme e inferriate su tutti gli infissi. Perfetta come residenza privata o per avviare una piccola produzione agricola. C.E-G RIF: 26/015 € 190.000,00 Vi invitiamo a guardare il video

DESCRIZIONE GENERALE Se sogni una casa che unisca comfort, privacy e una vista mozzafiato, questa è l'occasione perfetta per te! Situata nel suggestivo borgo del Filare, sulla cresta del Monte Calvo, questa villetta a schiera si trova a metà strada tra Bagno di Gavorrano e Gavorrano, in una posizione strategica e tranquilla. L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ampi e luminosi. La grande terrazza coperta è il luogo ideale per cene all'aperto, godendo di una vista spettacolare che si estende fino al mare. Sul retro, circa 200 mq di bosco privato ti permettono di rilassarti immerso nella natura, in totale privacy. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è perfetto sia come prima casa, per vivere in un ambiente confortevole e panoramico, sia come seconda casa, per trascorrere momenti di relax lontano dal caos, ma a pochi passi dal mare. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: giardino e cantina Primo Piano: terrazza con copertura, grande sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia. IL BORGO Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo. Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.

Gavorrano Loc. Rigoloccio: nostra esclusiva casa di campagna in ottima posizione dominante sulla vallata con vista panoramica e sul borgo di Gavorrano. L'immobile libero su 4 lati prevede un ingresso carrabile indipendente con possibilità di entrare nella proprietà direttamente con più auto, è corredato da 29 mq di cantina/locale accessorio e da giardino oltre a circa 3ha di terreno adibito ad uliveto, vigneto e bosco. La zona giorno si presenta come un grande openspace in stile toscano con travi a vista, una zona cucina con bancone di notevoli dimensioni e la zona soggiorno caratterizzata da un grande camino in pietra. Il bagno è stato ritrutturato di recente e nel sottotetto mansardato c'è la camera matrimoniale principale con una Velux che dona luce naturale a tutto l'ambiente. Oggetto unico e dalle molteplici possibilità in ottima posizione e libero da subito. Euro 190.000,00 Classe Energetica: G EPI: 148,00 kwh/m2 anno