Case con classe energetica alta in vendita a Garbagnate Milanese Pag. 2

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 2 è un appartamento bilocale di 60 mq situato al piano terra del complesso residenziale. La soluzione si articola in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico. L’elemento caratterizzante della proprietà è l’estensione degli spazi esterni, che comprendono un giardino privato di 139 mq e una loggia di 9 mq. Il giardino viene consegnato con manto erboso a zolle e siepe perimetrale, mentre le aree pavimentate esterne sono realizzate in gres ad alto spessore. L'abitazione è distribuita in modo razionale per ottimizzare la superficie interna. L'ingresso principale apre sulla zona living con cucina a vista, un ambiente funzionale che comunica direttamente con la loggia esterna attraverso un'ampia porta finestra. La loggia pavimentata funge da spazio filtro tra interno ed esterno, ideale per essere attrezzata come zona pranzo all'aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la necessaria privacy. Qui si trova la camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di un accesso diretto al grande giardino privato tramite una vetrata che ne favorisce la luminosità naturale. Il bagno è adiacente alla camera e completa la dotazione interna dell'appartamento. La vasta area verde di 139 mq abbraccia l'unità su due lati, offrendo uno spazio privato molto generoso rispetto alla metratura interna, ideale per chi possiede animali domestici o desidera un angolo di natura ad uso esclusivo. Rif. 2 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

GARBAGNATE M.SE - VIA KENNEDY L’unità 1 è un appartamento quadrilocale di 114 mq situato al piano terra del complesso residenziale. La soluzione si articola in un soggiorno con cucina, tre camere da letto e doppi servizi igienici. L’elemento caratterizzante della proprietà è l’estensione degli spazi esterni, che comprendono un giardino privato di 244 mq e una loggia di 19 mq. Il giardino viene consegnato con manto erboso a zolle e siepe perimetrale, mentre le aree pavimentate esterne sono realizzate in gres ad alto spessore. L'abitazione è distribuita in modo da separare la zona conviviale dalla zona notte. L'ingresso principale conduce direttamente alla zona living con cucina a vista, un ambiente reso luminoso dalle ampie vetrate che permettono l'accesso diretto alla loggia e al giardino. Questo spazio esterno pavimentato funge da naturale prolungamento del soggiorno, offrendo una superficie protetta sfruttabile in diverse stagioni. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale e le due camere singole, tutte con affaccio o accesso diretto all'ampia area verde privata. I due bagni sono posizionati centralmente per servire comodamente sia gli ospiti che i residenti. La generosa metratura del giardino, che abbraccia l'appartamento su tre lati, offre diverse zone funzionali che possono essere organizzate come area relax, zona giochi o spazio per il giardinaggio, garantendo un'ampia distanza dalle altre proprietà. Rif. 1 - CASSINA SIOLO: LA CORTE Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua

Rif: VRSTRL - Nel cuore di Garbagnate, in Via Varese, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto completamente riqualificato grazie ai lavori del Superbonus 110%, sinonimo di efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si presenta TOTALMENTE ristrutturato anche internamente, con finiture moderne e cura dei dettagli, pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è ideale e funzionale: Ingresso accogliente AMPIO e LUMINOSO soggiorno esposto a SUD, Cucina SEPARATA con zona pranzo dedicata, Disimpegno notte, Comodo ripostiglio, Due spaziose camere da letto, Bagno elegante. Completano la proprietà: Balcone, Cantina, Box auto. Infissi in alluminio con doppio vetro Impianti e finiture completamente rinnovati Classe energetica A1: massimo risparmio energetico Posizione CENTRALISSIMA, con tutti i servizi sotto casa: negozi, scuole, mezzi e collegamenti. Contattaci subito allo 02 8295 2156, puoi trovarci anche su WhatsApp, per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile!

Rif: VLLSNG - Nel pieno centro di Garbagnate Milanese, in una delle zone più RICERCATE e SERVITE, proponiamo in ESCLUSIVA una residenza indipendente di recente ristrutturazione (2024), progettata per offrire il massimo in termini di comfort abitativo. Circondata da un raffinato giardino privato di circa 400 mq, perfettamente fruibile e ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo, la villa gode di quadrupla esposizione, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Interni ampi, armoniosi e pensati per vivere ogni spazio. PIANO TERRA (circa 110mq) : L’ingresso introduce al soggiorno, perfettamente integrato con una cucina all’americana ABITABILE, moderna e conviviale. Completa il livello un elegante bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale anche come studio o zona ospiti. Infissi in alluminio con taglio termico. PRIMO PIANO MANSARDATO (circa 100mq) : Una raffinata zona notte accoglie TRE ulteriori camere, tra cui una matrimoniale di generose dimensioni, e un secondo bagno di ampiezza straordinaria, pensato come vero ambiente relax. PIANO SEMINTERRATO (circa 108mq) : Un ambiente dalle grandi potenzialità, attualmente a rustico, che può essere trasformato in una taverna di rappresentanza, area fitness, cantina vini o spazi multifunzionali su misura, valorizzando ulteriormente la proprietà. Vi è incluso un comodo box per tre auto. PLUS ESCLUSIVI: Nuova ristrutturazione ad alta efficienza (Classe Energetica A2). Indipendenza e privacy. Ampi spazi interni ed esterni. Elevato standard abitativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02 8295 2156, puoi trovarci anche su WhatsApp.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A CON CANTINA In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. Lo stabile sarà inoltre oggetto di completo rifacimento della facciata, valorizzando ulteriormente l’immobile e l’intero contesto abitativo. L’appartamento si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. La classe energetica A assicura consumi ridotti e un’abitazione più sostenibile. Due balconi, uno in soggiorno e uno in camera. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo e deposito. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da abitare, in un contesto riservato e di poche famiglie. Necessiti di una valutazione del tuo immobile? Non conosci il reale valore della tua casa? Contattaci: il servizio è completamente GRATUITO e senza impegno. CHIAMACI ALLO 02.49.69.35.30

Garbagnate Milanese (MI) – zona Santa Maria Rossa. In piccola palazzina di recentissima costruzione, in classe energetica A4, proponiamo in vendita un elegante e luminoso trilocale di circa 105mq, posto al primo e ultimo piano oltre cantina e doppio box di 41mq. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, comoda cucina a vista, terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà, al piano interrato, cantina e doppio box. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è rifinito con materiali e soluzioni moderne: pavimentazione in gres in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri e zanzariere, tapparelle motorizzate con domotica e videocitofono. Basculanti elettriche per l'accesso al doppio box. La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompa di calore autonoma, permette una gestione indipendente dei consumi. Presente inoltre impianto fotovoltaico. Spese condominiali di circa Euro 1.380 annui. Libero al rogito, indicativamente entro 6/8 mesi dal preliminare. Richiesta Euro 355.000, comprensivi di cantina e doppio box. Classe Energetica A4 – IPE: 30,29 kWh/mq Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1222) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Appartamento in vendita a Via Milano 136, 131 mq, classe energetica A1, composto da 4 locali. Situato in una zona ben servita, offre facile accesso a negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.

In pieno centro città, a pochi passi di distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, la Tecnocasa di Garbagnate Milanese propone in vendita al primo piano di un elegante contesto residenziale in classe energetica A4 edificato nel 2021, un ampio e luminoso appartamento di tre locali di circa 113 mq, ottimale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata. L'appartamento è caratterizzato da finiture moderne di alta qualità e da un livello di comfort elevato, grazie ad un sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a bassa inerzia termica regolabile attraverso termostati ubicati in ogni ambiente, serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, impianto a pannelli solari fotovoltaici e aria condizionata canalizzata per una temperatura ottimale in tutte le stagioni. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona del soggiorno con cucina a vista e sbarco su uno splendido terrazzo coperto. Sulla destra, una prima porta conduce a un comodo antibagno, attrezzato con colonna lavatrice e asciugatrice, perfettamente organizzato per la gestione della lavanderia domestica. In continuità con questa zona troviamo un primo bagno di servizio dotato di vasca, ideale per un utilizzo quotidiano o per gli ospiti. Proseguendo, il tavolo della cucina chiude visivamente e separa la zona cucina dalla zona pranzo ed accanto ad esso una seconda porta ci accompagna ad un comodo e spazioso ripostiglio che offre uno spazio extra per lo stoccaggio. Il terrazzo, che illumina completamente la zona giorno, è caratterizzato da ampie porte finestre scorrevoli che occupano l'intera parete per una lunghezza di 6 metri, garantendo grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno. Come tutti i terrazzi dell'edificio, dispone di vasi decorativi predefiniti che valorizzano la facciata del palazzo. L'ampia superficie esterna ospita comodamente un grande tavolo e offre un'area living esterna perfetta per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo sulla sinistra un secondo bagno finestrato con doccia. Proseguendo nel corridoio si accede a due camere da letto: una camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o per ospiti. Entrambe le stanze sono ben dimensionate e offrono il massimo del comfort e della privacy. A completamento della proprietà troviamo un doppio box auto situato al piano interrato dello stabile e una cantina. La vicinanza a scuole, supermercati, negozi e ristoranti, rende questa soluzione ideale per famiglie, professionisti e chiunue cerchi una zona ben servita ma tranquilla. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un contesto signorile di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita a Garbagnate Milanese un appartamento di tre locali con doppi servizi entrambi finestrati edificato nel 2022 con ampio terrazzo completamente esposto a Sud. L'immobile viene venduto comprensivo del bagno padronale en suite completo di tutti gli elementi come da fotografie. Il cuore dell'abitazione è senza dubbio l'ampio e luminoso soggiorno che si sviluppa in un moderno open space, dove convivono armoniosamente la zona cucina e l'area living. Caratterizzato da spazi generosi ed una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sull'esterno, la zona giorno affaccia su un meraviglioso terrazzo coperto e completamente esposto a Sud. Il terrazzo, in parte lineare e di ampie dimensioni, si amplia maggiormente in una loggia che può ospitare un tavolo da pranzo e un salottino da esterno. Proseguendo sulla sinistra accediamo alla zona notte dove sulla sinistra troviamo la prima camera da da letto, con spazi facilmente arredabili e luminosi, ideale come camera per ragazzi o studio. Accanto alla prima stanza e frontalmente rispetto al soggiorno, si accede al primo bagno finestrato e con doccia. Proseguendo sulla destra troviamo la camera padronale dotata di bagno en suite con ampia doccia in cristallo estremamente funzionale. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione per garantire efficienza energetica e tecnologia avanzata. Tra le dotazioni troviamo infissi in triplo vetro, riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore, ventilazione meccanica controllata, videocitofono, impianto d'allarme, nonchè predisposizione sia d'impianto aria condizionata che per sistema domotico. A completamento della proprietà, l'appartamento dispone di un ampio box doppio in lunghezza di circa 37 mq e di una cantina di pertinenza. Ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Milano o le principali arterie autostradali senza rinunciare alla tranquillità di un contesto comodo e vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A – CON BOX E CANTINA In contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita trilocale situato al secondo piano senza ascensore, in una palazzina di sole quattro unità abitative che sarà oggetto di completo rifacimento della facciata. L’appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e per l’elevata efficienza energetica garantita dalla classe A, due balconi, uno in soggiorno e uno a cui si accede dalla camera matrimoniale. Completano la proprietà box e cantina. Necessiti di una valutazione del tuo immobile? Non conosci il reale valore della tua abitazione? Contattaci: il servizio è GRATUITO. CHIAMACI ALLO 02.49.69.35.30