Case economiche in vendita a Gambassi Terme Pag. 4

Cod.01093 Rif.Ag. 2718 - Immerso nella suggestiva campagna toscana, tra le incantevoli colline che collegano Certaldo a Gambassi Terme, si trova un appartamento unico nel suo genere, all'interno di un edificio storico di grande pregio, completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Varcando la soglia, vi accoglie una ampia zona living in stile open-space, perfetta per chi ama gli spazi ampi e aperti, da questo ambiente tramite un disimpegno funzionale si accede sia alle due camere da letto matrimoniali, entrambe con il bagno in camera, sia ad un vano pluriuso utilizzabile come lavanderia che ad un piccolo servizio che serve la zona giorno. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, arricchito da finiture di altissima qualità e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza, termo-arredi elettrici nei bagni, climatizzazione aria/aria con pompa di calore, predisposizione per ventilazione meccanizzata, sistema di allarme e videocitofono per una sicurezza senza compromessi. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato e di ulteriori aree parcheggio a disposizione, un plus non da poco in questa splendida location. Il complesso è completato da una piscina condominiale panoramica, un’oasi di benessere che regala scorci mozzafiato sulle dolci colline circostanti, ideale per rinfrescarsi e godersi appieno ogni momento dell’anno. Grazie alla classe energetica B, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile anche sotto il profilo economico: potrete infatti accedere ai vantaggiosi “Mutui Green”, con condizioni economiche più favorevoli rispetto ai mutui tradizionali, incentivi che premiano l’efficienza energetica e il rispetto per l’ambiente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci per scoprire tutti i dettagli sulla consegna, i costi previsionali del condominio e le proiezioni delle possibili rendite, sia per affitti turistici che standard. Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi approfondimento e per accompagnarvi passo dopo passo nella scelta della vostra nuova casa da sogno!

Cod.11276 Rif.Ag. 1715 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita, Appartamento in villa storica con piscina condominiale, Tra Certaldo e Gambassi Terme – Eleganza, comfort e fascino senza tempo. A breve distanza da Certaldo e in posizione strategica nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano primo di una prestigiosa villa storica, attualmente sottoposta a un’accurata ristrutturazione finalizzata a valorizzarne il carattere originario. L’appartamento offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, un comodo ripostiglio con lavanderia ed un piccolo bagno di servizio. La ristrutturazione prevede materiali di qualità, finiture eleganti e soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo, pur mantenendo intatto il fascino della struttura storica. La proprietà include un ampio giardino condominiale, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità, posti auto esclusivi e l’accesso alla splendida piscina condominiale, inserita in un contesto verde e panoramico che offre una vista suggestiva sulle colline toscane. La posizione risulta particolarmente comoda: i principali servizi, ristoranti, negozi e collegamenti si trovano a pochi minuti, mentre le vicine località turistiche del Chianti rendono questo immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Vendesi nel Comune di Gambassi Terme (FI), in prima campagna a pochi minuti di auto dal centro di Certaldo, APPARTAMENTO di mq 110 posto al piano primo. L'immobile, situato in posizione panoramica, è così composto: soggiorno/cucina, due camere, entrambe con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. L'appartamento è in fase di ristrutturazione totale, pari al nuovo, con piscina condominiale. Consegna dicembre 2026. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Tra Certaldo e Gambassi Terme, in posizione panoramica, all'interno di una dimora storica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita terratetto con ingresso indipendente, resede ad uso esclusivo e piscina condominiale. L'immobile si sviluppa su un livello ed è composto da soggiorno doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Intervento di ristrutturazione accurato, inserito in un contesto di pregio e tranquillità. Consegna prevista: fine 2026. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Richiesta: Eu. 270.000 + IVA (IVA 4% prima casa – IVA 10% seconda casa Classe Energetica: A

Cod.11464 Rif.Ag. G 271 - Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000

Toscana - Firenze - campagna Fiorentina

Vendesi appartamento al piano terra in un prestigioso borgo completamente ristrutturato secondo il tipico stile toscano e le cui origini risalgono al 979, quando faceva parte del patrimonio ecclesiastico. Il complesso è completamente immerso nella campagna tra Volterra e Gambassi Terme, San Gimignano dista 12 km, l'aeroporto di Pisa è raggiungibile in 1 ora di auto, così come Siena e la costa. Il borgo è facilmente raggiungibile tramite 3 km di strada sterrata in perfette condizioni ed è circondato da una vegetazione rigogliosa, ulivi secolari e vanta una splendida vista panoramica su Volterra.
Il complesso è immerso in 60 ettari di terreno, 4 edifici sono stati completamente ristrutturati e convertiti in 15 appartamenti con una piscina a sfioro comune con idromassaggio e una vista spettacolare sulla città di Volterra e sulle colline. Il progetto prevede anche la creazione di una spa sfruttando la sorgente di acque termali sotterranee. A ogni appartamento è assegnato un posto auto esclusivo, un giardino o una terrazza esclusivi e l'uso delle aree comuni.
L'appartamento in vendita è situato al piano terra e si sviluppa per un totale di circa 63 mq ed è composto da: soggiorno/cucina che si apre su una graziosa terrazza da cui è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato su Volterra e sulle dolci colline circostanti e da cui si possono ammirare tramonti indimenticabili, 2 bagni e una camera matrimoniale. L'appartamento vanta una terrazza privata e un esclusivo pezzo di giardino. La classe energetica è D.
Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, wifi, raffrescatore e riscaldamento, splendidi pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, antiche porte in castagno. Le spese condominiali sono di circa 3600,00 € all'anno. Nelle vicinanze ci sono ristoranti con menù tipici toscani, aziende agricole dove è possibile acquistare prodotti biologici. Negozi e supermercati nei paesi di Gambassi Terme o San Gimignano a circa 10 km di distanza. Siamo in una posizione centrale per visitare le città d'arte di Firenze (69 km), Siena (62 km), Pisa (68 km), Lucca (69 km), Volterra (26 km), San Gimignano (13 km), Gambassi Terme (10 km), e in circa 1h20 si può raggiungere la costa toscana per trascorrere una giornata al mare.
Investimento perfetto anche per affitti Turistici.

Cod.11276 Rif.Ag. 1555 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un ampio appartamento in un piccolo condominio posto al piano 1° . L'appartamento misura ca. 190 mq. ed è composto da ingresso, cucina con dispensa, pranzo, soggiorno, ampio disimpegno, una camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno, un'altra camera e un altro bagno, una loggia e tre ampie terrazze., possibilità di realizzare la terza camera. Al piano terra, due garage, una stanza lavanderia e un ripostiglio. Al piano seminterrato due vani a cantina. Ottime condizioni. Il fabbricato di cui l'appartamento in oggetto fa parte, è stato ristrutturato completamente per migliorarne l'efficienza energetica, nella specifico sono stati sostituiti gli infissi, è stato rifatto il tetto e la facciata con cappotto termico. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che per motivi di privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Nella campagna tra Gambassi Terme e San Gimignano, in comoda posizione all’interno di un bel contesto naturalistico facilmente raggiungibile, complesso colonico in pietra suddiviso in 6 unità abitative, ognuna con propria giardino privato e piscina. L’appartamento in vendita si trova al primo piano del casale con accesso da scale esterne che conducono al terrazzo. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura e una zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Acqua comunale e gas Gpl. La superficie è di circa 60 mq con giardino privato di circa di 50 mq oltre alla piscina condominiale. Bella vista panoramica. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico. Situata nel comune di Gambassi Terme, a soli 7 km di distanza dai servizi, la proprietà è a circa 15 minuti dal campo da golf di Castelfalfi, che dispone di 27 buche, e a soli 12 km da San Gimignano. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2626 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona Badia a Cerreto, ampio e luminoso appartamento facente parte di un fabbricato di pregio con un bellissimo resede condominiale. Internamente l'immobile è composto da ingresso/disimpegno, grande soggiorno open-space, cucina con cucinotto e ripostiglio/dispensa, due camere (una con bagno privato e guardaroba), due bagni, tre terrazze. Completano la proprietà, garage di circa 40 mq., lavanderia e ripostiglio al piano terreno. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25045, Nella campagna di Gambassi Terme, in posizione collinare e panoramica, complesso immobiliare, concernente un fabbricato principale, porzione Terratetto di casa colonica libera su tre lati, per complessivi mq 455 circa, composta da n. 2 unità abitative, la più grande (mq 178) che si sviluppa su 2 livelli (P. Terra e P. Primo) ristrutturata recentemente e deruralizzata; l'altra invece (mq 80), posta al Piano Primo, completamente da ristrutturare e deruralizzare con annessa un'ampia Terrazza panoramica di mq 43 circa. Entrambe le unità abitative sono dotate di ingresso indipendente. Al Piano Terra della porzione della Casa Colonica troviamo inoltre un ampio Laboratorio (mq 197) ex Caseificio, da deruralizzare.
Completano la proprietà: un fabbricato completamente indipendente, in corpo staccato, attualmente al grezzo, posto all'interno della proprietà, di mq 62 circa che sviluppa tutto al Piano Terra, adibito a deposito e un Terreno ad uso resede privato di circa mq 5.000 oltre ad un altro appezzamento di terreno ad uso parcheggio privato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima profession...

Cod.01356 Rif.Ag. V42026 casa rurale Gambassi - Scopri questa splendida colonica in vendita nella provincia di Firenze, a Gambassi Terme. Con un'ampia superficie di 397 metri quadrati, questa proprietà offre 10 locali che si distribuiscono su più livelli, ideali per chi cerca spazio e fascino. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comfort. La casa principale di circa 165 MQ , abitata, si presenta in buono stato, frutto di ristrutturazione curata con al piano terra ampia zona giorno con cucina con accesso esterno, sala pranzo e soggiorno con camino, doppia entrata da strada e dal giardino , bagno di servizio-lavanderia,, al piano superiore 3 ampie camere e 1 bagni . Adiacente troviamo altra unita' di circa 170 mq da ristrutturare dotata di terrazzo di 40 mq .La casa e' da deruralizzare . Bel giardino curato con annesso ristrutturaro di circa 60 mq e corte ampia per piu' posti auto. Si trova in una posizione tranquilla., pur a poca distanza dal centro di Gambassi, lungo la via Francigena . Perfetta per chi ama la storia e la tradizione, questa colonica è un'occasione imperdibile per chi desidera una casa con carattere. e necessita di ampia superficie .. Adatta anche ad attivita' turistica. Possibile acquistare separatamente terreno per 26 ettari. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori.

Cod.11276 Rif.Ag. 1680 - L' Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita in ottima zona, un bellissimo appartamento posto al piano terreno di un piccolo condominio, con ingresso indipendente, giardino e ampia terrazza. L'appartamento misura circa 135 mq. e vi si accede tramite cancello pedonale esclusivo, attraverso il giardino di proprietà, al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucinotto. Si accede al disimpegno notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia entrambi finestrati, ed un comodo ripostiglio. Dalla zona giorno si accede sia al giardino che all'ampia terrazza di circa 50 mq. con pergolato in legno e barbecue. comodissima per pranzi e cene all'aperto nelle giornate primaverili ed estive. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tenuto in maniera impeccabile dagli attuali proprietari ed è inoltre corredato di un posto auto ed un garage di circa 15 mq. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 16023, Ampio e luminoso appartamento, posto al piano secondo ed ultimo di circa mq 207 lordi, composto da: ingresso + cucina/pranzo + ripostiglio + ampio soggiorno + disimpegno n. 4 camere matrimoniali + n. 2 bagni + spogliatoio/guardaroba + n. 2 ampie terrazze di tot. mq 38. Oltre locale cantina di mq 8 ed autorimessa di mq 15 circa, entrambi posti al piano terra. Completano la proprietà un ampio lastrico solare e vari spazi a verde condominiali. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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Cod.11276 Rif.Ag. 1347 - L'agenzia Immobiliare TRE C propone in vendita un bellissimo e luminoso appartamento all'interno di un bel fabbricato di sole 4 unità posto in zona residenziale. L'appartamento è al 2° e ultimo piano con accesso da vano scala condominiale a soli tre appartamenti. Misura ca. Mq. 200 ed è composto da ingresso, cucina pranzo con camino, ampio soggiorno, 4 camere di cui una con stanza guardaroba e bagno, altro bagno e ripostiglio Terrazza abitabile e balcone. Le finiture sono di ottimo livello, con materiali di pregio quali i pavimenti in marmo nella zona giorno e il parquet nel reparto notte. Garage di ca. mq. 18 e cantinetta di mq. 9. Posto auto nel rese condominiale.

Questo storico rustico, che affonda le sue vibranti radici nell'anno 1000, con una ricca storia radicata nei suoi muri di pietra, è ora in vendita. Si tratta senza dubbio di una rara opportunità per un investitore che apprezzi la diversità e il potenziale di questa proprietà unica. Si tratta di una casa notevole ed estremamente affascinante che necessita di un'ampia ristrutturazione, ma con un tetto in condizioni incredibilmente buone. Oltre alla casa principale, un fienile di 100 m² offre uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato a piacere. Qui si possono sviluppare innumerevoli possibilità, da un laboratorio artistico, a un salotto per rilassarsi, a un ulteriore spazio abitativo. Il terreno su cui si trova questa imponente residenza misura ben 6000 m²: un rifugio pittoresco che offre molto spazio per le vostre idee. Che vogliate un giardino invitante, un'area ricreativa o un progetto agricolo personale, non ci sono limiti alla vostra immaginazione. E con 80 ulivi che già emanano il fascino della natura toscana, i primi passi verso il vostro progetto privato di produzione di olio d'oliva sono già stati fatti. Le spettacolari viste sulle colline tra Gambassi Certaldo e San Gimignano, che assomigliano a un panorama mozzafiato nel bel mezzo della Toscana, sono uno dei tanti vantaggi della proprietà e permettono alla vita quotidiana di sprofondare nel silenzio e nella tranquillità della campagna circostante. L'eccellente posizione a soli 2 minuti dal centro di Gambassi Terme offre la base perfetta per godere dei servizi e delle attrazioni della regione, pur mantenendo la privacy e la tranquillità che questa proprietà appartata ha da offrire. Inoltre, punti di interesse culturale come Siena, Firenze e Pisa sono a soli 45 minuti di distanza, rendendo questa proprietà un luogo ideale per il triangolo dell'arte della Toscana. Un investimento che non è solo finanziariamente gratificante, ma che porta con sé anche tanto cuore, anima e un pezzo di natura mozzafiato.

Vendesi nel Comune di Gambassi Terme (FI), in prima campagna a pochi minuti dal centro di Certaldo, CASOLARE TOTALMENTE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE. Il casale principale, di circa 500 mq, è disposto su 4 livelli (piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo) e completano la proprietà due capanne (una di mq 70 e una di mq 40). Il tutto è contornato da 12 ettari di terreno (di cui 10 ettari di bosco e 2 ettari di terreno). La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Piena proprietà di un complesso immobiliare costituito da due unità immobiliari adibite a civile abitazione, cinque unità immobiliari adibite a magazzino/deposito e quattro porzioni di terreno agricolo.

Cod.01356 Rif.Ag. V632025 casale Gambassi - In vendita a Gambassi Terme, in provincia di Firenze, colonica disposta su più livelli con ingresso indipendente e tradizionale. L'immobile e' da ristrutturare , che si estende su una superficie di 347 mq totali tra casa e ex fienile . Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto storico e caratteristico. il podere e' costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali a magazzino ed ex stalla al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria.. Il prezzo di vendita è di 370.000 Euro. [Classe energetica: Esente]

Rif.HC-600
Toscana – Tenuta di 20 ettari con due fabbricati da ristrutturare, vista spettacolare sulla campagna e su Volterra
Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita una tenuta agricola di grande fascino e potenziale, composta da circa 20 ettari di terreno e due fabbricati rurali completamente da ristrutturare.
La proprietà include:
•Un casolare principale di circa 340 mq, disposto su due livelli, ideale per essere trasformato in una residenza privata di pregio, agriturismo o struttura ricettiva.
•Un fienile indipendente di circa 295 mq, con ottime potenzialità per la creazione di unità abitative aggiuntive, spazi per eventi o servizi accessori.
La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sulla campagna toscana, con uno spettacolare skyline su Volterra, che rende ogni tramonto un'esperienza unica.
I terreni – che si estendono per circa 20 ettari – sono adatti a molteplici utilizzi: oliveto, coltivazioni biologiche, allevamento, o per la creazione di un parco naturalistico con sentieri, orti e aree relax.
Posizione strategica:
Situata in una delle zone più suggestive della Toscana, la tenuta si trova:
•a pochi minuti dalle città d'arte di San Gimignano e Volterra
•a circa 50 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa
•in posizione tranquilla, panoramica e facilmente accessibile
Un luogo di rara bellezza e un progetto da sogno per chi desidera realizzare una residenza o una struttura ricettiva immersa nella natura, con tutto il fascino della Toscana autentica.

Cod.11276 Rif.Ag. 1710 - l'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita in comune di Gambassi Terme, località Badia a Cerreto, un bellissimo appartamento di circa 210 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolissimo condominio con ingresso in tre sole unità, al suo interno è composto da un ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, ripostiglio e terrazzo, zona pranzo, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con guardarobe e bagno con vasca e doccia, altra camera matrimoniale, altro bagno con doccia, lavanderia con w.c. e doccia. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, con finiture di altissimo livello come i bellissimi pavimenti in marmo rosso e il parquet nel reparto notte. Il fabbricato di cui l'appartamento fa parte è stato recentemente ristrutturato per il risparmio energetico con la realizzazione delle facciate con cappotto termico e gli infissi a taglio termico, riuscendo così ad abbattere in maniera importante i costi di gestione. il riscaldamento è ad aria alimentato da caldaia autonome a gas metano sostituibile eventualmente con pompa di calore, l'appartamento dispone inoltre di sistema di condizionamento caldo/freddo nella zona giorno ed in tutte e tre le camere. L'appartamento dispone inoltre di un ampio lastrico solare esclusivo e di un garage. all'esterno ampio giardino condominiale. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Cod.01356 Rif.Ag. V672025 casali Gambassi - Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a Gambassi Terme in provincia di Firenze, proponiamo in vendita una magnifica colonica di 610 mq disposta su più livelli. Questa proprietà, che richiede una totale ristrutturazione, offre un'opportunità unica per creare la vostra residenza di charme in una delle zone più affascinanti d'Italia. La colonica si sviluppa su 10 locali, offrendo ampi spazi per personalizzare e adattare gli interni alle vostre esigenze. La struttura, con la sua architettura tradizionale e il potenziale di recupero, è ideale per chi cerca un investimento di prestigio nel settore immobiliare. La posizione strategica a Gambassi Terme garantisce tranquillità e privacy, pur essendo comodamente raggiungibile da Firenze e dalle principali vie di comunicazione. Il prezzo di vendita è di 380.000 Euro, un investimento che promette di valorizzare nel tempo grazie alla bellezza intrinseca della location e al potenziale di questa proprietà unica. Possibile ricavare piu' abitazioni , ottima per destinare a casa vacanza o piccolo hotel di campagna. Classe energetica: Esente

Cod.11261 Rif.Ag. 128a - Vendiamo colonica totalmente da recuperare e deruralizzare situata in posizione collinare con vista su Volterra ed a pochi km da Gambassi Terme e San Gimignano . La proprietà immobiliare è composta da : n.2 corpi principali allo stato rudere da recuperare totalmente per una superficie lorda di circa 600 mq e terreno circostante tra bosco e seminativo per un totale di circa 2 ettari . Possibilità di studiare un progetto di ristrutturazione e conservazione ad hoc per poter realizzare un complesso abitativo di pregio con rifiniture e particolari tipici del casolare toscano . INFO E TRATTATIVA in agenzia .

A pochi minuti dalla splendida San Gimignano, nel cuore autentico della campagna toscana, proponiamo in vendita un vecchio podere immerso in una posizione panoramica di rara bellezza, dove lo sguardo si apre sulle dolci colline che conducono da Volterra verso la Valdelsa attraversando la città medioevale dalle antiche torri più famosa al mondo. La proprietà rappresenta una soluzione appropriata sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per un agriturismo di charme o per una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla totale indipendenza e al contesto di assoluta tranquillità. Il complesso è composto da un casolare principale di circa 340 mq disposto su due livelli e da un caratteristico fienile di circa 310 mq anch’esso sviluppato su due piani, entrambi completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo intatto il fascino autentico dell’architettura rurale toscana. Ad arricchire la proprietà troviamo circa 20 ettari di terreno che garantiscono privacy, spazio e infinite potenzialità: 10 ettari di seminativo ideali per attività agricole, vigneti, oliveti o allevamento, e 10 ettari di bosco privato che donano atmosfera, riservatezza e un contatto autentico con la natura. Le utenze di acqua comunale ed energia elettrica sono già presenti nella proprietà, elemento particolarmente importante per agevolare il progetto di recupero. Attualmente i fabbricati sono accatastati come rurali e fanno parte di un’azienda agricola; è comunque possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione con oneri comunali stimati in circa € 45.000. Uno dei grandi punti di forza di questo podere è la perfetta combinazione tra privacy e comodità: la proprietà è facilmente raggiungibile tramite soli 250 metri di strada bianca privata, non risulta isolata ma gode di completa autonomia e indipendenza. La posizione è strategica e permette di raggiungere in breve tempo alcune delle località più rinomate della Toscana: San Gimignano in circa 15 minuti, la superstrada per Firenze e Siena in circa 25 minuti e Volterra in circa 30 minuti, l'aeroporto di Pisa e/o Firenze in circa 1 ora Una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, perfetta per chi sogna di vivere o investire in una delle zone più richieste e suggestive della Toscana.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- AMPIA METRATURA 2- PARCO DI 2700 MQ 3- POSSIBILITA’ DI BIFAMILIARE 4- OTTIMO STATO MANUTENTIVO 5- SPAZI AMPI E LUMINOSI A Gambassi Terme, incantevole località immersa tra le colline toscane e situata a breve distanza da Firenze, Pisa e Siena, lungo la celebre Via Francigena, proponiamo in vendita una villa indipendente di 430 mq, libera su tre lati e dotata di doppio accesso carraio. L’ingresso principale, tramite cancello automatico, introduce in un curato vialetto che attraversa una parte del giardino privato. La villa colpisce subito per il suo stile architettonico elegante, caratterizzato da linee geometriche armoniose e dalla facciata in pietra naturale, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra, l’abitazione si apre su un ampio doppio salone, impreziosito da ampie vetrate panoramiche, un camino a legna e altezze importanti, che donano respiro e luminosità agli ambienti. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, un disimpegno che conduce al primo bagno e a due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite. Dal salone, una deliziosa scala in cotto conduce al piano superiore, dove si apre un elegante soppalco affacciato sulla zona giorno, un bagno e due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzina panoramica con vista sulla natura. Completa il piano una soffitta di ampia metratura ad uso ripostiglio. Il piano seminterrato, completamente indipendente, può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa. Qui si trovano una cucina, un ampio salone, una camera da letto, due bagni, zona lavanderia e ripostiglio. Un dettaglio tecnico di rilievo è la presenza dell’intercapedine perimetrale, che protegge l’edificio dall’umidità del terreno. All’esterno, la proprietà è circondata da un parco di circa 2.700 mq, impreziosito da alberi d’alto fusto e spazi verdi ideali per momenti di relax e convivialità. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva in una delle zone più suggestive e turistiche della Toscana, sia per chi cerca una residenza principale di prestigio, immersa nella quiete ma a pochi chilometri dalle principali città d’arte. APE: G IPE: 180 Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 24063, Nuova Costruzione in località Badia a Cerreto. Facente parte di una villetta tri-familiare, l'Appartamento è posto al Piano Primo ed è dotato di ingresso indipendente mediante scala privata che sviluppa dal P.Terra al P.Primo. L'abitazione ha una superficie di circa mq 94 èd è composta da un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, n. 2 camere (1 doppia e 1 singola), bagno con finestra e n. 2 Terrazze di cui quella più grande in parte coperta come loggia. Al Piano Secondo/Sottotetto, accessibile mediane scala interna, troviamo circa 30 mq di soffitta/mansardata, utilizzabile anche come 3a camera ed arricchita da un'ampia Terrazza di mq 18 circa. Al Piano Seminterrato, collegato anch'esso direttamente all'appartamento mediante scala interna privata, troviamo un ampio Garage di mq 31 circa oltre al locale tecnico.
L'immobile progettato e costruito rispettando in pieno le normative sull'efficientamento energetico, è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato dalle pome di calore, impianto fotovoltaico ed impianto per il recupero delle acque meteoriche per uso irriguo e domestico.
Classe Energetica prevista A3.
Previsti, come per Legge, fidejussioni per gli acconti prezzo e polizza postuma decennale alla stipula del Rogito. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in t...