Case con classe energetica bassa in vendita a Gambassi Terme Pag. 3

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona Badia a Cerreto, ampio e luminoso appartamento facente parte di un fabbricato di pregio con un bellissimo resede condominiale. Internamente l'immobile è composto da ingresso/disimpegno, grande soggiorno open-space, cucina con cucinotto e ripostiglio/dispensa, due camere (una con bagno privato e guardaroba), due bagni, tre terrazze. Completano la proprietà, garage di circa 40 mq., lavanderia e ripostiglio al piano terreno. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 33/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail:agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it

Sulle colline fiorentine a pochi minuti dal paese di Gambassi Terme, in bellissima posizione panoramica, proponiamo la vendita di una PORZIONE DI VILLA ristrutturata con ANNESSO e circa 3.5 ettari di terreno di cui 3500 mq di vigna igt e 1,3 ettari di chianti docg, le piante di olivo sono circa 110. Una breve strada di campagna contornata da olivi e cipressi ci conduce alla proprietà così composta: -al piano terra troviamo un grande e scenografico ingresso con le colonne e le volte ad arco, questo permette l’accesso a tutto il piano terra con un ampio magazzino, le cantine, una sala rustica, e vari locali accessori. -Si raggiunge il piano superiore tramite delle scale interne, a questo livello si sviluppa un appartamento con la cucina, un soggiorno con una terrazza di circa 35 mq panoramicissima, tre camere e tre bagni. -Sovrastante piano mansarda/sottotetto praticabile con cinque vani e bagno; i vari ambienti sono tutti finestrati e con una altezza al colmo di 3,27. L’ANNESSO, distaccato dall’abitazione, è attualmente utilizzato come lavanderia (mq. 10) Acqua comunale e Gas Gpl. Principali distanze : Gambassi Terme 4 km, San Gimignano 15 km, Montaione 10 km, Firenze circa un’ora, Volterra 35 minuti. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2629 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Questo storico rustico, che affonda le sue vibranti radici nell'anno 1000, con una ricca storia radicata nei suoi muri di pietra, è ora in vendita. Si tratta senza dubbio di una rara opportunità per un investitore che apprezzi la diversità e il potenziale di questa proprietà unica. Si tratta di una casa notevole ed estremamente affascinante che necessita di un'ampia ristrutturazione, ma con un tetto in condizioni incredibilmente buone. Oltre alla casa principale, un fienile di 100 m² offre uno spazio aggiuntivo che può essere personalizzato a piacere. Qui si possono sviluppare innumerevoli possibilità, da un laboratorio artistico, a un salotto per rilassarsi, a un ulteriore spazio abitativo. Il terreno su cui si trova questa imponente residenza misura ben 6000 m²: un rifugio pittoresco che offre molto spazio per le vostre idee. Che vogliate un giardino invitante, un'area ricreativa o un progetto agricolo personale, non ci sono limiti alla vostra immaginazione. E con 80 ulivi che già emanano il fascino della natura toscana, i primi passi verso il vostro progetto privato di produzione di olio d'oliva sono già stati fatti. Le spettacolari viste sulle colline tra Gambassi Certaldo e San Gimignano, che assomigliano a un panorama mozzafiato nel bel mezzo della Toscana, sono uno dei tanti vantaggi della proprietà e permettono alla vita quotidiana di sprofondare nel silenzio e nella tranquillità della campagna circostante. L'eccellente posizione a soli 2 minuti dal centro di Gambassi Terme offre la base perfetta per godere dei servizi e delle attrazioni della regione, pur mantenendo la privacy e la tranquillità che questa proprietà appartata ha da offrire. Inoltre, punti di interesse culturale come Siena, Firenze e Pisa sono a soli 45 minuti di distanza, rendendo questa proprietà un luogo ideale per il triangolo dell'arte della Toscana. Un investimento che non è solo finanziariamente gratificante, ma che porta con sé anche tanto cuore, anima e un pezzo di natura mozzafiato.

Cod.11276 Rif.Ag. 1675 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in vendita nelle immediate vicinanze del centro di Gambassi Terme, un grazioso terratetto disposto su due livelli ( terra e primo ) con resede privato. L'appartamento è composto al piano terra da cucina - soggiorno open space, resede pavimentato attrezzato per pranzi e cene all'aperto, scala d'accesso al piano primo, composto da disimpegno, camera, cameretta e bagno. L'immobile è di recentissima costruzione e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è corredato di aria condizionata, allarme, portoncino blindato, addolcitore e zanzariere. Nessuna spesa di condominio. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Questo rustico di nuova costruzione, situato in una posizione panoramica da sogno e indisturbata, circondato da una campagna verde e incontaminata, vi offre una dimora di incomparabile tranquillità e idillio. La posizione della casa è unica e difficile da battere, in quanto si trova tra le tre pittoresche e famose città di Firenze, Siena e San Gimignano. Dalla proprietà si gode di una splendida vista senza ostacoli su Volterra, che si erge maestosa in lontananza. Questa vista vi incanterà ogni giorno con la bellezza e la diversità della campagna toscana. Il rustico è composto da tre appartamenti separati, ma è stato progettato in modo tale da poter essere facilmente convertito in una grande e maestosa villa privata. Questa flessibilità nell'utilizzo dello spazio vi permette di progettare la casa dei vostri sogni in base alle vostre esigenze. La scelta di ospitare amici e parenti o di utilizzare la casa per affittare le vacanze dipende esclusivamente da voi. Ciò che caratterizza davvero questa proprietà è la sua riuscita combinazione di architettura tipica toscana e comfort abitativo moderno.

Cod.01093 Rif.Ag. 2401 - Proponiamo in VENDITA nel Comune di Gambassi Terme, a pochi chilometri da San Gimignano, in posizione panoramica. e all' interno di un residence di recente costruzione con piscina condominiale, appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L' abitazione è suddivisa in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, e soppalco (dove è possibile ricavare una seconda camera o studio). Disponibilità immediata, NO Ristrutturazione. Distanze: - San Gimignano 9 Km; - Volterra 20 Km; - Gambassi 10 Km; - Firenze 70 Km; - Siena 50 Km; - Monteriggioni 35 Km. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 30322, Villa libera su 3 lati di complessivi mq 435, composta al P. Int. (mq 137) da garage + magazzini + dispensa + Centrale Termica; al P. Terra (mq 248 di abitazione) da ingresso + cucina + pranzo + soggiorno + n. 3 bagni + n. 4 camere; al P. Mansarda (mq 50 di abitazione) da soggiorno + studio + bagno (si possono fare ulteriori camere); Oltre Loggia d'ingresso mq 25; Terrazza mq 12; Piscina in muratura m.l. 6 X 12; Giardino esclusivo + terreno circostante per tot. mq 2700 circa. Immobile in buone condizioni di manutenzione. Maggiori informazioni in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

A pochi minuti dalla splendida San Gimignano, nel cuore autentico della campagna toscana, proponiamo in vendita un vecchio podere immerso in una posizione panoramica di rara bellezza, dove lo sguardo si apre sulle dolci colline che conducono da Volterra verso la Valdelsa attraversando la città medioevale dalle antiche torri più famosa al mondo. La proprietà rappresenta una soluzione appropriata sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per un agriturismo di charme o per una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla totale indipendenza e al contesto di assoluta tranquillità. Il complesso è composto da un casolare principale di circa 340 mq disposto su due livelli e da un caratteristico fienile di circa 310 mq anch’esso sviluppato su due piani, entrambi completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo intatto il fascino autentico dell’architettura rurale toscana. Ad arricchire la proprietà troviamo circa 20 ettari di terreno che garantiscono privacy, spazio e infinite potenzialità: 10 ettari di seminativo ideali per attività agricole, vigneti, oliveti o allevamento, e 10 ettari di bosco privato che donano atmosfera, riservatezza e un contatto autentico con la natura. Le utenze di acqua comunale ed energia elettrica sono già presenti nella proprietà, elemento particolarmente importante per agevolare il progetto di recupero. Attualmente i fabbricati sono accatastati come rurali e fanno parte di un’azienda agricola; è comunque possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione con oneri comunali stimati in circa € 45.000. Uno dei grandi punti di forza di questo podere è la perfetta combinazione tra privacy e comodità: la proprietà è facilmente raggiungibile tramite soli 250 metri di strada bianca privata, non risulta isolata ma gode di completa autonomia e indipendenza. La posizione è strategica e permette di raggiungere in breve tempo alcune delle località più rinomate della Toscana: San Gimignano in circa 15 minuti, la superstrada per Firenze e Siena in circa 25 minuti e Volterra in circa 30 minuti, l'aeroporto di Pisa e/o Firenze in circa 1 ora Una proprietà dal fascino autentico e senza tempo, perfetta per chi sogna di vivere o investire in una delle zone più richieste e suggestive della Toscana.

Cod.01093 Rif.Ag. 2705 - Gambassi Terme, in zona semicentrale: proponiamo appartamento in buone condizioni, situato al primo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, con spese condominiali minime. L’immobile gode di un’ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un’autorimessa di circa 13 mq, posta al piano terra sul retro del fabbricato.

Proponiamo in vendita un magnifico casolare situato nella suggestiva campagna toscana, in provincia di Firenze. Questa eccezionale tenuta agricola si estende su 52 ettari di terreno, offrendo una vista panoramica che si spinge fino al caratteristico Borgo di San Gimignano. Il fabbricato principale, che occupa una superficie di oltre 400 mq, è arricchito da una torre di avvistamento del XIII secolo e comprende una spaziosa cantina al piano terra. Accanto all'edificio principale, troviamo diversi annessi per un totale di 1.200 mq, tra cui una cantina tinaia, un forno esterno, un capannone agricolo di 200 mq e un'altra torre di avvistamento con viste mozzafiato. La proprietà è caratterizzata da 16 ettari di vigneto e quasi 4 ettari di oliveto, con ulteriori aree destinate a seminativo e bosco. Questa combinazione di elementi rende la tenuta perfetta per diverse attività agricole e ricettive. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio nel cuore della Toscana. Con le sue caratteristiche storiche e le sue ampie potenzialità, è ideale per realizzare un progetto esclusivo in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

RIF. 281443 - "Villetta indipendente in stile rustico con travi a vista e giardino esclusivo in Gambassi Terme a soli 5 km da San Gimignano, all’interno di un piccolo villaggio immerso nel verde con vista sulle colline toscane, Luogo ideale per chi ama trascorrere il tempo libero nella tranquillità della campagna a stretto contatto con la natura e con le principali attrazioni artistiche a portata di mano. Si compone di un luminoso soggiorno- sala pranzo con accesso al giardino e angolo cottura completamente attrezzato. Grande camera matrimoniale, bagno con doccia/wc e soppalco con la seconda camera. Giardino esclusivo oltre a parco e piscina in posizione panoramica ad uso esclusivo degli ospiti del villaggio. Parcheggio auto all'interno del villaggio completamente recintato.." Immobile non acquistabile come 1 Casa

RIF. 97936 - struttura suddivisa su 3 livelli al 1 piano appartamento 150 mq ,e due fondi uno posto al pianterreno e uno seminterrato di 350mq ciascuno uso commerciale o artigianale

Cod.01356 Rif.Ag. V552025 bilocale Gambassi - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ubicato in un piccolo borgo turistico-residenziale immerso nel verde della campagna toscana. Immobile di recente costruzione, è composto da soggiorno-cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale, bagno con doccia. Con utenze indipendenti. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Giardino esclusivo con impianto di irrigazione, posto auto privato a pochi passi dall'appartamento. Complesso residenziale con 2 piscine e parco con percorsi escursionistici nel bosco. A pochi Km da San Gimignano e Volterra, il borgo è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'appartamento può quindi fornire un reddito proveniente da affitti turistici o essere utilizzato come casa per le vacanze.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendida villa unifamiliare circondata da ampio parco esclusivo con cancelli automatici e piscina. Splendide viste sulle colline circostanti ben visibili dalle ampie terrazze e loggiati. L'immobile è stato finemente ristrutturato e distribuito su tre livelli con ampie zone a giorno al piano terra e tre splendide camere con bagni esclusivi al piano primo. Al piano terra troviamo anche un vano adibito a lavanderia e due comodi bagni. Dal piano primo accediamo con comoda scala alla splendida soffitta abitabile con lucernari ed ampia terrazza. Fa parte della proprietà un comodo garage di 85 mq con accesso carrabile ed ampi spazi a parcheggio. Area totalmente recintata per garantire la massima privacy.

L'AGENZIA LIPIRA PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO, FACENTE PARTE DI UN FABBRICATO QUADRIFAMILIARE, COMPLETAMENTE LIBERO SU TRE LATI, DI CIRCA 100 Mq COMPOSTO DA: SOGGIORNO/CUCINOTTO, 3 CAMERE MATRIMONIALI, DUE DISIMPEGNI, BAGNO W.C. E TERRAZZO. DI PERTINENZA DELL'IMMOBILE VI E': UNA SOFFITTA, ALLA QUALE SI ACCEDE TRAMITE INGRESSO INDIPENDENTE A MEZZO RESEDE OPPURE SCALA ESTERNA AD USO ESCLUSIVO; UN'AUTORIMESSA CON ACCESSO TRAMITE PIAZZALE CONDOMINIALE OPPURE SCALA; UN TERRENO SUL RETRO E FRONTE STRADA DI CIRCA 62 Mq. RICHIESTA € 220.000 TRATTABILI. AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE DANIELA CELL. 393.160.4402 CERTALDO - FIRENZE

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA A PILLO, GAMBASSI TERME, Villa di 420 Mq, posizione dominante, collegata ai principali servizi. La villa si divide in 11 vani disposti su 4 livelli totali, i quali sono: Seminterrato, piano terra, 1° piano e ampia soffitta praticabile. Nel seminterrato troveremo 90 Mq dedicati alle cantine con tini, lavanderia e locali adibiti a magazzino. Al piano terra troveremo un ampio disimpegno, cucina, soggiorno, 1 camera matrimoniale e 2 camerette, oltre a 2 bagni. Al primo piano, invece, si dispone in: 2 camere matrimoniale, cucina praticabile con cucinotto, bagno e ripostiglio.In fine abbiamo la soffitta praticabile (abitabile) di oltre 150 Mq da rifinire\ristrutturare. Completano la villa 2000 Mq di giardino, garage e posto auto. Prezzo: 600.000€ Trattabili.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al piano primo ed ultimo, con ingresso a due, di una splendida villetta bifamiliare situata in prima periferia. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è composto da Ingresso, Soggiorno, zona pranzo con cucinotto, due ampie camere matrimoniali, servizio igienico, disimpegno e due terrazze. Completano la proprietà due posti auto esclusivi.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in ottima zona residenziale, ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed internamente è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, ripostiglio e due servizi igienico di cui uno finestrato. Completa la proprietà garage di circa 28 mq. e soffitta accessibile da scala retrattile ad uso deposito.

L'AGENZIA IMMOBILE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso trilocale, posto al secondo piano di una piccola palazzina residenziale senza spese condominiali. Si accede all'immobile da comoda scala a comune ed internamente è composto da Soggiorno/cucina, due ampie camere, disimpegno, w.c. e terrazza. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009 e si presenta in ottime condizioni.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendido appartamento posto al piano primo di un piccolo fabbricato residenziale. Internamente l'immobile è composto da un ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, camerina, due bagni finestrati e tre ampie terrazze. Completa la proprietà ampio garage di 27 mq circa, con accesso da rampa comune.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso bilocale di recente costruzione dotato di ingresso indipendente da resede esclusivo. Internamente l'immobile è composto da ampia zona giorno open-space, disimpegno, camera matrimoniale con resede retrostante, w.c. e ripostiglio. Completano la proprietà resede antistante, ripostiglio esterno e garage posto al piano seminterrato.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in Loc. Badia a Cerreto, ampio e luminoso trilocale posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina residenziale. Internamente è composto da Soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio lavanderia e due ampie terrazze. Completa la proprietà garage posto al piano seminterrato di circa 26 mq.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona collinare e panoramica, terra-tetto disposto su due livelli per un totale di circa 90 mq., con annesso resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. L'immobile verrà consegnato interamente ristrutturato con possibilità attuale di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. La consegna dell'immobile completamente ristrutturato è stimata per settembre 2025. L' abitazione è composta PIANO TERRENO: ingresso/soggiorno, oltre cucina abitabile dalla quale si accede al resede esclusivo. Mezzo scala interna si accede al PIANO PRIMO: due camere matrimoniali, disimpegno e bagno W.C. finestrato.RICHIESTA TRATTABILE.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

*PER GLI AMANTI DELLA CAMPAGNA,* A META' STRADA TRA CERTALDO E GAMBASSI TERME, APPARTAMENTO IN STILE RUSTICO DI CIRCA 80 MQ, CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO PRIVATO, COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO CON CAMINO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E RIPOSTIGLIO.PANORAMA SPETTACOLARE.AG.LIPIRA 3931604402 CERTALDO.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina residenziale di sole 3 famiglie. L'immobile si estende su tutto il secondo piano ed internamente è composto da Ingresso, Soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali, tre ripostigli, servizio igienico e due ampie terrazze abitabili. Completano la proprietà soffitta, ampio garage al piano terra e resede esclusivo.