Case con classe energetica bassa in vendita a Gallicano Nel Lazio Pag. 2

In contesto riservato e immerso nel verde, Thinkhome propone in vendita un villino unifamiliare su unico livello, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni. L’immobile di circa 90 mq è così composto: - luminoso salone con camino e cucina a vista - corridoio di disimpegno - due camere da letto - bagno finestrato La proprietà è completata da: - cantina di 25 mq - locali di servizio per circa 12 mq - ampia veranda coperta su due lati, dotata di forno a legna in mattoni refrattari, perfetta per momenti conviviali Elemento distintivo è il terreno di circa 6.000 mq, che ospita: - oltre 70 piante di ulivo in produzione, con una resa annua di circa 200 litri di olio - vigneto, ideale per produzione domestica e per chi ama la vita rurale Dotazioni e caratteristiche: - riscaldamento autonomo - infissi con doppio vetro e grate blindate - pozzo di acqua potabile con autoclave e serbatoi - impianto acque reflue a norma con fossa biologica - cancello automatico - bombolone GPL proprietà completamente recintata Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente in una zona tranquilla, con il valore aggiunto di una produzione agricola propria, pur restando a breve distanza dai principali servizi. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI A PARTIRE DA €135.000,00 +IVA A soli 40 minuti dal centro di Roma, hai l'opportunità di comprare casa con l'edilizia agevolata! Nel cuore di Colle Santa Maria, una zona residenziale immersa nella quiete di Gallicano nel Lazio, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento al piano primo di una palazzina di recente costruzione, perfetto per chi desidera comfort e modernità. Caratteristiche principali: ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno 1 bagno cameretta e camera padronale con bagno in camera. Dotazioni premium: garage, cantina per ulteriore spazio di stoccaggio e parcheggio condominiale con aree verdi. Edificio moderno, servito da ascensore per un accesso agevole a tutte le pertinenze. Classe Energetica A1 Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa immersa nel verde senza rinunciare alla comodità della Capitale. Edilizia agevolata: un'opportunità imperdibile! Se rientri nei requisiti per l'Acquista e Riscatta, potrai accedere a una formula vantaggiosa: Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie con redditi medio-bassi o lavoratori in attesa di mutuo. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per scoprire come ottenere il tuo Nulla Osta regionale e iniziare la tua nuova vita in un ambiente sereno e moderno. La tua casa a due passi da Roma ti aspetta!

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via di Santa Maria, un’esclusiva residenza di circa 275 mq, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca l’indipendenza a due passi dal centro senza rinunciare alla tranquillità e al verde. Questa villa, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre in ogni ambiente e l’efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici già installati (pannelli fotovoltaici da 6Kw con pompa di calore). Internamente, l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio salone; - cucina abitabile con camino; - camera da letto; - bagno finestrato. * al piano primo troviamo: - due spaziose camere da letto matrimoniali; - pratico ripostiglio; - bagno finestrato. * al piano seminterrato troviamo: - ambiente unico adibito a sala hobby completa di bagno. Completa la proprietà, il terreno di 2.000 mq che abbraccia la villa su tre lati. Utenze: pozzo artesiano, fossa biologica, gas bombolone.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Gallicano Nel Lazio e più precisamente in Via Prenestina Antica, un villino unifamiliare di 200 mq, disposta su due livelli, con giardino. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra (di 60 mq) troviamo: - salone; - cucina; - camera da letto; - bagno. * al piano seminterrato troviamo (completamente fuori terra) troviamo: - tre locali uso magazzino con cucina; - ripostiglio; - grotta. Completa la proprietà il terreno di circa 4000 mq completamente pianeggiante e con doppia entrata carrabile. Utenze acqua diretta e pozzo artesiano (profondità 60 metri), gas assente, fossa biologica.

Codice Unico: RM11955 € 149.000,00 Nel comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Viale Aldo Moro, al centro di tutti i principali servizi di zona raggiungibili a piedi quali bar, farmacia, studio medico, supermercati, fermata Co.Tral. ecc... Mediazionecasa propone in vendita un’appartamento situato al piano secondo di una palazzina di 9 appartamenti che si sviluppa su due livelli. Al primo livello di circa 60 mq, troviamo un salone angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al secondo livello mansardato di circa 40 mq, troviamo unico locale con bagno e terrazza di 36 mq con vista panoramica. L'appartamento gode delle seguenti caratteristiche: porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane in acciaio, zanzariere, tende solari, riscaldamento autonomo a gas e climatizzatore. L'immobile si trova su viale Aldo Moro, con ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi, raggiungibili a piedi, ma allo stesso tempo è in un contesto riservato con area condominiale recintata. Nell'area condominiale troviamo due posti auto scoperti, accessibile tramite cancello. A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO

Gallicano nel Lazio, in una zona tranquilla e confortevole, immerso nella natura a pochi km da Roma, Master Team Re propone la vendita di questa splendida Villa Bifamiliare di ampia metratura con un grande terreno di circa 7000 mq e ampio magazzino. La Villa è composta da; ingresso, salone doppio, tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta, cucina abitabile, due comodi servizi, ampi balconi e un ripostiglio. La struttura poi si compone di un altro appartamento al piano terra composto da: ingresso, salone e cucina vivibile, camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà un ampio garage, un grande terreno di alberi di ulivo e giardino, un ampio magazzino (con possibilità di cambio destinazione uso abitativo)

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via Colle Fattore, una straordinaria villa di circa 400 mq, disposta su tre livelli, situata in un contesto panoramico con una vista mozzafiato su Roma. La villa è stata costruita nel 2000, con materiali di alta qualità e dotata di finiture eleganti e ricercate. Gli interni spaziosi e luminosi sono progettati per garantire comfort e funzionalità. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio salone con camino e zona pranzo con affaccio su due portici di 30 mq circa l'uno; - disimpegno; - cucina semi abitabile; - bagno. * al primo piano (raggiungibile tramite una raffinata scala in marmo) troviamo: - tre camere da letto matrimoniali; - bagno con vasca idromassaggio; - terrazzo di circa 15 mq. * al piano seminterrato (facilmente accessibile sia tramite una comoda scala interna sia attraverso un ingresso diretto dall'esterno) troviamo: - ampio e luminoso open space con cucina in muratura e camino; - bagno. Da questo piano si accede al garage. La proprietà è circondata da un lotto di terreno di 15.000 mq, arricchito da varie palme e alberi di alto fusto che contribuiscono a rendere la villa signorile e raffinata. Inoltre, annesse alla villa principale, ci sono altre due abitazioni: * la prima, di circa 65 mq, comprende: - salone con cucina a vista; - due camere; - bagno. * la seconda, di circa 60 mq, comprende: - salone con cucina a vista; - camera matrimoniale; - bagno. La villa è caratterizzata da varie rifiniture eleganti, inoltre è fornita di portoncino d'ingresso blindato, infissi in PVC doppio vetro, persiane in ferro e fari a led in tutti gli ambienti che conferiscono un'atmosfera moderna e accogliente.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Viale Aldo Moro, un appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2007. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ingresso; - salone con camino, cucina a vista ed uscita sul terrazzino; - camera matrimoniale; - cameretta; - bagno finestrato. Completano la proprietà, una cantina di circa 5mq al piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore ed un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico. Tra le varie rifiniture: * portoncino blindato; * infissi in legno doppio vetro; * persiane in ferro su tutte le finestre; * condizionatori in tutti gli ambienti di casa; * impianto d'allarme; * tende da sole. Utenze dirette.

Nel tranquillo comune di Gallicano nel Lazio, adiacente Via Prenestina, proponiamo in vendita una villa singola, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, che si sviluppa interamente al piano terra, offrendo comodità e facilità di accesso. La villa è composta da quattro locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna garantisce un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

Mediazionecasa propone in vendita Codice Unico: RM12378 ???? PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – GALLICANO NEL LAZIO, VIA DELLE CASSE ???? Indirizzo: Via delle Casse 125, Gallicano nel Lazio (RM) ???? Superficie abitativa: 110 mq su due livelli ???? Giardino privato: 1.300 mq pianeggiante ???? Descrizione dell’immobile Porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, situata in posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e contatto con la natura, senza rinunciare ai principali collegamenti e servizi. ???? Distribuzione interna Piano Rialzato: ???? Soggiorno con angolo cottura a vista ???? Due camere da letto comode ???? Bagno finestrato con ottime dimensioni Sala Hobby (Piano S1 sbancato): ✅ Locale multiuso con servizi ???? Uscita diretta sul giardino tramite portafinestra ???? Spazi Esterni Ampio giardino privato di 1.300 mq pianeggiante, ideale per barbecue, area giochi, zona relax o orto familiare • Esterno in tinta, ben tenuto ???? Prezzo richiesto: € 195.000,00 ✨ Caratteristiche Tecniche e Comfort ✅ Infissi in PVC doppio vetro ✅ Portoncino blindato ✅ Utenze attive: ???? Acqua da pozzo privato ???? Riscaldamento tramite bombolone GPL ⚡ Corrente elettrica diretta ♻️ Fossa biologica ???? Posizione e Collegamenti La proprietà si trova in via delle Casse, in zona collinare verdeggiante di Gallicano nel Lazio, a 5 minuti in auto dal centro del paese, dove sono presenti: ???? Supermercati, farmacia, bar, tabacchi, poste, scuole, banca ???? Fermate Cotral per Zagarolo FS – Roma Anagnina – Palestrina – Genazzano ???? A soli 15 minuti da San Cesareo (uscita A1) e Zagarolo FS (treno per Roma Termini in 30 min) ???? Collegamento rapido alla via Prenestina Nuova ???? Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa immersa nel verde con ampi spazi esterni e buone connessioni. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

--- R. AD 90Z290MQ --- VILLA UNIFAMILIARE DI 550 MQ CON PARCO PRIVATO – IDEALE PER RSA, CASA FAMIGLIA O FRAZIONAMENTO L'agenzia FRIMM ARIU READY, a Gallicano nel Lazio, in posizione strategica e ben collegata, precisamente in Viale Aldo Moro, propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 550 mq, circondata da un parco privato di circa 1.200 mq. L'immobile, completamente indipendente e da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per famiglie numerose, investitori e operatori del settore socio-sanitario grazie agli ampi spazi interni e alla straordinaria flessibilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: [PIANO TERRA] - Ingresso - Salone doppio - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Due bagni - Ripostiglio - Camino - Ampio portico con affaccio sul giardino [PRIMO PIANO] - Salone doppio - Cucina abitabile - Tre camere matrimoniali - Cameretta - Due bagni - Ripostiglio - Camino - Cinque balconi [PIANO SEMINTERRATO] - Cantina - Box auto quadruplo - Tre posti auto scoperti Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni: ✔ Residenza unifamiliare di rappresentanza ✔ Realizzazione di più unità abitative mediante frazionamento ✔ Casa famiglia ✔ Casa di riposo ✔ Struttura assistenziale o RSA (previa verifica delle autorizzazioni necessarie) ✔ Investimento immobiliare a reddito La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione che consentono di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. Possibilità di accedere a una formula di acquisto particolarmente interessante e flessibile. Contattaci per conoscere tutti i dettagli e scoprire una soluzione che potrebbe rendere questa opportunità ancora più accessibile. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Gallicano Nel Lazio, precisamente in Via Colle Moretto, un rustico uso magazzino con terreno. La soluzione è composta da un unico ambiente e sviluppa una metratura di 80 mq circa. Completa la proprietà un terreno di circa 8000 mq. Lo stesso è completamente recintato e pianeggiante. Utenze assenti, è presente una raccolta per l'acqua piovana. Ubicazione, Colle Moretto, a pochi passi dalla Via Prenestina. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Nel comune di Gallicano nel Lazio non distante dal centro abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente bilivello, composta da piano terra: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali e bagno, mentre nel piano primo troviamo un appartamento grezzo da terminare. Completa la proprietà un terreno di circa 1100 mq.

A pochi passi da Via Prenestina Nuova, in zona ben collegata, Frimm Academy Specialist è lieta di proporre in vendita un immobile di categoria catastale C/2 immerso nel verde, con ben oltre 2.000 mq di giardino annesso e circostante, con barbeque, tettoie, box già presenti. Questa affascinante proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e rifugiarsi in un'oasi di pace e serenità. La proprietà è arricchita da un ampio giardino circostante di circa 2.000 mq, perfetto per progetti personalizzati o semplice relax. L'immobile gode di una posizione strategica essendo ben collegato attraverso le diverse fermate Cotral ad ogni tipo di servizio: scuole, parchi pubblici, uffici postali, uffici della Pubblica Amministrazione, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere. Richiesta € 45.000

Thinkhome propone in vendita due soluzioni indipendenti totalmente da ristrutturare, nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in via Colle Fattore. Queste due proprietà offrono una grande opportunità per chi cerca di creare la propria casa ideale o per gli investitori che desiderano ristrutturare e rivendere. Le due soluzioni indipendenti sono così suddivise: * prima soluzione: circa 150 mq (offre la possibilità di creare una casa accogliente e funzionale); * seconda soluzione circa 200 mq su un unico livello. * Ingressi separati: possibilità di effettuare due ingressi indipendenti. * Lotto di terreno: 2200 mq Le due soluzioni sono totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e creare la propria casa ideale.

Proponiamo in vendita in località Gallicano, un ampio terreno pianeggiante di 7.200 mq con rustico di 150 mq, pozzo, luce e 190 alberi di ulivo. Completamente recintato con cancello e muretto di cinta con rete. La proprietà è posizionata a circa 3 km dal centro storico di Gallicano. PREZZO DI VENDITA € 149.000,00 Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/