Case con cantina in vendita a Gallarate Pag. 6

Gallarate, adiacente al centro città, proponiamo villa signorile degli anni '30 sulla cui facciata si evidenziano gli stilemi architettonici tipici del periodo di costruzione. L'immobile, disabitato da tantissimi anni, necessita di una ristrutturazione pressoché totale; apparentemente in buono stato le strutture e le divisioni interne, occorrerà rivedere o sostituire la copertura, rifacimento totale di impianti, serramenti ed opere di finitura. Le potenzialità dell'immobile sono alte, la disposizione e l'ampiezza dei locali, si prestano, se sapientemente ristrutturati a farne una residenza di sicuro rilievo. La vicinanza al centro città, la comodità della posizione per raggiungere i collegamenti autostradali e ferroviari, la vicinanza a centri di grande distribuzione, contribuiscono a valorizzare l'immobile. Da non sottovalutare la presenza di oltre 400 mq. di giardino privato, evento raro per una residenza nel cuore della città.Questa soluzione abitativa viene proposta ad Euro 290.000.Chiamaci senza impegno al 328 542 88 11 e fissa un appuntamento, per visionare l'immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, qualora serva, del mutuo più aderente alle tue necessità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni energetiche. Guarda le altre nostre proposte su www.ridolfimmobiliare.it

Gallarate, vicinanze, proponiamo suggestiva villa di pregio di generose dimensioni. La costruzione, molto scenografica, si sviluppa interamente al piano terreno seguendo lo schema della Domus Romana nel senso che tutti i locali principali dell'abitazione si affacciano, attraverso grandi aperture, su un ampio patio che garantisce luce ed aria a tutti gli ambienti. L'abitazione si compone di una zona living con un grande salone di circa 70 mq. arricchito da un'area soppalcata a vista, dal termo-camino e da ampie finestrature a tutt'altezza con vista sul patio, cucina, zona pranzo, master suite con guardaroba di design in centro camera e bagno en suite con ampia doccia e vasca jacuzzi, ulteriori due camere e secondo bagno. Da questi locali si accede, oltre che al patio ed al giardino, ad un ampio e vivibile porticato.In una seconda porzione dell'abitazione troviamo un secondo soggiorno anch'esso con termo-camino, un'altra cucina, ulteriori due camere e bagno.Al piano seminterrato, illuminato naturalmente da ampie finestrature, troviamo diversi locali accessori che possono essere adibiti o a locali di ricreazione ed hobby o all'occorrenza ad alloggio per l'eventuale personale di servizio, oltre a quelli dedicati alla centrale termica e la lavanderia. Un box triplo ed un ulteriore box singolo completano l'unità immobiliare.Al piano terreno oltre ad un'area parcheggio con una capienza di sei autovetture possiamo godere di un'ampia area verde di 1.300 mq. dotata di impianto di irrigazione ed illuminazione, con prato e piante di essenze pregiate come rododendri, azalee e magnolie oltre a pini, cedro del libano ed una sequoia.La costruzione, seppur con la caratteristica di un unico corpo di fabbrica, è di fatto divisa in due unità immobiliari distinte, con l'adozione di impiantistiche separate, ed è già predisposta per ingressi pedonali e carrai individuali. Questa suddivisione da la possibilità di poter sfruttare parte della villa sia come residenza separata di uno o più familiari, piuttosto che come studio professionale adiacente all'abitazione.L'impianto progettuale contribuisce a rendere unica questa soluzione abitativa; ogni ambiente è stato concepito per esaltare le sue caratteristiche, con soffitti alti ed ampio uso di travature in legno lamellare a vista per le strutture; parquet in legno massello con listoni inchiodati su magatelli e trattamento a cera per la quasi totalità dei locali, tipologia dei materiali ceramici e abbinamenti cromatici, impreziosiscono l'immobile. Particolare attenzione è stata posta alla sicurezza abitativa con l'adozione di doppio sistema antifurto, telecamere e blindatura di tutte le vetrate. Impianto fotovoltaico da 3 kw.La richiesta economica per questo immobile, commisurata alla tipologia costruttiva e all'unicità della proposta abitativa è pari ad Euro 1.400.000. Chiama senza impegno il 328 542 88 11 e fissa un appuntamento per avere maggiori ragguagli.

-Crenna-

Vicinanze CENTRO, a 600 metri dalla Stazione, comodo alla SS336, adiacente al mercato, su strada di forte passaggio, zona commerciale, dotata di tutti i servizi primari.VILLA D’EPOCA fronte strada, disposta su due livelli:Piano Terra, mq. 146 composto da negozio/ufficio con due vetrine, cucina abitabile, servizio, ingresso principale fronte strada, vano scala che porta al piano primo di mq. 146 con tre camere, bagno, disimpegno e terrazzino.Piano interrato con cantina di mq. 140Giardino di mq. 625 (o parcheggio), rustici coperti di mq. 55.La PROPRIETA’ si presta ad un uso sia residenziale che commerciale effettuando un cambio d’uso (uffici di rappresentanza o negozi).Volumetria residua di circa 990 mc.

La zona di ubicazione dell’immobile è inserita nella cerchia del Comune di Gallarate, in posizione strategica per la Fiera Milano di Rho-Pero, poichè si trova a 500 metri dall’uscita autostradale A8, l’aeroporto internazionale della Malpensa dista soltanto pochi chilometri, a 19 km da Varese, a 55 km da Lugano, a 40 km da Milano.A 500 metri dal Centro, a 400 metri dalla Stazione, la zona presenta interesse sia sotto il profilo commerciale che residenziale; dal punto di vista abitativo, risulta ben servita da negozi, farmacie, banche e servizi pubblici di quotidiana utilità, ubicati nell’adiacente centro residenziale. Importante Villa padronale costiuita da due unità immobiliari autonome di circa mq. 285 cadauna entrambe composte da: ingresso, ampio salone, cucina con sala da pranzo, tre camere matrimoniali e doppi servizi, taverna di mq. 280. La villa è completata da elementi e finiture di pregio oltre a un parco circostante di mq. 3.200 piantumato con diverse varietà di piante che garantiscono un ottima privacy.La villa si presta anche per attività commerciali, di rappresentanza, Bed & Breakfast oppure ristorante di Sharm.Categoria catastale A8

In palazzina di 12 unità immobiliari, appartamento al terzo piano mansardato composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, due camere da letto, balcone, cantina e box doppio. Giardino condominiale.Finiture: pavimenti in monocottura posa diagonale, serramenti in pvc con doppi vetri, tapparelle in pvc, porte interne in legno, tende solari, caldaia autonoma. Bassissime spese condominiali.Possibilità di bilocale mansardato.

In palazzina di 12 unità immobiliari, appartamento al terzo piano mansardato composto da angolo cottura con soggiorno, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone, cantina e box doppio, giardino condominiale.Finiture: pavimenti in monocottura posa diagonale, serramenti in pvc con doppi vetri, tapparelle in pvc, porte interne in legno, tende solari, caldaia autonoma. Bassissime spese condominiali.Possibilità di trilocale mansardato.

Adiacente alla Via Pegoraro, ad 1 km uscita autostrada Gallarate, ad 1 km dal Centro, zona residenziale dotata di tutti i servizi primari.Villa Singola di mq. 208 recentemente ristrutturata con giardino di mq. 400 sui quattro lati, composta da P.T. ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno, vano scala che collega i piani, 1°P. disimpegno, grande camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, camera, terrazzino e balcone. P.I. di mq. 50 con cantina e locale caldaia. Ristrutturata nel 2020: impianti, sottofondi, riscaldamento a pavimento, bagni e cucina completi, serramenti in pvc tripli vetri con ante a ribalta, tappare coibentate i alluminio elettriche, pavimenti in gress 80×80, sanitari sospesi, termoarredo, porta blindata con chiave digitale, porte in legno (alcune a scrigno) cancello elettrico, videocitofono a colori, luce e acqua esterni, pavimentazione con autobloccanti per posti auto, allacciamento alla rete fognaria, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme e telecamere. Tetto revisionato negli anni. Struttura in muratura, solai in laterizio, vespaio al piano terreno nella parte non cantinata.

A Gallarate, proponiamo un attico di nuova costruzione, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. L'immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale. L'attico si compone di due camere da letto, tre bagni e tre ulteriori stanze che possono essere adibite a studio, sala hobby o altro. Cinque balconi circondano l'abitazione, garantendo luminosità e una vista panoramica sulla città. La presenza di un ascensore assicura un accesso comodo e diretto all'appartamento. Completano la proprietà due box auto, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito oltre una cantina. In fase di ultimazione, l'immobile rispetta i più moderni standard abitativi, offrendo comfort e qualità. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e moderna nel comune di Gallarate. Ti interessa questa soluzione? Contattaci al nostro numero whatsapp 3385499153 , ti ricontatteremo il prima possibile per fissare un appuntamento! Cerchi una casa o vuoi vendere un appartamento? Affidati a Noi! Tecnocasa è sinonimo di professionalità, competenza, fiducia e trasparenza Contattaci 0331.774502.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Gallarate (VA). Proponiamo in vendita, all'interno di una curata residenza con ampi spazi verdi, esclusivo e luminoso bilocale al piano secondo con doppio affaccio e un utile terrazzo coperto, cui poter soggiornare, con accesso diretto dal soggiorno. All'interno dell'appartamento, completamente arredato ed in ottimo stato di conservazione, troviamo un soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, comodo bagno finestrato e una camera matrimoniale. A completare l'unità immobiliare vi sono la cantina e un box auto. Ideale anche per uso investimento. Riscaldamento autonomo con radiatori e serramenti in legno doppio vetro. Contenute spese condominiali.