Case con classe energetica bassa in vendita a Fossacesia Pag. 2

VENDESI, in Fossacesia marina, CASA indipendente DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE di 161 mq catastali, con un ampio TERRENO pianeggiante ad uliveto – Un’occasione unica nei pressi della Costa dei Trabocchi! Immersa nel verde della campagna della costa Abruzzese, il suggestivo CASOLARE si sviluppa su due livelli (possibilità di realizzare due appartamenti): Piano terra di 98 mq.: ingresso, ampia zona giorno con cucina separata, un bagno, due stanze finestrate versatili (ideali come studio, camera per ospiti, ripostiglio etc). Primo piano di 63 mq.: tre spaziose camere, un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un GARAGE/POSTO AUTO COPERTO di 28 mq. e una CANTINA di 14 mq., esterno, di pertinenza per più auto. Con progetto approvato di ristrutturazione, come da foto (ulteriori dettagli in agenzia). Disponibile da subito, questa casa indipendente, rappresenta la scelta ideale per chi cerca RELAX e TRANQUILLITA' a soli 5 minuti in auto dal mare (Fossacesia beach). Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica tra collina e mare. Prezzo richiesto € 95.000,00

Fossacesia Marina – Soluzione nel condominio “Venere”, a due passi dal mare Se stai cercando una casa vacanze pratica e vicina alla spiaggia o un investimento da mettere subito a reddito, questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del rinomato condominio “Venere”, proprio su via Lungomare, in una delle zone più richieste di Fossacesia Marina. L’immobile si trova al piano seminterrato, ma gode di una posizione davvero unica: basta uscire dal portone per ritrovarsi sul mare e a pochi passi da lidi attrezzati, ristoranti tipici e dalla pista ciclabile della suggestiva Costa dei Trabocchi. All’interno, l’appartamento si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata: l’ingresso principale apre sulla zona giorno con soggiorno, angolo cottura e letto a castello, perfetto per ospitare amici o familiari durante le vacanze. Un piccolo disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia. Questa proposta si rivela ideale sia per chi desidera una casa vacanze pronta all’uso, pratica e vicina al mare, sia per chi cerca un investimento sicuro in un contesto turistico in forte crescita, dove la domanda di locazioni brevi è sempre elevata. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona.

VENDESI meraviglioso APPARTAMENTO arredato VISTA MARE di 90 mq., sito in Fossacesia Marina, s.s.16 (non lato mare), sito al 1°piano, senza ascensore, e composto da: ingresso su soggiorno con balconcino vista mare, cucinino, 1 bagno con doccia, 2 camere da letto con balconi. Con riscaldamento. Con annesso POSTO AUTO coperto (ma non ultimato, manca il massetto all'intera porzione del piano seminterrato destinato a posti auto; ad oggi, le auto vengono parcheggiate all'esterno, nell'area condominiale dell'edificio) e CANTINA, entrambi siti al piano seminterrato e GIARDINO condominiale al piano terreno. Il tetto è di proprietà solo degli appartamenti dell'ultimo piano. Trattandosi di sole 6 unità abitative non si è costituito il condominio. L'edificio, è attualmente oggetto di ristrutturazione esterna: rifacitura delle parti ammalorate e ritinteggiatura (liscia) color bianco delle 4 facciate e dei balconi. A pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare. Prezzo richiesto € 115.000,00. AFFARE !!!

OPEN HOUSE – SABATO 27 GIUGNO DALLE 10:00 ALLE 12:30 Visita liberamente l'immobile senza appuntamento oppure prenota la tua visita contattandoci al 345 269 5512 (anche WhatsApp). Sul Lungomare di Fossacesia, in posizione privilegiata e a brevissima distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recintata e ben tenuta, ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio/lavanderia. Ad accogliere l'ingresso troviamo un piacevole terrazzino panoramico con vista aperta, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di: - posto auto assegnato; - climatizzatore aria fredda e aria calda; - corte condominiale recintata; - ottima esposizione; - vicinanza immediata alla pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi passi e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa al mare o un investimento da mettere immediatamente a reddito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

TECNOCASA LANCIANO Terreno edificabile a pochi passi dal mare. Contattaci per fissare una visita! A Fossacesia Marina, a pochi metri dal mare, nella tanto desiderata Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita un'officina di circa 240mq situata su un terreno di circa 1000mq. Questa proprietà offre una straordinaria opportunità per investitori e famiglie in cerca di una seconda casa o di un progetto immobiliare unico. Il terreno, dotato di allacci e servizi, consente di realizzare più soluzioni immobiliari, offrendo la possibilità di creare una o più proprietà di varie tipologie. La particella ricade per una superficie di circa mq 710 in zona B/7 di completamento e la restante parte in area a verde pubblico attrezzato. La vicinanza al mare e la bellezza del paesaggio circostante rendono questo luogo ideale per chi cerca un immobile dove poter trascorrere momenti di relax e divertimento. La posizione strategica e la dimensione del terreno offrono un grande potenziale per la realizzazione di un progetto immobiliare di successo. Per gli investitori, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento redditizio, mentre per le famiglie, offre la possibilità di creare una casa unica e personalizzata. Non perdere questa opportunità di investire in una proprietà che può diventare un investimento di successo. Contattaci per saperne di più e visitare questa fantastica proprietà!

Cerchi una soluzione “CHIAVI IN MANO” per le tue vacanze, a soli 100 metri dal mare? Oppure un immobile uso investimento già pronto per diventare il tuo B&B? A pochi passi dalle magnifiche spiagge di Fossacesia Marina, nel cuore della suggestiva Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento appena ristrutturato con ingresso indipendente, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile, situato al piano terra, ha una superficie di 51 mq, distribuiti in modo ottimale: zona living con cucina a vista, due camere con letto matrimoniale, bagno con doccia dal quale si accede a una lavanderia dotata di lavatrice, boiler e lavabo. Dispone, inoltre, di una corte esterna pavimentata con vista mare. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti. Gli spazi e gli arredi sono stati studiati per offrire un ambiente moderno, funzionale e accogliente. Attualmente è adibito a B&B. Dotato di ogni confort ( area condizionata caldo/freddo, infissi PVC doppio vetro, tapparelle elettriche). Posti auto nell'area condominiale non assegnati. A breve distanza si trova un comodo parcheggio comunale, ideale per la sosta dell’auto. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 29 mq al piano seminterrato del condominio. Prezzo di vendita: euro 147.000. Per informazioni e visite contattami al 3203306233!

Nel Comune di Fossacesia, in posizione strategica a metà strada tra la suggestiva Costa dei Trabocchi e il vivace centro di Lanciano, proponiamo un fabbricato indipendente di ampie dimensioni, attualmente allo stato grezzo. La proprietà si sviluppa su più livelli, è libera su quattro lati ed è circondata da un terreno di proprietà, piantumato in parte con ulivi. L'immobile, progettato con attenzione sia sotto il profilo architettonico che strutturale, gode di un'esposizione ideale che valorizza la luminosità e l'apertura degli spazi. La posizione rialzata permette di intravedere scorci di mare e di apprezzare il contesto circostante, caratterizzato da ville e residenze di pregio che conferiscono ulteriore valore alla zona. Pur offrendo una dimensione di privacy e raccoglimento, l'immobile rimane a pochi minuti sia dalla costa che dai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria residenza personalizzata in un contesto riservato, a due passi dal mare e in prossimità di un centro urbano di riferimento come Lanciano. Classe Energetica: G

A pochi metri dalla spiaggia della bellissima Costa dei Trabocchi del lungomare di Fossacesia Marina, proponiamo soluzione di circa 60 mq, sita al piano terra di un condominio di poche unità immobiliari. L'appartamento è in condizioni discrete ed è composto da ingresso-soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Possibilità di cantina. Ottimo investimento per le vacanze o da mettere a rendita, anche in vista del forte incremento turistico della zona. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Fossacesia, in contesto riservato ma non isolato, proponiamo proprietà indipendente da ristrutturare, di ampia metratura e su più livelli, con corte esclusiva e terreni di pertinenza di oltre 2.500 mq. L'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali, sia in ambito residenziale che ricettivo, grazie alla generosità degli spazi interni ed esterni e alla totale indipendenza della proprietà. La posizione risulta strategica: prossima ai principali servizi, al centro abitato e a breve distanza dalla Costa dei Trabocchi, con collegamenti agevoli anche verso le principali arterie di comunicazione. Soluzione ideale per chi ricerca privacy, metrature importanti e potenziale di valorizzazione, in una delle aree più apprezzate del territorio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Offerta immobiliare: Porzione di abitazione bifamiliare di circa 120mq, completamente da ristrutturare. Predisposizione su 2 livelli, vista aperta su 3 lati, terreno retrostante composto da piantagione di ulivi con vista sull’Appennino abruzzese della Majella, fronte casa vista mare, area in comune con cortile antistante spazioso, dotato di barbecue e pozzo. Piano terra con soffitto a volta composto da ingresso con cucina , caminetto, soggiorno e servizi. Primo piano con scala esterna conducente a 3 camere. Terreno circostante 1900 metri quadrati. Classe energetica G Possibilità di usufruire della legge sulla ristrutturazione edilizia in Italia. agevolazioni fiscali (Bonus Casa), che prevedono una detrazione IRPEF del 50% . Ottima posizione: - 3 km dal mare di Fossacesia - 3,5 km dal casello autostradale Val di Sangro

A Fossacesia nella centralissima Piazza del Popolo, a quattro chilometri dal mare e da una pista ciclopedonale tra le più belle d’Europa, proponiamo in vendita, in esclusiva, una intera palazzina semi indipendente che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Il fabbricato situato in Zona Residenziale di Ristrutturazione Urbanistica B1 è libero su due lati e si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 500 circa, oltre il sottotetto e il ripostiglio interrato. Qui di seguito la distribuzione dell’immobile. Piano terra - Appartamento di mq 140 composto da due camere, un ripostiglio, una cucina abitabile affiancata da un’ampia veranda con un bagnetto e un generoso terrazzo esposto a sud che si affaccia sul giardino di mq. 870. Negozio di mq. 31 Negozio di mq. 25 Primo Piano – Appartamento di mq 162 composto da: un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, tre camere, uno studio, un bagno. Piano Secondo - La scalinata prosegue al piano secondo e ci introduce in un appartamento di mq. 141 composto da: ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con ampio balcone incassato esposto a sud, due camere, uno studio, un bagno. Sottotetto uso ripostiglio - Ambiente suddiviso in quattro locali per totali mq. 128 Seminterrato - Ripostiglio di mq. 64 situato sotto la veranda e il terrazzo del piano terra. La proprietà si arricchisce anche di un terreno agricolo per complessivi mq.1710 che può essere trasformato in giardino e piazzale da destinare a parcheggio. La struttura permette di essere ulteriormente suddivisa in diverse unità abitative indipendenti da riadattare in base alle proprie esigenze e ai gusti personali. Investi nel cuore pulsante della costa dei Trabocchi con il mare cristallino, calette e piccole spiagge di ghiaia. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Avviso: I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, lo Studio Farina declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa inoltre che le descrizioni riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy l’indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile e quindi sarà utile solo al fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Prezzo di vendita richiesto: €190.000 Per informazioni e visite contattare: 337910607 0872715252 Lo STUDIO IMMOBILIARE FARINA non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.

FOSSACESIA MARE - Proponiamo lotto edificato sul lungomare: ampia superficie arborata, sistemata e recintata, con accesso su strada e su pista ciclabile. La proprietà dista 200 mt dal porto turistico ed è poco distante dalle attività ricettive. Zona riservata, con vista diretta sul mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A metà strada tra la bellissima Costa dei Trabocchi e Lanciano, sita nel Comune di Fossacesia, proponiamo splendida soluzione semi-indipendente con corte, giardino, garage ed ingresso esclusivi. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, è libero su tre lati ed ha esposizione a est, a ovest e a sud, di cui godono appieno soprattutto gli affacci terrazzati del primo e del secondo livello. La superficie interna, di circa 200 mq, è disposta su quattro livelli: il piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno e un bagno; al primo piano, troviamo tre camere e un bagno; il secondo livello, mansardato, è invece formato da un ampio vano pluriuso e un bagno; il piano seminterrato è poi composto da una taverna, una camera, una lavanderia e un bagno. Al piano seminterrato vi è anche un garage doppio, con rampa d'ingresso dalla corte esclusiva. La proprietà è infatti dotata di una comoda corte, dove poter posteggiare l'auto, e da un grazioso giardino con piante ornamentali e alberi da frutto. Ottimo investimento da acquisire per una famiglia, come prima casa, o da chi vuole riservarsi tutti i comfort che solo una proprietà di questo livello può offrire, oltre alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità della zona residenziale, gradevolissima, dove la proprietà è ubicata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita graziosa porzione di villetta tutta su un piano, completamente restaurata con un ampio giardino di proprietà . La casa si compone da soggiorno cucina open space, due camere da letto matrimoniali, due servizi uno con doccia e l'altro con vasca idro massaggio. La villetta è immersa nel verde distante dal paese di Rocca san Giovanni circa 2 km, dal mare circa 8 minuti. L'immobile è stato recentemente restaurato nella pavimentazione, negli impianti idrici e sanitari usando materiali di ottima qualità , la suddivisione interna è ben strutturata oltre ad essere armonica negli spazi, la zona del giardino permette un'ampia vivibilità .