Case ristrutturate in vendita a Forte Dei Marmi Pag. 6

Cod.12140 Rif.Ag. VL100 - In zona residenziale di Forte dei Marmi, Villa di prestigio di nuova costruzione la cui consegna è prevista per ila fine del 2027. L' Immobile sarà elevato su due piani fuori terra oltre al piano interrato. Verranno installato un sistema d'allarma, impianto di climatizzazione, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentato da generatore di ultima generazione. I pavimenti, sia della zona giorno e notte, potranno essere realizzati in base ai gusti personali. A corredo della Villa ci sarà una piscina rettangolare, un giardino di ben 1000 mq e un area parcheggio privata.

Cod.11715 Rif.Ag. 3300_FORTE DEI MARMI - VILLA - FORTE DEI MARMI Vi proponiamo villa in costruzione, situata nella prestigiosa zona di Forte dei Marmi in provincia di Lucca. Con una superficie di 390,35 mq, questa villa vanta 6 ampie stanze che si aprono su spazi generosi e luminosi. L'ingresso indipendente ti permette di godere della privacy assoluta, mentre il piano terra accoglie ogni tua esigenza con armonia e comfort. Progettata per chi ama lo stile di vita lussuoso e l'attenzione ai dettagli, questa proprietà è stata costruita nel 2026 e si caratterizza per la sua modernità e la maestria architettonica. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11715 Rif.Ag. 4.2_FORTE DEI MARMI - In zona esclusiva e riservata di Forte Dei Marmi, splendida villa di nuova realizzazione su lotto di circa 2700 mq, con superficie totale di 347 mq oltre porticati. L'immobile è sviluppato così cucina, il soggiono, 2 camere matrimoniali e bagno al piano terra, al piano primo 2 camere matrimoniali con bagni privati con terrazza. La proprietà dispone di ampio giardino, finiture di pregio (microcemento e rovere), domotica BTicino, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e VMC. All’esterno elegante area living con pavimentazioni in legno e una magnifica piscina privata di circa 119 mq, coperta e predisposta per riscaldamento.

Villa Lorenza A circa un chilometro dal centro, in una strada privata si trova questa villa nuova ( in costruzione e consegna prevista per Giugno 2024). Il contesto è di ville, molto riservato e tranquillo. La Villa Una costruzione nuova su due piani fuori terra, con giardinetto sui quattro lati, con posto auto esterno, spazio per pranzo e cena all'aperto. L'ingresso avviene attraverso una loggetta che ci porta nel soggiorno-pranzo con cucina a vista. E' presente un salottino tv, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali con 3 bagni en-suite. Una delle camere ha accesso al balcone su due lati della casa. Una casa nuova, piacevole ed in una zona molto tranquilla a pochissimi minuti di bici dal centro e dal lungo mare. Welcome Home.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA478 - Vittoria Apuana - Forte dei Marmi - Splendida Villa Singola con possibilità di piscina in prestigiosa zona residenziale nelle vicinanze della spiaggia, a soli 700mt. Circondata da uno splendido giardino di circa 1500 mq, dotato di accesso carrabile e posti auto interni, la villa, di recente costruzione, si compone internamente di ingresso, soggiorno adiacente una splendida veranda esterna, cucina, sala pranzo, cinque camere, tre bagni oltre a piccolo appartamento formato da cucina, camera e bagno. Classe energetica: D - Rif. VVA478

GTP_Villa Romana A circa 1500 alle spalle del centro di Forte dei Marmi in strada a fondo chiuso, casa da demolire con progetto già rilasciato anche per l'edificazione di una piscina, oneri pagati. Il progetto prevede una villa tutta su un solo piano di 160mq, il piano seminterrato di uguale metratura, un vano doppiovolume, zona parcheggio, veranda e piscina di circa 60mq. Il cantiere è già iniziato, gli oneri pagati e l'immobile viene venduto allo stato attuale: fabbricato esistente che deve essere demolito per la nuova edificazione. Welcome Home Gran Toscana Properties

Cod.12033 Rif.Ag. RV220 - Forte dei Marmi Vittoria Apuana. Proponiamo in vendita stupenda villa singola con piscina di prossima realizzazione. Il progetto, personalizzabile a seconda delle esigenze, prevede una villa di circa 330 mq così suddivisi: Al piano terra ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e portico per il pranzo all'aperto. Al primo piano la zona notte composta da ampia camera padronale con guardaroba e bagno, camera singola con bagno privato ed altre due camere matrimoniali servite da un bagno oltre ad ampie terrazze. Ampio e luminoso interrato dove poter realizzare un piccolo appartamento di servizio composto da camera e bagno oltre a lavanderia, spa, palestra e cantina. La suddivisione degli spazi può essere personalizzata a piacimento del cliente. Ampio giardino di circa 1500 mq sui quattro lati dell'immobile con vari posti auto interni ed una splendida piscina.

Forte dei Marmi, subito alle spalle del centro e circa 1 km dal mare., si vende questa Villa singola di nuova costruzione di 152 mq circa su due piani fuori terra. La villa è così composta: - Piano Terra: grande soggiorno con vetrate vista giardino e accesso nella pompeiana con salotto esterno e zona pranzo, cucina, lavanderia, 1 camera matrimoniale con bagno. -Piano Primo: 3 camere matrimoniali con bagni privati e terrazza. Villa dotata di tutti comfort: aria condizionata, allarme, domotica, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico. TRATTATIVE RISERVATE

Forte dei Marmi, Villa bifamiliare di recente ristrutturazione collocata in pieno centro, a soli 200 metri da piazza Marconi e a 450 m dalle spiagge. La villa è così composta: -5 camere (3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola), 4 bagni, lavanderia, grande salone e cucina abitabile con zona pranzo. All'esterno della villa troviamo giardino perimetrale, veranda adibita a zona pranzo o relax e 2 posti auto privati. Lo stile della villa, la tranquillità della via in cui è ubicata e la vicinanza al centro cittadino e al mare rendono questa unità immobiliare un ottimo investimento sotto tutti i punti di vista. RICHIESTA: 2.600.000,00 Euro

Nel cuore di Forte dei Marmi, in una delle strade più affascinanti della perla della Versilia, è in vendita questa villa monofamiliare di recente costruzione. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e dista solo 300 metri dal mare. La villa è così suddivisa: -Piano Terra: ingresso, soggiorno con sala da pranzo che accedono ad un ampio porticato, cucina abitabile, 1 camera da letto singola, 1 bagno con doccia, oltre vano tecnico con accesso dall’esterno. -Piano Primo: ci accolgono 3 camere matrimoniali, 3 bagni, di cui due privati nelle stanze e grande terrazza. RICHIESTA: 3.300.000,00 Euro

Tra Vittoria Apuana e il Centro storico, in splendida posizione ad appena 400 metri dal mare bellissima villa recentemente ristrutturata nella sua interezza. Suddivisa in due appartamenti distinti (due unità catastali). La villa è è così suddivisa: -Piano terra: soggiorno con uscita sulla veranda, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali con bagni privati, 1 camera singola, terzo bagno. -Piano Primo con accesso indipendente: soggiorno con accesso sul grande terrazzo, 3 camere matrimoniali con bagni. Posti auto. Allarme, aria condizionata, wi-fi. RICHIESTA: 2.000.000,00 Euro

Forte dei Marmi Centro, in posizione unica e distante soli 350 metri dal mare, Villa singola di circa 200mq, inserita su un lotto di circa 250 mq ed oggetto di recente ristrutturazione. La villa è così suddivisa: -Piano terra - soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. -Primo piano: 3 camere matrimoniali tutte con bagno privato. Posti auto di proprietà, vasca jacuzzi con zona relax e zona lavanderia esterna. RICHIESTA: 3.500.000 Euro

Forte dei Marmi, Terratetto finemente arredato e recentemente ristrutturato, situato a soli 800 metri dal mare. Si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano mansardato. Il Terratetto è così suddiviso: - Piano Terra, si compone di un accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e cucinotto. Piccola area esterna. -Piano Primo: 1 spaziosa camera da letto padronale con bagno privato e un ulteriore bagno. -Piano Mansardato: ampio vano adibito a 1 camera matrimoniale con bagno. RICHIESTA: 880.000,00 Euro

Appartamento posto al secondo piano di una palazzina d'epoca composta da 3 sole unità abitative, ubicato a pochi metri dal mare e vicino ai primi servizi, tra Vittoria Apuana e Forte dei Marmi. L'appartamento è così composto: -ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, e bagno con doccia oltre a sottotetto ad uso ripostiglio. Stanza ad uso lavanderia/cantina al piano mezzanino a completare la proprietà. L'appartamento, luminosissimo, gode di tripla esposizione, con bellissima vista sulle alpi apuane e vista mare. Aria condizionata, portone blindato, infissi con doppi vetri e piano di cottura ad induzione. RICHIESTA: 495.000,00 Euro

Forte dei Marmi - Vittoria Apuana - Bifamiliare recentemente ben ristrutturata di mq.150ca, composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, camere 3, bagni 2, arredo moderno, giardino di mq. 400 con posto auto. L' immobile dispone di impianto aria condizionata. Dista 100 metri dalla spiaggia

Forte dei Marmi - Villa anni 30 ,stile liberty,recentemente ben ristrutturata, ubicata a 100 metri dalla spiaggia. Villa composta da ingresso, sala pranzo, soggiorno, ampia cucina, camere 4, bagni 3, mansarda, giardino mq.700 circa, vista mare. Ottimo investimento Forte dei Marmi - Villa 30 years, Art Nouveau, recently restored well, located 100 meters from the beach. House comprises entrance hall, dining room, living room, large kitchen, 4 bedrooms, 3 bathrooms, attic, garden mq.700 about a sea view. Good investment

Forte dei Marmi - Vittoria Apuana - Villa di mq.300ca. , di recente costruzione con giardino di mq.1500ca. e piscina, composta al piano terra da ingresso, ampia sala-soggiorno, sala pranzo, grande cucina, dispensa, bagno. Al primo piano 3 camere di cui una patronale con grande spogliatoio, e altrettanti 3 bagni. Ampia taverna con 3 camere, 3 bagni, sauna e piscina. Ampie verande esterne per pranzare a bordo piscina. Dista 500 metri dalla spiaggia.

Forte dei Marmi - Villa di recente costruzione composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, camere 3 doppie e due singole, bagni 4, piscina interna, giardino mq.900, aria condizionata, impianto allarme, finiture di pregio, dista 700 metri dalla spiaggia

Forte dei Marmi - Centro - Villetta recentemente ristrutturata con ottime rifiniture composta da : cucina, pranzo/soggiorno, camere 4, bagni 4, posto auto, piccolo giardino. dista 500 metri dalla spiaggia.

Forte dei Marmi-Vittoria Apuana- Villa anni 60 recentemente ben ristrutturata ubicata a 150 metri dal mare, zona centralissima- Villa di mq.350, giardino mq.1350 con progetto approvato per realizzare la piscina,verande mq.60, terrazze mq.30, scantinato mq.20. Villa composta da cucina, dispensa, 3 saloni, 6 camere, 4 bagni, lavanderia/stireria,parcheggio protetto, aria condizionata, impianto d'allarme, finiture di grande pregio, immobile di grande sapore Forte dei Marmi Vittoria Apuana-Villa-60's recently renovated well located 150 meters from the sea, a central area-Villa mq.350, mq.1350 garden with planning permission to build the swimming pool, veranda 60 square meters, terrace 30 sqm , basement mq.20. Villa with kitchen, pantry, 3 reception rooms, 6 bedrooms, 4 bathrooms, laundry / ironing, protected parking, air conditioning, alarm system, finishes of great value, property of great taste  

Forte dei Marmi , nel cuore del centro storico in una delle vie più belle del paese e a 300m dalla spiaggia, Terratetto ben ristrutturato di mq.100 cosi composto : al piano terra da ingresso, zona giorno/sala pranzo con accesso sulla veranda esterna pranzabile e ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e bagno completo. Al primo piano 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Immobile molto interessante Forte dei Marmi, in the heart of the historic center on one of the town's most beautiful streets and 300 meters from the beach, a beautifully renovated 100 sq m townhouse comprises: the ground floor comprises an entrance hall, a living/dining area with access to an outdoor veranda ideal for al fresco dining, a semi-diner, a double bedroom, and a full bathroom. The first floor comprises 2 double bedrooms and a bathroom with shower. This is a very attractive property.

A Vittoria Apuana, a soli 400 metri dal mare, proponiamo una villa di nuova costruzione di 390 mq, disposta su tre livelli e inserita in un lotto di 720 mq. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, una camera e due bagni; il primo piano ospita due camere matrimoniali con bagno privato e terrazza; il piano interrato è invece dedicato a lavanderia, ripostiglio e una camera per gli ospiti con bagno. La villa è costruita con tecnologie all’avanguardia: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento radiante, VMC per il ricircolo e il controllo della qualità dell’aria, oltre a un sistema di raffrescamento canalizzato con regolazione indipendente per ogni ambiente. All’esterno, un annesso ospita la piscina coperta e riscaldata di 18 mq, circondata da un ampio giardino con quattro comodi posti auto. Un’abitazione moderna e raffinata, progettata per garantire massimo comfort ed efficienza energetica nel cuore di una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi.

VILLA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE A FORTE DEI MARMI – VITTORIA APUANA In una delle zone più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, a circa 1,4 km dal mare, presentiamo una villa moderna di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e pronta per l’estate 2026. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano seminterrato, piano terra e primo piano – per una superficie complessiva di circa 350 mq, inserita in un ampio lotto di 2.700 mq che garantisce privacy e spazi verdi generosi. Gli interni, progettati con cura e raffinatezza, prevedono due camere e tre bagni al piano terra, mentre al primo piano si trovano altre due camere con relativi bagni. I pavimenti del piano terra e del seminterrato saranno realizzati in microcemento a cromia chiara, scelta che esalta la luminosità e conferisce un tocco di eleganza contemporanea. Dal punto di vista tecnico, la villa sarà dotata delle più moderne soluzioni di efficienza e comfort: isolamento a cappotto esterno e coibentazione interna per garantire un’elevata classe energetica e il contenimento delle dispersioni termiche e acustiche, riscaldamento a pavimento con massetto radiante, ventilazione meccanica controllata per la qualità dell’aria e sistema di raffrescamento canalizzato che consentirà di regolare temperature diverse in ciascun ambiente. Tutti gli impianti saranno gestibili in maniera centralizzata attraverso un sistema di domotica di ultima generazione, controllabile sia da app che da display touch screen, offrendo un’esperienza abitativa evoluta e confortevole. Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere Forte dei Marmi con il massimo della modernità, della tecnologia e dello stile.

Questa elegante villa di lusso si trova a breve distanza dal centro di Forte dei Marmi e dal mare. Situata in un'esclusiva area residenziale, offre vicinanza ai servizi e garantisce tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 390 mq. Circondata da un grande giardino curato di circa 1000 mq, dispone anche di una jacuzzi riscaldabile, ideale per rilassarsi sotto le stelle, anche d'inverno. Al piano terra si trova un ampio salone con pavimenti in pregiato marmo di Calacatta, una sala da pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e un bagno. Una scala in marmo o l'ascensore interno conducono al primo piano, dove troviamo la zona notte con pavimenti in teak. La suite padronale ha un bagno privato e accesso a una terrazza con vista sul giardino. Ci sono anche due altre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e una stanza armadi. Al secondo piano c'è una mansarda arredata come studio e due grandi ripostigli che ospitano i sistemi tecnologici della casa, come il sofisticato impianto di videosorveglianza, pannelli fotovoltaici con accumulatori Tesla, domotica avanzata e impianto di aspirazione centralizzato. Infine, al piano interrato troviamo una taverna con accesso privato, un soggiorno con camino a gas, una lunga tavola per cene conviviali, una seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno e una lavanderia.

RENDERING; CONSEGNA DICEMBRE 2025 In una delle località più esclusive della Toscana, Forte dei Marmi, conosciuta per le sue spiagge dorate, le boutique di lusso, e un’atmosfera raffinata e rilassata è qui che si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che si estende su una superficie di 715 metri quadrati, progettata per offrire un’esperienza di vita straordinaria. Non appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno doppio, uno spazio perfetto per rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli amici. La luce naturale inonda la stanza, filtrata dalle grandi finestre che si affacciano sul giardino curato. Il design moderno e le finiture di alta qualità aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni angolo della casa. La cucina abitabile è il cuore della villa, un luogo dove preparare pasti deliziosi e condividere momenti preziosi. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampi spazi di lavoro, è ideale per chi ama cucinare e ospitare cene conviviali. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio stile unico e raffinato. Le camere sono ampie e luminose, con armadi spaziosi e finestre che offrono viste panoramiche sul giardino circostante. I cinque bagni, moderni e ben rifiniti, sono progettati per offrire il massimo del comfort e del relax, con materiali pregiati e attenzione ai dettagli. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente la piscina privata. Immagina di trascorrere calde giornate estive nuotando in acqua fresca, oppure organizzando eventi e feste con amici e familiari nel giardino adiacente. fIl giardino, ben curato e spazioso, è un’oasi di pace dove puoi rilassarti, prendere il sole bordo piscina o semplicemente goderti la tranquillità. La villa è certificata in classe energetica A, garantendo non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche bassi costi di gestione. Il riscaldamento autonomo ti permette di mantenere la casa alla temperatura ideale in ogni stagione, assicurando il massimo comfort. Situata al piano terra, la villa offre comodità e accessibilità, senza rinunciare alla privacy e all’eleganza. La posizione è impareggiabile: a pochi passi dalle spiagge rinomate di Forte dei Marmi e vicino a tutti i servizi e le attrazioni che la zona ha da offrire. Il prezzo di questa straordinaria villa è di € 4.500.000, una cifra che riflette l’esclusività, la qualità e il prestigio della proprietà. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di lusso, comfort e bellezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il meglio. In sintesi, questa villa a Forte dei Marmi non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Se cerchi un luogo dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi, questa è la casa che fa per te.