Case di lusso in vendita a Forte Dei Marmi Pag. 9

Immagini rappresentative TRATTATIVA ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA. Prestigiosa villa di prossima nuova costruzione, con piscina, distribuita su due piani fuori terra oltre all'eventuale interrato, personalizzabile nel progetto entro dicembre 2025 e nelle finiture in corso di costruzione, con consegna prevista entro primavera 2027 (possibilità di anticipare la consegna se senza la realizzazione dell'interrato). Con possibilità di risparmiare quasi il 18 % sul prezzo di acquisto e applicare la tassazione sul valore catastale anziché a regime IVA (trattativa riservata in agenzia) con prenotazione entro ottobre 2025. Superficie commerciale di circa 470 mq, abitazione di oltre 300 mq con circa 150 mq di interrato, piscina di circa 60 mq, lotto di circa 1.200 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Comprendente: soggiorno, pranzo, cucina, studio, quattro camere matrimoniali, camera singola, quattro locali polivalenti di cui due fruibili come camere matrimoniali, sei/nove bagni. Finiture di prestigio, impianto domotico, climatizzazione caldo freddo avanzata.

Villetta completamente indipendente libera su tre lati, ubicata in strada interna non trafficata, distribuita tutta su un piano, con giardino su tre lati e due posti auto all'interno della proprietà. Abitazione di circa 80 mq con possibilità di sopraelevare parzialmente realizzando une terza camera con bagno (da verificare), terreno di circa 290 mq, distanza dal mare 1.300 metri. Composta da: soggiorno con angolo cottura, veranda pranzo chiusa da adeguare in pergolato, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, lavanderia all'esterno. Le foto mostrano un restyling dell'esterno e dell'interno.

NOSTRA ESCLUSIVA Villa singola vicina al mare tra il centro storico e Roma Imperiale, ubicata in angolo su due vie prestigiose, libera su quattro lati e con bel giardino riservato su due lati, con posti auto interni alla proprietà. Superficie commerciale di circa 180 mq, abitazione di circa 140 mq, lotto di circa 280 mq, distanza dal mare circa 350 metri. Doppio ingresso, carrabile e pedonale, area parcheggio coperta per due posti auto, pergolati per il pranzo e il soggiorno all'aperto, doppio soggiorno, pranzo, cucina, cameretta singola, bagno di servizio. Ai livelli superiori: tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazze coperte. Impianti perfettamente funzionanti, allarme, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione caldo freddo nelle camere al piano superiore. ULTERIORI INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA

Cod.11515 Rif.Ag. VVA423 - Villa di nuova costruzione con piscina e ampio giardino a Forte dei Marmi – Vittoria Apuana Nel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone più eleganti e ricercate di Forte dei Marmi, a circa un chilometro dalle spiagge sabbiose del litorale versiliese, sorge questa villa di nuova realizzazione, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà è circondata da un giardino di oltre 1.200 mq, curato in ogni dettaglio e impreziosito da una piscina di circa 60 mq, che si inserisce con armonia nel paesaggio, creando un contesto rilassante e raffinato. L’abitazione si articola su due livelli principali. Al piano terra, un elegante ingresso conduce in un’ampia zona giorno dove grandi vetrate illuminano gli ambienti e creano una continuità visiva con il giardino. Il salone e la sala da pranzo si fondono in un unico spazio conviviale, arricchito da una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Sullo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sulla piscina. Il primo piano ospita la suite padronale, ampia e luminosa, con bagno privato e terrazza esclusiva, pensata per garantire privacy e tranquillità. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ambienti versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze: zona fitness, spa, area hobby o locali tecnici. Il giardino, che avvolge interamente la villa, è progettato per offrire diversi spazi dedicati alla vita all’aperto, mentre la piscina diventa il cuore scenografico della proprietà. Completano il tutto un ampio parcheggio interno, in grado di accogliere più veicoli. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra modernità e eleganza, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con stile, a pochi passi dal mare e in totale riservatezza.

Cod.11515 Rif.Ag. VRI048 - FORTE DEI MARMI – VILLA ICONICA A POCHI PASSI DAL MARE ROMA IMPERIALE Off-market – informazioni riservate su richiesta. Nel cuore della zona più esclusiva di Forte dei Marmi, a brevissima distanza dal mare e dal centro, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, dal design contemporaneo e dallo stile impeccabile. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ampie zone living con affacci sul giardino, cucina di design e zona pranzo per ricevere con eleganza. La zona notte comprende sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato, per un totale di sette bagni, garantendo comfort e privacy assoluti. All’esterno, un giardino curatissimo circonda la splendida piscina riscaldata, creando un’oasi di relax riservata e raffinata. La villa è dotata di impianti domotici, finiture di altissimo livello e massima efficienza energetica, rappresentando una delle proposte più esclusive oggi disponibili sul mercato. Nota Bene: Le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo e si riferiscono a uno studio progettuale. La villa è in fase avanzata di ristrutturazione completa.

Cod.11515 Rif.Ag. VC241 - NUOVA VILLA DI NOSTRA ESCLUSIVA - CENTRO – FORTE DEI MARMI Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione centrale ma riservata e a pochi passi dal mare, prende forma una villa di nuova costruzione dal carattere contemporaneo ed elegante, frutto di un progetto completo di demolizione e ricostruzione. La proprietà si colloca all’interno di un lotto di circa 1.250 mq, circondato da giardino su quattro lati, e impreziosito da una piscina privata di 55 mq, zona solarium e aree arredabili per il relax all’aperto. Completano l’esterno due posti auto coperti e accesso carrabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 450 mq, così distribuiti: • 300 mq fuori terra (tra piano terra e primo piano) • 150 mq al piano interrato, destinati ad aree di servizio, ospitalità e benessere Piano Terra Il piano terra è concepito per accogliere la zona giorno con ambienti ampi e luminosi, affacciati sul verde: • Grande salone con camino, con ampie vetrate sul giardino e sulla piscina • Cucina a isola con sala da pranzo dedicata • Camera matrimoniale con bagno privato • Seconda camera, attualmente adibita a studio, servita da bagno • Sala TV separata • Area SPA con bagno turco e servizio • Ingresso carrabile con box auto doppio interno Piano Primo Il piano superiore ospita l’intera zona notte padronale, composta da: • Tre camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite • Una elegante master suite con cabina armadio, bagno privato e ampia terrazza panoramica, dove trova spazio una vasca idromassaggio privata • Tre balconi con affaccio sul giardino e la piscina • Spazi guardaroba e disimpegni ariosi Piano Interrato Un livello completamente dedicato al comfort e alla funzionalità: • Palestra attrezzata • Sala cinema/media room • Area benessere con SPA privata • Cucina di servizio con grande dispensa • Camera ospiti con bagno privato • Locale lavanderia e spazi tecnici Caratteristiche principali • Superficie coperta: 450 mq • Superficie del lotto: 1.250 mq • Piscina privata: 55 mq • Posti auto coperti: 2 • Camere da letto: 5 + 1 ospiti • Bagni: 7 • Balconi: 3 • Terrazza con vasca idromassaggio • Classe energetica prevista: A+ • Finiture personalizzabili, domotica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianti ad alta efficienza Una proprietà rara, che coniuga lusso, funzionalità e centralità, ideale per chi desidera una residenza di alto profilo, moderna e su misura, in una delle località più esclusive della costa toscana. ? Il prezzo si riferisce alla villa consegnata chiavi in mano. ? Possibilità di personalizzare il progetto in questa fase. ? Per maggiori informazioni, render, capitolato e tempistiche di consegna, non esitare a contattarci. Brochure dettagliata disponibile su richiesta.

Cod.11515 Rif.Ag. VC240 - FORTE DEI MARMI – NUOVA VILLA DI PRESTIGIO IN ZONA CENTRALE A pochi passi dal mare, in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, dal design contemporaneo ed elegante, frutto di un progetto integrale di demolizione e ricostruzione. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 450 mq complessivi, ed è immersa in un lotto di 1.250 mq con piscina privata di 55 mq, zona solarium e due posti auto coperti. Interni: Ampia zona living con vetrate sul giardino Cucina a isola, sala da pranzo, sala TV e SPA 5 camere matrimoniali con bagno en-suite, di cui una master con terrazza e vasca idromassaggio 1 camera ospiti, 7 bagni totali Piano interrato con palestra, sala cinema, area benessere e cucina di servizio Dotazioni: Domotica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, finiture personalizzabili, classe energetica prevista A+. ? Prezzo: € 7.500.000 – chiavi in mano vendita soggetta a iva ? Progetto personalizzabile – consegna su richiesta ? Contattaci per brochure, render e informazioni dettagliate.

In vendita a Forte dei Marmi, in zona centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo una porzione cielo-terra indipendente con corte privata e veranda esterna, ideale per mangiare all’aperto e godere dell’atmosfera autentica della vera casa di mare.
L’immobile, ristrutturato con gusto e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq.
Al piano terra troviamo:
zona soggiorno con pranzo, luminosa e accogliente
angolo cottura a vista
camera matrimoniale con bagno privato
locale tecnico/lavanderia
Al piano primo:
2 camere da letto
1 bagno completo con doccia
L’area esterna è ben curata, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto, un vero valore aggiunto per una casa in pieno centro a Forte dei Marmi.
Ottima soluzione come investimento immobiliare o come appoggio per le vacanze, unisce i vantaggi di una posizione centrale alla comodità e indipendenza di una vera abitazione autonoma.

Cod.11548 Rif.Ag. 28371 - Forte dei Marmi in zona centralissima e poco distante dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino indipendente. Situata in posizione strategica però tranquilla, la villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre alla taverna, ed è distribuita nel seguente modo: piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna completamente attrezzata per pranzare all'aperto. Piano primo composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con doccia, balcone. Piano mansardato con ampio vano da personalizzare. Taverna con ingresso indipendente composta da spazioso vano adibito a salotto, cucina, bagno. Esternamente troviamo il giardino sui tre lati ,di circa 180 mq con vari posti auto e posto bici. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, una rara opportunità di acquisto: una prestigiosa villa indipendente con piscina privata.Questa residenza di notevole fascino, edificata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e strutturali. Gli impianti sono pienamente funzionanti, gli spazi interni ed esterni sono curati nei dettagli e la proprietà risulta immediatamente abitabile.La villa si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato ad uso cantina, ed è immersa in un rigoglioso giardino caratterizzato da alberi ad alto fusto e da una splendida piscina privata di generose dimensioni (12 m x 6 m). Completa la proprietà un’ampia zona parcheggio in grado di ospitare fino a tre autovetture.La composizione interna è così distribuita:Piano Terra: una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una veranda vetrata adibita a zona pranzo, una sala TV e un bagno ospiti.Piano Primo: cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, e tre balconi.Piano Interrato: una camera da letto con bagno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina.Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera acquisire una dimora esclusiva, immersa nella tranquillità del verde e strategicamente posizionata a pochi minuti dal litorale.In vendita esclusiva presso Agenzia Pallotti – dal 1935, il vostro partner di fiducia nel settore immobiliare di prestigio.

Cod.11515 Rif.Ag. VCS907 - FORTE DEI MARMI - CENTRO STORICO - Nel cuore più autentico ed esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalle boutique e dai migliori ristoranti del centro storico, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare di lusso, libera su tre lati, completamente ristrutturata con gusto contemporaneo ed eleganza senza. Una proprietà rara e difficilmente reperibile oggi sul mercato fortemarmino, capace di unire una posizione assolutamente privilegiata alla comodità di spazi esterni vivibili, privacy, tranquillità e posto auto interno privato: caratteristiche sempre più introvabili nel centro storico. La villa, di circa 180 mq commerciali, accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti, pensati per vivere la casa in modo sofisticato ma estremamente conviviale. La zona living si sviluppa in un elegante soggiorno dal design moderno e ricercato, collegato a una splendida cucina abitabile separata che si apre direttamente, tramite ampie porte finestre, sulla magnifica veranda esterna pranzabile. Il vero valore aggiunto della proprietà è proprio l’atmosfera degli spazi outdoor: un ambiente riservato, accogliente e di grande charme, ideale per lunghi pranzi estivi, cene all’aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy nel cuore di Forte dei Marmi. Al piano terra completano la proprietà un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia/ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, ospita due eleganti camere matrimoniali, una stanza armadi attualmente utilizzata come camera singola e un raffinato bagno finestrato con doccia. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una terza camera al piano terra e recuperare un secondo bagno con doccia al piano primo. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza al mare sia come investimento di altissimo livello, grazie a una combinazione ormai quasi impossibile da trovare: centro storico, vicinanza al mare, posto auto privato, spazi esterni vivibili e ristrutturazione di pregio. Un’opportunità unica per chi desidera vivere Forte dei Marmi nella sua espressione più autentica, elegante ed esclusiva. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologi

Cod.11515 Rif.Ag. VC214 - VILLA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO IN VENDITA – FORTE DEI MARMI, CENTRO Nel cuore più esclusivo di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, è in vendita una raffinata villa indipendente, attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Un’abitazione che unisce design contemporaneo, eleganza e comfort, pensata per chi desidera vivere la Versilia in un contesto di assoluto pregio e tranquillità. Circondata da un giardino privato su quattro lati, la proprietà offre ampie aree verdi e tre comodi posti auto interni, rappresentando una soluzione abitativa unica per chi cerca una residenza moderna, personalizzabile e a pochi minuti dal centro e dal mare. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra Un ampio e luminoso open space accoglie la zona giorno, dove le grandi vetrate creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno. La cucina moderna si integra perfettamente con la zona pranzo e il salotto, offrendo ambienti ariosi e conviviali. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno dedicato alle camere e uno di servizio per la zona living, progettati per garantire massima praticità e comfort. Piano Primo La zona notte, elegante e riservata, ospita due camere matrimoniali con bagno en suite e una splendida master bedroom dotata di bagno privato e accesso diretto a un’esclusiva terrazza solarium, ideale per momenti di relax e intimità. Il progetto architettonico si distingue per linee pulite e contemporanee, un uso sapiente della luce naturale e una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità, raffinatezza e comfort abitativo.

Nel cuore della rinomata Forte dei Marmi, in posizione fronte mare e nella prestigiosa zona Centrale, proponiamo in vendita una straordinaria villa moderna di 400 mq, autentico simbolo di eleganza e raffinatezza.Questa esclusiva residenza, immersa in un rigoglioso giardino privato di 2.400 mq, si distingue per il suo design contemporaneo, le ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti e le finiture di altissimo livello.All’interno, la villa accoglie con un maestoso soggiorno open space di 100 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile di generose dimensioni è pensata per soddisfare le esigenze anche dei più esigenti. La zona notte comprende quattro camere da letto matrimoniali di circa 40 mq ciascuna, tutte dotate di bagno privato ensuite, garantendo il massimo comfort e privacy.A completare la proprietà, una splendida piscina circondata dal verde e ampie zone relax, ideali per godere al meglio della tranquillità e del clima marittimo. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere Forte dei Marmi al massimo dello stile e del comfort, a due passi dalla spiaggia e dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.Trattativa riservata A tutela della privacy dei proprietari le foto inserite rappresentato solamente un esempio di arredo e non il reale immobile.

Cod.11548 Rif.Ag. 28293 - Bellissima villa singola con ampio giardino perimetrale e posti auto privati, situata in zona tranquilla e riservata, a poca distanza dal mare. Distribuita su due piani fuori terra al suo interno è composta da ampio soggiorno con zona pranzo e veranda abitabile, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio al piano terra. Piano primo composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e terrazzo, disimpegno ,camera singola e altro bagno. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Cod.11548 Rif.Ag. 28292 - Forte dei Marmi alle spalle del centro, proponiamo in vendita bellissima villa con piscina in fase in edificazione., con consegna prevista per l'estate 2026. Ubicato su un lotto di circa 1500 mq , con una piscina di circa 60 mq, l'immobile sarà sviluppato su due piani fuori terra nel seguente modo: Pino terra di circa 140 mq oltre ai porticati dove troviamo l'ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti, due camere matrimoniali con bagno en-suite, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio esterno. Piano primo di circa 123 mq oltre ai 76 fra balconi e terrazze, composto da tre ampie camere matrimoniali ognuna con il bagno interno e balcone, una camera padronale con cabina armadio e bagno interno. Esternamente troviamo ampi portici, il verde e rigoglioso giardino con vari posti auto privati di cui due coperti, ampia piscina di circa 60 mq. L'immobile sarà inoltre dotato di tutti i confort e tecnologie contemporanee. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Scopri il tuo angolo di paradiso a Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Roma Imperiale, a soli 50 metri dal mare. Questa splendida villetta bifamiliare offre un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca una casa al mare senza compromessi. Con una superficie commerciale di 170 m², oltre all'a,pliamento dilegge la proprietà è composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno al piano terra.

Salendo al piano superiore, troverai tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per ospitare amici e familiari. La taverna, già predisposta per un'altra camera con bagno, offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Gli spazi esterni non deludono: una grande terrazza circonda il piano terra, mentre i balconi al piano superiore regalano splendide viste. Il giardino privato e il posto auto completano questa offerta unica,possibilita aqmpliamento di mq.18 a piano

Inoltre, il cancello elettrico e l'aria condizionata garantiscono comfort e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia. Questa casa di seconda mano è in buono stato ,e pronta per essere abitata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visitaaA Forte dei Marmi nellaprestigiosa zona di Roma Imperiale a 50 mt. dal mare bella bifamiliare composta da soggiorno con camino,cucina abitabile,cameretta e bagno,al piano superiore 3 camere 2 bagni,taverna predisposta per altra camera con bagno,,grande terrazza che gira tutta attorno al piano terra, e balconi che girano tutti attorno al piano superiore,oltre a manufatto esterno adibito a ripostiglio con possibilita di edificarlo in muratura, giardino,posto auto,cancello elettrico,aria condizionata

Cod.11515 Rif.Ag. VVA445 - FORTE DEI MARMI - VITTORIA APUANA - Situata in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, questa villa di prestigio coniuga eleganza e funzionalità, offrendo ampi spazi e finiture di alta qualità. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, garantisce comodità e riservatezza. L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna di circa 390 mq, circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, con una jacuzzi riscaldabile e un'area relax esterna. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con pavimentazione in marmo di Calacatta, composta da un salone luminoso con ampie vetrate sul giardino e una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici Miele. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno di servizio e un locale tecnico. Una scala con boiserie in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. La suite padronale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una terrazza panoramica. Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e armadiature su misura. Il secondo piano ospita una mansarda con soffitti alti, attualmente adibita a studio, ma utilizzabile come ulteriore camera o area relax. Il piano interrato è destinato agli spazi di servizio e di intrattenimento, comprendendo una taverna con camino a gas, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui videosorveglianza e allarme perimetrale, oltre a pannelli fotovoltaici collegati a tre accumulatori Tesla e impianti domotici di ultima generazione. L'immobile, costruito nel 2016, dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano e climatizzazione in tutti gli ambienti. *Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, ha contribuito a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi con una visione che fonde saggiamente la profonda radice storica con le più avanzate tecnologie. Questa agenzia, attraverso oltre tre decenni di impegno e successi, ha instaurato una tradizione di eccellenza nel settore immobiliare locale, sposando al contempo l'innovazione tecnologica per fornire servizi all'avanguardia. La lunga storia di Gruppo Dom.Ca si integra armoniosamente con l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, unendo il meglio del passato e del presente nell'ambito immobiliare. La capacità di combinare la tradizione con l'alta tecnologia è diventata una caratteristica distintiva di Gruppo Dom.Ca, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. L'agenzia, con la sua solida base storica, ha implementato innovazioni tecnologiche per migliorare la qualità dei servizi offerti ai clienti. L'utilizzo di strumenti avanzati nel marketing, nella gestione delle proprietà e nella consule

Cod.11720 Rif.Ag. F902 - Forte dei Marmi, in zona riservata e tranquilla, a breve distanza dal vivace centro cittadino ed a soli 400 metri dalle splendide spiagge. Questa elegante villa, recentemente sottoposta ad una raffinata ristrutturazione, è circondata da un incantevole giardino e dispone di una graziosa veranda ideale per pranzare all'aperto. L’immobile si suddivide in due appartamenti distinti (dal punto di vista catastale, in due unità autonome). Al piano terra si trova il primo Appartamento, che comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola ed un ulteriore bagno. Al primo piano si sviluppa il secondo Appartamento, caratterizzato da un luminoso soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza, tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di proprio bagno en-suite. L’abitazione è equipaggiata con impianto di aria condizionata, sistema di allarme e offre la comodità di un parcheggio privato.

Cod.11515 Rif.Ag. VC201 - Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, ai confini con la rinomata zona di Roma Imperiale, sorge una splendida villa singola di circa 300 mq, immersa in un elegante lotto di 1.065 mq. Situata a soli 1.000 metri dalle affascinanti spiagge della Versilia, questa residenza si sviluppa su due piani fuori terra più un seminterrato, offrendo ambienti raffinati e spaziosi. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con sala da pranzo, affiancato da una cucina abitabile con dispensa/stireria. Completano il livello due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Una magnifica veranda di circa 70 mq, arredata con eleganti divani e poltrone, crea un'oasi perfetta per il relax e la convivialità. Il primo piano ospita quattro camere doppie, di cui due con bagno en-suite, oltre a due camere singole e altri due bagni con doccia. Nel seminterrato, un ampio living accoglie momenti di svago e intrattenimento. Dotata di tutti i comfort moderni, tra cui connessione internet, aria condizionata e sistema di allarme, la proprietà offre anche comodi posti auto interni.

Cod.11720 Rif.Ag. F929 - Bellissima villa con piscina in vendita a Forte dei Marmi, situata nella zona centrale della città. Attualmente è in fase di costruzione per un totale di circa 400 mq. ed è inserita in un giardino di 1120 mq. Inoltre la villa dispone di una piscina di circa 80 mq. con zona idromassaggio a sfioro. L’immobile si sviluppa su quattro piani, di cui piano seminterrato, piano terra, piano primo e mansarda. La distribuzione degli interni è la seguente: al piano seminterrato, accessibile da scala interna, troviamo una sala cinema, angolo bar, un disimpegno, un ripostiglio, due bagni, una camera, lavanderia e zona stoccaggio vini. Una seconda scala con accesso dall’esterno consente al personale di servizio di usufruire dei propri ambienti autonomamente. Il piano seminterrato sarà completamente ad uso cantina. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con pranzo di circa 60 m², cucina, disimpegno, camera per gli ospiti con bagno, un portico di circa 20 mq che affaccia sulla piscina e un secondo porticato con chiusura in vetro di circa 60 mq. Una bellissima scala introduce al piano primo dove si trovano quattro camere con i rispettivi bagni e circa 100 mq. di terrazze. Il piano mansarda dispone di una palestra con bagno e una terrazza di circa 80 mq. Completa il tutto un’ulteriore zona di circa 50 mq. destinata a posti auto coperti La casa sarà dotata delle ultime tecnologie per i sistemi impiantistici idraulici ed elettrici con ventilazione meccanica, climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto domotico, tapparelle e tende motorizzate, impianto di videosorveglianza interno esterno, allarme e piscina riscaldata.

A 150 Metri dal Mare Nel cuore della prestigiosa Forte dei Marmi, tra il centro e Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa in un lotto di 1.500 mq, a soli 150 metri dalla spiaggia. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trovano cinque spaziose camere da letto, tre bagni e ampie terrazze ideali per momenti di relax, mentre al piano terra si sviluppano un’elegante zona living, una luminosa area dining con cucina separata con accesso alla terrazza esterna, zona lavanderia e spogliatoio. La villa si distingue per la sua posizione unica, perfettamente integrata in un contesto residenziale elitario, non isolato ma abitato tutto l’anno. Il giardino, esposto al sole, garantisce privacy e bellezza, mentre l’ampio spazio esterno offre numerosi posti auto e la possibilità di fare la piscina. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere il lusso a due passi dal mare. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

???? NOVITÀ 2025 ???????? Prossima realizzazione di una splendida villa di nuova costruzione situata in un prestigioso contesto residenziale.? Caratteristiche principali:Architettura moderna: Linee pulite, tetto piano con lastrico solare e ampie vetrate per ambienti luminosi.Materiali di pregio: Personalizzabili in base alle esigenze del cliente per una soluzione "su misura".Tecnologia avanzata: Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompe di calore caldo/freddo, domotica.???? Distribuzione interna:Piano terra:Ingresso, cucina, soggiorno, camera con bagno privato, studio, bagno ospiti.Piano primo:3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e balcone.???? Dettagli dell'immobile:Superficie villa: 180 mq.Lotto di pertinenza: circa 900 mq.???? Spazi esterni:Zona relax con pompeiana.Mini piscina (18 mq o 8 mq a scelta).Ampia area parcheggio per 4/5 auto.???? Personalizzazione: Gli spazi interni possono essere modificati per adattarsi alle esigenze della famiglia.? Consegna prevista: Fine 2026.???? Prezzo: € 3.500.000.???? Per informazioni:Emanuele: +39 333 3766431???? Email: info@agenziapallotti.com???? Sito web: www.agenziapallotti.comNon perdere questa opportunità unica! Contattaci ora!

Cod.11720 Rif.Ag. F860 - Villa singola di ampie metrature, situata in un giardino privato di circa 800 mq, con posto auto. La proprietà si sviluppa su tre piani, di cui uno seminterrato, ed è progettata per offrire ampi spazi sia interni che esterni, ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. La villa è così distribuita: Al piano terra: una spaziosa cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno che si suddivide in una zona pranzo elegante e una zona TV, perfetta per il relax. Completano questo piano una camera singola, un comodo bagno di servizio e una zona lavanderia separata, per garantire la massima praticità. Al piano mezzanino: una camera doppia con bagno privato, ideale per ospiti o per una camera padronale, con la giusta dose di privacy e comfort. Al primo piano: due camere doppie, entrambe con bagno en suite, per garantire il massimo della comodità e della privacy. Ogni stanza è dotata di una terrazza, che offre uno spazio esterno perfetto per godere del fresco della mattina o per momenti di relax. Al piano mansardato: una stanza aggiuntiva con due letti singoli, dotata di bagno privato e una grande terrazza vivibile di circa 12 mq, ideale per creare una zona all’aperto dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Infine, la taverna rappresenta uno spazio versatile e ampio, con la possibilità di essere trasformata in una camera doppia e un piccolo salottino, per soddisfare diverse esigenze di spazio. Questa villa, con la sua disposizione funzionale e gli ampi spazi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e accogliente, senza rinunciare alla praticità e al comfort in ogni ambiente. La casa è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento.

Cod.11720 Rif.Ag. F951 - Immergiti in un' esperienza di lusso e stile senza pari con questa magnifica villa a Forte dei Marmi, una delle località balneari più esclusive d'Italia. Questa proprietà offre ampi spazi per vivere e godersi la vita in una delle zone più ambite della costa toscana. La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge, Il centro storico di Forte dei Marmi è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e offre un'atmosfera di eleganza e raffinatezza. Gli interni sono spaziosi e luminosi, con ampie finestre che si affacciano sui monti circostanti. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, domotica, sistema di allarme e connessione internet ad alta velocità. Sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato la villa è composta come segue: al piano terra ampio soggiorno con accesso sulla veranda arredata per mangiare all'aperto, cucina abitabile e bagno ospiti; al primo piano camera matrimoniale con bagno en suite e balcone, camera padronale con due bagni interni, cabina armadi e grande terrazza panoramica; al piano interrato zona SPA con piscina, sauna, zona relax, bagno di servizio con spogliatoio, due camere servite da un bagno. Il giardino privato offre una splendida oasi di tranquillità, con una piscina con cascata ed idromassaggio. Questa villa è un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone più desiderabili della costa toscana. Con la sua posizione privilegiata, la sua eleganza e il suo stile, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località balneari più esclusive d'Italia.

a 100 mt. dal mare in via silenziosa e tranquilla grande villa con piscina composta da due soggiornoi,due cucine,8 camere,7 bagni ideale per due famiglie,disponibile anche per affitto