Case con classe energetica bassa in vendita a Forte Dei Marmi Pag. 12

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con 200 mq di superficie, 5 camere e 4 bagni. Immobile arredato, dotato di riscaldamento autonomo e parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Raffaelli e la Cassa di Risparmio di Lucca. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi, con 4 camere e 4 bagni, per un totale di 180 mq. Situata in via Michelangelo Buonarroti, offre un sistema di riscaldamento autonomo e un parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il Liceo Barsanti e Matteucci e diverse banche. Classe energetica C.

Villa in vendita a Forte dei Marmi, con 330 mq, 6 camere e 4 bagni. Situata in via Michelangelo Buonarroti, offre un sistema di riscaldamento autonomo e una cantina. Nelle vicinanze si trovano il Liceo Barsanti e Matteucci e diverse banche. Prezzo: 3.800.000 euro.

Rif. 7698RA47200 Nel centro di FORTE DEI MARMI, al primo piano di un elegante villino completamente ristrutturato, si trova questo raffinato appartamento in vendita, ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica. L'accesso avviene tramite una scala interna in pietra serena che conduce ad un ambiente ben distribuito e funzionale.L'unità abitativa si compone di:-una cucina abitabile;-un doppio salotto con camino e zona pranzo;-una camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato;-una seconda camera doppia;-un altro bagno anch'esso finestrato.PUNTO di FORZA della proprietà è l'ampia terrazza, che si estende su tutto il lato mare dell'edificio e che è arricchita da un pergolato, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata in spiaggia o per un aperitivo/cena con la famiglia e gli amici. Si accede al loggiato direttamente dalle due aperture del salotto e dalla camera principale.A completare l'offerta, un magazzino di circa 25 metri quadrati, utilizzabile come deposito biciclette o cantina, oppure trasformabile in un comodo posto auto.Le CARATTERISTICHE principali di questo immobile sono l'eccezionale luminosità e la posizione strategica, a pochi passi dalla celebre piazza del mercato del Forte, rendendo una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Forte dei MarmiPer info contattare il 335-7848268

Rif. 7698RV69470Situato in una posizione strategica e prestigiosa, questo villino offre una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel centro di Forte dei Marmi, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi.La proprietà è composta da due appartamentiPIANO TERRA – Da ristrutturareUn appartamento con grandi potenzialità, composto da: • Due camere da letto • Un bagno • Un salotto • Una cucina che si affaccia su una veranda e su un resede privato, ideale per essere trasformato in un giardino, zona pranzo all’aperto o posto auto.Di fronte all’ingresso dell’appartamento si trova un ulteriore resede di proprietà, perfetto per sfruttare al meglio gli spazi esterni.PRIMO PIANO – Completamente ristrutturatoUn appartamento luminosissimo e pronto per essere abitato, caratterizzato da: • Doppio salotto, spazioso e accogliente • Cucina abitabile • Una camera matrimoniale molto ampia, con bagno en suite e accesso diretto al loggiato • Una camera doppia • Un secondo bagnoDal salotto e dalla camera matrimoniale si accede a un grande e confortevole loggiato, arredabile con chaise longue per rilassarsi e godere del tramonto in totale privacy.A completare la proprietà:• Magazzino al piano terra, utilizzabile come deposito biciclette o come posto auto coperto.VERSATILITA' DELLA PROPOSTAQuesta soluzione è ideale per diverse esigenze:• Gli appartamenti possono essere venduti separatamente per chi cerca una soluzione su misura.• Oppure possono essere acquistati insieme, perfetti per una famiglia numerosa che desidera trascorrere le vacanze estive riunita ma con spazi indipendenti.Un investimento unicoGrazie alla posizione centrale, potrai dimenticare l’auto e muoverti comodamente a piedi o in bicicletta per tutta la durata della tua vacanza. Un’opportunità imperdibile nel cuore di Forte dei MarmiRif. 7698RV69470 - Per Info contattare il n. 335-7848268

Immagini rappresentative TRATTATIVA ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA. Prestigiosa villa di prossima nuova costruzione, con piscina, distribuita su due piani fuori terra oltre all'eventuale interrato, personalizzabile nel progetto entro dicembre 2025 e nelle finiture in corso di costruzione, con consegna prevista entro primavera 2027 (possibilità di anticipare la consegna se senza la realizzazione dell'interrato). Con possibilità di risparmiare quasi il 18 % sul prezzo di acquisto e applicare la tassazione sul valore catastale anziché a regime IVA (trattativa riservata in agenzia) con prenotazione entro ottobre 2025. Superficie commerciale di circa 470 mq, abitazione di oltre 300 mq con circa 150 mq di interrato, piscina di circa 60 mq, lotto di circa 1.200 mq, distanza dal mare circa 1.200 metri. Comprendente: soggiorno, pranzo, cucina, studio, quattro camere matrimoniali, camera singola, quattro locali polivalenti di cui due fruibili come camere matrimoniali, sei/nove bagni. Finiture di prestigio, impianto domotico, climatizzazione caldo freddo avanzata.

Villetta completamente indipendente libera su tre lati, ubicata in strada interna non trafficata, distribuita tutta su un piano, con giardino su tre lati e due posti auto all'interno della proprietà. Abitazione di circa 80 mq con possibilità di sopraelevare parzialmente realizzando une terza camera con bagno (da verificare), terreno di circa 290 mq, distanza dal mare 1.300 metri. Composta da: soggiorno con angolo cottura, veranda pranzo chiusa da adeguare in pergolato, due camere matrimoniali, bagno con doccia e vasca, lavanderia all'esterno. Le foto mostrano un restyling dell'esterno e dell'interno.

NOSTRA ESCLUSIVA Villa singola vicina al mare tra il centro storico e Roma Imperiale, ubicata in angolo su due vie prestigiose, libera su quattro lati e con bel giardino riservato su due lati, con posti auto interni alla proprietà. Superficie commerciale di circa 180 mq, abitazione di circa 140 mq, lotto di circa 280 mq, distanza dal mare circa 350 metri. Doppio ingresso, carrabile e pedonale, area parcheggio coperta per due posti auto, pergolati per il pranzo e il soggiorno all'aperto, doppio soggiorno, pranzo, cucina, cameretta singola, bagno di servizio. Ai livelli superiori: tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due terrazze coperte. Impianti perfettamente funzionanti, allarme, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione caldo freddo nelle camere al piano superiore. ULTERIORI INFORMAZIONI ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA

Appartamento al piano terzo con ascensore di bel condominio immerso nel verde di un parco privato, con posto auto e box privato. Abitazione di circa 95 mq, distanza dal mare circa 1.300 metri. Composto da: da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio, due ampie camere da letto matrimoniali.

Villino affiancato distribuito su due piani fuori terra oltre al sottotetto, con piccola corte esclusiva e posto auto interno alla proprietà. Abitazione di circa 90 mq oltre al sottotetto, corte esclusiva di circa 75 mq, distanza dal mare circa 950 metri. Al piano terra: soggiorno, cucina pranzo, bagno di servizio, ripostiglio, centrale termica. Al piano primo: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno. Al piano sottotetto: bagno, locale sottotetto.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA423 - Villa di nuova costruzione con piscina e ampio giardino a Forte dei Marmi – Vittoria Apuana Nel cuore di Vittoria Apuana, una delle zone più eleganti e ricercate di Forte dei Marmi, a circa un chilometro dalle spiagge sabbiose del litorale versiliese, sorge questa villa di nuova realizzazione, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo, comfort e riservatezza. La proprietà è circondata da un giardino di oltre 1.200 mq, curato in ogni dettaglio e impreziosito da una piscina di circa 60 mq, che si inserisce con armonia nel paesaggio, creando un contesto rilassante e raffinato. L’abitazione si articola su due livelli principali. Al piano terra, un elegante ingresso conduce in un’ampia zona giorno dove grandi vetrate illuminano gli ambienti e creano una continuità visiva con il giardino. Il salone e la sala da pranzo si fondono in un unico spazio conviviale, arricchito da una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Sullo stesso piano si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sulla piscina. Il primo piano ospita la suite padronale, ampia e luminosa, con bagno privato e terrazza esclusiva, pensata per garantire privacy e tranquillità. Il piano seminterrato, di circa 150 mq, offre ambienti versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze: zona fitness, spa, area hobby o locali tecnici. Il giardino, che avvolge interamente la villa, è progettato per offrire diversi spazi dedicati alla vita all’aperto, mentre la piscina diventa il cuore scenografico della proprietà. Completano il tutto un ampio parcheggio interno, in grado di accogliere più veicoli. Questa residenza rappresenta una perfetta sintesi tra modernità e eleganza, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi con stile, a pochi passi dal mare e in totale riservatezza.

Cod.11968 Rif.Ag. FDM76 - Vittoria Apuana – Eleganza, Spazio e Natura in una Villa Esclusiva Vicino a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura (circa 250 mq), immersa nella tranquillità e nel verde di un giardino privato di circa 2100 mq, con la possibilità di realizzare una grande piscina per un tocco di esclusività in più. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato con accesso sia interno che indipendente, perfetto per realizzare una zona ospiti, una taverna o un’area benessere. Distribuzione interna: Piano Terra - Ingresso accogliente - Spazioso soggiorno - Cucina abitabile - Disimpegno - Due camere da letto - Un bagno - Ampia veranda chiusa, ideale come giardino d’inverno o zona relax Piano Primo - Disimpegno - Tre camere da letto - Due bagni, comodi e ben distribuiti Piano Seminterrato - Ampia metratura con accesso sia interno che esterno, versatile e personalizzabile Una soluzione abitativa rara per chi desidera comfort, privacy e prestigio a pochi passi dal mare e dal centro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villa potrebbe essere la tua nuova oasi personale in Versilia. Richiesta euro 2.000.000

Cod.11515 Rif.Ag. VRI048 - FORTE DEI MARMI – VILLA ICONICA A POCHI PASSI DAL MARE ROMA IMPERIALE Off-market – informazioni riservate su richiesta. Nel cuore della zona più esclusiva di Forte dei Marmi, a brevissima distanza dal mare e dal centro, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, dal design contemporaneo e dallo stile impeccabile. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ampie zone living con affacci sul giardino, cucina di design e zona pranzo per ricevere con eleganza. La zona notte comprende sei camere matrimoniali, tutte con bagno privato, per un totale di sette bagni, garantendo comfort e privacy assoluti. All’esterno, un giardino curatissimo circonda la splendida piscina riscaldata, creando un’oasi di relax riservata e raffinata. La villa è dotata di impianti domotici, finiture di altissimo livello e massima efficienza energetica, rappresentando una delle proposte più esclusive oggi disponibili sul mercato. Nota Bene: Le immagini pubblicate hanno valore puramente illustrativo e si riferiscono a uno studio progettuale. La villa è in fase avanzata di ristrutturazione completa.

ImmobilGroup Rif. 3460 Forte dei Marmi, Frazione di Vittoria Apuana, Vendesi Porzione di Bifamiliare, Composta da: Ingresso, Cucina abitabile, Soggiorno, Tre Camere Matrimoniali e Due Bagni finestrati con Box Doccia; Esternamente: Doppia Veranda, Giardino privato, Rimessa per attrezzi e biciclette. Per finire ha anche dei Posti auto. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per informazioni ed Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Cod.11515 Rif.Ag. VC241 - NUOVA VILLA DI NOSTRA ESCLUSIVA - CENTRO – FORTE DEI MARMI Nel cuore di Forte dei Marmi, in una posizione centrale ma riservata e a pochi passi dal mare, prende forma una villa di nuova costruzione dal carattere contemporaneo ed elegante, frutto di un progetto completo di demolizione e ricostruzione. La proprietà si colloca all’interno di un lotto di circa 1.250 mq, circondato da giardino su quattro lati, e impreziosito da una piscina privata di 55 mq, zona solarium e aree arredabili per il relax all’aperto. Completano l’esterno due posti auto coperti e accesso carrabile. La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 450 mq, così distribuiti: • 300 mq fuori terra (tra piano terra e primo piano) • 150 mq al piano interrato, destinati ad aree di servizio, ospitalità e benessere Piano Terra Il piano terra è concepito per accogliere la zona giorno con ambienti ampi e luminosi, affacciati sul verde: • Grande salone con camino, con ampie vetrate sul giardino e sulla piscina • Cucina a isola con sala da pranzo dedicata • Camera matrimoniale con bagno privato • Seconda camera, attualmente adibita a studio, servita da bagno • Sala TV separata • Area SPA con bagno turco e servizio • Ingresso carrabile con box auto doppio interno Piano Primo Il piano superiore ospita l’intera zona notte padronale, composta da: • Tre camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite • Una elegante master suite con cabina armadio, bagno privato e ampia terrazza panoramica, dove trova spazio una vasca idromassaggio privata • Tre balconi con affaccio sul giardino e la piscina • Spazi guardaroba e disimpegni ariosi Piano Interrato Un livello completamente dedicato al comfort e alla funzionalità: • Palestra attrezzata • Sala cinema/media room • Area benessere con SPA privata • Cucina di servizio con grande dispensa • Camera ospiti con bagno privato • Locale lavanderia e spazi tecnici Caratteristiche principali • Superficie coperta: 450 mq • Superficie del lotto: 1.250 mq • Piscina privata: 55 mq • Posti auto coperti: 2 • Camere da letto: 5 + 1 ospiti • Bagni: 7 • Balconi: 3 • Terrazza con vasca idromassaggio • Classe energetica prevista: A+ • Finiture personalizzabili, domotica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianti ad alta efficienza Una proprietà rara, che coniuga lusso, funzionalità e centralità, ideale per chi desidera una residenza di alto profilo, moderna e su misura, in una delle località più esclusive della costa toscana. ? Il prezzo si riferisce alla villa consegnata chiavi in mano. ? Possibilità di personalizzare il progetto in questa fase. ? Per maggiori informazioni, render, capitolato e tempistiche di consegna, non esitare a contattarci. Brochure dettagliata disponibile su richiesta.

Cod.11515 Rif.Ag. VC240 - FORTE DEI MARMI – NUOVA VILLA DI PRESTIGIO IN ZONA CENTRALE A pochi passi dal mare, in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, dal design contemporaneo ed elegante, frutto di un progetto integrale di demolizione e ricostruzione. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 450 mq complessivi, ed è immersa in un lotto di 1.250 mq con piscina privata di 55 mq, zona solarium e due posti auto coperti. Interni: Ampia zona living con vetrate sul giardino Cucina a isola, sala da pranzo, sala TV e SPA 5 camere matrimoniali con bagno en-suite, di cui una master con terrazza e vasca idromassaggio 1 camera ospiti, 7 bagni totali Piano interrato con palestra, sala cinema, area benessere e cucina di servizio Dotazioni: Domotica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, finiture personalizzabili, classe energetica prevista A+. ? Prezzo: € 7.500.000 – chiavi in mano vendita soggetta a iva ? Progetto personalizzabile – consegna su richiesta ? Contattaci per brochure, render e informazioni dettagliate.

In vendita a Forte dei Marmi, in zona centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo una porzione cielo-terra indipendente con corte privata e veranda esterna, ideale per mangiare all’aperto e godere dell’atmosfera autentica della vera casa di mare.
L’immobile, ristrutturato con gusto e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq.
Al piano terra troviamo:
zona soggiorno con pranzo, luminosa e accogliente
angolo cottura a vista
camera matrimoniale con bagno privato
locale tecnico/lavanderia
Al piano primo:
2 camere da letto
1 bagno completo con doccia
L’area esterna è ben curata, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto, un vero valore aggiunto per una casa in pieno centro a Forte dei Marmi.
Ottima soluzione come investimento immobiliare o come appoggio per le vacanze, unisce i vantaggi di una posizione centrale alla comodità e indipendenza di una vera abitazione autonoma.

IA04063 - VILLINO DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE ECCELLENTE - Situato in una delle aree residenziali più ricercate di Forte dei Marmi, questo villino costruito negli anni Cinquanta rappresenta un’interessante opportunità di ristrutturazione per chi desidera creare una dimora ideale nel cuore della Versilia. L’immobile, circondato da un piccolo giardino, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno e la cucina, tutti con affaccio diretto sul verde esterno. Il piano superiore, in parte con altezze regolari e in parte mansardato, ospita quattro vani polifunzionali e una piacevole terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax. Completa la proprietà una tettoia condonata attualmente adibita a ripostiglio. Richiesta €1.250.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Proponiamo in vendita, nella loc. di Vittoria Apuana a circa 600m dal mare, villa monofamiliare di circa 300mq inserita in un lotto di circa 900mq.


La villa è disposta su 3 livelli e di seguito internamente cosi composta:
Al piano terra troviamo ampio ingresso, 2 comodi vani da utilizzare come studio/stanze per personale di servizio, w.c. e vano tecnico.
Al piano primo troviamo ampia e luminosa sala, cucina, w.c. e ripostiglio.
Al piano secondo e ultimo la zona notte si compone da 3 camere con due bagni.
Esternamente un grazioso giardino, un ampio ripostiglio e possibilità di parcheggiare le auto all'interno.
La villa è in buono stato di manutenzione ed offre interessanti possibilità di ristrutturazione.
Per motivi di privacy l'indirizzo nella mappa è indicativo, la villa si trova comunque nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Cod.11548 Rif.Ag. 28391 - Forte dei Marmi- in zona centrale e comoda , a circa 800 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita villetta bifamiliare con piccolo giardino indipendente. L'immobile , in ottimo stato di conservazione, è distribuito su due piani fuori terra ed internamente è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista, zona pranzo, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, camera singola . Piano superiore con ampia soffitta. Esternamente troviamo la corte privata con posto auto. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Cod.11548 Rif.Ag. 28375 - Forte dei Marmi a confine fra il centro e la bellissima zona di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita villa singola di ampie metrature e giardino indipendente, attualmente divisa in due unità immobiliari . L'immobile ha una metratura di circa 200 mq divisa su due piani fuori terra, oltre a lotto di circa 750 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con zona pranzo e veranda, cucina, due camere matrimoniali , un bagno con doccia. Piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina , due camere matrimoniali , bagno , balconi. Possibilità di ampliamento di circa 56 mq. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Cod.11548 Rif.Ag. 28371 - Forte dei Marmi in zona centralissima e poco distante dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino indipendente. Situata in posizione strategica però tranquilla, la villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre alla taverna, ed è distribuita nel seguente modo: piano terra composto da ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna completamente attrezzata per pranzare all'aperto. Piano primo composto da due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con doccia, balcone. Piano mansardato con ampio vano da personalizzare. Taverna con ingresso indipendente composta da spazioso vano adibito a salotto, cucina, bagno. Esternamente troviamo il giardino sui tre lati ,di circa 180 mq con vari posti auto e posto bici. **L'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con più di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le più diverse esigenze e priorità, oggi la nostra conoscenza del territorio ci dà modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa di tutto il mercato della Versilia.

Rara opportunità in una zona tranquilla e privata di Forte dei Marmi. Lotto edificabile di oltre 1300 mq con villa esistente di 200 mq (anni '70). Demolisci e ricostruisci la tua villa contemporanea. Questo è un valore incredibile sia per acquirenti privati che per costruttori. L'immagine mostra un possibile design moderno.

Proponiamo in esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, una rara opportunità di acquisto: una prestigiosa villa indipendente con piscina privata.Questa residenza di notevole fascino, edificata tra la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, si presenta in eccellenti condizioni manutentive e strutturali. Gli impianti sono pienamente funzionanti, gli spazi interni ed esterni sono curati nei dettagli e la proprietà risulta immediatamente abitabile.La villa si articola su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato ad uso cantina, ed è immersa in un rigoglioso giardino caratterizzato da alberi ad alto fusto e da una splendida piscina privata di generose dimensioni (12 m x 6 m). Completa la proprietà un’ampia zona parcheggio in grado di ospitare fino a tre autovetture.La composizione interna è così distribuita:Piano Terra: una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una veranda vetrata adibita a zona pranzo, una sala TV e un bagno ospiti.Piano Primo: cinque camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, e tre balconi.Piano Interrato: una camera da letto con bagno, un locale caldaia, una lavanderia e una cantina.Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera acquisire una dimora esclusiva, immersa nella tranquillità del verde e strategicamente posizionata a pochi minuti dal litorale.In vendita esclusiva presso Agenzia Pallotti – dal 1935, il vostro partner di fiducia nel settore immobiliare di prestigio.

Cod.11515 Rif.Ag. VCS907 - FORTE DEI MARMI - CENTRO STORICO - Nel cuore più autentico ed esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalle boutique e dai migliori ristoranti del centro storico, proponiamo in vendita una raffinata villetta bifamiliare di lusso, libera su tre lati, completamente ristrutturata con gusto contemporaneo ed eleganza senza. Una proprietà rara e difficilmente reperibile oggi sul mercato fortemarmino, capace di unire una posizione assolutamente privilegiata alla comodità di spazi esterni vivibili, privacy, tranquillità e posto auto interno privato: caratteristiche sempre più introvabili nel centro storico. La villa, di circa 180 mq commerciali, accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti, pensati per vivere la casa in modo sofisticato ma estremamente conviviale. La zona living si sviluppa in un elegante soggiorno dal design moderno e ricercato, collegato a una splendida cucina abitabile separata che si apre direttamente, tramite ampie porte finestre, sulla magnifica veranda esterna pranzabile. Il vero valore aggiunto della proprietà è proprio l’atmosfera degli spazi outdoor: un ambiente riservato, accogliente e di grande charme, ideale per lunghi pranzi estivi, cene all’aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy nel cuore di Forte dei Marmi. Al piano terra completano la proprietà un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia/ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, ospita due eleganti camere matrimoniali, una stanza armadi attualmente utilizzata come camera singola e un raffinato bagno finestrato con doccia. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, con la possibilità di realizzare una terza camera al piano terra e recuperare un secondo bagno con doccia al piano primo. Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa residenza al mare sia come investimento di altissimo livello, grazie a una combinazione ormai quasi impossibile da trovare: centro storico, vicinanza al mare, posto auto privato, spazi esterni vivibili e ristrutturazione di pregio. Un’opportunità unica per chi desidera vivere Forte dei Marmi nella sua espressione più autentica, elegante ed esclusiva. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologi