Case con doppi servizi in vendita a Forli' Pag. 8

A Forlì, in posizione centralissima e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale ammodernato, situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole otto unità abitative. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, servito da balcone angolare. Nella zona giorno troviamo inoltre un pratico vano ad uso ripostiglio e un primo ambiente utilizzabile come studio/camera e un bagno finestrato. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da una seconda spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia e una terza camera da letto. La soluzione si presenta accogliente, ben distribuita e completa di ogni comfort, con impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia indipendente. A completare la proprietà, al piano terra, un comodo garage doppio privato di circa 30 mq, facilmente accessibile e ideale per garantire ulteriore praticità.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 5 Locali | 130 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Sesto: Soggiorno, Cucina, Sala da Pranzo, Tre camere matrimoniali, Bagno, Bagno di servizio, Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1960 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al piano sesto di una palazzina servita da ascensore. L'immobile presenta ampi e luminosi spazi abitativi e offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. Completa l'abitazione un terrazzo di 70 mq con vista panoramica e una pratico locale ad uso deposito al piano interrato. Ideale come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Ravegnana, in un contesto pratico e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali posto al settimo e ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Una soluzione ariosa e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti comodi, privacy e una casa pronta da vivere. L’ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, pensata per separare in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno separato e da un ambiente pranzo con angolo cottura, una soluzione comoda per organizzare al meglio la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, un elemento di grande praticità per famiglie, coppie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera ospiti. I disimpegni rendono gli ambienti ben organizzati e favoriscono una gestione razionale degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è disponibile da subito. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione caldo/freddo, infissi in metallo con doppio vetro, porta blindata, fibra ottica. Il fatto di essere posto all’ultimo piano e libero su tre lati contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli, ariosi e ben illuminati. L’affaccio esterno dona maggiore privacy e valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi interni. Il palazzo è dotato di ascensore. La posizione su Via Ravegnana consente di vivere in una zona comoda per i servizi di uso quotidiano, con farmacia, scuole, supermercati e collegamenti agevoli verso il centro, la stazione, il Campus universitario e la direttrice per Ravenna. Plus dell’immobile • Settimo e ultimo piano con ascensore • Due camere da letto e due bagni • Tre lati liberi con affaccio esterno • Riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo • Porta blindata, fibra ottica e infissi con doppio vetro A chi è adatto Soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano spazi ben separati e subito disponibili; interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile in una zona servita e comoda al Campus universitario. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

A breve in vendita – Appartamento di ampie metrature a Forlì, zona Grandi Italiani

Questo è un appartamento pensato per chi non vuole più adattarsi agli spazi, ma pretende che siano gli spazi ad adattarsi alla propria vita. L'ingresso è servito da un disimpegno che crea una vera zona filtro tra l'esterno e la casa: una soluzione concreta che migliora privacy e ordine fin dal primo passo dentro l'abitazione, evitando che tutto sia immediatamente a vista.

La cucina è abitabile nel senso più pratico del termine. È uno spazio che permette di mangiare comodamente, organizzare la giornata, lavorare e vivere la casa senza dover fare continui compromessi. Un ambiente separato che rende la gestione quotidiana più semplice e funzionale.

Il salone, con una superficie superiore ai 40 metri quadri, offre libertà reale di arredo e utilizzo. Qui convivono senza forzature una zona pranzo e una zona relax, rendendo possibile ospitare, ricevere e vivere lo spazio principale della casa senza rinunce di metratura.

La zona notte è composta da tre camere da letto che rispondono a esigenze concrete: famiglia, spazi personali, camere realmente vivibili. A queste si affianca uno studio separato, ideale per lavorare da casa, per un'attività personale o come ambiente multifunzionale, senza sottrarre spazio alle camere principali.

La presenza di due bagni migliora sensibilmente la qualità della vita quotidiana, soprattutto nei momenti di maggiore utilizzo, rendendo la casa più fluida e funzionale per tutti i componenti della famiglia.

I quattro terrazzi rappresentano un valore pratico: affacci distribuiti, maggiore aerazione, spazi esterni sfruttabili in momenti diversi della giornata e una vivibilità complessiva superiore rispetto alle soluzioni con un solo sfogo esterno.

Completano la proprietà un garage doppio, che risolve definitivamente il tema del parcheggio e dello spazio per due auto, e una cantina che consente di mantenere la casa ordinata, liberando gli ambienti principali da ingombri inutili.

Le immagini attualmente presenti sono rendering; a breve sarà disponibile il servizio fotografico completo dell'immobile.

Per informazioni dettagliate, documentazione e tempistiche di vendita, è possibile contattare l'agenzia.

A Forlì, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione in classe A4, costituita da una delle due unità abitative indipendenti che compongono l’intero fabbricato. L’immobile dispone di ingresso autonomo, spazi esterni privati e completa indipendenza funzionale, garantendo privacy e comfort. L'edificio è stato progettato privilegiando uno sviluppo prevalentemente orizzontale, con distribuzione degli ambienti quasi interamente al piano terra, soluzione che garantisce un’elevata fruibilità degli spazi, massima comodità quotidiana e una migliore accessibilità interna. L'immobile è così composto: - Ingresso - Ampia zona giorno con cucina a vista - Area esterna loggiata collegata alla zona giorno - Bagno - Zona notte con camera matrimoniale e camera doppia - Locale accessorio al piano primo con bagno dedicato e terrazzo, pensato per offrire un ulteriore spazio indipendente e riservato, ideale come camera padronale, studio o stanza polifunzionale. Completano la proprietà due posti auto coperti, garage, ed ampia area verde privata di oltre 200 mq. Finiture e spazi completamente personalizzabili. Per maggiori informazioni contattare: Giancarlo 348 4121660

FORLÌ – VIALE GRAMSCI Porzione di bifamiliare con giardino privato e tavernetta al piano terra In una delle zone residenziali più apprezzate di Forlì, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare anni ’50 con ingresso indipendente, sviluppata al piano terra e primo e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è valorizzata da un giardino/cortile privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio verde e comodità, completo di box in lamiera e ampia tavernetta al piano terra con camino e bagno, perfetta come zona hobby, conviviale o spazio multifunzionale. L’abitazione principale, posta al primo piano, si compone di balcone da cui si accede ad uno spazioso ingresso, cucina abitabile con doppia esposizione, luminoso salotto, due camere matrimoniali, uno studio/camera aggiuntiva ed un bagno ristrutturato con sanitari sospesi. L’immobile presenta finiture curate e comfort già presenti, come il parquet in tutte le stanze, doppi infissi e zanzariere su tutte le finestre, con tapparelle motorizzate in cucina ed in una camera matrimoniale. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi generosi e un’ampia area esterna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

PIAZZA CAVOUR - affacciato sulla piazza più viva, elegante e ricercata del centro storico di Forlì, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal grande fascino, situato al primo piano di un contesto storico unico nel suo genere. Una posizione semplicemente impareggiabile: il vero cuore pulsante della città, dinanzi al Mercato Coperto, caffè, osterie, boutique, locali e tutti i servizi che rendono questa zona la più esclusiva e desiderata del centro storico. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di realizzare una residenza su misura, valorizzando il carattere storico dell’edificio e adattandolo alle esigenze contemporanee. Importante intervento già eseguito: rifacimento completo del tetto. L’attuale progetto di distribuzione degli spazi prevede: ampia zona living; due camere da letto; due servizi. Al piano superiore è inoltre disponibile un’ulteriore unità immobiliare, acquistabile separatamente oppure insieme in unica trattativa con interessante progetto che prevede: realizzazione di tre monolocali con soppalco, ideale anche come investimento; oppure creazione di un unico grande appartamento di prestigio. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera più autentica di Forlì, tra storia, eleganza e vita cittadina. Chiama i nostri uffici al 0543 28029 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com e riservati un posto in prima fila nella piazza più suggestive forlivesi.

FORLI' - OSPEDALETTO Nel comune di Forlì, nella tranquilla località di Ospedaletto, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti e funzionalità. Situato al quanto piano di un edificio dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso al balcone., ideali per chi ama la convivialità e la praticità. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due con balcone privato, mentre i due bagni offrono comodità per tutta la famiglia. Un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa versatile e ben collegata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

FORLI' | VILLAGRAPPA Porzione di bifamiliare | 3Locali | 163mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Due bagni FABBRICATO Ristrutturato nel 2024 SERVIZI Depandance Locale attrezzi Garage 2 Posti auto 3300 mq di terreno NOTE: L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione installata nel 2024 e impianto elettrico rinnovato nel 2024 con sistema domotico. Il tetto è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in legno in stile inglese, con vetrocamera e zanzariere. La soluzione è interamente servita da impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto di videosorveglianza. Esternamente la proprietà è dotata di pozzo privato di 60 metri, giardino e terreno di proprietà, pergola di circa 30 mq attrezzata con forno per pizza e barbecue. La zona verde e tranquilla è ideale per chi cerca relax e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Questo immobile è un esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ – VIA MAZZATINTI In esclusiva per la nostra clientela proponiamo una porzione di bifamiliare situata in Via Mazzatinti, in posizione tranquilla e ben servita, nella zona compresa tra San Martino e Ca’ Ossi. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi generosi in un contesto riservato. L’immobile si compone di: 1 cucina abitabile 1 soggiorno ampio e luminoso 3 camere da letto 2 bagni 1 terrazzo La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti vicina a scuole, supermercati e alle principali vie di collegamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o 3389336643 Rif.Franco DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI' - SAN MARTINO IN STRADA ZONA EUROSPIN MODERNO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SERVITO DA ASCENSORE CON GARAGE, POSTO AUTO E AMPIO SOTTOTETTO! In contesto condominiale dei primi anni 2000, curato e mantenuto in ottime condizioni, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano, sviluppato su due livelli, servito da ascensore, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si presenta con un'ampia zona living ben illuminata e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da: * camera matrimoniale con accesso al secondo balcone * camera singola * bagno finestratoElemento distintivo è la scala interna che conduce ad un ampio sottotetto di circa 60 mq, sfruttabile grazie alle altezze variabili da 2,28 m a 1,50 m, che permettono una buona vivibilità. Il piano sottotetto è inoltre dotato di secondo bagno. Completano la proprietà: * garage privato * posto autoPosizione strategica in zona Ca’ Ossi, confine San Martino, lungo Viale dell’Appennino, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. Contattaci senza impegno per maggiori informazioni ai seguenti numeri: 0543.481334 o 3389336643 Rif. Franco Puoi inviare anche una mail a foca3 e ti risponderemo quanto prima. DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

A Forlì, nei pressi della frazione di Malmissole, proponiamo casa indipendente situata su ampio lotto di 2.500 mq. L'immobile è così composto: - Piano Terra Abitazione di 120 mq composta da cucina, ampio soggiorno con camino, doppia camera matrimoniale, centrale termica ed accesso diretto a garage di 50 mq. - Piano Primo: Abitazione di 120 mq composta da cucina, ampio soggiorno, doppia camera matrimoniale con accesso diretto a terrazzo di 65 mq. Con accesso dalla zona giorno si sviluppa anche un grande balcone di 20 mq. Attualmente il piano terra è accatastato come locale ad uso servizio, anche se l'altezza di 2,70 metri lo rende perfettamente abitabile. Completano la proprietà un deposito attrezzi di circa 40 mq situato sul retro dell'immobile ed un ampio giardino alberato di circa 2300 mq. Zona mai interessata da fenomeni alluvionali e non sottoposta a rischio idrogeologico. Tetto rifatto circa 10 anni fa. L'immobile è in buonissime condizioni ed è stato periodicamente sottoposto a lavori di manutenzione. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660

Romiti: Raffinato Appartamento di Recente Costruzione con Ampio Terrazzo Loggiato L'agenzia Dama Immobiliare ha il piacere di presentare una soluzione abitativa impeccabile, situata nel cuore del quartiere Romiti. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di recente costruzione, caratterizzata da poche unità abitative e servita da un moderno ascensore che garantisce massima comodità. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata, composta da un soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata. L'intero ambiente giorno è rifinito con un elegante gres porcellanato. La zona notte, riservata e silenziosa, si apre con un disimpegno che conduce alle due camere da letto, rifinite con parquet, e ai due servizi: il bagno principale, dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice, e un pratico bagno di servizio. Un elemento distintivo dell'abitazione è la straordinaria luminosità: ogni vano è dotato di porta-finestra che consente l'accesso diretto al grande terrazzo abitabile coperto a loggia, una vera e propria estensione della casa ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Sotto il profilo tecnico, l'appartamento è stato progettato per il massimo comfort: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, mentre la predisposizione per l'aria condizionata permette una facile installazione degli split. Gli impianti sono completamente autonomi, offrendo una gestione personalizzata dei consumi. Al piano terra, la proprietà è completata da un ampio garage e da una pratica cantina. Inoltre, la corte comune recintata offre la possibilità di parcheggiare una vettura in totale sicurezza. L'immobile, in condizioni eccellenti e pari al nuovo, è libero subito, rappresentando un'opportunità pronta per essere vissuta senza necessità di alcun intervento di ripristino. contattaci per una visita al numero 0543 28029

FORLI' - SAN MARTINO DI VILLAFRANCA. Proponiamo in vendita una interessante soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Al piano terra l’immobile si compone di un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul portico, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina separata, bagno, comodo ripostiglio e una camera da letto con bagno privato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un ulteriore bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità. La soluzione offre inoltre possibilità di ampliamento della struttura, rendendola particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Casa indipendente in classe A2 con corte esclusiva, garage e mansarda – Via Sintella 35, Forlì In zona Villagrappa, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente semi nuova su tre livelli, in ottime condizioni e dotata di finiture moderne di qualità. Una soluzione abitativa completa ed efficiente, ideale per famiglie che cercano comfort, autonomia e spazi ben distribuiti. Classe energetica A2, anno di costruzione 2008, ristrutturata nel 2022. L'immobile gode di esposizione est e ovest. Distribuzione degli ambienti Al piano terra si trova la zona giorno, dominata da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto alle corti esclusive che si aprono su entrambi i lati dell'abitazione. Il piano terra ospita inoltre il garage con accesso dall'interno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, articolata in due camere da letto, un bagno di grandi dimensioni e un ampio disimpegno. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato, uno per lato, garantendo luminosità e ventilazione naturale su entrambe le esposizioni. Al piano secondo si trovano due soffitte di diverse dimensioni, accessibili tramite scala interna, che offrono uno spazio aggiuntivo di grande versatilità, utilizzabile come deposito, guardaroba o potenzialmente come ulteriore ambiente abitativo. Spazi esterni Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due corti esclusive private, una per lato della casa, che avvolgono l'abitazione creando uno spazio esterno riservato e raccolto, perfetto per una zona relax, pranzi all'aperto o un piccolo giardino curato. L'immobile dispone inoltre di giardino privato. Dotazioni La casa è dotata di: • Garage di proprietà • Posto auto di proprietà • Due corti esclusive private • Giardino privato • Due soffitte • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata caldo/freddo • Due bagni • Due balconi • Porta blindata • Videocitofono • Fibra ottica • Arredamento parzialmente incluso Una proposta moderna ed efficiente in zona Villagrappa Grazie alla classe energetica A2 con riscaldamento a pavimento, alla distribuzione su tre livelli con mansarda, alle due corti esclusive, al garage e ai due balconi, questa casa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo per chi vuole il comfort di una casa nuova con tutti gli spazi di una vera indipendente. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Viale Bologna_scopri il tuo nuovo rifugio a Villanova di Forlì! In una zona tranquilla ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, inserito in un contesto esclusivo di sole 5 unità abitative. Costruito nel 2003 e mantenuto in condizioni impeccabili, questo immobile è pronto ad accoglierti senza alcun intervento necessario. La posizione angolare regala luminosità naturale e una piacevole sensazione di privacy. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, collegato alla zona pranzo con cucina a vista, ideale per vivere la casa in modo conviviale. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte offre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e funzionalità. Inclusi nella proprietà un garage al piano interrato e due comodi posti auto coperti. Le finiture moderne, l’impianto elettrico a norma e la cura dei dettagli rendono questa soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, senza compromessi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, tranquillità e comodità a pochi minuti da tutti i servizi! Chiamaci al 0543 280 29 oppure scrivi a info@damaimmobiliare.com per riservarti una visita !

Nel cuore più autentico di Forlì, affacciato direttamente su Piazza Aurelio Saffi… c’è un appartamento che non è semplicemente una casa. È una dichiarazione di stile. Parliamo di una residenza esclusiva su due livelli, completamente riqualificata, pronta da vivere senza compromessi. Appena entri, vieni accolto da una zona living di rappresentanza di circa 70 mq: luce ovunque, volumi importanti e una vista sulla piazza che da sola vale la visita. La cucina? Separata, ampia, funzionale. Di quelle che puoi vivere davvero, ogni giorno. La zona notte è pensata per il massimo comfort: tre camere, tre bagni… e una spa privata con vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore, spazio alla libertà: studio, area fitness, camere ospiti o zona hobby. Qui puoi davvero disegnare la casa intorno al tuo stile di vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tripla esposizione: ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere e qualità senza compromessi. Questa non è una soluzione per tutti. È per chi vuole vivere il centro… con spazio, luce e carattere. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visione. Invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

MEDAGLIE D'ORO_ In zona residenziale e molto signorile KLEO immobiliare propone in vendita ampio appartamento (di circa 130 mq calpestabili interni) semi- indipendente, in ottimo stato e perfettamente abitabile, in palazzina di pregio realizzata nei primi anni 2000. Tramite cancellino d'ingresso al pian terreno accediamo alla scala di proprietà che ci conduce AL PIANO PRIMO in cui troviamo un grande e luminoso soggiorno di quasi 36 mq con ampia vetrata scorrevole che da accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale. Dal soggiorno, salendo le scale in muratura e rivestite in legno, si raggiunge IL PIANO SECONDO, mansardato, dove troviamo la zona notte con un bagno finestrato molto ampio con vasca, una comoda zona studio e 2 camere matrimoniali di circa 19 mq e 22 mq. AL PIANO SEMI-INTERRATO, raggiungibile sempre tramite scala di proprietà, abbiamo un comodo garage ed un posto auto coperto antistante. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera, porta di ingresso blindata, cancellino di ingresso automatico, costruzione realizzata secondo normativa antisismica, sanitari sospesi, porte laccato bianco, termocappotto, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres e parquet in legno nobile, cassaforte a muro ecc. possibilità di realizzare una quarta camera con pochissimi interventi. Soluzione realizzata con materiali e finiture di prima scelta in una delle zone residenziali più ricercate, abitazione ottima per chi cerca ampi spazi interni, indipendenza in contesto di recente costruzione senza alcun tipo di intervento da fare .

Elegante appartamento su due livelli nel cuore del centro storico di Forlì In posizione centrale e riservata, all’interno di un contesto di poche unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il piacevole affaccio su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax. NB: le immagini visualizzabili sull'annuncio sono render, creati per dare una migliore ide d'arredo. Composizione: Zona giorno (primo piano): Accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia e sistema di aspirazione. Zona notte (secondo livello): Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per godersi uno spazio all’aperto in pieno centro. Studio/ripostiglio mansardato con pratici lucernai elettrici. Secondo bagno con vasca, anch’esso dotato di lucernaio elettrico. Dotazioni e comfort: Caldaia a condensazione Cucina inclusa nel prezzo Aria condizionata con pompa di calore Termoarredo Terrazzo privato Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione caratteristica, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città. Contattateci per fissare il vostro appuntamento, inviando un messaggio al numero WhatsApp 3756263848 oppure scrivendo una mail su fo1a2 e vi ricontatteremo il prima possibile. Prezzo: €190.000 DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Se cerchi l’indipendenza totale e il profumo della campagna, questa è la casa per te. Dama Immobiliare propone un generoso appartamento al piano terra in una palazzina di sole tre unità a San Martino in Villafranca. L'immobile, libero da subito e pronto da abitare, si distingue per l'assenza di spese condominiali e un accesso totalmente autonomo. All'interno troverai spazi vivibili: soggiorno accogliente, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati, un pratico sottotetto con scala retrattile motorizzata. Il vero plus? Oltre 750 mq di verde privato: un giardino di 300 mq fronte casa e un terreno adiacente di 450 mq, perfetto per chi sogna un orto o uno spazio per gli animali. Completano la proprietà un posto auto coperto e un'area parcheggio comune. Dama Immobiliare Viale Livio Salinatore, 36 - Forlì (FC) Tel: 0543 28029 info@damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com

Affascinante Casa di Campagna con Parco Privato a San Tomè L'Agenzia Dama Immobiliare propone in vendita una casa immersa nel verde delle campagne forlivesi, frazione di San Tomè a breve distanza da via Gorizia e dai principali servizi. Questa proprietà gode di ampio giardino privato di 2.650 mq che circonda l'abitazione La generosa metratura dell'immobile offre la possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti e ospitare così più nuclei familiari. Al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione, un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, tre stanze pluriuso attualmente adibite a servizio, oltre a lavanderia, bagno e una pratica cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da ben sei camere da letto e un ulteriore bagno, mentre l'ampia soffitta sovrastante offre uno spazio extra. La proprietà include inoltre una dependance indipendente utilizzata come autorimessa e deposito attrezzi. Ristrutturata negli anni '70, la casa si presenta in buono stato conservativo e risulta abitabile fin da subito. Contattaci al numero 0543 28029 per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

FORLI' | VECCHIAZZANO Casa Indipendente | 4 Locali | 300 Mq Comm.li IMMOBILE Piano Terra: Servizi - Bagno - Garage - Giardino Piano Primo: Tre Camere da letto - Soggiorno - Sala da Pranzo - Cucina - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1964 SERVIZI Giardino privato Garage NOTE: Casa indipendente su lotto di circa 910 mq in zona tranquilla e ricercata. Soluzione da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Giardino ideale per realizzare spazi verdi o piscina privata. L’immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come soluzione bifamiliare. Perfetta per chi cerca indipendenza e un progetto su misura. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CARPENA _ KLEO Immobiliare propone casa su unico livello, abbinata su di un lato e completamente ristrutturata, 3 letto, 2 bagni, corte di proprietà e classe A4. L'ingresso è tramite portafinestra blindata che dà sul soggiorno con angolo cottura predisposto per la cucina ad induzione; procedendo lungo il disimpegno troviamo la prima camera da letto matrimoniale con portafinestra che affaccia sulla corte di proprietà e bagno dedicato finestrato con doccia, un secondo bagno con doccia e ventilazione forzata accessibile dal disimpegno, 2 camere da letto singole entrambe dotate di portefinestre con affaccio sul retro della proprietà. L'immobile è stato ristrutturato con ottime rifiniture e intelligenti accorgimenti e presenta le seguenti caratteristiche: Cappotto esterno da 15 cm, riscaldamento a pavimento con controllo per singola camera, raffrescamento e ricircolo tramite VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), infissi in doppio vetro e pvc con controtelaio in legno e isolante per una migliore coibentazione, persiane in alluminio, tetto con coibentazione di 15 cm, massetto, guaina liquida, carta catramata e guaina, pompa di calore con accumulo per il sistema di riscaldamento e acqua sanitaria tramite boiler elettrico Ariston da 150 litri, sistema di videocitofono a colori con 2 telecamere, Mapeband lungo le zone perimetrali per impermeabilizzazione, camminamenti perimetrali in cemento armato, fossa settica Imhoff che supporta fino a 10 persone. L'immobile è Gas free e completamente funzionante tramite sistema elettrico. Completa il tutto la corte di proprietà nella quale è possibile anche parcheggiare la propria auto. _TOTALMENTE RIFATTO _TERMOCAPPOTTO DA 15 CM _CLASSE ENERGETICA ALTA _CORTE DI PROPRIETA' _3 LETTO _2 BAGNI _GAS FREE _RISCALDAMENTO A PAVIMENTO _VMC

FORLI’ - VIA BERTOLA ZONA RAVALDINO - AMPIO QUADRILOCALE PIU’ STUDIO Proponiamo in esclusiva un appartamento al piano rialzato situato in strada chiusa e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: scuole, supermercati e principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico, comodamente a piedi. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: - Ingresso funzionale - Luminoso soggiorno con accesso al primo balcone - Cucina abitabile separata - Tre camere da letto di cui due matrimoniali - Studio, ideale anche come quarta camera o smart working, con accesso al secondo balcone - Due bagni finestrati A completare la proprietà, garage al piano terra. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 389 9858417 Artem – 0543 030212 (Tecnocasa Viale Spazzoli 110) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

OCCASIONE UNICA – INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI
In una delle zone più tranquille e ricercate di Forlì, proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione difficile da trovare sul mercato: casa indipendente libera sui quattro lati da ristrutturare, con ampio giardino privato di circa 700 mq.

L'abitazione si trova in un contesto riservato e silenzioso, circondata dal verde e allo stesso tempo comoda ai principali servizi della zona. Una proprietà che offre spazi e privacy, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità quotidiane.

L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta ambienti luminosi e ben distribuiti, con un grande potenziale di personalizzazione. La struttura solida e gli spazi generosi consentono di adattare facilmente la casa a molteplici esigenze: dalla prima abitazione per famiglie alla soluzione ideale per chi sogna una dimora con ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno.

La proprietà è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di ridefinire completamente gli interni scegliendo finiture, layout e stile secondo i propri gusti. Possibilità di ampliamento e sfruttamento dei principali bonus per la ristrutturazione.
Giardino privato su 4 lati
Ottima esposizione e privacy
Contesto tranquillo e residenziale
Grande potenziale di ristrutturazione


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