Case con classe energetica bassa in vendita a Follonica Pag. 6

RIF. 377669 - Si vende appartamento a Follonica con ampio spazio esterno. Situato nella zona residenziale delle Corti Nuove, questo appartamento si trova a soli 5 minuti di auto dal mare o 15/20 minuti in bicicletta. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con un comodo giardino. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra di una bifamiliare Contornato da aree verdi Ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura e porta finestra sulla corte privata (possibilità di ripristinare il giardino) Disimpegno che conduce alla zona notte: Camera matrimoniale Camerina con terrazzo Bagno Accesso a una seconda corte privata di 70 mq Dal soggiorno, una porta conduce al piano seminterrato con due stanze e bagno, attualmente divise in cucina e camera, con ingresso indipendente. Ulteriori comodità: Due lavanderie Posti auto privati Piscina condominiale grande e piccola Ampio giardino condominiale con vari servizi Ricapitolando: Su due livelli 2 camere matrimoniali 1 cameretta con 2/3 letti singoli con terrazzo 2 bagni Giardino Piscina condominiale Posto auto.sfbc

NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un luminoso appartamento di 75 mq situato al terzo piano, servito da ascensore. L'immobile, in condizioni ottime, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto ciascuna con bagno e una cucina/Soggiorno a vista che si affaccia su un accogliente terrazzo. La presenza di tre bagni offre un comfort aggiuntivo, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici, oppure per affittacamere. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così la massima indipendenza e comfort. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questa proposta immobiliare un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa o da mettere a reddito Prezzo Eu. 240.000,00 trattabili Classe Energetica: G

Cod.11349 Rif.Ag. 33 - Nel bel quartiere residenziale di San Luigi, caratterizzato da costruzioni di grandi superfici ed al contempo eleganti, in bella posizione tranquilla e non trafficata, si propone in vendita una porzione di villa con giardino. In buono stato di manutenzione, la proprietà è disposta su 2 livelli, oltre al garage. Al piano terra, da ingresso indipendente, si accede da ingresso ad una parte della zona verde e, da lì, alla veranda su cui si apre il portone di ingresso che ci immette in un ampio salone con uscita sulla porzione principale del bellissimo e fresco giardino, ben curato (e con pozzo per irrigazione); dal salone raggiungiamo una comoda cucina ed al bagno di servizio al piano. Un’ agevole scala conduce alla luminosa zona notte, con pavimento in parquet, composta da un’ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, altre 2 camere e bagno. Al livello seminterrato troviamo il grande garage ed una taverna. I bagni sono stati ristrutturati recentemente; il riscaldamento è autonomo. La richiesta è di 400.000 euro trattabili. Rif. FP 674 UN IMMOBILE CHE MERITA IL TEMPO DELLA VISITA!

Bilocale di nuova ristrutturazione a due passi dal mare ? Centro Follonica In posizione esclusiva, a pochi metri dalla spiaggia e dal cuore pulsante di Follonica, proponiamo in vendita due bilocali in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per fine 2025. Gli appartamenti, situati al primo e al secondo piano, saranno rifiniti con materiali moderni e impianti di ultima generazione per garantire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo. Caratteristiche principali dell intervento: ? Rifacimento completo di impianti idraulici, elettrici e sanitari ? Cucina e bagno completamente nuovi ? Caldaia a condensazione di ultima generazione ? Pavimentazione nuova in gres porcellanato ? Infissi in PVC con vetrocamera per isolamento termo-acustico ? Aria condizionata in tutti gli ambienti Distribuzione interna e varianti: ? Ampio soggiorno con angolo cottura (possibilità di spostare la cucina nella veranda) ? Camera matrimoniale ? Bagno finestrato moderno ? Veranda esposta a sud-ovest, che può diventare un vero e proprio spazio esterno vivibile o essere integrata nella zona giorno. Il bilocale al primo piano dispone inoltre di un ulteriore terrazza privata con uscita dalla veranda, perfetta per momenti di relax all aperto. Il bilocale al secondo piano gode invece di una maggiore luminosità e privacy, grazie all esposizione e alla posizione più riservata. Due plus che lo rendono un occasione unica: 1. Posizione invidiabile: a due passi dalla spiaggia e dal centro, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. 2. Flessibilità progettuale: possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze già durante la fase di ristrutturazione. Ottimo anche come investimento per affitti turistici data la posizione strategica e l elevata richiesta in zona. Follonica Centro ? consegna fine 2025    

Trilocale di nuova ristrutturazione con terrazzo ? Centro Follonica A soli pochi passi dal mare e dal centro di Follonica, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, con consegna prevista a fine 2025. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e a due passi dalla spiaggia. Caratteristiche principali dell intervento: * Rifacimento completo di impianti idraulici, elettrici e sanitari * Cucina e bagno completamente nuovi * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Pavimentazione nuova in gres porcellanato * Infissi in PVC con vetrocamera per isolamento termo-acustico * Aria condizionata in tutti gli ambienti * Restyling totale della facciata: l intero edificio sarà ripreso con colori chiari e moderni, per valorizzare estetica e prestigio. Distribuzione interna: * Zona giorno luminosa con angolo cottura * Camera matrimoniale con cabina armadio * Camerina ideale come seconda stanza, studio o stanza ospiti * Bagno finestrato dal design moderno * Terrazzo vivibile di circa 8 m², perfetto per pranzi all aperto e momenti di relax. Due motivi per sceglierlo subito: 1. Posizione esclusiva: a pochi metri dalla spiaggia e dai principali servizi, ottimo sia come prima casa che come investimento. 2. Valore aggiunto: cabina armadio, camerina, terrazzo e nuova facciata moderna rendono l immobile unico nel mercato locale. Ottima opportunità anche per affitti turistici vista la forte richiesta in zona. Centro Follonica ? consegna fine 2025    

Questa elegante villa, situata nella prestigiosa zona di Campi Alti a Follonica, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un contesto tranquillo e riservato. Completamente ristrutturata cinque anni fa, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Piano Terra: Entrando al piano terra, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura di 60 m², un ambiente arioso e luminoso grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare la stanza. La zona giorno è il cuore della casa, ideale per momenti di relax in famiglia o per intrattenere gli ospiti. La cucina, integrata nel soggiorno, è moderna e ben attrezzata con tutto e di più! A questo livello troviamo inoltre due camere, entrambe spaziose, offrendo tutto il comfort necessario per un riposo ottimale. Completano il piano terra due bagni, entrambi finemente arredati. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato, accessibile attraverso una comoda scala interna, offre ulteriori spazi abitativi. Qui si trova un secondo grande soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un camino che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate invernali. Anche questa zona è molto versatile e può essere utilizzata come area ricreativa, sala cinema o zona giochi. A questo livello troviamo tre ulteriori camere, ideali per ospiti o per essere adibite a studio o stanza hobby. Due bagni aggiuntivi garantiscono la massima comodità e privacy anche per gli ospiti. È inoltre presente una seconda cucina, rendendo il piano seminterrato un’unità abitativa indipendente, perfetta per ospitare amici o parenti in visita. La zona retrostante è dotata di uno “scannafosso”, un’intercapedine che aiuta a mantenere l’ambiente asciutto e ben isolato. Spazi Esterni: Gli spazi esterni sono il vero fiore all’occhiello di questa villa. Il giardino frontale, curato nei minimi dettagli, offre un accogliente benvenuto e rappresenta un angolo verde dove rilassarsi all’aperto. Sul retro, un secondo giardino con un grazioso gazebo e una zona barbecue rappresentano il luogo perfetto per cene all’aperto e momenti di svago in compagnia. La villa è circondata da una terrazza che corre lungo tutto il suo perimetro, offrendo una vista panoramica e la possibilità di godere del sole a qualsiasi ora del giorno. Grazie ai tre lati liberi dell immobile, la privacy è garantita. Parcheggio: L’ampio spazio esterno permette di parcheggiare comodamente più di tre auto all’interno della proprietà, un dettaglio non da poco per chi ha più veicoli o per gli ospiti. In sintesi, questa villa rappresenta un oasi di tranquillità e comfort, con spazi ampi e ben distribuiti sia all’interno che all’esterno, ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Follonica senza rinunciare alla comodità ed alla qualità di vita. Richiesta 750.000 € trattabili    

In una tranquilla e curata palazzina di poche unità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 73 mq con cantina di proprietà, situato al primo piano e completamente ristrutturato in autentico stile industriale. L immobile si distingue per il design moderno, i materiali ricercati e la funzionalità degli spazi, ed è venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture di pregio. L ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax o cene all aperto. Il cucinotto è separato e ben organizzato ed ha accesso ad una terrazza di servizio utilizzata come dispensa, zona lavanderia e zona tecnica. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con finiture contemporanee. Dotato di impianto di aspirazione centralizzata e curato in ogni dettaglio, l appartamento dispone inoltre di una cantina privata e di un posto auto all interno della corte condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca un abitazione pronta da vivere, dal carattere deciso e con spazi ben distribuiti. Richiesta € 238.000,00 leggermente trattabili    

Appartamento moderno e luminoso a Follonica ? recente costruzione (2018) Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina di recente costruzione (anno 2018) a Follonica, in zona tranquilla e ben servita. L immobile si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. Zona giorno: L ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, completamente arredato con gusto contemporaneo. Dal living si accede a due terrazzi: un grande terrazzo abitabile, ideale per cene all aperto e momenti di relax, e una seconda terrazza loggia coperta, perfetta per ogni stagione. Zona notte: La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera spaziosa. Completano il reparto notte due bagni moderni con finiture di qualità e un pratico ripostiglio. L appartamento è dotato di tutte le comodità e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, con spazi esterni vivibili e uno stile moderno. Richiesta e informazioni: Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!    

Follonica – Senzuno – La Corti Immobiliare propone in vendita rara gemma nel cuore del quartiere storico di Senzuno. La casa sulla spiaggia offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Situata in una posizione invidiabile, questa residenza si distingue per il suo ingresso fronte pineta e l’uscita su un porticato che si affaccia direttamente sulla spiaggia e sul mare. Si accede all’immobile da piccola corte esclusiva. La casa si apre su una luminosa cucina a vista, dove troviamo l’accesso alle due ampie camere matrimoniali. Il vero gioiello di questa proprietà è il porticato fronte mare. Uno spazio unico dove poter godere dei momenti indimenticabili, dalle colazioni al tramonto, immersi nella bellezza del panorama marino. La soffitta di circa 35 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazioni, ricavando un soppalco o, abbassando i solai, creare un ulteriore vano, spazio aggiuntivo per adattare la casa alle proprie esigente. Richiesta 570.000    

NOSTRA ESCLUSIVA: NEL COMUNE DI GAVORRANO: nella prima campagna, distante circa 1.500mt dal centro abitato, comodo per il raggiungimento dei principali servizi, in posizione pianeggiante con vista aperta proponiamo antico casale in pietra a faccia vista sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 450 suddivisi in due abitazioni indipendenti della superficie totale di circa mq. 360 e locali magazzino/deposito (4) per una superficie totale di mq. 90.L’abitazione principale, sviluppata su due livelli fuori terra, si compone da ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, ripostiglio sottoscala, sala, bagno con doccia e finestra ed antibagno; al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura interna, quattro camere matrimoniali di ampie dimensioni ( una delle quali con cabina armadio con finestra ), ulteriore locale abitabile ( senza finestra ), ripostiglio e grande bagno con doccia e finestra. Appartamento secondario, anch’esso con ingresso indipendente, composto internamente da grande zona giorno doppia con cottura, camera matrimoniale, grande bagno con doccia e finestra e locale ripostiglio/dispensa. Locale magazzino con travi e mezzane a vista, collegato con l’abitazione principale con predisposizione per installazione cucina composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.15m.Locale autorimessa dotata di accesso carrabile, pedonale e con piccola finestra, composto da un unico grande vano con altezza interna media di 3.80m.Locale pollaio/porcilaia di piccole dimensioni realizzato in pietra a faccia vista.Completano la proprietà una superficie di terreno agricolo di circa mq. 20.000 adibito prevalentemente ad uliveto in produzione e corte del fabbricato. sulla proprietà insistono n. 2 pozzi ad uso esclusivo. Gli immobili sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con GPL, si presenta da ristrutturare parzialmente internamente compresa la copertura (esclusa la struttura portante in travi e travicelli ).Soluzione adatta per casa padronale, frazionamento in più unità immobiliari, struttura ricettiva e/o per creare azienda agricola.Distanze: - Uscita variante Aurelia circa 4km - Follonica circa 16km - Punta Ala circa 25kmPrimo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

Follonica -- Zona Nuova, vicinissima al centro e a due passi dal mare In posizione privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: * Ampia zona giorno impreziosita da un camino e con accesso diretto al balcone; * Cucina abitabile separata; * Due spaziose camere matrimoniali; * Bagno finestrato. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, dotata di corrente elettrica, adatta come deposito o piccolo laboratorio. Possibilità di acquistare, con prezzo da concordare, un garage di 15 mq situato nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica vicinissima al mare e alla pineta.

Follonica -- Zona Corti Nuove Comfort moderno, spazi esterni esclusivi e garage collegato: la casa che cercavi è finalmente qui! In una delle aree più richieste e recenti di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento moderno, situato al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, comodità e vivibilità in ogni stagione dell'anno. L'abitazione si apre su una corte esclusiva d'ingresso. All'interno troviamo una zona giorno con parete cottura, una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato ben rifinito. Uno dei grandi punti di forza di questo immobile è la spaziosa seconda corte esterna, perfetta per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o momenti di relax assoluto. Collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala interna in muratura, il piano sottostante ospita un ampio garage, un bagno di servizio e un vano magazzino, ideale come zona lavanderia, taverna o spazio multifunzionale. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per le vacanze. A pochi passi dalla porta di casa è presente una bellissima piscina condominiale, inserita in contesto curato e riservato. Soluzione completa, indipendente e dotata di ogni comfort in una zona strategica e ben servita. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa casa può offrirti!

Questa splendida villa colpisce per il suo design spazioso su tre piani e combina un'eleganza raffinata con una funzionalità ben studiata. Non appena si entra in casa, si percepisce l'atmosfera luminosa e accogliente che pervade tutti i piani. È particolarmente degno di nota il fatto che la villa sia completamente accessibile ai disabili: un moderno ascensore collega comodamente il piano terra con il primo piano e fornisce un accesso senza barriere a ogni area della casa. Un vero punto di forza è la luminosa veranda che si apre sul giardino ben curato. Non solo invita a soffermarsi, ma offre anche una splendida vista sul verde. Il giardino è completamente recintato: l'ideale per famiglie con bambini o animali domestici, che possono scorrazzare indisturbati e in tutta sicurezza. La posizione della villa è attraente quanto l'edificio stesso: Solo 700 metri separano la proprietà dal mare, quindi passeggiate rilassanti sulla spiaggia o una nuotata rinfrescante sono possibili in qualsiasi momento. Chi si affida ai mezzi pubblici potrà beneficiare della vicinanza al treno: la stazione più vicina è a soli 300 metri. Anche i rifornimenti quotidiani sono molto semplici, poiché c'è un supermercato a soli 50 metri dalla porta d'ingresso. Questa villa non solo offre una vita elegante di alto livello, ma anche il massimo comfort in una posizione privilegiata, ideale per chi apprezza in egual misura la qualità della vita, l'accessibilità e la vicinanza alla natura.

FOLLONICA - Zona Centro - APPARTAMENTO posto al terzo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto, al piano inferiore, da piccolo ingresso, soggiorno e sala pranzo con angolo cottura entrambi con uscita su balcone pranzabile, bagno con doccia, lavanderia con doccia e scale di accesso al piano superiore mansardato dove si trovano un'ampia camera matrimoniale con letto e divano letto e una camera più piccola con letto matrimoniale. Completano il piano un vano ripostiglio ed il bagno, oltre al terrazzo di 30 mq circa con parziale vista mare, al quale si accede dalle camere. Termoautonomo, aria condizionata ed abitabile da subito. Dotato di ottime rifiniture l'appartamento viene venduto completo di cucina. Richiesta Euro 380.000,00 Rif. FO - F 540 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: B

Quadrilocale Follonica Zona Nuova Proponiamo in Via Santini un ampio appartamento posto al piano primo con ascensore di un condominio ottimamente tenuto. L'immobile è buone condizioni generali ed abitabile da subito; la zona permette sia un uso residenziale e sia un uso prettamente turistico. La casa è composta da cucina abitabile con accesso ad un lunghissimo balcone, sala con accesso ad un piccolo balcone, 2 camere matrimoniali e ampio bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia, cantina al piano seminterrato; completa la proprietà una corte condominiale con parcheggio bici e posto auto

FOLLONICA - zona Centro - APPARTAMENTO in ottime condizioni di circa 100 mq completamente ristrutturato nel 2002 ed abitato soltanto per periodi vacanzieri. L'Appartamento, sito nei piani alti e con affaccio sul mare, gode di una vista panoramica sul golfo di Follonica, sull'isola d'Elba, Punta Ala e Montecristo. E' composto da ingresso, cucina abitabile con uscita su balcone verandato ed attrezzato con lavello e lavatrice, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia ed ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone fronte mare dotato di tende per momenti di vero relax e gradevoli pranzi in famiglia o con amici. Termoautonomo e tramite trattativa separata, già ben arredato e pronto per essere abitato. Nel vano della corte interna condominiale c'è la possibilità di mettere biciclette. Richiesta Euro 320.000,00 Rif. FO - F 590 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

FOLLONICA - In zona residenziale strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore, recentemente ristrutturato con cura e venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'immobile si apre su una cucina moderna e luminosa, collegata a un terrazzo coperto adibito a zona lavanderia, pratico e ben organizzato. La zona giorno si compone di una sala spaziosa con tavolo da pranzo, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina utilizzabile come seconda stanza o studio, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo coperto e pranzabile, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi in ogni stagione, una cantina di circa 3 mq e un posto auto assegnato, compresi nel prezzo. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort. Inoltre, la camera matrimoniale dispone di una cubatura residua che permette la realizzazione di un secondo bagno privato, offrendo ulteriore funzionalità e valore all'immobile. Una soluzione completa, comoda e pronta all'uso, ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato con spazi ben distribuiti, in una posizione comoda a tutti i servizi!

TOSCANA - MAREMMA - FOLLONICA - Elegante appartamento all'interno di Castello di origine Medioevale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è disposto su 2 livelli: al Piano Primo troviamo soggiorno doppio con affaccio vista mare e sulla campagna circostante, cucinotto; al Piano Primo abbiamo due camere matrimoniali con vista mare e sulla campagna circostante, una stanza armadi anche questa dotata di vista mare e sulla campagna circostante (con possibilità di adibirla a cameretta), due bagni. La casa fa parte di un ex castello del IX secolo ormai adibito a residente private, si trova in una posizione dominante. La distanza dal centro abitato di Follonica è di soli 3 km percorribili in 6 minuti di auto. Il fascino della antica costruzione si percepisce immediatamente, il castello è recintato e vi si accede tramite cancello elettrico. La struttura è dotata di parcheggio interno con la possibilità di due posti auto. Si tratta di un appartamento esclusivo da utilizzare per le vacanze come base per visitare le meravigliose spiagge della Toscana quali il golfo di Baratti, Punta Ala, Cala Violina, o la spiaggia dell'Alberese o per visitare le rinomate località dell'entroterra quali Massa Marittima, Montalcino, Bolgheri, San Gimignano. Ideale anche come residenza primaria. La distanza dall'aeroporto di Pisa è di circa 1 ora. Classe Energetica: G

Follonica Corti nuove: in una tranquilla zona residenziale, si propone in vendita un recente terratetto di circa 180 mq utili distribuiti su tre livelli. questa proprietà offre ampi spazi esterni. Al piano terra rialzato, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina, due terrazze, un bagno e due camere da letto, giardino su tre lati garantendo privacy e relax. Il piano mansardato adibito come ulteriore camera o come locale di sgombero, completo di un bagno di servizio e terrazza.Infine al piano seminterrato, troviamo un'ampia taverna con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, una cantina e una lavanderia. L'accesso diretto tramite una corte carrabile di circa30 mq con ulteriore posto auto. La zona è ben servita e circondata da verde. Euro 339.000,00 Classe Energetica: F EPI: 189,73 kwh/m2 anno

FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO di circa 100 mq posto al quinto ed ultimo piano di palazzina di recentissima costruzione dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), bagno con box doccia e locale tecnico. Completa la proprietà un ampio terrazzo esterno che circonda la casa su 3 lati, accessibile da ogni stanza dell'appartamento e dal quale si gode di una ampia vista fin verso il mare e di una discreta privacy. Termoautonomo, aria condizionata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria condominiale, infissi interni con doppi vetri. Tramite trattativa separata c'è la possibilità di acquistare un garage coperto di circa 32 mq. È possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Richiesta del solo appartamento Euro 470.000,00 trattabili Rif. FO - LI 225 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A1

FOLLONICA - Villa Unifamiliare in Vendita - Follonica, Campagna a 4 km dal Mare A soli 4 km dal mare di Follonica, immersa nella quiete e nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo di 3.500 mq. L'immobile, distribuito su più livelli, si presenta in ottime condizioni e abitabile da subito, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare. Composizione: - Piano Terra: ampia zona giorno composta da due vani principali, bagno e ripostiglio, ideale per accogliere ospiti, organizzare uno studio o una zona relax. - Primo Piano: grande zona giorno con accesso a terrazza panoramica, tre camere da letto luminose e un bagno. - Livello superiore (tetto): una magnifica terrazza abitabile con vista mare, perfetta per godersi il tramonto, cene all'aperto o momenti di relax. La villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ideale per chi ama la natura, desidera uno spazio per animali domestici o intende installare una piscina. Una soluzione unica, che unisce il fascino della campagna toscana alla comodità di essere a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso!

FOLLONICA ZONA NUOVA - A 300 metri dal mare: Appartamento ristrutturato con possibilità di garage A Follonica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi). L'immobile, appena ristrutturato completamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: * Zona giorno: ampio soggiorno con parete cottura e accesso a una terrazza semiabitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. * Zona notte: due camere da letto spaziose. * Bagno: moderno e finestrato. * Ripostiglio/lavanderia Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Per informazioni e visite, contattaci!

Follonica San Luigi: villa angolare di notevoli dimensioni e con ampi spazi esterni in zona residenziale tranquilla. La proprietà ha caratteristiche architettoniche uniche come il camino centrale a tutta altezza e il piano superiore a sbalzo sul grande soggiorno oltre a muri interni facciavista che riprendono le finiture sterne. Si articola su più livelli e prevede un soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, 4 camere, studio, 3 bagni, taverna, locale tecnico, porticato di ampie dimensioni e giardino. Possibile studio di fattibilità per suddivisone in più unità immobiliari. Ape 199,82 kWh/mq anno. Euro 525.000,00 Classe Energetica: G EPI: 199,82 kwh/m2 anno

Vendesi in Via Bicocchi a Follonica a pochi passi da Via Roma e dal mare, delizioso appartamento, posto al piano secondo con ascensore in una palazzina di recente costruzione. Si compone di ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale grande con balcone attrezzato lavanderia, ampio bagno con doccia. L’immobile come si può vedere nelle foto è come nuovo, abitato solo nei mesi di Luglio e Agosto dalla proprietaria. Viene venduto con il mobile cucina di alta qualità completa di elettrodomestici. Gli infissi rispondono alle normative termo acustiche, completi di zanzariere. L’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a condensazione sostituita ad inizio 2024. Le stanze sono arredate con corpi illuminanti e ventole a soffitto con comando a distanza. Proprietà ideale sia per abitazione prima casa che per investimento per vacanze estive. Costo condominiale circa Euro 50,00 mensili RIFERIMENTO AGENZIA 2595

FOLLONICA - Zona Corti Nuove - APPARTAMENTO di circa 80 mq oltre spazi esterni con accesso indipendente da corte condominiale, posto al piano terra rialzato di una villa bifamiliare, in un contesto residenziale molto tranquillo e non distante dai servizi e dal mare. L'immobile è composto da ingresso tramite corte esclusiva su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con uscita sul portico esterno dotato di ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta con uscita su terrazzo e bagno con doccia. Dal soggiorno, tramite scale interne, si accede al seminterrato dove troviamo un locale di sgombero, il disimpegno, un garage con bagno ed uscita su rampa esterna. L'appartamento si presenta luminoso, termo-autonomo a metano, portone blindato, aria condizionata, doppi vetri. Completano il tutto un ampio giardino e piscina condominiale. Buona soluzione come abitazione principale o per vacanza. Richiesta Euro 280.000,00 Rif. FO - M 225 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G