Case in sconto in vendita a Foligno Pag. 2

TRAVERSA DI VIA DAMIANO CHIESA In zona tranquilla e ben servita, appartamento al terzo ed ultimo piano di condominio composto da solo sei unità abitative. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con accesso al terrazzo e alla cucina abitabile dotata di camino collegata ad un secondo terrazzo. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un garage di 27 mq circa ed una piccola corte di proprietà esclusiva.

In una delle zone residenziali più affascinanti di Foligno, lungo Viale Mezzetti, raffinata abitazione sita al secondo ed ultimo piano di una villa in stile liberty dei primi del '900 composta da tre unità abitative. La villa, circondata da ville d’epoca e giardini curati, sorge in una posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi ma immersa in un’atmosfera tranquilla e signorile. L'appartamento colpisce sin dal primo sguardo per il carattere autentico e l’atmosfera d’altri tempi. L’ampio atrio d’ingresso conduce a un maestoso salone di circa 40 mq, con grandi finestre ed accesso ad un elegante terrazzo semicircolare, da cui godere scorci suggestivi sulla zona circostante. Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso: una camera padronale, due ulteriori camere da letto, una sala da pranzo separata, una cucina con dispensa e un bagno. Tutto è impreziosito da pavimentazioni originali in graniglia artigianale, soffitti alti, dettagli architettonici liberty e infissi d’epoca. A completare la proprietà: un' ampia soffitta al terzo piano; una splendida altana panoramica al quarto piano, da cui si gode una vista mozzafiato sulla città e sulle colline umbre; un garage privato, parte di fabbricato indipendente al piano terra; due vani con bagno al piano seminterrato perfetti come studio, area hobby o anche come miniappartamento per gli ospiti; un giardino condominiale recintato con accesso carrabile da via Filzi e pedonale da Viale Mezzetti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di charme, in un contesto esclusivo, ricco di storia e bellezza architettonica.

Villa di 380 mq, in zona residenziale, con giardino di circa 800 mq e garage, a soli 500 mt dal centro della città. La splendida dimora vi accoglie dal verdeggiante giardino, che continua poi avvolgendo tutta la proprietà, e vi conduce all'ampio portico di 40 mq, e quindi all'ingresso dove troviamo, al piano terra: un soggiorno-rustico con camino di 55 mq, cucinotto, un bagno appena ristrutturato e locali di pertinenza utilizzabili: la prima stanza come studio o camera da letto, possibile con cambio di destinazione d'uso; e l'altro vano tecnico- lavanderia. In questo piano sono state sostituite da poco tutte le finestre, il vano scala è abbastanza grande da permettere di installare anche un ascensore privato ed anche qui le grandi finestre sono state sostituite recentemente. Salendo al primo piano, si accede alla parte principale della casa; l'ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo: un luminosissimo e doppio soggiorno di 60 mq e sala da pranzo, con grandi finestroni da cui si accede al più grande dei tre terrazzi della casa, accessibile anche direttamente dalla cucina separata, resa moderna pochi anni fa con un nuovo arredamento di pregio e con un suo terrazzo privato che affaccia sul retro del giardino. In tutto il primo piano è stato rifatto da poco il pavimento, vi è stato posato un laminato chiaro che dona agli ambienti ancora più luminosità ed armonia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali: la master room di 20 mq e l'altra di 23 mq, questa ha accesso al terzo terrazzo con affaccio panoramico sulla citta di Foligno, una singola di 12 mq e da due bagni finestrati, c'è anche un grande armadio a muro che aumenta ulteriormente la comodità delle camere. Per completare il tutto al piano terra abbiamo il garage di 30 mq con porta elettrica ed apertura pedonale. ed al piano interrato un ulteriore cantina di 16 mq. La villa gode di un'ottima esposizione solare che consente di avere per tutta la giornata, all'interno dell'abitazione tanta luce grazie anche alle grandi finestre di cui dispone. L'immobile originario degli anni 70' è stato ben manutenuto nel tempo. Gli impianti termico-elettrico sono stati adeguati in vari momenti e in varie parti della casa. Nel giardino di circa 800 mq in parte piantumato, troviamo un pozzo per l'irrigazione del verde. Classe Energetica: G EPI: 158,59 kwh/m2 anno

La tua nuova casa a Foligno: comfort moderno e spazi versatili In vendita una splendida mansarda di ampia metratura, situata al secondo ed ultimo piano di una casa singola con sole tre unità abitative. Zero spese condominiali, tranquillità e comfort assicurati! Caratteristiche principali - Spazi luminosi e ben distribuiti: - Grande soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso al terrazzo, ideale per vivere al meglio la zona giorno. - Due camere matrimoniali e una cameretta: spazi ideali per famiglie o per chi desidera maggiore versatilità. - Un bagno completo con finestra, progettato per massimizzare comfort e funzionalità. - Altri due terrazzi che offrono zone perfette per momenti di relax all'aperto. - Proprietà completamente recintata, per garantire massima privacy e sicurezza. - Rata di terreno esterna utilizzabile come parcheggio privato, con spazio per almeno tre auto: un plus di grande valore. Efficienza energetica e risparmio Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile è dotato di cappotto termico e ha ottenuto la certificazione energetica in classe C, per un notevole risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo. Posizione strategica Situata in una zona semicentrale di Foligno, questa mansarda combina la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano con la tranquillità di un contesto residenziale. Perché scegliere questa casa? Un'occasione unica per chi cerca spazi versatili, luminosità e una soluzione chiavi in mano in un ambiente sicuro e ben collegato alla città. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: C EPI: 76,25 kwh/m2 anno

FOLIGNO, LOCALITA' RASIGLIA In località I Santi, nei pressi di Rasiglia uno dei borghi più suggestivi dell'Umbria noto per le sue sorgenti, abitazione indipendente disposta su piano terra, primo e secondo. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di un grande terrazzo panoramico da cui si può godere della bellezza del paesaggio circostante. La struttura è stata oggetto di un intervento di consolidamento successivo al sisma del 1997, garantendo solidità e sicurezza. Attualmente si presenta allo stato grezzo internamente, offrendo la possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, con la possibilità di essere suddiviso in due o tre unità indipendenti. Questa caratteristica lo rende ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura, sia come casa vacanze o investimento per località turistiche, data la crescente attrattiva della zona. Una soluzione unica per chi cerca una proprietà dal grande potenziale in uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria.

FOLIGNO, VESCIA In piccola palazzina di recente realizzazione, appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo. L'abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e comodità e la costruzione, risalente al 2002, garantisce una struttura moderna e ben mantenuta. Si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia entrambi con finestra. Dispone di un ampio garage al piano seminterrato. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di efficentamento energetico: cappotto termico, sostituzione degli infissi e del portoncino d'ingresso, installazione di una nuova caldaia a condensazione e di impianto fotovoltaico condominiale.

VIA NOBILI - TRAVERSA DI VIA XX SETTEMBRE Nel cuore del centro storico di Foligno, caratteristico rustico di 30 mq circa situato al piano terra con solai a volte. L'immobile, di categoria catastale C2, è costituito da un unico ambiente con un'altezza di 3,80 metri che permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La proprietà include una corte esclusiva al piano terra, ideale per essere utilizzata come posto auto, un vantaggio raro in una posizione così centrale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà nel cuore di Foligno.

FOLIGNO, LOCALITA' SERRONE A soli 3 km dal Borgo di Rasiglia, abitazione semindipendente con piccola corte privata e terreno/orto esclusivo. Piano Primo: Soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo, al Piano Secondo: tre camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia ed accesso ad una piccola corte di circa 30 mq. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e comprende anche un appezzamento di terreno limitrofo (orto) di circa 340 mq su cui insiste un box in lamiera di circa 12 mq. OTTIMO STATO D'USO

Nel cuore del piccolo e suggestivo borgo di Rasiglia, "la piccola Venezia dell'Umbria". noto per le sue sorgenti e corsi d'acqua che attraversano i vicoli del centro abitato, per la sua atmosfera unica e fiabesca in grado di trasmettere pace e serenità, proponiamo in vendita porzione di immobile per un totale di circa 120 mq in pietra finemente ristrutturato utilizzando le più moderne tecnologie impiantistiche, senza però rinunciare allo stile come si evince dagli esterni in pietra a faccia vista e dalle bellissime pareti interne con travi in legno sul soffitto. L'immobile è composto da 2 unità abitative, la prima si sviluppa su due livelli con una luminosa zona giorno con cucina, bagno e soppalco con camera da letto e bagno, la seconda su un unico livello con soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. Questo immobile è ideale come prima abitazione o ad uso investimento per tutti coloro che amano la tranquillità dei piccoli borghi umbri, in alternativa la proprietà ben si presta ad essere un bellissimo e suggestivo B&B con 8/9 posti letto. Qualora uno lo desiderasse, essendo due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la proprietà offre la possibilità di comprarli singolarmente.

Nella primissima periferia di Foligno, in palazzina recente del 2005 proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore di circa 85 mq utili composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Completano la proprietà cantina e garage.

In zona collinare e panoramica immersa nel verde proponiamo in vendita casa singola di circa 350 mq su più livelli. Il piano terra è composto da rustico con camino, fondi, garage, bagno e ripostiglio oltre a rimessa attrezzi e fienile. Il piano primo è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere, bagno, ampio lastrico di circa 60 mq oltre a un balcone. Il piano sottotetto di circa 100 mq è allo stato grezzo. L'edifico è stato oggetto di intervento dopo il terremoto del '97, sono stati rifatti il tetto, i pavimenti, i bagni, gli infissi in PVC con vetrocamera e l'impianto elettrico. Impianto di riscaldamento assente. Possibilità di acquistare intera proprietà con circa 11 ettari e mezzo di terreno, in parte con uliveto e in parte seminativo e bosco ad € 179.000,00

Nella periferia di Foligno, circondata dal verde proponiamo in vendita casa singola su più livelli di circa 250 mq con corte esclusiva di circa 2000 mq composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno con finestra otre a portico, al piano primo da ulteriore cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno anch'esso con finestra e terrazzo abitabile. Completano la proprietà un fondo e un garage di circa 40 mq.

A San Giovanni Profiamma, in una piccola palazzina del 2006 proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore di circa 65 mq composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno e 2 terrazzi. Completano la proprietà due posti auto privati e un fondo al piano primo sottostrada.

In zona centrale, vicina alla splendida Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di un palazzo senza ascensore di circa 60 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Possibilità di creare la seconda camera.