Case economiche in vendita a Foligno Pag. 7

VIA ROMAGNA AMPIO APPARTAMENTO DUPLEX CON TERRAZZI PANORAMICI E GARAGE DI 80 MQ Nella primissima periferia di Foligno, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento duplex posto al secondo e terzo piano di un edificio quadrifamiliare, caratterizzato da ampi spazi interni, grande luminosità e spettacolari terrazzi panoramici. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Piano secondo Accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale come zona living e perfetto per momenti di relax, con accesso diretto a terrazzo perimetrale di circa 30 mq. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali – di cui una con bagno privato – oltre a secondo bagno con vasca e comoda lavanderia. Piano terzo La zona notte prosegue con disimpegno, due ulteriori ampie camere matrimoniali, bagno e accesso ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 150 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare cene all’aperto o creare una suggestiva area relax. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq, perfetto sia come rimessa per più veicoli sia come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e comfort, a pochi minuti dal centro di Foligno.

Diritti di piena proprietà su porzione di edificio storico cinquecentesco di alto valore e pregio architettonico sottoposto a tutela, sito in Foligno (PG), Via Gramsci n. 55, costituito da unità immobiliare residenziale al piano secondo

COLLE SCANDOLARO Cerchi una soluzione abitativa indipendente immersa nel verde, con ampio terreno e vista aperta sulla campagna? Questa proprietà situata a Colle Scandolaro di Foligno è l'ideale per te! L'intera proprietà in vendita consiste in una casa singola, annesso magazzino e terreno circostante. La casa si sviluppa su due livelli di 150 mq ciascuno; al piano superiore troviamo la zona residenziale, in quella inferiore la zona accessoria. Il piano residenziale, al quale si accede da una scala esterna, si compone da un ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con camino ed adiacente cucina; dallo stesso ingresso si accede al disimpegno che conduce alle tre camere da letto ed il bagno. La quarta camera da letto è con annesso w.c. e ripostiglio vetrato. Il piano offre anche un'ampia terrazza coperta per godere della vista sull'aperta campagna, ideale per momenti di relax e silenzio assoluto. Al piano sottostante a quello residenziale, si accede direttamente dal piano stradale o dall'interno tramite scala a chiocciola. Questo piano, composto da ampi locali ad uso magazzino, laboratorio ed altro, ha anche a disposizione un bagno completo di tutti i sanitari. Questo piano, vista l'attuale predisposizione di tutti gli impianti, potrebbe anche essere oggetto di cambio di destinazione d'uso per ottenere una seconda unità abitativa. La casa è dotata di tutti gli impianti tecnologici, acqua gas ed energia, e sono tutti funzionanti nonché a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e la caldaia è in regola con tutte le manutenzioni e controlli periodici. La proprietà si completa di un annesso agricolo avente una superficie di 60 mq, una corte pavimentata di circa 200 mq ed un terreno circostante di circa 2700 mq sul quale troviamo alcune piante da frutto e circa 20 piante di olivi. La zona di Colle Scandolaro è una posizione ideale per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura, ma anche a breve distanza dai servizi e dalle infrastrutture della città di Foligno. Questa proprietà, pertanto, è la soluzione ideale per abitare o, per i più lungimiranti, è un'opportunità per realizzare un'offerta ricettiva di qualità in un posto tranquillo e rilassante. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica! Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno

Foligno, ULTIME DISPONIBILITA' di appartamenti in Via Santa Maria in Campis snc Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica "A". Il prezzo pubblicizzato si riferisce ad un appartamento tipo di circa mq 80 con soggiorno, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze e ampio garage. A ridosso del centro storico di Foligno proponiamo in vendita nuovi appartamenti in un piccola palazzina di 12 unità abitative. La struttura esteticamente molto raffinata ed elegante offre ai futuri proprietari una posizione ottima, vicina al centro storico e a tutti i servizi che sono raggiungibili sia con mezzi di trasporto sia a piedi. Al piano terra dell'edificio abbiamo i primi due appartamenti bilocali con ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Entrambi hanno le finestre che affacciano sul bel giardino privato di circa 100 mt. Al piano sottostrada ci sono poi i garage di diversa metratura. Sempre al piano terra proponiamo un appartamento con ampio soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 100 mt e un bel garage al piano sottostrada. Al piano primo abbiamo n. 4 appartamenti con due camere e successivamente salendo al piano secondo troviamo lo stesso numero di appartamenti con la stessa metratura e disposizione. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, doppio solaio, infissi in doppiovetro basso emissivo. Tutte le abitazioni hanno ampio terrazzo nella zona giorno e balcone nella zona notte per un totale di circa 15 mq. Ogni appartamento è comprensivo di garage al piano sottostrada che può essere di diversa metratura. L'ampio ascensore collega tutti i piani e ci accompagna fino alla zona dei garage. Ogni ambiente è spazioso e luminoso grazie alle numerose fonti di luce presenti in ogni singola unità abitativa. Lo stile di ognuno è moderno, confortevole, strutturato in modo equilibrato. Queste nuove costruzioni in vendita a Foligno rappresentano una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un immobile di pregio in una delle zone più servite della città. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci!

Viale Firenze, appena fuori le mura della città proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq al primo piano su trifamiliare completamente ristrutturata "ex novo" nel 2025. La proprietà è composto da: soggiorno con angolo cottura , 2 camere, 2 bagni, terrazzo, fondo e posto auto scoperto esclusivo. L'immobile è dotato di cappotto interno ed esterno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere, impianto di allarme e videocitofono con domotica, 3,5 KW di fotovoltaico e batterie accumulo 10 KW. Classe energetica A4, classe sismica B2.

APPARTAMENTO PIANO PRIMO, CLASSE ENERGETICA A4 In zona ospedale nuovo a Foligno, nasce “Residence EcoLife”, un’innovativa proposta abitativa che coniuga l’architettura sostenibile ad un design all’avanguardia. Appartamento esclusivo composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni, 4 ripostigli e due terrazzi da 50 mq. A completare. Possibilità di acquistare box auto a parte. BONUS ACQUISTI di circa Euro 45.000. PREZZO 265.000€ TRATTABILI DISTANZE: Foligno (Porta Romana): 3 Km Supermercato: 800 mt Farmacia: 900 mt Spello: 4.5 Km Bevagna: 6 Km Perugia:34 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 190 Km POSIZIONE: L'immobile, prossimo alla realizzazione, è situato in zona ospedale nuovo a Foligno, una zona completamente servita per ogni necessità e comoda ai servizi. La sua posizione strategica è ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo, dotato di tutti i comfort e non troppo distante dal centro storico. DESCRIZIONE: Residence EcoLife è un progetto che si distingue per l’utilizzo di energie rinnovabili, riducendo al minimo l'impatto ambientale con appartamenti di varie metrature, fra cui attici con ascensore esclusivo e piani terra con ingresso indipendente, ampi giardini e possibilità di piscina esclusiva, tutti rigorosamente in classe energe ca A4 e con Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciata dell’Arpa in classe A. Gli appartamenti saranno caratterizzati da materiali di alta qualità con possibilità di configurare gli appartamenti secondo le proprie esigenze e al proprio gusto, grazie alla vasta scelta di materiali e prodotti messi a disposizione dall’impresa costruttrice. L’intervento è assoggettato al Bonus Acquisti , maggiori informazioni saremo in grado di fornirvi presso i nostri uffici. IMPIANTI: L’impiantistica in chiave moderna, sarà alla base di questa nuova realizzazione, garantendo inoltre il massimo confort degli ambienti, unendo allo stesso anche la massima efficienza nel contenimento dei consumi energetici, filosofia che da sempre guida l’impresa costruttrice in ogni sua realizzazione. Abita ora il futuro. CLASSE ENERGETICA A4 CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA GARANZIA per acquisto con rilascio delle FIDEIUSSIONI BANCARIE • Edifici in classe energetica A4; • Edifici con Certificati di Sostenibilità Ambientale “classe A” rilasciato dall’ARPA; • Cappotto termico ad alto isolamento termico; • Edifici 100% elettrici; • Impianto con pompa di calore; • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento; • Impianto di ventilazione meccanica controllata: è una soluzione di purificazione aria, con recupero di calore ad alta efficienza, purificando l' aria , filtrando inquinanti, microbi, e allergeni, garantendo il ricambio dell' aria. • Piano cottura ad induzione; • Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica; • Impianto di allarme; • Predisposizione Domotica; • Predisposizione ricarica elettrica per auto in ciascun garage; • Tapparelle esterne in alluminio motorizzate; • Infissi esterni ad alto abbattimento termo-acustico; • Recupero acqua piovana; • Predisposizione autoclave e addolcitore; • Parcheggi privati esclusivi; • Materiali delle migliori marche e di ottima qualità con possibilità di personalizzarli; • Fidejussioni Bancarie alla sottoscrizione del Preliminare di vendita; • Assicurazione postuma decennale alla consegna dell’immobile.

Nella periferia di Foligno, circondata dal verde proponiamo in vendita casa singola su più livelli di circa 250 mq con corte esclusiva di circa 2000 mq composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno con finestra otre a portico, al piano primo da ulteriore cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno anch'esso con finestra e terrazzo abitabile. Completano la proprietà un fondo e un garage di circa 40 mq.

PRIMISSIMA PERIFERIA Casa indipendente su più livelli con ampi spazi interni ed esterni. Al piano seminterrato si trova un ampio rustico oltre a locali ad uso fondi, ideali come spazi accessori. Il piano rialzato, destinato ad abitazione, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere singole, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completano la proprietà due garage. L’immobile è circondato da un ampio terreno/ giardino con ulivi ed è dotato di pozzo per l’irrigazione di 3.000 mq ca. Una parte di terreno di 1.500 mq ca è edificabile, è possibile realizzare fino a 400 mq di fabbricato e rappresenta, quindi, un interessante valore aggiunto.

Nel cuore del piccolo e suggestivo borgo di Rasiglia, "la piccola Venezia dell'Umbria". noto per le sue sorgenti e corsi d'acqua che attraversano i vicoli del centro abitato, per la sua atmosfera unica e fiabesca in grado di trasmettere pace e serenità, proponiamo in vendita porzione di immobile per un totale di circa 120 mq in pietra finemente ristrutturato utilizzando le più moderne tecnologie impiantistiche, senza però rinunciare allo stile come si evince dagli esterni in pietra a faccia vista e dalle bellissime pareti interne con travi in legno sul soffitto. L'immobile è composto da 2 unità abitative, la prima si sviluppa su due livelli con una luminosa zona giorno con cucina, bagno e soppalco con camera da letto e bagno, la seconda su un unico livello con soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. Questo immobile è ideale come prima abitazione o ad uso investimento per tutti coloro che amano la tranquillità dei piccoli borghi umbri, in alternativa la proprietà ben si presta ad essere un bellissimo e suggestivo B&B con 8/9 posti letto. Qualora uno lo desiderasse, essendo due unità immobiliari con ingressi indipendenti, la proprietà offre la possibilità di comprarli singolarmente.

CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA a Recanati, in zona residenziale tranquilla e ben servita, una raffinata abitazione di 140 mq calpestabili, progettata per offrire ampi spazi, luminosità e comfort in ogni ambiente.Caratteristiche principali:Superficie interna: 140 mq calpestabili, disposti su un unico livelloZona giorno:Ampio salone openspaceModerna cucina a vista, integrata armoniosamente nel soggiornoGrandi finestre che assicurano eccellente luminosità naturaleZona notte:3 camere matrimoniali, spaziose e ben rifiniteBalcone privato per ogni camera, perfetto per godere di spazi esterni riservatiBagni:3 bagni completi, distribuiti strategicamente tra zona giorno e zona notteArredo e sanitari moderni, ambienti funzionali e curatiSpazi esterni:Ampio terrazzo frontale, con vista sull'ingresso della casaIdeale per pranzi all'aperto, relax o per ospitareGarage:2 garage separati da 17 mq ciascunoAdatti per auto, moto, deposito o spazio multifunzionePunti di forza dell'immobile:Distribuzione interna ottimaleEsposizione luminosa e ambienti ben ventilatiPresenza di spazi esterni per ogni stanzaPrivacy e vivibilità ideali per famiglieSoluzione abitativa completa, pronta da vivereQuesta proprietà rappresenta una proposta di valore per chi desidera una casa di ampia metratura, elegante e ben accessoriata, in una delle zone più ricercate di Recanati.PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE NON ESITATE A CONTATTARE IL 3331382399 AlessandroDEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

A Foligno, nella zona ben servita di S. Paolo, vicina ad attività commerciali, supermercati, bar ed aree verdi proponiamo in vendita appartamento su palazzina del 2017 al piano terra con circa 300 mq di giardino su palazzina recente così composto : piano terra di circa 90 mq utili con ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, piano interrato composto da fondo adibito a rustico con predisposizione per il camino, bagno oltre garage per un totale di circa 50 mq utili. L'immobile è dotato di aria condizionata calda/fredda, impianto di allarme, impianto di irrigazione con pozzo, impianto di illuminazione, ingresso indipendente con serranda motorizzata. Spese condominiali € 50,00 mensili. Edificio in Classe Energetica B.

Casale in vendita tra Spello e Foligno con terreno.La proprietà in vendita si compone di più corpi di fabbrica da ristrutturare oltre al terreno agricolo circostante e la sorgente di acqua minerale naturale denominata "Fonte dell'Angelo".Il casale principale in pietra e mattoni a vista di circa 300 mq si sviluppa su due livelli, il fienile di 95 mq con caratteristici mattoni forati, la rimessa attrezzi su due livelli fuori terra di circa 110 mq complessivi e porcilaia di un solo piano fuori terra di 92 mq.Completano la proprietà 6,6 ettari di terreno seminativo situati nel Comune di Foligno e 2 ettari nel Comune di Spello.Questa proprietà è ideale per chi cerca la serenità di una vita rurale, circondata da ampi spazi verdi perfetti per il relax e l'agricoltura, in un contesto isolato ma al tempo stesso non lontano dalla vita urbana.DISTANZEAssisi 15 kmPerugia 35 kmRoma 160 kmLago Trasimeno 50 kmFirenze 180 kmAeroporto internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi 24 kmStazione ferroviaria 14 kmMar Adriatico 110 kmMar Tirreno 170 km

TI PIACEREBBE VIVERE NEL CENTRO DELLA CITTÀ DI FOLIGNO ed avere i servizi di prima necessità (Supermercato, Farmacia, Panetteria, Bar-Pasticceria, Abbigliamento, Parrucchieria, Barbieria, Parcheggi, ecc...) talmente comodi da non essere costretto neanche ad utilizzare la tua auto? Ti proponiamo un bellissimo APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE COPERTO al piano secondo di un PICCOLO ed elegante condominio SERVITO DA ASCENSORE, nel pieno centro storico, in prossimità di Piazza della Repubblica ed in zona servita da tutti i servizi di prima necessità. Si compone di salone con TERRAZZO ABITABILE coperto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi. L'appartamento in classe energetica A2 è dotato di FINITURE DI PREGIO tra cui impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento, infissi esterni dotati di automatismo, impianto antintrusione... POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI POSTI AUTO COPERTI al piano interrato con accessocarrabile dotato di automatismo. Disponibilità entro 90 giorni dalla prenotazione immobile con possibilità di personalizzazione degli interni. Non farti scappare l'OCCASIONE di avere un appartamento con terrazzo e posti auto privati in piccolo condominio di nuova costruzione nel centro della città.

Foligno, Via Amendola n. 6 A. Proponiamo in vendita a Foligno, precisamente nella strategica zona di Porta Romana, in bifamiliare, appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato. Costruito negli anni 1960, su disegno del noto architetto Falchetti, questo immobile é stato ristrutturato esternamente e dispone di cappotto termico. Per quanto riguarda la struttura interna l'abitazione è invece da ristrutturare sia al piano terra che al piano primo. Accediamo all'appartamento sito al piano primo, di circa 120 mq, attraverso una scala privata interna ed esso risulta essere cosi composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno molto luminoso con affaccio sulla loggia, cucina abitabile con affaccio su terrazzo, tre camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano terra attualmente si trovano i garage, con il vano lavanderia e la zona caldaia, un bagno con finestra. E' stato già predisposto tutto il necessario per far sì che questo spazio possa essere successivamente trasformato in appartamento abitabile e sono stati già fatti impianti idrici, elettrici e del gas, ed anche una nuova pavimentazione. La proprietà vanta inoltre di un comodo e delizioso giardino privato di circa 150 mq per poter passare piacevoli momenti godendo del sole e del rilassante silenzio che la zona offre. Il punto di forza di questo immobile è la posizione ottima, vicina a tutti servizi e alle comodità, e la vera indipendenza data dalla possibilità di avere totale libertà pur essendo all'interno della città. La possibilità di realizzare due appartamenti entrambi con ingresso indipendente rende l'abitazione ancora più interessante perché si presta benissimo alle più varie esigenze. Completa la proprietà inoltre una corte privata antistante l'immobile molto comoda come parcheggio. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile di persona!

In Palazzina di otto unità abitative attualmente in costruzione proponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano con ottime finiture. L’appartamento sarà così composto: soggiorno con cucina, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni entrambi finestrati e un terrazzo abitabile di 93mq circa. Completa la proprietà un garage di 19 mq circa.

Foligno. Nuova costruzione, prima periferia. Palazzina nuova costruzione, in classe energetica A4, complesso residenziale zona panoramica e vicinissima al centro, con accesso da strada privata, possibilità di detrazione fiscali grazie ai contributi di legge. Unità abitative disponibili a partire da €. 315.000,00 composte da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzi perimetrali coperti ed abitabili mq 94. Disponibilità anche al secondo piano e piano attico.

Foligno. Nuova costruzione, prima periferia. Palazzina in fase di realizzazione in classe energetica A4, complesso residenziale zona panoramica e vicinissima al centro, con accesso da strada privata, possibilità di detrazione fiscale grazie ai contributi di legge. Unità abitative disponibili a partire da €. 315.000,00, questa nello specifico che si trova al piano secondo è composta da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzi perimetrali coperti ed abitabili mq 94; costo € 325.000,00 Disponibilità anche al primo piano e piano attico.

CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI FOLIGNO. DISTANZE: Foligno: 2 Km Supermercato: 350 mt Farmacia: 500 mt Stazione: 3 Km Ospedale: 850 mt Spello: 5 Km Perugia: 36 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 187 Km POSIZIONE: In zona Viale Firenze, in posizione centralissima e molto servita, questa ampia casa singola gode di un ottimo contesto residenziale, distante solo 2 Km dal centro della città di Foligno, raggiungibile a piedi. Caratterizzata da un bellissimo giardino e da ampi spazi, la casa può beneficiare di una posizione indipendente e prossima per raggiungere i principali servizi. DESCRIZIONE: La proprietà, della superficie di 419 MQ, si articola su 2 livelli e si compone di 2 appartamenti. L’appartamento principale, molto spazioso, si sviluppa al primo piano e dispone di un ampio salone, una cucina abitabile e tinello, 3 grandi camere da letto, uno studio e 2 bagni. Al piano terra troviamo ampi portici adiacenti al giardino, nr 2 garage ed un secondo appartamento di circa 75 mq, con ingresso indipendente, composto da un soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno. A completamento della proprietà vi è un sottotetto/mansarda, di circa 80 mq, abitabile e finestrato, raggiungibile attraverso una scala interna ancora da realizzare da collegare con l’appartamento principale del primo piano. L' intera proprietà è circondata da ampio giardino. ESTERNI: La proprietà dispone di un ampio giardino di 500 MQ circa con portici. STATO E FINITURE: Completamente da ristrutturare. IMPIANTI: Impiantistica da rifare. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Foligno, località Pontecentesimo, Via del Palazzaccio. Proponiamo in vendita casolare ristrutturato, solo in parte da rifinire, immerso nelle colline e nella tranquillità della campagna umbra con circa 10 ettari di terreno che si estendono intorno alla proprietà. L'immobile è diviso in 3 appartamenti con ingresso indipendente, uno al piano primo e due al piano terra. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata con accesso limitato. Questo immobile è utilizzabile sia come abitazione propria sia per affittarlo completamente o parzialmente ad uso turistico. Offre la possibilità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Proponiamo una soluzione ideale per chi cerca una casa in collina in posizione tranquilla e riservata ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città di Foligno. È un'occasione da non perdere per chi desidera godere di un'atmosfera autentica e rilassante lontano dal traffico e dalla confusione e per chi vuole possedere animali o crearsi una piccola fattoria.

In zona ospedale nuovo a Foligno, nasce “Residence EcoLife”, un’innovativa proposta abitativa che coniuga l’architettura sostenibile ad un design all’avanguardia. Piano terra indipendente con piscina, composto da soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Possibilità di acquistare garage a parte. BONUS ACQUISTI di circa Euro 48.000. DISTANZE: Foligno (Porta Romana): 3 Km Supermercato: 800 mt Farmacia: 900 mt Spello: 4.5 Km Bevagna: 6 Km Perugia:34 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 26 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 190 Km POSIZIONE: L'immobile, prossimo alla realizzazione, è situato in zona ospedale nuovo a Foligno, una zona completamente servita per ogni necessità e comoda ai servizi. La sua posizione strategica è ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo, dotato di tutti i comfort e non troppo distante dal centro storico. DESCRIZIONE: Residence EcoLife è un progetto che si distingue per l’utilizzo di energie rinnovabili, riducendo al minimo l'impatto ambientale con appartamenti di varie metrature, fra cui attici con ascensore esclusivo e piani terra con ingresso indipendente, ampi giardini e possibilità di piscina esclusiva, tutti rigorosamente in classe energe ca A4 e con Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciata dell’Arpa in classe A. Gli appartamenti saranno caratterizzati da materiali di alta qualità con possibilità di configurare gli appartamenti secondo le proprie esigenze e al proprio gusto, grazie alla vasta scelta di materiali e prodotti messi a disposizione dall’impresa costruttrice. L’intervento è assoggettato al Bonus Acquisti , maggiori informazioni saremo in grado di fornirvi presso i nostri uffici. IMPIANTI: L’impiantistica in chiave moderna, sarà alla base di questa nuova realizzazione, garantendo inoltre il massimo confort degli ambienti, unendo allo stesso anche la massima efficienza nel contenimento dei consumi energetici, filosofia che da sempre guida l’impresa costruttrice in ogni sua realizzazione. Abita ora il futuro. CLASSE ENERGETICA A4 CLASSE A - Certificato di Sostenibilità Ambientale rilasciato dall'ARPA - REGIONE UMBRIA ASSICURAZIONE Decennale Postuma + CONTROLLO TECNICO da parte di Istituto di Ispezione accreditato da ACCREDIA GARANZIA per acquisto con rilascio delle FIDEIUSSIONI BANCARIE • Edifici in classe energetica A4; • Edifici con Certificati di Sostenibilità Ambientale “classe A” rilasciato dall’ARPA; • Termocappotto ad alto isolamento termico; • Edifici 100% elettrici; • Impianto con pompa di calore; • Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento; • Impianto di ventilazione meccanica controllata; • Piano cottura ad induzione; • Impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica; • Impianto di allarme; • Predisposizione Domotica; • Predisposizione ricarica elettrica per auto in ciascun garage; • Tapparelle esterne in alluminio motorizzate; • Infissi esterni ad alto abbattimento termo-acustico; • Recupero acqua piovana; • Predisposizione autoclave e addolcitore; • Parcheggi privati esclusivi; • Materiali delle migliori marche e di ottima qualità con possibilità di personalizzarli; • Fidejussioni Bancarie alla sottoscrizione del Preliminare di vendita; • Assicurazione postuma decennale alla consegna dell’immobile.

Villa unifamiliare in vendita - Via Treviso, Foligno In un tranquillo contesto residenziale, a soli due minuti dal centro storico di Foligno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino privato. La villa, di circa 270 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Rialzato: Ingresso Ampio salone con terrazzo su due lati Cucina Tinello/zona pranzo Primo Piano: Tre camere da letto Studio Disimpegno Due bagni Piano Terra: Camera con bagno Garage Piano Seminterrato: Ampia taverna Lavanderia Cantina Aria condizionata in tutti gli ambienti. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona riservata in prossimità di ogni genere di servizi. Richiesta € 350.00,00 tratt.

In una delle zone più belle di Foligno, a ridosso del Parco dei Canapè proponiamo in vendita intero fabbricato da ristrutturare di circa 550 mq utili composto da 6 appartamenti di varie metrature con giardini e terrazzi oltre a 4 garage. Possibilità di renderla una unica casa indipendente con ampi spazi nel cuore di Foligno e possibilità di acquistare anche ulteriore parte di terreno edificabile di circa 530 mq (S.U.C. realizzabile 344) aggiungendo € 90.000 al prezzo richiesto.

In zona centrale e ricercata, disponiamo di una casa singola con tre appartamenti composta da A- Appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo più scala interna per il seminterrato, ampio rustico con camino. Affittato B- Appartamento al piano terra composto da: ingresso, salone con cucinotto, due camere, bagno, terrazzo, libero subito C- Piano primo: soggiorno con cucina, due camere, bagno, locato per altri due anni; annessi esterni di 50 mq più 1000 mq di giardino. Buono stato. Possibilità di vendita frazionata a partire da € 120.000 per appartamento, parte di garage e rata di orto. In a central and sought-after area, we have a single house with three apartments consisting of A- Ground floor apartment with independent entrance consisting of: living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, terrace plus internal staircase to the basement, large rustic with fireplace. Rented B- Ground floor apartment consisting of: entrance, living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, terrace, available immediately C- First floor: living room with kitchen, two bedrooms, bathroom, rented for another two years; external annexes of 50 m2 plus 1000 m2 of garden. Good condition. Possibility of fractional sale starting from €120,000 per apartment, part of the garage and vegetable garden installment.

Foligno, Via Monte Giove n. 21. Nella zona residenziale di Viale Firenze, a pochi passi dal centro storico e a pochi metri dall'entrata in superstrada, proponiamo in vendita villa singola su più livelli da ristrutturare. Entriamo nella prima unità abitativa sita al piano terra rialzato e appena superiamo lo spazioso ingresso ci troviamo sulla destra un ampio soggiorno con affaccio su balcone ed una cucina abitabile separata con finestra e ripostiglio anch'esso con finestra. Proseguendo sulla sinistra abbiamo poi due camere matrimoniali, una con balcone ed una con finestra, una cameretta con balcone, due bagni di cui uno con vasca e finestra. Salendo le scale interne entriamo nell'appartamento sito al piano primo così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno con due balconi, cucina abitabile con finestra e ripostiglio. Nella zona notte abbiamo 4 camere da letto molto ampie di cui due con balcone, uno studio utilizzabile anche come quinta camera, e due bagni con vasca e finestra. Saliamo ancora le scale e all'ultimo piano abbiamo un altro appartamento più piccolo, ma ben diviso, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno con vasca. Dal soggiorno si accede poi allo spazioso terrazzo coperto. Sullo stesso piano troviamo i vani soffitta utili come ripostigli o zone hobby. Completano la proprietà al piano terra un laboratorio con bagno, al piano seminterrato 3 fondi e due garage, un giardino privato che circonda tutta la villa. L'immobile può essere suddiviso in 3 appartamenti e si presta bene a future migliorie e personalizzazioni in base ai gusti e alle necessità dei futuri proprietari. La presenza di numerosi balconi e terrazzi rendono la struttura molto luminosa ed accogliente. Questa villa singola rappresenta un'ottima soluzione per coloro che desiderano pace, comodità e indipendenza in una della zone più servite e ambite di Foligno. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia!

Foligno. Zona Fiamenga. Prossima realizzazione di bifamiliari in classe A4 (emissioni pari a 0) in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione costituito da coppie di ville bifamiliari completamente indipendenti. L'abitazione si sviluppa su due livelli, di 134 mq circa commerciali complessivi composta da soggiorno, cucina con due accessi diretti al portico di mq 21 circa, bagno e ripostiglio al piano terra mentre al piano superiore troviamo tre camere di cui una matrimoniale e due con accesso al terrazzo di mq 21 circa, bagno con finestra. Completano la proprietà un garage adiacente al piano terra dell'abitazione di circa mq 23 oltre giardino esclusivo a partire da mq 127 circa. A partire da € 350.000,00, varie disponibilità. Posizione ottimale, vicina a tutti servizi, immersa nel verde e poco distante dal nuovo complesso ospedaliero.