Case economiche in vendita a Fivizzano Pag. 10

P103 Fivizzano, in zona dominante, con vista sulle Alpi Apuane, immersa nel verde, proprietà del XVII secolo, completamente e finemente ristrutturata, per una metratutra di circa 450 mq. composta da cinque unità immobiliari di cui la principale composta di cucina, soggiorno, studio, due camere letto e due bagni le altre quattro unità composte di angolo cottura attrezzato, soggiorno, camera letto e bagno, soffitti con travatura in legno e dettagli in pietra. Ampio terreno, in cui è possibile realizzare piscina, circostante di circa 35000 mq. coltivato in parte ad olivo e parte bosco. Ideale sia come casa vacanze che come struttura ricettiva. Distanza dal mare 25 km. uscita autostrada Aulla 15 Km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino

Descrizione In posizione collinare e soleggiata, a soli 7 km. dal centro di Fivizzano, con una bella vista panoramica sulla valle e sulle Alpi Apuane, vendiamo caratteristico casale in pietra ben ristrutturato con dependance in pietra e 7,4 ettari di terreno circostante, in parte adibito a vigneto e in parte ad uliveto Il casale, ristrutturato recentemente, su tre livelli, collegati tra loro da una caratteristica scala in pietra, è composto da: doppio ingresso, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno con doccia al piano terra; disimpegno, quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia al piano primo disimpegno, quattro camere e due bagni con doccia, di cui uno ancora da terminare, al piano secondo e ultimo piano. La dependance, organizzata per accogliere diverse persone, è composta da: salone con angolo cottura e stufa economica a legna, due bagni con doccia e portico al piano terra; salone con ingresso indipendente al primo piano raggiungibile con scala esterna. Riscaldamento a gpl con la predisposizione per la legna o per le bioenergie. Nella proprietà è presente un pozzo per l'irrigazione del terreno con una portata di 1.000 litri al minuto.      

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nella splendida Magliano, una delle località più suggestive e riservate del comune di Fivizzano, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Magliano è una frazione collinare amata per la sua quiete, l’aria salubre e le viste mozzafiato sulle Alpi Apuane e sulla vallata lunigianese. Qui il tempo sembra rallentare, e la qualità della vita è fatta di silenzi, paesaggi che incantano e tramonti indimenticabili. Questa villa, con i suoi interni raffinati in stile romantico, rappresenta una perfetta sintesi tra comfort moderno e fascino toscano autentico, offrendo il massimo in termini di privacy, bellezza e funzionalità. Punti di forza della proprietà: Posizione dominante a Magliano, frazione tranquilla e panoramica. Vista spettacolare sulle Apuane e sulla vallata. Parco recintato di circa 20.000 mq con giardini curati. Piscina con solarium panoramico. Terrazze con belvedere per pranzi e cene all’aperto. Interni affrescati, camini in pietra, finiture di pregio. Doppio garage, cantine, parcheggio privato. Distribuzione interna: Ampio salone affrescato con camino, Elegante salotto con camino, Cucina abitabile con camino e zona pranzo, Tre camere da letto romantiche, Tre bagni eleganti. Area barbecue e forno a legna esterno. Perché scegliere questa villa a Magliano: Location esclusiva e panoramica, Atmosfera romantica e rilassante. Perfetta come residenza principale o casa vacanza di charme. Ideale anche per investimento turistico di alto profilo. Located in Magliano, one of the most charming and peaceful hamlets of Fivizzano, this unique romantic villa offers elegance, tranquility and spectacular views in a pristine natural setting. Magliano is renowned for its peaceful hilltop setting, clean air, and panoramic views over the Apuan Alps and the lush Lunigiana valley. It is a place where you can truly disconnect and enjoy the timeless beauty of the Tuscan countryside. This beautifully restored villa blends romantic interiors, with frescoes and natural materials, and modern comforts, making it a rare gem for refined country living. Highlights: Hilltop location in Magliano, peaceful and panoramic, Breathtaking views over the mountains and valley. Fenced park (2 hectares) with manicured gardens, Panoramic swimming pool and solarium. Terraces with belvedere perfect for outdoor dining. Refined interiors with frescoes, fireplaces and natural stone. Double garage, cellars and private parking. Interior layout: Large frescoed living room with fireplace, Romantic lounge with second fireplace, Eat-in kitchen with fireplace, Three romantic bedrooms, Three elegant bathrooms. Outdoor BBQ area and wood-burning oven. Why choose this villa in Magliano: Top-tier panoramic location in the heart of Lunigiana, Romantic and timeless charm. Ideal as a main residence or luxury holiday home. Also perfect as a high-end tourist investment.

Cod.01356 Rif.Ag. V 582020 borgo Toscano - Questo Village rurale, è situato in una delle zone più belle della Lunigiana, nel nord della Toscana, a circa 40 minuti di auto dalla costa Apuana, dalla Versilia e dalle Cinque Terre Il villaggio comprende attualmente 18 edifici, di cui alcuni con soffitti   alti fino a 6 metri., Sono totali 2850 mq , da ristrutturare . Possibilità di creare circa 40 proprietà, secondo uno studio fatto da  professionista. L'offerta comprende circa  4  ettari di terreno con uliveto ,  alberi da frutta,  vigneto , terreno a pascolo e  bosco .Egni abitazione ha la sua  resede Il borgo e' in sasso e  ha molto potenziale per destinazione e uso .Ideale un borgo con finalita' turistiche o abitazioni per gruppo di amici che stanno cercando una localita' amena dove andare in vacanza, o imprenditori  edili . Area turistica e rinomata. L'area della Lunigiana si trova all'estremo confine settentrionale della Toscana con le Alpi Apuane sullo sfondo. È circondato a nord dalla regione Emilia Romagna con Reggio Emilia e Parma, a sud da Carrara, a sud-ovest dalla Liguria con il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre. Nelle vicinanze: Fivizzano , Aulla . Casola lunigiana km 2/3  x banca  e posta, ristoranti Codiponte   KM. 2,5 x negozi generi alimentari bar Aulla km 25  nodo  autostradale  e tutti i servizi. Carrara 28 Km , Sarzana 36 Km, Pisa 93 Km, Firenze 168 Km ,.Parma 115 km , Milano 220 km .

Questa spaziosa proprietà è composta da due case coloniche, un capanno e una stalla e offre molteplici possibilità di utilizzo nel cuore di un paesaggio naturale mozzafiato. Gli edifici sono stati ristrutturati nel 1970 e presentano una solida struttura con il fascino caratteristico dell'architettura rurale tradizionale. Il terreno si estende su circa 3,5 ettari e offre una vista mozzafiato a 360 gradi sulle montagne circostanti. L'ampia vista e il paesaggio aperto creano un'atmosfera speciale di libertà e tranquillità, ideale per chi apprezza la vita o il lavoro a contatto con la natura. Al piano terra si trovano diversi magazzini e una taverna, ideale per serate conviviali, eventi o come area comune. Inoltre, la proprietà dispone di due appartamenti separati per i proprietari, che offrono un soggiorno confortevole. Sono disponibili anche tre camere per l'agriturismo, che si prestano già ad un uso turistico o possono essere ulteriormente ampliate. Con la sua ampia superficie, gli annessi esistenti e la struttura versatile, questa proprietà offre un enorme potenziale, sia come residenza privata di campagna, come immobile multigenerazionale o per l'ulteriore sviluppo di un'azienda agricola o turistica. Un immobile con ampiezza, sostanza e numerose prospettive.

Descrizione Villa con piscina immersa nel verde delle colline lunigianesi in posizione privata e panoramica. Alla proprietà si accede tramite viale privato che dal terreno recintato, di circa 1 ettaro,  conduce all'abitazione. Disposta su 2 livelli è così composta: ingresso, salotto, grande soggiorno con camino con porte finestra aperte sulla terrazza, cucina con porte finestra verso la corte esterna e al terrazza, 3 camere, uno studio e un bagno al piano primo; cantina, ripostiglio, locale tecnico, garage e portico occupano il piano terra. La grande terrazza offre una vista incantevole sulle Alpi Apuane e ulteriore spazio vivibile. Un altro fabbricato composto da: garage, legnaia e ripostiglio, ubicato sul retro della villa, fa parte della proprietà. Lo spazio esterno è costituito da un grande gairdino recintato sul quale insiste la piscina immersa tra gli uliveti anch'essa con splendida vista sulla vallata.  Riscladamento autonomo a gasolio L'immobile viene venduto arredato.

In una stupenda cornice panoramica sulle colline circostanti, alle porte del Capoluogo ben servito da negozi, bar, ristoranti, vendiamo stupendo complesso in pietra, molto ben ristrutturato, comprendente: caratteristico casale in pietra di 355 mq., annesso di 45 mq. e terreno adiacente di 8.000 mq. dove insiste una bellissima piscina (10 x 5)Dotato di ogni confort il casale si compone al piano seminterrato di 5 cantine voltate, al piano terra da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio e bagno, disimpegno, 2 camere e due bagni; al primo piano da disimpegno, 4 camere, 5 bagni e terrazza panoramica di 25 mq.

Villa il Bottaccio è un'elegante ed esclusiva dimora storica con piscina, in vendita, immersa nelle bellissime colline toscane nel cuore della Lunigiana. Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada privata carraia che, circondata dal terreno di proprietà, conduce all'ampia area parcheggio con box auto adiacente alla casa. Il parco che circonda la villa si compone di grandi distese di prato su morbide colline, lussureggianti boschi, uliveto e frutteto. All'interno del bellissimo giardino ed a pochi passi dalla villa è situata la piscina a sfioro con vista incantevole sulla vallata sottostante e sulle bellissime montagne. La piscina dispone di un'ampia zona solarium allestita con ombrelloni e lettini; inoltre, alle spalle della piscina sono situati un patio con area "relax", una cucina ed un bagno con doccia. La villa è stata completamente ristrutturata rispettando le caratteristiche costruttive dell'epoca ed utilizzando materiali tipici come la pietra, il legno ed il cotto. Sviluppata su due livelli, l'accesso principale avviene al piano terra nell'ampio soggiorno a doppia altezza con un grande camino a farne da fulcro e grandi vetrate affacciate sul giardino. Dal soggiorno si raggiungono la sala da pranzo e l'ampia cucina abitabile con forno a legna da cui si esce sulla grande zona pranzo esterna con pergolato e zona cottura esterna. Adiacente al soggiorno una raccolta sala TV anch'essa con caminetto. Dal soggiorno, attraverso il disimpegno d'ingresso, si raggiunge un'ala della villa che ospita un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale ed una dependance attualmente collegata alla villa. La dependance, con accesso dal pergolato esterno, si compone di soggiorno con camino, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La zona notte principale è situata al primo piano della villa raggiungibile attraverso la scala del soggiorno che porta al ballatoio a doppia altezza oppure attraverso un comodo ascensore posto nel disimpegno d'ingresso. La zona notte è composta da una grande e luminosa suite padronale con anticamera con caminetto, camera da letto con ampie vetrate a tutt'altezza affacciate sul giardino, un bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, ed una camera da letto doppia. Completano la zona notte ulteriori due camere da letto matrimoniali con caminetto e bagno en-suite. Da Villa il Boccaccio in pochi minuti si raggiungono i centri di Agnino e Fivizzano mentre a circa 15 minuti di auto sono situati il casello autostradale e la citta di Aulla. La sua posizione garantisce la massima privacy per trascorrere una vacanza all'insegna del relax, ma al tempo stesso consente di visitare numerose città quali Carrara, Lerici, le Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, Firenze, tutte raggiungibili in breve tempo. La villa è ideale sia come abitazione primaria o per le vacanze, che come attività ricettiva o agriturismo.

A metà strada fra l’Appennino e le Alpi Apuane, fra borghi, pievi, castelli ricchi di arte, storia e insospettabili sorprese, questa meravigliosa villa a 15 minuti da Fivizzano e ad un chilometro dal Borgo di Montecorto, è circondata da un vasto terreno di proprietà, in buona parte coltivato ad ulivo con alberi da frutto e vegetazione boschiva. Antica casa colonica, grazie a un’attenta ristrutturazione è stata trasformata in una dimora estiva molto confortevole, con signorili spazi interni, magnifiche verande attrezzate, dependance e una splendida piscina. La distribuzione interna è piacevole e razionale: al piano terreno, circondato dal giardino, si trova la zona giorno, composta da un salone ampio con bellissimo camino passante che lo divide dalla cucina con zona pranzo, piccolo salotto privato col caminetto per leggere o guardare la televisione in intimità. La cucina è ampia, in muratura e con zona dining open, e mantiene il fascino delle case di campagna con pavimento in cotto, acquaio e tavolone in marmo, forno a legna, antiche piastrelle dipinte a mano, soffitto con caratteristiche travi in legno. Le grandi vetrate della villa permettono di sentirsi a contatto con la natura circostante anche dall’interno dell’abitazione e gli ampi patii, uno prospiciente al salone e l’altro adiacente alla cucina, con forno a legna e barbecue, dilatano lo spazio e consentono di vivere all’aperto, lasciandoci immaginare cene conviviali e relax nelle piacevoli serate estive. Completano il piano l’alloggio del custode, con doppio accesso privato, composto da soggiorno con cucina, bagno, camera da letto e cantina, la zona spogliatoio e un bagno di servizio. Dal soggiorno, una bella scala in legno, simile ad un loggiato, porta al piano superiore, composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con camino e bagno en suite e da un vero e proprio appartamento padronale con soggiorno con camino, camera matrimoniale dalle splendide vetrate, seconda camera con due letti singoli, bagno e cabina armadio di pertinenza. L’ampiezza delle camere e dei bagni è ragguardevole e i materiali e i colori davvero belli. La casa è dotata di ascensore che collega la zona giorno alla zona notte e che consente a chiunque di utilizzare l’immobile. Adiacente alla villa, l’antico magazzino rurale, per lo più loggiato, permette di ricoverare diverse auto o di attrezzare uno spazio di servizio con molteplici utilizzi. Il giardino è magnifico, curato, digradante verso valle, dalla vista aperta sulla valle sottostante, abbellito da una grande piscina a sfioro, circondata da un bel solarium e con una stupenda dependance con ampio patio dove potersi rilassare all’ombra su comodi divani, un bagno e una cucina perfettamente attrezzata. La villa è il cuore di 12 ettari di terreno che la circonda interamente, con una vegetazione lussureggiante e con anche un corso d’acqua che lo attraversa. La proprietà, quindi, è il luogo perfetto per vivere in totale privacy, pace, tranquillità.

Descrizione Immersa in un incantevole contesto paesaggistico, è in vendita questa vasta tenuta che si sviluppa su oltre 19 ettari di superficie con 4 edifici per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. La proprietà comprende un bel casale raggiungibile percorrendo un suggestivo sentiero che offre una vista spettacolare che spazia tra boschi, campi coltivati, vigneti, uliveti, noceti e alberi da frutto.  Il casale è suddiviso in 3 unità abitative: PT= ingresso-disimpegno, cucina abitabile con caminetto, sala pranzo con caminetto, soggiorno, bagno, locale tecnico, ripostiglio-sottoscala, legnaia P1= disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno e due belle terrazze. PT= ingresso-disimpegno, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. P1= ingresso-disimpegno, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. La proprietà comprende anche: fabbricato con forno adiacente, adibito a laboratorio con dispensa, bagno e cantine fabbricato attualmente ad uso garage fabbricato ad uso stalla e fienile Innumerevoli sono gli angoli all'aperto pensati per rilassarsi e numerosi i sentieri per gli amanti di lunghe passeggiate. Nella proprietà sono presenti 3 vasche con acqua sorgiva e un’antica maestà che ci ricorda il passato. Immersa nella riservatezza e nel silenzio, questa tipica tenuta è perfetta per apprezzare la meravigliosa campagna lunigianese ed i suoi scorci, godendo allo stesso tempo della vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi.

In deliziosa posizione collinare, situata su di un poggio e a breve distanza dal centro cittadino di Aulla, questo podere è in vendita. L'immobile al confine con la Liguria risulta inoltre in posizione strategica per raggiungere fantastiche località di mare, rinomate in tutto il mondo e riconosciute come patrimonio dell'umanità dell'Unesco come le Cinque Terre e Porto Venere. L'intera proprietà si compone di diversi edifici siti su un ampio terreno di oltre 20 ettari. La villa padronale si sviluppa per una superficie interna complessiva di circa 320 mq ed è dotata di ogni comfort, rifinita sin nei minimi dettagli e dispone inoltre di una area relax composta da sauna e palestra. Sono inoltre presenti una dépendance di 40 mq per il personale di servizio, una piccola club house di 20 mq ed infine un annesso di 180 mq utilizzato come fienile. Esternamente oltre 20 ettari di rigoglioso terreno circondano l'immobile in vendita a Massa, all'interno del quale trovano spazio anche un campo da tennis per gli amanti di questo sport e una grande piscina con copertura telescopica. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per gli amanti della natura, che desiderano trascorrere momenti all'aria aperta, diretto contatto con la natura senza però rinunciare alle comodità e servizi offerti dai maggiori centri urbani. Rif. 3782 https://www.lionard.com/it/podere-vendita-massa.html

Questa vasta proprietà si presenta come un'azienda agricola unica nel suo genere con un totale di 25 ettari di terreno, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà combina terreni agricoli, meleti e un vigneto ben curato, offrendo così la perfetta simbiosi tra agricoltura, gastronomia e turismo. Al centro della tenuta si trova la casa principale, che colpisce per la sua versatilità: ospita camere confortevoli per affitti a breve termine, un ristorante con cucina professionale e una grande sala. Una spaziosa veranda di 140 mq con stufa a legna e barbecue invita a trascorrere momenti conviviali e offre una piattaforma eccellente per eventi all'aperto. A completamento, c'è un fienile con una sala polivalente flessibile, ideale per workshop, magazzino o eventi. Il secondo casale ospita sei appartamenti completamente attrezzati, perfetti per un'attività agrituristica. Un ampio capannone di 1.200 mq completa il complesso e offre ulteriori possibilità per lo stoccaggio, la produzione o grandi eventi. La proprietà è tecnicamente all'avanguardia: un impianto fotovoltaico da 50 kW fornisce energia sostenibile, supportato da sette anni di incentivi. Il riscaldamento è alimentato a gas liquido e radiatori, che garantiscono un efficiente approvvigionamento di calore. Grazie alla combinazione di terreni estesi, edifici versatili e infrastrutture moderne, questa proprietà è ideale per l'agriturismo, la ristorazione, progetti didattici in fattoria o l'organizzazione di eventi e matrimoni. Offre agli investitori e ai liberi professionisti la rara opportunità di combinare armoniosamente agricoltura, turismo e stile di vita.

Questa straordinaria proprietà risale al XIII secolo e oggi si presenta come un borgo completamente conservato dal carattere tipicamente toscano. Tre degli edifici storici sono stati accuratamente ristrutturati nel 2010 e ospitano un totale di 14 graziosi appartamenti nello stile tipico della regione, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un ambiente autentico. Un quarto edificio è ancora in attesa di essere ristrutturato e offre ulteriori possibilità di progettazione, ad esempio per ulteriori unità abitative, sale per eventi o uso privato. Il borgo è immerso in un terreno di circa 10 ettari, composto da un parco pianeggiante, prati e boschi. L'ampia struttura comprende non solo spazi esterni, ma anche cantine storiche a volta e locali sotterranei, che sono stati trasformati in un'elegante area spa. Per il tempo libero e il relax sono disponibili anche una piscina e un campo da tennis, perfetti per gli ospiti, per uso privato o per eventi esclusivi. Da circa due anni la proprietà non è più utilizzata, ma è in buone condizioni e offre un enorme potenziale di rilancio. Non essendo un agriturismo, le possibilità di utilizzo sono molteplici: residenza per le vacanze, immobile in affitto, location per eventi, rifugio o residenza privata. Una particolarità è la posizione direttamente sul fiume Bardine, che affascina con una romantica cascata e punti naturali dove fare il bagno. Un ponte privato attraversa il fiume e collega la proprietà con le aree naturali circostanti. Il parco pianeggiante è ideale per passeggiare, giocare o creare zone relax e giardini. Questa proprietà unisce storia, natura e spazio per le visioni: un insieme raro con carattere e potenziale inesauribile.

In una delle posizioni panoramiche più suggestive della Toscana si trova questa straordinaria tenuta agrituristica, già in gran parte realizzata e ora in attesa di essere completata secondo le esigenze individuali. La struttura di base, la progettazione e i preparativi tecnici per la zona giorno sono stati completati, in modo che il futuro proprietario possa progettare gli interni secondo le proprie idee, con imponenti finestre panoramiche e un'ampia terrazza come cuore del concetto abitativo. Già completamente ultimate e in uso sono le aree agricole funzionali: magazzini, cantine e locali attrezzati professionalmente per la produzione di miele sono stati realizzati con materiali di alta qualità e si trovano in perfette condizioni. La proprietà si estende su un totale di 15 ettari di terreno in una posizione eccellente. Di questi, 4,5 ettari sono coltivati a vigneti della categoria IGT Toscano: il proprietario ha già ricevuto diversi premi per il suo vino. A ciò si aggiungono circa 1.600 ulivi, che offrono un ulteriore potenziale agricolo. L'approvvigionamento idrico è risolto in modo esemplare: due pozzi profondi, un lago privato e l'allacciamento alla rete del comune di montagna garantiscono indipendenza e sicurezza dell'approvvigionamento. La posizione è spettacolare, con vista panoramica sulle montagne circostanti e un paesaggio che unisce tranquillità, vastità e bellezza. Una cornice perfetta per una residenza privata esclusiva, un uso turistico di alto livello, la produzione vinicola o eventi di carattere. Un luogo come questo è più di un progetto: è un invito a realizzare visioni e a creare l'opera di una vita immersa nella bellezza toscana.

Descrizione A pochi chilometri dalle città d'Arte della Toscana, immerso nel verde della Lunigiana, a pochi passi da Aulla, in località Ceserano, sorge l'imponente e maestoso complesso turistico "Ponte Del Vegnuti", antico borgo del 1200. In un'oasi di pace, una grande tenuta privata, unica nel suo genere costituita da un borgo con eleganti appartamenti che rispettano la tradizione e lo stile del tempo a cui sono legati. La tenuta costituita da tredici eleganti appartamenti regala al cliente la possibilità di scegliere dove soggiornare. Tra gli appartamenti, degno di nota è "Bardine" in grado di ospitare fino a sei persone. Con grande soggiorno, caminetto, ampia cucina e due camere con bagno privato, permette di vivere momenti indimenticabili in una calda atmosfera familiare. Un'ottima soluzione per le tue vacanze a Fivizzano, Ponte del Vegnuti vanta una fornita cantina dove potrai apprezzare il vino locale. Fai un tuffo nella piscina all'aperto e poi scegli tra massaggi “deep tissue”, aromaterapia e trattamenti ayurvedici nel centro benessere. Troverai anche un campo da tennis all'aperto e biciclette gratuite, mentre le dotazioni in camera includono frigoriferi e microonde.

In località Moncigoli, lungo la via Francigena, proprietà immobiliare composta da 3 fabbricati ad uso residenziale, fabbricati ad uso magazzino, stalle e deposito inseriti in 3 ettari di terreno pianeggiante, in posizione soleggiata e con vista sulle apuane. Ottima come azienda agricola o attività agrituristica B&B. Trattativa riservata