Case con posto auto in vendita a Fiumicino Pag. 2

Rif: L21/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso ristrutturato nel 2005 e senza condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso; * Cucina separata con porta finestra; * Camera matrimoniale; * Camera; * Bagno; * Ripostiglio. **Spazi esterni:** * Giardino privato di circa 70 mq con parte patio; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Inferriate di sicurezza zincate; * Zanzariere. **Accessori:** * Posto auto di proprietà. **Posizione:** A circa 300 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere nel centro del paese; A circa 130 metri da tutti i principali servizi, come supermercato, bar, pizzerie, farmacia ecc. Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: L20/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO A 350 MT DAL MARE** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso composto da quattro palazzine con area condominiale, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso con angolo cottura; * Camera matrimoniale; * Bagno. **Spazi esterni:** * Giardino privato con prato sintetico; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Condizionatori caldo/freddo; * Inferriate di sicurezza. **Accessori:** * Posto auto all’interno dell’area condominiale. **Posizione:** A circa 350 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere o investire vicino alla costa. **Modalità di acquisto:** Disponibile esclusivamente con formula **rent to buy** Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Villino trifamiliare su tre livelli - Isola Sacra In zona tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi a 5 minuti dall' aeroporto Leonardo Da Vinci. Proponiamo una graziosa soluzione indipendente molto luminosa, con giardino di 130 mq angolare con alberi da frutta. Possibilità di parcheggio interno con cancello automatizzato. Al piano terra troviamo una terrazzino, soggiorno con camino, cucina e servizio. Al piano primo una camera con servizio. Al piano seminterrato una zona giorno, due camerette, un servizio e predisposizione per un angolo cottura. Immobile facilmente divisibile in due unità con chiusura di una porta. Termo autonomo con caldaia nuova. Nessuna spesa condominiale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Prestigiosa villa immersa nella Pineta di Fregene Nel cuore più autentico e suggestivo della Pineta di Fregene, in Via Paraggi, proponiamo in vendita una villa di charme circondata dal verde, pensata per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Qui, dove la natura è protagonista, la celebre Pineta Monumentale – vero simbolo della zona – regala scenari unici fatti di luce, silenzio e profumi mediterranei. Un contesto ideale per passeggiate rilassanti, attività all'aria aperta e momenti di puro benessere, a pochi minuti dalla spiaggia. La proprietà, in ottimo stato manutentivo e dotata di tutti i comfort, è impreziosita da un giardino privato di circa 200 mq: un angolo riservato e curato, con accesso pedonale arricchito da eleganti segnapassi e comodo cancello carrabile automatico. Distribuzione degli spazi: • Piano terra: accogliente zona living con salotto, cucina abitabile funzionale e completamente attrezzata, sala da pranzo separata con accesso diretto al patio esterno e al giardino, oltre a un bagno. • Primo piano: due ampie camere da letto, entrambe con portafinestra e accesso al balcone, e bagno finestrato con doccia. • Mansarda: ambiente luminoso e versatile con bagno finestrato, ideale come suite padronale, studio privato o area relax. • Piano seminterrato: grande open space con predisposizione per servizi, perfetto come sala hobby, palestra, home cinema o zona ospiti. Completano la proprietà infissi in PVC con doppi vetri, garanzia di comfort abitativo e risparmio energetico. Una soluzione unica, dove ogni spazio è pensato per offrire qualità della vita, privacy e armonia con l'ambiente circostante. Una casa da vivere, più che da raccontare. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo fascino.

Rif: N13/2026 - Nella località di Maccarese la Tempocasa propone: Appartamento Unico nel Suo Genere – Ampia Metratura, Box e Posto Auto Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da una configurazione rara e difficilmente replicabile. L’immobile nasce infatti dall’unione di due appartamenti distinti acquistati direttamente dal costruttore, una scelta effettuata da pochissimi all’interno del comprensorio, che rende questa proprietà esclusiva per ampiezza, versatilità e potenzialità. Composizione interna: •⁠ ⁠Ampio soggiorno doppio, valorizzato da un elegante mobile divisorio in legno massello artigianale; •⁠ ⁠Cucina abitabile completa, in stile muratura; •⁠ ⁠Tre camere da letto; •⁠ ⁠Due bagni. Finiture e dotazioni incluse: •⁠ ⁠Armadio a muro artigianale in legno nella camera principale; •⁠ ⁠Mobile divisorio su misura in legno massello; •⁠ ⁠Cucina completa di elettrodomestici; •⁠ ⁠Climatizzatori caldo/freddo Daikin; •⁠ ⁠Caldaia a condensazione con gestione da remoto. Pertinenze: •⁠ ⁠Box auto di ampia metratura; •⁠ ⁠Posto auto coperto; •⁠ ⁠Accesso diretto ai garage tramite ascensore condominiale; •⁠ ⁠Possibilità di utilizzare una doppia porzione di terreno agricolo all’interno del comprensorio ad uso orto. Contesto residenziale: Il comprensorio è curato e ideale per famiglie, dotato di: •⁠ ⁠Videosorveglianza; •⁠ ⁠Parco giochi per bambini; •⁠ ⁠Ampie aree verdi. Posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e ben servita: •⁠ ⁠A circa 100 metri dai principali istituti scolastici; •⁠ ⁠A circa 300 metri da supermercato, bar, chiesa e servizi; •⁠ ⁠A circa 10 minuti dal mare; •⁠ ⁠A circa 1km dalla stazione ferroviaria, con collegamenti rapidi per Roma. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi importanti, comfort moderni o un potenziale futuro investimento grazie alla possibilità di ripristinare le due unità immobiliari.

Rif: N10/2026 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Appartamento in Contesto di Recente Costruzione con Ampio Balcone Angolare e Posto Auto Coperto. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di uno stabile di recente costruzione (2010), situato in una zona ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Composizione interna: Ingresso; Luminoso salone con angolo cottura; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno. Spazi esterni: L’immobile dispone di un ampio balcone angolare di circa 68 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile. Pertinenze: Ampio posto auto coperto situato all’interno della rimessa condominiale. Posizione: Lo stabile si trova in una zona molto comoda e ben servita, essendo situato sopra un supermercato e nelle immediate vicinanze di banche, bar e altri servizi di prima necessità. Distanze principali: circa 900 metri dal mare; circa 4 km dall’ingresso dell’autostrada. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla recente costruzione, agli spazi esterni e alla posizione strategica.

Via del Fontanile di Mezzaluna nell'esclusivo Parco della Leprignana, vila bifamiliare su tre livelli rifinitissima, ampio giardino con piscina. Patio di ingresso ed ampio patio sul salone, la villa è composta da ampio salone, sala da pranzo, grande cucina attrezzata, quattro camere da letto, quattro bagni, mansarda, cantina e zona lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto di antifurto, posto auto interno al giardino privato. Il parco della Leprignana è un luogo esclusivo e tenuto dalla gestione in modo perfetto, con sorveglianza 24 ore su 24, parco giochi bambini. richiesta euro 559.000,00 Classe Energetica G Rif. T5156

Rif: L39/2022 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone una graziosa villa bifamiliare, nella zona del campo sportivo. La villa è disposta su 3 livelli: - Al piano terra troviamo un ampio salone ben diviso tra zona giorno e zona pranzo/cena, cucina abitabile e bagno, il tutto impreziosito da un portico; - Al primo piano 2 camere matrimoniali e bagno (con vasca e doccia); - Al secondo piano 2 camere e bagno. Ad impreziosire il tutto 3 balconi e un giardino di 200mq circa, in parte pavimentato e in parte in prato. Nel giardino è possibile parcheggiare più auto. L'immobile è in ottimo stato, si trova a circa 1km dal mare e dal supermercato, inoltre si trova a circa 600m da Viale Castellammare.

In zona centralissima, a pochi passi dalla Darsena e da tutti i servizi essenziali, in posizione tranquilla e servita da mezzi e negozi, proponiamo bellissimo trilocale di 119 metri quadri attualmente adibito ad attività di casa vacanza. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con un ampio soggiorno e con una cucina separata ma a vista e si sviluppa con un corridoio che dà accesso a due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e con vasca da bagno angolare. Sono presenti un balcone e un terrazzo di circa 20 metri e un posto auto scoperto ed esclusivo nel cortile interno. L'immobile è dotato di camino, condizionatori in ogni ambiente, porta blindata. Lo stato di manutenzione è ottimo e l'appartamento è subito abitabile, ma sono da considerare il rifacimento degli infissi e degli impianti (funzionanti ma non nuovi). Ottima soluzione per famiglie o per investitori che vogliono continuare l'attività di casa vacanza (la vicinanza all'aeroporto ne fa un investimento sicuro). L'immobile viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO e il prezzo richiesto comprende già l'arredamento.

APPARTAMENTO CON GIARDINO Fiumicino Aranova L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Siliqua un appartamento di 112 mq calpestabili posto al piano primo con annesso giardino/terrazzo di 300 mq circa e bosco di proprietà di 680 mq. L’unità immobiliare è in buono stato di conservazione ed internamente è suddiviso in: Salone doppio con angolo cottura, tre ampie camere, una camera singola e bagno finestrato. L’immobile gode di una quadrupla esposizione con una vista aperta nel lato sud/est, è dotata di portoncino blindato, grees porcellanato effetto cotto in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con triplo vetro, stufa a pellet e possibilità di camino a legna o termo camino. Aranova (o Ara Nova) è una frazione del comune di Fiumicino con provincia di Roma e sorge a circa 78 metri sopra il livello del mare a due passi dall’Aurelia, strada statale che collega il quartiere con il centro della capitale (distanza dal G.R.A. circa 15 km ed a 25 km dall’aeroporto di Fiumicino raggiungibile anche tramite l’autostrada A12 Roma-Civitavecchia). Fino all'inizio degli anni '50 Aranova era un'unica tenuta agricola. La proprietà fu poi venduta, principalmente con destinazione agricola ed in parte residenziale. A partire dagli anni '60 la zona ha avuto un significativo sviluppo urbano ricca di attività commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Fiumicino / Isola Sacra. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verrà realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi. L’ inizio dei lavori è prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI. L’unità immobiliare verrà costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sarà suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale. L’ampia metratura e l’assenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d’accumulo. La zona dell’Isola Sacra a due passi dal mare e dall’area archeologica di Ostia Antica è servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali. Le arterie stradali più utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate all’inizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilità di permuta diretta e pagamenti dilazionati stato avanzamento lavori. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa con ampio Giardino L’Agenzia Professionecasa, propone in vendita il complesso residenziale ‘I Casali degli Ulivi’. La zona di interesse del progetto che prevede la realizzazione di 22 villini in stile Casale, si trova in prossimità dell’incrocio tra Via Emilio Pasquini e via di Tragliata denominata ‘Testa di Lepre’. L’iniziativa che si integra perfettamente con l’ambiente circostante è formata da 22 ville indipendenti di 100 mq circa composte da salone doppio con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ampi giardini a partire da 500 mq, patii in muratura che si possono sfruttare per il tanto richiesto ed ambito ‘Terrazzo d’Inverno’, Le caratteristiche predominanti di questa interessante iniziativa sono: il portoncino blindato, riscaldamento a pavimento, pannelli termici e fotovoltaici da 1,5 kw/h. predisposizione aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera a taglio termico, Essendo in fase di costruzione, offriamo la possibilità di modificare la distribuzione interna, adattandola alle proprie esigenze abitative e di realizzare piscine private. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE Focene. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con rifiniture di alto pregio. L’ unità immobiliare verrà realizzata in classe energetica A con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e possibilità di personalizzazioni interne scelte dal futuro acquirente. L’ inizio dei lavori è prevista per la Primavera 2026 con consegna entro 16 MESI. L’unità immobiliare, costruita su un unico livello, avrà come pertinenza un ampio giardino perimetrale di circa 350 mq e metratura interna reale di 120 mq suddivisa in: Salone doppio con angolo cottura separato, camera matrimoniale con bagno in suite, due camere singole, bagno finestrato, due ripostigli, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e posto auto con fotovoltaici integrati al solaio di copertura. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d’accumulo. Focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del Comune di Fiumicino, a soli 15 km da Roma, è per estensione una delle più grandi d'Italia. Via di Focene è una direttrice che corre parallelamente al mare ed è servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso Aeroporto di Fiumicino o la stazione del Treno con fermata Parco Leonardo. Tramite la stazione di Parco Leonardo, si può raggiungere il centro della capitale o diverse zone “strategiche”. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: ELI365 - Tempocasa Aranova propone in vendita una splendida villa di 190 mq, disposta su due livelli principali più un secondo piano con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Piano terra: accogliente zona giorno con ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per i momenti di relax; cucina open space con penisola, moderna e conviviale; bagno completo e camera matrimoniale. Primo piano: ulteriore zona living con possibilità di creare un secondo angolo cottura (grazie alla presenza degli allacci), una camera matrimoniale, una cameretta — entrambe con accesso a un terrazzo spazioso — e un secondo bagno. Secondo piano: una camera aggiuntiva con terrazzo privato e bagno dedicato. Gli spazi esterni e i numerosi terrazzi offrono una splendida luminosità e una piacevole vista aperta, in un contesto tranquillo e riservato. Posizione: in zona residenziale servita e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! Tempocasa Aranova – il tuo punto di riferimento per le migliori soluzioni immobiliari in zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo, e non costituisce elemento contrattuale. Le nostre case sono tutte in esclusiva.

Rif: N27/2025 - La Tempocasa di Fregene propone in vendita: Splendido appartamento al piano terra di circa 50mq, situato in un residence di recente costruzione con piscina condominiale e un'area giochi all'aperto per i bambini. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio verde in una zona ben servita. L’immobile è composto da: Ambiente unico composto da soggiorno con angolo cottura ed angolo letto Bagno elegante e moderno Inoltre, è incluso un posto auto coperto ed una cantina All'esterno, troverai un splendido patio e un giardino privato di 30 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso indipendente Recentissima costruzione Piscina condominiale Area giochi per bambini Posto auto Cantina Patio e giardino privato La posizione è perfetta, a soli 50 metri dal campo di paddle, supermercato, centro fitness e con un primo soccorso nelle vicinanze. La zona è servita da una strada appena ristrutturata, che offre un ulteriore valore aggiunto. Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben posizionato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Rif: T5/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: Appartamento al Secondo Piano con Balcone e Posto Auto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, situato in una posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. Caratteristiche dell’immobile: ✔ Ampio ingresso, che dona eleganza e funzionalità agli ambienti ✔ Salone spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità ✔ Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia ✔ Camera matrimoniale, ampia e luminosa ✔ Bagno, comodo e ben rifinito ✔ Balcone, ideale per godersi l’aria aperta Dotazioni e comfort: Posto auto scoperto, una comodità essenziale in zona Spazi ben distribuiti e luminosi Posizione strategica: circa 220 metri dal mare, per godere della spiaggia in pochi passi circa 300 metri dal supermercato e dalla farmacia, per ogni necessità quotidiana circa 300 metri dal capolinea del trasporto pubblico, per spostamenti comodi e veloci Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento comodo, vicino ai servizi e al mare, con posto auto incluso.

ULTIMA DISPONIBILITA' - Villino di nuova costruzione con giardino e dotazioni green – Classe A Proponiamo in vendita un villino di nuova costruzione, realizzato con finiture moderne e pensato per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di ampi spazi interni ed esterni, con un gradevole giardino privato e un terrazzo porticato ideale per momenti di relax. La casa è dotata delle più moderne soluzioni per l'efficienza energetica: impianto solare e fotovoltaico, climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa di calore, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per antifurto e cancello elettrico. Il tutto in classe energetica A, con possibilità di accesso a mutui green. L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita: a pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino, dai principali centri commerciali (Parco Da Vinci, WOW Side, Fiera di Roma), dalle spiagge di Fregene e dalle principali vie di comunicazione (Roma–Fiumicino e Roma–Civitavecchia). Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione strategica, senza rinunciare a comfort e qualità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. . (RIF 4334-40F)Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

FIUMICINO PAESE BELLISSIMO APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE
Roma Fiumicino Paese vendesi un appartamento su due livelli in palazzina di recente costruzione con sole 10 unità abitative. Fiumicino, precisamente in Via Corrado Tommasi Crudeli, il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in classe A. La composizione è la seguente; al primo piano: soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio, balcone e terrazzino. Al piano mansardato: camera, cameretta e servizio. Completano la proprietà un posto auto all'interno del condominio e una cantina (ad uso comune per soli 5 appartamenti). L'immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: cancello elettrico, pannelli solari da 1.5 kw, grate di sicurezza, sanitari sospesi, infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento autonomo. L'appartamento è in ottimo stato e si trova a pochi passi dal mare e da Via di Torre Clementina, in una via tranquilla e riservata. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299. Rif. 4381-46F

Fregene – Via Nervi: villa di charme a pochi passi dal mare Nel cuore di Fregene, in una delle vie più prestigiose, riservate e ricercate della località, proponiamo in esclusiva una raffinata porzione di villa di circa 220 mq interni, una dimora di grande charme avvolta da un magnifico giardino privato, progettata per offrire una perfetta armonia tra alta rappresentanza e comfort familiare. Via Nervi è uno degli indirizzi più esclusivi di Fregene e a rendere ancora più privilegiata la posizione è la vicinanza a piedi agli stabilimenti iconici della località. La villa è circondata da un incantevole giardino privato che regala freschezza, ombra e una piacevole sensazione di isolamento. Un ambiente perfetto per accogliere ospiti e godersi momenti di relax. La presenza di una parte pavimentata rende gli spazi esterni estremamente funzionali e ne facilita la gestione. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi. Il piano terra rappresenta il cuore della villa: uno spazio dedicato all'accoglienza e alla convivialità, dove le grandi vetrate con vetri blindati sono quadri che incorniciano il verde e creano una straordinaria continuità tra gli ambienti trasformando il giardino in parte integrante della casa. Il salone doppio, elegante e scenografico, ospita una zona living e una zona pranzo impreziosite da un raffinato camino centrale di design, elemento distintivo che dona carattere all'ambiente. Un'ala della casa è dedicata ad una grande cucina abitabile affacciata sul giardino, dotata di un'ampia zona dispensa. Il piano è completato da un bagno di cortesia con antibagno e un ripostiglio. La zona notte si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali con accesso a un ampio balcone coperto affacciato sul giardino, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio/cabina armadio. Al piano superiore sono presenti altre tre camere – una matrimoniale con balcone, una camera ospiti e una cameretta ideale anche come studio – oltre a un bagno con vasca e un ulteriore ripostiglio. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con tinteggiatura degli interni e completo rifacimento del tetto nell'estate 2025. Ci sono infissi con doppi vetri e la sicurezza è garantita dalle inferriate presenti sulle finestre e dall'ulteriore protezione installata lungo la scala interna. Completa il comfort abitativo l'impianto di riscaldamento autonomo. La proprietà dispone, inoltre, di un pratico spazio di servizio esterno e di un doppio posto auto privato all'interno del vialetto con cancello carrabile direttamente su Via Nervi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIUMICINO CENTRO NUOVE COSTRUZIONI VIA FOCE MICINA. Nel cuore della storica Fiumicino paese, proponiamo in vendita splendidi appartamenti duplex bilivelli nuova costruzione, mai abitati. Gli immobili, con superfici interne comprese tra 90 e 110 mq circa, offrono spazi ampi, luminosi e rifiniture di alto pregio. Primo livello: Soggiorno/pranzo luminoso, ampio balcone vivibile, comoda camera da letto e bagno finestrato. Secondo livello: Due camere (una con balcone privato) e secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto. Comfort e Rifiniture: serrande elettriche, inferriate, riscaldamento a pavimento termoautonomo, Impianto di climatizzazione completo. Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti interni. Edificio moderno con ascensore. Accesso senza barriere architettoniche (adatto a mobilità ridotta)A pochi passi da supermercati, banche, scuole e parchi giochi soli 3 km dall'aeroporto Leonardo Da Vinci Prezzi a partire da € 375.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299. Rif. 4380-46F.

Situato in una posizione strategica a Nord-Est di Roma, nel Comune di Fiumicino (Località Tragliatella), sorge questo straordinario compendio immobiliare immerso nel verde e nella massima tranquillità. La proprietà è ottimamente collegata alla Capitale tramite le vie Aurelia e Braccianese, e si trova a soli 20 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. La tenuta si estende su una superficie complessiva di oltre 10 ettari (103.005 mq) e comprende tre corpi residenziali indipendenti e diverse strutture di supporto, rappresentando la scelta ideale sia per una prestigiosa residenza multifamiliare sia per un investimento nel settore ricettivo-turistico. Dettaglio dei Fabbricati e della Proprietà 1. Lotto 1: La Villa Grande (Residenza Padronale) Superficie: Imponente struttura in cemento armato con tetto a falda di circa 567 mq lordi disposta su due livelli (consistenza 20 vani catastali). Piano Terra: Grande salone di rappresentanza, un'ampia zona cucina e pranzo, studio e camera con bagno privato. Esternamente la facciata a sud-ovest è arricchita da uno splendido porticato a "C". Primo Piano: Ulteriore studio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 ampi ripostigli. Pertinenze incluse: Un eccezionale spazio interrato adibito a deposito di 225 mq (altezza 3 metri) situato sotto il porticato e strutture edilizie di supporto rurale (fabbricato stalla/opificio in categoria D/7). 2. Lotto 2: La Villa Piccola (Seconda Residenza) Superficie: Fabbricato cielo-terra disposto su due livelli (Piano T-1) di 160 mq lordi (consistenza 7,5 vani). Caratteristiche: Sapientemente ricavato da un edificio rurale, dispone di impianti completamente a norma e riscaldamento autonomo a GPL, perfetto come seconda abitazione o dependance di alto livello. 3. Lotto 3: La Casetta (Chalet / Dependance) Superficie: Struttura indipendente di un solo piano fuori terra per complessivi 64 mq lordi. Configurazione: Divisa in due unità abitative distinte da 2,5 vani ciascuna, ideale per accogliere ospiti, personale di custodia o da inserire nel circuito delle locazioni brevi. Lotto 4: Il Terreno Agricolo e il Bosco Estensione: 10,3005 ettari di terreno incontaminato. Tipologia: Ripartito tra seminativo e un suggestivo bosco ceduo. L'area ricade nella sottozona E4 del PRG di Fiumicino (Zone agricole di elevato pregio ambientale), garantendo la massima tutela del paesaggio circostante. Grazie alla conformità con le Leggi Regionali del Lazio (L.R. 38/99 e L.R. 14/2006), la proprietà offre enormi opportunità di sviluppo aziendale. È possibile richiedere l'approvazione di un Piano di Utilizzazione Aziendale (PUA) per avviare attività di agriturismo, turismo rurale, ristorazione/degustazione di prodotti tipici, attività didattiche, ricreative, maneggio/accoglienza animali o produzione di energie rinnovabili. La proprietà valuta sia la vendita in blocco dell'intero compendio sia la vendita frazionata dei singoli lotti.

Fiumicino nel cuore di Isola Sacra esattamente in Via Benvenuto Volpato proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale . L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile di recente costruzione (2005) . La casa si compone di: Zona giorno: ampio e luminoso salone con cucina abitabile, zona notte due camere da letto un bagno finestrato rifinito con cura, un balcone e un ampio terrazzo vivibile. Pertinenze: posto auto scoperto di proprietà all'interno del condominio. L'immobile è ristrutturato con materiali di pregio, infissi doppio vetro legno scorrevoli, serrande elettriche, allarme, porta blindata, condizionatori, ripostiglio e tripla esposizione EST/SUD/OVEST. POSSIBILITA' ACQUISTO ARREDO. Posizione strategica vicina a servizi, scuole e collegamenti stradali. Aries Gruppo Immobiliare – sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis 1, Fiumicino Tel. 06 83928299 Rif. 4378-40F

VILLA A SCHIERA BILIVELLI CON GIARDINO PERIMETRALE E POSTO AUTO e MOTO PASSOSCURO. (AD. Via Serrenti) VILLA A SCHIERA con PiSCINA,BI-LIVELLI con GIARDINO PERIMETRALE di circa 100mq, AMPIO PORTICO ABITABILE , POSTO AUTO e POSTO MOTO. Ampio Ingresso, salone con camino, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi. RIF. 634/RM L'immobile si trova in Via dei Serrenti, si presenta in ottime condizioni, con giardino che gira intorno a tutto l'immobile. Al primo terra troviamo un salone con cucina abitabile ed un servizio, da qui è possibile accedere al portico da entrambe le stanze con accesso al giardino perimetrale. Al piano S1 troviamo le tre camere, un disimpegno con ripostiglio e un servizio. L'immobile si trova a 5 minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi della zona ( supermercato, bar, farmacia, ecc ). L'immobile ha un ingresso indipendente da strada con cancello automatico per l'auto.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un bilocale situato nel cuore di Fiumicino, precisamente in Viale Aldo Moro, all'interno di uno stabile di soli quattro piani servito da ascensore e mantenuto in eccellenti condizioni. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. INTERNO: Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un servizio. Gli ambienti risultano accoglienti e curati nei dettagli, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. ESTERNO: A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un gradevole terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà una comoda cantina e ben due posti auto, elementi di grande valore aggiunto nella zona. POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una delle aree più richieste di Fiumicino, in posizione strategica e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Una location che coniuga perfettamente tranquillità, comodità e qualità della vita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto da abitare; - Plus esclusivi: cantina e due posti auto; - Posizione strategica e servita.

FIUMICINO PAESE ADIACENTE VIA TORRE CLEMENTINA
Roma Fiumicino a pochi passi dalla via più bella e commerciale di Fiumicino, si propone in vendita un appartamento di recente costruzione.
Precisamente in Via G. Battista Grassi il Gruppo Aries Immobiliare propone un appartamento così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ampia balconata perimetrale. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile, all'interno di una palazzina dotata di ascensore e costruita nel 2018, presenta tutte le caratteristiche delle nuove costruzioni, come: infissi in PVC doppio vetro, videocitofono, climatizzatori caldo/freddo e un design degli ambienti moderno e funzionale.
Via G. Battista Grassi si trova in una delle zone più belle e centrali di Fiumicino ed è a pochi passi da Via di Torre Clementina, la via più commerciale e caratteristica della città.
Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299