Case con classe energetica bassa in vendita a Le Cure - Bolognese - La Lastra, Firenze Pag. 3

Situato nel cuore della prestigiosa Zona Masaccio, in un contesto residenziale d’élite, proponiamo un Ampio appartamento con Ascensore e Balconi, con possibilità di frazionamento. Particolarmente adatto a grandi famiglie o per suddivisione in due appartamenti. Zona ben servita, lontano dal rumore cittadino nonostante la posizione centrale. L’immobile si distingue per una distribuzione classica e funzionale con grande ingresso che conduce ad un ampio e luminoso Salotto. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Attraverso un corridoio ben disimpegnato si accede alle 4 camere, tutte di ampie dimensioni. L'appartamento è circondato da balconi che offrono affacci interni gradevoli e silenziosi. Vi è la possibilità di trovare box auto in affitto nelle immediate vicinanze o, in alternativa, acquisto di posti auto riservati nelle vie adiacenti, garantendo la massima comodità in un quartiere dove il parcheggio è un servizio premium.

Nel cuore del quartiere de Le Cure, in una delle zone più servite e vive di Firenze, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una signorile palazzina degli anni '30. Il condominio si presenta ottimamente curato in tutte le sue parti comuni. L'immobile si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità interna e una perfetta ventilazione, pur rimanendo estremamente silenzioso e tranquillo. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole giardino condominiale, uno spazio verde protetto che offre anche la comodità di un posto bici riservato. Disposizione degli spazi interni: Ingresso: Funzionale corridoio che disimpegna perfettamente tutti gli ambienti. Zona giorno: Cucinotto separato e soggiorno Spazio esterno: Splendida terrazza abitabile di 12 mq lordi esposta sull'interno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax in totale privacy. Zona notte: Due luminose camere da letto. Servizi: Bagno finestrato e ben aerato. Spazi accessori: Due pratici ripostigli e un utilissimo vano "jolly" extra, ideale da adibire a cabina armadio, guardaroba o piccolo studio per lo smart working. STATO INTERNO E FINITURE L'appartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori Pavimentazione: Pregiato parquet che dona calore a gli ambienti principali. Infissi: Finestre con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. Accessori: Zanzariere installate su tutti i punti luce. Comfort: Impianto di aria condizionata già presente. DETTAGLI ECONOMICI E DISPONIBILITÀ Spese condominiali: Contenute solo 50 Eu. al mese. Stato dell'immobile: Subito libero al rogito, perfetto per chi ha urgenza di entrare nella nuova casa. IL QUARTIERE: LE CURE La posizione è strategica: una zona residenziale tra le più amate di Firenze, ricca di negozi di vicinato, mercati rionali, supermercati, scuole e parchi. Ottimi i collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti sia a piedi che con i mezzi pubblici. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita in esclusiva Engel & Völkers un appartamento di circa 150 mq commerciali, situato al piano terra rialzato di una caratteristica palazzina d’epoca, tipico terratetto fiorentino di tre piani. La proprietà, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per personalizzare una residenza di grande charme. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e versatile. L’ingresso conduce a un doppio salotto, adatto sia alla convivialità che alla rappresentanza. La cucina semi abitabile è dotata di una scala a chiocciola che scende direttamente alla prima cantina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la più ampia è dotata di una seconda porta di accesso indipendente, oltre a due bagni. Completa la proprietà una seconda cantina. Di particolare pregio è la porzione di giardino privato delimitato di circa 80 mq, elemento raro in un contesto urbano di questo tipo. Il giardino, accessibile dall’ingresso a comune della palazzina e non direttamente dall’abitazione, rappresenta uno spazio esterno riservato e di grande valore, ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto. L’immobile è situato nel prestigioso quartiere dello Statuto, una delle zone residenziali più ambite di Firenze, rinomata per il suo carattere elegante, la quiete e l’atmosfera raffinata. A pochi passi si trovano il Museo Stibbert e l’omonimo Parco, autentica oasi verde di grande fascino, ideale per momenti di relax e per attività all’aria aperta in un contesto esclusivo. L’area offre tutti i principali servizi, tra cui negozi di qualità, scuole e ottimi collegamenti con il centro storico, raggiungibile in pochi minuti. Un contesto residenziale di assoluto pregio che coniuga comfort, riservatezza e valore storico, ideale per chi desidera vivere Firenze in modo autentico e sofisticato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone residenziali più tranquille e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al piano terra di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. Completamente ristrutturata con materiali e impianti di pregio, la proprietà offre ambienti versatili, luminosi e studiati per garantire un elevato comfort abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica, grazie a soluzioni moderne che contribuiscono a contenere i consumi mantenendo una qualità ambientale ottimale. Lo spazio esterno, seppur contenuto, è curato e funzionale: un giardino privato ospita una mini piscina idromassaggio riscaldata, perfettamente fruibile durante tutto l’anno. La proprietà include inoltre una cantina nel seminterrato, raggiungibile direttamente dall’interno dell’appartamento, anch’essa completamente ristrutturata e attualmente adibita ad area relax, con sauna e angolo dedicato alla conservazione dei vini. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e ben organizzata, in un contesto intimo e riservato. La zona in cui è situata la proprietà si distingue per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, caratterizzata da palazzine ben curate, piccole realtà condominiali e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità della vita. Disposta in una delle aree più apprezzate della città per chi desidera abitare in un contesto discreto ma ben collegato, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Tutti i principali servizi – come supermercati, scuole, aree sportive e fermate del trasporto pubblico – sono facilmente raggiungibili a piedi, così come i collegamenti viari per il centro storico e le principali direttrici in uscita dalla città. Un quartiere ideale per chi cerca una dimensione abitativa stabile, ben frequentata e a misura d’uomo, lontana dal caos ma perfettamente integrata nel tessuto urbano fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante Appartamento di Lusso Ristrutturato con Balconi – 200 mq nei pressi di Piazza Savonarola, Firenze Nel raffinato contesto residenziale di Piazza Savonarola, una delle zone più signorili e richieste di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo servito da ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per l’equilibrio perfetto tra eleganza classica e comfort contemporaneo. L’ingresso apre su una spettacolare zona living di rappresentanza: un salone triplo di oltre 50 mq, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno palestra/zona cinema da poter utilizzare sia come salotto/privè che come eventuale quarta camera. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite con cabina armadio, e tre bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. La cucina abitabile, funzionale ed elegante, è pensata per un utilizzo quotidiano senza rinunciare allo stile. Completano la proprietà: tre ampi balconi con piacevoli affacci e grande luminosità vano lavanderia indipendente cantina Le finiture interne esprimono un’elevata qualità: parquet elegante nelle zone principali e resina moderna in cucina e bagni. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, infissi di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita. Una residenza di alto profilo, perfetta come abitazione principale di prestigio o come investimento immobiliare di valore, in una delle aree più solide e ricercate del mercato fiorentino. Nei pressi della piazza è presente un garage sotterraneo con disponibilità.

Elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, taverna e posti auto in zona signorile a Firenze Descrizione A pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo un raffinato appartamento di circa 220 mq situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo dei primi del ’900, dotato di ascensore e doppio ingresso. Varcata la soglia, gli ambienti si aprono in modo armonioso: il piano principale accoglie un’ampia zona giorno, con possibilità di doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre a 2-4 camere matrimoniali e due servizi. Scendendo al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna di circa 131 mq, perfettamente collegata, che offre ulteriori ambienti versatili con la possibilità di ricavare ulteriori camere, zona living e due bagni. Spazi esterni La proprietà è impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di circa 29 mq e due posti auto scoperti all’interno del cortile, con predisposizione per colonnine di ricarica elettrica. Stato e finiture L’immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione, realizzata con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione. Riscaldamento autonomo, impianti certificati e predisposizione per aria condizionata garantiscono comfort ed efficienza. Ampia possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture. Potenzialità d’uso Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza per famiglie numerose, sia come investimento di pregio. La flessibilità degli spazi consente anche un utilizzo misto o la realizzazione di più unità, rendendolo interessante per locazioni di alto livello. Location L’immobile si trova in una delle zone più eleganti di Firenze, a breve distanza dal centro storico e ben collegato grazie alla Tramvia Linea 2 “Lavagnini/Libertà/San Marco”. Il quartiere offre tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e comodità urbana.

Piazza Libertà pressi - Viale Giacomo Matteotti - Situato in zona strategica, a pochi minuti dal centro della città, vicino a servizi e mezzi pubblici come la tramvia, si propone la vendita in ESCLUSIVA di signorile appartamento di 6 vani di circa 120 mq utili con giardino privato di 270 mq. L' appartamento (Categoria catastale A/1) si trova all'interno di prestigiosa palazzina dell' ottocento in cui è disponibile il servizio di portierato, posto al piano terreno, dispone di due ingressi. L'attuale disposizione prevede una cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto oltre piccola cameretta/studiolo adatto smartworking, due bagni finestrati, oltre guardaroba e ripostiglio/lavanderia esterno. Tutto l'appartamento affaccia sul giardino circostante di 250 mq a cui vi si accede da 3 stanze che gode di una buona privacy. Le foto presenti nell'annuncio includono alcuni rendering realizzati con intelligenza artificiale, inseriti a puro scopo illustrativo per offrire possibili idee di personalizzazione e realizzazione degli spazi interni e del giardino. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato. Spese condominiali ammontano a circa euro 300 mensili comprensive di servizio portierato e riscaldamento. Classe energetica E Richiesta Euro 650.000,00 (Rif. ABA/215) La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. (*) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari.

BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO RIF. D036 Bolognese, altezza via Trieste, in bellissimo palazzotto di inizio secolo, Mmega Real Estate propone in vendita al primo piano, luminosissimo appartamento di due vani appena finito di ristrutturato. L’immobile, ottimamente diviso, risulta così composto: ingresso ampio con guardaroba, soggiorno con cucina a vista in un unico ambiente open-space che accede a meraviglioso balcone con vista mozzafiato nel verde, camera da letto e bagno con box-doccia. Posizione angolare, perfetta esposizione a sole, affacci rari. Si acquista da privato, esente IVA. Aria condizionata, infissi nuovi a isolamento termico/acustico. Necessita solo di essere arredata. Contesto condominiale di prestigio. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Si propone in vendita, in bella palazzina con opere condominiali rifatte, ampio 4 vani con balcone panoramico sito nella parte alta delle Cure. Un luminosissimo terzo piano con ascensore che incarna l'essenza del vivere fiorentino. UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO Dall'ampio balcone la bellezza di Firenze è ai tuoi piedi: lo sguardo spazia dall'iconica sagoma del Duomo e del Campanile di Giotto fino al verde lussureggiante che circonda l'esclusivo ex Collegio alla Querce. Un panorama privilegiato che garantisce silenzio, luce e un'atmosfera d'altri tempi. SPAZI DA PERSONALIZZARE L'immobile, caratterizzato da ambienti straordinariamente ariosi e tutte stanze finestrate, si presta a una redistribuzione moderna degli spazi: Zona Giorno: Ingresso spazioso che separa perfettamente gli ambienti, cucinotto e un living luminoso con grande potenziale di ampliamento. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali con affacci interni e silenziosi sul verde. Servizi: Bagno e antibagno con accesso diretto al balcone panoramico. Plus: Comodo ascensore che conduce direttamente al piano seminterrato dove si trova la cantina di proprietà. IL QUARTIERE PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA Inserito nel contesto tranquillo e sicuro di uno storico rione fiorentino, l'appartamento è circondato dalle migliori scuole della città, parchi e ogni tipo di servizio. La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici, permettendoti di raggiungere il centro in pochi minuti senza rinunciare alla pace delle Cure Alte. Non limitarti a sognare la Firenze più autentica: vieni a progettarla nella tua nuova abitazione con vista. Le immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

VIA LUNGO L'AFFRICO in contesto esclusivo e lussuoso , in meraviglioso parco secolare, l'agenzia immobiliare SOGNOCASA propone IN ESCLUSIVA splendida abitazione unifamiliare da terra a tetto libera su tre lati con dependance e giardino ad uso esclusivo. La casa e' situata in una posizione privilegiata all'interno del complesso , gode di un'assoluta privacy ed è tra i pochi immobili a disporre di giardino ad uso esclusivo. Vi si accede attraverso una piccola area a verde che ci immette all'interno in un ampio e luminoso ingresso dove, alla sua sinistra, troviamo la sala da pranzo ,la cucina abitabile con affacci sul giardino interno , ed il servizio finestrato al piano pavimentato con piastrelle in marmo e boiserie in legno. A destra dell'ingresso si apre il bel salone arricchito dalla vetrata a parete che illumina pienamente tutto la zona living donando splendore e luminosità. Mediante scale interne, arriviamo al primo piano dove troviamo la zona notte con un ampio e gradevolissimo disimpegno, 2 camere ed il secondo servizio. La DEPANDANCE indipendente con servizio e ripostiglio/lavanderia è ubicata sulla parte tergale del giardino esclusivo. Arricchisce la proprietà un grande garage doppio di circa 38 mq. IMMOBILE UNICO DI GRAN LUSSO. Per appuntamenti e informazioni contatta Carlo Fischi Tel. 349 / 3202762 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

In una delle zone più prestigiose di Firenze, ai piedi della collina di Fiesole, sorge questo raffinato appartamento situato in una villa seicentesca, circondata da un incantevole parco monumentale. L'accesso alla proprietà, lungo un suggestivo viale di cipressi, conduce a un ampio piazzale con vista su Firenze. L'appartamento, al piano nobile, si distingue per la sua luminosità, con ampie finestre che offrono scorci unici sui giardini e sul parco. Entrando, si viene accolti da un grande salotto doppio, dove la luce naturale esalta le pregiate finiture in cotto e parquet, creando un ambiente elegante e accogliente. La cucina abitabile, con annessa zona pranzo, offre uno spazio ideale per la convivialità, perfettamente integrato nello stile signorile della residenza. La zona notte, separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, tutte curate nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort. L'appartamento dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un sistema di allarme. Completano la proprietà un garage collegato di 12 mq, un posto auto scoperto e una cantina. Il parco, che circonda la villa, include anche un campo da tennis storico, il primo realizzato a Firenze negli anni Trenta. La villa, ristrutturata nel 1987, ha mantenuto intatto tutto il suo fascino originale, rendendo questa proprietà una scelta esclusiva per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria eleganza e riservatezza. Classe Energetica: E EPI: 163,20 kwh/m2 anno

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Firenze, precisamente nella collina di Serpiolle, vi proponiamo in vendita un'eccezionale porzione di trifamiliare che si distingue per la sua ampiezza e il comfort. Con i suoi 203 mq s.u.l., l'immobile offre un ingresso indipendente ed è circondato da un verde rigoglioso, rendendolo ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino. L'appartamento presenta una cucina ed un'accogliente zona living caratterizzata dalla presenza di un suggestivo camino settecentesco, perfetto per creare atmosfere calde e intime durante le serate invernali. La proprietà dispone inoltre di ben 3 camere da letto luminose di cui una dotata di cabina armadio, 2 bagni finestrati che garantiscono privacy e funzionalità, oltre ad un ampio vano lavanderia, un utile ripostiglio ed un balcone. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla grande terrazza a livello dove poter godere momenti all'aperto immersi nel verde circostante. Completa la proprietà una pratica serra situata nel terreno adiacente all'unità immobiliare; uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi al sole. Le buone condizioni abitative sono arricchite dall'impianto d’aria condizionata con funzione freddo/caldo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere. Area antistante all'abitazione dove è possibile parcheggiare le proprie autovetture. La posizione strategica permette facili collegamenti con il centro città pur mantenendo quel senso di tranquillità tipico della vita collinare fiorentina.

Appartamento in vendita a Firenze, Via Dogali, con 120 mq, 4 camere e 2 bagni. Classe energetica E, arredato e con cantina. Situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Rif D348 ZONA LIBERTA'/Viale Matteotti, a due passi dal centro e dai servizi di della zona di piazza Libertà. MMEGA Real Estate propone in vendita un meraviglioso appartamento al piano ultimo in palazzo della Firenze Capitale servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, risulta così composto: ingresso, ampio salone doppio con camino e zona pranzo e vista panoramica sui monumenti del centro, cucinotto con accesso al balcone tergale, due camere da letto matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi. Al piano superiore, cui si accede da una bellissima scala con struttura galleggiante e corrimano in doppio vetro, si trova la suite matrimoniale, con interessantissima divisione interna degli ambienti, dove trovano spazio un secondo soggiornino, una camera da letto matrimoniale con finestra al tetto, guardaroba e servizio con box-doccia. Oggetto raro, senza necessità di alcun intervento, con spese condominiali contenute nonostante il riscaldamento centralizzato, aria condizionata in tutti gli ambienti. Accatastato A/1, immobile di lusso. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Elegante residenza di ampia metratura da personalizzare Nel cuore autentico del quartiere Le Cure, una delle zone più apprezzate di Firenze per vivibilità e servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal grande fascino, caratterizzata da ingresso indipendente, spazi generosi e soffitti alti, ideali per un progetto abitativo di alto livello. L’appartamento si sviluppa al piano terra rialzato per una superficie di circa 170 mq, cui si aggiungono ulteriori 60 mq di ambienti al piano seminterrato, perfetti per essere reinterpretati come palestra, zona hobby, studio privato o ambienti di servizio. Gli interni, completamente da ristrutturare, offrono un’eccellente base per creare una dimora su misura, valorizzando volumi ampi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie una sala di rappresentanza particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due finestre che donano respiro e luce naturale agli ambienti. La cucina, separata e abitabile, si presta a diventare uno spazio conviviale raffinato e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da destinare anche a studio o guardaroba, mentre i due servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. Completa il piano un balcone, piacevole sfogo esterno. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva da modellare secondo il proprio gusto, in un contesto urbano ricercato e ben collegato. Il perfetto equilibrio tra indipendenza, metrature importanti e potenziale architettonico rende questo immobile una soluzione di assoluto pregio, sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Contattateci allo 055-19952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.homesinflorence.it per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Appartamento Ristrutturato di 50mq in zona Cure Descrizione In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato in contesto piacevole e ben tenuto. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • ingresso su zona giorno con angolo cottura • camera matrimoniale • bagno L'appartamento gode di una bella vista panoramica e risulta particolarmente luminoso, grazie alla favorevole esposizione. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino a novembre, rappresentando quindi un'ottima opportunità sia come investimento a reddito sia come futura abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, in posizione strategica e con caratteristiche di comfort e luminosità. Location La proprietà si trova nel quartiere Le Cure di Firenze, vicino a mezzi pubblici e negozi di prima necessità contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

PIAZZA DELLE CURE – VIA FAENTINA In una caratteristica palazzina d’epoca, SOGNOCASA propone in ESCLUSIVA un interessante appartamento situato al primo piano (senza ascensore), ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste e ben collegate della città. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucinotto a vista e accesso al balcone, due camere da letto, un bagno finestrato completo oltre ad un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L’appartamento, pur non essendo stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali: con interventi minimi è subito abitabile, rendendolo una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da Piazza delle Cure e da Piazza della Libertà, garantisce al contempo tranquillità grazie agli affacci interni nel verde. Possibilità di acquistare separatamente nelle immediate vicinanze, un ampio posto auto in garage privato con spazio per un auto e due moto. Una soluzione dal grande potenziale, in una zona strategica e ricca di servizi. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

ELEGANTE BILOCALE IN PALAZZO D'EPOCA – FIRENZE, ZONA LIBERTÀ In una delle zone più prestigiose di Firenze, all'interno di un signorile palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 60 mq circa posto al primo piano. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha valorizzato gli spazi, unendo il fascino del contesto storico al comfort moderno. Grazie all'esposizione interna, l'immobile gode di estrema silenziosità e di una gradevole vista sul verde. Caratteristiche principali: Composizione: Ingresso, luminosa sala con angolo cottura, spaziosa camera da letto e bagno. Spazi esterni: Piccolo balcone privato. Comfort: Impianto di aria condizionata e spese condominiali contenute. Arredo: L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o inserito nel circuito delle locazioni. Una proposta esclusiva per chi cerca un immobile pronto all'uso in una posizione strategica, zona servita e di alta rappresentanza. Per info e appuntamenti: Contattare Stefano Bruno al numero 347 5544722 Classe Energetica: F

In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile quartiere della Libertà a Firenze. Questo ampio immobile di 150 mq si trova al secondo piano di un elegante palazzo e offre una vista incantevole . L'appartamento è composto da 7 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto spaziose e un'accogliente cucina abitabile ed un piacevole studio. Il bagno è ben rifinito e le condizioni generali dell'immobile sono ottime, rendendolo immediatamente abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Un balcone di 7 mq al secondo piano offre uno spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax, mentre una soffitta di 10 mq al terzo piano fornisce ulteriore spazio per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di esclusività. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Firenze, circondato da servizi di alta qualità e da un contesto elegante. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa luminosa, ristrutturata e in una delle zone più vivibili di Firenze, questo appartamento nel quartiere delle Cure potrebbe essere la soluzione ideale. Ci troviamo infatti nel cuore di uno dei quartieri più amati della città: un contesto residenziale tranquillo, ricco di servizi, negozi di vicinato e attività, dove si respira ancora l'atmosfera di un piccolo paese pur rimanendo a pochi minuti dal centro. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e si distingue fin da subito per la luminosità degli ambienti e per la qualità della ristrutturazione. L'ingresso è ampio e accogliente e distribuisce in modo armonioso i vari spazi della casa. La zona giorno è composta da una cucina separata e da un piacevole soggiorno, ambienti ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. A completare la funzionalità della casa troviamo anche un comodo e ampio ripostiglio, attualmente organizzato come pratica zona lavanderia. Completano la proprietà due balconi che donano ulteriore respiro agli ambienti e contribuiscono alla grande luminosità dell'appartamento. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione che ha interessato anche gli infissi, elemento che contribuisce a garantire una buona efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Firenze in una zona autentica, servita e allo stesso tempo tranquilla. Classe Energetica: D

Nei pressi di Viale Matteotti, in una delle vie più ambite di Firenze, proponiamo uno splendido appartamento di rappresentanza in un contesto residenziale di assoluto prestigio. Questa dimora, di generosa metratura è composta da un ingresso che si apre su un ampio disimpegno, preludio ideale agli ambienti che seguono, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. La cucina raccolta e funzionale, il salone doppio, impreziosito da un camino di raffinata fattura e da un accesso diretto al giardino, rappresentano il cuore della casa: uno spazio dove accogliere i propri ospiti. Le tre camere da letto, tutte di dimensioni generose, offrono quiete e riservatezza. Il giardino privato di circa 80 mq, un’oasi verde nel cuore della città, regala momenti di relax e serenità, perfetto per cene all’aperto. A completare la proprietà due bagni, una deliziosa depandance con bagno privato, ideale come studio, spazio per gli ospiti o zona relax. Il box singolo garantisce comodità e sicurezza, mentre la cantina e il piano seminterrato, dotato di lavanderia e ripostiglio, aggiungono ulteriore funzionalità e valore. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare in una casa di famiglia immersa nella quiete, senza rinunciare alla centralità e ai servizi della città.

In una delle zone più esclusive e residenziali di Firenze, immerso nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di un raffinato villino d'epoca. La proprietà si trova in una strada silenziosissima, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos pur restando a due passi da negozi, scuole, trasporti e ogni comfort quotidiano. L'appartamento, di circa 125 mq. Si apre su un accogliente ingresso che disimpegna tutti i locali: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, uno studio (o una cameretta), un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Due balconi completano la proprietà: uno affacciato sulla tranquilla strada d'ingresso, l'altro, più ampio, sul retro, affacciato su verdi giardini che regalano una piacevolissima vista rilassante e un'atmosfera di totale privacy. Il piano sottotetto, già collegato, offre oltre 20 mq di superficie utile con altezza fino a 2,20 m, pronta per essere trasformata in altra camera con bagno o altro locale secondo le proprie esigenze. La proprietà è acquistabile completamente da ristrutturare a Eu. 480.000, oppure ristrutturata, con un progetto di design già approvato che amplia la metratura abitabile a 145 mq e include una splendida terrazza a tasca. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali e un contesto davvero raro per chi cerca eleganza, tranquillità e comodità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Servono a mostrare una possibile idea di ristrutturazione e arredamento, per aiutare a immaginarne il potenziale. Rif. At_118 Classe Energetica: G

Attico con terrazze panoramiche e lastrico solare privato – Piazza della Libertà, Firenze In uno dei contesti più signorili e ricercati di Firenze, a pochi passi da Piazza della Libertà, proponiamo in vendita un prestigioso attico situato al sesto ed ultimo piano di un elegante condominio completamente ristrutturato nelle parti interne. L’immobile occupa l’intero ultimo piano ed è caratterizzato da doppi accessi privati direttamente all’interno dell’abitazione, oltre a un terzo accesso esclusivo dal lastrico solare di proprietà. L’ingresso conduce a un ampio e luminosissimo salone di rappresentanza, di grande impatto, affiancato da una cucina spaziosa ed estremamente luminosa, esposta su tre lati e baciata dalla luce naturale per l’intera giornata. Tutti gli ambienti principali affacciano su uno splendido terrazzo perimetrale di circa 180°, che avvolge l’attico e ne valorizza la vivibilità e la privacy. La zona notte si sviluppa attraverso comodi corridoi e comprende: • quattro camere da letto, • tre bagni, • uno studio/ufficio, • un ripostiglio. Dal terrazzo, oppure direttamente dal vano condominiale, una comoda scala conduce al lastrico solare esclusivo, vero elemento distintivo della proprietà: una terrazza panoramica a 360° su tutta Firenze, con viste aperte sui principali monumenti e sulle colline circostanti. L’altezza dell’edificio, superiore rispetto ai palazzi limitrofi, garantisce una visuale completamente libera e dominante. L’immobile, accatastato in categoria A/2, gode di importanti vantaggi fiscali, anche in termini di IMU. Completano la proprietà: • cantina, • box auto doppio, • ulteriore posto auto antistante il garage. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano l’immobile oggetto di vendita. Per informazioni dettagliate e trattative riservate, contattare i nostri uffici.

LIBERTA'. Via XX Settembre. In palazzo d'epoca, a 250 m dalla fermata della tramvia 'Liberta', vicino ad ogni tipo di servizio. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 186 mq, situato al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi: composto da 7 vani, offre ambienti ariosi e ben organizzati, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera spazi versatili da personaliizzare. Il doppio ingresso rappresenta un valore aggiunto, consentendo anche un'eventuale suddivisione in due unità o una gestione più flessibile degli ambienti. Adatto anche come studio - abitazione. La proprietà dispone di tripli servizi (tutti finestrati), caratteristica rara e particolarmente apprezzata oltre a un piacevole balcone che regala affacci aperti e gradevoli sul giardino dell'orticoltura. Gode altresì di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata su tutti gli ambienti che affacciano sulla via, rendendolo particolarmente accogliente. Completa la proprietà una cantina di 14 mq finestrata al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un garage adatto a qualsiasi tipo di auto, posto sul retro del palazzo. CATEGORIA CATASTALE A/2. Riscaldamento autonomo, libero da subito. Per qualsiasi ulteriore informazione o per poter fissare un appuntamento e visionare l'immobile può contattarci allo 055480557, scriverci su whatsapp al 3667473844 oppure mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it

LIBERTA', in posizione strategica presso Via Masaccio, al piano terra rialzato di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione su due livelli con giardino di proprietà. L'immobile è disponibile in diverse metrature e tagli, con prezzi che partono da Eu.398.000, Eu.478.000 e Eu.548.000. Completa la proprietà un posto auto in area privata, con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata. L'immobile sarà consegnato a giugno 2026. Classe energetica in corso di redazione. APP1 SUL MQ 72,47 mtq con doppio ingresso + posto auto - 398.000 trattabili APP2 SUL MQ 70,41 + Taverna 42 MQ + posto auto - 488.000 trattabili APP3 SUL MQ 70,65 + TAVERNA 88MQ + posto auto 598.000 trattabili PER APPUNTAMENTI: 333 33 55591 / 3475544722 Classe Energetica: G