Case con doppi servizi in vendita a Figline e Incisa Valdarno Pag. 3

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE F2
Stupendo terratetto con ingresso indipendente, per un totale di mq 170 circa più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su più livelli e si compore di ampia zona rutica in cui troviamo un bagno/lavanderia e predisposizione per il camino e uno scannafosso per garantire una protezione all'umidità.
Dall'piano terra accediamo al primo piano da una scala interna, dove troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, nello stesso piano una camera matrimoniale e un bagno.
l'immobile offre degli spazzi esterni da un lato il balcone che da sul panorama di Incisa Valdarno, dall'altro l'accesso diretto al giardino, eccezionale per organizzare cene d'estate o godersi dei piacevoli momenti all'aria aperta in relax.
Per concludere l'appartamento troviamo al secondo ed ultimo piano una mansarda con camera, bagno e piccolo terrazzo panoramica.
L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq 75 circa ,Appartamento mq 71 circa, Mansarda mq 30, terrazze mq 45 circa ,giardino 60 mq
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, : Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto fotovoltaico: acquistabile appare dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- F1
Stupendo terratetto con ingresso indipendente, per un totale di mq 180 circa più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su più livelli e si compore di ampia zona rutica in cui troviamo un bagno/lavanderia e predisposizione per il camino e uno scannafosso per garantire una protezione all'umidità.
Dall'piano terra accediamo al primo piano da una scala interna, dove troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, nello stesso piano una camera matrimoniale e un bagno.
l'immobile offre degli spazzi esterni da un lato il balcone che da sul panorama di Incisa Valdarno, dall'altro l'accesso diretto al giardino, eccezionale per organizzare cene d'estate o godersi dei piacevoli momenti all'aria aperta in relax.
Per concludere l'appartamento troviamo al secondo ed ultimo piano una mansarda con camera, bagno e piccolo terrazzo panoramica.
L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq 75 circa ,Appartamento mq 71 circa , terrazze mq 48 circa ,giardino 107 mq
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.

Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- H1 app 3
Stupendo terratetto con ingresso indipendente, per un totale di mq 140 circa più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su più livelli e si compore di ampia zona rutica in cui troviamo un bagno/lavanderia e predisposizione per il camino e uno scannafosso per garantire una protezione all'umidità.
Dall'piano terra accediamo al primo piano da una scala interna, dove troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, nello stesso piano una camera matrimoniale e un bagno.
l'immobile offre degli spazzi esterni da un lato il balcone che da sul panorama di Incisa Valdarno, dall'altro l'accesso diretto al giardino, eccezionale per organizzare cene d'estate o godersi dei piacevoli momenti all'aria aperta in relax.
Per concludere l'appartamento troviamo al secondo ed ultimo piano una mansarda con camera, bagno e piccolo terrazzo panoramica.
L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq 58 circa ,Appartamento mq 52 circa, soffitta mq 30, terrazze mq 28 circa ,giardino 23 mq
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- H2 App4
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente, per un totale di circa 115mq più resede privato e giardino. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su più livelli e si compore al piano terra un ampia zona rutica con Sala da pranzo e sala, un bagno/lavanderia e la predisposizione per il camino uno scannafosso che permette un isolamento dall'umidità, è presente una scala interna per raggiungere il piano superiore dove troviamo un soggiorno cucina, due camere di cui una matrimoniale e un bagno.
Interessante la posizione che offre uno scorcio panoramico. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A+++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.

Metrature:
Taverna mq 52 circa ,Appartamento mq 62 circa , terrazze, mq 35 circa ,giardino 86 mq
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema demotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite APP o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV, Impianto fotovoltaico: Installazione di pannelli solari per la produzione di energia rinnovabile.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline Valdarno Prima periferia casa colonica quattro lati libera posta in zona centrale vicina ai servizi ,offre ampio sviluppo per uso abitativo ,recettivo e uso agricolo. L'immobile ha una superfice di circa 800 mq disposto su più livelli parte ristrutturato, ristrutturati al grezzo, da ristrutturare si accede all'immobile a mezzo strada che accede direttamente al archeggio privato con cancello che accede alla vecchia aia dove si svolgeva un tempo l'attività agricola l'immobile si dispone a elle e si affaccia su essa.
Casa Colonica
Al pino terra troviamo ampi locali da ristrutturare fra le quali le vecchie stalle molto caratteristiche ancora integre nei suoi materiali originali al piano primo troviamo un appartamento ristrutturato con soggiorno cucina con camino due ampie camere, circa 30 mq cadauno, il bagno .sempre al pino primo troviamo altro appartamento da modernizzare dove troviamo ingresso ampio soggiorno, cucina con camino ,due ampie camere ,bagno.
Fienile
completamente da ristrutturare ma con solai e tetto sapientemente rifatto ,si dispone su due livelli e si compone da due ampie stanze al pino terra ,attualmente utilizzate per depositi di materiale e attrezzature agricole con accesso alla cantina utilizzata rimessaggio prodotti del terreno al piano primo al quale si accede a mezzo di una ampia scala interna in pietra originale della casa troviamo un unico e ampio locale di circa 80 mq con tetto nuovo con travi a vista in castagno e pianelle di cotto fatto a mano .
completa la proprietà il terreno circa un ettaro completamente pianeggiante li e stata recentemente costruita una zona living pavimentata e rifinita con piccolo annesso in muratura. .
da segnalare la vocazione dell'immobile a essere suddiviso in varie appartamenti per più nuclei familiari ,oppure per uso recettivo del tipo affitti stagionali o B&B ,oppure un ristorante con annesso struttura recettiva ottimo per investimento
Da vedere

. Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- A
Stupenda VILLA in unifamiliare indipendente, libero su quattro lati con giardino privato e resede per un totale di mq 270 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su tre livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno ,lavanderia e garage per totali 115 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno ,la sala da pranzo la cucina a, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano una master suite con bagno privato e guardaroba una camera singola disimpegno e il bagno di servizio inoltre sia la zona giorno , i bagni, le camere affacciano sul giardino privato Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale doppia con bagno per totali mq 50 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati la metratura dei terrazzi e nel totale compreso balconi di mq 92 circa . inoltre giardino privato di 350 mq e resede con posti auto circa 125 mq L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture. possibilità di suddivisione in due unita abitative .
ottimo da vedere
Metrature :
Taverna mq115 circa ,Appartamento mq 104 circa ,mansarda mq 50 circa terrazze, mq 92,giardino mq 360 circa resede lastricato mq 124
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE- N2
stupendo villetta a schiera in bifamiliare indipendente, libero su tre lati con giardino privato e resede per un totale di mq 160 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su 2 livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno e garage per totali 65 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano due camere matrimoniali e un bagno. tutto per mq 62 circa Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno per totali mq 29 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture, Gestione degli spazi, Personalizzazione dei bagni come piastrelle, sanitari, Rubinetti, colori.
Metrature:
Taverna mq65 circa ,Appartamento mq 62 circa ,mansarda mq 29 circa terrazze, mq 39 circa ,giardino mq 40 circa resede lastricato mq 103
Impianto elettrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.
Siamo falici di darvi tutta la documentazione riguardante le nuove costruzioni, come Progetti, Capitolato e Planimetrie.



STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno NUOVA COSTRUZIONE - M2
stupendo villetta a schiera in bifamiliare indipendente, libero su tre lati con giardino privato e resede per un totale di mq 180 circa. Situato in zona panoramica con eccezionale esposizione al sole con facile accesso ai servizi.
L'immobile è disposto su tre livelli e si compore di ampia taverna con predisposizione per il camino, disimpegno, bagno e garage per totali 72 mq circa . Al piano primo si accede sia da una scala interna che da scala esterna e troviamo il soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, da un lato il balcone, dall'altro l'accesso diretto al giardino. Questa zona è molto bella, eccezionale per organizzare una zona living per cene d'estate. Inoltre allo stesso piano due camere matrimoniali e un bagno. tutto per mq 70 circa Sempre da scala interna accediamo alla mansarda dove è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno per totali mq 32 circa e un ampio terrazzo panoramico sulla valle ove prendere il sole indisturbati. L'immobile viene venduto finito in classe energetica A++ inoltre da segnalare la possibilità di personalizzare le finiture a gusto proprio dal momento che è attualmente in fase di finiture.
ottimo da vedere
Metrature :
Taverna mq2 circa ,Appartamento mq 70 circa ,mansarda mq31 circa terrazze, mq 42,giardino mq 80 circa resede lastricato mq 120
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L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!
Impianto eletrico:
L'impianto sarà progettato per rispondere alle esigenze moderne, con predisposizione per sistemi di domotica e tecnologia smart.
Saranno previsti punti luce interni ed esterni, prese elettriche standard e dedicate per elettrodomestici ad alto assorbimento.
Sistema domotico integrato, conforme alle normative, con controllo intelligente dei punti luce, prese e dispositivi tramite app o pannello di controllo, avvolgibili motorizzati ogni impianto sarà così composto: Quadro elettrico generale; punti luce e punti presa in linea con le necessità funzionali dell'ambiente e in conformità con la normativa vigente; punti presa Schuko per lavatrice, lavastoviglie, frigo, forno; Presa esterna stagna ed un punto luce sui terrazzi/balconi esterni; Impianti di servizi generali: Luce atrio e scale, scantinato, autorimesse, locali tecnici e spazi esterni, con i relativi punti di comando; Tubazioni montanti per telefoni e antenna TV; Impianto di terra comprendente dispersori conduttori di terra, montanti e conduttori di protezione; Impianto Videocitofono, Impianto Telefonico, Impianto TV.
Possibilità di acquistare Impianto fotovoltaico separatamente dall'immobile, con istallazione dalla ditta costruttrice.
Impianto Termico
Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, ad alta efficienza energetica, e raffrescamento mediante hydrosplit con possibilità di regolazione individuale per ogni ambiente.
Ogni villetta sarà dotata di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, progettato per massimizzare l'efficienza energetica.
Specifiche tecniche: Generatore di calore a pompa di calore. Climatizzatori hydrosplit in ogni ambiente principale.

FIGLINE VALDARNO zona in aperta campagna villetta indipendente libera su quattro lati di costruzione anni 80 da modernizzare .Si accede all'immobile a mezzo di strada sterrata ACCESSIBILE ANCHE CON MACCHINE NORMALI MA IMPEGNATIVA lunga circa 3 km sicuramente una casa per chi cerca pace e tranquillità in campagna non isolata .L'immobile si dispone su due livelli e si componecoperta ingresso con corridoio sulla sinistra del quale troviamo la sala il bagno sulla destra la cucina abitabile disimpegno e camera da letto. Si accede al piano superiore con scala interna e li troviamo tre camere matrimoniali e bagno .Nella parte seminterrato troviamo un ampio garage . completa la proprietà il terreno circa 6 ettari parte recintato intorno alla casa con vari culture ,bosco ,olivi, seminativo. pozzo privato ottimo da vedere .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline vadarno prima periferia antica casa colonica immersa nel verde ad un passo dal paese non isolata per un totale dimq 600 circa.Limmobile gode di un ottima esposizione al sole e si compone di tre unita abitative una anitata dai proprietari le atre al grezzo ,
Unita immobiliare principale:
Posta al piano rialzato si accede ad essa a mezzo di piccolo ingresso ove troviamo la zona tecnica della casa con lavanderia e caldaia, da qui si accede alla cucina abitabile ,all'ampio salone con camino storico e all'ampia sala da pranzo dalla quale si accede alle tre camere matrimoniali e al bagno .
Seconda unita abitativa:
Ristrutturata al grezzi si accede ad essa a mezzo di un ampia vetrata che immette nella cucina ampio salone con camini corridoio due camere e due bagni l'immobile si presenta da finire con lavori da eseguire minimi ,
Terza unita abitativa
Posta nella parte più antica della casa ,nella Torre dove troviamo un ampio bilocale disposto su due livelli e composto da cucina ,bagno e camera ,molto luminoso.
troviamo un ulteriore monolocale con soppalco e bagno dove ospita un altra cucina accorpabile ad uno dei tre appartamenti.

All'esterno dell'immobile troviamo un vecchio fienile ora diruto con ampia metratura che con domanda al comune e possibile recuperare e ricostruire ,
Completa la proprietà l'ampio garage circa 45 mq ed il terreno per la maggior parte recintato circa 1.5 ettari

Distanza città storiche
Firenze 30 km
Arezzo 35 km
Siena 50 km
aeroporto Peretola 45 km
Chianti 15 km

Prestigioso Borgo Colonico del XVIII Secolo con Piscina e 22 Ettari nel Cuore del ChiantiImmerso nella straordinaria cornice paesaggistica delle colline toscane, tra Greve in Chianti e Figline Valdarno, questo suggestivo complesso colonico del XVIII secolo rappresenta una rara opportunità nel cuore di uno dei territori più rinomati e ricercati d'Italia.
La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, caratterizzata da un'eccellente esposizione al sole e da una vista aperta sul paesaggio tipico del Chianti, tra oliveti, boschi e dolci colline che si susseguono fino all'orizzonte.
L'intero borgo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq ed è composto da cinque unità immobiliari, alcune già sapientemente recuperate e altre allo stato grezzo avanzato, con strutture, tetti, solai e facciate completamente restaurati.
La residenza principaleCuore autentico della tenuta, la dimora centrale è la porzione più importante del complesso e conserva intatto il fascino dell'architettura rurale toscana. Distribuita su tre livelli, offre ambienti accoglienti e di grande rappresentanza, con un ampio salone, una sala da pranzo impreziosita dal tradizionale camino, cucina, zona living, tre camere da letto e due bagni.
Gli spazi mantengono il carattere originale della casa colonica, regalando atmosfere autentiche e senza tempo.
La dépendance a servizio della piscinaUna seconda unità, originariamente destinata agli spazi conviviali della piscina, è già ristrutturata e comprende una cucina, forno e ambienti dedicati al tempo libero e alla convivialità. Necessita esclusivamente di interventi di ammodernamento, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione.
Potenzialità di sviluppoLe ulteriori tre unità immobiliari, già consolidate dal punto di vista strutturale con il rifacimento di tetti e solai, consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. La configurazione del complesso permette la realizzazione di eleganti residenze indipendenti, appartamenti di charme o esclusive suite destinate all'ospitalità.
Terreni e pertinenzeLa proprietà è completata da:
splendida piscina panoramica immersa nella quiete della campagna;
annesso dedicato al ricovero delle attrezzature agricole;
circa 22 ettari di terreno privato, suddivisi tra oliveto, seminativo e bosco.
Un patrimonio naturalistico di grande valore che garantisce assoluta privacy e un'atmosfera di rara bellezza.
Una posizione privilegiata nel cuore della ToscanaLa tenuta si trova in una delle aree più apprezzate del Chianti Classico, in un contesto di grande pregio paesaggistico e turistico, facilmente raggiungibile dalle principali città d'arte della regione.
Firenze: circa 20 km
Greve in Chianti: circa 12 km
Radda in Chianti: circa 15 km
Siena: circa 45 km
Arezzo: circa 35 km
Aeroporto Internazionale di Firenze-Peretola: circa 45 km
Una proprietà dalle molteplici vocazioniGrazie alle dimensioni, alla posizione strategica e all'elevato fascino storico, questa esclusiva tenuta si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto profilo destinato all'ospitalità di lusso.
La possibilità di suddividere il complesso in più unità indipendenti, unita alla forte attrattiva internazionale del territorio, rende la proprietà ideale per la realizzazione di un raffinato relais di campagna, di un boutique resort o di una struttura ricettiva di charme immersa nella più autentica Toscana.
Un luogo unico, dove storia, natura e tradizione si fondono in perfetta armonia, dando vita a un'esperienza abitativa di straordinario fascino.

Figline Valdarno zona residenziale panoramica con visuale a 360 gradi su tutta la montagna. importante fabbricato disposto a terra tetto ,con ottima esposizione al sole Immobile ha una metratura di circa 360mq che permetterebbe dato gli accessi, la suddivisione in due unita abitative, ambedue con ingresso indipendente e garage. Si accede alla appartamento tramite loggia coperta su un ampio soggiorno , bagno, antibagno dal quale si accede anche al garage, cucina abitabile e terrazzo panoramico, al piano superiore a zona notte disposta in tre camere da letto con bagno di servizio e uno di pertinenza privata della camera padronale ,al piano secondo e ultimo troviamo la mansarda con tre ampie finestre sul balcone panoramico e un ampio bagno finestrato ,Sempre dal vano scale si accede alla parte seminterrato dove troviamo un ampio salone ,una cucina abitabile un giardino di 80 mq circa e l secondo garage ,ottima casa introvabile per finiture e volumetrie adatta anche a seconda unita abitativa da vedere.

Figline Valdarno Ponte Agli Stolli interessante casa libera su tre lati per un totale di mq 300 circa. L'immobile costruito come villa unifamiliare negli anni 70 ha necessità di modedernamento ma preserva ancora gli spazzi e volumetrie che rendono questo immobile adatto anche a due nuclei Familiari e disposto su tre livelli e si compone:
Piano terra qui troviamo il garage con stanza di disimpegno ,ampio soggiorno con camino, disimpegno ,bagno, cantina ,ripostiglio e vano tecnico.
Piano primo troviamo: ingresso zona giorno con ampio camino, libreria ,disimpegno, due camere matrimoniali ,bagno.
Mansanda si accede ad essa tramite una bellissima scala in legno di olmo e si dispone :soggiorno con camino ,disimpegno ,due camere matrimoniali, terrazza a tasca panoramica di mq 30,circa.
Giardino disposto su quattro lati di circa 150 mq
La Villa è situata una piccola frazione del comune con bar e pizzeria a circa 15 km da Greve in chianti interessante per volumetria indipendenza, libera al rogito .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Incisa Valdarno prima periferia interessante casa unifamiliare quattro lati libera di mq 280 con ampio giardino per un totale di 1000 mq.
Si accede all'immobile attraverso una strada asfaltata in campagna, ma con facile accesso ai servizi. La casa gode di una ottima esposizione al sole e di un super panorama.
L'Immobile è disposto su più livelli e si compone di un ampio soggiorno con camino, cucinotto disimpegno e bagno al piano terreno. Sullo stesso livello è presente anche un ampio locale utilizzato come cantina, ma luminoso che può essere utilizzato per ampliamento della zona giorno. È possibile accedere al piano superiore attraverso una scala interna a chiocciola o dall'esterno con scala in cotto. Nel secondo piano troviamo due ampie camere, bagno, un ampio soggiorno ove è possibile ricavare la terza camera e un piccolo disimpegno utilizzato come cucinotto ove è possibile ricavare i secondo bagno. All'ultimo piano vi è un'altra ampia camera matrimoniale con terrazza a tasca e camino, armadio a muro, sottotetto uso ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ampia con disimpegno esterno e il terreno circa 1000mq ove e possibile realizzare la piscina. Libera subito
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Figline Valdarno, prima periferia , vendiamo villetta indipendente libera su tre lati per un totale di mq 265 circa con ottime finiture e giardino privato l'immobile si dispone su tre livelli , e si compone al piano seminterrato ampio garage, con grande taverna luminosa con caminetto, bagno , lavanderia, dalla quale si accede ad ampio loggiato attrezzato con grande barbecue al piano terreno, loggiato con ampi giardino salone triplo, cucina abitabile con dispensa, bagno, studio e camera; al piano primo tre camere matrimoniali e doppi servizi, . casa indipendente con volumetrie e spazi importanti in zona residenziale ottima da vedere. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

Figline Valdarno centro interessante casa indipendente su 4 lati e zona stazione per un totale di mq 200 circa .L'immobile si dispone in disimpegno ampio soggiorno con camino cucina abitabile zona notte due camere e bagno. Al piano superiore troviamo la mansarda con un cucinotto e sala camera matrimoniale e caratteristica terrazza abitabile utilizzata in origine per i genitori anziani e possibile utilizzarla per ampliamento dell'appartamento . attiguo alla cucina al piano terra troviamo un ampio terrazzo coperto utilizzabile per il periodo estivo con un ulteriore cucina seminterrato e una cantina . all'esterno oltre al giardino privato circa 350 mq troviamo l'ampio garage che e composto da due stanze ove volendo e possibile costruire un altro piccolo appartamento ottimo da vedere

Figline Valdarno prima periferia in zona collinare, panoramica ,ottima esposizione al sole ,vendesi grazioso fienile di nuova costruzione . l'immobile è disposto su tre livelli al piano terreno e composto da ampio loggiato che che corre per tutto l'immobile ed immette nella zona giorno dove troviamo :cucina ,soggiorno, disimpegno, bagno ,tre camere corridoio e bagno di servizio , al piano primo bagno camera ripostiglio ,completa la proprietà il garage circa 60 mq , accessibile dall'interno il terreno circostante all'immobile qualora decidesse di prenderlo già finito vi è la possibilità di finiture personalizzate e di per dividere l'immobile in due unita immobiliari accatastate regolari .LA CASA VIENE VENDUTA AL GREZZO NELLO STATO DI FATTO CON POSSIBILITA DI ACQUISTO DI UN UNITA SINGOLA A 130000 EURO
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Figline Valdarno Gaville
In antico complesso colonico bellissima porzione di casa colonica per un totale di mq 175 posta in zona silenziosa e tranquilla ottima esposizione al sole ad un passo dal Chianti , a suo tempo ristrutturata oggi necessita di lavori di manutenzione e situata al piano terreno originariamente due unita abitative furono accorpate in un unica molto grande con vari ingressi . Attualmente l'immobile si compone di ampio loggiato ingresso cucina abitabile con camino e stufa a pellets con accesso diretto al giardino con forno per pane o pizza , quattro camere due bagni grande soggiorno con camino, lavanderia .
Completa la proprietà 2 posti auto privati pozzo privato e grande giardino privato circa 1500 mq con piccolo annesso i ,vi è la possibilità di poter dividere in più unità immobiliari ottimo da vedere . attualmente sono state rifatte facciate e grondaie .

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Toscana Figline Valdarno
Alle porte del Chianti si raggiunge Greve in chianti in 20 minuti in ottima zona collinare vicinissima alla tenuta di un famoso cantante inglese ,meravigliosa panoramica casa Colonica finemente restaurata disposta su due livelli oltre seminterrato e vani tecnici per un totale di mq 650 circa inoltre dispone di loggiati e terrazzi per altri 200mq circa , pozzo e circa 2.5 ettari di terreno circostante alla casa in fase di ristrutturazione avvenuta nel 2011 alla casa sono stati istallati pannelli solari e pannelli fotovoltaici , si presenta in ottime condizioni luminosa con finestre che si affacciano sulle belle colline toscane.
La casa
si compone in ampio ingresso con soggiorno e camino caratteristico in pietra ,studio ,bagno e cucina abitabile con affacci su resedi esterni e loggiati comodi sia per il periodo estivo che invernale ,al piano primo si accede a mezzo una bellissima scala in pietra troviamo un ampio salotto dal quale si accede alle quattro camere padronali ogni camera con la sua stanza da bagno, la proprietà si completa con cantine e garage e spazi pertinenziali oltre a loggiati e posti auto buona anche la classe energetica bellissima e silenziosa la zona riservata.
ottima come attività recettiva ma anche come uso abitativo .

Distanze in auto da citta d'arte:
Firenze 40 minuti
Aeroporto Peretola 50 minuti
Arezzo 35 minuti
Area Chianti 10 minuti
Siena 50 minuti

Figline Valdarno bellissima porzione colonica restaurata recentemente posta in zona collinare ottima esposizione al sole ,immersa del verde ma ad un passo dalla coop e servizi, indipendente ,con giardino attiguo su due lati , per un totale di mq 150 circa. l'immobile si dispone al piano terreno grande loggiato, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e camera matrimoniale al piano primo due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà il giardino per un totale mq 250 circa la casa si presenta in ottime condizioni, e con finiture di pregio, cotto in terra, travi in legno a vista restauro ottimo da vedere libera al rogito possibilità a parte di acquistare ulteriore terreno agricolo.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI Agenzia Colli Toscani siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita ,seguiamo il cliente che acquista e che vende per intero percorso e anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi o che potrebbero essere necessari. Chiediamo la nostra mediazione solo dopo la firma del definitivo e comunque ad affare completato a dimostrazione della nostra serietà. Ci siamo guadagnati la fiducia di molti clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra tranquillità ci sta a cuore per questo mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità. Vi aspettiamo per la vostra nuova casa o per vendere la vecchia

Splendida Villa in Bifamiliare di Recentissima Costruzione in Zona Residenziale! Se stai cercando una casa moderna, spaziosa e in una zona tranquilla e ben servita, questa è¨ l'opportunità  che fa per te! Ti proponiamo in vendita una meravigliosa villetta caposchiera di circa 225 mq calpestabili, perfetta per vivere con comfort e stile. *Caratteristiche principali: Tre livelli di abitazione: Seminterrato: taverna con cucina, bagno, lavanderia e ampio garage con accesso esclusivo da rampa privata. Piano terra: zona giorno con angolo cottura, due camere, bagno, due loggiati e un giardino su tre lati di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Primo piano: un accogliente sottotetto con terrazza a tasca. Dotazioni e finiture di pregio: Aria condizionata Pannelli solari per un'efficienza energetica superiore Impianto di irrigazione per il giardino L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità  che garantiscono comfort e stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una casa moderna, funzionale e in una zona residenziale di grande pregio! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

Situata nel comune di Figline e Incisa Valdarno, precisamente nella tranquilla zona di Gaville, questa villa moderna rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e natura. Con una superficie totale di 214 mq, la proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ognuna delle quali dotata di ingresso privato. La prima unità include un'ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; mentre la seconda offre una spaziosa sala cucina con accesso diretto alle due camere da letto aggiuntive e al bagno. Sebbene gli appartamenti siano abitabili, necessitano di ammodernamenti. Circondata da un giardino lussureggiante adornato con ulivi, la villa vanta anche una splendida piscina in muratura situata sul fronte dell'abitazione. Completano la proprietà un ampio garage ed un magazzino ad uso multifunzionale. Aggiungendo a questo pacchetto unico circa 7100 mq di terreno pianeggiante dedicato a uliveto che conferisce alla villa non solo privacy ma anche potenzialità agricola o turistico-ricettiva. La location è strategica: distante soli 30 km dalla meravigliosa Firenze (culla del Rinascimento) e appena 8 km da Figline Valdarno. Questa residenza si presta splendidamente come soluzione ideale per due nuclei familiari oppure come investimento perfetto per chi cerca casa vacanze immerse nella bellezza della campagna toscana. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica occasione! Contattate subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Figline centro pressi, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare libera su tre lati con giardino ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre livelli così composti: ingresso al piano terra in ampio e luminoso salotto dotato di termo camino, cucina abitabile collegata con il giardino, servizio e camera; il piano primo è adibito alla zona notte con tre camere matrimoniali, due comunicanti con balconi privati e servizio; il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, è composto da ampia taverna provvista di cucina, camino e forno per le pizze oltre a garage. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Figline Valdarno - In posizione centrale e strategica (stazione raggiungibile a piedi; autostrada A1 10 minuti), zona ottimamente servita (scuole, ospedale , negozi) bell'appartamento al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. La particolarità di questo immobile è la funzionalità: gli ambienti sono spaziosi, luminosi, ad iniziare dal soggiorno che si affaccia su un' ampia terrazza. La zona giorno continua con la sala da pranzo, cucinotto separato e dispensa. Un grande balcone verandato accresce lo spazio utilizzabile. Dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali e ai due servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina e due box auto. Termo singolo. Facciata dello stabile appena rinnovata. Classe Energetica: G EPI: 274,18 kwh/m2 anno

Figline Valdarno, Via Arno, Vendesi Villetta Indipendente con Ampio Giardino e Garage. Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 205 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Figline Valdarno. La proprietà, disposta su due livelli (piano terra rialzato e primo piano), è circondata da un ampio giardino privato di 430 mq con accesso carrabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie abitabile: 130 mq al piano terra rialzato, 75 mq al primo piano sottotetto - Locali: 8 vani spaziosi e luminosi - Bagni: 3, moderni e dotati di ogni comfort - 2 Loggiati: 40 mq, ideali per pranzi e cene all'aperto - 2 Cantine: 45 mq, perfette come deposito o area hobby - Garage/Lavanderia: 55 mq, ampio e funzionale DESCRIZIONE DETTAGLIATA Al piano terra rialzato, la zona giorno si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, una sala da pranzo con accesso a un loggiato di 25 mq, ideale per vivere l'esterno, e una cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati. Una scala in legno di pregio collega il piano superiore, dove si sviluppa il primo piano sottotetto, dotato di aria condizionata. Qui troviamo un ulteriore soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda cucina e un loggiato di 15 mq. La villetta è, inoltre, dotata di un piano seminterrato, con scale di accesso esterne, costituito da due cantine, di cui una utilizzata come lavanderia, ideali per stoccaggio o per creare una zona hobby. Completano la proprietà un ampio garage/lavanderia situato sul retro del giardino al piano terra e un comodo ripostiglio, entrambi estremamente funzionali per ottimizzare lo spazio e la gestione della casa. Grazie alla sua posizione riservata ma vicina a tutti i servizi principali, questa villetta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la comodità di avere grandi aree verdi a disposizione. 3D - Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 254,40 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 2,6 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile C. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina privacy, comfort e versatilità degli spazi! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. Richiesta euro 650.000,00 .