Case con classe energetica bassa in vendita a Fiesole Pag. 2

Cod.11170 Rif.Ag. v1044 - Firenze Bellissimo immobile situato in un prestigioso contesto residenziale di Firenze in una delle zone più eleganti e ricche di storia della città, si trova questa residenza storica in completa ristrutturazione, posta in posizione collinare, circondata da 4000 mq di parco, piscina privata e Spa per un relax straordinario. Nasce come convento settecentesco dei Gesuiti, poi trasformato in una sapiente ed elegante villa storica, circondata da verde, la sua posizione rappresenta un elemento chiave, apprezzata da molti personaggi come Herman Hesse e Le Corbusier. Situato in un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, offrendo così la possibilita' di stare in un posto tranquillo in mezzo al verde ma al tempo stesso raggiungere in tempi brevi la citta'' e godersi la sua storia millenaria. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando lo stile originario Fiorentino, conservando le parti di pregio e affreschi, affiancando uno stile contemporaneo sull'arredo e nei colori. Gli otto appartamenti ricavati sono di super lusso, dalle metrature generose con affacci sia sulla citta' che verso i vigneti toscani, non a caso molti personaggi influenti risiedono in questa zona. L'appartamento in questione si trova a piano primo e vanta una metratura di 370 mq circa, piu' giardino privato di 224 mq, la sua composizione interna si articola da ingresso, ampia cucina-soggiorno di 62 mq, salone di 45 mq, tre camere grandi con guardaroba, zona lavanderia, e quattro bagni. A completare la proprieta' troviamo un' ampia cantina e posti auto. La ristrutturazione e' stata eseguita rispettando le norme edilizie ed energetiche, portando l'immobile in classe energetica alta. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, o per chi vuole investire in un immobile di grande valore storico e culturale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e farti conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica Richiesta 2700000 trattabili

Proponiamo, in nostra esclusiva, una villa di 283 mq situata nella tranquilla e panoramica zona di Montebeni, a Fiesole. Perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e uno stile di vita rilassante, questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una ottima distribuzione degli ambienti, ideale sia per famiglie che per chi desidera un'abitazione funzionale e accogliente. Caratteristiche principali: Superficie: 283 mq Vani totali: 7 Soggiorno doppio: ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Camere da letto: 3, ideali per famiglie o ospiti. Bagni: 3, per garantire il massimo della comodità. Cucina abitabile, oltre a sala da pranzo: spaziose e accoglienti, perfette per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. Spazi esterni e accessori: Giardino/Resede privato: uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi, organizzare pranzi o cene all'aperto, o semplicemente godersi la tranquillità della zona. Garage/Box auto: al piano seminterrato, perfetto per auto e attrezzature. Ingresso indipendente: garantisce massima privacy e autonomia. Ideale anche come investimento per affitti brevi: Grazie alla posizione strategica, questa casa si presta perfettamente per essere adibita a struttura ricettiva come Airbnb o affitto turistico. L'ampia metratura, la distribuzione degli spazi e la presenza di un giardino privato rendono la proprietà particolarmente appetibile per turisti che desiderano soggiornare in una zona tranquilla e panoramica, a pochi chilometri da Firenze. La vicinanza a sentieri, colline e luoghi storici di Fiesole, combinata con la comodità di avere una base tranquilla ma ben collegata, rappresenta un grande vantaggio per il turismo in Toscana. Posizione e stile di vita: Situata in una delle zone più panoramiche e tranquille di Fiesole, la casa offre la possibilità di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. È la scelta ideale per chi cerca un ambiente sereno e accogliente, con spazi ampi e ben organizzati. Per maggiori informazioni: Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e di illustrarti tutte le sue potenzialità. Classe Energetica: G

Via dell'Olmo, Comune di Fiesole. Nostra Esclusiva pressi via Faentina. Immersa tra le Colline di Fiesole proponiamo Villino di 327 mq s.u.l. con due unità abitative ( una in categoria catastale A/7 e l'altra in A/4) ed un ampio giardino di esclusiva proprietà. L'abitazione principale di 282 mq s.u.l. è composta da 11,5 vani catastali, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di un camino e di una terrazza abitabile di circa 30 mq oltre ad un sottotetto . La proprietà inoltre dispone di un ulteriore immobile di 45 mq s.u.l. al piano terra di 3,5 vani catastali ed un ampio giardino di circa 180 mq accessibile da tutte le unità immobiliari al piano terra ed è delimitato da un cancello per immettersi nella via pubblica. Possibilità concreta di realizzare più unità abitative indipendenti con giardino e posti auto.

All’interno di un’affascinante villa storica a Compiobbi, comune di Fiesole, proponiamo un’elegante appartamento recentemente ristrutturato di grande prestigio, situata al piano terreno. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ingresso esclusivo che conduce a un curato parco privato di circa 300 mq. La proprietà comprende inoltre una spaziosa cantina esclusiva di circa 70 mq, giardino privato con splendida piscina ad uso esclusivo, parco con cucina estiva e zona relax, oltre al bosco di proprietà di circa 1,5 ettari che ne garantiscono riservatezza e tranquillità. Gli interni conservano intatto il fascino della dimora d’epoca con tutti i confort di una ristrutturazione recente, di alto livello. Un elegante ingresso introduce ai bellissimi ambienti di rappresentanza con il grande soggiorno e la sala da pranzo impreziosita da preziosi affreschi settecenteschi. La cucina abitabile, con uno splendido camino antico, rappresenta il perfetto equilibrio tra carattere storico e funzionalità. Bagno per gli ospiti. Ci sono quattro ampie camere da letto e tre bagni, studiati per offrire il massimo comfort. Una delle camere dispone di un ingresso indipendente, soluzione ideale per accogliere ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio privato completamente autonomo. Soffitti decorati, dettagli architettonici originali e volumi generosi conferiscono agli ambienti un’eleganza senza tempo, rendendo questa residenza un’opportunità estremamente rara nel panorama immobiliare fiorentino. L’immobile sarà venduto parzialmente arredato, comprensivo degli elettrodomestici, ed è già dotato di CIN (Codice Identificativo Nazionale).

RIF. GG2602 COMPLESSO COMPOSTO DA DUE TERRATETTI E MAGAZZINO Fiesole/località Olmo, In contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due terratetti completamente indipendenti, rispettivamente di circa 180 mq e 110 mq calpestabili, oltre a un magazzino di circa 30 mq, per una superficie complessiva di circa 300 mq. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo e da comodi posti auto interni, offrendo spazi ideali per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le abitazioni, entrambe dotate di riscaldamento autonomo, si presentano in buone condizioni generali e rappresentano una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi è alla ricerca di una proprietà versatile con molteplici possibilità di utilizzo. L'accesso avviene tramite strada completamente asfaltata. Richiesta € 700.000 per l'intero complesso. Classe energetica G. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato

Fiesole – Elegante porzione di colonica Leopoldina con vista panoramica su Firenze In una delle zone più suggestive e ricercate delle colline di Fiesole, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica Leopoldina, libera su tre lati e caratterizzata da un affascinante resede e da un giardino privato, oltre a una straordinaria posizione panoramica con vista aperta e incantevole sulla città di Firenze. La proprietà conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'architettura rurale toscana, con ambienti ampi e ricchi di charme, distribuiti su più livelli. Al piano terra, un ingresso conduce a un piccolo vano ad uso ripostiglio, a un luminoso doppio soggiorno e a una spaziosa cucina. Completano il piano due bagni e l'accesso, sia interno che esterno, alla cantina di circa 30 mq situata al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio e deposito. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en-suite, oltre a un comodo ripostiglio. Il livello ospita inoltre un ulteriore appartamento indipendente, composto da ingresso, salotto, tre camere da letto e due bagni, soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti, oppure per creare uno spazio abitativo autonomo. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete delle colline fiesolane, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di grande prestigio, con ampi spazi esterni privati e una vista unica su Firenze, a pochi minuti dalla città.

Fiesole – Montebeni | Affascinante colonica con dependance, giardino e 35.000 mq di terreno Nel suggestivo scenario collinare di Montebeni, una delle località più apprezzate di Fiesole, proponiamo in vendita un'autentica colonica toscana immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, a pochi minuti da Firenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da circa 35.000 mq di terreno privato, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. L'immobile, con una superficie di circa 305 mq calpestabili, è attualmente suddiviso in due unità abitative collegate internamente, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici possibilità di utilizzo: una prestigiosa residenza per una famiglia numerosa, la creazione di due abitazioni indipendenti oppure un interessante progetto a vocazione ricettiva. La colonica si presenta abitabile e in buone condizioni generali, con ambienti solidi e funzionali che conservano il fascino autentico dell'architettura rurale toscana. Gli spazi offrono la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo il proprio gusto, attraverso interventi di ammodernamento e di cura dei dettagli, così da esaltarne ulteriormente il carattere e renderla una dimora unica e su misura. Completano la proprietà una dependance indipendente, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o ambiente dedicato agli hobby, oltre a cantine, terrazze, giardino e terreno circostante, elementi che conferiscono ulteriore valore e unicità a questa proposta. Una residenza dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella quiete delle colline fiorentine o un investimento di pregio da valorizzare nel tempo. Classe Energetica: G

Fiesole, in posizione centrale, zona teatro nuovo, proponiamo ultimo piano di palazzina di 8 condomini. L'appartamento totalmente ristrutturato è disposto su due livelli e composto da ingresso, grande zona living con cucina a vista e zona relax grande camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera , doppi servizi di cui uno finestrato, oltre vano in mansarda con accesso alla terrazza abitabile panoramica oltre a lavanderia .e soffitta. termosingolo , predisposizione aria condizionata , infissi nuovi , parquet rovere italiano Classe Energetica: G

Nel comune di Fiesole nei pressi di Compiobbi all'interno di suggestiva antica fortezza risalente al 1200, abbiamo in vendita un caratteristico immobile corredato da grande giardino oltre che da terreno agricolo. Attualmente la proprietà è una piccola azienda agricola con la possibilità di produzione di olio e cereali. La zona è bellissima, ricca di verde ma anche vicinissima ai principali servizi e a soli 20 minuti dalla città di Firenze. La struttura è molto suggestiva, una volta parcheggiato si entra nella proprietà attraverso un passaggio che un tempo era un ponte levatoio. L'immobile oggetto della vendita è frutto di un frazionamento dell'antica struttura avvenuto negli anni 90. L'appartamento oggetto di vendita è indipendente e libero siu tutti i lati e direttamente comunicante con l'esterno. Si sviluppa su due livelli al piano terra abbiamo una grande cucina, il grande salotto mentre al piano superiore troviamo le tre camere i servizi ed un soggiorno con termocamino. Notevole l'esterno con bellissimi giardini pianeggianti e una loggia per pranzare e godere della compagnia di amici. La proprietà è completata da 7 posti auto, un annesso ad uso deposito agricolo (ex stalla) di 180 mq. con tettoia di 80 mq., 32 ettari di bosco, 14 ettari di terreno oltre ad alcuni spazi condominiali. La prorietà oltre che per abitazione si può anche eventualmente utilizzare per affitti di tipo turistico. Rif 359 Classe Energetica: G

Fiesole - Via San Clemente Proponiamo in vendita una suggestiva proprietà semindipendente immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Fiesole. La proprietà si compone di una civile abitazione, da una caratteristica chiesa sconsacrata oltre giardino e terreno privato. L'abitazione è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La chiesa sconsacrata invece rappresenta un elemento di grande valore storico e architettonico. Il terreno circostante garantisce ampi spazi esterni, perfetti per attività all'aperto, giardini, aree relax o ulteriori valorizzazioni della proprietà. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

Al primo piano, nel verde della campagna toscana ma a pochi passi da tutti i servizi ed i collegamenti, si vende appartamento in fase di totale ed accurata ristrutturazione, materiali di pregio , finiture a scelta, riscaldamento e condizionamento singolo, cappotto termico, pannelli solari, ( CASA GREEN ad alto efficientamento energetico A+ ) Mq 70 circa composti da ingresso su zona living con angolo cottura, 2 camere , grande bagno con doccia, oltre balcone angolare con stupenda vista sulla vallata dell' Arno. Completa la proprietà comodo posto auto esclusivo. Consegna prevista fine novembre 26 Immobile con tutte le certificazioni e le garanzie di legge. Al momento disponibile anche altro appartamento di metratura superiore Classe Energetica: A+

Bellissimo ed elegante appartamento di mq 92 , unico nel suo genere, a soli 10 minuti da Firenze sud, inserito in tranquillo contesto nel verde della campagna Fiorentina. In fase di completa ed accurata ristrutturazione, si compone di grande ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, due servizi molto grandi ed entrambi finestrati. Dall'ingresso si accede direttamente a comoda taverna sottostante di mq 34. L'appartamento è dotato di 2 posti auto privati e piacevole giardino esclusivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Possibilità scelta materiali da capitolato. Le particolarità costruttive ( cappotto, infissi, ecc) permetteranno la classificazione come " casa green " ad alto efficientamento energetico. Classe Energetica: A+

Immersa nelle colline di Fiesole, a pochi minuti da Firenze, questa straordinaria colonica del 1100, antica casa torre ricca di fascino e storia, rappresenta una proprietà unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza della città. Libera su quattro lati e protetta da assoluta privacy, gode di una splendida esposizione sud-ovest che regala tramonti mozzafiato e viste aperte fino al profilo di Firenze in lontananza. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno privato con 180 piante di ulivo in produzione e una suggestiva area boschiva, un contesto naturale raro e riservato che invita alla tranquillità e al contatto autentico con il paesaggio. Il giardino recintato offre scorci panoramici, angoli ombreggiati e ampi spazi che offrono anche la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente l’unicità della proprietà. La dimora si sviluppa su più livelli conservando intatto il carattere delle antiche residenze toscane. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, uno studio con camino, una sala da pranzo, la cucina e un bagno ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro luminose camere da letto con un totale di tre bagni di cui due bagni ensuite. Nel piano seminterrato si trovano due cantine di grande fascino: una rara e suggestiva cantina completamente rivestita in pietra, ambiente autentico e di grande atmosfera, ideale per degustazioni o per custodire vini pregiati; l’altra a uso magazzino, funzionale come spazio di servizio. Completano la proprietà due garage singoli e posti auto scoperti. Una dimora senza tempo, ricca di charme e autenticità, ideale per chi cerca privacy, bellezza e il privilegio di vivere in un luogo unico nel cuore della Toscana.

Questo straordinario immobile fa parte di una villa storica a San Domenico, situata in posizione pittoresca tra Fiesole e Firenze, in una delle zone residenziali più prestigiose della città. L'unità è indipendente su tre lati ed è circondata da un giardino privato di circa 520 mq, che offre un elevato livello di privacy e un'atmosfera abitativa esclusiva. In aggiunta, nel giardino si trova un magazzino di circa 30 mq che offre ulteriore spazio di stoccaggio. La proprietà comprende anche tre posti auto privati, un valore aggiunto speciale in questa posizione. Un punto di forza assoluto è la splendida loggia con una vista panoramica incomparabile su tutta Firenze. Da qui lo sguardo spazia fino al Duomo, offrendo un panorama davvero iconico della città. Le grandi finestre sembrano quadri incorniciati e rendono il panorama storico della città parte integrante dello spazio abitativo in ogni momento della giornata. La villa vanta una storia importante ed era un tempo di proprietà dei Medici. Nonostante le sue origini storiche, l'immobile non è soggetto a vincoli di tutela dei beni culturali, il che offre ai futuri proprietari una grande flessibilità di utilizzo e possibilità di personalizzazione. Gli interni colpiscono per i particolari dettagli architettonici e l'atmosfera straordinaria. Alcuni soffitti sono decorati con affreschi artistici, mentre i camini storici conferiscono alle stanze ulteriore fascino, calore e autenticità. Questi elementi sottolineano l'eleganza e il carattere senza tempo dell'immobile. I due piani dell'unità abitativa possono essere comodamente collegati tra loro tramite un ascensore interno, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. La posizione è particolarmente attraente grazie alla vicinanza al quartiere di Campo Marte, dove si trova un'importante stazione ferroviaria. Questi eccellenti collegamenti aumentano l'importanza e l'attrattiva dell'immobile sia per uso privato che come residenza di prestigio. Nel complesso, si tratta di un'occasione rara per acquistare un pezzo di storia fiorentina in una posizione esclusiva: un immobile di straordinario prestigio, fascino e vista impareggiabile.

ELLERA - Via Renato Murri Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in contesto residenziale pochi passi da un parco pubblico immerso nel verde. La disposizione funzionale degli spazi separa la zona giorno dalla zona notte. L'immobile è composto da un ingresso, che conduce alla cucina con sala da pranzo, dotato di accesso diretto al primo balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali, studiolo e servizio finestrato. Completano la proprietà un box auto di ca. 18 mq e cantina. Le condizioni offrono la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

Villa indipendente ristrutturata, con giardino Descrizione Proponiamo una villa completamente ristrutturata, disposta su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno doppio e cucina a vista, affacciata sul resede privato, oltre a tre camere matrimoniali e due bagni. Il piano interrato ospita una quarta camera, ideale come studio, palestra o spazio multifunzionale, con accesso diretto a un resede privato di circa 109 mq. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Location L'immobile si trova in località collinare nel comune di Fiesole, a pochi minuti da Firenze. Immersa nel verde e ricca di storia, offre un'atmosfera residenziale riservata, ottimi collegamenti con la città e splendidi scorci sulla campagna toscana. Ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità urbana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Immerso nella bellezza senza tempo di Firenze, questo straordinario immobile si trova in un contesto residenziale di prestigio, circondato da una natura rigogliosa e da una storia millenaria. L'ex convento settecentesco dei Gesuiti, ora elegante villa storica, è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con l'intento di preservare il fascino originario e arricchirlo con tocchi di modernità. La residenza, situata su un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria e dal Ponte Vecchio, offre la rara opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dalle meraviglie artistiche e culturali del centro città. Circondata da 4000 mq di parco privato, la villa è dotata di una piscina esclusiva e di una Spa, creando un ambiente ideale per il relax e il benessere. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo intatti gli affreschi e le parti di pregio, mentre l’arredo contemporaneo conferisce agli spazi un’eleganza sofisticata. Gli otto appartamenti di lusso, caratterizzati da ampie metrature e affacci panoramici sui vigneti toscani, sono il rifugio perfetto per coloro che cercano esclusività e comfort. L'appartamento in evidenza, situato al primo piano, si estende su circa 215 mq circa e include un giardino privato. Gli interni sono ben distribuiti, comprendendo un ingresso accogliente, una spaziosa cucina-soggiorno, un salone, tre camere da letto generose e quattro eleganti bagni. Completano la proprietà una cantina e posti auto riservati. La struttura è stata ristrutturata seguendo le normative edilizie ed energetiche, raggiungendo una classe energetica elevata. Questa residenza è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto di lusso a Firenze, o per chi è alla ricerca di un investimento in un immobile di grande valore storico e culturale, in una delle città più belle e affascinanti del mondo. Un'opportunità unica, dove passato e presente si fondono in armonia.

L'appartamento, situato al primo piano di una storica villa con ascensore, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. All'ingresso, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile offre un ambiente conviviale, ideale per cene in famiglia o con amici. Completano la proprietà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni e un terrazzo privato, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, una cantina offre spazio extra per riporre oggetti, mentre il resede privato conduce a un parco e una piscina comuni, perfetti per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Posti auto disponibili su richiesta garantiscono ulteriore comodità. Immerso nella rigogliosa campagna fiorentina, Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal cuore di Firenze, rappresentando uno dei sobborghi più esclusivi della città. Le colline che circondano Fiesole sono storicamente legate alle nobili famiglie fiorentine, tra cui i Medici, e il loro fascino ha attratto artisti e intellettuali nel corso dei secoli. Il comune offre un panorama mozzafiato sulla città e sui paesaggi circostanti, rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio dalla vita cittadina, ma con la comodità di avere Firenze a pochi minuti di distanza. La villa, situata in via Benedetto da Maiano, è un esempio di architettura storica circondata da un giardino all'italiana, dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza degli spazi interni. Il giardino e la piscina, immersi in un parco esclusivo, offrono l'opportunità di passeggiate serene tra alberi secolari e fiori variopinti, creando un'atmosfera di totale relax. I punti panoramici, che si affacciano su Firenze, permettono di godere di momenti di contemplazione e bellezza, lontano dalla frenesia della vita urbana. All'interno, gli ambienti sono caratterizzati da materiali moderni che rispettano la storicità del luogo, creando un connubio perfetto tra antico e contemporaneo. La luce naturale inonda gli spazi, esaltando le forme e il design degli interni, mentre i colori neutri si armonizzano con gli affreschi e i dettagli architettonici di pregio. Le terrazze si estendono come prolungamenti degli spazi interni, permettendo di vivere appieno la bellezza del contesto collinare. In sintesi, questo appartamento rappresenta un rifugio raffinato per chi cerca eleganza e tranquillità, immerso nella bellezza delle colline di Fiesole, dove la storia e la natura si intrecciano in un'esperienza di vita unica e affascinante.Le foto sono Rendering.

L'appartamento, situato al primo piano di una storica villa alle pendici delle colline fiorentine, combina eleganza e comfort in un contesto senza pari. Con una superficie generosa, la proprietà è dotata di una cantina e si compone di tre camere da letto e quattro bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. Un ampio terrazzo si affaccia su un parco e una piscina comuni, offrendo un'oasi di relax e divertimento nei caldi pomeriggi toscani. La disponibilità di posti auto su richiesta aggiunge praticità a questa già affascinante proposta abitativa. Fiesole, situata a soli 7 chilometri da Firenze, è un comune che ha affascinato personalità illustri sin dal 1400, quando le famiglie più nobili della città, tra cui i Medici, scelsero queste colline come residenza. Oggi, Fiesole si conferma uno dei sobborghi più esclusivi e ricercati della città metropolitana, grazie alla sua posizione strategica e ai panorami mozzafiato che offre. Il centro di Firenze è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto, rendendo la villa un rifugio ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità urbane. La villa è circondata da un giardino all'italiana che invita a momenti di relax e contemplazione. La piscina, con vista sulle colline circostanti, rappresenta un angolo di paradiso dove rinfrescarsi e godere della natura. Il parco esclusivo del condominio, ricco di vegetazione, offre percorsi suggestivi che si snodano tra alberi secolari e piante fiorite, permettendo passeggiate rigeneranti e momenti di meditazione all'aria aperta. Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da rifiniture di lusso, che si armonizzano perfettamente con l'architettura storica della villa. Gli spazi, luminosi e accoglienti, sono progettati per esaltare il comfort e il design contemporaneo, mantenendo un forte legame con la tradizione toscana. Le tonalità naturali dei materiali utilizzati si integrano con affreschi e dettagli architettonici di pregio, creando un'atmosfera raffinata e rilassante. Le terrazze, che si aprono come estensioni degli spazi interni, permettono di vivere l'ambiente esterno in perfetta sintonia con la bellezza del parco e del paesaggio collinare. Questa villa rappresenta una fusione unica di storia e modernità, offrendo un rifugio esclusivo per chi cerca eleganza, tranquillità e un contesto naturale di incomparabile bellezza. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni della Toscana. Le foto sono Rendering.

Villa Belvedere è un’affascinante dimora storica che risale al 17esimo secolo, situata in una posizione privilegiata alle pendici della collina di Fiesole, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati nei dintorni di Firenze. A soli dieci minuti di auto dal cuore pulsante della città, questa villa offre una vista mozzafiato su Firenze e sulla lussureggiante natura circostante, diventando così il rifugio ideale per chi cerca eleganza e tranquillità. La recente ristrutturazione della villa è stata concepita con l’intento di riportare alla luce l’antico splendore di questo straordinario patrimonio storico e architettonico. Ogni ambiente è stato progettato con gusto e attenzione ai dettagli, creando spazi sofisticati e lussuosi, senza compromettere i comfort moderni di altissimo livello. La struttura ospita otto residenze esclusive, ognuna con le proprie caratteristiche artistiche uniche, distribuite su tre piani e accessibili sia tramite un elegante vano scala che mediante un ascensore di ultima generazione. Tra queste, l’appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano, sviluppandosi su circa 150 mq su due livelli. Al suo interno, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, separato da una sala da pranzo e una cucina ben attrezzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, mentre un terzo bagno di servizio e una lavanderia completano l’offerta. Un comodo soppalco offre spazio extra, perfetto per un guardaroba o un’area studio. A disposizione dei condomini, un’area Wellness e Spa offre una sala relax, sauna, bagno turco e un’area fitness, per garantire momenti di puro benessere. Il parco che circonda la villa è un’oasi naturale vincolata, con il "Belvedere" che regala panorami impareggiabili su Firenze, una piscina e aree relax riservate ai residenti. La villa è dotata di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, con parcheggio disponibile nel parco condominiale. Un viale alberato conduce all’ingresso dei posti auto coperti e delle cantine, che includono una sala degustazione. Inoltre, la struttura raggiunge la classe energetica A+, offrendo un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica all’avanguardia, connessione in fibra ottica, videocitofono integrato e un sistema di sicurezza interno e perimetrale, garantendo il massimo del comfort e della tranquillità ai suoi residenti. Villa Belvedere rappresenta così un perfetto connubio tra storia, lusso e modernità.Le immagini sono rendering.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e storiche della città, sorge Villa Belvedere, una residenza d'epoca attualmente in fase di ristrutturazione. Questa villa, un tempo convento settecentesco dei Gesuiti, si trova in una posizione collinare privilegiata, immersa in un parco di 4000 mq che offre un'oasi di tranquillità, arricchita da una piscina privata e da una Spa dedicata al relax e al benessere. La sua storia affascinante ha attratto personaggi illustri come Herman Hesse e Le Corbusier, rendendola un luogo iconico. A soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, Villa Belvedere offre il perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la vivacità della vita cittadina. La ristrutturazione è stata realizzata con una cura meticolosa, rispettando lo stile originale fiorentino e preservando affreschi e dettagli architettonici di pregio, mentre l'arredo contemporaneo e i colori moderni donano un tocco di freschezza agli spazi. Gli otto appartamenti ricavati, di super lusso e metrature generose, offrono affacci mozzafiato sulla città e sui suggestivi vigneti toscani. L’appartamento al piano terra in particolare, si estende su circa 405 mq e include un ampio terrazzo di 175 mq, collegato al salone, e un giardino privato di 166 mq. La sua distribuzione interna è studiata per garantire il massimo comfort: un ingresso elegante, una cucina spaziosa, un salone di 72 mq, tre camere da letto di cui una padronale di 55 mq, uno studio, una lavanderia e quattro bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina e posti auto, rendendo l'offerta ancora più allettante. La ristrutturazione ha rispettato le normative edilizie ed energetiche, portando l'immobile a una classe energetica elevata. Questo appartamento rappresenta non solo un’opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, ma anche un investimento di grande valore storico e culturale. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento e lasciati conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica. La tua nuova vita in un angolo di storia ti attende. Le immagini sono Rendering.

GRANDE PROPRIETÀ COLLINE SU FIRENZE. TRATTATIVA RISERVATA. PROPRIETÀ IMMOBILIARI PER COMPLESSIVI 800MQ. TERRENI PER 16 ETTARI COMPLESSIVI, DI CUI UNA GROSSA PERCENTUALE AD ULIVO. LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI 5 UNITÀ ABITATIVE DI VARIE METRATURE IMMERSE DAL PROPRIO GIARDINO, DI CUI DUE VILLETTE E UNA COLONICA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO PER REALIZZARE UNA STRUTTURA RICETTIVA. OLTRE DUE APPARTAMENTI AFFITTATI CHE HANNO UNA RENDITA DI 18.000Eu. L'ANNO LA PROPRIETÀ COMPRENDE AZIENDA AGRICOLA. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 - 0555630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**Fiesole nelle immediate vicinanze in direzione Olmo Villetta Bifamiliare in Vendita con Giardino Privato**Scopri questa splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo e riservato. Con un giardino curato di circa 600 mq, è il luogo ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della natura. La casa si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno luminosa con un salotto accogliente, perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.La cucina abitabile è ideale per cene in famiglia, mentre il servizio igienico finestrato aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano, troviamo una camera da letto con cabina armadio e un terrazzo panoramico affacciato sul giardino, dove poter sorseggiare un drink al tramonto. Inoltre, un'ulteriore camera matrimoniale luminosa e un bagno finestrato con vasca completano l'offerta, rendendo questo immobile perfetto per famiglie.Con un totale di 4 locali e 2 bagni, la villetta è in ottime condizioni, realizzata nel 2005 e completamente ristrutturata. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto privato di 15 mq e la comodità di essere vicino ai servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 95 m² e 90 m² calpestabili, questa casa è pronta ad accoglierti! Contattaci per una visita!

**Fiesole nelle immediate vicinanze in direzione Olmo Villetta Bifamiliare in Vendita con Giardino Privato**Scopri questa splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, situata in un contesto tranquillo e riservato. Con un giardino curato di circa 600 mq, è il luogo ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della natura. La casa si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno luminosa con un salotto accogliente, perfetto per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.La cucina abitabile è ideale per cene in famiglia, mentre il servizio igienico finestrato aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Al primo piano, troviamo una camera da letto con cabina armadio e un terrazzo panoramico affacciato sul giardino, dove poter sorseggiare un drink al tramonto. Inoltre, un'ulteriore camera matrimoniale luminosa e un bagno finestrato con vasca completano l'offerta, rendendo questo immobile perfetto per famiglie.Con un totale di 4 locali e 2 bagni, la villetta è in ottime condizioni, realizzata nel 2005 e completamente ristrutturata. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto privato di 15 mq e la comodità di essere vicino ai servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 95 m² e 90 m² calpestabili, questa casa è pronta ad accoglierti! Contattaci per una visita!

V6363 FIESOLE - OLMO - VIA DEI BOSCONI - in posizione panoramica vendiamo porzione di colonica in pietra, libera su 3 lati perfettamente e accuratamente ristrutturata nel 2013 : Si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq, con 3 camere da letto di cui due in mansarda. La proprietà è composta da piano terra di 120 mq ingresso nel soggiorno tipo loft con splendida cucina a vista e accesso diretto al giardino , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Particolare scala a ventaglio per accedere al piano mansarda di 60 mq dove troviamo altre 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà giardino di 450 mq con casetta in legno e 3 posti auto . Ottime finiture interne, A/C, zanzariere, riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento di 30 mq realizzando un loggiato esterno.