Case in vendita a San Martino - Montalbano, Ferrara

Casa indipendente di 240 mq con 1.100 mq di giardino ideale per genitori e figli

Due abitazioni, ampi spazi e un grande giardino privato: la soluzione ideale per due famiglie o per chi desidera una casa con appartamento indipendente per genitori, figli o attività professionale.
In località San Martino, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, nelle vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita una casa indipendente sui quattro lati, inserita in un lotto esclusivo di circa 1.100 mq, con garage e pertinenze esterne.
L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti rendendolo particolarmente interessante per nuclei familiari numerosi
Appartamento al Piano Terra
Le rifiniture sono state aggiornate nei primi anni 2000 e l'appartamento si presenta in buone condizioni di utilizzo.
Composto da:
Ingresso
Cucina aperta sul soggiorno
Due ampie camere matrimoniali
Ulteriore vano attualmente ad uso cantina, facilmente trasformabile in terza camera da letto
Bagno
Una soluzione funzionale e pronta per essere abitata.
Appartamento al Primo Piano
L'abitazione conserva le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Composto da:
Cucinotto
Tinello
Salotto
Due camere matrimoniali
Bagno
Balcone di circa 5 metri di lunghezza
Ideale per chi desidera rinnovare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Spazi esterni
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo di circa 1.100 mq, uno spazio perfetto per:
creare una zona relax all'aperto
installare una piscina
coltivare un orto
ospitare animali domestici
vivere momenti conviviali con famiglia e amici

Pertinenze
A servizio dell'abitazione troviamo:
Garage comunicante di 44 mq
Casetta esterna in legno di circa 13 mq, ideale come deposito attrezzi, laboratorio o spazio hobby

Impianti
Riscaldamento autonomo per entrambi gli appartamenti
Soluzione facilmente adattabile ad abitazione unifamiliare di ampia metratura

Perché acquistare questa casa Casa indipendente sui quattro lati
Due appartamenti e possibilità di farne agevolmente un'unica abitazione
Possibilità di ospitare due nuclei familiari
Giardino di 1.100 mq
Garage di 44 mq
Zona tranquilla e ben collegata
Ottimo rapporto tra superficie, terreno e prezzo
San Martino – Ferrara
Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde ma a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Linea Casa Immobiliare
0532 205772
Una proprietà difficile da trovare sul mercato: indipendenza, ampi spazi e la possibilità di accogliere due famiglie sotto lo stesso tetto mantenendo la propria autonomia.

Rif: FS-0019 - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, accogliente e senza le spese o i vincoli del condominio, questa porzione di casa a Ferrara Sud, nella tranquilla frazione di Montalbano, potrebbe essere proprio quello che stai aspettando. Con una superficie complessiva di 100 m² ben distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto per accogliere la tua nuova storia. Varcata la soglia al piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben articolata: un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una sala da pranzo separata e da un cucinotto pratico e funzionale, ideale per chi ama gestire la cucina in uno spazio dedicato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti di una volta, generosi e luminosi: qui troviamo due splendide camere da letto entrambe matrimoniali, che garantiscono massimo comfort e spazio, servite da un bagno finestrato. A completare e impreziosire la proprietà ci sono due veri e propri punti di forza esterni: Un ampio scoperto di proprietà, uno spazio privato perfetto per far giocare i figli, accogliere i tuoi animali domestici o goderti una cena all'aperto nelle sere d'estate. Un grande magazzino versatile, una risorsa preziosissima da adibire a deposito, laboratorio per i tuoi hobby o ricovero per attrezzature. Una casa calda, solida e indipendente, situata in una posizione strategica per chi desidera la quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

SAN MARTINO APPARTAMENTO IN VENDITA LOCALITA' SAN MARTINO IN VENDITA APPARTAMENTO In posizione centralissima, appartamento con ingresso indipendente ubicato al piano terra di una piccola palazzina mattoni a vista totalmente ristrutturata nel 2006 e composta da sole 4 unità abitative. L'immobile, della consistenza di 50 mq circa, è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, anti bagno, bagno, cantina. Posto auto in piccola area cortiliva antistante di proprietà. L’immobile è dotato buone rifiniture ed è in ottimo stato di manutenzione. Utenze autonome. No spese condominiali. L’immobile è attualmente locato con scadenza contratto 31.10. 2028 e rendita annua di € 5.400 l’anno. APE G EP 324,26. Per visionare quest’immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto. Possibilità di mutuo fino al 100%.

OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA All'interno di un elegante contesto residenziale, riservato e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione posto al primo piano, ideale per chi desidera un investimento solido e già produttivo. L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita immediata e continuità nel tempo. La distribuzione interna è funzionale e moderna: Ingresso su zona living con soggiorno e angolo cottura Balcone con affaccio interno, tranquillo e silenzioso Disimpegno Bagno finestrato con box doccia Camera matrimoniale Seconda stanza versatile, ideale come studio o cameretta Completano la proprietà: Garage di ampia metratura Posto auto privato Utenze autonome Contesto recente e ben mantenuto Ottima esposizione e luminosità Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottimo rapporto qualità/prezzo e basse spese di gestione. Maggiori informazioni su contratto di locazione e rendimento disponibili su richiesta.

Casa di Campagna da Ristrutturare a 6 km da Ferrara

Casa di campagna, immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, a soli 6 chilometri dal cuore pulsante della città. Questa metà bifamiliare è l'occasione perfetta per chi sogna di personalizzare la propria abitazione e godere di ampi spazi verdi.

Situata a soli 3,5 km dall'ingresso dell'autostrada A/13 in direzione Poggio Renatico, la proprietà vanta una posizione strategica che unisce la comodità dei collegamenti alla serenità di un contesto rurale.

Ampio Giardino e Spazi Versatili.
La casa è circondata da un giardino di ben 1100 mq, un'oasi privata dove potrai creare il tuo paradiso verde, ideale per momenti di relax all'aria aperta, giochi per bambini o per ospitare amici e parenti in piscina.

Al piano terra, l'abitazione si compone di una pratica zona cucina-pranzo, un luminoso soggiorno, un ingresso, un utile ripostiglio e un bagno ricavato in epoca recente, che offre già una base funzionale.
Salendo al primo piano, troverai la zona notte, con due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una camera doppia, perfette per garantire comfort a tutta la famiglia. Un ulteriore bagno completa questo livello.

La casa, con le caratteristiche pareti esterne in mattoni a vista, emana un fascino rustico e autentico, tipico delle abitazioni di campagna.
Porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo a GPL, condizionatori nella zona giorno e nella camera matrimoniale.

Un importante vantaggio è il tetto rifatto solo 7-8 anni fa, un intervento significativo che ti permetterà di concentrarti sulla personalizzazione degli interni senza preoccupazioni strutturali immediate.

A completare la proprietà, un garage di recente costruzione di 23 mq, un valore aggiunto prezioso per parcheggiare l'auto o avere spazio extra per hobby e attrezzi.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni
o per prenotare una visita per questo immobile - Agenzia Immobiliare Linea Casa 0532 205772 - - Via Spadari 29 Ferrara-
potete contattarci anche su www.lineacasaimmobiliare.com - www.facebook.com/lineacasaferrara

La corte agricola comprende un ampio casolare con fienile e pollaio, inseriti in una grande aia alberata con essenze ad alto fusto, siepi e prato. Completa la proprietà un campo seminativo di circa 1.500 mq; il terreno complessivo si estende per quasi un ettaro, offrendo privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. Il casolare, di circa 250 mq commerciali, si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di ristrutturazione interna e ammodernamento. Al piano terra si sviluppano ingresso/loggia, soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegni, cantina e bagno; al piano superiore la zona notte ospita quattro camere e un ampio guardaroba, facilmente trasformabile in ulteriore camera. Di particolare fascino la struttura del tetto con travi a vista. L’immobile conserva i caratteri tipici dell’architettura rurale emiliana, con murature in laterizio intonacato, scuri in legno e copertura in coppi di cotto. Il fienile, di circa 430 mq complessivi inclusi i porticati, presenta altezze fino a sette metri che ne valorizzano l’impatto architettonico. Al piano terra si trovano stalla, depositi e portici, mentre il piano superiore ospita il grande volume a fienile. Necessita di interventi al tetto, ma mantiene intatto il suo carattere rustico e rappresenta un’interessante opportunità di recupero e valorizzazione. La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro e dalle principali vie di collegamento, ma già immersa nella campagna ferrarese. Affacciata sulla via provinciale, gode di ottima visibilità, pur mantenendo un accesso laterale riservato e sicuro, lontano dal traffico. La vicinanza al casello di Ferrara Sud consente collegamenti rapidi verso Bologna, Ravenna e le località della costa adriatica come Comacchio, Lido degli Estensi, Lido di Spina e Lido delle Nazioni, rendendo gli spostamenti agevoli in ogni direzione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita a pochi Km da Ferrara, Casa Colonica con Ampio Giardino e con potenzialità di ampliamento Attualmente data in locazione.Benvenuti in questa affascinante oasi rurale situata a soli 10 km da Ferrara, lungo la statale per Bologna. Questa casa colonica, rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e potenziale di vita moderna.Questa casa si sviluppa su due piani, ciascuno di 80 mq, offrendo ampi spazi abitativi. Il piano terra accoglie una cucina incredibilmente spaziosa, un accogliente saloncino e un atrio d'ingresso che accolgono chiunque varchi la soglia con calore e autenticità. Salendo al primo piano, troverete due stanze matrimoniali sorprendentemente ampie, con la possibilità di creare una terza camera a seconda delle vostre esigenze. Un ampio giardino di 1000 metri quadrati circonda questa casa colonica, donandovi spazio per creare un angolo di paradiso all'aperto.Qui, potrete abbracciare la tranquillità delle notti di campagna, immergendovi in un sonno riposante. Godetevi momenti di relax e intrattenimento sotto il cielo aperto, sorseggiando una tazza di caffè al mattino o organizzando cene in compagnia delle stelle.Un garage di 75 mq aggiunge valore a questa proprietà, fornendo ampio spazio per parcheggiare veicoli e immagazzinare attrezzi. E se desiderate ulteriore spazio e potenziale di espansione, avete la possibilità di acquistare 1,4 ettari di terreno circostante, completo di un magazzino per attrezzi. Questo offre opportunità per realizzare progetti personali, coltivazioni o attività agricole.Lontano dalla frenesia della città, questa proprietà offre la possibilità di sperimentare la bellezza della natura e la libertà di esplorare nuovi orizzonti.Contattateci oggi stesso per esplorare questa casa colonica e per scoprire tutte le opportunità che offre. L'avventura inizia qui. #LineaCasaFerrara #CasaColonicaRurale

Circondata da un parco di circa 1 ettaro, la villa padronale, già proprietà di una società del Conte Vittorio Cini ed acquistata dagli attuali proprietari all'inizio del '900, sorge al centro di un gruppo di fabbricati agricoli. Distinti dalle caratteristiche di pregio tipiche degli immobili storici emiliani dell'800, questi fabbricati si trovano tutti in buone condizioni. Le facciate sobrie e regolari, sono intonacate e impreziosite da elementi decorativi quali la cornice bugnata che abbellisce il portone principale, e le mensole poste nei bancali delle finestre. Di tono più rustico sono i due casali posti ai lati della villa, simmetrici e definiti dalle belle facciate in laterizio a vista. Questi corpi laterali sono destinati al ricovero attrezzi, a stalla, fienile e anche alla dépendance, unità abitativa a sé stante, e già ristrutturata. Posto in fondo al parco, troviamo un quarto fabbricato, anch'esso a destinazione agricola, ovvero magazzino per i trattori. Internamente la villa conserva tutto il fascino delle antiche case padronali di campagna, con la sua intatta planimetria classica e le sue suppellettili: un grande androne di circa 90 mq, con una altezza di 3,22 m, che percorre in lunghezza l'intero edificio, le numerose stanze concatenate tra loro, ma comunicanti anche tramite l'androne stesso, adornate da numerosi mobili di antiquariato (in parte) inclusi nel prezzo. Tutte le finiture sono in linea con lo stile dell'epoca: camini d'epoca, pavimenti in cotto, infissi in legno (alcuni con doppio vetro), bellissime travi a vista, antiche porte. Nel dettaglio, al piano terra troviamo anche, disposti sul lato ovest, la sala da pranzo, la cucina, due disimpegni, il vano scala, un ripostiglio e il bagno. Sul lato est si dispongono il soggiorno, lo studio e la sala biliardo. Al piano nobile, con una altezza di circa 4 m, si ripete il grande androne longitudinale con intorno 5 camere da letto e altri due bagni. Il secondo ed ultimo piano mansardato, con altezze da 2,30 m, fino a 5,85 m, ripete la stessa impostazione planimetrica dei piani inferiori. Questi ultimi ambienti sono ancora da rifinire per renderli abitabili anche come appartamento a se stante. La dépendance si compone di ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno al piano terra. Due camere da letto ed un ampio disimpegno sono invece ricavati al piano primo. Una scaletta porta ad un ulteriore piano con un ampio sottotetto abitabile con altezze fino a circa 4,70 m. Sul retro della villa, un piccolo fabbricato, ospita un forno preceduto da tettoia e due servizi igienici. Complessivamente i metri commerciali sono ca 1260, di cui più di 700 mq sono afferenti alla sola villa. La posizione vicina al centro e alle principali vie di comunicazione, ma già inoltrata nella bella campagna ferrarese, è particolarmente felice e pertanto l'immobile si presta ad ospitare molteplici attività, sia di tipo residenziale sia di tipo commerciale. La proprietà è infatti in diretta comunicazione con la via provinciale, che conferisce inoltre alla villa massima visibilità. Attraverso un grande cancello signorile, e percorrendo il bel viale alberato, molto ampio e ricoperto in ghiaia, si raggiungono la villa e gli altri fabbricati. Un secondo accesso di servizio permette l'ingresso alla proprietà da un cancello laterale, in posizione molto sicura, lontana dal traffico veicolare.La prossimità all'uscita autostradale di Ferrara Sud rende alquanto agevole anche gli spostamenti verso Bologna, Ravenna e le località turistiche e balneari sulla costa adriatica quali Comacchio, Pomposa, Lido degli Estensi, Lido di Spina, Lido delle Nazioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodo ai principali collegamenti, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su tre livelli sfalsati, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo una cucina abitabile in continuazione con un soggiorno accogliente. I piani superiori ospitano la zona notte con tre camere da letto, di cui una da dedicare a studio, smart working o hobby e per concludere la zona un bagno con doccia. Questa è una distribuzione degli spazi perfetta per una famiglia che desidera privacy in ogni piano della casa, pur essendo molto raccolta come metratura. La casa gode di una piacevole esposizione Est–Ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. All’esterno sono presenti un piccolo giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni, una dotazione molto comoda per la gestione quotidiana. Costruita nel 1993, l’abitazione è stata oggetto di alcuni interventi di miglioramento nel 2023, tra cui: - sostituzione della caldaia - tinteggiatura esterna - installazione di zanzariere - climatizzazione con due motori dual split - impianto di allarme con telecamere La posizione è particolarmente pratica anche per chi si sposta frequentemente, grazie alla comodità ai collegamenti con autostrada e linea bus per Bologna e Ferrara. Una soluzione ideale per giovani famiglie, amanti della tranquillità o professionisti che cercano spazi funzionali e un contesto rilassante in cui tornare ogni giorno.

A San Martino, in elegante e tranquillo contesto residenziale sapientemente ristrutturato, vendiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) in ottime condizioni.
Composto da ingresso su soggiorno openspace, disimpegno a servizio di due camere da letto di cui una singola e una doppia, bagno e ripostiglio uso lavanderia.
Finiture con pavimenti in gres, infissi in pvc e vetrocamera, 2 split modello "unico/Innova" per aria condizionata/pompa di calore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
Soffitti travi a vista.
Di pertinenza un ampio garage (circa 20 mq.), due posti auto (circa 13 mq./cad.) e un'area verde adibita a orto.
Il contesto in cui è inserita l'abitazione si presenta ben curato negli spazi comuni sia internamente che esternamente ed è comodo ai servizi e alla viabilità da/verso Ferrara, Bologna e la costa.
Nel parco condominiali sono presenti giochi per bambini e un camino/barbecue.

SAN MARTINO-VIA DELL’UCCELLINO: indipendenza cielo terra situata in una via interna a fondo chiuso in zona residenziale. La proprieta’ e’ libera su due lati e si sviluppa su due livelli. Il piano abitativo ha un ottima distribuzione dehli spazi con un ampio disimpegno d’entrata che affaccia al salone con camino con accesso ad un balcone, un'ampio arco apre la cucina abitabile con un secondo balcone, antibagno e bagno, si accede alla zona notte da un disimpegno con un ampia armadiatura a muro, camera singola, un’ampia matrimoniale con balcone e un bagno con box doccia, vasca e doppio lavabo. Da una comoda scala si accede al piano mansardato dove con sapienti armadiature e mobili su misura sono stati ricavati un salottino con accesso ad un ampio balcone, due vani pluriuso e un’ ampio vano con un secondo ampio balcone. Al piano terra doppio garage finestrato con annesso locale tecnico, un ascensore esterno privato collega direttamente il garage all' ingresso dell’abitazione, a completare la proprieta’ c’e un ampio giardino recintato. La proprieta’ ha materiali ed impianti d’epoca ben tenuti e funzionanti, porte interne in legno massello, infissi e scuri in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e splendido parquet in legno massello nella zona notte e nel piano mansardato, impianto d’allarme. La soluzione ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi su spazio, comfort e privacy. Libera al rogito.

SAN MARTINO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita appartamento trilocale al primo piano. L'immobile è ubicato in via Navigazione, in un contesto di residence signorile composto da 3 palazzine, tutte finite tra il 2017 e il 2018, con grande parco condominiale, il tutto a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla fermata del bus linea Ferrara - Bologna. L'appartamento, nello specifico, è sito al piano primo, libero su 2 lati. Internamente è in ottimo stato manutentivo, con finiture recenti, senza, per cui, necessità di lavori di ammodernamento. Internamente si compone come segue: L'ingresso è direttamente su disimpegno di buona dimensione, perfetto per apporre giubbotti e/o calzature, proseguendo si trova la zona giorno open space di ottima dimensione, ben suddivisa fra zona living (con accesso diretto a balcone con vista sullo splendido parco condominiale) e zona cottura (ricavata in nicchia separata). La zona notte,invece, è composta da un bagno finestrato con vasca e due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. Completano la proprietà un garage di notevoli dimensioni (20 mq) e due posti auto di proprietà esclusiva. Inoltre, all'interno del parco condominiale, di comune accordo fra i condomini, è stato assegnato ad ognuno un appezzamento di terreno recintato da poter utilizzare in esclusiva, ad esempio per ricavare un orto o una zona relax immersa nel verde. Gli optionals presenti sono: zanzariere in ogni finestra e impianto di climatizzazione (ad oggi è presente un solo split in zona giorno, ma con la possibilità di aggiungerne altri due nelle due camere da letto, sfruttando le altre predisposizioni già presenti) Tutte le utenze sono autonome, l'abitazione sarà liberà entro un anno dal preliminare di compravendita. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

A Montalbano, frazione di Ferrara, casa indipendente su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato. Al piano terra è presente una zona accessoria, attualmente adibita come appartamento, collegato al piano superiore tramite scala esterna. Il piano primo accoglie l’abitazione principale con ingresso su soggiorno dotato di angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio, una camera matrimoniale ed una seconda stanza ad oggi adibita a camera da letto, ideale anche come studio. Al piano primo l’immobile presenta infissi in PVC con vetrocamera ed è dotato di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un fabbricato accessorio sul retro, utilizzato come sgombero, e un garage.

Nel cuore della tranquilla località di San Martino, nel comune di Ferrara, si propone in vendita un appartamento bilocale. L'immobile, situato al primo ed ultimo piano, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'appartamento conserva il fascino delle travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. La proprietà è composta da una camera da letto, un bagno e soggiorno con cucina. Un cappotto termico assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre la predisposizione per l'aria condizionata permette di personalizzare il comfort interno. All'esterno, una corte privata offre uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due posti auto privati, eliminando la necessità di spese condominiali e garantendo comodità e sicurezza.

Ferrara, Via Imperiale – Adiacenze San Bartolomeo in Bosco. Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da un immobile esistente, su due livelli ed uno in corso di costruzione per un totale di c.a. mq. 280, oltre a due garage con servizi accessori, per un totale di mq. 63; complesso dove con gli ampliamenti previsti, è possibile realizzare più unità per un totale di mq. 480 edificabili, con corte esclusiva. Gli immobili sono siti all’inizio della Via Imperiale, che collega Ferrara a San Bartolomeo in Bosco e Santa Maria Codifiume, le località più vicine, dove troviamo i servizi. Ottima soluzione per chi desidera fare un intervento edilizio e creare un borgo delizioso, sfruttando le opportunità di bonus attualmente presenti. Richiesta: Euro 130.000