Case con balcone in vendita a Quacchio Villa Fulvia - Aguscello - Cona - Via Comacchio, Ferrara Pag. 2

FERRARA, VILLA FULVIA Nella zona est di Ferrara, precisamente in Villa Fulvia, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al piano rialzato di un piccolo contesto condiminiale. Costruito nel 1957 e ristrutturato nel corso degli anni, l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, una camera matrimoniale e una singola, bagno finestrato con doccia e balcone. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, garantendo comfort e praticità. La posizione centrale consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle attrazioni della città, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere a Ferrara. Utenze autonome. Pertinenza di garage singolo al piano terra. Immobile attualmente locato fino a Giugno 2026. Perfetto per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia.

Nei pressi del parco urbano, appena fuori mura, disponibile appartamento al secondo piano (senza ascensore) di mq 92 in piccola palazzina di sole tre unità. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, salotto (attualmente utilizzato come ulteriore camera da letto), anch'esso con balcone, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio finestrato e bagno. Sul retro dell'edificio, accessibile da una corte comune, il garage (per auto piccole) e parcheggio in area privata sul fronte strada. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata Libero a settembre 2026 - Si vende parzialmente arredato LO 857 // Euro 128.000

Montalbano – A pochi minuti da Ferrara Proprietà indipendente con ampio parco e magazzino di 180 mq Immersa nella tranquillità della campagna ferrarese, ma comodamente collegata al raccordo autostradale Ferrara Sud, proponiamo una proprietà indipendente su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e potenzialità. La soluzione si distingue per l’ampio scoperto esclusivo, un parco piantumato che circonda l’abitazione e ampi spazi vivibili Al piano terra troviamo: un comodo ingresso indipendente, soggiorno accogliente, luminosa cucina abitabile, bagno, oltre a un ampio garage con zona lavanderia. Completa la proprietà un magazzino di circa 180 mq, suddiviso in tre vani, perfetto per attività o deposito All’interno della corte è presente anche una caratteristica casa rurale, completamente da ristrutturare, con pozzo esterno, che rappresenta un’interessante opportunità di recupero e valorizzazione. Al piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e due balconi. La proprietà offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative, rendendola ideale anche per soluzioni genitori-figli Disponibile inoltre l’acquisto separato di circa due ettari di terreno agricolo. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente con ampi spazi esterni Classe Energetica G (Ep Kwh 406,93) Euro 275.000

A circa 16 km da Ferrara, villa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli, inserita in contesto tranquillo. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, bagno, cantina e garage Il piano rialzato ospita la zona abitativa vera e propria composta da soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un giardino privato di circa 850 mq e una dependance sul retro. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare una soluzione indipendente con ampie potenzialità, per chi ama gli spazi verdi aperti ma senza essere isolati. Alcuni ambienti sono stati "ripuliti" dalle sole suppellettili con IA Rif: LO 833 // euro 165.000

BORGO PUNTA - ZONA VIA GIOVANNI XXIII in una delle zone più ricercate di Ferrara, a pochi minuti dal centro e dalle mura cittadine , Splendida pozione di Appartamento in Bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. L'Immobile si sviluppa tra piano terra e secondo piano. Al piano terra troviamo l' Ingresso indipendente sul giardino di proprietà in parte pavimentato che circonda l'Immobile, due ampi Garage entrambi molti spaziosi, oltre ad una comoda zona ripostiglio utilizzabile anche come taverna o zona pluriuso, locale tecnico caldaia. Attraverso la scala interna si accede al piano secondo dove si sviluppa l'abitazione principale: un'ampio Ingresso conduce alla luminosa zona Soggiorno con accesso all'ampio balcone, zona pranzo con balcone verandato, cucina abitabile La zona notte è composta da tre Camere da letto, zona studio, bagno. Possibilità di creare il secondo bagno. Zona ripostiglio sottotetto. L'Immobile costruito con i criteri dell'epoca, conserva tutto il fascino delle abitazioni tradizionali, con ampi spazi vivibili e la possibilità di recuperare i bellissimi pavimenti in legno. L'immobile è da riammodernare, ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, mantenendo il carattere originale dell'abitazione Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, restando a pochi passi dal centro Città Utenze autonome. Clima Classe Energetica in fase di rilascio Euro 283.000

VIA PRINELLA In contesto di sole 3 Unità abitative. Appartamento al piano primo e ultimo. In ottimo stato e già libero. Composto da: Ingresso indipendente, Ampio Soggiorno con Cucina a vista e isola centrale, Camera matrimoniale con balcone, Bagno finestrato. Terrazzo di c.a 20 mq. No condominio. Utenze autonome. Clima. Posto auto esclusivo scoperto. Euro 145.000 Classe Energetica F ( Ep. 366,60 kwh/m2 anno)

A 15 minuti dalla città proponiamo una villa singola in pietra faccia vista in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è suddiviso in due unità abitative di cui un bilocale al piano terra, ideale anche come studio, governato dall'ingresso principale che conduce anche al doppio garage con lavanderia. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con zona cottura separata e balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa l'immobile un generoso sottotetto ad uso ripostiglio ideale come sala tempo libero. L'immobile è circondato da oltre 4.000 metri quadri di scoperto, ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, per chi ama vivere con spazi generosi. Riscaldamento a radiatori, serramenti in legno, climatizzazione. La villa non necessita di nessun intervento di manutenzione essendo abitabile da subito. Rif: LO 805 / € 249.000

Terratetto unifamiliare in vendita, con 100 mq e 6 camere, situato al piano terra. La proprietà è ideale per famiglie e si trova vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica non specificata. Un'opportunità da non perdere!

LIDO DELLE NAZIONI In contesto riservato e curato, all’interno di un residence con piscina ad uso esclusivo dei residenti, proponiamo in vendita grazioso trilocale con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L’immobile si distingue per i suoi spazi esterni vivibili: un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto, doccia esterna, zona barbecue e una veranda chiusa al primo piano, ideale da utilizzare in ogni stagione. All’interno troviamo una luminosa zona living, un pratico cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con box doccia. La proprietà è completata da posto auto di pertinenza e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Dotazioni: Infissi in legno Zanzariere Inferriate di sicurezza Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni Spese condominiali: circa 600 € all’anno Una soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, con il valore aggiunto della piscina condominiale. Ottima opportunità, pronta da vivere

A soli 10 minuti dalla città caratteristico Casale in pietra faccia a vista in ottimo stato di manutenzione con ampio parco piantumato e doppio garage esterno. L'immobile si dispone su due livelli con un ingresso arredabile, intimo soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni e 3 camere da letto di cui una con cabina armadio. Un grazioso bilocale indipendente attiguo al fabbricato principale, ad uso studio oppure comodo per eventuali ospiti o personale di servizio, aggiunge un ulteriore valore all'immobile. L'elegante porticato esterno ideale per momenti di relax dona alla proprietà la capacità di evocare un'atmosfera del passato. Finiture di pregio, pavimenti in cotto e legno, camino interno, stufa, bagni dallo stile raffinato. Utenze autonome, climatizzato. Rif. LO 739 / € 359.000

In pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo e dal Castello Estense, disponibile ampio appartamento sito al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile con retrocucina/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno con camino, scala a vista che porta alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno padronale, 2 singole di cui una con piccolo balcone), bagno. Possibilità di acquistare ampio garage di 30 mq. perfetto per auto di grandi dimensioni. Ottime finiture: pavimenti in cotto e parquet, climatizzato, utenze autonome. Basse spese condominiali. Rif. LO 733

FERRARA, LOCALITA' CONA: CASA MONOFAMILIARE libera su 4 lati con ampio giardino di circa 330 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è così composto: al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina con annessa dispensa e accesso al porticato, sala da pranzo doppia, soggiorno, disimpegno e bagno. Al piano primo ci sono le quattro camere da letto, due bagni e la veranda. Completano la proprietà un garage e un ripostiglio ad uso vano caldaia. A livello di dotazioni, l'immobile è fornito di caldaia del 2020 e impianto di climatizzazione con due split (zona giorno e zona notte). Possibilità di realizzare due appartamenti distinti, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o con spazi indipendenti. Zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Cona.

VILLA BIFAMILIARE INIZIO VIA COMACCHIO, VILLA FULVIA Si propone in vendita: in una delle zone più belle della città, prettamente residenziale con ampio parco pubblico, servita da mezzi pubblici e negozi di prima necessità, villa bifamiliare libera sui 3 lati, di 180 mq. in pietravista, con corte privata di circa 140 mq., riscaldamento autonomo, clima, composta da: primo piano: ingresso su ampia e luminosa zona giorno (pranzo/soggiorno con 2 balconi, cucina e bagno secondo piano: 1 matrimoniale, 2 singole di cui una con balcone e bagno. Piano sottotetto adattabile a zona studio, ambiente ricreativo o ulteriore zona notte. Piano terra: lavanderia, cantina e garage doppio. Per le sue caratteristiche è ideale per un nucleo familiare di 4 persone che cerca indipendenza in una zona comoda al centro della città. CLASSE ENERGETICA “E”INDICE DI PRESTAZIONE Eptot=166,21kwh/m2/anno € 300.000,00