Case economiche in vendita a Centro Storico - Entro Mura, Ferrara Pag. 7

VIA BELFIORE - Nel cuore più autentico della Ferrara medievale, prestigiosa dimora del XIV secolo dal fascino senza tempo, sapientemente restaurata negli anni '70 dall'architetto Giulio Zappaterra.
Distribuita su tre livelli, si accede al piano terra dall'ingresso che ci conduce verso un suggestivo portico affacciato su una corte interna, separata da un'ampia vetrata scorrevole. Completano il piano terra un ampio garage di circa 80 mq, soppalcabile e trasformabile e una comoda zona lavanderia/cantina con centrale termica. Una spettacolare scala elicoidale con gradini sospesi conduce al mezzanino con bilocale indipendente, ideale come studio o spazio ospiti.
Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale dotata di grande salone con doppio affaccio, cucina abitabile, tre camere e due bagni.
Soluzione unica e ricca di carattere, da reinterpretare con un restyling contemporaneo per esaltarne al massimo l'anima storica e il grande potenziale.

TERRATETTO UNIFAMILIARE IN VENDITA FERRARA FERRARA in vendita immobile residenziale con 3 unità in vendita immobile residenziale con 3 unità, attualmente adibito ad affitta camere. Sei pronto a investire in un'opportunità unica? Proponiamo in vendita un immobile di oltre 250 metri quadri, situato nel centro di Ferrara, a pochi passi dalle meraviglie storiche della città. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Affitta camere, ideale per avviare o ampliare un'attività ricettiva. Rifiniture: Ottime, con impianti a norma e locali climatizzati. Gestione Professionale: Sistema di gestione delle camere con tessere simile a un sistema alberghiero. Posizione Strategica: all’interno delle Mura Estensi, a 700 metri dal centro e dal Castello Estense, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria. Camere: 7 camere ampie e ben arredate, tra cui matrimoniali e superior, tutte con bagno privato. Cucina: ampia e comune per colazioni o soggiorni prolungati, per un comfort ottimale. Parcheggio: molti parcheggi gratuiti adiacenti. Questa vendita, motivata dalla raggiunta età pensionabile del titolare, offre un'occasione imperdibile per entrare nel settore dell'ospitalità in una delle affascinanti città storiche d'Italia. Opportunità di Business: Gestione Semplificata: Facilitata dal sistema di tessere, rendendo le operazioni quotidiane più professionali. Clientela Potenziale: Crescente domanda di alloggi di qualità a Ferrara, con possibilità di attrarre turisti e viaggiatori d'affari. Crescita dell'Attività: possibilità di trasformare la struttura in un piccolo studentato. Ampio margine per espandere l'attività e aumentarne la redditività. Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. La tua nuova avventura nel mondo dell'affittacamere ti aspetta.

A pochi passi dal Duomo, dove la storia incontra il comfort moderno, vi presentiamo un esclusivo appartamento di oltre 200 mq, situato al terzo piano di un raffinato contesto signorile nel pieno centro storico di Ferrara. Già dall’ingresso del palazzo, si percepisce l’atmosfera di un contesto di pregio. Un ampio e luminoso androne accoglie i residenti con eleganza, offrendo un pratico vano bici e l’accesso al piano sotterraneo privato, dove un posto auto di 18 mq può ospitare comodamente due vetture. All'ingresso si viene accolti dall'androne comune verso l'ascensore che conduce direttamente al piano dell'appartamento. Giunti al piano si entra in ambienti che raccontano di armonia, luce e proporzioni perfette. L’ingresso finestrato apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per vivere la quotidianità con stile o accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. La cucina separata, funzionale e riservata, diventa il cuore della casa per chi ama i momenti conviviali. La zona notte si compone di una camera padronale con cabina armadio, una camera doppia, una singola e due bagni finemente rifiniti, pensati per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia. Salendo, si apre una sorprendente zona living: un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala relax, area hobby o biblioteca privata. Completa il piano una camera, oggi adibita a studio e il bagno finestrato. A soli cinque minuti a piedi dal Duomo, l’appartamento gode di una posizione impareggiabile: nel cuore pulsante della città, ma con la tranquillità e la riservatezza di un contesto esclusivo. Tutti i servizi principali – scuole, supermercati, trasporti e aree verdi – sono facilmente raggiungibili. Un’abitazione che unisce spazio, eleganza e centralità, perfetta per chi desidera vivere Ferrara da protagonista. Contattaci per fissare una visita!

Viale Volano, adiacente centro storico di Ferrara, Villa Liberty di ampia metratura in ottimo stato, disposta su due livelli più mansarda così composta: PT: ingresso su ampio salone, cucina abitabile collegata a sala da pranzo con camino funzionante, soggiorno , bagno; P1: Ampio salone con balcone fronte viale Volano ed uscita su terrazzo esclusiva di oltre mq 120 sull'interno, tre ampie camere utilizzabili come stanze da letto, bagno ; P2: ampia mansarda composta di due vani ed un ampio bagno di una superfice sfruttabile di circa 60mq. Completano la proprietà una cantina collegata con l'abitazione di 17mq , un garage doppio con zona lavanderia di circa 65mq ideale per il ricovero di due auto di grandi dimensioni. Giardino Esclusivo di oltre mq 100 piantumato. Posto auto all'interno della proprietà. L'immobile, unico nel suo genere, si presta a varie soluzioni abitative, potendo sfruttare i livelli dell'abitazione con destinazioni differenti, ideale anche come soluzione Genitori/ Figli, oppure come unica abitazione per un nucleo famigliare numeroso, con la possibilità al piano terra di creare anche un locale ad uso studio professionale per un professionista avendo l'immobile più ingressi. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e necessità di un riammodernamento delle rifiniture interne. La vicinanza con il centro storico della città, raggiungibile anche a piedi in meno di 10 minuti e la completezza di tutti gli accessori e servizi dell'immobile , rendono questa soluzione abitativa assolutamente unica nel suo genere.

Laterale via Montebello, libera subito importante Villa d'Epoca, indipendente su quattro lati e dotata di circa 700 mq di scoperto esclusivo. La casa è disposta su due livelli abitativi principali, oltre al piano terra destinato ad accessori e ad un ampio sottotetto, e prevede una scalinata di accesso che, tramite un piccolo loggiato, porta all'ingresso principale del primo piano, dove troviamo un salone doppio di circa 60 mq, cucina, studio (20 mq) o sala da pranzo, bagno, lavanderia e terrazzo di circa 24 mq. Al secondo piano, la zona notte prevede tre camere da letto matrimoniali, un ampio disimpegno, bagno, lavanderia e ampia balconata. Il piano terra (con altezza di circa 2,4 m) prevede una taverna con uscita sul porticato, cucina di servizio, bagno, lavanderia/stireria, cantina, centrale termica e vari ripostigli. Il sottotetto (con altezze variabili da 1,0 m a 2,9 m), al quale si accede tramite scala in muratura, prevede cinque ambienti separati tra loro, che si prestano a diversi usi. Nei due corpi di fabbrica presenti in corte è possibile ricoverare tre automobili. Gli allestimenti e lo stile architettonico riflettono l'importanza dell'immobile: pavimenti in parquet a spina di pesce, porte interne in noce e portone di ingresso con intarsi, altezza dei piani principali di circa 4 metri, boiserie nella zona ingresso, scalone in marmo, cornicione con decori ecc.

FERRARA – VIA CARLO MAYR vendiamo antico e prestigioso palazzo nobiliare completamente da ristrutturare libero da cielo a terra. L'immobile, collocato in una delle più signorili e tranquille zone del centro storico di Ferrara, è disposto su tre livelli per una superficie di circa 820 mq, oltre al piano cantine-garage per ulteriori mq. 280. Il fabbricato è attualmente suddiviso in diverse unità immobiliari e si presta per la realizzazione di appartamenti di varie metrature e tipologie inseriti in un contesto unico nel suo genere. Completa la proprietà suggestivo parco alberato di ca mq. 550 raggiungibile dalla via mediante accesso carrabile. Proponiamo l'immobile in collaborazione con Immobiliare DIAMANTE. Classe energetica G (Ep. 251,19). Per info e visite Tel. 3478750369

A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D'Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità. L'unità immobiliare di generose metrature (c.a. 330 mq. calpestabili), è composta da un'importante zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto ad una bella terrazza interna che si affaccia sul giardino; una zona notte, ben separata che dispone attualmente di cinque camere da letto di cui 3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola; due ampi bagni finestrati oltre a lavanderia ripostiglio, guardaroba e balcone. Completano l'abitazione la taverna dotata di servizio ed angolo cottura con accesso dalla zona giorno mediante una scala interna e il garage doppio di oltre mq.40. Lo spazio esterno consta di un accesso carraio alla corte comune e un giardino di proprietà di c.a. 450 mq. Le utenze sono autonome. L'appartamento è da riammodernare, avendo così la possibilità di darne una nuova luce. L'unità avendo il doppio affaccio si presta anche alla realizzazione di due appartamenti separati. Uscendo dall'abitazione, da una parte si vede la Porta degli Angeli, incorniciata dalle meravigliose mura che circondano la città, dall'altra in sequenza il Parco Massari, il Palazzo dei Diamanti ed infine il Castello Estense, costruito dal 1385. Corso Ercole I D'Este è una strada cinquecentesca disegnata dall'architetto Biagio Rossetti, e fa parte dell'Addizione Erculea. Concludendo l'appartamento è adiacente ai polmoni verdi della città e allo stesso modo a cinque minuti dal cuore storico. Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 205,42. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1932.

Prestigioso palazzo in pietra vista nel cuore del centro storico di Ferrara. Nel cuore pulsante di Ferrara, a pochi passi da piazza verdi e dall'elegante via scienze, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico completamente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio. L'immobile, attualmente adibito ad affittacamere di charme, unisce il fascino dell'antico al comfort moderno, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata esclusiva, sia per chi desidera un investimento di pregio nel settore ricettivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -palazzo internamente ristrutturato, pronto all'uso -4 luminose camere da letto ognuna con bagno privato -ingresso indipendente per la massima riservatezza -elegante giardino interno -garage privato, rarita' assoluta in pieno centro storico La posizione strategica. immersa tra vie caratteristiche e palazzi storici, rende questa proprieta' un' opportunita' unica, capace coniugare storia, bellezza e funzionalita' Un gioiello nel cuore di Ferrara, pronto a raccontare nuove storie. Informazioni su le affitta camere: Posizionato a 600 metri da duomo di Ferrara, mette a disposizione biciclette gratuite, WIFI gratuito in tutta la struttura e una sala comune. Dotata di camere familiari, questa struttura offre ai suoi ospiti anche una terrazza solarium. La struttura prevede una cucina in comune e deposito bagagli per gli ospiti. Presso questo affittacamere, le camere sono dotate di una scrivania , una TV a schermo piatto, un bagno con doccia privato , le lenzuola e gli asciugamani. Le unita' comprendono prodotti da bagno gratuiti e un docking station per ipod. Animali ammessi, camere non fumatori e servizio navetta. Stazione di Ferrara dista 1,9 km da questa struttura , mentre palazzo dei diamanti si trova a 1.4 km dalla struttura. Aeroporto di Bologna si trova a 49 km di distanza.

In una posizione strategica, tra via Porta Catena e Via Olimpia Morata, appena fuori le mura cittadine, proponiamo in vendita un immobile che offre un interessante potenziale di reddito e sviluppo. L'immobile è suddiviso su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale attualmente affittato, con un importante redditività annua, garantendo un ritorno sicuro e immediato per l'acquirente. Il primo piano dell'immobile è attualmente inutilizzato e offre ampie possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in una o più unità abitative, uffici, o qualsiasi altra destinazione d'uso che si adatti alle esigenze dell'acquirente. La sua versatilità lo rende ideale per chi desidera un immobile da sviluppare secondo i propri progetti. Completa la proprietà una corte comune, attualmente adibita a parcheggio per l'attività del piano terra. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio, con la possibilità di sviluppare l’immobile in base alle proprie necessità, siano esse residenziali, commerciali o miste.

Prestigioso palazzo in Vendita in Corso della Giovecca, Ferrara.Si tratta di una realizzazione edilizia cinquecentesca di notevole prestigio situata nel centro storico di Ferrara, in Corso della Giovecca, asse di importanza primaria nell'Addizione Erculea progettata da Biagio Rossetti.Il palazzo è composto da un fabbricato principale con affaccio su Corso della Giovecca ed un secondo fabbricato all'interno del giardino, attualmente risulta censito in A/10 con 33 vani catastali.L'edificio principale risulta composto da tre piani funzionali: piano terra, piano primo e piano mansardato. Con una superficie complessiva lorda di 1.500 mq ca e giardino di 500 mq ca.Gli orizzontamenti del fabbricato principale, così come le strutture di copertura, sono in legno, (armato ed irrigidito con idonei inserti metallici); mentre nel fabbricato secondario tutte le strutture risultano in laterizio armato. Il manto di copertura per entrambi i fabbricati risulta in tegole curve tradizionali in cotto ferrarese.Gli elementi di maggior pregio si trovano all'interno, significativo è il cannocchiale costituito dal traguardo visivo fra l'importante vano di accesso dalla via, la loggia con vista sul parco e la facciata del secondo fabbricato, che conclude il giardino.Infissi esterni in legno “massello di mogano” con doppia camera termoisolante e con movimentazione a doppia apertura. I portoni esterni risultano blindati e decorati in legno con cornici. Gli infissi interni, sono realizzati con porte laccate doppie ed alte a forgia antica, sempre con cornici e bugne. Le pavimentazioni interne sono tutte realizzate in “terrazzo alla veneziana” con pigmenti naturali, e garantiscono notevole impatto estetico . Le molte decorazioni presenti ne fanno un prodotto artistico unico ed irripetibile. Questi pavimenti sono stati realizzati interamente in opera con materiali sciolti, (scagliette di marmo colorato e polvere di coccio), in questo caso utilizzati allo stato naturale, senza alcun tipo di preconfezionamento.Le pavimentazioni esterne sono invece tutte in “pietra naturale di porfido”,Le soffittature del fabbricato principale sono in parte a volta, (con struttura in arella e gesso), dipinta e decorata con pitture antiche ed in parte a cassettoni lignei, molti dei quali risultano ornati con importanti “decorazioni pittoriche antiche”. Le cornici in gesso di ambito e tutte le soffittature risultano completamente e perfettamente restaurate.La dotazione impiantistica dell'intero complesso è adeguata allo standard altamente qualitativo dell'intero intervento, (climatizzazione generale, irrigazione automatica, sistema di allarme con antintrusione, parafulmine con gabbia di Faraday, ecc.) . Nei dieci servizi igienici esistenti, le rubinetterie sono tutte “Stella serie Roma” con miscelatori termostatici “Stella Isomix”.Gli interventi di restauro scientifico e conservativo sono iniziati...

ZONA CAVOUR/VIA MANINI: Siamo nel cuore della città, in un contesto signorile e riservato, al sesto piano di un edificio di rappresentanza servito da ascensore, dove ogni dettaglio è stato recentemente ripensato con gusto contemporaneo e materiali di qualità. Varcando la soglia di questo appartamento si entra in una dimensione di eleganza e comfort assoluto. L’ingresso, ampio e finemente arredabile, introduce a una zona giorno luminosa e spaziosa. La sala si apre su un lungo balcone che accompagna l’intero affaccio dell’appartamento, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni e regalando scorci urbani di grande fascino. La cucina abitabile, elegante e funzionale, è sapientemente suddivisa in zona pranzo e zona cottura e dispone di un secondo balcone, impreziosito da un discreto e pratico angolo lavanderia. La zona notte, ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose. Una si affaccia sul balcone principale, un’altra gode dell’accesso diretto allo straordinario terrazzo panoramico di circa 80 mq: uno spazio esclusivo, raro nel centro città, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e serate conviviali con una vista aperta e suggestiva. La terza camera è una vera e propria suite padronale, completa di bagno ensuite. Un ulteriore bagno, dalle finiture moderne e raffinate, e un comodo ripostiglio completano la zona notte. Infissi nuovi con doppi vetri PVC, completi di zanzariere, collocati nella recente ristrutturazione. Impianto elettrico a norma e riscaldamento condominiale ad aria con compressore. A servizio dell’abitazione troviamo una cantina di proprietà e un posto auto privato all’interno dell’autorimessa condominiale, recentemente ristrutturata e dotata di impianti a norma, a conferma dell’attenzione riservata a ogni aspetto funzionale dell’immobile. Una residenza di prestigio, ideale per chi desidera spazi generosi, luce, privacy e un terrazzo panoramico di rara bellezza, senza rinunciare all’eleganza e alla comodità del centro cittadino. Classe Energetica A3. Un occasione unica!!

Via Palestro, attico costituito ad oggi da due prestigiose unità immobiliari confinanti così composte: unità 1: ingresso su salone completo di camino con accesso su terrazza, cucina, 3 camere da letto (2M+1S), doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio; unità 2: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere da letto, due bagni. Completano l'immobile due cantine più posto auto in corte comune, deposito bici. Possibilità di acquisto garage. Utenze autonome, clima. Il palazzo è interamente ristrutturato in tutte le parti condominiali.

Palazzina intera a reddito – Centro storico Ferrara Ferrara, nel cuore del centro storico, proponiamo intera palazzina composta da 14 appartamenti arredati, tutti locati a studenti universitari con contratti regolari. Ottimo stato manutentivo Rendita immediata e dimostrabile Investimento ideale per chi cerca un'entrata sicura e stabile Posizione strategica a pochi minuti dall'Università Ottima occasione per chi cerca un investimento solido, già attivo, in una città universitaria a forte domanda locativa. Contattaci per un colloquio riservato e per visionare i Documenti.