Case con terrazzo in vendita a Ferrara Pag. 2

VIA MONTEBELLO IN SPLENDIDA CASA DEL 1600 vendesi libero appartamento di circa 312 mq. con soffitti di pregio e pavimenti originali , androne di circa 60 mq. con possibilità di ricovero auto e disposto su 2 livelli così composto :PT androne d'ingresso, 1P ingresso, 2 ampi saloni con soffitti decorati e camino originale, ampia cucina abitabile con terrazzino (affaccio sull'interno vista giardino), 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, 1 servizio finestrato,2P : corridoio, 4 ampie camere da letto matrimoniali ,di cui 2 mansardate, 1 servizio finestrato. Piccolo pozzo luce interno, adatto per creare un grazioso giardinetto , Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 489.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nella zona tranquilla e residenziale di Cona, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con cucina separata a vista e bagno; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà un fabbricato accessorio, utilizzabile come ripostiglio/cantina e giardino su tre lati. Da verificare lo stato del tetto e l'impianto di riscaldamento non è funzionante. Il contesto è tranquillo e residenziale di Cona (Ferrara), tipico della periferia, ricco di servizi alla persona raggiungibili a breve distanza e collegamenti facili verso il centro di Ferrara e altri centri vicini tramite auto o mezzi pubblici. La zona è servita da autobus urbani ed extraurbani che collegano Cona a Ferrara città e ad altre zone della provincia. Una linea importante è la Linea 6. Presente anche la stazione ferroviaria “Ferrara Cona Ospedale” sulla linea Ferrara-Codigoro. Rif. 15-26 - -

VIA FALCONE VENDESI libero a 8 mesi dal preliminare (occupato dal proprietario) oggetto di bonus 110 % ( cappotto termico, infissi di nuova generazione caldaia a condensazione, cappottine esterne ),buon appartamento sito al 1 piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, ripostiglio.zona notte: 2 camere da letto (matrimoniale, doppia), 1 servizio, 1 balcone. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, cantina, garage. Euro 183.000

Ottima Villa di Testa con ampio giardino Malborghetto di Correggio a 9 km dalla città in direzione Copparo, posizione interna e tranquilla ottima villetta di testa libera su tre lati di recente costruzione disposta su due piani oltre la mansarda cosi' composta: al piano terra ingresso con loggia, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno finestrato con antibagno, piano primo zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato e terrazza. Mansarda completamente rifinita uso quarta letto con bagno, cabina armadio/ripostiglio e terrazza vista campagna. Garage al piano terra e ampio scoperto di circa 400 mq. sui tre lati. Riscaldamento autonomo, l'immobile ha usufruito del super bonus ed è dotato di 9 kw di fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore. Classe energetica C. Ottime le rifiniture.

Appartamento - Ferrara (FE) -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In tipica via medievale caratteristica del centro storico di Ferrara, proponiamo porzione di abitazione con ingresso indipendente, libera da cielo a terra. Completamente ristrutturata e senza spese condominiali. Disponibile da subito. Ingresso su soggiorno, cucina separata e bagno al piano terra. Camera da letto matrimoniale con secondo bagno e terrazzo coperto al piano primo. 2 camere da letto con terzo bagno al secondo piano ed ultimo. A 500 metri dal Duomo e da tutti i negozi del centro della città. A 600 metri dal parcheggio gratuito ex MOF. Supermercato e ufficio postale sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Rif. 1445-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Zona Piazza Municipale, libero subito appartamento mansardato, in stabile di poche unità. L'appartamento ha l'ingresso al primo piano e tramite una scala a chiocciola si accede al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. La conformazione prevede un soggiorno di circa 24 mq, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), studio, due bagni, due ripostigli, terrazzo esclusivo di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatore.

Villa Bifamiliare in pietra vecchia Via Pomposa, alle porte della città, prestigiosa villa in bifamigliare, rifinita in pietra vecchia, composta da 2 unità ABITATIVE, dotata di ampio parco esclusivo piantumato di circa 4.000 mq L'immobile è così suddiviso: App. 1 - P.T.) ingresso indipendente, ampia e luminosa zona cucina/pranzo open space con camino, salotto, bagno, ripostiglio, centrale termica; 1° P.) ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. App. 2-P.R.) ampio terrazzo di 33 mq circa, ingresso indipendente , pranzo/soggiorno con angolo cottura, al piano superiore in zona mansarda, ampio soppalco a vista sulla zona giorno uso studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. L'immobile è da riammodernare. Ideale come soluzione genitori/figli.

Casa Indipendente - Ferrara (FE) -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Molto comodo al centro città ed ai principali servizi, importante abitazione singola dotata di generosi spazi sia interne che esterni. immobile composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, studio, 4 camere da letto, 4 bagni; al piano seminterrato ampia zona garage con cantina. Mansarda con accesso indipendente utilizzabile come mini-appartamento. Ulteriore garage di 40mq in fabbricato singolo. Giardino di circa 9000mq. Zona Villa Fulvia, tantissimo verde e tranquillità nei pressi. Il centro città è raggiungibile in circa 10min e l'ospedale di Cona si trova a 5km. Rif. 902-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ferrara – Adiacenze Via Pomposa / Interspar - Libero entro 12 mesi dal preliminare - In posizione esclusiva, tranquilla e verde, comoda al centro e alle principali vie di collegamento, vendesi appartamento del 2010 disposto su due livelli, al 2° ed ultimo piano con ascensore, in piccola palazzina di sole 8 unità. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con balcone e tendone parasole, cucinotto finestrato, disimpegno e camera matrimoniale/studio; al piano superiore ampia camera con travi a vista, terrazza abitabile con tendone parasole e bagno. Ottime finiture, clima, utenze autonome. Completano la proprietà garage esclusivo di ampie dimensioni, deposito cicli e cantina comune.

VIA VEGRI - Nel cuore del centro storico di Ferrara, caratteristico cassero ferrarese completamente ristrutturato, disposto su tre livelli e rifinito con gusto, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.
Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e splendido terrazzo riservato con vista aperta sui tetti del centro storico.
Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un ulteriore bagno.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione unica, ricca di carattere e situata in una delle zone più suggestive della città.

In località Vallelunga, via Elio Sacerdoti a pochi minuti da Ferrara, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione di 152 mq commerciali e 119 calpestabili, progettata secondo e ultime tecnologie per garantire comfort e sostenibilità. Ogni unità è dotata a piano terra di zona living open space con cucina a vista, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano si compone di 3 camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e questa soluzione prevede anche il terrazzo di 9 mq. Garage sovradimensionato e giardino di 225 mq. E' ancora disponibile una seconda soluzione proposta a 287.000 Euro di 134 mq commerciali e 111 mq calpestabili oltre il giardino. https://ferrara7.tecnocasa.it/ferrara/ville-in-vendita-61199694 Le villette verranno costruite con soluzione XLAM per un alto livello di confort abitativo e traspirazione delle pareti. La tecnica costruttiva prevede prestazioni isolanti e termiche al massimo livello, oltre che tempi di realizzo molto brevi. Infissi pvc bassoemissivi, tapparelle motorizzate coibentate, portoncino blindato. Pavimenti a piano terra a e bagni in gres porcellanato e parquet al piano superiore. Impianto di riscaldamento con pompa di calore, radiante a pavimento e termoarredi nei bagni, accumulo acqua da 200 litri, predisposizione per il raffrescamento. Previsto impianto fotovoltaico minimo di 4,5 kw. Le villette risulteranno in classe energetica A4 e adeguate alle ultime normative antisismiche. Disponibile in ufficio il dettaglio dell'offerta. A richiesta possono essere incluse personalizzazioni e accessori, quali: pergola bioclimatica elettrica, domotica, batterie di accumulo fotovoltaico, antifurto, sistema di videosorveglianza, serratura biometrica, piscina, ecc. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575

ZONA IPPODROMO- VIA PITTERI: All’interno della tranquilla cornice dell'Ippodromo, polmone verde a due passi dal centro cittadino, proponiamo un accogliente appartamento in vendita situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2005, con garage singolo di proprietà. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista che si apre sul grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, una camera da letto matrimoniale, disimpegno con ripostiglio/zona lavanderia e un bagno finestrato con vasca. Perfetta soluzione per un single, una giovane coppia o come punto d'appoggio con ottime finiture, inferriate alle finestre, sistema d'allarme e predisposizione per i condizionatori. Porta blindata sostituita nel 2025 e rifacimento videocitofono. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute. L'appartamento può essere un interessante investimento da mettere a reddito per professionisti o lavoratori che cercano un punto d'appoggio a Ferrara con giardino privato, in zona recente e a due passi dal centro cittadino. Possibilità di arredo, libero con chiavi in ufficio.

Salendo al 4° e ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore, si apre un mondo di luce, spazio e panorami mozzafiato. Qui, ogni ambiente è progettato per regalarti comfort e armonia, con affacci piacevoli e spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità. L’ingresso ti accoglie e ti conduce in una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile con balcone regala una vista suggestiva sui tetti della città, mentre il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, il tuo nuovo spazio all’aperto per colazioni al sole o serate sotto le stelle. Uno studio funzionale completa la zona giorno, ideale per smart working o per creare la tua area creativa personale. La zona notte è un’oasi di tranquillità: una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una terza stanza – oggi sala da pranzo – con accesso al terrazzo, perfetta per chi ama vivere gli spazi in libertà. Completano l’immobile un bagno con vasca, un pratico ripostiglio con lavanderia e una cantina di proprietà al piano seminterrato. Il riscaldamento centralizzato assicura praticità e gestione semplice. Questo attico è più di una casa: è uno stile di vita. Spazi versatili, doppio sfogo esterno e una posizione strategica che unisce centralità e tranquillità, perfetta per chi vuole vivere in alto, con comfort e libertà. ✨ Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per informazioni o visite: scrivici in privato!

In Via Luigi Passega, a 2 Km dal centro storico nei pressi dell'Ipercoop Il Castello, in zona tranquilla e ben servita, è proposta in vendita una casa con ingresso indipendente sviluppata su 2 livelli. Al piano terra, tramite l'ingresso privato, si accede alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno. Al piano primo, salendo le scale, si trova la zona notte: è presente il bagno finestrato, ristrutturato nei primi anni del 2000 e due camere da letto matrimoniali; da una delle camere si accede al terrazzo privato. A completare la proprietà, è presente al piano terra una pratica cantina. E presente uno split per la climatizzazione (con pompa di calore) al piano primo, nessuna spesa di gestione annua, utenze autonome, impianto elettrico rifatto nei primi anni del 2000.

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo porzione indipendente di splendida villa pietra a vista unica nel suo genere, con ampio giardino esclusivo. La porzione di bifamiliare è così composta: ingresso al piano rialzato da splendido porticato, ampio e luminoso salone con camino, cucina a vista facilmente separabile, con uscita diretta al giardino, antibagno e bagno. Piano Primo: 4 ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno. Mansarda abitabile con stufa a pellet, terrazza di oltre 40 mq. Completano la proprietà un garage e zona scantinato con 3 vani pluriuso. La villa è circondata da un parco esclusivo con piccolo fabbricato in muratura per il barbecue e spazio per fare una piscina.
Ottime finiture, utenze autonome.

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo splendida villa unica nel suo genere, composta da due unità e servizi con parco piantumato che la circonda su tutti i lati.
Unità 1: Porzione indipendente terra-cielo su due livelli oltre mansarda e seminterrato di ampia metratura. Attualmente composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno. Piano notte: ampio disimpegno, 4 camere da letto e grande bagno. Mansarda abitabile con terrazzo di 40 mq. Seminterrato con 3 vani ripostiglio/cantina, lavanderia e autorimessa.
Unità 2: Porzione indipendente terra-cielo su due livelli con ingresso indipendente. Composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano notte: ampio disimpegni, 2 camere da letto e bagno. Cantina in seminterrato.
Ottime finiture e dettagli architettonici unici.
Utenze autonome, possibilità di divisione del parco per disimpegnare totalmente le due unità.

A Ferrara, in posizione unica nel suo genere , proponiamo prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, inserita in elegante complesso di sole quattro unità. La proprietà gode di una posizione unica con affaccio diretto sulle mura cittadine ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, curato e riservato, progettato con aiuole ornamentali e un ulivo che si armonizza con la circostante vegetazione oltre a un patio pavimentato ideale per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ampio e luminoso salone con grandi vetrate sul verde, cucina abitabile con accesso esterno, 3 camere da letto (di cui due con balconi), 3 bagni, lavanderia, cabina armadio e garage collegato internamente. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione , riscaldamento e raffrescamento a soffitto, termostati in ogni ambiente, infissi triplo vetro, , impianto di domotica, impianto allarme e irrigazione automatica. Classe energetica A/2. Soluzione esclusiva per chi cerca design moderno, comfort e una posizione irripetibile . Rif. LO 803 / € 795.000

Nel fascino senza tempo di un palazzo storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 137 mq, situato al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato in chiave moderna. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi e luminosi. Il piano principale ospita una splendida zona living open space con cucina e area pranzo, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e contemporaneo, oltre a un bagno. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo due meravigliose camere da letto, intime e accoglienti, servite da un secondo bagno. Una distribuzione degli spazi ideale per garantire comfort e privacy. La recente ristrutturazione valorizza il carattere storico dell’edificio unendolo a finiture moderne e funzionali: una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca stile e personalità. Il valore aggiunto? All’interno del palazzo si apre una splendida corte interna riservata ai condomini, un angolo di tranquillità e charme raro da trovare, che rende il contesto ancora più esclusivo. Completa la proprietà un piccolo terrazzino esterno e la cantina di proprietà. Un appartamento che unisce storia, eleganza e modernità. Ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare al comfort contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni!

BAURA/VIA PONTEGRADELLA: Immersa nel verde della campagna ferrarese, ma comoda ai servizi, questa grande abitazione indipendente a Baura è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Libera su quattro lati e circondata da un giardino che regala una vista aperta sulla campagna, la casa accoglie fin dal primo sguardo con il suo grande porticato che abbraccia quasi tutto il perimetro: uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. L’accesso carrabile conduce a un garage di grandi dimensioni che può ospitare 3 automobili, collegato internamente alla taverna: un ambiente caldo e conviviale, con camino, zona divani, grande tavolo per cene in compagnia, cucinotto e una stanza aggiuntiva versatile. Da qui si accede anche a una comoda lavanderia finestrata e al collegamento con i piani superiori. L’ingresso pedonale accompagna invece, attraverso una dolce scalinata esterna, al porticato e alla porta principale. All’interno si apre un ingresso elegante che conduce al grande e luminosissimo soggiorno, cuore della casa: due ampie vetrate lo mettono in diretto dialogo con il giardino, mentre gli spazi sono ben organizzati tra zona relax con camino in muratura e marmo e area pranzo affacciata sul verde. Sul medesimo piano troviamo una cucina ampia abitabile e funzionale, con ripostiglio e accesso diretto all’area barbecue esterna, completa di camino e forno per la pizza, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Prendendo le eleganti scale in legno, e separato da una raffinata porta a vetri che lascia filtrare la luce, si accede al grande disimpegno della zona notte, che ospita tre camere da letto e due grandi bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. La camera padronale gode dell’accesso a un ampio balcone, mentre le altre due camere, oggi arredate come singole, offrono comunque metrature generose. All’ultimo piano una mansarda abitabile aggiunge ulteriore spazio e flessibilità: una camera con due letti matrimoniali per ospitare ospiti e amici, un balconcino e bagno con doccia, oltre a una zona mansardata adibita a relax e palestra. E' presente un impianto fotovoltaico di 7,5 KW con batterie ad accumulo da 10 KW. Climatizzata, con ottime finiture e in condizioni pari al nuovo, questa casa è pronta da abitare e pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort, luce e tranquillità.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, a San Martino, in posizione centrale comoda a tutti i servizi, vendiamo casa libera su tre lati con scoperto privato e doppio garage.
In fase di rifacimento: pavimenti, bagno, impianto idraulico, impianto elettrico, caldaia, porte interne, infissi interni e esterni, 3 split aria condizionata/pompa di calore; possibili personalizzazioni.
L'abitazione è disposta al piano terra con ingresso, disimpegno, ripostiglio, magazzino; al primo piano ampio salone, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, studio, terrazzo verandato con predisposizione per una seconda cucina esterna, ampio terrazzo abitabile, bagno finestrato.
Di pertinenza dell'immobile due garage di cui uno con accesso diretto alla casa e un ampio giardino.
Ottima esposizione a Est, Ovest e Sud che garantisce massima luminosità alla casa. Utenze autonome con caldaia di nuova generazione.

Le immagini si riferiscono all'immobile prima dei lavori e alcune rappresentano rendering di come potrebbero essere gli ambienti.

Via XX Settembre, all'interno di palazzo storico protetto dalle Belle Arti, vendiamo residenza di pregio DA RISTRUTTURARE dotata di grande metratura e con grandi potenzialità.
L'unità si sviluppa su circa 380 mq. fra primo e secondo piano con la possibilità di riadattare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Attualmente al primo piano sono presenti cinque camere da letto matrimoniali, oltre ad un grande soggiorno con cucina separata abitabile e tre bagni, il tutto sviluppato intorno ad un grande ingresso/corridoio.
Il piano superiore (mansardato ma con altezze utili) è attualmente al grezzo ed occupa quasi tutta l'area del piano sottostante, dotato di ampio terrazzo con vista sui tetti del centro storico e sul campanile della chiesa di Sant'Antonio in Polesine. Effettuando la richiesta alle Belle Arti c'è la possibilità di aprire ulteriori lucernai.
Completa al pian terreno una corte privata di circa 100 mq. con accesso carrabile da Via Del Gambone, con possibilità di parcheggio di due auto.

La casa è ideale per chi ha necessita di coniugare spazi ampi per la famiglia senza rinunciare ad un immobile di rappresentanza (ad es. residenza + ufficio/studio), oppure per genitori e figli, vista la possibilità di creare facilmente due unità separate pur mantenendo metrature generose.
PRIMO APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON L'A.I. AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE MEGLIO GLI SPAZI.

In Via Venezia, a Pontelagoscuro, è disponibile un appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso al terrazzo. Sempre nella zona giorno è presente un primo bagno con antibagno, spazio in cui è possibile ricavare una piccola zona lavanderia. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro termopan, zanzariere, impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina ed un garage. L'immobile dispone già di RTI e APE. Possibilità di andare a rogito entro 30 giorni.

ZONA SAN GIORGIO: TRILOCALE Attualmente locato con buona rendita fino a marzo 2028. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un contesto di cohousing di sette unità, edificato nel 2015. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed 1 doppia con accesso al terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato. Garage e giardino. L'immobile presenta ottime finiture con classificazione energetica A4 (impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico condominiale). Spese condominiali, compresa la manutenzione del verde comune, pari a circa 2.000,00€/annui, ad esclusione dell'energia elettrica e TCP. Informazioni in studio.