Case in vendita a Fara In Sabina

Villa d’epoca con grande parco. Nel cuore della provincia di Rieti, nel suggestivo comune di Fara in Sabina, borgo medievale incastonato tra i Monti Sabini e la Valle del Tevere, proponiamo in vendita un incantevole villino d’epoca, circondato dalla quiete e dai colori della campagna laziale, tra boschi di faggi, querce e ulivi secolari. La proprietà, dal fascino autentico e dai dettagli architettonici originali, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, ed è dotata di doppio ingresso. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, tinello, cucina e servizio, il tutto impreziosito da elementi d’epoca e affacciato su un giardino curatissimo, arricchito da piante ornamentali ad alto fusto e fontane in stile barocco berniniano. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e un servizio, mentre al secondo piano si trovano un ulteriore disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La distribuzione interna, unita alla presenza di una scala esterna che collega direttamente il piano superiore, consente una suddivisione funzionale ideale anche per più nuclei familiari o per attività ricettive. La dimora, pur mantenendo il suo carattere storico, è dotata di impianti all’avanguardia: un sistema fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e una colonnina per la ricarica di auto elettriche, alimentata direttamente dai pannelli solari. Il prezzo richiesto è di euro 440.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

Passo Corese - Via Servilia
In posizione comoda e centrale, in prossimità di tutti i servizi e delle principali attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore.
L'immobile, finemente arredato, è composto da: salone con affaccio su terrazzo di oltre 35 mq, cucina, corridoio, camera matrimoniale con armadio su misura, cameretta, terza camera al momento adibita a cabina armadio con balcone, bagno con doccia ed ulteriore secondo bagno di servizio.
Punti di Forza e caratteristiche: posizione centrale con tutti i principali servizi nelle vicinanze, parquet in tutta la casa, allarme, condizionatore in salone, immobile completamente termoautonomo, ampio terrazzo, posto auto privato interno, impianto d'irrigazione esterno, tende esterne e portone blindato.
Ideale per famiglie numerose data l'ampia metratura dell'immobile.
Distante solo pochi metri dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.
Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743

Di Ienno Immobiliare S.R.L propone in vendita esclusiva a Canneto, nel Lazio, una villa indipendente di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq che garantisce privacy, verde e vivibilità all’aperto. L’ingresso introduce a una zona giorno articolata e molto generosa negli spazi, pensata per la vita quotidiana. La cucina dialoga con la sala da pranzo e con un tinello di grandi dimensioni, creando un ambiente conviviale e funzionale, ideale sia per la famiglia sia per momenti di socialità. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa, arricchito dalla presenza del camino che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi interni permettono una distribuzione fluida tra zona giorno e zone di servizio, dove trovano posto una comoda lavanderia e ambienti accessori utili alla gestione della casa. La zona notte offre tre camere da letto ben proporzionate, con la possibilità di ricavare una quarta camera grazie alla presenza di uno studio di grandi dimensioni. I due bagni servono comodamente l’abitazione. Un disimpegno abitabile accompagna i vari ambienti, valorizzando ulteriormente la sensazione di ampiezza e comfort. Nei livelli della villa, si incontrano spazi dedicati al tempo libero e alla funzionalità, come una sala hobby, ambienti di servizio, un magazzino e un locale tecnico. La presenza di tre camini, distribuiti nella casa, donano carattere e personalità. All’esterno, abbiamo un balcone perimetrale e il portico ampio rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. Il giardino che circonda la villa è di circa 1.000 mq. Completano la proprietà due posti auto coperti. Una soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, indipendenza e tranquillità, in un contesto riservato e immerso nel verde del Lazio. La posizione della villa unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità dei collegamenti e dei servizi. A pochi minuti si trova la piazza del paese, con l’ufficio postale e i principali punti di riferimento della vita quotidiana, oltre alla presenza della Protezione Civile nelle immediate vicinanze. La chiesa è raggiungibile comodamente a piedi, a circa 100 metri, rendendo la zona pratica e ben servita. La stazione ferroviaria di Fara Sabina, sulla linea ferroviaria FR1 sulla tratta ORTE-FIUMICINO, offrendo un grande parcheggio di scambio pubblico , dista circa 7 km, permettendo spostamenti agevoli verso Roma e le principali città. La farmacia si trova a pochi KM, mentre a breve distanza si raggiunge Passo Corese centro di riferimento della zona, dove sono presenti tutti i servizi: scuole, supermercati, negozi, uffici, strutture sanitarie e attività di ogni genere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE con sede in Roma Via Flaminia 726 – Via Ugo De Carolis 81 -FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - APE (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

DI IENNO IMMOBILIARE è entusiasta di presentare una tenuta di lusso comprensivi di Villa, Cappella privata, Parco, Frantoio e Ristorante, situata nella pittoresca località di Fara in Sabina, nel cuore dell'entroterra laziale. Questa esclusiva Villa, frutto di un'attenta ristrutturazione di una dimora storica risalente al 1800, rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un'opportunità unica di vivere un sogno italiano di lusso e tradizione. Immagina di iniziare ogni giornata in un ambiente di pace e serenità, circondato da un vasto oliveto e un bosco di 12 ettari, con una piccola chiesa consacrata che aggiunge una nota di storia e spiritualità al paesaggio. La villa, disposta su 4 livelli è caratterizzata da un'architettura imponente, si distingue per i suoi dettagli raffinati e il comfort senza compromessi. Al piano terra, l'atmosfera di accoglienza è palpabile nei due ampi saloni e nella sala da pranzo, ideali per ospitare grandi cene e incontri memorabili. La cucina abitabile, che si affaccia su una terrazza panoramica, diventa il cuore pulsante della casa, perfetta per creare e condividere momenti culinari indimenticabili. Salendo al primo piano, ti attende una suite principale con bagno privato, dotato di una doccia esclusiva che ti coccola con il suo design unico. La biblioteca e lo studio d'arte offrono spazi dedicati alla riflessione e alla creatività, mentre le camere per gli ospiti garantiscono privacy e comfort. La grandiosa camera padronale al secondo piano, con tre cabine armadio e un bagno con vista sulla valle circostante, è il santuario perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. Dall'ultimo piano, ammira il panorama mozzafiato dalla terrazza panoramica che si affaccia sulla valle Sabina, un luogo ideale per contemplare il tramonto e godersi serate indimenticabili con amici e familiari. Il piano seminterrato è una vera oasi di benessere, con una spa completa di jacuzzi e Hamman, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa. La sala biliardo aggiunge un tocco di divertimento e intrattenimento per tutta la famiglia. Ogni dettaglio della villa, dai pavimenti in pregiato marmo di Carrara e Siena al parquet intarsiato, è stato scelto con cura per garantire uno stile di vita raffinato e senza tempo. Il parco circostante, con la sua piscina, campo da tennis e giardino architettonicamente strutturato, offre un ambiente elegante e sereno, perfetto per rilassarsi e vivere ogni giorno come una vacanza. Completano la proprietà - un GARAGE per 14 auto e una dépendance di 300 mq, ideale per ospitare ospiti o personale di servizio con il massimo comfort e privacy. - un FRANTOIO - un RISTORANTE Vivi la tua visione di lusso e prestigio in questa residenza esclusiva, dove la storia si unisce al comfort moderno per offrirti un'esperienza di vita senza paragoni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel cuore di Passo Corese, precisamente in Via Carlo Alberto Dalla Chiesa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq, sviluppato su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e con ampi spazi esterni vivibili. Ad accogliere la proprietà troviamo una corte esterna privata di circa 100 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto e godere di uno spazio riservato nel pieno centro del paese. L’ingresso all’immobile conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato, arricchito da una porta finestra che permette l’accesso diretto alla corte esterna, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo troviamo un comodo salotto, anch’esso con uscita diretta sulla corte privata, ideale per vivere al meglio la zona giorno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e porta scorrevole, oltre a un pratico ripostiglio. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa cantina, una seconda porta blindata e una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, pensata per garantire comfort e privacy. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porte blindate, serrande elettriche, videocitofono, termosifoni e condizionatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti. Nei bagni sono presenti pratici termosifoni scaldasalviette. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, pannello solare termico e sistema di raccolta delle acque piovane, soluzioni che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e la gestione dei consumi domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. La soluzione fa parte di un contesto condominiale curato, con spese pari a circa 150 euro ogni quattro mesi. Posizione strategica, nel pieno centro di Passo Corese, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi e la stazione ferroviaria distante pochi minuti, con treni diretti verso Orte e Fiumicino ogni 15 minuti.

Nel verde delle colline di Campo Maggiore, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e spazi generosi immersi nella natura. La proprietà si trova in posizione riservata ma allo stesso tempo strategica, a soli 10 km dal centro di Passo Corese, dove sono presenti tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria con collegamenti frequenti ogni 15 minuti verso Orte e Fiumicino. La proprietà, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 1,5 ettari. L’accesso avviene tramite cancello carrabile che conduce direttamente al piazzale interno, dove troviamo una fontana ornamentale e una tettoia coperta comoda per il parcheggio di più autovetture. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un ampio salone luminoso, caratterizzato da grandi finestre su più lati e dalla presenza di un camino, elemento che rende l’ambiente caldo e accogliente. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a una sala da pranzo separata, anch’essa ben illuminata. Dalla cucina è possibile uscire direttamente sul portico coperto, dove è presente un forno a legna, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni. Salendo al piano superiore, un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Il piano inferiore ospita un ulteriore grande salone, reso particolarmente luminoso grazie a una vetrata scorrevole in legno con accesso al portico, oltre a uno studio, una lavanderia, due cantine e un locale tecnico, offrendo spazi versatili e funzionali. All’esterno la proprietà è arricchita da una piscina privata con possibilità di riscaldamento dell’acqua e da un ampio terreno che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pozzo privato con sistema di depurazione, vasca di decantazione, bombolone GPL, infissi in legno con doppio vetro, finestre scorrevoli, inferriate di sicurezza e porte interne in legno. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde senza rinunciare al comfort.

A 6 km da Passo Corese, in contesto tranquillo e riservato, villa unifamiliare di 270 mq, disposta su due livelli con giardino di 400 mq. Piano terra: ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. Comodo portico, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con camino e angolo cottura, cantina e garage, perfetta come spazio ricreativo, taverna o area multifunzionale. Considerati gli ambienti ampi e ben distribuiti, l'immobile è ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e tranquillità a poca distanza dai principali servizi. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata, con scontistiche riservate anche a livello provvigionale! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nelle immediate vicinanze della Salaria, a poche centinaia di metri dai servizi del paese di Borgo Quinzio proponiamo in vendita porzione di villa sviluppata su 2 livelli. Al piano terra troviamo: salone,cucina e bagno Primo piano:3 camere e bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq con 2-3 posti auto interni. Distante circa 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina. APE in fase di realizzazione.

Località Santo Pietro In una delle zone più panoramiche della Sabina, proponiamo in vendita villino bifamiliare disposto su 3 livelli composto al piano terra da: 2 camere, cucina, bagno, portico e terrazzo. Al primo priamo: camera, doppia soffitta, bagno, ripostiglio e terrazzo. Completano la proprietà un ampia cantina collegata con scala interna e un giardino di circa 1000 mq. Distante 10 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina .

Nella tranquilla campagna di Passo Corese, in località Stallone, proponiamo in vendita una villa bifamiliare allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nel verde e nella privacy. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 360 mq ed è composta da due unità abitative speculari, ciascuna con ingresso indipendente e completamente separato, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo comunque la propria autonomia. Ogni porzione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente che può essere adibito a taverna, garage o spazio multifunzionale, a seconda delle esigenze. Salendo tramite scala interna, si raggiunge il piano terra, dove è presente un unico grande ambiente, ideale per la realizzazione di un ampio salone con angolo cottura, progettato per diventare il cuore della casa. Proseguendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, mentre l’altra si affaccia sul contesto circostante senza balcone. L’immobile viene proposto allo stato rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, le finiture e la distribuzione degli ambienti, creando una soluzione abitativa perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nella quiete della campagna di Passo Corese, a pochi minuti dai principali servizi, realizzando una casa indipendente con ampi spazi e grande potenziale.

Nel cuore di Campo Maggiore, nel comune di Fara in Sabina distante qualche chilometro dal centro di Passo Corese , proponiamo in vendita una villa singola . costruita nel 2010, immersa nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq, con ingressi indipendenti e separati per ciascun piano, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e adatto anche a due nuclei familiari. La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, una vera oasi di tranquillità, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. A completare la soluzione troviamo un garage esterno con possibilità di parcheggio per due autovetture. Piano terra L’ingresso conduce a una cucina abitabile, un ampio salone, un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, una cameretta e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Primo piano Attraverso una scala esterna si accede al piano superiore, dove si apre un grande e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e cameretta. Completa il piano una cucina abitabile con uscita diretta sulla parte posteriore del giardino, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e porte interne in legno, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo e qualità costruttiva. Una soluzione abitativa spaziosa, ben progettata e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Nel cuore di Corese Terra, a soli 7 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 290 mq, sviluppata su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, un disimpegno, una camera da letto, una camera matrimoniale con accesso a un balcone panoramico affacciato sulla vallata, un bagno con doccia e una cucina abitabile con uscita sul portico. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con balcone e una cameretta. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, è adibito a taverna. Un’intercapedine perimetrale isola la struttura, garantendo ambienti asciutti e confortevoli. L’immobile è dotato di aria condizionata, stufa a pellet, caldaia e sistema antifurto con telecamere esterne. Presenta pavimenti in marmo, infissi in acciaio, grate di sicurezza, tapparelle, porte e portone in legno, oltre a cancello pedonale e carrabile automatizzato. All’esterno sono presenti una cantina e un giardino privato di circa 500 mq che offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre due posti auto, garantendo praticità e sicurezza. Questa villa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una residenza spaziosa, ben strutturata rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti .

In località Valle Falsa, a pochi chilometri dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente. La villa di circa 250 Mq si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato e recintato . Al piano terra si trova una spaziosa cantina, attrezzata con macchinari come una sega a nastro, una pialla a filo e spessore per cinque lavorazioni, una sega circolare e altri macchinari. Le ampie dimensioni di questo ambiente lo rendono ideale per essere adibito a diverse attività. Salendo al primo piano, l’abitazione si apre su un ingresso che conduce a due camere da letto matrimoniali, un bagno completo di doccia e vasca, e una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo. Quest’ultimo è collegato a un ampio e luminoso salone con camino, creando una zona giorno confortevole e accogliente. Una scala interna in legno conduce al secondo livello della villa, dove un ulteriore disimpegno dà accesso alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, un altro terrazzo e un secondo bagno finestrato, anch’esso dotato di doccia e vasca. La villa è rifinita con porte, portone e infissi in legno, sportelloni anch’essi in legno, ed è dotata di tutte le utenze attive: allaccio alla rete fognaria, gas GPL privato, pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie d’accumulo da 10 kWh, e impianto solare termico. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.

Appartamento di nuova costruzione . In prossimità di Passo Corese, nel comune di Fara in Sabina, è disponibile un appartamento di nuova costruzione. L’edificio sarà realizzato con struttura antisismica in cemento armato, garantendo sicurezza e durabilità. Situato al piano terra, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 64 mq e offre ambienti accoglienti e funzionali. È composto da una camera da letto matrimoniale con bagno con vasca, una cameretta, un ripostiglio ad uso lavanderia , un secondo bagno con doccia un disimpegno e un luminoso soggiorno con cucina abitabile e un piccolo giardino privato . Gli infissi interni saranno in PVC bianco, con apertura a battente e anta a ribalta; quelli esterni saranno grate in ferro zincato. L’appartamento sarà in classe energetica A. Il sistema di climatizzazione prevede pompe di calore con split per gli ambienti principali, mentre nei bagni verranno installati radiatori elettrici. La produzione di acqua calda sanitaria sarà affidata a uno scaldacqua a pompa di calore con accumulo, predisposto per un’eventuale futura integrazione con pannelli solari termici. L’impianto fotovoltaico avrà una potenza di 3,5 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio. Completano l’offerta due posti auto riservati, che aggiungono comfort e praticità alla soluzione abitativa. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben collegata, in una zona in costante crescita. Queste immagini sono state ricreate con l’intelligenza artificiale .

Nel cuore di Campo Maggiore, nel comune di Fara in Sabina, a soli 9 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie di circa 132 mq. Al piano terra, un terrazzp accogliente conduce all’ingresso, dove troviamo un ampio salone con angolo cottura, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Una scala interna collega il primo piano, composto da due camerette, un secondo bagno e un balcone , che regala uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax. La proprietà è circondata da un giardino, perfetto per gli amanti del verde e per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Borgo Santa Maria, Fara in Sabina (RI) Via Sant'Elena n. 5 In posizione semicentrale ed immersa nel verde proponiamo in vendita un villino su due livelli per un totale di mq. 160 con ampio terreno di mq 5.900 circa con piante d'ulivo. L'immobile, completamente fuori terra è così composto: Piano terra: ampia sala divisibile con bagno, un locale magazzino/box. Piano primo: ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno oltre due balconi con ottima vista ed esposizione. 70 piante di ulivo ben disposte completano ed ornano l'appezzamento di terreno. L'immobile necessita di un restyling in quanto utilizzato sempre ed esclusivamente come seconda abitazione ma ha un enorme potenziale per chi lo volesse rendere la propria prima abitazione. Il prezzo richiesto Euro 185.000 Per maggiori informazioni chiamare 347 – 4666382 Superficie totale P.T. Garage, Cantina e bagno mq 70,40 P.P. Soggiorno, Bagno e 2 Camere mq 69.00 Annessi (balconi e Rip) mq 24.21 NB. Tutti i dati riportati hanno la funzione di dare una descrizione di massima seppur precisa e non rappresentano elemento contrattuale. Tutta la documentazione completa è a nostra disposizione in ufficio. Classe Energetica: G

Nel cuore della località di Stallone, a soli 5 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. Realizzata nel 1990, l’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie di circa 150 mq, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, e un disimpegno che conduce a un ampio salone con camino. Da qui si accede sia al piano superiore sia a un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista e il relax all’aperto. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, una seconda camera da letto, un disimpegno, una cameretta, uno studio mansardato, un secondo bagno dotato di doccia e un balcone. Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto, attualmente utilizzato come comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde riservato e tranquillo. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna, ma comunque ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Dotazioni e utenze: acqua e luce dirette, riscaldamento con caldaia a pellet e termosifoni (che produce anche acqua calda), bombola per il gas da cucina, fossa biologica a dispersione, infissi e porte in legno. Questa soluzione abitativa è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai centri urbani.

A pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla stazione del Cotral di Fara in Sabina stabile composto da due unità in vendita. Ubicato a pochi passi da tutti i servizi che dispone il paese di Passo Corese , gli appartamenti dispongono di corte e giardino privato. L’immobile completamente da ristrutturare dispone di un secondo appartamento al primo piano uguale al pian terreno. E’ possibile fare una sopraelevazione costruendo un terzo appartamento . L’abitazione è così suddivisa: ingresso, bagno con finestra, cucina con camino, camera matrimoniale e salotto. La proprietà è completata da due cantine al piano seminterrato. Ottimo affare per chi vuole investire e costruire abitazioni a Passo Corese. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

Nelle campagne di Coltodino, a 10 km da Passo Corese, porzione di villa bifamiliare da ultimare internamente con terreno privato. La villa si sviluppa su tre livelli così composti; Piano semi interrato : 90 mq di garage Piano terra: portico, salone, cucina abitabile e un bagno Primo piano: mansardato ma perfettamente abitabile due camere da letto con terrazzo panoramico con bagno Completa la proprietà un terreno privato di circa 1000 mq coltivato ad uliveto. La porzione, attualmente è allo stato grezzo non è presente nessuna utenza ma l'acqua e la luce arriva diretta, il riscaldamento è presente un bombolone GPL e è presente anche la fossa biologica. Ubicato in aperta campagna, la villa è in posizione panoramica, la strada per arrivarci è bianca ma facilmente percorribile. La casa dista qualche km dal centro di Coltodino e 10km da Passo Corese quindi dalla stazione ferroviaria.

Al centro del paese di Coltodino, a soli 9 km da Passo Corese, casa indipendente composta da 2 appartamenti con giardino e terrazzo. La casa è composta da due appartamenti così suddivisi: Piano seminterrato: Ingresso, cucina, due camere da letto e un bagno. Il piano terra invece si sviluppa su due livelli Al primo piano è presente: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto di cui una con balcone panoramico e due bagni di cui uno con doccia. Al secondo piano: ampio salone con angolo cottura con accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e bagno con vasca. L'appartamento al piano terra si trova in buono stato con materiali di qualità come pavimenti in vero parquet a spina di pesce, porte in legno, infissi in doppio vetro PVC con serrande elettriche e grate in ferro mentre le utenze sono tutte dirette ed allacciate così come l'appartamento al piano semi interrato, quest'ultimo invece necessita di ristrutturazione in quanto dispone di infissi in legno così come le porte e il portone. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq ,un ampio garage con basculante elettrica e una cantina. Punto di forza della proprietà è senz'altro la sua ubicazione in quanto si trova al centro del paese garantendo però la giusta privacy e tranquillità. La casa è perfetta per chi desidera acquistare con familiari e/o amici visto la grandezza di entrambi gli appartamenti. Coltodino dispone di tutti i servizi principali quali la farmacia, posta , bar, alimentari e negozi e a 9 km , cioè a Passo Corese, è presente anche la stazione ferroviaria.

Passo Corese-A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina proponiamo ampio appartamento di 120 mq con box auto. L'appartamento è al piano secondo senza ascensore ed è composto da:soggiorno con camino,cucina con affaccio sull'ampia terrazza dalla quale si gode di un'ottima vista sulla zona circostante ,3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Classe energetica G.

In Sabina, a soli 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina , è in vendita questa splendida villa con ampio terreno circostante e piscina. La dimora ha una superficie complessiva di 250 mq ed è egregiamente circondata da circa 2500 mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trova la zona living con ampio soggiorno impreziosito da un camino di design, cucina, 3 camere, due bagni e terrazzo. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, cucina con dispensa, camera, bagno, locale lavanderia e garage. Uno spettacolare giardino ornato da un oliveto e alberi da frutto completano al meglio l'immobile in vendita. Esclusiva e accogliente, questa villa in vendita è una vera e propria residenza da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama sui colli della Sabini.

DI IENNO IMMOBILIARE è entusiasta di presentare una tenuta di lusso comprensivi di Villa, Cappella privata, Parco, Frantoio e Ristorante, situata nella pittoresca località di Fara in Sabina, nel cuore dell'entroterra laziale. Questa esclusiva Villa, frutto di un'attenta ristrutturazione di una dimora storica risalente al 1800, rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un'opportunità unica di vivere un sogno italiano di lusso e tradizione. Immagina di iniziare ogni giornata in un ambiente di pace e serenità, circondato da un vasto oliveto e un bosco di 12 ettari, con una piccola chiesa consacrata che aggiunge una nota di storia e spiritualità al paesaggio. La villa, disposta su 4 livelli è caratterizzata da un'architettura imponente, si distingue per i suoi dettagli raffinati e il comfort senza compromessi. Al piano terra, l'atmosfera di accoglienza è palpabile nei due ampi saloni e nella sala da pranzo, ideali per ospitare grandi cene e incontri memorabili. La cucina abitabile, che si affaccia su una terrazza panoramica, diventa il cuore pulsante della casa, perfetta per creare e condividere momenti culinari indimenticabili. Salendo al primo piano, ti attende una suite principale con bagno privato, dotato di una doccia esclusiva che ti coccola con il suo design unico. La biblioteca e lo studio d'arte offrono spazi dedicati alla riflessione e alla creatività, mentre le camere per gli ospiti garantiscono privacy e comfort. La grandiosa camera padronale al secondo piano, con tre cabine armadio e un bagno con vista sulla valle circostante, è il santuario perfetto per rilassarsi e ricaricarsi. Dall'ultimo piano, ammira il panorama mozzafiato dalla terrazza panoramica che si affaccia sulla valle Sabina, un luogo ideale per contemplare il tramonto e godersi serate indimenticabili con amici e familiari. Il piano seminterrato è una vera oasi di benessere, con una spa completa di jacuzzi e Hamman, perfetta per rilassarsi dopo una giornata intensa. La sala biliardo aggiunge un tocco di divertimento e intrattenimento per tutta la famiglia. Ogni dettaglio della villa, dai pavimenti in pregiato marmo di Carrara e Siena al parquet intarsiato, è stato scelto con cura per garantire uno stile di vita raffinato e senza tempo. Il parco circostante, con la sua piscina, campo da tennis e giardino architettonicamente strutturato, offre un ambiente elegante e sereno, perfetto per rilassarsi e vivere ogni giorno come una vacanza. Completano la proprietà - un GARAGE per 14 auto e una dépendance di 300 mq, ideale per ospitare ospiti o personale di servizio con il massimo comfort e privacy. , un FRANTOIO e un RISTORANTE Vivi la tua visione di lusso e prestigio in questa residenza esclusiva, dove la storia si unisce al comfort moderno per offrirti un'esperienza di vita senza paragoni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook: @La Di Iennoimmobiliare e Instagram:@di_ienno_immobiliare Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento di 205mq (e giardino privato di 60mq) situato al primo piano di un palazzo d'epoca nell'affascinante centro storico del paese. Composto da due ampi saloni, cucina, due camere da letto matrimoniali + una cameretta e tre bagni. Completa la proprietà un grande giardino con uscita indipendente sulla piazza. L'immobile, caratterizzato da soffitti molto alti, ha la possibilità di creare soppalchi. Il mobilio così come si vede in foto, qualora di gradimento, può rimanere (compreso nel prezzo). 185.000,00

MONTEGROTTONE: Struttura in cemento armato composta da pilastri, solai e tetto . Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, Piano Seminterrato, Piano Terra e Primo, tutti con destinazione residenziale e quindi con possibilità di ricavarne 3 distinte unità abitative . Il Piano seminterrato , con tre lati fuori terra, è di circa 95 mq. coperti all' interno dei quali si può ricavare un salone con cucina, 2 ampie camere con doppi servizi , terrazzo di circa 70 mq., I Piani Terra e Primo sono di complessivi mq. 155 circa oltre un terrazzo di circa 10 mq. ed una loggia di circa 9 mq. dai quali è possibile ricavare una o due abitazioni, i due piani sono collegati da una scala realizzata all' interno della sagoma del fabbricato e posizionata in maniera tale da poter consentire l' unione interna del piano terra e primo oppure consentire l'accesso separato nel caso si scegliesse la realizzazione di un appartamento al piano terra ed uno al piano primo. LA POSIZIONE DEL FABBRICATO MOLTO PANORAMICA, ottima è l'esposizione, il giardino e' di circa 350 mq.