Case in vendita a Falciano Del Massico

Questo affascinante appartamento ad uso Abitativo si trova nel comune di Falciano del Massico, in provincia di Caserta. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile è composto da 3 locali e 1 bagno, distribuiti su due livelli. Al piano terra, troviamo un pratico ripostiglio e un delizioso orticello, ideale per coltivare piante aromatiche o creare un piccolo giardino privato. Salendo al primo piano, si accede all'ingresso che conduce alla luminosa cucina a vista, completa di arredo e dotata di camino, perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia, proseguendo ospita il disimpegno che collega alle 3 camere da letto, ognuna delle quali offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. Il bagno, anch'esso situato al primo piano, è ben tenuto e dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. La casa si presenta in buone condizioni interne, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. L'arredamento presente aggiunge un tocco di calore e personalità agli spazi, creando un'atmosfera familiare e accogliente. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà è attualmente libera e pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza dover affrontare lunghe attese o lavori di ristrutturazione. In conclusione, questa abitazione a Falciano del Massico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, in un contesto tranquillo e suggestivo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Falciano del Massico, adiacente alla Riserva del Lago di Falciano distante circa 2,5 km e a 6 km dalla stazione di Falciano - Mondragone - Carinola, vendesi grazioso quadrilocale in contesto privo di spese di condominio. L'immobile, gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso, disimpegno, un ampio soggiorno caratterizzato da un camino e da bellissime arcate dallo stile deciso e contemporaneo, una grande cucina abitabile dotata di un ulteriore camino e due punti luce, tre camere da letto, un ampio bagno, tre ripostigli e un ampio balcone che circonda l'appartamento per una buona parte del profilo planimetrico. Completa la proprietà un cortile privato. La strategica e servita posizione consente, inoltre, di raggiungere il mare in una decina di minuti. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

!!!!CASA INDIPENDENTE CON LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA!!!! Questa splendida Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Falciano del Massico (CE) è un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con una superficie di 220 mq COMPRENSIVO DI LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA E CORTILE, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia che desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. La casa è composta da 3 locali, cucina con sala pranza, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera avere spazi extra per hobby o lavoro da casa. Inoltre, la presenza di un cortile e di almeno 2 posto auto garantisce comodità e praticità per la vita quotidiana. Ma le caratteristiche di questa proprietà non finiscono qui. Ciò che rende davvero unica questa Casa Indipendente è la presenza di un locale commerciale fronte strada sul corso principale di Falciano del Massico. Questo locale offre un'opportunità di investimento interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale o per chi cerca un modo per generare un'ottima rendita mensile. Questa soluzione immobiliare è perfetta sia per chi cerca una residenza confortevole per la propria famiglia, con la possibilità di sfruttare il locale commerciale per attività aggiuntive, sia per chi è interessato a fare un investimento sicuro in una zona in crescita. Falciano del Massico è un comune tranquillo e ben servito, situato in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali città della zona. Con le sue bellezze naturali e la sua atmosfera accogliente, Falciano del Massico è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, senza rinunciare ai comfort e ai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un intero stabile indipendente con posto auto, cortile e locale commerciale in una delle zone più ambite di Falciano del Massico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Questo splendido appartamento semi indipendente ad uso Abitativo si trova nel suggestivo comune di Falciano del Massico, in provincia di Caserta. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà offre un'ampia e confortevole residenza per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato. Internamente, l'appartamento è così composto: al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad una piccola cucina con bagno e un ampio salone, mentre al primo piano si trova un ampio disimpegno con un piccolo bagno di servizio e un bagno padronale con 3 camere matrimoniali, tutte con uscita sul balcone che porta ad un piccolo terrazzo. L'appartamento dispone di 3 camere da letto spaziose, ideali per accogliere tutta la famiglia, e 3 bagni ben distribuiti per garantire comfort e privacy. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente, perfetto per serate invernali davanti al fuoco. Inoltre, la proprietà vanta un cortile condominiale di 50 mq, un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. È presente anche un box auto e un ripostiglio per riporre gli oggetti in modo ordinato. Gli interni dell'appartamento sono in ottime condizioni, con una cucina abitabile ben attrezzata e un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'appartamento semi indipendente, gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce luminosità e calore naturale in ogni ambiente. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e di ammirare il panorama circostante. La proprietà si trova in uno stato stabile e ben tenuto, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'occupazione è libera, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente in questa fantastica opportunità immobiliare. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questp meraviglioso appartamento semi indipendente a Falciano del Massico, un luogo dove poter vivere in totale relax e comfort. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Falciano del Massico, in provincia di Caserta. Con una superficie di 300 mq interni, questa proprietà vanta un design elegante e moderno, perfettamente integrato con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 5 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per accogliere comodamente una famiglia numerosa. All'interno, troverete dettagli di pregio come un camino, un'ampia cantina, un ripostiglio e una sala hobby, ideali per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. La proprietà dispone inoltre di uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. . Uno dei punti di forza di questa villa è il fantastico giardino privato, che si estende sia su superficie cementata che su terreno, offrendo ampi spazi verdi dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Il giardino è curato nei minimi dettagli e rappresenta il luogo ideale per organizzare cene all'aperto, feste in famiglia o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. La villa è stata totalmente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo un ambiente confortevole e accogliente in cui sentirsi a casa. L'atmosfera calda e accogliente che si respira all'interno di questa proprietà la rende il luogo ideale per creare nuovi ricordi indimenticabili con la propria famiglia e amici. Inoltre, la posizione strategica di questa villa, nel cuore di Falciano del Massico, offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di diventare i fortunati proprietari di questa meravigliosa villa, che rappresenta il connubio perfetto tra comfort, eleganza e tranquillità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino di questa straordinaria proprietà.

Falciano del Massico, a circa 200 mt dalla strada provinciale Falciano - Mondragone ovvero adiacente ai servizi di prima necessità, vendesi immobile sviluppato su più livelli collegati tra loro da una scala interna. Al P.T. si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina a vista e bagno. Al P.1 è presente una camera da letto servita da balcone. Salendo al P.2 troviamo la seconda camera da letto con balcone e un bagno. Presente inoltre, di fronte al fabbricato in un corpo distaccato, un ulteriore locale con ampia cantina sottostante. Ideale sia come abitazione principale che come investimento in quanto la disposizione degli spazi interni permette di utilizzare l'immobile anche come B&B garantendo comunque la propria privacy. Ampia possibilità di parcheggio. Buona posizione: il mare dista solo 8 km, stazione ferroviaria Falciano - Mondragone - Carinola raggiungibile in 10 minuti in auto, Monte Massico a 5 km. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!

A 5km dal Monte Massico e a soli 8km dal mare , vendesi nel comune di Falciano del Massico, immobile sviluppato su più livelli collegati tra loro da una scala interna. Al P.T. troviamo un locale sgombero utilizzato come cantina/garage. Salendo al P. 1 abbiamo accesso all' appartamento di tre locali composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Si accede al balcone sia dalla cucina che da una delle camere da letto. All'ultimo piano, troviamo invece il sottotetto con accesso al terrazzo godibile nella bella stagione. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. La doppia esposizione garantisce un buon ricircolo d'aria.

Trattasi di un fabbricato a struttura residenziale e semiresidenziale sociosanitaria di 686 mq coperti e 165 mq scoperti.

Piena e Intera proprietà n.02 appartamenti facenti parte fabbricato in Falciano del Massico (CE), via Direttissima n.09. 1) appartamento al PT: ingresso, zona pranzo, cucina, due camere da letto, corridoio, un bagno; 2) appartamento P1: cucina, zona pranzo, due camere da letto, corridoio, un bagno. Immobili in pessimo stato di manutenzione, disabitati. Si invita attenta lettura perizia di stima, pubblicata unitamente avviso di vendita, in particolare stato dei luoghi e conformità urbanistica e catastale

Proponiamo in vendita a Falciano del Massico, precisamente in Rione Oberdan, un appartamento di 125 mq interni, posto al piano rialzato di una corte comune. L'immobile è composto da ampio salone, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso ed è dotato di doppia balconata. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale. L'appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. E' situato in zona residenziale tranquilla, ma a pochi passi dal corso principale, dove sono presenti tutti i principali servizi. Il condominio è di piccole dimensioni, inserito in un contesto riservato e tranquillo.

Abitazione indipendente avente ingresso con grande portone, ampio cortile ed al piano terra con grande cucina con forno in disuso e una grande camera; al piano superiore appartamento distribuito su unico livello di circa 100 mq avente ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno; al piano superiore attraverso una scala esterna lastrico solare calpestabile; l'immobile si presenta in buone condizioni. Immobile attualmente locato con ottima rendita mensile.

Abitazione indipendente sviluppata su tre livelli, piano terra, piano primo e piano sottotetto, per una consistenza totale di circa 220 mq, ossia 9 vani catastali, avente ingresso con corte esclusiva, ampio cortile; al piano terra quattro grandi camere per circa 100 mq, grande cucina con forno; al piano primo altre tre grandi camere e un bagno per altri 100 mq circa oltre ampio terrazzino che si collega al piano sottotetto con altra camera, buone condizioni, riscaldamento termoautonomo.

Fabbricato indipendente sito nel Comune di Falciano Del Massico (CE), alla Via Oberdan snc, distribuito tra piano terra e primo, avente un appartamento al piano terra di quattro vani catastali oltre accessori di circa 85 mq ed altro appartamento al piano primo di tre vani e mezzo catastali oltre accessori di circa 60 mq; entrambi gli appartamenti si presentano in ottime condizioni, pronti all'uso ed abitabili; all'esterno pertinenza di cortile per posti auto, piccola lavanderia esterna; infine al piano copertura piano sottotetto uso ripostiglio-deposito.

STABILE INDIPENDENTE AMPIA METRATURA OTTIMO STATO - FALCIANO DEL MASSICO - rif. V2445 In pieno centro urbano, in Via Castelluccio, a pochi passi dalla Chiesa di San Pietro, proponiamo in vendita stabile completamente indipendente di 150mq circa in ottimo stato. Lo stabile, disposto su due livelli, è composto al piano rialzato da doppio ingresso, ampio disimpegno, soggiorno doppio con angolo cottura, salone con camino e ampio ripostiglio sottoscale; piano primo composto da disimpegno, due camere da letto e bagno. Ampia terrazza a livello con meravigliosa vista panoramica. Contesto tranquillo a pochi passi dal centro cittadino. Locato a persone referenziate con ottima rendita mensile. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.6933243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA BUONO STATO - VIA OBERDAN - FALCIANO DEL MASSICO - RIF.V2906 Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento in buono stato di 135mq circa a pochi passi dal Corso Oriente, vicino a tutti i servizi. L'appartamento, diviso in due appartamenti indipendente e posto al piano 2° di un piccolo condominio, è composto da un primo appartamento grande con ingresso, soggiorno, cucina, ampio salone, due camere da letto, disimpegno e bagno; appartamento piccolo composto da ingresso, ripostiglio, cucina-soggiorno, bagno e camera da letto. Due ampie balconate con doppia esposizione e vista panoramica. Videosorveglianza e riscaldamento autonomo. Posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale. Contesto tranquillo. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V3052 In pieno centro urbano, sul corso principale di Falciano del Massico, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento da rimodernare di 135mq circa. L'appartamento, posto al piano 2° di un piccolo condominio di poche unità abitative, è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, ampio corridoio, disimpegno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. La soluzione è inoltre dotata di un'ampia balconata con doppia esposizione. Posto auto all'interno della corte condominiale. Per chi avesse la necessità di una doppia soluzione abitativa è possibile acquistare anche un secondo appartamento di 115mq circa sullo stesso pianerottolo. Vicinissimo a tutti i servizi. Contesto tranquillo. Ideale come abitazione principale ma anche come investimento o uso ufficio. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V3052 In pieno centro urbano, sul corso principale di Falciano del Massico, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento da rimodernare di 135mq circa. L'appartamento, posto al piano 2° di un piccolo condominio di poche unità abitative, è composto da ampio ingresso, soggiorno doppio, ampio corridoio, disimpegno, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. La soluzione è inoltre dotata di un'ampia balconata con doppia esposizione. Posto auto all'interno della corte condominiale. Per chi avesse la necessità di una doppia soluzione abitativa è possibile acquistare anche un secondo appartamento di 115mq circa sullo stesso pianerottolo. Vicinissimo a tutti i servizi. Contesto tranquillo. Ideale come abitazione principale ma anche come investimento o uso ufficio. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze del palazzo. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo a Falciano del Massico, in una traversa di Corso del Re, precisamente in via Sergente P. Carota, una soluzione indipendente situata all'interno di una corte comune. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone , una cucina e un bagno esterno, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto. Si accede alla zona notte tramite una scala esterna. All'interno della corte, è presente un piccolo spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale anche per il parcheggio di un veicolo. La soluzione è da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, rendendo l'ambiente completamente su misura. La proprietà si trova a pochi passi dalla Chiesa Antica di S. Rocco e Martino, e la sua posizione è particolarmente favorevole, essendo vicina al centro del paese, dove si possono trovare tutti i principali servizi e attività commerciali.

ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - VICO ARCO - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V3055 In zona centrale, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un'abitazione indipendente di 250mq circa. La soluzione immobiliare è composta, al piano terra, da un ampio ingresso, deposito-dispensa, ripostiglio e bagno e da un meraviglioso appartamento al piano primo a cui si accede da una splendida scala in marmo. L'appartamento, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, è composto da ingresso, caratteristico soggiorno triplo con camino, sala da tè, cucina abitabile, ampio disimpegno, tre camere da letto e bagno. Inoltre l'immobile dispone di un ampio terrazzo di copertura calpestabile, accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento, con un ampio vano lavanderia, una comoda tettoia ideale per pranzi o cene all'aperto e un sottotetto-deposito da poter adibire ad ulteriore spazio abitativo. La soluzione immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contesto tranquillo, a pochi passi dal corso principale di Falciano. Buona possibilità di parcheggio a pochi metri dalla casa. APE [C] - IPE>55kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: C EPI: 55,00 kwh/m2 anno

Abitazione semi-indipendente, sita nel Comune di Falciano del Massico (CE), con accesso pedonale da Piazza Limata n° 24 e altro accesso pedonale alla Via Sambuco n° 1, distribuita su due livelli fuori terra tra piano terra e piano primo per una consistenza totale di 7 vani, ossia circa 210 mq catastali.

Appartamento posto al terzo piano, piano mansardato, sito nel Comune di Falciano del Massico (CE), al Corso Oriente n° 72, composto da quattro vani catastali oltre accessori di bagno e disimpegno; posto auto scoperto al piano terra della consistenza di mq 12; condizioni abitabili, manutenzione ordinaria, piccolo contesto condominiale molto tranquillo, centralissimo a tutti i servizi primari.

INTERO STABILE - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V2485 In pieno centro di Falciano del Massico, su corso principale, proponiamo in vendita intero stabile di ampia metratura, in parte da completare, con ampio spazio cortile esclusivo su tre lati. Lo stabile è composto da deposito-garage al piano seminterrato con corte esclusiva al piano terra di 200mq circa; piano terra adibito a locale commerciale di 240mq circa in ottimo stato (locato a persone referenziate con ottima rendita per attività di ristorazione) composto da comodo ingresso indipendente fronte strada (Corso Oriente), ampia sala interna, locale cucina doppio con ampia dispensa, disimpegno, ripostiglio, vano tecnico, bagno dipendenti, due wc a norma (uomo/donna), bagno disabili, meraviglioso cortile pertinenziale con ampio dehors (gazebo) e ampia corte retrostante con secondo ingresso carrabile (Via Inacasa) comodo per lo scarico merci; piano primo composto da appartamento da completare di 120mq circa di tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con doppia terrazza di 110mq circa e tripla esposizione; piano secondo composto da piccolo appartamento mansardato da completare di 55mq circa di due vani e accessori con ampia terrazza. Zona centralissima. Soluzione ideale anche come investimento. Triplo accesso da Corso Oriente, da Via Inacasa e da Via Pennutola a Monte. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: Non soggetto

BILOCALE CON ACCESSO INDIPENDENTE - VIA CHIESA - FALCIANO DEL MASSICO - RIF V2854 In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di una piccola soluzione indipendente su due livelli da ristrutturare di 70mq circa. Lo stabile, con doppio ingresso, è composto al piano terra, da ampia cucina-soggiorno con camino, disimpegno, bagno e scala di accesso a camera da letto posta al piano primo. Contesto tranquillo con buona possibilità di parcheggio a pochi metri dalla Chiesa di San Pietro. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PRESTIGIOSO FABBRICATO STORICO NEL CUORE DI FALCIANO DEL MASSICO - RIF.V3153 Nel pieno centro urbano di Falciano del Massico, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d'epoca di circa 350mq, impreziosito da un meraviglioso giardino piantumato di circa 800mq, che ospita numerose piante rare di varie specie, creando un'oasi verde unica e suggestiva. Caratteristiche dell'immobile: al Piano Terra: Elegante androne d'ingresso, ampia sala uso ufficio, archivio, servizio; Piano Primo: Comoda e ampia scala di accesso, appartamento signorile composto da: Ampio ingresso, meraviglioso soggiorno, sala conviviale ideale per ricevimenti e incontri, spazioso disimpegno, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno, splendida terrazza a livello con vista sul giardino, terrazza di copertura facilmente accessibile, perfetta per realizzare un rooftop panoramico o un solarium privato; Inoltre è presente un ampio sottotetto di copertura e, al piano terra, un ampio locale cantina/deposito con tradizionale camino e cucina rustica con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Il grande giardino retrostante, completamente piantumato con essenze rare e pregiate, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo privacy, bellezza e tranquillità. Da rimodernare, l'immobile conserva il fascino e la solidità delle costruzioni d'epoca, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. Un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio, uno studio professionale di rappresentanza o una struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Campania. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ABITAZIONE INDIPENDENTE UNICO LIVELLO LOCATA - FALCIANO DEL MASSICO - RIF. V3173 A poca distanza dal Corso Oriente a Falciano del Massico, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione abitativa indipendente da rimodernare, attualmente locata. Questa proprietà di circa 90mq si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un ampio androne d'accesso e un cortile esclusivo che garantiscono privacy e spazio all'aperto. L'interno è composto da un ingresso che conduce ad un ampio disimpegno, tre camere, un ripostiglio, un bagno e una spaziosa cucina soggiorno. Inoltre per chi ama pranzare all'aperto, è presente una piccola cucina esterna. La proprietà include anche un deposito adiacente con un antico forno per il pane, perfetto per chi desidera mantenere tradizioni culinarie. È disponibile un secondo ingresso pedonale dalla strada, aggiungendo ulteriore comodità. Viste le caratteristiche, la soluzione è venduta a uso investimento per rendita da locazione in quanto non disponibile immediatamente, salvo futuri accordi con gli attuali conduttori. Fine contratto febbraio 2027. Situata in una zona centrale, la sua posizione consente un facile accesso a tutti i servizi. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita alla proprietà contattare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.69.33.243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno