Case con classe energetica bassa in vendita a Fabriano Pag. 2

Nel cuore verde di Fabriano, in una posizione riservata ma comoda e vicina ai principali servizi della città, proponiamo in vendita una villa singola dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immersa in un parco privato di circa 1.800 mq. Una proprietà importante, costruita negli anni ’70, che conserva il carattere autentico delle ville signorili dell’epoca e che oggi rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 328 mq ed è circondata da una corte in parte pavimentata che ci accoglie in un contesto elegante e riservato, impreziosito da alberi ad alto fusto e ampie aree verdi. All’interno della proprietà troviamo inoltre un annesso in muratura con due grandi rimesse, perfetto per chi necessita di spazi accessori, deposito, laboratorio o rimessaggio auto. Al piano terra l’abitazione si apre con un suggestivo portico che introduce ad un ampio salone con camino, ambiente caldo e conviviale ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il livello un cucinino, un bagno, tre stanze polivalenti da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre al garage collegato internamente. Il piano primo ospita l’appartamento padronale, raggiungibile anche attraverso un grande lastrico esterno che collega direttamente il piazzale principale al giardino. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: la cucina con camino richiama un'atmosfera autentica, mentre il soggiorno/pranzo con stufa si apre verso un terrazzo abitabile panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende un salottino/studio, due camere e un bagno. La camera padronale gode inoltre dell’accesso diretto ad un ampio lastrico esterno dal quale si può raggiungere comodamente il piazzale e il giardino sul retro. Il secondo piano, mansardato e sottotetto, offre ulteriori spazi da valorizzare grazie alla presenza di due grandi stanze, due ripostigli e un servizio igienico, ideali per creare altri ambienti extra. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza dal sapore autentico, immersa nella quiete e nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Fabriano. Una villa dalle dimensioni generose e dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come soluzione da reinterpretare in chiave moderna, valorizzando ogni spazio secondo il proprio stile di vita.

Nella tranquilla località di Campodiegoli, immersa nel verde delle colline fabrianesi e circondata da splendidi panorami, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta da abitare fin da subito. Gli ambienti interni risultano luminosi, accoglienti e ben distribuiti, valorizzati da affacci panoramici che rendono la casa piacevole in ogni stagione. Al piano terra troviamo una cucina, una piccola lavanderia, la sala da pranzo, un ampio salotto con camino e un bagno finestrato dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente e scala interna, ospita un luminoso soggiorno con cucina e camino, tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. All’esterno l’abitazione dispone di un ampio spazio privato, in parte adibito a giardino e in parte a piazzale, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o gestire comodamente parcheggi e spazi di servizio. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. Campodiegoli dista circa 7 km dal centro di Fabriano, città ricca di storia, servizi e collegamenti, mentre l’accesso alla superstrada SS76 è raggiungibile in pochi minuti, consentendo rapidi spostamenti verso Jesi e Ancona. Le località della Riviera Adriatica e il mare distano circa 70 km, facilmente raggiungibili in auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi immersi nella tranquillità dell’entroterra marchigiano.

L'agenzia immobiliare Peverini propone in vendita uno splendido attico su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, a due passi dal centro. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno con armadio a muro, dove si sviluppa anche la scala di collegamento al piano superiore. Da qui si accede al luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sul primo balcone. Sullo stesso livello sono presenti due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completano il piano due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una camera/studio.
Il piano superiore ospita un'ampia mansarda, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un grazioso bagno. Questo ambiente gode inoltre di accesso autonomo dalla scala condominiale, oltre al collegamento interno con l'abitazione, rendendolo ideale anche come soluzione indipendente.
L'immobile è dotato di portoni blindati su entrambi i livelli, infissi nuovi in PVC effetto legno e zanzariere, oltre a impianto di aria condizionata presente su entrambi i piani.
Completa la proprietà un ampio garage di 32 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita un appartamento in bifamiliare, situato nel centro di Fabriano, in Via Nazzario Sauro, di circa 85 mq, posto al piano rialzato in un contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile presenta finiture d'epoca, ma è stato abitato fino a poco tempo fa e risulta quindi già utilizzabile fin da subito. L'abitazione è composta da cucina e soggiorno, due camere da letto, un bagno e un'ampia dispensa, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 79 mq, ideale come deposito, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. La caldaia è stata sostituita 4 anni fa, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Soluzione interessante per chi desidera vivere in pieno centro o effettuare un investimento, con ampie possibilità di valorizzazione grazie a eventuali interventi di ammodernamento. La planimetria non risulta perfettamente conforme allo stato attuale dei luoghi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci.

Fabriano: Ami stare nel verde della montagna, ma non isolato, lontano da rumori di auto, in posizione con un panorama unico mozzafiato? Non puoi farti sfuggire questa soluzione singola che proponiamo in località Vallemontagnana. Spaziosa casa singola in condizioni impeccabili. L'immobile, libero al rogito, è stato completamente ristrutturato inizi anni 2000 e si sviluppa su una superficie ad abitazione di circa 130 mq.. L'abitazione ha il suo ingresso al piano terra dove troviamo una grande cucina abitabile ed un salone di oltre mq. 40 con accesso al terrazzo con vista unica sulla catena appenninica.
Reparto notte composto da una camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un bagno con vasca, una camera di media grandezza ed una camera/studio nella torretta costruita nel 1200.
Il suo giardino privato offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il garage e la cantina offrono spazio aggiuntivo per riporre attrezzature e materiali. Interessante è lo spazio fronte casa ideale come parcheggio auto e garage. Solo per gli amanti della natura in posizione assolutamente unica. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la propria soluzione abitativa ideale.

In una delle zone più comode e ben servite di Fabriano, in Via Turati, a pochi passi dal centro, l'Immobiliare Peverini propone in vendita un appartamento spazioso e subito abitabile, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, costruita nel 1975.
L'immobile si distingue per la grande luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, arricchito dall'accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di un balcone e offre la possibilità di realizzare una pratica dispensa. La zona notte garantisce comfort e privacy, grazie a una camera matrimoniale con balcone e possibilità di cabina armadio, due ulteriori camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. L'appartamento si presenta allo stato originale: gli infissi sono in legno con vetro singolo e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile è comunque abitabile fin da subito, con la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo gusti ed esigenze, senza alcuna necessità immediata di intervento. Completano la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Fabriano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in un contesto riservato ma non isolato. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente luminoso e vivibile, perfetto per la quotidianità. La cucina è abitabile e dotata di una comoda veranda, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile come zona lavanderia o dispensa. La zona notte è ben separata e comprende due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come cameretta e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone che dona sfogo esterno all’abitazione. Al piano terra è presente un garage di facile accesso, pratico sia come rimessa che come spazio aggiuntivo per deposito. La posizione in via Petrarca è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi, come scuole, supermercati e attività di quartiere. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera fare un investimento in una zona richiesta e ben collegata. Il prezzo contenuto rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un’abitazione pronta da vivere con una buona distribuzione degli spazi.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, frazione Marischio, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, caratterizzato da villette e ampie aree verdi, una villa in bifamiliare di generosa metratura, costruita nel 1997, in eccellenti condizioni manutentive e pronta per essere abitata. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la funzionalità degli ambienti e l'ottima esposizione, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, ideale come zona living e spazio dedicato al relax familiare, affiancato da una cucina abitabile e spaziosa; completano il livello uno studio versatile, perfetto per smart working, hobby o palestra, e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ottime dimensioni e due camere ben organizzate, tutte con uscita diretta al balcone, oltre a un bagno principale ampio e finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Al secondo piano una mansarda ben sfruttabile composta da un soggiorno con accesso a un grande terrazzo, una camera da letto anch'essa con terrazzo e un bagno con doccia e ulteriore terrazzo, spazi ideali per garantire privacy e vivibilità. Al piano seminterrato si trova una caratteristica taverna con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto come seconda zona living, sala da pranzo o spazio relax, affiancata da un ampio garage con accesso diretto all'abitazione e al giardino sia interno che esterno, in grado di ospitare due auto e dotato di ulteriore spazio utilizzabile come deposito o lavanderia già predisposta. All'esterno la proprietà è completata da un giardino privato curato dove la totale privacy è garantita, tettoia e area verde e zona pavimentata, tenda automatica motorizzata, ideale per momenti all'aperto, arredi da giardino o barbecue. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti di buona qualità e finiture originali dell'epoca, mantenute in ottimo stato, così come la facciata, il tetto e le parti esterne. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la villa si trova in una zona riservata ma a pochi minuti dal centro di Fabriano, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e funzionale, immersa nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Al centro di Fabriano, in zona Borgo, a pochi passi dal centro storico e comodamente servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in un contesto urbano strategico. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi: l’ingresso si apre su una accogliente zona giorno con sala, affiancata da una cucina separata. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti, oltre a un pratico ripostiglio. Elemento di grande valore è l’ampio terrazzo di ben 103 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax all’aperto, ideale per cene, convivialità o per creare una vera oasi privata. Completa la proprietà un balcone. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione recente con impianti completamente nuovi, garantendo efficienza e tranquillità abitativa. Inoltre, sono in corso i lavori di rifacimento della facciata del palazzo, un ulteriore plus che valorizzerà nel tempo l’intero contesto. A completare l’offerta: box auto, cantina e la comodità dell’ascensore. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera qualità, spazi generosi e una posizione privilegiata.

L'Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, in Via E. Cialdini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, appartamento completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso grazie anche alla velux motorizzata con oscurante, una camera matrimoniale, bagno finestrato, oltre a pratico ripostiglio/guardaroba posto all'ingresso. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti. La posizione lo rende ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla vicinanza a negozi, servizi e mezzi di trasporto.
Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro in un contesto comodo e funzionale.

L'agenzia Peverini propone in vendita, a Fabriano, in una zona ottimamente servita, un appartamento situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore.
La soluzione, ampia e particolarmente luminosa, si presenta in buone condizioni grazie a recenti interventi che includono infissi nuovi, aria condizionata e portone blindato.
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso a un grazioso balconcino, tre spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno ristrutturato dotato di vasca.
A completare la proprietà, una cantina e una soffitta con terrazza ad uso esclusivo, ideali come spazi accessori e per momenti di relax all'aperto.
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L' Immobiliare Peverini propone in vendita in Via Don Sturzo, un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, di circa 97 mq., gode di un'ottima esposizione essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità e comfort abitativo. La progettazione si distingue per l'impiego di tecnologie all'avanguardia, pensate per offrire elevati standard di qualità, sicurezza e risparmio energetico. La struttura è antisismica e l'efficienza è assicurata dalla classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e rispetto per l'ambiente. L'abitazione è composta da un ingresso con portone blindato, un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere matrimoniale di cui una con balcone, un bagno finestrato e predisposizone per ricavare un secondo bagno. Tra le dotazioni principali troviamo: portone blindato, riscaldamento e raffrescamento ad aria, alimentato da una centrale termica centralizzata. Ogni unità è dotata di contatori autonomi per una gestione ottimale dei consumi. A completare l'offerta sono inclusi un garage e soffitta con predisposizone attacchi e scarichi per eventuale lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sicura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo. Villa principale: La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità. Completa il corpo principale un garage di circa 56 mq. Dependance indipendente: All'interno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma. Perfetta come: • soluzione per ospiti o familiari • abitazione di servizio • unità da mettere a reddito Spazi esterni: La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato. Un contesto che garantisce: • privacy e tranquillità • ampi spazi vivibili all'aperto • possibilità di valorizzazione paesaggistica Potenzialità: Soluzione ideale per: • abitazione principale di alto livello • struttura ricettiva (B&B, relais, boutique hotel) • frazionamento in più unità (previa verifica tecnica Superfici: • Superficie villa principale: ~850 mq • Terrazze/portici: ~126 mq • Dependance: ~105 mq • Garage: ~56 mq • Corte + terreno: ~4.300 mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata

L'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita, a Precicchie, caratteristico borgo nel cuore della Vallesina, una graziosa villetta con ampia corte esclusiva.
L'immobile, edificato negli anni '80, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così composto: al piano terra accogliente soggiorno con camino, cucinino, antibagno e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno, anch'esso finestrato.
Al piano sottostrada è presente un comodo garage di circa 33 mq, collegato internamente all'abitazione, ideale anche come spazio di servizio.
La proprietà è priva di impianto di riscaldamento, in quanto utilizzata principalmente come casa estiva. Gli infissi sono in legno e dotati di zanzariere.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità degli spazi.
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A Fabriano, in posizione semicentrale, comoda e ben servita, l'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita un elegante attico e superattico situato al 4° e 5° piano di un condominio dotato di ascensore, recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e la suggestiva vista aperta sulle colline circostanti. L'ingresso si apre su un ampio open space, luminoso e accogliente, caratterizzato da una grande finestra e da un terrazzo con doppia uscita, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Adiacente troviamo un cucinino con zona pranzo, oltre a uno studio, ideale anche come spazio smart working. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, qui troviamo un'ulteriore ampia camera matrimoniale, un disimpegno con accesso al terrazzo e un secondo bagno finestrato con doccia, che rende questo livello perfetto anche come zona indipendente per ospiti o per garantire maggiore privacy. L'immobile è valorizzato da infissi nuovi in PVC e parquet nello studio e nella zona notte, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto, comodi per parcheggiare più di un'auto e come spazio deposito.
Soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva, luminosa e panoramica, con spazi versatili e tutti i comfort.

In posizione strategica, a ridosso del centro storico di Fabriano, in zona altamente frequentata e servita, l'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita un luminosissimo appartamento panoramico di 145 mq situato al 6° piano di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la vista aperta sui tetti della città.
Accogliente ingresso che conduce a un grande e luminoso salone caratterizzato da numerose finestre e accesso al terrazzo. Lo spazio è perfettamente suddiviso in zona pranzo e zona living/TV. Completa la zona giorno una cucina abitabile con terrazzino e un comodo ripostiglio.
Ben separata, la zona notte offre due ampie camere matrimoniali, di cui una con doppia finestra e una con accesso a un terrazzino. Il bagno è spazioso, finestrato e dotato di vasca.
Parquet nella zona notte, a breve saranno effettuati lavori per il cappotto termico e sostituzione degli infissi. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione al piano alto regala una splendida vista aperta sui tetti di Fabriano. Grazie alla generosa metratura del salone, è inoltre possibile ricavare una terza cameretta o uno studio, adattando facilmente gli spazi alle diverse esigenze abitative.
Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto al piano seminterrato nel locale comune salvo disponibilità. Questo è l'immobile ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in una zona centrale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e impianti sportivi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 190 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni ’70. L’immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e personalizzabili. L'appartamento può inoltre essere diviso facilmente in due unità immobiliari. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con camino, affiancato da un accogliente salottino ideale come zona relax o studio. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, oltre a una comoda dispensa. Presenti anche una stireria/ripostiglio e un pratico guardaroba. La zona notte comprende una cameretta, una camera doppia e due grandi camere padronali, entrambe dotate di bagno privato, offrendo massimo comfort e privacy. Una delle camere dispone inoltre di accesso a un secondo balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage, soluzioni indispensabili per una gestione ottimale degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, luminosità e il fascino delle abitazioni anni ’70, in una delle zone più richieste di Fabriano.

Fabriano: in via Engles Profili, nelle vicinanze degli impianti sportivi ma non lontano dal centro cittadino, vendiamo un appartamento che si trova al secondo piano di una palazzina costruita negli anni '80 e dotata di ascensore e quindi privo di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un ampio ingresso dal quale si può accedere al grande soggiorno con balcone e alla cucina abitabile comoda per una famiglia di 4 persone. Nella cucina oltre al balcone troviamo anche il camino. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, e due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro non finestrato con doccia. L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Come accessori all'appartamento abbiamo una bella soffitta al piano quarto co una buona altezza, una cantina al piano seminterrato ed il garage. Buone le condizioni generali interne.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, adatta ad una famiglia numerosa.

Fabriano: in località Attiggio, nelle vicinanze degli scavi archeologici, vendiamo soluzione indipendente con tre lati liberi. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura arredato dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, e un bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera media, e un secondo bagno con doccia completamente ristrutturato qualche anno fa'. L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto libero al rogito, pronto per essere abitato da subito.
La sua posizione ad angolo garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Dalla zona notte possiamo accedere ad un ampio spazio pavimentato privato, con annessi magazzini dove poter ricavare un angolo cottura per il periodo caldo dell'anno. La superficie calpestabile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa confortevole e funzionale.
Gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di gestire la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Molto grande il garage al piano terra dove si può collocare anche due posti auto. Dal garage, con porta basculante meccanizzata, si può accedere comodamente a casa senza dover uscire. Soluzione ideale per coloro che non voglio stare nel caos cittadino ed ama la natura

In posizione tranquilla e riservata, nella località di San Donato a Fabriano, proponiamo in vendita una casa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e un importante terreno di proprietà. La casa è immersa in un contesto naturale e gode di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, facilmente sfruttabile per molteplici utilizzi, arricchito dalla presenza di un pozzo. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola o ricettiva. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo un’ampia autorimessa, una cantina e un ripostiglio, ideali come spazi di servizio e deposito. Il piano terra si apre su un lastrico esterno che introduce all’ingresso dell’abitazione. Qui troviamo un grande vano multiuso, una stanza con cucina, dispensa e ripostiglio, oltre a ulteriori quattro ambienti attualmente adibiti a ripostiglio/dispensa e due bagni. Questo livello, grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente a essere riorganizzato in base alle proprie esigenze. Il piano primo ospita l’appartamento padronale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben proporzionati: ingresso, zona soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni – di cui uno interno alla camera matrimoniale – e un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e panoramico. Completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alla metratura importante, al terreno esclusivo e alla posizione tranquilla ma non isolata, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per attività ricettive o agricole.

Nel cuore del centro storico di Fabriano, in posizione esclusiva su Piazza Giambattista Miliani, proponiamo in vendita una proprietà di rara ampiezza e prestigio, inserita in un contesto signorile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L’appartamento, disposto su due livelli (5° e 6° piano), sviluppa una superficie catastale complessiva di 333 mq e si distingue per luminosità, panoramicità e grande potenziale di personalizzazione. L’ingresso conduce a un ampio e rappresentativo salone, impreziosito da camino e affacci suggestivi sui tetti del centro storico, con accesso a un comodo terrazzo coperto ideale per momenti di relax. Completa la zona giorno un salottino separato, perfetto come area conversazione o studio privato. La cucina abitabile, anch’essa dotata di camino, dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo e a una pratica dispensa. La zona notte al piano principale comprende due camere da letto, uno studio e due bagni. Dal vano cucina si accede al piano superiore (6° ed ultimo), dove troviamo ulteriori due ambienti versatili e un terzo bagno. Il piano sottotetto è inoltre collegato anche tramite scala condominiale, offrendo la possibilità di creare una zona indipendente e riservata, ideale come spazio ospiti o area multifunzionale. L’immobile, grazie alla sua metratura importante e alla distribuzione su due livelli, si presta sia come residenza principale di rappresentanza sia come soluzione per nuclei familiari numerosi o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Soluzione unica nel suo genere per posizione, dimensioni e vista panoramica nel cuore della città.

Fabriano – Via Dante Nel cuore di una delle zone più belle e ricercate di Fabriano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un affascinante palazzo d’epoca, ricco di carattere e storia. L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno doppio, uno spazio ideale per vivere la casa, ricevere ospiti e creare una zona living di grande rappresentanza. Dal soggiorno si accede inoltre ad un vano polivalente nel sottotetto, perfetto come studio, area hobby, zona relax o spazio creativo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è dotata di balcone, uno sfogo esterno ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, ben distribuite e luminose. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, uno con doccia e l’altro utilizzato anche come lavanderia, soluzione pratica e molto apprezzata nella gestione degli spazi domestici. Infine, al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina. Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è senza dubbio la posizione: Via Dante rappresenta una delle vie più eleganti e centrali della città, caratterizzata da palazzi storici, tranquillità e la comodità di avere negozi, servizi, scuole e aree verdi a breve distanza. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre un ampio parcheggio coperto, dove è disponibile un posto auto acquistabile separatamente al prezzo di €8.000, un valore aggiunto importante in una zona centrale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un palazzo d’epoca, in una delle location più prestigiose di Fabriano, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

Fabriano – Via Don Minzoni In posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno e cucinino con accesso al balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno pratico e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito o ambiente multifunzionale, con barbecue e accesso al lastrico solare comune, perfetto per momenti di relax all’aperto. Incluso nella vendita anche un posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione interessante sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla buona distribuzione degli spazi.

L'Agenzia Immobiliare Peverini propone in vendita a Fabriano, a pochi passi dal centro storico, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore.
La soluzione si distingue per gli ambienti ampi e ben illuminati, ideali per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, una sala da pranzo e una cucina abitabile con uscita sul secondo balcone.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta/studio versatile a seconda delle esigenze e un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un comodo garage e una cantina al piano terra, oltre a due ampie soffitte al quarto piano, ideali come spazi di deposito o da organizzare secondo necessità.
L'immobile presenta infissi in legno con vetro singolo e impianti originali dell'epoca di costruzione. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio le potenzialità di una casa dagli spazi importanti, in posizione strategica e ben servita.
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Nel cuore del centro storico di Fabriano, affacciato sulla rinomata Piazza Giambattista Miliani, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. La posizione è senza dubbio uno dei suoi punti di forza: vivere in Piazza significa avere tutti i principali servizi sotto casa — negozi, uffici, scuole, bar e attività — con il fascino unico del centro cittadino e la comodità di potersi muovere a piedi. L’immobile, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio, offre la concreta possibilità di essere trasformato in appartamento residenziale, rappresentando così una soluzione estremamente interessante sia per chi cerca un’abitazione di pregio in centro, sia per chi desidera fare un investimento con potenziale di valorizzazione. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione. L’ingresso introduce in un ambiente accogliente che conduce al soggiorno, spazioso e ideale come zona living di rappresentanza. La cucina è abitabile, separata e funzionale. La zona notte può ospitare fino a tre camere da letto, ambienti versatili che si prestano anche alla realizzazione di uno studio o di una stanza hobby. Completa la proprietà un bagno. L’eleganza della palazzina, la presenza dell’ascensore — caratteristica non scontata nel centro storico — e la metratura generosa rendono questa proposta particolarmente adatta a: * Famiglie che desiderano vivere in centro in un contesto signorile * Professionisti che cercano una soluzione casa-studio * Investitori interessati a un immobile facilmente rivalutabile Una proprietà luminosa, spaziosa e con grande potenziale, in una delle piazze più rappresentative della città. Per ulteriori informazioni o per valutare insieme le possibilità di trasformazione in abitazione, siamo a disposizione per un appuntamento dedicato.